Объекты аналоги для расчета стоимости строительства

РСС-2022 Экспресс-смета

РСС-2022 – Региональный справочник стоимости строительства

Ежегодный Региональный справочник стоимости строительства предназначен для широкого круга пользователей: инвесторов, заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, организаторов подрядных аукционов, оценщиков.

Позволяет оперативно и с высокой степенью достоверности определять текущую и прогнозную стоимость строительства, ремонта, реставрации, техобслуживания оборудования, учитывать интересы как инвесторов, так и подрядных организаций, проводить оценку стоимости зданий и сооружений.

Справочник стоимости строительства подготовлен на основе данных мониторинга цен на материалы, изделия и конструкции, специалистами Московского центра ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены» и Научно-производственной фирмой (НПФ) «Центр информационных технологий в строительстве». На одном CD-диске находятся 85 региональных информационно-справочных систем, каждая из которых, содержит информации на 50% больше, чем любая территориальная сметно-нормативная база, построенная на основе ГЭСН-2001 (ФЕР-2001).

Расчет предельной стоимости объекта строительства

Справочник получил положительную рецензию Центрального научно-исследовательского института экономики и управления строительством Госстроя России (ЦНИИЭУС) и является единственным в Российской Федерации аналогом справочников, которыми пользуются профессионалы в мировой практике, типа: R.S.Means, Laxstons, Wessex, UK Building Costs Blackbook. За разработку справочника коллективу разработчиков присуждена премия «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОЛИМП».

Электронная версия справочника – это 85 отдельных систем стоимостных показателей в текущем уровне цен на одном CD-диске в составе программы «Экспресс-Смета», рассчитанных индивидуально по объектам-аналогам, видам, комплексам, укрупненным показателям стоимости работ для каждого региона России, включая Крым и город Севастополь.

Справочник построен в удобной для пользователя форме по принципу «все включено»:

• Затраты по материальным ресурсам, механизмам, оплате труда рабочих;
• Накладные расходы;
• Сметная прибыль;
• Затраты, связанные с производством работ в зимнее время;
• Прочие затраты.

Применение справочника:

• Проведение стоимостного анализа инвестиционного проекта;
• Выбор эффективного варианта использования инвестиций;
• Самостоятельная подготовка предложения для участия в аукционе, тендере, конкурсе по строительству любого вида объектов;
• Определение стоимости строительства на разных этапах проектирования;
• Определение с достаточной степенью точности и достоверности стоимости любых видов работ на любую календарную дату;
• Использование объективной и актуальной информации о стоимости зданий и сооружений в работе оценщиков.

Преимущества справочника:

• Определение оптимальной стоимости строительства объекта для последующего выбора эффективного варианта использования инвестиций;
• Существенное сокращение времени подготовки сметных расчетов стоимости строительства объекта;
• Достоверное определение стоимости строительства с минимальными отклонениями по результатам относительно сметного расчета, составленного по рабочей документации:

• при использовании раздела РСС «Виды работ» – отклонение полученного результата расчета составит 5÷7%;
• при использовании раздела РСС «Комплексы работ» – отклонение полученного результата не превысит 10÷15%;
• при использовании раздела РСС «Объекты-аналоги зданий и сооружений» – отклонение составит 15÷20%.

Почему выгодно приобрести РСС:

• Определение в сжатые сроки текущей и прогнозной стоимости любого строительства на всей территории России;
• С помощью РСС Вы легко справитесь с поставленной задачей:

• от подготовки инвестиционных предложений, бизнес-планов,
• до расчета стоимости ремонта квартиры, строительства дачи.

Купить РСС-2022

Для покупки справочника РСС-2022 в текущей или более ранних редакциях достаточно связаться с нами. Мы в максимального короткие сроки обеспечим пусконаладку программного комплекса у Вас на рабочем месте.

Сметная стоимость продукции

Стоимость и комплектация

Для установки Регионального справочника стоимости строительства рекомендуем воспользоваться услугами специалистов Выездного или Дистанционного сопровождения, во избежание траты времени в том числе и на настройку параметров для правильной эксплуатации справочника в программе.

