Критерии НВОС с 2021 года: не торопимся и ждем изменений правил ведения реестра НВОС
Для объектов, которые негативно воздействуют на окружающую среду (НВОС) разработаны новые критерии для присвоения категории. Новые критерии для объектов НВОС (негативное воздействие на окружающую среду) действуют с 1 января 2021 года — смотрите Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 № 2398. Больше всего «пострадали» II и IV категория, но в I и III также есть дополнения или исключения. Разбираемся, что делать природопользователям, если категория по новым критериям изменилась, но объекты НВОС уже стоят на учете.
Что изменилось в категорировании НВОС?
Новые критерии больше учитывают вид хозяйственной деятельности, чем объемы, по сравнению с отмененным Постановлением от 28.09.2015 № 1029. Так, например, объекты по производству пищевых продуктов относятся к I категории, независимо от производительности.
выпуск продукции из сахарной свеклы — для него сохранены суточные или квартальные объемы
ЧТО ТАКОЕ КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ?
объекты с локальными очистными сооружениями, которые соответствуют требованиям природоохранного законодательства о сбросах сточных вод — отнесены ко II категории
упаковка пищевых продуктов — деятельность исключена из критериев.
Учет производительности сохранен по большинству категорий, в т. ч., по деятельности в области обращения с отходами, но изменились количественные критерии. Также законодатель уточнил формулировки в перечислениях, заменив союз «и» на «и (или)». Т. е. для отнесения к определенной категории достаточно выполнения хотя бы одного из указанных критериев, а не их совокупности.
Рассмотрим изменения подробнее.
I категория
1. Дополнена объектами:
по добыче или подготовке руд титана
размещения отходов I и (или) II классов опасности, III класса (500 т и более в год)
по обогащению угля.
2. Исключены объекты:
производства фармацевтических субстанций (перевод во II категорию)
упаковки пищевых продуктов
выполнения работ по убою животных, если есть локальные очистные сооружения.
3. Уточнены количественные критерии по объектам:
производства огнеупорной керамики, фарфоровых изделий
обращения с отходами I — III классов опасности
производства продукции из сахарной свеклы
II категория
1. Дополнена объектами:
обеспечения электроэнергией, газом и паром с установленной генерирующей мощностью менее 250 МВт и более 3,5 МВт — на твердом или жидком топливе, менее 500 МВт и более 7 МВт — на газообразном топливе
по добыче полезных ископаемых, если объект не отнесен к I категории и общераспространенным полезным ископаемым
обеспечения тепловой энергией со сжиганием топлива, с проектной тепловой мощностью менее 20 Гкал/час и более 3 Гкал/час; более 3,5 Гкал/час — на твердом и жидком топливе; более 7 Гкал/час — на газообразном топливе
по производству фанеры, древесно-стружечных и древесно-волокнистых плит
Капитальные и некапитальные постройки. Понятие самострой. Слово юристу. Выпуск 14
по транспортированию с использованием межпромысловых трубопроводов, а также по перегрузке нефти и нефтепродуктов, их сливу (наливу) на сливоналивных железнодорожных путях
по производству резиновых изделий из резиновых смесей
утилизации отходов IV и V классов опасности с применением термических способов (с проектной мощностью менее 3 т/час)
утилизации и обезвреживания отходов I — III классов на установках небольшой мощности, в т. ч., мобильных установках
обработки отходов I — III классов
утилизации отходов IV и V классов (кроме применения термических способов)
по производству бетонного раствора и асфальтобетонной смеси
выполнения работ по убою животных, если есть локальные очистные сооружения
по производству фармацевтических субстанций
инфраструктуры портов, морских портов, железнодорожного транспорта, которые не соответствуют критериям для IV категории.
2. Уточнены количественные критерии по объектам:
производства огнеупорной керамики, фарфоровых изделий
обращения с отходами
производства продукции из сахарной свеклы
складирования и хранения нефти, нефтепродуктов, агрохимикатов
производства изделий из бетона.
Обратите внимание, что теперь почти вся деятельность по обращению с отходами отнесена к I или II категории. Исключение: обработка отходов IV и V классов.
III категория
размещения отходов, после полного выполнения работ по ликвидации и (или) рекультивации, исключающих негативное воздействие на окружающую среду, до снятия с учета
обработки отходов IV и V классов
работ на участках недр, использования водных объектов, если объекты не отнесены к другим категориям
по добыче подземных вод, если объект не соответствует критериям для IV категории
строительства капитальных объектов продолжительностью более полугода.
