Нужен ли забор при строительстве дома

Есть такая народная мудрость «Изба крепка запором, а двор – забором» поэтому если вы видите что изгородь ветхая, лучше не ждать когда она развалится, а сразу приступить к демонтажу и возведению нового ограждения. Распространенным становится решение, когда ставится забор без фундамента.

Нужно ли ограждение и какое?

Стремление обособить свою территорию совершенно естественно, поводов для этого всегда было достаточно и сегодняшние реалии также подвигают к тому, чтобы иметь уютное уединенное место, отгороженное от любопытных глаз, назойливых соседей и, наконец, просто воришек.

И если за рубежом частные домовладения чаще обосабливаются живой изгородью или соседствуют без заборов, то наша ментальность такова, что без ограждения – никак.

Простой деревянный забор

Ставятся заборы разнообразные. В последнее время наиболее часто используются такие материалы как: профпрофиль, пластик, шифер, кирпич, камень, дерево, металл, ковка, бетонные секции, а также сочетание всего вышеперечисленного – технология изготовления применяется самая разнообразная.

✅Нужно ли в 2019 году согласовывать забор на земельном участке. Строительство дома.

1. Строение из камня требует для себя соответствующей подготовки и установки фундамента под стену из кирпича или камня. Стойки под опоры могут быть в виде ж/б столбов или выложенных столбиков из кирпича. Строение представляет довольно серьезное сооружение, иногда даже делается цоколь внизу и карниз по верхнему отрезку изгороди. Вариант довольно затратный с точки зрения финансов и времени, следует выдержать определенный промежуток времени после возведения фундамента.
2. По сравнению с предыдущей бюджетная разновидность изгороди – это использование железобетонных секций. Они могут монтироваться как на фундаменте, так и без него. Используются в качестве опор ж/б столбы, металлические столбы, кирпичная кладка.
3. Профнастил. Сейчас этот материал стал просто хитом, поскольку достаточно легко крепится своими руками без посторонней помощи на выставленный и укрепленный каркас забора – быстро, качественно. Имеет приятный эстетичный вид. Заслуженно можно назвать бюджетным и быстрым окончанием всего процесса установки.

Сбор информации и выбор типа сооружения

При ситуации если действительно назрела потребность заменить старый забор на новый лучше не ждать и приступить к работам до того, как он завалится.

Но, конечно, ограждение не только меняется, но и устанавливается изначально на новом участке. И сейчас, при широком выборе материалов, которые предлагает строительная индустрия, вариации на эту тему будут зависеть только от вашей фантазии и семейного бюджета.

Забор из металлических прутьев

Но есть два принципиальных отличия при выборе забора. Он ставится на фундамент или делается без него. Всем ли заборам нужен фундамент?

• С фундаментом. Процесс, когда копается траншея под основание и идет просто глобальная работа, похожая на закладку базиса для жилого дома (принцип ленточного базиса, отличие только в глубине рва).
• Без возведения фундамента. Является приемлемым с многих точек зрения, причем качественный результат, может быть, достигнут без масштабных строительных работ.

Тем не менее, работа по возведению изгороди ответственная, требует внимания, времени и для окончательного выбора по принципу возведения строения лучше изучить информацию по теме и сравнить эти два способа.

Хотя, забегая наперед, следует заметить, что забор без фундамента более разумный вариант в плане бюджета, времени и возможности исполнения его своими силами за короткий промежуток времени.

Сопоставление

Итак, в чем же нюансы забора с основанием (фундамент) или установка изгороди только на столбах.

В первом случае, когда речь идет о закладке фундамента под забор надо себе представлять, что объем работ будет большим, а процесс возведения трудоемким.

Вариантов такого основания несколько. Наиболее распространенными являются просто ленточный с металлическими столбами через определенные промежутки либо ленточный со столбами опоры, в который закладывается и выводится вверх арматура под будущий столб, где надо еще будет предусмотреть отверстия для лаг.

Но как говорится, это не все сложности. До того как приступить непосредственно к процессу устройства фундамента надо исследовать грунт и в зависимости от его характеристик планировать глубину, ширину, «подушку» траншеи под базисное основание забора.

Помимо того, что это весьма затратный способ, идет большой расход материалов (песка, цемента, щебня, арматуры и пр.) период работ растягивается в связи с необходимостью соблюсти весь технологический процесс:

• исследование почвы;
• рытье траншеи;
• выполнение подсыпки и ее утрамбовка;
• выставление опалубки, арматуры;
• заливка бетонной смеси;
• «разглаживание»;
• время на готовность, когда бетонная смесь застынет в единую монолитную ленту.

Даже при соблюдении всей цепочки, воздействие на основание влаги или мороза обязательно будет. Или от нерадивых соседей, или просто из-за расположения, когда вдоль забора стекают ливневые воды либо намерзает снег. Чаще именно от проникновения этих вод и сохранения скажем деревянной изгороди на бетонном основании фундамент и сооружается. И вероятность того, что забор может «повести», есть.

Ленточный фундамент или ленточно-столбовой вариант базиса являет собой цельную конструкцию и при воздействии природных стихий или промерзания, оттаивания грунта, близости грунтовых вод может элементарно лопнуть или потрескаться в нескольких местах. В таком случае говорить о прочности уже не приходится, да и внешний вид ограждения будет выглядеть плачевно.

После всего перечисленного стоит задуматься, нужен ли фундамент под забор? Есть ли такая необходимость в условиях вашего участка? Чаще всего достаточно установить довольно основательное ограждение без глобальных строительных мероприятий.

Вот здесь чаша весов и склоняется к строительству изгороди без капитальных вложений труда, средств, материалов.

Для возведения понадобится минимальный набор инструментов. А расходные материалы в виде столбов и пропрофилей или других секций перекрытия обойдутся значительно дешевле возведения кирпичной или каменной стены на укрепленном основании.

Опять же дизайнерское решение может быть самым разнообразным, подходящим к месту расположения отгораживаемого участка, природным условиям и пр.

Устройство забора на столбах без основания не будет представлять фиксированную по земле жесткую конструкцию. Естественные колебания от природных воздействий не повлекут таких последствий, как в варианте с бетонной основой.

