Приветствую Вас на нашем сайте! Меня зовут — Алексей Солдатов. Я сооснователь компании «Техфундамент», мой личный опыт более 7 лет в возведении монолитных конструкций и строительстве домов. Мы не посредники — мы конечные исполнители!
Собственные квалифицированные бригады с большим опытом работы в Москве и Московской области, готовы приступить к выполнению фундаментных работ максимально в короткие сроки! Наличие необходимой специализированной техники и профессионального инструмента помогает нашим клиентам сэкономить на работах и доставке до 10% стоимости.
Мы компания полного цикла, которая строит качественные фундаменты и дома по всей области под ключ, освобождая Вас от головной боли и беготни за рабочими! Обратившись к нам Вы получите качественный результат в самые сжатые сроки.
Классический вид для нашей области, подходит практически для всех видов строений: дом, баня, забор и др.
Какие строители не подведут? Выбор БРИГАДЫ для строительства дома
Один из наилучших видов основания, для любых строений, можно применить при незнании геологии земельного участка.
Сложный в исполнении, не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.
Сложный в исполнении и не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.
Имеет свои особенности, сложнее других видов, гораздо дороже, требует ответственного подхода при возведении
Разновидность ленточного фундамента, имеет поверхностное залегание основного несущего слоя: 40-80 см от поверхности.
Строим любые конструктивные решения под Ваши нужды и задачи, согласно проекту, а если проектная документация отсутствует, мы готовы предложить несколько решений на основе данных будущего объекта и земельного участка на котором он будет распологаться.
Работаем под ключ, оказываем полный комплекс услуг по строительству фундаментов, работают только профессиональные бригады, завершаем работы точно в срок.
Если Вы сомневаетесь в выборе оптимального фундамента для Вашего дома, бани, гаража, забора или другого строения, рекомендуем обратиться к нам за консультацией.
На основе Ваших данных (материал дома, количество этажей, перепады высот на участке, тип Вашего грунта), наш инженер посоветует тот или иной вариант, подходящий именно Вашему строению. Сразу же можно получить точную стоимость строительства, смету с работами и материалами!
Как найти строителей и не попасть на деньги? | Выбор строительной бригады
Наши видео и отзывы
Цены строительства фундамента
| Размер, ширина/глубина | 400мм/600мм | 400мм/1200мм | 400мм/1600мм |
| Дом 8 на 8 | 360 000 руб. | 510 000 руб. | 600 000 руб. |
| Дом 9 на 9 | 405 000 руб. | 555 000 руб. | 645 000 руб. |
| Дом 9 на 10 | 435 000 руб. | 570 000 руб. | 660 000 руб. |
| Дом 10 на 10 | 430 000 руб. | 600 000 руб. | 730 000 руб. |
| Дом 10 на 12 | 460 000 руб. | 620 000 руб. | 740 000 руб. |
| Размер, толщина плиты | 250мм | 300мм | 350мм |
| Дом 8 на 8 | 405 000 руб. | 510 000 руб. | 585 000 руб. |
| Дом 9 на 9 | 535 000 руб. | 635 000 руб. | 740 000 руб. |
| Дом 9 на 10 | 580 000 руб. | 690 000 руб. | 764 000 руб. |
| Дом 10 на 10 | 625 000 руб. | 760 000 руб. | 895 000 руб. |
| Дом 10 на 12 | 760 000 руб. | 912 000 руб. | 1 050 000 руб. |
| Площадь дома | Стоимость |
| 50 — 100 м2 | 13000 руб./м2 |
| 100 — 200 м2 | 12000 руб./м2 |
| 200 — 300 м2 | 11000 руб./м2 |
| 300 — 400 м2 | 10000 руб./м2 |
| Размер | 300х300мм (сечение столба) высота ленты — 300мм ширина ленты — 300мм |
400х400мм (сечение столба) высота ленты — 400мм ширина ленты — 400мм |
| Дом 8 на 8 | 270 000 руб. | 300 000 руб. |
| Дом 9 на 9 | 300 000 руб. | 330 000 руб. |
| Дом 9 на 10 | 315 000 руб. | 345 000 руб. |
| Дом 10 на 10 | 367 000 руб. | 397 000 руб. |
| Дом 10 на 12 | 390 000 руб. | 450 000 руб. |
Цены представлены ориентировочные, точную стоимость строительства мы можем рассчитать исходя из Вашего проекта, звоните нам или оставляйте заявку для рассчетов!
Страница со стоимостью: смотрите здесь
Скачать прайс лист : ZIP архив
Работаем на рынке загородного строительства более 9 лет. Мы строим основания на которых стоят — дома, бани, коттеджи, гаражи, рестораны, склады, спортивные центры, заборы и другие постройки! Готовы построить для Вас качественно, профессионально, с обязательным соблюдением действующих норм и стандартов СНИП, ГОСТ.