IV категория
Законодатель ввел новый критерий для отнесения объектов к IV категории при одновременном выполнении с другими условиями: «отсутствие выбросов загрязняющих веществ». Таким образом, он сократил количество безучетных видов хозяйственной деятельности, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду.
Другие дополнения по объектам:
производство, в т. ч., для собственных нужд, электроэнергии (с проектной электрической мощностью менее 1 МВт) и горячей воды (с проектной тепловой мощностью менее 2 Гкал/час), при условии отсутствия сбросов промышленных сточных вод и загрязняющих веществ
добыча подземных вод, при отсутствии выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сбросов в окружающую среду, либо для целей питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и (или) технического водоснабжения (с объемом добычи менее 500 куб. метров в сутки)
строительство капитальных объектов длительностью менее шести месяцев.
Законодатель исключил из 4 раздела формулировку «газообразное топливо». Теперь все котельные, которые соответствуют критериям, относятся к IV категории.
Пообъектное сравнение изменений в критериях НВОС вы можете скачать по ссылке в конце статьи.
Что делать природопользователям, если объект НВОС уже поставлен на учет?
Пока ничего не делать и жить с тем, что есть. Логика такого утверждения следующая.
1. Если категория объекта НВОС по новым критериям не изменилась, то и переживать не нужно. Хозяйствующий субъект свои обязательства по предоставлению достоверных данных в Реестр НВОС выполнил.
2. Категория объекта изменилась. Рассмотрим самый страшный случай, когда она выросла до I и попала под действие федерального государственного экологического надзора, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.08.2015 № 903. Ранее объект был внесен в Реестр НВОС на региональном уровне.
Согласно п. 7.1 ст. 65 Закона № 7-ФЗ, федеральный экологический надзор распространяется на всю деятельность юридического лица или ИП, если хотя бы один объект соответствует критериям ПП № 903.
2.1. Правила создания и ведения Реестра НВОС в ред. Постановления Правительства РФ от 23.06.2016 № 572 не предусматривают актуализацию сведений при изменении критериев категорирования. Все случаи, когда можно поменять данные по уже учтенному объекту, приведены в п. 6 ст. 69.2 Закона № 7-ФЗ:
замена организации или ИП, которые ведут хозяйственную деятельность на объекте НВОС
реорганизация ЮЛ в форме присоединения
изменение адреса ЮЛ или Ф.И.О., места жительства, реквизитов документов ИП
смена адреса объекта НВОС
изменения в характеристиках технологических процессов, источников загрязнения, очистных сооружений, устройств по использованию, обезвреживанию и размещению отходов.
Данные в Реестре НВОС не меняют, если у предпринимателя не возникло хотя бы одно из перечисленных условий.
2.2. Росприроднадзор, как держатель Реестра НВОС, подтверждает данную позицию. Он указывает, что перечень оснований для внесения изменений в данные учета по ст. 69.2 Закона закрытый и расширительному толкованию не подлежит. Статья 7.1 этого же Закона в него не входит.
Вы можете ознакомиться с позицией Росприроднадзора на официальном сайте ведомства, в рубрике «Часто задаваемые вопросы», или скачать текст разъяснения по ссылке в конце статьи.
Проект новых правил учета НВОС
Минприроды России подготовил проект новых Правил создания и ведения Реестра НВОС, в котором предусмотрена возможность изменения категории объекта при вступлении в силу новых критериев. Документ размещен на официальном портале публикации проектов нормативных актов 21 мая 2021 года, анонсирован на сайте ведомства.
Пункты 32-33 проекта устанавливают, что при изменении критериев категорирования НВОС территориальные органы Росприроднадзора обеспечивают актуализацию сведений в реестрах, выдают предпринимателю новое свидетельство о постановке на учет. Срок — 6 месяцев со дня вступления в силу НПА. Активное участие владельца объекта в этой процедуре не предусмотрено.
Так что мы советуем предпринимателям, которым «повезло» попасть по новым критериям в сферу федерального экологического надзора, не переживать и ждать изменений в нормативном регулировании. Есть риск, что у отдельных инспекторов Росприроднадзора в регионах возникнет соблазн привлечь природопользователей к ответственности за неподачу заявления об актуализации данных в Реестре. Переубедить их помогут документы, ссылки на которые мы привели в конце статьи.
Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами в течение ближайшего рабочего дня для бесплатной консультации.