Но даже если какая-то из опор и наклонится (что при качественном исполнении исключено) исправить и выровнять ее будет оптимально по времени, а также без сложностей и серьезных денежных вложений.

Руководство к действию

Инструкция для установки изгороди из металлических опор и профнастила следующая:

1. Бурится отверстие для металлических столбов. Общая глубина 1,2 метра
2. Причем углубление бурится, только наполовину. Необходимо это для того, что столбы лучше и плотнее фиксировались в земле. Поскольку до планируемой осадки они должны будут «загнаны» при помощи кувалды вручную. Это даст прочную фиксацию.
3. При забивании столбов обязательно нужно будет проверять строительным уровнем насколько ровно они вошли в грунт. Речь идет о подготовке основания. И если оно будет неровным, то и ограждение перекосится, не только визуально, но со временем будет реальная деформация забора.

Забор на металлических столбах

Весь процесс реально выполнить самостоятельно, обладать специфическими знаниями или навыками необязательно.

Источник: nafundamente.ru

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Вместе с покупкой собственного загородного участка и постройки дома встает вопрос о грамотной установке забора. И здесь большое значение имеет не столько защита усадьбы от нежеланных гостей и обозначение границ участка, сколько создание уединённой обстановки для полного слияния с природой.

В первую очередь для этих целей и приобретаются такие владения. Никому не хочется от одних надоевших соседей уезжать под наблюдение других. Поэтому у многих и возникает желание огородиться семиметровым забором и наслаждаться тишиной в кругу семьи. Но чтобы избежать конфликтов с властями и соседями, необходимо соблюдать законы в части строительства домов и обустройства приусадебной территории.

Законы и нормативные документы

Ограждение установленное по строительным нормам и правилам

Пренебрежение правилами и нормами законодательной базы и самовольная установка ограждения по собственному разумению, зачастую приводят к разногласиям с соседями. Конфликты могут возникнуть из-за неправильного выбора места установки забора, его высоты, создания излишней тени, которая влияет на урожайность культурных растений.

Претензии могут перерасти в судебную тяжбу, в ходе которой установка ограждения может быть признана незаконной. Тогда демонтировать сооружение придется нарушителю за свой счет.

Чтобы избежать всех этих проблем, перед началом строительства следует обратиться в архитектурный отдел местной администрации за разъяснениями. В разных регионах требования могут отличаться, но в целом все они опираются на Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также на санитарные и пожарные нормативные акты.

В части допустимых высот и расстояний между ограждениями, домами и другими хозяйственными постройками действуют Строительные нормы и правила (СНиП 30-102-97), утвержденные Госстроем РФ. Все документы оформляются согласно Строительному нормативу СП 11-106-97.

Выбор высоты ограды

Такое ограждение может вызвать возражение соседей

Требования, предъявляемые к ограждениям между соседними участками и между домом и улицей, несколько отличаются.

Согласно закону, частный дом со стороны улицы можно огородить забором высотой до 2200 мм. При этом допускается как глухая, так и прозрачная конструкция. Но она должна быть безопасной для прохожих, не иметь необработанных досок или колючей проволоки ниже роста человека и тому подобное. Ворота и калитки не должны мешать прохожим, то есть могут открываться только в сторону личного участка.

Но, если ограждение устанавливается далее 1,5 метра от улицы, то допускается открывание в любую сторону. И, даже при соблюдении этих правил, на установку требуется согласование с государственными органами, которые часто требуют соблюдения единого архитектурного и композиционного стиля всего жилого сектора.

Ограждение между соседними участками также не должно превышать высоту 2,2 метра. Но глухая непрозрачная часть допустима лишь до 75 сантиметров. Остальную высоту придется наращивать сеткой, решеткой и тому подобными светопропускаемыми материалами.

Но эти ограничения можно обойти – заручиться согласием соседей, составить письменные договоренности в присутствии свидетелей и нотариально их заверить. Тогда можно будет установить глухой забор на всю высоту или, например, выполнить ограждение живым зеленым насаждением из кустов и деревьев не выше 1,5 метра.

Расположение оград и построек

Расположение строений относительно ограждений

Первое и обязательное требование при установке ограждения – оно должно проходить либо по линии границы участка, либо полностью внутри участка. Причем решение об установке забора вдоль границы смежного участка должно приниматься землевладельцами совместно.

По закону требуется соблюсти и минимальные расстояния между ограждением со стороны соседа и другими объектами – различными постройками и насаждениями. Они отличаются в зависимости от типа объекта:

• 5 м – котельные, сауны, бани (пожароопасные постройки);
• 4 м – сараи, вольеры для скота и птицы и тому подобное;
• 3 м – высокие деревья, бассейны, пруды, жилые постройки;
• 2 м – средние деревья;
• 1 м – кусты, мелкие деревья, гаражи и другие.

Со стороны красной линии улицы требования несколько отличаются. Жилой дом должен быть построен минимум в пяти метрах от улицы и трёх метрах от проезда; высокие деревья могут располагаться не ближе четырех метров, а кусты выше 50 сантиметров – не ближе пяти метров от красной линии.

Минимальные расстояния между постройками также регламентируются:

• от колодца, скважины до сборника мусора, туалета – 20 м;
• от жилого дома до туалетов, сборников мусора, мест содержания животных – 15 м;
• от жилого дома до колодца, скважины – 8 м;
• от жилого дома до бани, сауны, душевой – 5 м;
• от жилого дома до любой постройки соседнего участка – 6м.

Следует учитывать, что расстояния от строений измеряются от края фундамента, а в случае наличия выступающих частей и элементов конструкции более, чем на 50 см от края этих выступов.

Наряду с вышеизложенными требованиями, необходимо соблюдать и предписания по пожарной безопасности. Они распространяются как на строения внутри своего участка, так и на объекты соседнего:

• расстояние между зданиями из огнестойких материалов (мрамор, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень) должно быть не менее 6 м;
• расстояние между зданиями из огнестойких материалов с наличием горючих перекрытий и утеплительных материалов должно быть не менее 8–10 м;
• расстояние между зданиями из пожароопасных материалов (древесина) должно быть не менее 15 м.

Степень огнеопасности и минимально допустимые расстояния потребуется уточнить у квалифицированных специалистов в уполномоченных органах. Они проведут необходимую экспертизу и предоставят нужную документацию.