В стандартную комплектацию сборника РСС входит:

• Лицензия на использование электронной базы данных РСС-2022 на 1 рабочее место;
• Электронный ключ USB на 1 рабочее место;
• Установочный диск с дистрибутивом электронной базы.

Варианты поставки:

Стационарная версия

Лицензия;
Установочный диск.

Сетевая версия

14 700 руб. свыше 2 рабочих мест;
13 800 руб. свыше 6 рабочих мест;
12 900 руб. свыше 10 рабочих мест.

Электронный ключ USB:

1 830 руб. на 1 рабочее место

2 460 руб. свыше 2 рабочих мест;
2 460 руб. свыше 6 рабочих мест;
4 800 руб. свыше 10 рабочих мест.

Демонстрационная версия

Демо-версия обладает функциональностью полного продукта. Приведенные в демонстрационной версии стоимостные показатели условные.

Прилагаемое руководство по работе с программой «Экспресс-Смета» соответствует оригинальной полной версии.

Установочный комплект РСС-2022

Использование справочника возможно только при наличии USB-ключа (приобретается совместно с базой данных РСС-2020).

Если Вы пользователь РСС-2021, РСС-2020, РСС-2019, РСС-2018, РСС-2017, РСС-2016, РСС-2015, РСС-2014, РСС-2013, РСС-2012, возможно добавление лицензии на использование РСС-2022 в Ваш ключ в нашем офисе, либо дистанционно с использованием электронной почты.

Источник

Об объектах – аналогах, где взять стоимость для расчета методом от общей стоимости строительства?

Для ряда справочников ( Черная металлургия, Электросетевые объекты и др.) предусмотрены таблицы с расценками, расчет в которых производиться на основании данных ССР объекта — аналога.

На данный момент каталогов объектов — аналогов в стране нет.

Откуда можно взять стоимость?

Пишите в комментариях свои способы получения стоимостей объектов – аналогов, а пока делимся вариантами, известными нам.

Для объектов энергетики некоторым подспорьем (по согласованию с Заказчиком) может стать справочник «Укрупненные стоимостные показатели линий электропередачи и подстанций напряжением 35–750 кВ» (2013 г.) ФСК ЕЭС

Второй путь – ряд организаций имеет свои каталоги построенных объектов, и среди них имеется объект аналог.

Ну и есть с июля 2018 года еще один вариант, не для всех возможный, но как любой вариант имеющий право на существование.

С 1 июля 2018 года заработала система ГИС ЕГРЗ.

Система содержит данные об объектах, получивших положительное и отрицательное заключение экспертизы государственной и негосударственной.

В рамках разделов передаваемых по проекту на экспертизу есть сметная документация, внутри которой есть стоимость.

Если вы — компания, соответствующая правилу Градостроительного кодекса «Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов» — есть возможность получить эти данные. Приводим выдержку из ответа Главгосэкспертизы (не так давно задавали вопрос о возможности создания общероссийского каталога объектов – аналогов на базе данных ГИС ЕГРЗ):

В соответствии с пп «в» пункта 11 Правил формирования ЕГРЗ, утвержденных Правительством Российской Федерации от 24.07.2018 №878(далее — Правила формирования ЕГРЗ), включению в ЕГРЗ подлежит сметня стоимость объекта капитального строительства (при наличии в проектной документации раздела «смета на строительство объектов капитального строительства») и сведения о проверке достоверности ее определения,. Таким образом, сведения о стоимости строительстве объекта могкт содержаться в разделе реестра.

В соответствии с п. 43 Порядка ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденного приказом Минстроя России от 22.02.2018 №115/пр, данные сведения могут быть предоставлены экспертной орзанизации по разделам ЕГРЗ, созданными на основе проектов разделов реестра, подготовленными и зарегистрированными в государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (далее — ГИС ЕГРЗ) данными экспертными организациями, а также федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, а также юридическим лицам, указанным в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации — в объеме содержащихся в ЕГРЗ сведений в отношении проектной документации, подготовленной применительно к объекту капитального строительства, строительство которого обеспечивается указанными органами и организациями.

