Выручка от реализации строительной продукции
Обычно считается, что производственная деятельность нацелена на получение прибыли как источника доходов владельцев капитала. Вместе с тем отечественный опыт показывает, что совладельцы предприятия в большинстве случаев принимают активное участие в его деятельности, являются руководителями или работниками строительных организаций. Поэтому целью производственной деятельности в равной мере можно считать получение общей выручки от реализации строительной продукции, расширение присутствия на подрядном рынке, развитие производственной мощности организаций даже при небольшой величине получаемой прибыли. Более того, часть владельцев строительных организаций изыскивают возможности формального уменьшения прибыли, так как исчисление прибыли связано с уплатой налога на прибыль.
В этих условиях важнейшим экономическим показателем производственной деятельности является выручка от реализации строительной продукции. Продукция строительства — законченные строительством объекты, их комплексы, а также результаты отдельных видов работ, сдаваемые заказчику. Соответственно, реализация строительной продукции — продажа результатов выполненных работ, объектов и комплексов.
Маркетинг в строительстве: как увеличить продажи? Продвижение строительных компаний
Следует отметить, что для строительно-монтажных организаций основной продукцией является выполнение строительно-монтажных работ. Тем не менее к выручке от реализации могут относиться средства, полученные от продажи произведенных товаров и оказания услуг. С точки зрения налогообложения синонимами выручки от реализации являются доходы от реализации и денежные поступления, связанные с реализацией (в соответствии со ст. 249 ПК РФ).
Выручка от реализации является денежной суммой, полученной при реализации продукции. К реализации относится также продажа материалов и основных средств, не созданных самими строительными организациями, а купленных ранее и не использованных для выполнения работ, а также выручка от продажи имущественных прав. Различают несколько видов выручки. Валовая выручка поступает на счет исполнителя работ без каких-либо вычетов, т.е. с учетом НДС. Выручка нетто выручка от реализации продукции за вычетом налога на добавленную стоимость и других обязательных платежей [1] . Для финансового анализа могут также быть использованы понятия годовой выручки, среднемесячной выручки.
Выручка от реализации определяется в зависимости от учетной политики предприятия: методом начисления или кассовым методом. В сущности, речь идет о дате, на которую фиксируется полученная выручка: дата фиксации в бухгалтерии факта сдачи-приемки работ или дата получения средств на банковский счет.
В налоговом учете строительных организаций выручку отражают при начислении (т.е. по подписанию акта о выполнении работ) — см. гл. 39 учебника. Сдача-приемка работ документируется обычно составлением акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 (табл. 31.1), утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100.
Как увеличить продажи в строительстве? Как создать эффективный отдел продаж в строительной компании?
Хотя акт о выполнении работ по форме КС-2 не является обязательным бухгалтерским документом, он употребляется практически повсеместно. Однако суммы, включаемые в акт, могут быть определены различными путями в зависимости от принятых сторонами договорных условий. Так, если оплата производится в соответствии со сметой, в акт должны включаться ссылки на строку сметы. При этом акт отличается от сметы практически только объемами работ: в смете объем определяется на весь объект, а в акте объем ограничен временными рамками фактического выполнения (как правило, за месяц).
В акте о выполнении работ приводятся также все коэффициенты и начисления, использовавшиеся в сметах, за исключением резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Если в договоре указано, что оплата производится по фактически выполненным работам и затратам, а договорная цена не включает рассчитанный в сводном сметном расчете резерв, то резерв остается в распоряжении заказчика. При этом в случае обнаружения необходимости выполнения дополнительных работ подрядчик обязан оповестить об этом заказчика и согласовать с ним необходимость проведения таких работ (за исключением случаев ликвидации аварийных ситуаций). Заказчик оплачивает дополнительные работы за счет резерва; в этом случае они включаются в акт о выполнении работ дополнительными строками.
Таблица 31.1
Унифицированная форма № КС-2
АКТ О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Номер единичной расценки
позиции по смете
Цена за единицу, руб.
Итого Всего по акту
должность подпись расшифровка подписи
должность подпись расшифровка подписи
Если же в контрактной цене учтен резерв средств на непредвиденные работы и затраты, что характерно для государственных и муниципальных заказов, то при расчетах за выполненные работы и затраты резерв средств в актах приемки не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, установленной при формировании договорной цены [2] .
Акт составляется, как правило, ежемесячно, подписывается представителями заказчика и подрядчика (при приемке субподрядных работ — представителями подрядчика и субподрядчика). В случае присутствия на площадке инженера заказчика или технического агента инвестора они визируют акт. При оплате работ в соответствии со сметами акт содержит ссылку на позиции сметы, при оплате по договорным ценам графа «ссылки на смету» не заполняется. Объем выполненных работ определяется обмерами, иногда на основании визуальной промежуточной оценки (отсюда просторечное название «процентовка»), что, конечно, неправильно. Акт может включать также данные о стоимости технологического оборудования в случае поставки его подрядчиком.
