Нужен кирпич для строительства

Вы узнаете, какое оборудование понадобится, чтобы открыть мини-завод по производству кирпича, сколько на это уйдет денег и где их взять для запуска проекта.

Хотите открыть заводик по производству кирпича, но не знаете с чего начать? Срочно читайте эту статью!

Мы расскажем об особенностях и нюансах бизнеса, наш эксперт поделится практическими советами по выбору места для цеха, сырья, типа выпускаемой продукции. Он расскажет о путях решения финансовых и производственных вопросов. Только полезная и актуальная информация плюс личный опыт владельца завода!

Бизнес по производству кирпича — стоит ли игра свеч?

Богатый выбор строительных материалов на современном рынке поможет воплотить в жизнь даже самый необычный дизайнерский проект. Настоящие мужчины, родившие сына и посадившие дерево, становятся потребителями кирпича и плитки. И не только они.

Наш сегодняшний эксперт – Николай, решил заработать на «мужской мечте», начав производство кирпича. Он поделился своим опытом запуска кирпичного завода.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КИРПИЧ. ВИДЫ, СВОЙСТВА, МАРКИ КИРПИЧА

По словам Николая, фирма процветает потому, что растёт потребность людей жить в собственном частном жилье. Именно владельцы домов, дач, приусадебных хозяйств и мелкие предприниматели – основные покупатели его продукции.

Какой кирпич можно продавать

Мы привыкли, думая о кирпиче, представлять себе брусок искусственного камня терракотового цвета. Но это представление устарело ещё лет 400 назад. Даже его цветовая гамма в современных условиях варьирует от кремового, до почти чёрного. Да и брусок теперь может не только иметь неправильную форму, но и просматриваться насквозь через специальные отверстия!

Кирпичи отличаются по цвету, форме, размеру, материалу изготовления и свойствам

Для производстве кирпича используются разные компоненты.

Из наиболее популярны:

1. Глина. Кирпичи из глины называются керамическими. В процессе производства их формуют, сушат, обжигают (1000°С). Ими выкладывают несущие стены, огнеупорные участки (дымоходы, бани и т.д.), помещения со значительными перепадами температур и влажности.
2. Песок с известью. Такой материал составляет силикатную основу. Её очищают, формируют бруски, прессуют и подвергают автоклавированию.
3. Отсевы известковых пород с портландцементом. Такие изделия называют гиперпрессованными. Их идеальная форма (ровная или «рваная») применяется в облицовке сооружений.

Строительные материалы покупают не только для возведения зданий.

По целевому использованию кирпич разделяют на:

1. Рядовой (строительный). Из прочных, не всегда идеальных по форме, брусков возводятся несущие стены зданий (внутренние, наружные). Отличается высокой прочностью.
2. Облицовочный (фасадный, лицевой). При различном составе (глина, песок, крошка горной породы) имеет идеальные внешние показатели. Выигрывает по цене у декоративных видов. В сухом и жарком климате предпочтение отдают силикатным вариантам, во влажном-керамическим.
3. Шамотный (печной, термостойкий). Изделие повышенной жаропрочности.
4. Клинкерный. Изготавливается из сланцевой глины, применяется для наружной облицовки, мощения тротуаров.

Как организовать производство кирпича — поэтапная технология

Воплощение бизнес идеи в жизнь проходит несколько этапов.

Николай предлагает придерживаться при запуске предприятия простого алгоритма.

Этап 1. Оформление бизнеса

Коммерческая деятельность ведется в соответствии с законодательством.

Для открытия предприятия необходимо:

1. Выбрать форму компании, ОКВЭДы.
2. Подготовить пакет документов (ООО потребует большего количества бумаг).
3. Оплатить госпошлину. Для ИП она составляет 800 руб. При регистрации ООО оплачивается пошлина в размере 4 000 руб.
4. Поставить фирму на учёт в налоговый орган.

Новая организация оформляется самостоятельно или при помощи дополнительных платных сервисов.

Николай открыл ООО. Он считает, что это облегчает заключение договоров с юридическими лицами, общение с банками. Предприниматель рискует при этом только уставным капиталом.

Сертификация готовой продукции необязательна. При желании эту процедуру можно пройти добровольно. Для этого в центр сертификации предоставляют образцы товара, которые исследуют на прочность, жаростойкость и т.д..

Этап 2. Выбор помещения

Производственный цех открывают в промышленной зоне, вблизи частного сектора. В этом случае шум и пыль предприятия не вызовут недовольства и дополнительных проверок, а клиенты будут неподалеку.

Предпочтение отдают зданиям, площадь которых позволяет выделить 3 зоны:

1. Хранения сырья. Сюда же входит пространство для вылёживания, высушивания.
2. Производства. Территорию оборудуют промышленной линией (прессами, автоклавами, смесителями).
3. Готовой продукции. Рекомендуется организовать крытое помещение с широкими въездами.

Напомню, мы говорим об организации небольшого завода, а не о кустарном изготовлении в гараже самодельных кирпичей из соломы и глины на ручном станке. А установка промышленной линии невозможна при высоте потолков ниже 4 м. Оборудование средней мощности и выше, устанавливается в помещениях высотой 5 м.

Этап 3. Закупка сырья и оборудования

Из множества видов кирпича предприниматель выбирает тот, который обеспечит ему максимальную прибыль.

Для этого оценивают:

• какое сырьё добывается в непосредственной близости — чем дальше материал для производства от цеха, тем выше себестоимость;
• какой строительный материал популярен у частных клиентов — от их потребностей зависят продажи, а значит, и прибыль новой компании;
• объем финансирования.

Сырьё

Владельцы глиняных карьеров стоимостью 40-80 млн руб. обеспечены материалом на несколько десятков лет. Остальные заключают с ними договора на закупку.

Николай рекомендует покупать сырьё у нескольких поставщиков. Это снижает производственные риски.

Оборудование

Исходя из финансовых возможностей, и требуемой мощности, закупают оснащение цеха.

Кирпичи выпускают с использованием разных технологий:

1. Традиционный обжиг. Применяется на протяжении тысячелетий. Оборудование экономически выгодно при загрузке от 400 000 шт./год.
2. Гиперпрессование. Продукция изготавливается в пресс-формах. Оборудование развивает давление около 300 атм. Продукция высокого качества превосходит изделия, выпущенные другими способами, по морозостойкости, дизайну и прочности. Закупка для предприятия оправдана при загруженности от 2 млн шт./год.
3. Пластическое формирование. Наиболее затратный способ. Окупается при минимальной загрузке от 30 млн шт./год.

Существуют гиперпрессы низкой производительности ценой от 20 000 руб. Но с ними вам не удастся выйти на оборот 1 млн шт./год .

Оборудование для цеха отличается большим разнообразием

Какое оборудование закупать: новое или бывшее в употреблении?

Николай считает, что запуск дорогостоящего производства должен быть экономным:

• если у вашей команды есть опыт подобного производства, вы легко отличите оборудование б/у, которое прослужит вам верой и правдой не один год. Воспользуйтесь этим преимуществом. Экономия при покупке б/у оснащения достигает 50-70%;
• если вы ещё не нашли эксперта в этой области, приобретайте оборудование у официальных дистрибьюторов или непосредственно у производителя.