В случае прохождения на участке или рядом с ним линейных инженерных объектов – газопроводов, водопроводов и других – необходимо учесть наличие вдоль них охранной зоны. Она имеет свою ширину, на которой запрещены какие-либо постройки. Для газопровода ширина охранной зоны составляет не менее двух метров с каждой стороны. Причем все работы в этой зоне должны проводиться с предварительным согласованием с уполномоченными органами.

Для водопровода в СНиПе 2.07.01.89 прописаны следующие нормативы по минимальным дистанциям отступа:

• 2 метра – от деревьев и проезжей части дорог;
• 3 метра – от железных дорог, эстакад, ограждений предприятий;
• 5 метров – от зданий, сооружения и других построек.

Между водопроводом и ограждением частного дома обычно тоже соблюдается расстояние в 3 м, хотя оно строго не регламентируется.

Когда и какой забор установить

Все расстояния должны соответствовать нормам

В случае, когда все разрешительные документы еще не готовы либо нет уверенности в правильности своих действий, а ограждение установить нужно, рекомендуется установить легкое временное ограждение из сетки рабицы или подобного материала. Оно легко переносится и демонтируется в случае необходимости, но может прослужить не один год.

Установкой капитального забора принято заниматься, имея на руках все разрешительные документы и уладив все возможные конфликты с соседями. Такое сооружение должно иметь надежную конструкцию, высокую сопротивляемость к порывам ветра и потокам воды, большую долговечность и стойкость к коррозии.

Стоимость такого ограждения может в десятки раз отличаться от временных решений. Оттого и приступать к работам нужно лишь имея полную уверенность в правильности своих действий. Ведь обидно будет, в случае чего, потратить большие суммы на сам забор и его установку, а в итоге получить предписание демонтировать его.

Материалы, из которых изготавливают ограждения, весьма разнообразны: дерево, кирпич, камень, бетон, железобетон, металлическая сетка, железная решетка, кованые конструкции, профилированные листы металла, полимерные материалы.

Для осуществления определенного дизайнерского замысла эти материалы можно комбинировать. Например, в качестве опор использовать тяжелые бетонные или каменные столбы, а между ними располагать деревянные или металлические стенки. Заборы из камня или дерева можно комбинировать с изгородью.

Подведем итоги. Чтобы построить забор и не иметь проблем с законом и соседями нужно выполнить следующие пункты:

1. Изучить нормативные документы.
2. Выбрать высоту.
3. Спланировать расположение ограждения и построек согласно нормам и правилам.
4. Согласовать все намерения с уполномоченными органами.
5. Построить забор.
6. Насладиться уединением.

Источник: moyaograda.ru

На каких участках нельзя строить дома – все законы и правила

Можно ли зарегистрировать дом если до границы участка меньше 3 метров

Как обстоят дела с кадастровым учетом при несоблюдении отступов от границ земельного участка мы выяснили у кадастровых инженеров. Росреестр при оформлении недвижимости довольно лояльно относится к несоблюдению границ, более того, эти границы, как правило, никто не проверяет. Сложнее будут обстоять дела после завершения дачной амнистии.

Предлагаем ознакомиться Кто занимается благоустройством дворовых территорий

(О сроках действия дачной амнистии подробнее читайте в статье: «Продление дачной амнистии до 1 марта 2021, новый закон 267-ФЗ от 02.08.2019»). Дачная амнистия уже прекращала свое действие (с 1марта 2020 до 2 августа 2020 года). В этот период для кадастрового учета необходимо было обращаться в органы местной администрации и получать уведомление о том, что градостроительные нормы соблюдены.

Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться?Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:

1. Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
2. Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.

Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права. Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.

Наглядный образец распространенных ошибок – внимательное штудирование одного-единственного документа с целью найти там ответы на все вопросы.

СНиП предусматривает минимальный нормативный отступ в 3 метра.

Строение	До забора, м	До соседнего участка, м
Жилой дом	3	3
Гараж	1	1

В определенных районах считается, что оптимальное удаление, не вызывающее возражений у соседей – 5 метров, а 3 метра можно оставлять, только если дом нежилой. На территории СНТ и ДНТ ранее все дома считались такими. Это означало, что в них проживали сезонно, не было отопления и по большей части не предусматривались автономная канализация и водопровод.

В деревне

Однако пристройка трактуется по-разному: пристроенный гараж не означает, что расстояние может сократиться до метра, а помещение для скота, совмещенное с домом, и вовсе увеличит требования к удаленности.

Указанные нормы не являются догмами, и если заранее строить здание из новых, технологичных материалов, отвечающих самым строгим требованиям пожарной инспекции, с разрешения местных властей можно сократить расстояние от дороги до 3 метров по предварительному согласованию с пожарной инспекцией. Но если за забором расположена детская площадка, требования не удастся сократить ни на метр.

Дистанция до изгороди

Проведенная корректировка составленного плана застройки – всего лишь изменения на листке бумаги. А вот снос или перемещение уже готового сооружения доставит гораздо больше неприятных минут и отберет вложенные средства.

Рядом с соседями

И если от дома до забора оставлены даже пять, вместо нормативных трех метров, а его тень в солнечное время суток полностью закрывает грядки или территорию для отдыха, суд примет во внимание не установленные нормы, а нарушенные права. Вот в этом случае и потребуется адвокат

Но если на руках имеется оформленное по правилам разрешение местных властей – можно не опасаться никаких неприятностей.

Строительные нормативы ИЖС

Оформив в частную собственность надел для строительства каркасного дома или другого капитального жилья, необходимо придерживаться строительных норм, ознакомиться с процедурой распланировки территории и размещения зданий, а также изучить условия индивидуального строительства. Все эти требования устанавливаются СНиП 2016, а правила строительства дома на участке ижс 2019 неизменны и представляют собой основной регулирующий реестр.