Источник

РСС-2022

Региональный справочник стоимости строительства.

Определение стоимости строительства на всей территории РФ.

Укрупненные показатели стоимости строительства.

РСС-2021

РСС-Web 2022

укрупненные показатели стоимости строительства

РСС-2021

рсс-2020

РСС-Web

региональный справочник стоимости строительства РСС-2021

РСС-2019 РСС-2020 РСС-2021

Предлагаем использовать в работе региональный справочник стоимости строительства РСС-2022 специалистам, занятым в инвестиционно-строительной деятельности, на всей территории Российской Федерации.

Справочник предназначен для широкого круга пользователей: инвесторов, заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, организаторов подрядных аукционов, оценщиков, экспертов.

Региональный справочник стоимости строительства является единственным в Российской Федерации аналогом справочников, которыми пользуются профессионалы в мировой практике, типа: R.S.Means, Laxstons, Wessex, UK Building Costs Blackbook.

определение достоверности сметной стоимости строительства

Справочник позволяет: определять стоимость строительства, ремонтных работ, реставрации, техобслуживания и ремонта оборудования городского хозяйства.

РСС-2022 — региональный справочник стоимости строительства

РСС-Web

определение прогнозной стоимости строительства

При создании справочника в 2003 году была впервые разработана уникальная методика, позволяющая оперативно и с высокой степенью достоверности определять текущую и прогнозную стоимость строительства, ремонта, реставрации, техобслуживания оборудования, учитывать интересы как инвесторов, так и подрядных организаций, проводить оценку стоимости зданий и сооружений.

региональный справочник стоимости строительства РСС

укрупненные показатели стоимости строительства

определение стоимости объекта строительства

Электронная версия справочника – это 85 отдельных систем стоимостных показателей в текущем уровне цен на одном CD-диске в составе программы «Экспресс-Смета», рассчитанных индивидуально по объектам-аналогам, видам, комплексам, укрупненным показателям стоимости работ для каждого региона России.

региональный справочник стоимости строительства РСС-2020

РСС-2021

РСС-Web сервис

анализ инвестиционных проектов

• Самостоятельная подготовка предложения для участия в аукционе, тендере, конкурсе по строительству любого вида объектов

определение сметной стоимости строительства

стоимость видов работ

сметная стоимость вида работ

• Определение с достаточной степенью точности и достоверности стоимости любых видов работ на любую календарную дату

• Использование объективной и актуальной информации о стоимости зданий и сооружений в работе оценщиков

оптимальная стоимость строительства

• Определение оптимальной стоимости строительства объекта для последующего выбора эффективного варианта использования инвестиций

определение стоимости строительства

• Достоверное определение стоимости строительства с минимальными отклонениями по результатам относительно сметного расчета, составленного по рабочей документации:

• при использовании раздела РСС «Виды работ» – отклонение полученного результата расчета составит 5÷7%

• при использовании раздела РСС «Комплексы работ» – отклонение полученного результата не превысит 10÷15%

определение стоимости строительства

• Самостоятельное определение стоимости строительства в текущем уровне цен с учетом календарных сроков производства работ с применением прогнозных индексов инфляции на 2022-2024 годы

укрупненные показатели стоимости строительства

• Предоставляет возможность одновременной работы с различными показателями сметной стоимости: «виды и комплексы работ», «объекты-аналоги зданий и сооружений»

Региональный Справочник Стоимости Строительства (РСС) в текущих ценах включен в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных (№11878 от 22.10.2021).

• Спортивный комплекс — 3-х этажный с подземным этажом, в составе: универсальный спортивный зал с трибунами, бассейн 30х24 м, административно-бытовая часть.

Желаем Вам успехов в решении самых сложных задач по определению стоимости строительства в любом регионе России.

Источник