При покупке оснащения цеха учитывайте расходы на доставку. Приобретение оборудования со скидкой на Камчатке, выльется в убытки при доставке его, например, в Калининград.

Этап 4. Подбор персонала

Опыт наёмного персонала во многом определяет успех предприятия. Очистка глиняной смеси, правильное её выстаивание, длительность обжига напрямую отражаются на качестве готовых изделий.

Для изготовления кирпича понадобятся:

• работники цеха (участвуют в производственном процессе);
• механник -ремонтник;
• кладовщик;
• уборщица;
• водитель;
• менеджер (закупки сырья и сбыта готовой продукции);
• бухгалтер (финансовый учёт налаживается на предприятии или удалённо).

В разные периоды нужны: технолог, маркетолог, web-мастер.

Для экономии фонда оплаты труда пользуйтесь наймом обслуживающего персонала на почасовой основе. Сторонние бухгалтерские услуги обойдутся вам гораздо дешевле найма штатного бухгалтера.

Этап 5. Запуска производства и поиск покупателей

Период пуско-наладочных работ закладывает основу для будущего успеха предприятия. Здесь проходит тестирование сырья, опробация оборудования, исследование готового продукта.

Ещё до полноценного запуска цеха проводят рекламу:

• в местной прессе;
• в интернете;
• в ближайшем частном секторе и садоводческих товариществах;
• на строительных рынках.

Позже к этим способам добавится сарафанное радио – бесплатные рекомендации довольных покупателей.

Полный цикл изготовления керамического кирпича показан в этом видеоролике:

Сколько понадобится денег — расходы и окупаемость

Кустарное производство стоит дёшево. Маленький пресс для формирования продают за 20 000 – 30 000 руб., но достичь его мощностями выпуска серьёзных партий товара не получится. Особенно при использовании ручного пресса. Да и качество изделий не сравнится, например, с обожженной керамикой.

Если в планах открытие завода на 20-60 млн шт./год и больше, его оснащение потребует сотен миллионов рублей инвестиций. Окупаемость такого предприятия более 7 лет. Но если такие деньги уже пылятся под подушкой, кирпичный завод станет хорошим инвестиционным проектом.

Новая производственная линия мини завода для выпуска керамических изделий обойдётся не менее чем в 2,5 млн руб. Запуск цеха с таким оборудованием — в 3,7 млн руб.

Рентабельность производства среднего масштаба составит 24-27%. Сбыт в первый год достигает 50% от общей мощности предприятия. На полную загрузку такие цеха выходят ко 2-3 году работы, а полной окупаемости достигают через 3-4 года работы.

Учтите, что в расчете не были учтены покупка здания и оплаты кредита!

Где взять средства на открытие бизнеса

На этот вопрос ответит сам предприниматель. Напомню, для открытия цеха понадобится 3,7 млн рублей и более.

Есть три способа добыть нужные средства:

1. Накопить. Для этого регулярно (каждый месяц) откладывать деньги на банковский счёт или хранить их дома.
2. Оформить кредит. Кредитные организации опасаются выдавать деньги новой фирме. Им предоставляют меньшие суммы под более высокий процент.
3. Найти партнера по бизнесу. Это так же сложно, как удачно выйти замуж. С момента вхождения в бизнес ещё одного человека, ваша фирма уже не будет прежней. Если привлечь единомышленника, который внесёт недостающую сумму не удастся, стоит занять у него деньги под проценты и не приглашать стать соучредителем.

1. Нет гарантии накопления нужной суммы, даже при регулярном откладывании.
2. Не факт, что накопленной суммы хватит на открытие бизнеса. Её может «съесть» инфляция, увеличится цена на оборудование, а банк, в котором хранятся средства лишится лицензии и т.д. Чем больше срок накоплений, тем меньше шанс достичь результата.

1. Платёж в первые годы состоит, в основном, из выплачиваемых процентов. Если бизнес не принесёт требуемых доходов, через 3 года выплат вы будете должны банку почти всю сумму займа.
2. Кредит выдаётся под залог имущества.

Каждый из учредителей имеет право:

1. Продать свою долю другому человеку.
2. Быть против ваших производственных решений.
3. Заблокировать хозяйственную деятельность. Особенно если его доля в предприятии, как и у вас, 50%.
4. В любой момент потребовать свои деньги обратно.

Полезные советы для тех, кто хочет открыть бизнес по изготовлению кирпича

Открывая собственное предприятие, предприниматель сталкивается с расхождением теории и практики.

Чтобы избежать ошибок на начальном этапе наш эксперт подготовил для вас несколько советов:

Источник: startapoff.ru

Цокольный кирпич: как выбрать и выложить?

Существенные нагрузки от жилого (и не только) строения принимает на себя не только фундамент, но и цоколь. Кроме того, последний подвергается негативным внешним факторам вроде атмосферных осадков, как и фасадная часть возведения. Именно поэтому так важно подбирать для цоколя качественные и долговечные материалы, которые будут служить много лет без проблем. Сегодня мы познакомимся поближе с таким стройматериалом, как цокольный кирпич, и узнаем, как его надо правильно укладывать.

Требования

Прежде чем разыскивать конкретный вид кирпича для строительства цоколя, следует узнать, каким требованиям он должен отвечать.

• Такой стройматериал должен обладать достаточной плотностью и жесткостью. Слишком пластичные и хрупкие изделия не подойдут. Подходящий кирпич не должен подвергаться деформации под влиянием серьезных нагрузок.
• Кирпич для цоколя обязательно должен быть стойким к износу. Он не должен «бояться» атмосферных осадков. Кроме того, этот стройматериал должен быть влагостойким. В ином случае прослужит он совсем недолго и быстро начнет разрушаться.
• Данные стройматериалы не должны бояться низких режимов температур и морозов. Водопоглощение цокольного кирпича должно быть по максимуму низким. Иначе стройматериал попросту пойдет трещинами и выйдет из строя.
• Стройматериал для цоколя должен иметь стандартные размерные параметры. Если материал отвечает этому требованию, то его укладка окажется простой и быстрой, с ней сможет справиться и малоопытный домашний мастер.
• Кирпич для цоколя обязательно должен отличаться достаточно хорошим и надежным сцеплением с выбранным для строительных работ раствором.
• Продукт обязательно должен быть экологически безопасным. Применение токсичных изделий станет не самым лучшим решением.
• Нет смысла покупать чересчур дорогой кирпич для цоколя. Этот стройматериал должен иметь адекватную цену.
• Важен также и вид цокольного кирпича. Он должен быть эстетичным и привлекательным.

Зачем нужен цоколь?

Кирпичные цокольные конструкции изготавливают для того, чтобы:

• обеспечить полноценную защиту стеновых оснований от попадания в их структуру низких температур и губительной влаги;
• формировать правильную горизонтальную плоскость для последующего выполнения кладки;
• равномерно распределять нагрузки на фундаментную основу;
• обеспечить необходимый уровень пола самого низкого этажа;
• сделать более высоким техническое подполье;
• сделать возведение более эстетичным и солидным.

