Объекты для строительства которых не нужен допуск сро

Допуск СРО в строительстве

Допуск СРО строителей дает возможность компании стать полноценным участником строительного рынка и получать крупные заказы на конкурентной основе. До 2017 года допуском являлось свидетельство на право выполнения работ, которое выдавали своим членам саморегулируемые организации.

Ситуация во многом изменилась с принятием ФЗ № 372, отменившего использование свидетельства в качестве допуска СРО на строительные работы. Сейчас его функции выполняет выписка из электронного реестра членов объединения. Таким образом, получение права заключить договор на возведение или реконструкцию объекта связано с необходимостью вступления в саморегулируемую организацию. Воспользовавшись услугами ИКЦ «Эксперт», вы сможете быстро пройти эту процедуру и получить официальное разрешение, которое требует заказчик.

Кому нужен допуск СРО строителей

Последние изменения в законодательстве коснулись не только формы допуска СРО в строительстве.

В результате последних изменений Градостроительного кодекса он был отменен в отношении отдельных видов работ и, в том числе, работ, влияющих на безопасность незавершенных капитальных сооружений. Допуск не нужен теперь ИП и юр. лицам для заключения договоров, сметная стоимость в которых не превышает 3 млн. руб.

Требование к участникам о членстве в СРО при закупках строительства (44 и 223-ФЗ), А.Н. Евсташенков

Получение допуска СРО строителей(выписки из реестра) обязательно для технических заказчиков и организаций, самостоятельно занимающихся капитальным строительством (капремонтом зданий), а также для компаний, заключающих контракты на более высокую, чем указана выше, сумму с застройщиками, техзаказчиками или эксплуатационными организациями.

Исключение составляют:

• субподрядчики;
• компании с долей государства более 50%;
• юр. лица, представляющие субъекты федерации.

Допуск СРО на строительство не требуется для возведения или реконструкции:

• объектов, не относящихся к капитальным (навесов, лотков и пр.);
• индивидуальных жилых домов;
• построек вспомогательного назначения;
• дачных (садовых) домиков;
• гаражей на собственных земельных участках.

Несмотря на доступность законодательства, у предпринимателей часто возникают вопросы, связанные с необходимостью получения допуска СРО на строительный подряд. Причиной могут стать недостаточное знание изменений законодательства в строительной области или неправильное применение норм закона в отношении конкретных объектов.

Например, невысокая договорная сумма не является основанием для отсутствия допуска у подрядчиков, осуществляющих капремонт многоквартирных домов. Объясняется это нормой Жилищного кодекса о членстве (ст. 182), в которой нет привязки к сметной стоимости, как в ГрК. Другими словами, такая подрядная организация должна быть членом СРО при любой сумме заключаемого контракта. Консультации наших специалистов помогут вам понять, нужно ли становиться членом строительного объединения и получать выписку.

Работа без допуска СРО

Что содержит выписка из реестра

Выписка из реестра членов, которая является допуском строительного СРО, должна содержать такие сведения:

• наименование, вид, почтовый адрес, электронную почту, сайт объединения;
• регистрационный номер в госреестре СРО;
• наименование юридического лица или анкетные данные ИП;
• ИНН, ОГРН (ОГРНИП), адрес местонахождения (места деятельности для предпринимателей);
• регистрационный номер члена в реестре;
• дату вступления в СРО и регистрации в реестре;
• дату и основание прекращения членства;
• дату, с которой разрешено выполнять строительные работы по договору;
• финансовые данные об уровне ответственности;
• сведения о приостановлении разрешения на строительные работы.

В документ вносятся отдельно сведения о предоставлении права на строительство (реконструкцию, снос) на конкурентной основе, особо опасных и технически сложных объектов, а также объектов атомной энергетики.

Уровень ответственности отображается в выписке в виде двух таблиц, где указывают стоимость работ по одному договору и предельный размер договорных обязательств. Относительно этих значений определяется размер взносов в соответствующие компенсационные фонды СРО.

Сведения о приостановлении права на работы включают дату и срок примененной меры дисциплинарного воздействия.