При приобретении участка и выборе территории под строительство частного жилья застройщик должен руководствоваться планом проложенных городских и частных инженерно-технических коммуникаций, проходящих по участку или рядом с ним, чтобы не нарушать требования ИЖС. Ориентируясь на факт, что для частного пользования землей государством выделяется ≥ 0,06 га (но не меньше), проводят распланировку территории, составляют план дома и хозяйственных строений, придерживаясь рекомендованных удалений между сооружениями на соседних наделах и на своей территории.
Требования к удаленности объектов на территории участка от его границ

Строительные правила 11-106-97 нормируют разработку проекта и предлагают регламент по его согласованию и процедуре утверждения на возведение жилья. СНиП 30-02-97 нормирует правила по распланировке частных построек на дачном участке.

СП 11-106-97 определяют следующие параметры строительства:

1. Положение строения на земле относительно пределов территории и соседских объектов;
2. Регламентирует предельные удаления между жилыми зданиями и постройками хозяйственного назначения;
3. Минимально допустимое расстояние от жилья до ограждений от соседей;
4. Нормирование общей площади жилого дома;
5. Определяет нормы удаленности между хозяйственными объектами на своей земле, и хозпостройками на прилегающих чужих участках.

СН при ИЖС определяют расположение объектов по отношению друг к другу, а положение на плане самого жилого дома относительно других объектов регламентируется пожарными нормами. Эти СНиП определяют условия размещения строений друг относительно друга, а также расстояния до соседских объектов на их территории.

Существующие условия по противопожарной безопасности при строительстве позволяют обустроить застройку в два ряда, то есть, обеспечить такие расположения построек, при которых два объекта могут быть построены рядом друг с другом. Кроме того, следует придерживаться требований по границам красной линии.
Красная линия

Красная линия регламентирует границы земельного участка при строительстве дома относительно остальной территории – административных границ и соседних наделов. Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет административные границы по границам кварталов, улиц, городских площадей и дорожных трасс в населенном пункте. Красная линия называется так из-за цвета – красным обозначают эти границы на проектах застроек, и указываются в планировке с учетом перспективного развития и застройки города или населенного пункта.

Основные этапы строительства жилого дома

Строительство – сложный процесс, где не обойтись без помощи профессионалов. При возведении частного дома особенно непросто, ведь необходимо учесть предпочтения всей семьи.Какие этапы строительства дома проводятся вначале?

Первое, что нужно сделать – решить, каких размеров будет постройка. Это основной фактор, от которого в дальнейшем зависят все действия и финансовые затраты

Также немаловажной деталью является выбор материалов. Среди них наиболее популярными являются: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, кирпич

Чтобы построить надежный и долговечный частный дом, нужно выбирать качественные стройматериалы от надежных производителей.

Внешний вид постройки также влияет на создание красивого жилого объекта, который будет восхищать гостей и радовать хозяев. Чтобы рабочие процессы были выполнены качественно и в минимальные сроки, необходимо сотрудничать с проверенной строительной компанией.

Этапы строительства дома включают в себя:

• выбор участка и его планировка;
• установка фундамента;
• возведение стен;
• создание внутренних перегородок;
• устройство кровли;
• монтаж вентиляционной, гидроизоляционной и системы кондиционирования;
• установление звуко- и теплоизоляции;
• электромонтажные работы;
• установка окон и дверей;
• монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации;
• внутренние отделочные работы.

Порядок выполнения этапов строительства частного дома может быть разным – все зависит от условий, ситуации и методов работы строителей.

Но вначале нужно подобрать земельный участок. Его выбор должен основываться на:

• экологической обстановке;
• местонахождение;
• размерах;
• рыночной стоимости земли;
• личных интересах;
• наличии коммуникаций;
• развитости инфраструктуры;
• транспортной развязке.

Лучше всего начинать строительство дома весной. В этот период можно провести оценку почвы, определить уровень грунтовых вод – в распоряжении будет приемлемая погода, пора, когда ночью температура не опускается ниже 0. В такое время года ничего не будет мешать рытью котлована или установке фундамента. К тому же, хорошая погода положительно влияет на производительность труда.

Не стоит полагать, что строительство закончится за один сезон. Согласно нормам и правилам, только основание должно простоять около одного года. Исключением являются быстровозводимые дома.

Индивидуальное проектирование несет за собой большую ответственность. Если нет опыта в строительстве, то можно допустить ряд ошибок, которые вследствие вызовут существенные затраты. Хоть создание индивидуального проекта – услуга недешевая, но ее значительное преимущество – это то, что в процессе создания разработок учитываются все требования и пожелания заказчика. Рекомендуется составить смету, в которую нужно вносить расходы по каждому этапу строительства дома, стоимость материалов, работ, услуг.

Где и когда лучше начинать строительство дома

Лучшее место для строительства — земля, где нет старых построек и которую раньше не вспахивали.

Найти такую сложно, потому часто приходится идти на компромиссы и учесть следующее:

1. Нельзя строить дома на кладбищенской земле; в местах, куда ударяла молния; на пожарищах: это привлекает злых неупокоенных духов.
2. Жилище не должно быть чем-либо разделено. Например, нередко покупают два участка, а дом ставят на старой границе этих участков. Народные приметы при строительстве дома запрещают так поступать, иначе погрязнете в скандалах, склоках, сплетнях, разводах. Желательно сместить основную постройку от центра ближе к периметру, а на месте старой границы разбить сад.
3. Стоит проверить, нет ли на участке муравейника. Если установить жилье в таком месте, то ожидают ссоры с соседями, неудачи с финансами, потеря друзей.

Важно собрать информацию о людях, что раньше жили на участке. Избегайте строиться там, где совершено убийство, а также проживали наркоманы, алкоголики, тяжелобольные люди

Проблемы, возникающие в таких случаях, всегда связаны с бесами, которые не желают покидать привычную территорию. Если все же купили проблемный участок, необходимо обязательно освятить построенное жилище.

Строительство бани согласно регламента

При планировке и разработке проекта бани на своем загородном участке необходимо помнить о том, что вход в баню располагался со стороны дома, и сама баня располагалась в зоне прямой видимости из дома. Такое расположение делает пользование баней безопасным и контролируемым.

1. В целях противопожарной безопасности баня по-черному, или дымная баня должна строиться на расстоянии ≥ 12 метров от остальных строительных объектов жилого и нежилого назначения;
2. Расстояние между жилым зданием и зданием бани должно составлять ≥ 6 метров;
3. Расстояние от хозстроений ≥ 1-4 метров.

