Быстровозводимые модульные здания – это сборные конструкции, которые состоят из отдельных секций. Все элементы транспортируются в готовом виде на место установки. Специалистам остаётся их соединить, воспользовавшись специальными креплениями. Модули лёгкие, поэтому из тяжёлой техники потребуется только подъёмный кран. Сборка дома занимает от 1 дня.
От чего зависит срок службы модульных домов
Модульные дома бывают технологическими, жилыми, санитарно-бытовыми, офисными. Людей интересует их срок эксплуатации, но на это влияют разные факторы. Чтобы здание прослужило долго, заниматься проектом и монтажными работами должны профессионалы. Ошибки, допущенные при сборке здания или изготовлении блоков, способны значительно сократить время службы постройки.
Важно то, насколько правильно подключены коммуникации, например, вентиляция, электрическое оснащение. Срок службы сократится из-за протечек, накапливания влаги в скрытых зонах. Здания обязаны отвечать нормам пожарной безопасности. Важно, чтобы древесина была пропитана специальным составом, предупреждающим её горение и гниения. Металлические элементы обрабатываются средством, препятствующим появлению коррозии.
Модульные здания — фишки строительства и эксплуатации зданий из блок контейнеров
Что ещё влияет на срок службы модульного здания:
- качество всех элементов, из которых состоит здание;
- климатические особенности региона, где находится объект;
- качество грунта, его устойчивость.
Срок службы определяется тем, сколько раз здание разбирали, транспортировали и снова собирали. Чем чаще это делали, тем меньше простоит модульный дом. В среднем каркасные модульные дома служат 50 лет.
Какие документы регламентируют период службы модульного дома контейнерного типа?
Срок полезного использования контейнерных зданий установлен в соответствии с классификацией объектов, которые включены в амортизационные группы на основании Постановления правительства от 01.01.2002№1, ОКОФ ОК 013-94 и п. 1 ст. 258 НК РФ.
Блок-контейнеры, которые не используются для проживания человека, отнесены к 7 группе. Их период службы составляет 15-20 лет. Жилые модульные контейнеры принято относить к 6 группе. Их период эксплуатации достигает 10-15 лет.
Гарантия на возведённые модульные здания по сроку не превышает 12 месяцев. Некоторые организации время увеличивают ещё на 1 год. В течение этого времени производитель должен устранить недочёты, которые возникли не по вине клиента. Их должна бесплатно ликвидировать компания, которая занималась проектом (изготавливала блоки, проводила их монтаж).
Люди, использующие модульные дома, должны ознакомиться с правилами эксплуатации. Важно их придерживаться, чтобы здания простояли максимальный срок. При игнорировании различных пунктов есть риск ухудшить состояние конструкции.
Источник: hygge-ural.ru
Сертификация модульных зданий
Особенности оценки соответствия блочно-модульных сооружений в России. Добровольная сертификация модульных зданий. Отказное письмо. Обязательная пожарная сертификация отделочных материалов.
Строительство общежития из 46 блок контейнеров за 10 дней — модульное общежитие из сэндвич панелей
Блочные модульные здания представляют собой быстровозводимые сооружения, которые можно устанавливать без фундаментов и использования сложной строительной техники. Сборка конструкции осуществляется из одного/нескольких блоков модулей, чаще всего – это блок-контейнеры, которые легко демонтируются, а в случае необходимости – перевозятся на другое место.
Из-за положительных характеристик и многофункциональности такие сооружения пользуются популярностью. Перед выпуском в обращение у производителей/поставщиков может возникнуть вопрос – нужно ли оформлять сертификат на модульные здания?
Особенности оценки соответствия блочно-модульных сооружений
Мобильные конструкции модульного типа не являются подконтрольными объектами технических регламентов ТС/ЕАЭС, отсутствуют в перечнях ПП РФ 982 (ПП РФ 2425 – с 01.09.2022 г.) и других нормативных актов. Отсюда следует, что законодательство ЕАЭС и РФ не требует обязательной оценки соответствия изделий.
Предприниматели вправе оформить отказное письмо или добровольный сертификат, если нужно подтвердить соответствие ТУ или ГОСТу.
Важно! Все отделочные материалы попадают под пожарную сертификацию по ФЗ №123.
