Объекты производственного строительства это

Промышленное строительство

Промышленное строительство – это совокупность строительных и монтажных работ по возведению, реконструкции или модернизации зданий и сооружений производственного назначения.

Состав работ по строительству промышленных объектов

Нюансы промышленного строительства

При проектировании и возведении объектов промышленности необходимо учитывать особенности технологии предприятия, а также руководствоваться общими требованиями, согласно которым производственное здание или сооружение обязано иметь:

• возможность расширения и масштабирования без остановки текущих производственных процессов;
• систему аварийного оповещения;
• защиту от негативных факторов (агрессивной среды, взрывоопасности, вредных выбросов в окружающую среду);
• конструктив, готовый к повышенным нагрузкам, обусловленным установкой подъёмного и транспортного оборудования.

Промышленное строительство усложняют:

• многообразие работ – каждое предприятие уникально и требует особого подхода в отличие от жилых, общественных и коммерческих зданий;
• объёмы проектной документации – проекты промышленных зданий и сооружений не бывают простыми, необходимы особые знания и опыт, чтобы учесть все нюансы при проектировании и не упустить их на стадии строительства;
• высокий уровень сложности – масштаб производственных помещений и сооружений, особенности инженерных систем и повышенные нагрузки на конструктив усложняют проектирование и строительство;
• повышенные требования к безопасности.

Типовые этапы

Объекты промышленного строительства

По отрасли:

• металлургические;
• металлообрабатывающие;
• электроэнергетические;
• топливные;
• деревообрабатывающие и целлюлозно-бумажные;
• мукомольные и комбикормовые;
• пищевые;
• химические и нефтехимические;
• машиностроительные;
• фармацевтические;
• стекольные;
• полиграфические и пр.

По назначению:

• производственные – для размещения помещений, где изготавливается продукция (литейные, сборочные, деревообрабатывающие и др. цеха);
• энергетические – для размещения источника или преобразователя энергии (ТЭЦ, трансформаторы и пр.);
• подсобно-производственные – для размещения вспомогательных цехов (ремонтных, экспериментальных), лабораторий, конструкторских бюро;
• транспортно-складские – для размещения транспорта и оборудования, хранения сырья и готовой продукции;
• санитарно-технические – для обеспечения работы инженерных систем (насосные станции, котельные, очистные сооружения и пр.);
• вспомогательные – для размещения администрации и бытовых помещений (раздевалки, душевые, столовые, медпункты и пр.).

По классу опасности:

1. Объекты чрезвычайно высокой опасности (1 класс) – представляют потенциальную опасность для экологии, здоровья и жизни большого количества людей на федеральном и региональном уровне.
2. Объекты высокой опасности (2 класс) – представляют потенциальную опасность для экологии и здоровья людей на региональном уровне.
3. Объекты средней опасности (3 класс) – представляют потенциальную опасность для экологии и здоровья людей на муниципальном уровне.
4. Объекты низкой опасности (4 класс) – представляют потенциальную опасность для экологии и здоровья людей на локальном уровне.
5. Малоопасные объекты (5 класс) – могут оказывать незначительное неблагоприятное влияние на локальном уровне.

Наша компания имеет допуск для выполнения работ на объектах с любым классом опасности, кроме объектов использования атомной энергии.

Бюджет реализации промышленного объекта складывается из:

• стоимости земельного участка;
• подключения к инженерным коммуникациям;
• предпроектных работ;
• разработки проектной и рабочей документации;
• стоимости СМР;
• стоимости технологического оборудования.

Комплексное строительство промышленных объектов

Обращаясь в ИРБИС, вы снимаете с себя все сложности, связанные со строительством. Такие, как:

• организация проектирования и прохождения экспертизы проекта;
• получение разрешения на строительство и сопутствующие работы;
• проведение тендеров и подбор подрядчиков и поставщиков материалов и оборудования;
• управление строительством;
• контроль бюджета, сроков и качества строительства;
• организацию проверок и приёмок объекта инженерными ведомствами и органами исполнительной власти;
• организация ввода объекта в эксплуатацию.