Примеры работ
Нашим основным направлением является устройство монолитных железобетонных конструкций, в частности фундаментов в Москве и Московской области для малоэтажных строений (дома, коттеджи, бани, гаражи, беседки, заборы). Индивидуальный подход к каждому клиенту, ориентируемся и прислушиваемся к потребителю, учитываем его пожелания. Готовы выполнять работы высокого качества и высокой долей ответственности на каждом этапе, от недорого для бани, до цокольного этажа с гидроизоляцией по всему периметру и проведением дренажных работ.
Готовы выполнить такие виды конструкций как: ленточный, монолитная плита, плита УШП, свайно-ростверковый, из блоков ФБС, буро набивные и винтовые сваи, плиты с цокольным этажом. Работаем как под ключ, так и с материалом заказчика, даем гарантию на выполненные работы. Средний срок выполнения — 3 недели, сроки зависят от сложности, выбора типа, объема проводимых основных и дополнительных работ.
Строим качественные фундаменты по всему городу Москва и области: Москва, Химки, Долгопрудный, Мытищи, Королёв, Балашиха, Реутов, Щёлково, Железнодорожный, Люберцы, Малаховка, Раменское, Дзержинский, Видное, Домодедово, Одинцово, Красногорск, Зеленоград и другие районы.
Приглашаем на наши объекты!
Активно ведем строительные работы в разных районах Московской области, можем уже сегодня показать Вам выполненные работы фундаментов и строительства домов, а также те, которые сейчас в процессе возведения. С радостью проведем экскурсию, покажем и расскажем какие технологии используем, ответим на любые и проконсультируем по вопросам касающимся возведения оснований и работ связанных с ними!
Вы своими глазами увидите и убедитесь в квалификации наших бригад, опыте работ, качестве исполнения.
Звоните нам +7(499)677-6126!
Источник: msk.tehfundament.ru
Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?
Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.
Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.
Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.
ЛФ под ключ — что это значит?
Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.
Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:
- универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
- значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
- возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
- при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
- можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.
Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.
Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?
Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:
- Стоимость строительных материалов – бетона, бетонных блоков, арматуры, пиломатериалов для опалубки, теплоизоляции (в последнее время используются пенополистироловые плиты), гидроизоляции (например, битумная мастика), песок и щебень для подушки).
- Доставка стройматериалов и разгрузка на месте оплачиваются отдельно, если этим не занимается исполнитель или оптовый склад не обеспечивает развоз на места (обычно стоимость доставки закладывается в цену на продукцию).
- Если хозяин не готовит участок самостоятельно, он оплачивает подготовку участка и разметку фундамента, которые производятся по плану строительства, утвержденному в местной администрации.
- Земляные работы – мелкозаглубленный фундамент строится на грунте с хорошими характеристиками.
В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.
Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.
В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:
| Наименование работ | Примерная стоимость, может варьироваться | Что может повлиять? |
| Планировка и разметка участка | от 79 руб. кв. м (по договоренности) | Местоположение септиков, коммуникаций |
| Рытье котлована или траншеи | 700-1000 руб. кв. м. | Глубина зависит от типа местности, стоимость – от типа грунта и углубленности |
| Насыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки | 150 руб. кв. м. | Размер и стройматериалы дома |
| Монтаж деревянной опалубки | 100 руб. кв. м. | Тип ленточного фундамента |
| Установка и вязка арматуры | 900 руб. кв. м. | Толщина стройматериала и сложность конструкции |
| Сколько стоит залить бетон? | 2000 руб. кв. м. | Марка бетона и наличие механизированных приспособлений |
| Дренажные системы | От сложности | Залегание грунтовых вод и количество осадков |
| Проходы для коммуникаций | По договоренности с исполнителем | Если предусмотрены в проекте |
В прайс-листе стоимость может быть уменьшена, если на участке есть возможность проживания бригады.
Перечень всех материалов и средние расценки на них
В таблице приведена усредненная стоимость стройматериалов для Москвы и Санкт-Петербурга. Она может изменяться из-за региона, оптовых или розничных сетей, типа приобретаемого изделия и его качества:
| Тип материала | Примерная цена, руб. | |
| Москва | СПб | |
| Щебень, м. куб. | 1000 | 800 |
| Песок, м. куб | 390 | 400 |
| Гравий, за 1м3 | 830 | 700 |
| Пиломатериалы, м. куб | 4500 | 4800 |
| Бетон, м. куб | 3100 | 2400 |
| Арматура А3 №12-16, п. м. | 31-55 | 38-60 |
| Геотекстиль иглопробивной 2х25 м (50 кв.м) | 2200 | 2066 |
| Пленка для изоляции подушки 100 мкм 3х100 м (300 м.кв.) | 1400 | 1500 |
| Несъемная опалубка из пенополистирола (пенопласта), бетон 150/200/250 мм, стенки 40 мм, 4 перемычки, ПСБ-С-35 | 180 | 196 |
| Мастика битумная (18 кг) | 1300 | 1515 |
Как определяется величина затрат?