Из всех вышеуказанных задач можно сделать вывод, что для строительства цоколя необходимо подбирать только высококачественный кирпич, который легко перенесет большие нагрузки.

Для строительства цокольной конструкции можно использовать разные виды кирпича. Рассмотрим характеристики наиболее популярных и часто встречающихся вариантов.

Силикатный

Очень часто при конструировании цоколя применяется именно силикатный кирпич. Подобный стройматериал характеризуется высокой прочностью, но при этом имеет внушительный вес, поэтому работать с ним не всегда бывает удобно. Уровень водопоглощения силиката составляет примерно 8-16%.

Такие изделия производятся в соответствии с технологией прессования из специального состава, подготовленного из кварцевого песка и извести. Из подобных компонентов получаются очень крепкие и долговечные блоки. Однако есть у них и один серьезный минус – они отличаются достаточно низкой водостойкостью.

По словам специалистов, для средней полосы указанный стройматериал не подойдет. Даже если в подобных обстоятельствах стены дома изготавливаются из надежного силикатного кирпича, цоколь обычно делают из более водостойких материалов.

Глиняный

Нередко в строительстве цокольных конструкций мастера обращаются к популярному глиняному кирпичу. Этот стройматериал производится с вовлечением технологии термообработки, то есть «выпекается».

Глиняный кирпич хорош тем, что является более водостойким, особенно если сравнивать его с силикатными изделиями. Но надо учитывать, что совсем неважно, полнотелый или пустотелый этот материал – оба варианта будут активно впитывать влагу в свою структуру. Это качество оказывает влияние на морозостойкость кирпичных сооружений. В случае промерзания в порах вода начинает расширяться, а потому и рушить сам материал.

Если вы подбираете для изготовления цоколя именно глиняные кирпичики, то вам лучше опираться на их марку. У изделий с различной маркировкой и характеристики различаются. К примеру, одни модели выпускаются морозостойкими, а другие к низким температурам не подготовлены. К примеру, кирпичи марки М150 могут беспроблемно перенести более 60 циклов заморозки и оттаивания. Чем выше номер марки, тем выше и морозостойкость.

Керамический кислоустойчивый

Прекрасными эксплуатационными характеристиками может похвастаться керамический кислоустойчивый кирпич. Он обладает следующими качествами:

• устойчив к воздействию сырости и влаги;
• «не страшится» температурных перепадов;
• является морозоустойчивым;
• отличается достаточно низким водопоглощением;
• имеет хорошие звукоизоляционные качества;
• отличается неплохой теплоизоляцией.

Этот распространенный строительный материал характеризуется высокой плотностью, благодаря чему из него допустимо строить даже многоэтажные конструкции. Еще одной важной особенностью керамического кирпича является его устойчивость к опасным средам. Это качество весьма актуально для цоколя, потому как и в почве, и в атмосферных осадках имеют место различные химически активные компоненты.

В составе подобных изделий присутствует такой необходимый компонент, как глина, дополненная дунитом.

Клинкерный

Степень водопоглощения клинкерного кирпича достигает отметки в 3-5%. Подобно популярной клинкерной плитке, такой стройматериал делают из особых сортов глины в соответствии с технологией единичного обжига в обстановке высоких температур.

Несущая способность у клинкерного кирпича намного выше, чем у стандартного красного стройматериала. Кроме того, он отличается неплохими декоративными качествами и устойчивостью окраса. Многие фирмы предоставляют гарантию на данную продукцию до 100 лет. Однако надо иметь в виду, что стоит подобная продукция дороже прочих вариантов.

Критерии выбора

Если вы хотите соорудить аккуратный и качественный цоколь, то и кирпич для него понадобится выбрать соответствующий. В данном случае следует опираться на следующие важные критерии.

• Одинаковый цвет и форма кирпичей в партии. Обязательно обратите внимание на эти параметры. Если отдельные кирпичики в упаковке будут различаться по своему оттенку, то это будет сразу бросаться в глаза. Возведение из подобных материалов станет выглядеть дисгармонично. Если же кирпичи будут отличаться по форме, то построить из них правильное возведение будет почти невозможно либо крайне трудно.
• Поверхность. Присмотритесь к поверхности подбираемых кирпичей для строительства цоколя. Она обязательно должна быть идеально ровной и целой – на ней не должны просматриваться трещинки или сколы. Если таковые все-таки наблюдаются, то от покупки подобных изделий лучше отказаться – возможно, долго они не прослужат и не выдержат серьезных нагрузок под весом того же кирпичного дома.

• Расцветка. Посмотрите на цвет кирпичей. Он не только должен быть одинаковым у всех кирпичиков. Окрас этих стройматериалов должен быть достаточно ярким и равномерным. Тусклых и белесых участков быть не должно.
• Стоимость. Разумеется, каждый потребитель желает сэкономить и купить не только качественный, но и недорогой кирпич. Тут стоит быть осторожными. Материалы с подозрительно низкой стоимостью могут оказаться низкокачественными и не рассчитанными на серьезные нагрузки.
• Торговая точка. Приобретать кирпич для сооружения цоколя необходимо в проверенных торговых точках, известных в вашем городе. От базарной и лавочной продукции лучше отказаться – она редко бывает действительно качественной и надежной. Желательно при покупке запросить у продавца сертификат качества, на котором будут указаны все характеристики стройматериала. Если в просьбе вам было отказано, то лучше не рисковать и отправиться в другой магазин.

Как выложить своими руками?

Цокольную конструкцию из кирпича вполне возможно соорудить своими руками. Главное, использовать только высококачественные стройматериалы и учитывать все особенности проведения подобных работ. Ознакомимся с ними.

• Важно учитывать, что толщина цокольной конструкции всегда будет зависеть от материалов, из которых изготовлен фасад. Если он сделан из кирпича, то ширина цоколя должна составлять не менее 51 см. Если же речь идет о брусовом доме, то здесь вполне хватит цоколя в 25 см.
• Как правило, кладку делают в 1,5 либо 2 кирпича в ширину. Параметр общей высоты цоколя должен составлять не менее 30 см.
• Чтобы положить кирпич верно и надежно, советуют пускать в дело раствор цемента с маркой не ниже М200 с известкой и просеянным песком. Пропорции должны быть такими: 1 часть цемента к 6,7 песка, а также 0,7 глины или извести.

• Важно следить за консистенцией состава. Она должна быть густой, как тесто. На 1 часть цемента обычно берут около 0,8 части воды. Дабы чересчур жидкий состав сделать более густым, в него допустимо подмешать еще извести или глины. Также специалисты советуют подмешивать небольшую часть пластификаторов (в роли этих компонентов разрешено применять стиральный порошок).
• Дабы эффективно гидроизолировать цокольную конструкцию, можно пускать в ход листы рубероида либо толь. Ими надо обложить основу, покрытую битумной мастикой. Укладывается гидроизоляция в 2 слоя с дополнением в виде все той же мастики.
• Кирпичный цоколь обязательно нужно правильно утеплить подходящими покрытиями.
• Дабы снаружи цоколь был надежно защищен от неблагоприятных внешних факторов и атмосферных осадков, его понадобится завершить качественной финишной отделкой. Она не только будет оберегать конструкцию, но и сделает ее более привлекательной и эстетичной.