Мы готовы отвечать за полный комплекс работ или брать на себя ответственность за отдельные опции (бюджетирование, разработка проектной документации, строительный контроль, обследование). В любом случае гарантируется оптимальное использование ресурсов для получения качественного и своевременного результата.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

Имеем опыт организации строительного процесса от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию, в том числе на крупных промышленных объектах.

Обладаем необходимыми ресурсами для оказания услуг генерального проектировщика на промышленных объектах, управления проектированием, проведения аудита и корректировки проектной документации.

Оказываем услуги технического заказчика при строительстве промышленных объектов различной сложности и класса опасности.

Осуществляем технический надзор на объектах согласно Постановлению Правительства РФ №468 от 21.06.2010 года.

В любых ситуациях действуем в интересах Заказчика.

Компания «ИРБИС» работает по всей территории России и за рубежом.

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:

Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:

В Шалинском районе Чеченской республики на площади в 20 гектаров реализуется проект инновационного строительного технопарка «Казбек», который включает в себя 4 современных завода по производству автоклавных газобетонных блоков и плит, фиброцементных листов, сухих строительных смесей и строительной извести.

Большая часть используемого сырья будет исключительно местного производства. Производственная площадка расположена вблизи цементного завода ГУП «Чеченцемент»; в радиусе 19 км от площадки располагаются карьеры песка и известняка. Гипсовый карьер расположен на расстоянии 87 км от производственной площадки.

Проектная мощность предприятия составит:

Газобетонные блоки 217,4 тыс. куб. м. в год;
Газобетонные плиты 77,0 тыс. куб.м. в год;
Фиброцементные плиты 2 804 тыс. кв.м. в год;
Сухие строительные смеси 74,1 тыс. тонн в год;
Известь 32,4 тыс. тонн в год.

ИСТ «Казбек» будет первым инновационным технопарком, расположенным на территории Чеченской Республики. Формат инновационного технопарка выбран в целях привлечения в строительную отрасль Чеченской Республики новейших технологий отечественной и зарубежной разработки.

Источник

Проектирование промышленных зданий: особенности, этапы, стоимость

Перед строительством крупных сооружений, порой подразумевающих площади свыше нескольких гектаров, обязательно проводить проектирование промышленных зданий. Этот процесс должен отвечать современным законодательным требованиям и стандартам, а также вестись в условиях строгой технической обеспеченности.

Из каких разделов состоит проект? На какие нормы ориентироваться, и какие документы собирать? Как рассчитать эффективность планируемого строительства, и во сколько это все обойдется? Ответы на все эти вопросы вы найдете ниже!

Основы проектирования промышленных зданий и сооружений

Под проектированием объектов промышленности понимается комплекс решений по возведению промышленных зданий и сооружений. Проектная работа осуществляется строго в соответствии с различными нормами и правилами. Несоблюдение данных требований или допущение в них ошибок несут угрозу безопасности людей и могут причинить вред окружающей среде.

Производственные объекты капитального строительства отличаются от общественных (за исключением объектов узкого назначения) более разветвленной инфраструктурой. Промышленные здания могут вмещать в себя помещения производства, складского хранения, административно-бытовые зоны. Сложность проектирования объектов такого типа подразумевает разделение процесса на этапы.

Строительство объектов промышленности — весьма длительное и дорогостоящее мероприятие. Поэтому здесь особенно важно решать задачи экономического характера. Принятие решения о строительстве основывается прежде всего на спросе на тот продукт, который планируется выпускать. Причем возведение промышленного объекта должно быть экономически целесообразным.

Для определения спроса анализируется текущая рыночная ситуация по определенным формулам. В частности, подсчитывается приблизительный доход и окупаемость будущего предприятия. Данный расчет проводится в рамках технико-экономического обоснования (ТЭО).

Данным документом подтверждается экономичность проектирования предприятия и его эксплуатации. Помимо указанных экономических показателей, в ТЭО определяется производственная мощность объекта, устанавливается потребность в материалах и сырье, уточняется расположение проектируемого объекта, определяются вопросы логистики и транспорта. Также в технико-экономическом обосновании рассчитываются себестоимость продукции, производственные расходы, требуемые капиталовложения. Определяется экономическая эффективность этих инвестиций. Документ не только облегчает решение кратковременных вопросов, касающихся строительства предприятия и его материального обеспечения. По ТЭО можно также планировать стратегию дальнейшего развития данного объекта.