ИсточникП-4 ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
1. Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.Основные виды разрешенного использования:
промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности,
объекты складского назначения IV-V классов вредности,
оптовые базы и склады,
сооружения для хранения транспортных средств,
отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),
обеспечение внутреннего правопорядка: размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,
административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,
офисы и представительства,
судебные и юридические органы,
многофункциональные деловые и обслуживающие здания,
здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,
спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,
проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,
пункты оказания первой медицинской помощи,
рынки промышленных товаров,
крупные торговые комплексы,
временные торговые объекты,
предприятия общественного питания,
объекты бытового обслуживания,
учреждения жилищно-коммунального хозяйства,
отделения, участковые пункты полиции,
Условно разрешенные виды использования:
общежития и гостиницы, связанные с производством,
магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.1Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению.
Минимальный размер земельного участка должен обеспечивать использование данного земельного участка, а также расположенного на нем объекта капитального строительства.
3.2Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Показатель | Параметры |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 1 м |
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: — оптовые базы и склады; -сооружения для хранения транспортных средств; — отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты; — обеспечение внутреннего правопорядка; — магазины | 2 этажа 1 этаж 2 этажа 5 этажей 2 этажа |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | 75% с учетом необходимых по расчету стоянок для автомобилей |
Площадь зеленых насаждений на участке | не менее 25% |
Коэффициент застройки * | 0,6 |
Коэффициент плотности застройки * | 1,8 |
Примечание: *для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов. |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции иных объектов капитального строительства не подлежат установлению.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства должно соответствовать:
1) предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
2) режиму зон с особыми условиями использования территории, в том числе:
— режиму охранных зон, устанавливаемому Правительством Российской Федерации;
— режиму санитарно-защитных зон, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
— режиму зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установленному законодательством об охране объектов культурного наследия на территории Российской Федерации;
— режиму водоохранных зон, установленному Водным кодексом Российской Федерации;
— режиму зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
3) минимально допустимым расстояниям до объектов инженерной инфраструктуры, устанавливаемым действующими на территории Российской Федерации соответствующими нормативными документами;
4) действующему на территории Российской Федерации законодательству, в том числе градостроительным и техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим, технологическим нормам и правилам, а также местным нормативам градостроительного проектирования.
5. В границах территориальной зоны осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории не предусматривается.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
ИсточникКатегории риска объектов капитального строительства
Объектам капитального строительства и реконструкции, за которыми ведется государственный надзор, назначат категории риска, от которых будет зависеть пристальность наблюдений и частота проверок. Соответствующее постановление подготовлено Ростехнадзором и опубликовано на сайте правительства России.
Постановление утверждает три категории риска для объектов капитального строительства: высокую, значительную и умеренную, сказано на сайте правительства. Степень риска устанавливается в числе прочего исходя из функционального назначения, условий строительства, а также тяжести потенциальных последствий от нарушений при возведении и реконструкции объекта, сказано в постановлении.
К объектам с высокой категорией риска отнесут «общественные здания и сооружения, многоквартирные жилые дома, путепроводы, тоннели, мосты и эстакады, а также объекты капитального строительства с пролетом от 20 до 100 м», их будут проверять от 12 до 24 раз в год, сказано в документе. Значительную степень риска присвоят производственным объектам, количество проверок для них составит 10–20 раз в год. К умеренной категории риска отнесут все остальные объекты капитального строительства и реконструкции, и частота проверок для таких объектов не превысит 7–14 в год, отмечено в постановлении.
Риск-ориентированный подход при организации государственного строительного надзора будет применяться с 1 января 2018 года, сказано в пояснительной записке к документу. Правительство вправе назначить некоторые виды госконтроля, к которым применим риск-ориентированный подход, ранее этого срока, подчеркнуто в описании постановления.
ИсточникКлассификатор видов разрешенного использования земельных участков
В 2019 году Правительство РФ в лице Министерства экономического развития утвердило Классификатор видов разрешенного использования для земельных наделов или ВРИ. База была опубликована в официальных источниках и содержит текстовую информацию по каждому ВРИ, а также цифровую комбинацию и краткое наименование каждого вида. Наименование представлено краткой диспозицией, описание дает подробные сведения принадлежности, а код указан в числовой комбинации цифр от 0 до 9.
Обновленный классификатор имеет 13 разделов, который включает 137 подвидов и подразделов для каждого основного направления. Земельные участки имеют цифровое обозначение, подробное описание, но не представлены категорией земельного надела. В последнем случае ожидается опубликование официального регламента, который будет дополнение к Классификатору ВРИ.
Классификатор позволяет проводить оценку участка, определять право пользования, владения, аренды и прочее. Кроме этого, Классификатор ВРИ используется для определения статуса правого фактора, который учитывает следующие критерии:
- Какой максимально допустимый параметр площади допустим по ВРИ.