Советы

Перед началом строительных работ обязательно нужно убедиться в горизонтальности фундаментной основы. Причем совсем неважно, какой фундамент сооружен на участке – ленточный, столбчатый или любой другой. В его верном исполнении понадобится убедиться в любом случае.

Если для сооружения цоколя вы выбрали силикатный кирпич, то вам следует помнить о том, что он хоть и очень прочный, но быстро впитывает жидкость, после чего набухает и утрачивает свои прочностные качества. К этому стройматериалу рекомендуют обращаться только в том случае, если вы проживаете в регионе с достаточно сухим климатом. При этом понадобится позаботиться о хорошей гидроизоляции цокольной конструкции.

Если вы так и не смогли подобрать идеальный кирпич для организации цоколя, то его можно соорудить из бетона.

Прежде чем переходить непосредственно к монтажным работам, следует рассчитать, в каком объеме вам нужно купить стройматериал. Для этого допустимо использовать онлайн-калькуляторы и сервисы на строительных порталах либо попытаться сделать все расчеты самостоятельно. Конечно, в большинстве случаев люди обращаются к первому способу, поскольку там ошибиться намного труднее.

Специалисты настоятельно рекомендуют приобретать кирпич для цоколя с небольшим запасом, учитывая возможность столкновения с бракованными деталями или повреждениями в процессе транспортировки.

Цокольный кирпич зачастую дополняют разного рода облицовочными материалами. Особенно популярна сегодня красивая каменная кладка. Она смотрится гармонично с большинством существующих фасадов разных оттенков. Благодаря подобному дополнению жилище будет выглядеть намного интереснее.

Раствор для кладки можно купить не только в готовом состоянии, но и заготовить самостоятельно. Для этого берется цемент и песок в соотношении 1 к 3.

Обустраивая цокольную конструкцию из кирпича, следует укладывать раствор в толщину не больше 1 см. Соблюдать это правило особенно важно, если фундамент строения изготовлен из железобетонных блоков.

Многие пользователи интересуются, допустимо ли для организации цоколя использовать кирпич, который не проходил обжиг в процессе изготовления. Да, применение подобного стройматериала разрешается, но специалисты советуют отдавать предпочтение блокам, которые все-таки данную процедуру перенесли. К применению необожженных кирпичей рекомендуется обращаться только в том случае, если нет возможности закупиться иными материалами.

Не забывайте об утеплении цоколя, если возводите жилое строение. Также надо учесть, что различают три разновидности цокольных конструкций – входящую, встык с внешними стенами и утопленную. Последняя всегда сооружается для жилых домов на глубине в 6 см ниже наружных стеновых оснований.

О том, как выбрать и выложить цокольный кирпич, смотрите в следующем видео.

Источник: stroy-podskazka.ru

Как выбрать кирпич для фундамента

В загородной малоэтажной застройке, под дачи и небольшие дома часто закладывают фундамент из кирпича. Объясняется это в первую очередь тем, что устройство такого основания не требует тяжелой техники и вполне осуществимо своими руками.

Чем хорош и плох кирпич в качестве основания для дома и как его выбрать? Как возвести кирпичный фундамент своими руками?

• Можно ли использовать кирпич для фундамента?
• Какой кирпич лучше использовать для фундамента?
• Как выбрать кирпич для фундамента?
• Технология укладки фундамента из кирпича
• Ленточный фундамент
• Столбчатый фундамент

Можно ли использовать кирпич для фундамента?

У использования кирпича для монтажа несущих конструкций есть определенные ограничения:

• предельная нагрузка на кирпичный фундамент 0,3 метра шириной должна быть не менее 14 тонн на квадрат;
• такой кирпич пористый, хорошо вбирает влагу. Весной, в процессе оттайки, вода разрушает материал. При устройстве кирпичного фундамента повышенное внимание уделяется гидроизоляции, дренажу, защите от почвенных вод;
• на заболоченных грунтах, в местности с регулярными наводнениями и при наличии близко к поверхности подземных источников/грунтовых вод монтаж фундамента из кирпича исключается;

• постройке вредят корни деревьев. При закладке кирпичного основания для дома желательно все деревья поблизости выкорчевать, а это дополнительные трудозатраты;
• монтаж кирпичного основания несложный, но долгий. Времени на укладку уходит больше, чем на заливку бетона или погружение свай.

Отметим и плюсы:

• усадка кирпичного фундамента происходит быстрее, чем других оснований;
• при соблюдении всех необходимых защитных мер в процессе монтажа кирпичный фундамент достаточно прочен и долговечен (до полувека службы);
• это воздухопроницаемый материал;
• для устройства фундамента не нужна тяжелая техника (как в случае с бетоном), не требуется высокая квалификация укладчика;

• сравнительно небольшой вес;
• экологическая чистота;
• неподверженность плесени и гниению;
• если нет приповерхностных грунтовых вод, укладка кирпичного фундамента не препятствует сооружению эксплуатируемого подвала;
• хорошая ремонтопригодность: можно восстанавливать отдельные участки без необходимости обновлять всю кладку и без риска обрушения дома.

Перед тем, как принять решение о возведении кирпичного фундамента, нужно собрать информацию об особенностях грунта (глубина промерзания, расположение почвенных вод, влажность). В первую очередь это относится к ленточным фундаментам.

Какой кирпич лучше использовать для фундамента?

По составу кирпич бывает глиняный и силикатный. Первый красного цвета, второй – белого.

Глиняный кирпич Силикатный кирпич

Плотность (и, соответственно, прочность) различна, размеры тоже. К достоинством красного кирпича следует отнести то, что его изготавливают из обожженной глины. Эта особенность сообщает ему лучшие влагозащитные свойства.

Красный кирпич подразделяется на три типа: рядовой, специальный (огнеупорный, клинкерный), лицевой (фасадный, декоративный).

Лицевой кирпич Огнеупорный кирпич

Рядовой бывает полнотелым и пустотелым.

Полнотелый кирпич Пустотелый кирпич

Возможности для применения:

• пустотелый используется для перегородок. Для основания он недостаточно прочен;
• лицевой (иначе декоративный, облицовочный) отличается хорошими теплоизоляционными свойствами и эстетическими качествами. Годится для облицовки, для фундамента тоже не подойдет;
• специальный (он же огнеупорный) изготавливается с добавлением шамотной глины. Подходит для укладки печей и печных труб. Для монтажа основы его преимущества значения не имеют;
• рядовой полнотелый, керамический или клинкерный – подходящий кирпич для фундамента и других несущих конструкций.

фундамент из клинкерного кирпича

Как выбрать кирпич для фундамента?

Сегодняшняя розничная цена на полнотелый кирпич – не менее 9 рублей за штуку (зависит от региона продажи). Отнеситесь с подозрением к слишком низкой стоимости. Чаще всего это заводской брак или кирпич б/у. Второй может выглядеть хорошо, но учитывайте, что он уже наверняка перенес несколько циклов заморозки/оттайки. Под нагрузкой старый кирпич долго не прослужит.