Правила возведения банного комплекса

Незаконное строительство

Индивидуальное жилищное строительство, которое было осуществлено без необходимого разрешения, может стать для собственника источником проблем:

1. Дом не будет оснащен необходимыми коммуникациями.
2. Строение нельзя зарегистрировать в БТИ.
3. Без юридической регистрации прав собственности зданием нельзя будет распоряжаться.
4. Для получения разрешения на уже построенное здание придется обращаться в суд. Удовлетворение таких исков происходит крайне редко.
5. Если при проверке окажется, что дом построен с нарушениями СНиП, то его просто снесут. А владельца могут привлечь к административной ответственности за угрозу окружающей среде.

Требования СНиП

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2019 требуют соблюдать обязательную удаленность от объекта с функциями территориального разграничения до остальных функциональных объектов в следующих параметрах:

1. Минимальное расстояние от забора до дома не должно быть менее 3 м, при этом замеры производят исключительно от выступающей части – края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя. Несоблюдение этой нормы по отношению к соседскому забору может повлечь за собой повод для возбуждения судебных исков и жалоб в надзирающие инстанции. Известны случаи, когда иск удовлетворялся на основании нескольких десятков сантиметров, потому что удаленность до забора соседа замерялась не от края крыши, а от фундамента дома.
2. Сооружение хозпостроек для содержания скота или домашней птицы должно производиться на расстоянии, составляющем не менее 4 м. Это предусматривается не только правилами строительных нормативов, но и санитарными нормами. Меньшее расстояние не допускается из-за возможности засорения и заражения соседских посевов, причиняемых визуальных и обонятельных неудобств. Пристройка таких сооружений вплотную или на меньшем расстоянии категорически недопустима. Это правило касается и частного дома на земельном наделе в населенном пункте и возведенного в садоводческом товариществе.
3. Трехметровый интервал между сауной, баней, коптильней или мангалом – любым типом функционального назначения, от которого ограждение подвергается потенциальной опасности возгорания, обязателен в любом случае. Требования противопожарной безопасности не ограничиваются дистанцией в 8 м. Но, поскольку государство возложило заботу об их соблюдении на домовладельцев, хозяева одноэтажных домов могут ориентироваться на нормы СНиП с изменениями 2018 года. Те, у кого два и более этажей, могут встретить претензии от инспектирующих и надзирающих инстанций.
4. Нормы посадки деревьев, особенно в некоммерческих садовых товариществах, тоже неоднозначны. Насколько известно из нормативов, производя посадку деревьев, необходимо ориентироваться на их высоту. Зато декоративный, плодовый или колючий кустарник разрешено сажать от соседского заграждения на расстоянии всего 1 м. А декоративную клумбу из растений можно беспрепятственно размещать прямо на полоске под установленной изгородью.
5. Более демократично установлены нормы по размещению гаража, сарая и уборной. Их официально разрешено возводить в 1 м. Но тут необходимо учитывать и другие нюансы. Например, что постройка септика предполагает соблюдение и других расстояний – от источника воды и соседского дома, а также от других объектов, оговоренных в правилах, если они есть недалеко от придомовой территории. Есть специальный закон, регламентирующий строительство туалетов и выгребных ям, и его нарушение грозит серьезной административной и правовой ответственностью.

Дистанции между хозпостройками в деревне по закону

Нормы, предусмотренные уставом в отдельно взятом садовом товариществе некоммерческого типа, могут предусматривать большее или меньшее расстояние между забором и дорогой или строениями. Так же обстоит дело и с указаниями местных властей или региональным законодательством.

Оптимальное удаление в этом случае будет соответствовать уставу или распоряжению местных властей, о которых необходимо иметь представление. Прежде чем построить что-либо, нужно убедиться в соответствии строительства всем существующим правилам.

Смотрите видео на эту тему.

Дом в лесу для садоводства

Участки СНТ могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и за ними, но вблизи, поэтому владельцы имеют свободный доступ к инфраструктуре. Такой надел стоит выбрать, если цель покупки участка – построить жилой дом с личным садом или огородом.

• цена участков дешевле, чем в деревне или поселке;
• можно не возводить дом;
• можно построить капитальный или временный дом без уведомления муниципалитета (до 1 марта 2021 года);
• плодородная почва;
• удобное расположение;
• хорошая экология;
• въезд на территорию товарищества часто охраняется или отделен шлагбаумом.

В доме на участке СНТ, если он за пределами населенного пункта, сложно, но можно прописаться, если собственник докажет, что это его единственное жилье. Однако у такого надела существует ряд и других недостатков:

• площадь до 15 соток;
• самостоятельное проведение коммуникаций (если иное не принято на общем собрании членов СНТ);
• цена дома при продаже ниже, чем ИЖС или ЛПХ;
• трудно получить кредит под залог участка.

Как получить участок под индивидуальное жилищное строительство

Получить участок ИЖС в собственность можно двумя способами: государство предоставит надел бесплатно или вы приобретете землю по договору купли-продажи.

Кто может получить землю бесплатно

По Земельному кодексу РФ получить землю бесплатно можно только при соблюдении определенных условий, в противном случае вам предложат купить земли с аукциона.

Получить бесплатно участок ИЖС могут следующие категории льготников:

• многодетные семьи, в которых есть трое и более несовершеннолетних детей;
• пользователи земли, которые получили ее в бессрочное пользование или аренду до 1991 года;
• ветераны боевых действий;
• контрактные военнослужащие, которые отслужили 15 лет и более;
• сотрудники правоохранительных органов, вышедшие на пенсию;
• герои труда, а также награжденные орденами славы, и так далее.

Местные власти вправе добавить в список свои льготные категории. . После этого льготник приобретает участок ИЖС на общих основаниях.

Как купить участок ИЖС

Процедура купли-продажи участка организуется в зависимости от собственника – продавца земли. Тут может быть два варианта: сделка с государством или с частным лицом.

Кроме денег за участок, покупатель оплачивает услуги нотариуса и госпошлину 350 р. Фото: proekt-sam.ru

Чтобы купить участок земли у местных властей, придется участвовать в аукционе. На участие вам нужно будет сделать заявку. О правилах торгов и о землях, выставленных на продажу, можно узнать из печатных СМИ и на официальном сайте муниципалитета.

