Согласно закону Российской Федерации, на строительство любого объекта недвижимости (будь то дом, баня, гараж или курятник) необходимо получить разрешение от государства.
Однако некоторые граждане порой берутся за постройку каких-либо сооружений по собственной инициативе, не получив разрешительные документы.
А любой дом или гараж, на который нет нужных документов, нельзя оформить в право собственности, нельзя продать и завещать.
Правовой статус
Правовой статус самовольной постройки – бесхозное сооружение, которое может быть в любой день без согласия владельца разрушено (снесено), причём за его счёт.
Впрочем, обычно владельцу самовольно построенного объекта даётся некий срок (не менее 6 месяцев), чтобы узаконить свою постройку – но только если она построена на его участке земли без нарушений градостроительных норм и правил.
Если же объект самостроя был возведён гражданином не на своём участке, в этом случае он подлежит обязательной ликвидации. Решение о сносе принимает суд или представитель местной власти.
Как получить разрешение на строительство гаража
Самовольной постройкой может считаться не только дом, но и пристройка к дому (возведённому на вполне законных основаниях).
За самострой физические лица могут быть оштрафованы на сумму от двух тысяч рублей, а юридические лица – на сумму в полмиллиона и более.
В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста.
Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже.
Источник: pravda-zakona.ru