Отличительные признаки качественного кирпича:

• цвет. Если материал слишком яркий или блеклый, окраска неравномерная – вероятно, при изготовлении была нарушена технология производства;

• если кирпич неровный, легко крошится – вероятно, он б/у;

• фундаментный кирпич не должен легко впитывать влагу, это приведет к его скорому разрушению;
• рифленый бок обеспечивает хорошее сцепление со строительным раствором.

Необходимая прочность должна быть – М125 или М200.

Технология укладки фундамента из кирпича

Материалы и инструменты, которые потребуются для закладки фундамента:

• сам кирпич;
• гидроизолирующие материалы;
• составляющие монтажного раствора: песок, цемент;
• щебень;
• лопата;
• бак для раствора;
• желательно дрель (для перемешивания);
• уровень и рулетка;
• мастерок;
• шнур и колышки для маркировки.

Начинать строительство следует с устройства отвода для поверхностных (дождевых) вод. Далее расчищают площадку: выкорчевывают деревья и кусты, снимают дернину. Размечают территорию под постройку шнуром и колышками. Далее порядок действий зависит от вида фундамента.

Ленточный фундамент

1. Вырыть канаву по периметру будущего сооружения.
2. Засыпать на дно подушку 10 сантиметров из смеси щебня и песка.
3. Уложить гидроизоляцию.
4. Залить дно бетоном, дождаться застывания.
5. Кирпич кладут с разбежкой стыков. Крепление цементно-песчаным раствором. Все щели тоже заполняют раствором. Ширина шва не больше сантиметра.
6. Усиливают кладку армирующей сеткой.
7. После застывания цемента вдоль стенок изнутри и снаружи укладывают гидроизолирующий материал.
8. Заполняют канаву вдоль стен грунтом.

Столбчатый фундамент

Перед устройством столбчатого фундамента из кирпича нужно точно рассчитать нагрузку на него. Обычно его возводят для легких сооружений: беседок, каркасных домов, бань, летних кухонь и т.д. Из расчета определяют несущую способность и ширину кладки.

Рекомендуется использовать кирпич не менее М150. Сам фундамент может быть заглубленный (до двух метров) и мелко-заглубленный (до 0,7 метра). Столбы устанавливают с шагом полтора-два метра. Порядок действий:

1. Выкопать ямы нужной глубины.

2. Насыпать песчано-гравийную подушку.

3. Уложить гидроизоляцию.

5. Уложить кирпич. Фиксация цементным раствором. Последующие ряды кирпичей кладут перпендикулярно предыдущим.

Источник: www.vogorodah.ru

Кирпич для цоколя

Нельзя выбирать кирпич для цоколя без понимания, что это за архитектурный элемент, когда он необходим и какие требования к нему выдвигаются. Только с учетом этих данных можно подобрать оптимальный кирпич для цоколя, учесть все параметры и эксплуатационные характеристики.

Цоколь – часть здания, выступающая над уровнем земли. Это может быть продолжение фундаментной ленты (называется цокольная часть фундамента), железобетонные блоки или кирпичная кладка.

Параметры цоколя зависят от максимальных нагрузок. Если дом имеет железобетонные плиты перекрытия первого этажа, то цоколь должен быть намного прочнее, чем стены, увеличивается его ширина, используются строительные материалы с подходящими показателями несущей способности. Во всех остальных случаях по размерам цоколь может не отличаться от обыкновенных фасадных стен.

Часто делать цоколь из бетона экономически нецелесообразно, намного дешевле обойдется кирпичная кладка. Отдельный цоколь ставят и тогда, когда подвальные помещения планируется оборудовать под жилые. Кирпич намного теплее бетона, что позволяет улучшить комфортность пребывания и понизить затраты на поддержания благоприятного микроклимата.

Требования к цоколю и материалам его изготовления

Мы уже упоминали одну особенность цоколя – он должен держать самые большие нагрузки из всех архитектурных конструкций строения. Но это еще не все – цоколь эксплуатируется в наиболее неблагоприятных условиях.

1. Близость к земле повышает негативное влияние осадков и грунтовых вод. Если верхняя часть стены во время дождя смачивается незначительно, то на цоколь попадает вся вода из площади фасадных стен.
2. В связи с частыми и интенсивными намоканиями на него крайне негативно действуют перепады температур от плюсовых к минусовым.
3. Цоколь имеет продухи для естественной вентиляции подполья. Это значит, что он больше все элементов здания находится в неблагоприятных условиях эксплуатации.
4. Если в доме есть цокольный этаж, то материалы должны иметь низкую теплопроводность. При этом требования к показателям прочности не снижаются.

Кирпичный цоколь с продухами

Использование различных марок кирпичей дает возможность сооружать конструкции с требуемыми параметрами по толщине и высоте в минимальные сроки и с небольшими финансовыми потерями. Показатели физической прочности изменяются в зависимости от толщины цоколя, теплопроводность регулируется особыми характеристиками кирпича или за счет использования современных утеплителей. Для защиты поверхностей цоколя от негативного влияния климатических условий применяется финишная отделка стен. Она же, кстати, улучшает и дизайн фасада здания. Этот фактор надо иметь в виду, не для всех типов кирпичей допускается использование финишной отделки, а если и ее можно сделать, то для этого придется применять дорогостоящие материалы и сложные строительные технологии.

Какие кирпичи рекомендуется использовать для кладки цоколя

Требования к цокольным конструкциям прописаны в СНиП II-22-81. В них указывается, что использование камней и блоков из ячеистого бетона, керамического или иного кирпича сухой технологии изготовления не допускается. Это значит, что утверждение некоторых «знатоков» строительства о том, что для цоколей нельзя применять пустотелые кирпичи необоснованно. Перечисленные в строительных нормах и правилах виды строительных материалов непригодны для цоколей по одной общей причине – они крайне негативно реагируют на повышенную влажность. В таких условиях эксплуатации происходит значительная потеря несущих характеристик и ускоренное разрушение.

СНиП II-22-81. «Каменные и армокаменные конструкции». Файл для скачивания

Ко всем иным видам кирпичей главное требование – показатели прочности на сжатие и изгиб. Современные производители освоили самые передовые технологии, позволяющие получать очень прочные пустотелые кирпичи, марка М 150 и более, из них строят несущие стены двухэтажных и боле зданий.

Почему такой материал нельзя использовать для цоколя одноэтажных кирпичных или деревянных зданий? Если нагрузка позволяет, смело применяйте их для цоколя.

Одинарный кирпич М 150

Еще один нюанс. При выборе кирпичей нужно учитывать, что чем больше площадь цоколя, тем значительнее усилия он держит. Исходя из общей нагрузки подбирается материал изготовления и линейные размеры. Что касается теплосберегающих характеристик, то к цоколю нормативных требований не существует.

Нельзя ставить цоколь, не зная общего веса дома, высоты снежного покрова, сейсмических характеристик местности и прочих факторов, оказывающих влияние на фундамент и цоколь.

