Нужно ли сро для производства монтажных работ

Нужно ли СРО для монтажа металлоконструкций

Металлоконструкции широко используются в строительстве, промышленности, сельском хозяйстве, коммунальной сфере, других отраслях. Они работают как самостоятельные объекты или части зданий, сооружений, инженерных систем. Надежность металлических конструкций непосредственно зависит от соблюдения технологических требований и положений нормативной базы при их монтаже. Поэтому к исполнителям работ предъявляют повышенные квалификационные требования. Для определенных видов монтажа металлоконструкций требуется получение допуска СРО.

Когда требуется допуск?

Нужно ли СРО н монтаж металлоконструкций, зависит от конкретных видов выполняемых работ, условий их выполнения, а также от параметров объекта. В том числе членство в саморегулируемой организации компании, проводящей изготовление металлических конструкций, необходимо в таких случаях:

Саморегулируемые организации | Актуально

• проведение работ, относящихся к капитальному строительству;
• выполнение монтажных работ, если от них зависит долговечность и прочностные параметры капитального объекта;
• общая стоимость контракта превышает 3 000 000 рублей;
• предусматривается участие в государственном тендере.

Для монтажа, демонтажа, усиления ряда видов металлических конструкций допуск СРО требуется обязательно. К их числу относятся тросовые и вантовые конструкции, мосты, растяжки, резервуары, башни, вытяжные трубы, транспортные галереи и т.д.

Независимо от характера работ для выполнения монтажа металлоконструкций на опасных, уникальных, технически сложных объектах участие в СРО. В том числе, это относится к зданиям и сооружениям:

• предприятия атомной энергетики;
• электростанции;
• высотные сооружения;
• портовые, гидротехнические сооружения;
• ЛЭП;
• железнодорожные объекты.

При работе на таких объектах необходимо соблюдать особые требования безопасности, поэтому выполнять монтаж могут только специализированные компании с допуском СРО.

Критерии для вступления в СРО

Для вступления в саморегулируемую организацию строительная компания должна отвечать ряду требований, основным из которых являются:

• регистрация фирмы в том же регионе, что и саморегулируемая организация;
• наличие в штате не менее 2 сотрудников с высшим техническим образованием и трудовым стажем не менее 10 лет, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов;
• соответствие технического персонала квалификационным требованиям, регулярное прохождение курсов повышения квалификации;
• наличие сертификата ISO 9001;
• наличие необходимого оборудования и технических средств для ведения работ;
• страхование гражданской ответственности.

Учитывая эти требования, членство компании в СРО подтверждает ее высокий кадровый и технический уровень. Поэтому выбирать такие фирмы рекомендуется даже в тех случаях, когда возведение металлоконструкций не требует допуска саморегулируемой организации.

Законы рынка.Что такое СРО,для чего оно? Основные тенденции

Источник

СРО для застройщика

Определение «застройщик» раскрывает Градостроительный кодекс. Это компания или физлицо, которые возводят, реконструируют, сносят или выполняют капремонт объектов капстроительства, а также проводят изыскания и разрабатывают проект под решаемую задачу.

Законодатель говорит, что застройщик может выполнять свои функции самостоятельно или делегировать их техническому заказчику с соответствующей квалификацией и допуском СРО. В этом случае Градостроительный кодекс не вменяет ему в обязанность состоять в профильных ассоциациях.

Однако передача всех или определенных функций — это право, а не обязанность. Застройщик может сам выступать в роли технического заказчика. В этом случае он несет ответственность за качество работ, соблюдение техрегламентов, безопасность и должен быть членом СРО.

Нужно ли застройщику вступать в СРО для проектных работ

Застройщик может самостоятельно разрабатывать проектную документацию для возведения или реконструкции здания. Её подготовку и дальнейшие строительные работы нельзя проводить без проведения инженерных изысканий. Выполнять изыскания и разрабатывать проект может одна и та же компания.

Градостроительный кодекс требует, чтобы лицо, выполняющее изыскательные и проектные работы, было членом профессиональных сообществ (ст. 47 и ст.48). То есть застройщик, берущий на себя функции изыскателя и проектировщика, обязан состоять одновременно в двух ассоциациях — СРО изыскателей и архитекторов-проектировщиков.

Должен ли застройщик быть членом строительного СРО

Законодатель позволяет заaстройщику самому выполнять работы по возведению, реконструкции и капремонту зданий. Он может проводить их в полном объеме или привлекать на конкретные операции исполнителей по договору подряда.

К таким работам относятся:

• подготовительные и земляные;
• монтаж бетонных, ЖБ, деревянных и металлических ограждающих и несущих конструкций и конструктивных элементов;
• отделка фасадов, монтаж вентфасадов и кровель;
• антисептическая, гидро-, тепло- и огнезащита конструкций и трубопроводов;
• монтаж наружной и внутренней инженерной инфраструктуры и пусконаладка;
• строительство автодорог и искусственных сооружений, относящихся к транспортной инфраструктуре.

Выполнять строительно-монтажные и электромонтажные работы самостоятельно застройщик может только, если он состоит в профильном СРО.

При этом нужно помнить о региональном принципе. Компания должна быть членом строительной ассоциации, зарегистрированной в том же субъекте РФ. Это требование едино для и мелких, и крупных застройщиков, имеющих обособленные подразделения и строительные объекты в разных регионах.