Выписка из реестра действительна на протяжении месяца и должна быть предоставлена члену СРО на протяжении 3 дней после запроса.

Как получить допуск СРО в строительстве

Выписка не является самостоятельным документом по своему содержанию, поэтому в нее вносится только та информация, которая появляется в реестре после вступления в объединение. Чтобы получить допуск СРО строителей, нужно выполнить требования ГрК РФ и ФЗ № 315:

• наличие в штате специалистов, состоящих в национальном реестре и утвержденных приказом организаторами работ;
• высшее профильное образование и трудовой стаж от 5 лет у руководителя и специалистов;
• регулярное (через каждые пять лет) повышение квалификации руководящих работников;
• укомплектованность материально-технической базы и наличие собственных помещений.

Требования допуска СРО по строительству могут быть расширены внутренними стандартами саморегулятора в зависимости от специфики деятельности.

Для вступления нужно предоставить через электронную почту заявление и пакет документов, а затем, после получения положительного результата, выплатить сумму страхования гражданской ответственности и взносы в компенсационные фонды, вступительный и членский взнос. Решение принимается в срок до двух месяцев, которые отводятся на проверку достоверности сведений о компании и штатных сотрудниках.

Выбирая подходящее по виду деятельности объединение, нужно учитывать принцип региональности, действующий для строителей. СРО должно находиться в том же регионе, что и претендент на членство. При отсутствии такого варианта допускается выбор саморегулятора соседнего округа, обосновав такое решение выпиской из реестра ассоциаций в округе регистрации.

Наша компания оказывает спектр услуг, позволяющих быстро получить допуск СРО строителей. При необходимости предложим для временного трудоустройства специалистов, уже состоящих в реестре. Предложение включает обучение штатных сотрудников, повышение их квалификации, консультирование по вступлению в СРО и другие услуги. Чтобы ознакомиться с ними, позвоните по указанному телефону или отправьте запрос.

После заполнения формы наш эксперт свяжется с вами в течение 5 минут и предложит решение интересующего вопроса.

Источник

Виды работ не требующие сро

Подборка наиболее важных документов по запросу Виды работ не требующие сро (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Виды работ не требующие сро

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 14.04.2022 N 66а-541/2022
Об оставлении без изменения решения Омского областного суда от 08.11.2021, которым признаны недействующими приказы Региональной энергетической комиссии Омской области от 19.12.2019 N 547/85 и от 18.12.2020 N 556/89 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО «Комплекстеплосервис». Выводы областного суда, со ссылкой на пункт 4.6 раздела 2 Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерством регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624 о том, что получение допуска к работам от ФИО19 не требовалось, не исключает необходимость подтверждения подрядчиком членства в соответствующей саморегулируемой организации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Виды работ не требующие сро

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Вступление в саморегулируемую организацию (СРО)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) Пунктом 2 Приказа Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 установлены исключения в Перечне вида работ, для выполнения которых не требуется членства в СРО, а именно виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту:

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Запрет органам власти на ограничение свободного перемещения товаров в Российской Федерации, иных ограничений прав хозяйствующих субъектов на продажу, покупку, иное приобретение, обмен товаров: мониторинг правоприменения
(Кутельникова Е.Ю., Махамбетов Е.К., Панов Н.А., Хайдукова В.К.)
(«Конкурентное право», 2018, N 3) Проектирование, изготовление и монтаж вывесок не включены в Перечень видов работ, в связи с чем и в силу ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации допуск саморегулируемой организации для указанных видов работ не требуется. Проектирование, изготовление и монтаж вывесок могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами в рамках действующего законодательства.

Нормативные акты: Виды работ не требующие сро

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 15.07.2021 N 01-01-17/10713-НБ
Перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы, закреплен пунктами 13 — 16(4) Положения N 145. Согласно подпунктам «к» и «к(1)» пункта 13 Положения N 145 для проведения государственной экспертизы представляется выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий (далее — СРО), членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, либо свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерным изысканиям, либо документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в СРО. Указанное требование корреспондирует части 2 статьи 47 и части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ), согласно которым работы по договорам о выполнении инженерных изысканий и по подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или иным лицом (указанным в части 2 статьи 47 ГрК РФ), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минрегиона России от 17.10.2011 N 28349-ДШ/08
На виды работ, которые не вошли в Перечень, не требуется вступление в СРО и получение свидетельства о допуске.