Проект дома готовится только после геологической разведки

От максимальной нагрузки рассчитываются параметры прочности кирпича и размеры цоколя. На практике для цоколя редко применяется кирпич марки ниже М 100, но это необязательное условие. Два кирпича М 50 выдерживают почти такую же нагрузку, как и один М 100, только распределять ее надо по всей поверхности кладки. В проекте закладывается коэффициент запаса прочности, за счет которого компенсируются незначительные отклонения от нормативных требований. А отклонения всегда бывают во время кладки любой архитектурной конструкции.

Помните, что класть цоколь «на глазок» – очень рискованное дело. Кстати, все жилые помещения обязательно должны иметь проект, в противном случае их невозможно сдать в эксплуатацию. А без акта не подключаются инженерные сети, не дается прописка, такие здания нельзя продавать, дарить или завещать по наследству. Юридически их просто не существует.

Цена на кирпич

Рекомендации по выбору кирпича для цоколя

Как уже говорилось выше, наши рекомендации не касаются жилых зданий, их следует строить только по проекту, а в нем все требования и параметры кирпичей указаны. Рассмотрим случаи выбора кирпича на цоколь лишь для нежилых зданий и хозяйственных построек. По каким характеристикам нужно подбирать материал?

Морозоустойчивость

Кирпичи в зависимости от марки и технологии изготовления имеют этот показатель от F15 до F100 и более. Это значит, что материал может выдерживать 25–100 циклов замерзания/размерзания при максимальной влажности. А влагопроницаемость колеблется от 2% до 12%. Государственные стандарты регламентируют минимальный срок естественного износа строений, он равен 50 лет.

Если кирпич марки F50 пятьдесят раз окунать в воду и после этого выставлять на мороз, то он потеряет примерно 30% первоначальной прочности, что считается критическим значением. Но цокольный кирпич никогда не будет полностью намокать, он всегда оштукатуривается или защищается иными покрытиями. На практике кирпич марки F50 держит намного больше, чем пятьдесят циклов замораживания/размораживания.

Морозоустойчивость – число циклов замораживания и оттаивания, при которых камень сохранит свою первоначальную прочность

Почему кирпичи во время замерзания/размерзания теряют прочность и от чего это зависит? Во время замерзания вода увеличивается в объеме примерно на 10%, при этом усилия льда настолько велики, что их не может выдержать ни один известный строительный материал. Чем более воды имеется в кирпиче, тем больше микрокристаллов льда в кирпиче, тем быстрее происходят разрушения.

Кирпич керамический утолщенный 250*120*88 мм, М-150, F 50

Прочность

Определяется по ГОСТ 530-2007, марка кирпича для кладки несущих стен должна быть не менее М125, с запасом по прочности проектировщики рекомендуют для цоколей использовать кирпич марки М150.

ГОСТ 530-2007. Кирпич и камень керамические. Файл для скачивания

По этим показателям подходят кирпичи, изготавливаемые из многих материалов и по различным технологиям, но некоторые из них не могут использовать в условиях повышенной влажности.

Как делают кирпичи

Рассмотрим один пример. Марка М100 означает, что кирпич может выдерживать нагрузку на один квадратный сантиметр не менее 100 кг и не более 125 кг. Площадь поверхности стандартного кирпича составляет 25 см×12 см = 300 см2. Один кирпич марки М100 рассчитан на нагрузку не менее 30 тонн.

Полнотелый кирпич М100

Мы привели расчет для того, чтобы вы более наглядно представляли, какие усилия могут выдерживать кирпичи различных марок. Конечно, эти значения предусматривают, что нагрузка равномерно распределяется по всей поверхности (постели), на практике такое случается редко из-за наличия воздушных карманов в кладке.

Какие виды кирпичей можно использовать для цоколя?

Теперь, имея представление о требованиях к цоколю и техническим параметрам кирпичей, можно осознанно выбирать конкретные материалы и приступать к кладке элемента.

Пошаговая инструкция кладки цоколя

Шаг 1. Подсчитайте необходимое количество в зависимости от ширины и высоты кладки. Данные о примерном количестве берите из таблицы.

Сколько надо кирпича на 1 м3 цоколя.

Полуторный размер кирпича

Если вы работаете с кирпичами нестандартных размеров, то придется самостоятельно подсчитать объем цоколя и разделить его на объем одного кирпича. Ничего сложного расчеты не представляют, описывать их нет надобности.

Шаг 2. Проверьте горизонтальность ленты фундамента. Если фундамент делали ответственные строители, то отклонение от горизонтали по углам строения не будет превышать двух сантиметров, такой разброс легко устраняется без дополнительных операций во время подготовки основания первого ряда цоколя. Проверять горизонтальность фундамента нужно при помощи водяного или лазерного уровня. Обнаружились значительные отклонения? Придется ленту ровнять.

1. Закрепите по углам фундамента ровные рейки в вертикальном положении. Размеры произвольные, длинные брать не надо.
2. Отбейте на одной из них горизонталь, перенесите значение горизонтали на вторую рейку.
3. Натяните по меткам веревку, не допускайте провисания. Замерьте расстояние между веревкой и плоскостью фундамента по всей длине ленты. Таким образом вы сможете оценить примерный объем работ и подсчитать количество материалов.
4. Если неровности превышают 2 сантиметра, придется готовить бетонную смесь, разброс меньше – можно пользоваться обыкновенный цементно-песчаным раствором. Одно условия – во время изготовления материала увеличьте количество цемента, его должно быть не менее трех частей на одну часть песка.
5. Готовый раствор выкладывайте на поверхность фундаментной ленты и выравнивайте по натянутой веревке. Работы можно делать на глаз, в дальнейшем кирпичи цоколя будут устанавливаться по уровню и все огрехи ликвидируются.
6. Для застывания понадобится не менее двух недель. Если погода очень жаркая и сухая, то раствор нужно обильно смачивать водой не менее трех раз в сутки.

Не спешите сразу приступать к кладке цоколя, строго придерживайтесь рекомендованной технологии.

Шаг 3. На ровную ленту положите два слоя рубероида для гидроизоляции кирпичей. Это очень важно, без гидроизоляции цоколь быстро разрушится.

Шаг 4. Начинать кладку нужно с кладки двух углов. Технология зависит от того, сколько кирпичей в ряду по ширине. Класть углы можно из одного, полтора, двух, двух с половиной и трех кирпичей. Если у вас нет опыта производства таких работ, то попрактикуйтесь. Сначала складывайте кирпичи без раствора, потом работайте с раствором.

Движения должны стать автоматическими, во время тренировки постоянно пользуйтесь контролирующими инструментами. Обязательно делайте перевязку, чередуйте ложковые и тычковые ряды. Появился опыт – кладите углы непосредственно на фундаментной ленте. Высота углов 5–7 кирпичей. Для начала высоты достаточно, так легче контролировать правильность кладки и своевременно исправлять возможные отклонения положения цоколя.

Цепная система перевязки при кладке цоколя

Шаг 5. На высоте первого ряда каждого угла вбейте гвоздики, натяните веревку. Следите, чтобы веревка лежала точно на гранях кирпичей. На этом подготовительные работы по кладке углов цоколя завершены, начинайте работать над прямыми участками.