Виды промышленных зданий

Проектирование зданий промышленного назначения начинается с выбора типа постройки в зависимости от нужд производства. Существует 16 основных отраслей производства, по каждой из которых разработаны определенные нормы строительства: электроэнергетика, машиностроение, металлургия, текстильная промышленность и т. д.

По сфере деятельности выделяют следующие виды промышленных объектов:

1. Производственные здания и сооружения

Включают в себя множество цехов: первичной переработки сырья, термообработки, непосредственного производства продукции, покрасочных работ, упаковки, других технологических операций. К данным сооружениям предъявляются повышенные требования безопасности. Обязательно должны внедряться системы пожаротушения и оповещения. В цехах промышленных объектов необходимо обеспечивать достаточное освещение природного, искусственного и комбинированного типа. Уровень освещенности определяется видом производства и регламентируется соответствующими СНиПами.

2. Объекты энергетики

Сюда относят всевозможные ТЭЦ, котельные, электрические развязки, трансформаторные подстанции. При проектировании объектов этого типа главная задача состоит в обеспечении максимальной изоляции оборудования с доступом для специалистов ко всем органам управления. Организация помещений для энергоснабжения внутри зданий и сооружений других типов требует предварительного согласования с проверяющими ведомствами.

3. Складские, логистические и хозяйственные объекты

Предназначены для решения двух крупных задач:

• обслуживание и стоянка транспорта и технологического оборудования;
• хранение сырья и готовой продукции на всех этапах производства.

В данных постройках могут храниться в том числе опасные и воспламеняющиеся материалы, поэтому к таким объектам предъявляются особые требования безопасности. Крупные строения амбарного типа должны иметь повышенную несущую способность, если в таких строениях планируется складировать тяжелые предметы.

4. Вспомогательные объекты

Используются для бытового обслуживания (столовые, душевые комнаты, раздевалки, бытовки и т. п.), а также для размещения офисов с компьютерной техникой. Данные объекты могут располагаться внутри промышленных предприятий либо являться отдельными комплексами. Это зависит от конкретного проекта. Обустройство вспомогательной зоны внутри большого промышленного комплекса требует предварительного подведения инженерных сетей. На производстве зачастую используется более высокое электрическое напряжение, поэтому для офисных целей могут потребоваться понижающие трансформаторы.

Требования и нормы проектирования промышленных зданий

Проектирование промышленных зданий — это работа специалистов нескольких направлений. Все исполнители должны руководствоваться действующей нормативной базой, состоящей из:

• строительных норм и правил (СНиПов);
• технических правил (ТП);
• санитарных норм (СН);
• ГОСТов.

Среди всех разделов проекта один обязательно должен быть посвящен экологическим вопросам, в том числе минимизации загрязнения окружающей среды вредными выбросами.

Требования, предъявляемые к строящимся промышленным объектам, определяются спецификой деятельности и принадлежностью к одной из трех групп промышленности: добывающей, обрабатывающей, энергетической. Каждая отрасль включает в себя промышленные предприятия и обслуживающие организации, общей целью которых является выпуск однотипной продукции по схожей технологии с использованием одного и того же типа сырья.

Перечислим основные отрасли:

• Машиностроение.
• Оборонная промышленность.
• Двигателестроение.
• Авиационная промышленность.
• Судостроение.
• Автомобилестроение.
• Железнодорожное машиностроение.
• Космическая промышленность.
• Сельскохозяйственное машиностроение.
• Электронная промышленность и микроэлектроника.
• Пищевая промышленность.
• Легкая промышленность.
• Нефтеперерабатывающая промышленность.
• Добыча природных ресурсов.
• Металлургия.
• Энергетика.

Проектирование промышленных зданий предприятий осуществляется с учетом конкретных отраслей и специфики технологии производства. По функциональному назначению выделяют:

• Производственные объекты.
• Энергетические объекты.
• Складские и транспортные сооружения.
• Вспомогательные постройки.