Покупка земли у частного лица оформляется через договор купли-продажи. Если кратко, то вы самостоятельно или с помощью риэлтора подбираете участок ИЖС, договариваетесь с продавцом, собираете документы и регистрируете права собственности в Росреестре.

Отступы для строений, находящихся по соседству

Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ).

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ). Строительство

• От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);
• От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
• Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
• Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
• Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
• Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.

Последствия самовольного строительства

На законодательном уровне на таком участке допускается возведение многоквартирного жилого дома при условии изменения вида его разрешенного использования.

Правообладателю необходимо получить акт, который подтверждает изменение использования участка в соответствии с градостроительным регламентом.

При строительстве жилого дома с нарушением назначения земли, владелец самовольной постройки может быть привечен к ответственности по действующему законодательству.

Через суд строение может быть снесено в принудительном порядке, со взысканием расходов за его снос с собственника участка.

К такому зданию нельзя подвести инженерные сети, а также произвести процедуру его регистрации в отделе Росреестра.

Бывают случаи, когда на участках ИЖС строятся коммерческие торговые или офисные здания, без получения необходимых согласований.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является любой объект недвижимого имущества, построенный земле, если:

Участок не предназначен	для возведения индивидуального жилого дома
Строительство дома	выполнено без соблюдения установленной процедуры (уведомление о планируемо строительстве не направлялось в муниципалитет)
Здание сооружено с нарушениями	действующих строительных правил, указаний градостроительных нормативных актов

Владелец земельного участка не может продать, подарить или завещать его.

В силу норм законодательства собственность на незаконную постройку может быть признана только в судебном порядке.

Перед возведением жилого здания следует установить границы участка земли, для чего необходимо поставить ограждение.

Ограждение ставится согласно указаниям законодательных актов, регулирующих обеспечение законных интересов и прав владельцев смежных земельных наделов.

Видео: Расстояния от соседских построек и забора при строительстве жилого дома. Нормы границ участка в 2019:

Подготовительный этап

Прежде всего, нужно определиться с земельным участком, на котором будет возведен дом. Его нужно заранее купить (если вы еще этого не сделали) и соответствующим образом подготовить к строительным работам. Стоит отметить, что к выбору земельного участка нужно подойти со всей ответственностью.

Во-первых, следует определиться с его размерами, месторасположением, транспортной инфраструктурой, имеется ли круглогодичный подъезд, насколько участок удалён от вашей работы (в том случае, если в доме планируется жить постоянно). Нужно учитывать близость магазинов, больницы, школы, а так же наличие поблизости соседей. Обязательно поинтересуйтесь наличием рядом с участком водо- и газопровода, а также возможностью подключения к ним.Сложно переоценить значение возможного подключения электричества.

Выбирая проект для будущего здания, нужно иметь в виду, что при строительстве частного дома с высотой не более трёх этажей вам достаточно будет предоставить архитектурно планировочное решение и заказать проектирование систем водоснабжения, электро и теплоснабжения, если в этом есть необходимость. Основой для такого решения может служить третья часть статьи 48 Градостроительного кодекса, согласно которой для строительства частного дома высотой не более трёх этажей проектной документации не требуется.

Фундамент для дома

Ответственность за нарушение

В соответствии со статьей №58 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за нарушение законодательства предусмотрена имущественная, дисциплинарная, административная и уголовная ответственность.

Размеры штрафов за нарушения при строительстве на землях для ИЖС:

• Обычные граждане — от 500 до 1000 рублей;
• Должностные лица — от 5 000 до 10 000 рублей;
• Юридические лица — штраф от 30 000 до 100 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
• Лица, которые осуществляют предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — штраф от 5 000 до 10 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Все требования, предусмотренные для ИЖС в Градостроительном кодексе Российской Федерации, должны соблюдаться в неукоснительном порядке. Их нарушение влечет за собой опасные последствия как для владельцев участков, так и для их родственников и соседей. По этой причине за выполнением обязанностей владельцев участков осуществляется строгий контроль.

Источник: sauna-pod-klyuch.ru

Тамбур в частном доме: полезная и такая нужная комната

Холодный и теплый – каким бывает тамбур в частном доме, и каким он может быть на самом деле. Красивые проекты тамбуров с дополнительными функциями: прихожей, веранды и буферной комнаты.

• Обзоры
• Частный дом
• Балкон, лоджия, терраса

Что такое тамбур в частном доме? Какие функции несет эта входная зона – разбираемся последовательно. Решаем: нужны ли сени вашему дому.

Тамбур-прихожая в частном доме

Тамбур – сени из прошлого

В старину сени были частью княжеских хором, но позже, в XVI и XVII веках это помещение крестьяне стали пристраивать и к своим избам. Сенцы или сени выполняли несколько функций в русском доме, который, как правило, строили из сруба.

• Разделяли улицу и жилое помещение.
• Выполняли роль кладовой, оборудованной полками.
• Предназначались для отдыха в теплое время года.

Конструктивно сени были сделаны в виде каркасной пристройки по всему периметру дома. А расположенные вне общей крыши, крытые навесом или не крытые вовсе, назывались крыльцом. Сегодня такие зоны именуются террасами, т. е. открытыми площадками и предназначены для отдыха на придомовой территории. При этом на них могут быть устроены мангал, барбекю и даже бассейн.

Проект тамбура-веранды для южных регионов

Функциональные роли сеней в доме со временем не изменились, но современные модификации, строительные материалы и возможность сделать здесь отопление увеличили варианты дизайн-решений комнат. Интерьер стал интереснее. Но конечно, многое зависит от проекта и размера помещения.

В домах хай-тек остекление тамбура может быть в виде панорамы

Может ли небольшое помещение защитить дом от проникновения холода и пыли? Если мы говорим о предназначении тамбура – на этом его роль в частном доме не оканчивается. Буферная зона между уличной и входной дверью, ведущей в прихожую, несмотря на «старинное» ее происхождение, популярна и в дачном загородном строительстве, и больших городских резиденциях.

За и против: о роли тамбура в частном доме

Итак, при открывании входной (первой) двери поток холодного воздуха не проникает в дом сразу, а распределяется по тамбуру. Таким образом эта зона становится преградой для холода, что особенно важно, если в семье маленькие дети. Как правило, малыши любят подбегать к входной двери, чтобы встретить гостей.