Кирпичная кладка цоколя

Кладка цоколя из кирпича

Выложенный по уровню кирпич цокольного ряда

Далее работы на цоколе ничем не отличаются от работ со стеной, постоянно делается перевязка рядов. Если вы применяете для внешних поверхностей клинкерные кирпичи, то используйте их только с видимой стороны.

Ошибки начинающих

Строительный уровень и кладка

Цены на строительные уровни

Цоколь – очень важный элемент строения и единственный, который нельзя отремонтировать. Даже проблемы с фундаментом можно решить, есть специальные технологии по его укреплению. Правда, на это уйдет много времени и стоит дорого. Если цоколь начал разрушаться из-за неправильных расчетов, то исправить ничего нельзя.

Мы акцентируем на этом внимание не с целью напугать застройщиков, а с целью заставить их очень внимательно выполнять все рекомендации профессионалов и годами отработанные технологии. Постараемся ответить на несколько вопросов, которые часто задают начинающие каменщики.

Можно ли для выравнивания цоколя класть раствор толщиной более одного сантиметра? Такая необходимость возникает чаще всего на фундаментах из железобетонных блоков. Правильно ставить фундаменты из таких материалов могут только грамотные специалисты под руководством опытного прораба.

Он должен постоянно контролировать положение каждого блока при помощи профессионального нивелира. Если разброс по высоте не превышает 2–3 сантиметра, то его можно устранять раствором. Но обязательно используйте металлическую армирующую сетку, диаметр проволоки не менее 5 мм. Никакие пластиковые материалы не выдержат нагрузки на цоколь, они пригодны только для оштукатуривания стен.

Кладка с армированием

Можно ли для цоколя использовать кирпичи, изготавливаемые без обжига? Можно, но нежелательно, выше мы уже останавливались на этом вопросе. Но если очень надо куда-то деть эти кирпичи, то класть их допускается только внутри цоколя, все стороны должны быть закрытыми керамическими кирпичами. Соответственно, они могут применяться только на цоколях шириной не менее двух кирпичей, в противном случае невозможно сделать правильную обвязку и выполнить описанное условие.

Используйте качественный кирпич

В каких случаях можно обойтись без выравнивания фундаментной ленты бетонным раствором? Это довольно трудная технология, остановимся на ней подробно.

Цены на цемент и основы смесей

1. Прораб на каждом углу фундамента отбивает (отстреливает) значения, на которое надо приподнимать верхнюю плоскость цоколя. Эти замеры делаются нивелиром. К примеру, на одном углу фундамента написано +12 см, на втором +20 см, на третьем +15 см и т. д. Такие метки делаются на всех участках фундамента, на которых должны лежать плиты перекрытия, в этих местах цоколь должен выйти на нулевую отметку – уровень половых перекрытий. Конечно, большой разброс по высоте фундаментной ленты свидетельствует, что его делали откровенные халтурщики.
2. Разработайте предварительный план выхода на нужную высоту. Начинать нужно с углов, потом все ряды выравниваются по ним. Предварительно составьте план решения проблемы. Если, к примеру, вам нужно за два ряда поднять высоту цоколя на 15 см, то сделать это можно только за счет раствора не удастся. На фундамент уложите примерно 2,5 см с обязательными использованием металлической армирующей сетки, верхние постели кирпичей равняются чистой массой. Есть случаи, когда необходимо использовать различные по толщине кирпичи, придется их дополнительно покупать. Использовать для цоколя расколотые молотком по всей толщине кирпичи запрещается, их можно только резать на специальном станке с алмазным диском и водяным охлаждением.
3. После того как все углы сделаны с учетом замеров, начинайте кладку рядов, при этом для контроля положения используйте натянутую веревку. Сразу скажем, что такие работы относятся к сложным, новичкам не рекомендуем ними заниматься. Лучше пригласите на несколько дней профессионала, он выложит углы, а по ним уже работать легче.

Какие бывают виды цоколей?

В зависимости от положения лицевой поверхности по отношению к фасадной стене цоколь может быть:

• выступающим. Используется если надо увеличить несущие показатели цоколя, плоскость элемента на несколько сантиметров выступает за плоскость стены. Недостаток – нужно применять специальные мероприятия по отводу дождевой воды, поступающей со стен;
• западающим. Фасадная стена нависает над цоколем. Рекомендуется применять в тех случаях, когда цоколь изготовлен из прочных строительных материалов, не требующих финишной отделки;
• в одной плоскости. Фасадная стена и цоколь располагаются по одной линии. Вариант встречается редко, чаще всего на неответственных хозяйственных пристройках. Финишная отделка фасада и цоколя производится одинаковыми материалами и по одной технологии или вовсе не делается.

Какая должна быть высота цоколя? Никаких особых требований нет, все зависит от наличия и назначения подвальных помещений и горизонтальности фундаментной ленты. Если строения не имеет подвальных помещений, а лента ровная то специальный цоколь делать нет надобности. Что касается советов «не менее 50–60–70» и так далее сантиметров, то не стоит обращать на них внимания. Окончательное решение принимается только с учетом архитектурных особенностей строения.

Какой высоты делать цоколь

И последнее. Не забывайте оставлять в цоколях продухи для естественной вентиляции подпольного пространства. Если, конечно, проект дома предусматривает их наличие.

Цокольный кирпич выполняет как эстетическую, так и защитную функцию

Видео – Кладка цоколя

Источник: fasad-exp.ru

Бизнес-план мини завода по производству кирпича

Можно создавать сотни типичных бизнес-планов по производству различной продукции, но почему-то каждый желающий не может реализовать готовые бизнес идеи с интернета. Связано это с тем, что производить надо такой продукт, который будет действительно востребованным. В данной статье мы поговорим о производстве кирпича.

Для того чтобы запустить бизнес, изучаем возможность производства или более качественной продукции, или продукции по сниженной цене. Если говорить о качестве кирпича, то этого можно достичь, используя новые технологии переработки сырья или использования более высококачественной глины. Найти источник качественной глины сложно, для этого проводятся дорогостоящие исследования. Поэтому у нас есть возможность реализации только одной идеи – налаживание малого производства с минимальными возможными вложениями.

С чего начинать бизнес

Шаг 1: сырьевая база

Задание – найти сырье, то есть, глину, которую можно прессовать в кирпич. Это должен быть карьер, или болотистая местность с возможностью разработки карьера.

Важно знать! Главное правило рентабельности производства – цех должен строиться на месте источника сырья. Таким образом, вы сможете производить продукцию по более выгодным ценам.

Главная идея малого бизнеса по производству кирпича:На сегодняшний день есть возможность найти глиняные карьеры по всей территории России. Примерная стоимость карьера в Московской области составляет приблизительно 40-60 млн. рублей. В более отдаленных округах можно купить карьер по цене до 30 млн. рублей.
Такие расходы малому бизнесу не по карману, поэтому нам стоит наладить контакты с поставщиками глины с карьера и покупать ее по необходимости производительного процесса.