В процессе проектных работ формируются объемно-планировочные и конструктивные решения, опирающиеся на требования ГОСТ 28984-2011. Производственные здания проектируются таким образом, чтобы сотрудники предприятий, не занятые непосредственно на производстве, были максимально защищены от его вредного воздействия.

При проектировании многоэтажных промышленных зданий необходимо учитывать ограничение по высоте в 6 этажей. Помещения внутри комплекса располагаются с учетом запланированного технологического потока так, чтобы любые возвратные движения готовой или промежуточной продукции были исключены, если это изначально не заложено технологией производства. В рабочих зонах производственных помещений необходимо обеспечивать концентрацию вредных веществ не выше ПДК.

Кроме того, требуется соблюдать гигиенические требования СанПин. В проектируемом промышленном объекте необходимо обеспечить нормальную работу оборудования для реализации технологического процесса. Иными словами, здание должно отвечать эксплуатационным требованиям. Среди прочего отдельное внимание уделяется ограждающим конструкциям: определяются их тип и используемые материалы. Также проектировщики должны определиться с внутрицеховым транспортом, рассчитать его проектную грузоподъемность.

В технических требованиях указываются требуемые параметры прочности, устойчивости и долговечности объекта. В соответствии с этими требованиями решается, возможно ли возводить здание индустриальными методами. Наконец, определяется архитектурный облик будущего промышленного объекта.

Необходимые документы при проектировании промышленных зданий

Проектирование осуществляется по исходным данным, в числе которых следующие материалы:

• правоустанавливающая документация на земельный участок;
• сведения о существующих и сносимых объектах на участке;
• кадастровые планы земельных участков в границах проектирования;
• техническое задание на проектирование;
• копия распорядительного документа на проектные работы;
• градостроительный план земельного участка (проекты планировки и межевания, если объект линейный);
• технические условия на инженерное оборудование территории, подключение к внешним коммуникациям с указанием точек подключения;
• материалы геодезических, геологических, экологических и метеорологических изысканий;
• задание на проектирование мероприятий ГО и ЧС.

Техзадание, документация на землю и план участка обычно предоставляются заказчиком. Остальные материалы выдаются различными ведомствами.

Структура проекта промышленного здания

На данном этапе собираются необходимые материалы для непосредственного проектирования, принимаются объемно-планировочные решения, выбирается место расположения здания, проводятся инженерные изыскания. В рамках последних особенно важно получить данные о состоянии почвы и грунта, а также подземных слоев под территорией строительства. На основе этих сведений будет обеспечиваться прочность и устойчивость здания. Также изучаются природно-климатические условия местности, определяется расположение наземных и подземных водных источников.

Внешний вид объекта разрабатывается в зависимости от его функционального назначения и планируемых технологических процессов. В отличие от разработки архитектурного решения бытовых, офисных и общественных зданий, где главную роль играет дизайн и художественная ценность, здесь проектировщики исходят строго из норм и правил. От типа промышленного объекта зависит, какие материалы будут использоваться в строительстве, каких размеров будет само сооружение в целом и отдельные помещения в частности. Также действующие нормативы регламентируют тип несущих конструкций, перекрытий и покрытий, схемы освещения.

Помимо расположения объекта, его внешнего облика, важную роль играет прочность и надежность сооружения. В рамках раздела, посвященного конструктивным решениям, определяются материалы и методы строительства. Данная работа также опирается на требования строительных правил и норм.

Промышленные здания проектируются по различным конструктивным схемам. Обычно выбирается каркасный метод возведения, при котором показатели прочности, жесткости и устойчивости обеспечиваются каркасом из ригелей в продольном или поперечном направлении либо безригельной рамной конструкцией. Выбирают конкретный вариант исходя из проектных нагрузок, а также в зависимости от функциональных, экономических и эстетических требований.

В рамках инженерного раздела проекта ведется разработка инженерных сетей различного назначения: системы вентиляции и кондиционирования, отопления, пожаротушения; канализация и водопровод; электросети, в том числе слаботочные (охранная и пожарная сигнализация); локальные компьютерные сети; системы видеонаблюдения и т. д. Одной из важнейших и самых сложных коммуникаций на промышленном объекте является сеть электроснабжения.

Источник