В Москве средняя стоимость услуг строительных компаний составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. метр. Может показаться, что это довольно высокая цена за фундамент дома, однако при проведении самостоятельных подсчетов выходит, что усредненный вариант еще недорог.
На практике выходит, что построить без профессионалов выходит дороже:
- Трудовые затраты включают отдельную оплату монтажных, строительных работ. Если их невозможно выполнить самому, то их стоимость обойдется дороже, чем при заказе комплексном.
- Считая объем материалов для опалубки, можно предположить одну цену, но заплатить дороже из-за продажи поштучной или в погонных метрах.
- Объем и класс бетона зависят от добросовестности исполнителя или желания заказчика, величины фундамента, но это – четверть стоимости.
Габариты ленты определяют многие параметры, в том числе, и метраж арматуры, и количество необходимых стройматериалов. Это означает и более высокие расходы на различные доставки.
От чего зависит?
На формирование стоимости работ могут влиять самые разные факторы – например, если строитель выполняет комплекс по обустройству фундамента, действуют скидки и акции (бесплатное устройство сети коммуникаций в бетоне или разборка опалубки).
Такие предложения можно найти в настоящее время, когда экономическая жизнь несколько приостановлена. Стоимость заливки, монтажа м3 опалубки выше в больших городах, где есть спрос на услуги.
На удаленных объектах непременно учитывается проживание бригады, иначе дорожные расходы сделают их труд малорентабельным.
Допработы могут оплачиваться отдельно, выполняться самостоятельно или производиться в подарок. Сложность проекта – всегда дополнительный фактор удорожания сметы.
Особенности для ленты глубокого заложения и мелкого
Строительство ленты глубокого заложения предполагает рытье траншеи, глубина которой ниже линии промерзания. Необходимость дополнительных 15-20 см ниже этого уровня вызвана насыпкой песчано-гравийной подушки, которая обязательно уплотняется трамбованием.
Кроме стоимости земельных работ, отдельно оплачивается засыпка и трамбовка песка и гравия. Удорожание вызвано и оплатой произведенных допработ и стройматериалов. Мелкозаглубленный обходится дешевле, но для него необходимо утепление и гидроизоляция фундамента и грунта.
Отличия стоимости под ключ с материалами и без
Заказчик нередко считает, что покупка материалов самостоятельно может удешевить постройку, но на практике это не всегда работает.
При заключении договора с добросовестным исполнителем, который не будет насчитывать на стоимости стройматериалов дополнительные средства, можно воспользоваться материалами, купленными в большом количестве и по оптовым ценам.
Постройка без материалов предполагает самостоятельное приобретение, оплату доставки и разгрузки.
Расценки за метр погонный и кубический
Строительные фирмы могут предлагать свои услуги, рассчитывая их стоимость за метр погонный или кубический.
Погонный метр — это расчет длины и 1-мерной плоскости, в 1 штык глубиной. Кубический метр — это расчет исходя из объема ленты.
Стоимость изготовления и заливки м3 ленточного фундамента для дома составляет приблизительно 14 тыс. рублей. При этом стоимость погонного метра составляет около 2200 рублей.
Как сэкономить?
Вариантов много, но иногда они просто неприемлемы. Например, дешевле работать самостоятельно, но это невозможно, если нет хотя бы минимальных навыков, опыта или свободного времени.
Можно самостоятельно приобрести и доставить строительные материалы, выполнить разгрузку, но и это будет накладно из-за стоимости топлива. Бригада шабашников возьмет за работу дешевле, но в случае халтуры некому будет предъявлять претензии и ремонт обойдется дорого.
Проще всего сравнить расценки у разных компаний, произвести расчеты и нанять хорошего исполнителя с невысокой (но не самой низкой) стоимостью.
Заключение
Строительство дома с нуля начинается с составления проекта, в котором непременно учитывается фундамент – прочная и стойкая опора для здания.
Корректный выбор такого основания гарантирует, что постройка простоит максимально долго, не будет разрушена неучтенными обстоятельствами вроде природных воздействий, качества и подвижности грунта.
Учитывать нужно глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод, тип возводимого здания. Вид фундамента, который будет наиболее походящим с учетом всех вышеприведенных обстоятельств, выбирается особенно тщательно.
Источник: stroim-domik.org