- Ограничения по застройке, строительству на основании распоряжения или иного нормативного акта.
- Порядок и нормы налогообложения применяемые по земельным участкам в отношении собственников, в том числе льготы.
- Порядок имущественного права по строениям, которые привязаны по земельным наделам.
- Параметры субсидирования и прочие льготные факторы.
Общий принцип действия Классификатора был введен в действие в 2014 году, как рекомендация Приказом Минэкономразвития РФ. В 2018 году был отредактирован приказ №418 от 9 августа, который имеет обновленный стандарт от 4 февраля 2019 года. Новые поправки применимы к сельскохозяйственной деятельности как частных лиц, так и организаций, и государственных учреждений.
Изменения Классификатора ВРИ в 2019 году содержат:
- Добавлено около 40 новых разделов.
- Изменены сведения по 42 подкатегориям.
Некоторые другие стандарты претерпели изменения незначительно, которые были приведены в соответствии с действующим законодательством.
Классификатор ВРИ содержит 13 разделов, которые представлены следующими группами.
1.0. Сельскохозяйственное использование.
2.0. Жилая застройка.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства
5.0. Отдых (рекреация).
6.0. Производственная деятельность.
8.0. Обеспечение обороны и безопасности.
9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы.
10.0. Использование лесов.
11.0. Водные объекты.
12.0. Земельные участки (территории) общего пользования.
13.0. Земельные участки общего назначения
Всем участкам присвоены нормативы, исходя из официального Приказа 11, в соответствии с положениями ст. 34 ФЗ №171 от 23.06.2014 все указанные категории не имеют противоречий нормам Земельного кодекса и могут остаться с тем наименованием, даже в случае отсутствия его в новом Классификаторе.
Если по каким-то причинам нет возможности определить собственника, Классификатор не может быть применен к его земельному участку до выяснения обстоятельств.
Допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенные для обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.
Категория видов разрешённого использования земельных участков, используемые в качестве ведения предпринимательской деятельности в том числе банковская деятельность, торговая, которые предназначены для извлечения прибыли.
1 — 5.5.
Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ | Регламентное описание норматива ВРИ | Код классификатора ВРИ ЗУ |
Спорт | Категория включает все объекты, используемое для спорта. Классификатор совместим с ВРИ 5.1.1 — 5.1.7 | 5.1 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) | 5.1.1 |
Обеспечение для занятий спортом в помещениях | Допускаются строительство и эксплуатация бассейнов, спортивных клубов, а также залов. Эксплуатация здания и сооружения | 5.1.2 |
Площадки для занятий спортом | Участки и территории для занятий спортом на открытом воздухе – беговые дорожки, велодорожки, поля для ведения спортивных игр | 5.1.3 |
Оборудованные площадки для занятий спортом | Сооружения и комплексы, используемое на открытом воздухе — теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища | 5.1.4 |
Водный спорт | Водные участки и сооружения используемые для спорта на открытом воздухе — причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря | 5.1.5 |
Авиационные спорт | Сооружения, здания и комплексы для авиационного спорта — ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спДопускается строительство объектов, предназначенные для занятия физическим спортом, фитнесом, а также верховыми и пешими прогулками. Используется для отдыха и туризма, наблюдением за живой природой. Допускается организация пикников, охоты, рыбалки и родственной деятельности. Организация ухода за парками и лесами в городских условиях. Деятельность скверов, водоемов, прудов, озер, водохранилищ. Организация пляжного отдыха, обустройство мест отдыха на пляже. орта и хранения соответствующего инвентаря | 5.1.6 |
Спортивные базы | Строительство и эксплуатация спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц | 5.1.7 |
Природно-познавательный туризм | Строительство, эксплуатация, а также размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий | 5.2 |
Туристическое обслуживание | Строительство, эксплуатация и размещение на земельных участках пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Эксплуатация детских оздоровительных комплексов | 5.2.1 |
Охота и рыбалка | Строительство, обустройство и эксплуатация зон охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы | 5.3 |
Причалы для маломерных судов | Площадки и зоны предназначенные для причаливания катеров, яхт, лодок и прочих судов из категории «маломерные» | 5.4 |
Поля для гольфа или конных прогулок | Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун | 5.5 |
Разрешенное использование распространяется на субъекты предпринимательства, ведущие производственную деятельность в сфере добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Категории ВРИ предназначены для обслуживания транспортных сетей, в том числе для перевозки людей и передачи вещных материалов, а также для обслуживания транспортных средств.