Во время процедуры проверяются показатели пожаробезопасности стройматериалов, а именно:
- горючесть;
- способность к воспламенению и дымообразованию;
- скорость, с которой пламя перемещается по поверхности изделия;
- токсичность веществ, выделяемых при горении или тлении.
Также продукция для внутренней отделки получают в Роспотребнадзоре Экспертное заключение на соответствие единым санитарным требованиям по решению КТС 299.
Добровольная сертификация блочных зданий
Каждый изготовитель/импортер имеет право в добровольном порядке выделить отличительные особенности и качество поставляемых на рынок конструкций, подтвердить соответствие нормативам ГОСТ/ТУ. Процедура проводится в рамках одной из российских систем добровольной сертификации (СДС).
В зависимости от выбранной схемы оценки, полученный документ будет действовать один или три года.
Порядок проведения процедуры
Сертификация модульных зданий заключается в проведении лабораторной экспертизы образцов. Конструкции должны соответствовать нормам, установленным в профильных стандартах. Во время испытаний руководствуются положениями ГОСТ Р 58760-19 (мобильные здания) или другими документами. Часто изготовители разрабатывают свои ТУ, если действующий стандарт не подходит, и проводят проверку в рамках собственного норматива.
Во время исследований проверяются характеристики, которые выбрал сам заявитель, к примеру:
- размеры и особенности конструкции;
- воздухопроницаемость сооружения;
- звукоизоляционные характеристики;
- устойчивость к механическим воздействиям и нагрузкам;
- устойчивость к воздействию климатических факторов;
- расчетный срок эксплуатации и иные показатели, выбранные заявителем.
Наличие сертификата на блочно-модульные здания дает предпринимателям ряд преимуществ, например:
- упрощает порядок вступления в СРО;
- создает положительную репутацию производителя на российском рынке;
- укрепляет доверие заказчиков к продукции;
- повышает конкурентоспособность и привлекательность компании для инвесторов;
- дает конкурентные преимущества при участии в конкурсных процедурах закупки (государственных и коммерческих).
Какие еще документы оформляют на модульные сооружения?
Кроме сертификата в добровольном порядке также получают следующую документацию:
- Отказное письмо – удостоверяет заинтересованные стороны в том, что указанные в нем изделия не подлежит обязательной оценке безопасности по ТР ТС и нормативным актам РФ.
- Экспертное заключение – выдает Роспотребнадзор в качестве документального подтверждения санитарно-гигиенической безопасности мобильных сооружений.
- Протокол прочности.
- Пожарный сертификат – свидетельствуют о противопожарных свойствах конструкций и возможности их эксплуатации без риска причинения вреда жизни и здоровью людей и нанесения ущерба окружающей среде и имуществу.
- Сертификат ИСО – свидетельствует о наличии в компании действующей системы менеджмента (СМК ИСО 9001, 14001, 45001 и других), способствующих контролю качества производимой продукции и безопасности производства для человека и экологии).
Что требуется для оформления документов на модульные здания?
Для прохождения процедуры предприниматели должны предоставить:
- заявку установленной формы с указанием данных об изготовителе и заявленных к сертификации конструкциях (наименование, тип, тех. характеристики, коды ОКПД2 / ТН ВЭД);
- копии ИНН и ОГРН;
- образцы для испытаний;
- паспорт, эксплуатационное руководство;
- проектную и нормативно-техническую документацию (ГОСТ или ТУ) – для российских производителей;
- договор уполномоченного лица (ДУЛ), контракт на поставку, инвойс, письмо на ввоз образцов (для сертификации импортной продукции).
Процесс оформления сертификата: основные этапы
- Заявитель направляет заявление и предоставляет комплект необходимой документации. На этом этапе во время консультации уточняются детали оформления документа – стоимость, сроки и другие нюансы.
- Проводятся испытания в лаборатории и другие проверки, предусмотренные системой сертификации.
- Составляются протоколы испытаний, акты.
- Оформляется документ.
Нюансы оценки соответствия модульных зданий можно узнать, воспользовавшись бесплатной консультацией экспертов портала. Обращайтесь по телефону или через онлайн-сервис на сайте.
Источник: trts24.ru