Например, если компания зарегистрирована в Москве, а её обособленное подразделение в Ленинградской области, то и она может состоять только в ассоциации с московской регистрацией.

Обязательно ли для застройщика членство в СРО для сноса

Возведение новых зданий часто сопровождается сносом ветхих, аварийных и просто старых объектов капстроительства. Особенно это характерно для проектов комплексной застройки территорий, кварталов под реновацию жилого фонда, трансформации бывших промышленных районов.

Подготовка таких территорий к строительству требует ликвидации зданий и сооружений. Сносить их застройщик может своими силами, если состоит в строительном СРО. Это требование установлено в №340-ФЗ, с которым были внесены изменения в Градостроительный кодекс.

Условия к членам ассоциаций, занимающимся сносом или демонтажом, аналогичны требованиям к строительным компаниям. То есть, чтобы самостоятельно ликвидировать старые здания, застройщик должен иметь в штате специалистов НРС по организации строительства и вносить взносы в компфонд.

Стройконтроль застройщика и членство в СРО

Стройконтроль проводит компания, строящая, реконструирующая или ремонтирующая объект. Если застройщик заключает договор подряда на возведение, реконструкцию или капремонт здания, то обязанность на проведению стройконтроля возлагается на него вместе с исполнителем контракта.

Законодатель устанавливает, что строительный контроль — функция техзаказчика. Выполнять её может только компания, состоящая в СРО. Поэтому у застройщика есть два решения. Или он вступает одновременно в три профильных ассоциации — строительную, изыскательскую и проектную и подбирает в штат специалистов НРС НОПРИЗ И НОСТРОЙ, имеющих право подписывать исполнительные документы стройконтроля. Или он привлекает для этих целей стороннюю организацию.

Надо ли вступать в СРО для строительства частных домов

Исходя из определения законодателя застройщик — лицо, занимающееся строительством на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, или земле другого правообладателя. Возводить он может и частные жилые дома, которые относятся к объектам ИЖС.

Градостроительный кодекс освобождает компании и физических лиц, строящих и реконструирующих объектов ИЖС, а также некапитальные постройки от необходимости вступать в СРО (ст. 52).

Здания должны отвечать одновременно нескольким условиям:

• быть отдельно стоящими;
• иметь до трех этажей и высоту до 20 м;
• использоваться для личных нужд.

Понятия жилой дом, объект ИЖС и индивидуальный (частный) жилой дом равнозначны.

Как застройщику вступить в СРО

Требования к членам профессиональных сообществ устанавливают законодатель и диктуют внутренние правила конкретной ассоциации. При этом условия самого СРО не могут быть лояльнее, чем условия в законе.

Для вступления в ассоциацию у застройщика в штате должно быть не меньше двух включенных в НРС НОСТРОЙ и/или НОПРИЗ специалистов по организации:

• изысканий (главный инженер проекта) — если застройщик хочет состоять в СРО изыскателей;
• архитектурно-строительного проектирования (главный инженер, главный архитектор проекта) — если застройщик хочет войти в состав СРО проектировщиков;
• строительства (главный инженер проекта) — если застройщик хочет быть в строительном СРО.

Их трудовые функции должны соответствовать деятельности. Сотрудник может быть специалистом одновременно по двум направлениям. Например, организовывать изыскания может специалист в изысканиях и проектировании.

Для вступления в ассоциацию застройщику нужно предоставить:

В заявлении указывают общие сведения о компании, сотрудниках и о том, планирует ли компания принимать участие в тендерах на строительство, реконструкцию или капремонт.

• лист записи или выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

Для иностранной компании это будет заверенный перевод документа о госрегистрации

• документы, подтверждающие наличие специалистов НРС

В зависимости от требований ассоциации могут потребоваться документы об их образовании, квалификации и стаже. Однако некоторым СРО достаточно и подтверждающих сведений из реестра.

• копию должностных инструкций специалистов НРС

Предоставляются на каждого специалиста.

• документы, которые требует СРО по своим внутренним правилам

Это могут быть сведения о материально-технической базе компании, сертификаты ИСО, договор страхования ответственности, данные о наличии службы контроля качества и другие.

При вступлении в ассоциацию любого профиля застройщику нужно внести ряд взносов. Вступительный взнос оплачивается при оформлении. Членские выплаты, необходимые для работы сообщества, делаются ежемесячно или ежеквартально. Взнос в компфонд компенсации вреда — разовый платеж, сумму которого определяет законодатель.

Если застройщик указал в заявлении, что планирует участвовать в торгах, он вносит деньги и в компфонд обеспечения обязательств. Выплата разовая и тоже определяется законодателем. Взносы в оба компфонда зависят от степени ответственности компании.

Вступление в две или три ассоциации не снимают с застройщика обязанности внести взносы в компфонд каждой СРО. Это нужно учитывать при подсчете расходов.

Закажите бесплатную консультацию ➡️

Наши менеджеры перезвонят через 5 мин. ☎️ в рабочее время и ответят на все вопросы

✅ Без навязывания и продаж
✅ Сориентируем по услуге
✅ И подскажем оптимальное решение под Ваш запрос

Источник