На сегодня, разрабатывая бизнес план развития кирпичного завода, мы имеем главное задание – сделать качественный продукт по цене менее 5 рублей за 1 штуку. Это позволит нам получить клиента и сбывать всю произведенную продукцию без залеживания остатков готовой продукции на складе. Прежде чем оценить, сколько у нас могут купить кирпича, нужно оценить рынок сбыта.

Шаг 2: кому продавать продукцию

Главный покупатель кирпича – застройщики. Оцениваем спрос на недвижимость в новостройках города (региона, области) и анализируем, сколько вообще строится жилых и нежилых помещений.

В 2017 году планируется ввести в эксплуатацию около 8,5 млн. кв. м. недвижимости только по Московской области. Чтобы это сделать, будет использовано приблизительно 1000 млн. кирпича. Технические возможности мини завода по производству кирпича составляют 7000 единиц в день. То есть, в год приблизительно можно произвести около 2 млн. кирпича и охватить при этом всего 0,2% рынка.

Такие цифры вполне реальны, если производить качественную продукцию по более низкой цене, чем на рынке, даже без использования рекламы. Ожидаемый доход от реализации – до 12 млн. рублей в год.

Шаг 3: Техническое оснащение завода

Прежде чем начинать рассматривать объекты инвестиций в бизнес план, необходимо хорошо ознакомиться, как происходит само производство кирпича, то есть, изучить его технологию. Здесь есть 2 варианта: производство кирпича с обжиганием – более дорогостоящая технология, и второй вариант – производство прессованного кирпича.
Изготовление кирпичей требует наличия сырья и оборудования. В данном случае – это глина и оборудование, изготавливающее из глины сам кирпич.
Кирпичный мини завод можно организовать, имея готовую автоматизированную линию по производству. Такие линии стоят дорого – 27-30 млн. рублей. Но можно самостоятельно собрать требуемое оборудование для изготовления кирпича, установить его в цех и начать производственный процесс.

Первое, что необходимо – гиперпресс. Стоимость автоматизированного гиперпресса для изготовления кирпича составляет от 800 000 до 2 000 000 рублей. На рынке существует достаточно много отечественных прессов, бывших в использовании. Цены в рублях

• гиперпресс – 1000 000, требуется 2 единицы
• бетоносмеситель – 560 000
• дробитель – 220 000
• скиповый подъёмник – 560 000
• дополнительное оборудование – 840 000.

Технологическое оборудование для малого бизнеса по производству кирпича – 3 620 000 рублей. Кроме оборудования, необходим также транспорт для доставки сырья и кирпича, а также:

• Транспортные средства – 4 000 000
• Мебель – 28 000
• Компьютеры и техника – 25 000
• Программное обеспечение – 12 000

Итого, капитал и оборудование для изготовления кирпича – 9 385 000 рублей.

Шаг 4: Место производства

Для информации! Самый простой способ организации малого бизнеса – построить самое недорогое помещение возле сырьевой базы, участок должен быть с электроснабжением и водой.

Фактически основные затраты мини завода по производству кирпича – это аренда земли (приблизительно 100 000 в месяц). Постройка помещения из шлакоблока обойдется до 1 700 000 рублей.

Шаг 5: Регистрация, получение разрешений и лицензии

Кроме инвестиций в основной капитал, предприятию необходимы и другие вложения. Чтобы открыть мини производство и получения разрешений на использование глины необходимо выделить сумму 28 000 рублей.

Как зайти на новый рынок с новым продуктом – этот вопрос решается при помощи рекламы. Создавая бизнес план по изготовлению и сбыту кирпича на рынке России, важно исследовать все виды рекламы, которые можно эффективно использовать. Поскольку аудитория очень узкопрофильная, нет смысла тратить деньги на рекламу по телевидению, необходимы личные контакты с застройщиками.

Для этого необходимо взять базу всех предприятий и налаживать с ними деловые отношения. Главное преимущество нашего товара – его цена, поэтому сильные стороны у данного бизнеса есть. В идеале, будут заключены контракты на поставку продукции, это позволит планировать объем производства и развивать в дальнейшем кирпичный бизнес.

Подсчет необходимой суммы инвестиций, расчет финансирования

Проведем планирование расходов завода по производству кирпича для того, чтобы можно было спрогнозировать будущий финансовый результат и окупаемость проекта.

План расходов завода по производству кирпича

Показатель20172018201920202021Всего85938009822000115130001301000014570000

Материальные расходы	3810923	4407905	5105725	5802991	6408431
Оплата труда	900000	1148000	1570000	2029000	2587000
Социальное страхование	260000	386000	477000	611000	740000
Амортизация	1672000	1672000	1589000	1589000	1509000
Другие расходы	1895000	2174000	2597000	2977000	3201000

Кроме инвестиций в приобретение оборудования и других основных средств, необходимы и другие вложения: так, для получения разрешения на деятельность и регистрацию компании требуется 28000 руб.

При составлении бизнес плана по производству кирпича важно учесть тот факт, что бизнес не обязательно может быть прибыльным в первый месяц, мало того, компании вообще может не реализовать свою продукцию, поэтому необходимо создать некий резерв для погашения обязательных платежей. Поскольку сумма годовых расходов составляет 8479940.91 руб., то в месяц предприятию потребуется 706661.74 руб.
В первый год деятельности для запуска бизнес идеи по созданию мини завода необходимо 10 119 661 руб. в т. ч.:

• необоротный капитал 9 373 000 руб.;
• программное обеспечение 12000 руб.;
• наличные для регистрации и получения лицензий 28000 руб.
• резервный капитал для погашения расходов 706 661 руб.

Компания для покупки активов и компенсации расходов может использовать кредит на сумму 10 119 661 руб.

Структура кредита под производство кирпича

Показатель20172018201920202021Общая сумма долга30341573034157303415730341573034157

Сумма кредита	2023932	2023932	2023932	2023932	2023932
Банковский процент	1010225	1010225	1010225	1010225	1010225

Имея общую сумму расходов и сумму погашения кредита, мы можем подсчитать полные затраты бизнеса:

Показатель20172018201920202021Всего949016610792347123564201395067115445079

Операционные расходы	8479940	9782122	11346195	12940446	14434854
Финансовые расходы	1010225	1010225	1010225	1010225	1010225

Чтобы инвестиции окупились в течение 5 лет, необходимо получить 9,4 млн. руб. дохода, то есть, произвести 1 898 тыс. кирпича в год (6,3 тыс. в сутки)

Главным источником прибыли на предприятии является наценка. Для данной компании наценка составляет 25.0 %. Проведем расчет плановых доходов на 5 следующих лет.

Планирование доходов и финансовых результатов

Показатель20172018201920202021

Доходы	11862707	13490434	15445525	17438339	19306349
Расходы	9490166	10792347	12356420	13950671	15445079
Прибыль до налогообложения	2372541	2698086	3089105	3487667	3861269
Налог на прибыль	474508	539617	617821	697533	772253
Чистая прибыль	1898033	2158469	2471284	2790134	3089015

По данным таблицы можно сделать следующие выводы. Мини завод по производству кирпича в следующем году будет прибыльным. Плановая чистая прибыль составляет 1898033 руб. При расчетах учитывается налогообложение прибыли, составит в 2017 году 20%.

Источник: my-franchise.ru