Для поддержания боевой готовности используются зоны и участки, имеющие оборонное значение. Сооружения и объекты военного предназначения разделены для сухопутных участков водных участков, для обслуживания авиации на местах. Категории ВРИ распределяют требования для боевого дежурства действующих воинских частей и т.д. К оборонному сегменту относятся военные институты, училища, академии и университеты, имеющие статус военно-образовательного цикла. Категории ВРИ распространяются также на объекты таможенной деятельности.
Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ | Регламентное описание норматива ВРИ | Код классификатора ВРИ ЗУ |
Обеспечение вооруженных сил РФ | Строительство, а также эксплуатация и размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов. Мероприятия по обустройству земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений, или боеприпасов Строительство, эксплуатация, а также размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты). Эксплуатация и размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования. | 8.1 |
Охрана Государственной границы РФ | Строительство, эксплуатация и размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос. Эксплуатация и размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации. | 8.2 |
Обеспечение внутреннего правопорядка | Строительство, эксплуатация и размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба. Строительство, эксплуатация и размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий. | 8.3 |
Территории и участки, связанные с природоохранной деятельностью и сохранению окружающей среды и биоресурсов.
Любая человека, связаны с извлечение прибыли, строительством промышленных объектов запрещена. Территория по границам не может изменена ни при каких условиях, как и категория временного использовании- государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи.
Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ | Регламентное описание норматива ВРИ | Код классификатора ВРИ ЗУ |
Охрана природных территорий | Сохранение биобаланса территорий, где ограничивается любая деятельность человека. Предусматривается проведение следующих операций на мутности: Создание и уход за запретными полосами. Создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах. Соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках. Сохранение свойств земель, являющихся особо ценными. | 9.1 |
Курортная деятельность | Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны 9.2 лечебно-оздоровительных местностей и курорта. | 9.2 |
Санаторная деятельность | Строительство и эксплуатация санаториев, бальнеологических центров, здравниц, грязелечебниц, которые используются для лечения населения. Строительство, эксплуатация и обустройство мест пляжей, бюветов, мест добычи целебной грязи. Строительство и эксплуатация лечебно-оздоровительных лагерей. | 9.2.1 |
Историко-культурная деятельность | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: Объектов археологического наследия. Достопримечательных мест. Мест бытования исторических промыслов. Производств исторических поселений. Недействующих военных и гражданских захоронений. Объектов культурного наследия. Хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, Хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм. | 9.3 |
Хозяйственная деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу деловой древесины и недревесных лесных ресурсов.
Задачи по охране и восстановлению лесов, иные хозяйственные цели. Категории разрешенного использования содержат коды 10.1-10.4.
Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ | Регламентное описание норматива ВРИ | Код классификатора ВРИ ЗУ |
Заготовка древесины | Вырубка лесных насаждений и прочих лесных материалов, используемые для личных нужд граждан. Частичная переработка, хранение, а также вывоз лесоматериала. Формирование лесных дорог. Размещение сооружений, используемые для хранения, переработке древесины – склады и лесопильни. Охрана с последующем восстановлением лесного фонда. | 10.1 |
Лесные плантации | Выращивание и вырубка лесных насаждений, которые были посажены человеком. Частичная переработка, а также вывоз и хранение древесины. Формирование лесных транспортных путей, дорог. Размещение комплексных сооружений для хранения и переработки древесины. Склады и лесопильни. Охрана лесного фонда. | 10.2 |
Заготовка лесных ресурсов | Заготовка живицы, организация сбора недревесных культур, в том числе физическими лицами для собственных нужд. Заготовка лесных пищевых материалов и лекарственных растений. хранение, промышленная неглубокая переработка, а также организация вывоза добытых лесных ресурсов. Строительство, эксплуатация и размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов. | 10.3 |
Резервные леса | Деятельность человека, связанная с охраной леса. | 10.4 |
К этой категории ВРИ относятся водоёмы, ледники, озера, океаны, моря, реки, болота, снежники и прочие объекты, имеющие схожую водную структуру.
Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ | Регламентное описание норматива ВРИ | Код классификатора ВРИ ЗУ |
Общее пользование водными объектами | Использование земельных участков, имеющие непосредственное примыкание к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд. Промышленный и естественный забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством). | 11.1 |
Специальное пользование водными объектами | Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод. Задачи и операции связанные с проведением дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов). | 11.2 |
Гидротехнические сооружения | Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, 11.3 рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). | 11.3 |
Земельные участки, которые имеют граничащую территориальную расположенность в пределах населенных пунктов и предназначенные для ведения садоводства, и огородничества.
Источник