В свою очередь при открытии дверей из помещения теплый воздух не выходит на улицу, а значит – тамбур снижает теплопотери дома.

Дизайн в едином с домом стиле возможно сделать только после утепления тамбура

О пользе тамбура в частном доме говорят и другие факторы.

• В тамбуре задерживается пыль, грязь, влага с улицы. Этот момент особенно важен в частном загородном доме, где на обуви вы можете занести комки земли с сада-огорода.
• Здесь можно устроить зону хранения или полноценный гардероб, сэкономив при этом площадь в самом доме.
• В тамбуре оставляют верхнюю одежду, зонты – и это еще один фактор сохранения чистоты в прихожей.
• В теплое время года на неотапливаемом тамбуре можно сделать зону отдыха с красивым обзором.

На юге в летнее время «холодный» тамбур станет полноценной принимающей комнатой для гостей

Несмотря на очевидные преимущества не все владельцы частных домов готовы ставить тамбур. В поиске вариантов они сталкиваются с альтернативными предложениями фирм-установщиков входных дверей. Но после – понимают, что никакие дорогие двери, даже двойные при открывании не удержат поток холодного воздуха.

Таким образом, мы приходим к выводу того, что в частном доме тамбур таки нужен. Но вот каким он будет – возможно несколько решений.

Виды тамбура

Отделка и дизайн тамбура могут варьироваться в зависимости от конфигурации и назначения. Тамбуры бывают:

• Тамбур-сени – комната при входе, ведущая в жилые и подсобные комнаты: коридор, гараж, котельную, нулевой этаж.

Сени защищают дом от запахов, звуков и холода с улицы, потому их можно не отапливать, но обязательно – предусмотреть вентиляцию.

Сени создают между жилыми комнатами и улицей тепловую прослойку, избавляя от необходимости каждый раз выходить из дома, чтобы попасть на нулевой этаж или погреб дома. Здесь можно хранить садовый или вело-инвентарь, консервы на зиму или овощи

• Тамбур-прихожая – часть дома, оформленная в единой стилистике, имеющая гардероб и пр. мебель.

Коридор или прихожую лучше сделать теплой и оснастить вентиляцией – они уменьшат температурную разницу и устранят проблему конденсата.

Дом с тамбуром-прихожей

Чтобы сделать тамбур-прихожую полноценной комнатой, стоит продумать отделку и освещение в едином стиле с другими комнатами дома

• Тамбур-веранда – в виде пристройки к дому, может иметь полное или частичное остекление.

В северных регионах на веранде ставят прочные энергосберегающие стеклопакеты. Если тамбур-веранду в частном доме планируется использовать для хранения вещей, его стоит утеплить, вывести трубы отопления или системы теплый пол.

Летом и осенью веранду используют как зону отдыха, зимой – для защиты крыльца от наледи и создания тепловой подушки перед входом в дом

Размеры тамбура в частном доме

По СНиП тамбурное помещение не может быть менее 1,2 метров в длину и 1,2 метров в ширину. Подобные размеры не будут мешать входящему в дом человеку – когда первую, уличную, дверь нужно закрыть, прежде чем открыть вторую.

На практике подобная конфигурация скорее исключение, владельцы частных домов, если уж строят тамбур, то, стремятся сделать это помещение как можно комфортнее.

Если вы планируете поставить в тамбуре систему хранения, сделав там кладовую или гардеробную, учитывайте, что для полноценного функционала понадобится, как минимум, 4м²

Конфигурация тамбура: как это будет выглядеть внешне

При обустройстве тамбура с целью экономии в доме тепла, стоит продумать максимальную энергоэффективность: поставить мультифункциональные стеклопакеты, выбрать материал для внутренней отделки с учетом конфигурации.

Помните, что модные воздушные веранды с панорамным остеклением из ПВХ или алюминиевого профиля, пристроенные к фасаду дома, с ролью прихожей в средней полосе России без надлежащего утепления могут не справиться. И их уж точно не стоит делать в северных районах.

Проект частного дома может предусматривать как строительство встроенного тамбура – в едином контуре, не выходящим за фасадную часть, так и быть в виде обычной пристройки: деревянной, кирпичной, полипропиленовой. При первом варианте обустроить тамбур в частном доме можно даже после строительства, достаточно возвести простенок. Во втором – может понадобиться фундамент (монолитный либо на сваях).

Фасад тамбура

При выборе материала для фасадной части тамбура кроме тепло и звукоизоляционных качеств не менее важно и то, как он сочетается с «лицом» дома.

Вариантов исполнения несколько, но ультрамодными и удачными считаются следующие:

• Камень – дерево;
• Штукатурка – стекло;
• Дерево-дерево-камень-стекло.

Искусственные материалы, например, виниловый сайдинг лучше ни с чем не сочетать, облицовывая им всю фасадную часть дома и пристройки. Но планкен или имитацию бруса можно сочетать с деревом и камнем, главное – выдержать материал в природном цвете.

Тамбур, пристроенный к дому, выполнен в одной с ним стилистике

В сравнении со сложными работами по кирпичной кладке, антигрибковой обработкой дерева и необходимостью все время поддерживать чистоту стеклянных фасадов, виниловые профили имеют пару значимых плюсов: стоят недорого и легко очищаются. И хотя в остальном этот материал проигрывает натуральным, в большом ассортименте можно найти довольно приличные варианты, которые таки не будут выцветать на солнце или деформироваться при больших минусовых температурах.

Тамбур в одной плоскости со зданием. Входная группа из металлопластикового профиля может стать неплохим решением в южных регионах

Крыша тамбура

В отношении кровли все стандартно. Аккуратно будет смотреться крыша, выполненная из одного и того же материала, что и на доме. Если выбрано комбинированное решение, нужно учитывать сочетаемость материалов. При этом форма и угол наклона кровли должны обеспечивать скат осадков, а, чтобы не приходилось с крыльца все время убирать снег или закрывать дверь под дождем, ставьте козырек и водоотвод.

Свет у дома

Не забудьте и об источниках света с внешней стороны тамбура. Приборы освещения у крыльца и над входной группой должны сочетаться с и с типом освещения садовых дорожек, и со стилем приборов.