Источник

Список работ не требующих допуска СРО

Деятельность в сфере строительства, архитектурного проектирования, инженерных изысканий в подавляющем большинстве случаев осуществляется при наличии разрешения профильной некоммерческой компании. Однако существует целый перечень проектных работ, не требующих допуска СРО, он имеет законную силу с 2010-го года, когда государственные лицензионные органы переложили свои полномочия на саморегулируемые организации.

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

На данный момент в связи с поправками ФЗ 372 информация представленная в этом материале устарела!

Актуальная информацио о СРО

Когда не нужно лицензирование СРО

Многие работы могут проводить строители, проектировщики, архитекторы, не имеющие 10-летнего стажа и не обладающие какими-то специальными знаниями, но для получения допуска СРО необходимо иметь в штате сотрудников с высшим образованием и повышением квалификации. Достаточно пройти проф. обучение за несколько недель, чтобы затем качественно выполнять виды работ не требующие выдачи специальной лицензии — допуска СРО, согласно приказу Министерства Регионразвития № 624.

Без СРО можно осуществлять следующую деятельность:

• возведение частных строений жилого типа (до трёх этажей высотой), расположенных на отдельной территории;
• строительство блочных 1-3-этажных жилых зданий, количество блоков в которых не превышает 10, причём для каждой семьи должен быть предоставлен отдельный блок;
• возведение объектов, не относящихся к капитальным (беседки, киоски);
• капстроительство 1-2-этажных объектов до 1500 м2 общей площади за исключением зданий сложных
• конфигураций или относящихся к опасным, деятельность на которых должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами;
• строительство гаража на участке заказчика, но только в том случае, если он не будет эксплуатироваться в коммерческих целях.

Это основные виды работ не требующие допуска (лицензирования) СРО в строительстве и участия в профильной организации. Однако приказ № 624 вызвал много вопросов у застройщиков в лице стройфирм и индивидуальных предпринимателей. Для конкретизации документа Минрегиона был издан приказ № 294, содержащий изменения, дополнения и расширение перечня.

К ним относятся:

• остекление квартир и домов;
• штукатурные и лакокрасочные работы;
• работы с бетоном и прочими материалами при заливке полов;
• укладка напольных покрытий;
• работы по внутренней отделке помещений;
• укладка плитки и кафеля;
• монтаж заградительных конструкций, ворот;
• грунтовые, земляные и прочие работы, не требующие высокой квалификации и специальных знаний;
• ремонт дорожного полотна.

Стоит обратить внимание, на какие ещё виды работ не нужны допуски СРО, но с действующими ограничениями:

• Установка конструкций из дерева (исключая висячие, мембранные) на готовую фундаментную основу (для малоэтажных застроек).
• Внутренние работы по прокладке инженерных сетей (кроме газовых) на объектах, не представляющих опасности, сложности или уникальности.
• Обустройство кровли, отделка фасадов, каменные работы, а также геодезические изыскания при возведении зданий, не представляющих опасности, исторической ценности, особой сложности.
• Обустройство защиты оборудования, трубопроводов за исключением теплоизоляции, трубопроводов магистрального и промыслового значения.

Вся остальная деятельность может производиться только при наличии разрешения профильного объединения. Но даже в подробных трактованиях бывает достаточно сложно разобраться, особенно новичкам. Появились вопросы? Звоните нам в любое время. Мы уточним необходимость наличия разрешительного документа в Вашем случае.

Обратите внимание! Подготовку стройплощадок можно проводить частично, но при условии, если возводимые объекты не представляют опасности, не являются сложными и не относятся к значимым.

Важно! На какие виды работ нужен допуск СРО, иначе деятельность будет считаться противозаконной: тепло- и гидроизоляция, установка огнезащиты, обработка антисептиком.

Источник