Свет не должен слепить гостей. Выбирайте светодиодные лампы средней мощности с теплым потоком от 16 до 40 Вт

Уличное оборудование должно отвечать, как минимум 3 требованиям:

• Быть удобным в замене;
• Иметь надлежащую герметичность (с маркировкой от IP57 до IP68);
• Монтироваться скрытым способом.

Чтобы не спотыкаться при входе, продумайте проектное освещение до отделочных работ.

Подбирайте светильники с правильным размером, учитывая габариты дверного проема

Внутренняя отделка: материалы и дизайн тамбура в частном доме

По большей части не так важно, теплый или холодный у вас тамбур – для внутренней облицовки входной зоны лучше использовать устойчивые к плесени, влаге и истиранию материалы. Особенно – это касается напольного покрытия и стеновых профилей.

Дизайн тамбура-прихожей в современном стиле

Напольное покрытие тамбура

Напольный материал тамбура должен иметь устойчивость к стиранию, ведь на обуви мы заносим не только грязь, но и мелкую фракцию, например, песок. Кроме того, покрытие не должно впитывать влагу и скользить. Если выбирать из бюджетных вариантов, то наиболее отвечающим этим требованиям является линолеум (коммерческий с 33-34 классом прочности). Но вне конкуренции, конечно же, всегда остается керамогранит.

Особой прочностью к истиранию и проникновению влаги обладает керамическая плитка или керамогранит

В поиске оригинальных решений можно взять фактурную метлахскую плитку – полностью природный материал, состоящий из глины. На протяжении десятилетий метлах способен выдерживать не только большую нагрузку (им часто облицовывают полы в ресторанах, гостиницах, театрах), но и кислоты. «Еврокерамика» проводила испытания на своей продукции – плитку опускали в 70% раствор серной кислоты. Внешний вид и прочность покрытия остались на прежнем уровне. Рекомендуем.

Если облицевать метлах плиткой полы в тамбуре-прихожей и жилых комнатах безо всяких порожков и цветовых переходов, это будет смотреться цельнее, а дизайн тамбура – не отличаться от всего дома

Стены и потолок

Выбирая стеновую облицовку для тамбура дома, сначала учитывают тип пристройки. Теплую, выполняющую роль прихожей комнату, вполне можно отделать деревянной вагонкой, толстыми моющимися обоями или пластиковыми панелями. Для холодной зоны подойдет декоративная штукатурка и керамическая плитка.

Сени в загородном доме

Одной из ошибок, которую допускают те, кто стремится сэкономить, становятся те самые пластиковые панели. Их установка – действительно, не лучший вариант в тамбуре без утепления и вентиляции. Привлекательный внешний вид и простой уход – не показатель того, что в тамбуре будет комфортно находиться.

Не имея выхода, конденсат, образующийся от перепадов температур, попадает в щели и стыки, что в дальнейшем приводит к образованию плесени и грибка за обшивкой. В отличие от дерева, пластик «не дышит». Избавиться от проблемы без демонтажа облицовки будет невозможно.

Самый простой способ стеновой отделки – это покраска стен латексной или акриловой краской. При этом в помещении, выполняющем роль хозяйственной зоны, стоит избегать светлых колеров – уж очень они маркие.

Двери

Один из ключевых параметров – выбор двери для тамбура. Здесь их, как правило, 2, и потому на одной смело можно сэкономить. По вполне понятным причинам наружную лучше ставить надежную: из стального полотна с терморазрывом или электроподогревом, и противовзломной защитой.

Прочные двери с порошковым напылением и утеплителем внутри – станут еще одним фактором сохранения тепла в доме, но позаботиться придется и о герметичном монтаже входной группы дабы нейтрализовать все возможные мостики холода

Параметры «идеальной» двери для тамбура:

• Эстетика и сочетаемость с фасадом.
• Прочность покрытия, устойчивость к ультрафиолету, морозу, влаге.
• Надлежащий монтаж (установка козырька и установка двери по технологии «теплого» монтажа).

Дверь, ведущую в жилое помещение, можно выбрать попроще. Она может быть, как металлической с терморазрывом, так и деревянной (в утепленном тамбуре).

Освещение

В тамбуре с панорамными окнами нет необходимости устанавливать мощные источники света. Достаточно одной люстры по центру потолка или нескольких светодиодных точек.

С дизайном большого помещения коридорного типа работать интереснее:

• Для классической прихожей подобрать изящную хрустальную люстру;
• Тамбуру-веранде в загородном доме найти этническую деревянную модель; украсить входную группу в стиле хай-тек или модерн.

Зоны тамбура, выполняющие роль системы хранения (личных или бытовых вещей), с установленными шкафами – дополнительно освещают светодиодной лентой, встроенной по периметру полок. Скрытый монтаж сделает гардеробную невесомее, а дизайн аккуратнее.

Установив в тамбур гардероб, предусмотрите подсветку

Мебель в тамбур

Стилевые вариации мебели для тамбура дома неограниченны, но выбирая всевозможные шкафы-полки и консоли, не забывайте о назначении помещения. Так, например

• Для тамбура-сеней при условии, что там не хранят сезонную одежду, будет достаточно подставки под зонт, обувницы и пары крючков для мокрой одежды;
• Полноразмерную (от 8 м²) прихожую можно укомплектовать системой хранения или зеркальным шкафом, полкой для обуви, небольшой консолью или тумбой для мелочевки;
• На неотапливаемой веранде в летнее время поставить небольшую кофейную группу из ротанга, а зимой – оставить коврик, обувницу и вешалку, и этого будет достаточно.

С просторным помещением работать всегда проще, а совсем небольшие тамбуры лучше не захламлять – ведь еще нужно оставить место для того, чтобы там как-то маневрировать.

Зеркальные фасады в комбинации с подсветкой визуально расширят тамбур и придадут ему легкости

Минимализм и неоклассика в ряде случаев спасут маленький и узкий тамбур. В чем заключаются особенности аскетичных, но респектабельных решений, как их реализовать в своих апартаментах – читайте прямо сейчас: Минимализм в интерьере: фото-примеры и ошибки оформления.

Источник: dg-home.ru