В случае применения твердых договорных цен графы формы КС-2 со ссылками на позицию сметы, номер единичной расценки и с ценой за единицу могут не заполняться [3] . При этом переделывать все сметы под договорную цену нет необходимости.
Если же в договоре заложена возможность оплаты платежных этапов по договорной цене, то надобность в более мелкой промежуточной приемке работ по актам, в сущности, отпадает. Помесячное оформление актов сохраняется только для более равномерного получения средств подрядчиками, но стоимость работ по актам, оформляемым в пределах одного платежного этапа, не должна превышать заранее определенной стоимости этого этапа. По окончании всех работ по этапу оформляется акт приемки этапа в целом, и на основании этого акта производится оплата остающейся части средств. Такой способ опробован на ряде строек и приводит к существенному упрощению промежуточных приемо-сдаточных процедур.
Вместе с тем следует сказать, что оформление актов о выполнении работ позволяет в будущем избежать возможных споров о выполнении физических объемов работ, подтвердить выполнение работ при постановке объекта на баланс и при последующих возможных проверках. Поэтому в любом случае рекомендуется оформлять акты КС-2.
Особняком стоит вопрос о выручке за возведение титульных временных зданий и сооружений. Как известно, в сметные нормативы включены затраты на строительство, эксплуатацию и разборку этих сооружений. Поэтому, если в договоре подряда была включена стоимость таких сооружений по укрупненной норме, то дополнительной расшифровки сумм, полученной подрядной организацией, не требуется. Построенные временные здания и сооружения принимаются по акту, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автодорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов, строительство которых в норму не входит) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном в договоре подряда. По окончании строительства конструкции и оборудование, получаемые в результате разборки временных зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика, однако могут быть проданы подрядчику лишь при его согласии [4] . Временные нетитульные объекты принимаются в эксплуатацию отдельным актом по форме КС-8.
Внереализационная выручка средства, полученные организацией от деятельности, не связанной с реализацией продукции. К ним относятся:
- — доходы от долевого участия в капиталах других организаций;
- — доходы от сдачи имущества в аренду;
- — доходы от предоставления в пользование патентов и иных прав;
- — стоимость материалов, полученных при демонтаже основных средств;
- — полученные от контрагентов в соответствии с договорными условиями штрафы, неустойки и пени;
полученные за пользование денежными средствами проценты;
— положительная курсовая разница, возникающая при изменении курса валютных ценностей и др.
Объем выручки, получаемой строительной организацией, зависит прежде всего от объема выполненных строительно-монтажных и пусконаладочных работ, а также от уровня их оплаты. Большая часть будущей выручки определяется ценой заключаемых договоров. Поэтому систематическое снижение подрядчиком предлагаемой на конкурсе цены существенно ниже себестоимости — демпинг (dumping) влечет за собой потери выручки, которые могут стать невосполнимыми и привести к убыткам и разорению фирмы.
Источник: studme.org
АНАЛИЗ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕМА ПРОИЗВОДСТВА И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ)
Объектом анализа производственно-экономической деятельности предприятия являются основные производственно-экономические показатели, характеризующие процессы производства и реализации продукции (работ), использование трудовых ресурсов, основных производственных фондов и материальных ресурсов, себестоимости продукции (работ). Основное назначение анализа основных производственно- экономических показателей (ОПЭП) деятельности предприятия — дать общее представление о деятельности предприятия, его производственно- экономических показателях, сложившихся тенденциях в развитии. В этой главе анализ основных производственно-экономических показателей деятельности предприятия выполнен на основе условных данных строительного предприятия ООО «Надежда» (см. табл. П.1.1).
Анализ ОПЭП следует начинать с анализа показателей объемов производства и реализации продукции (работ).
Объем производства и реализации продукции (работ) можно выразить, используя стоимостные и натуральные показатели. Основными показателями объема производства продукции (работ) в стоимостном выражении являются валовая и товарная продукция.
Валовая продукция — это стоимость всей произведенной продукции, выполненных работ, включая незавершенное производство.
Товарная продукция отличается от валовой тем, что в нее не включаются остатки незавершенного производства и внутрихозяйственный оборот. Товарная и валовая продукция могут совпадать, если нет внутрихозяйственного оборота и незавершенного производства.
Основным показателем объема реализации продукции (работ) является реализованная продукция. Реализованная продукция — это стоимость оплаченной покупателем продукции, работ, т.е. продукция (работа), нашедшая своего покупателя. Объем ее исчисляется по данным бухгалтерской отчетности как выручка от реализации продукции (работ) без косвенных налогов.
Продукция строительных предприятий — это здания и сооружения, выполненные строительные, монтажные и специальные работы по возведению зданий и сооружений, а также но их ремонту, реконструкции, модернизации и расширению [ 171. Основными показателями стоимости строительной продукции являются товарная продукция (стоимость выполненных строительно-монтажных работ — Ссмр) и реализованная продукция (выручка от реализации продукции, работ — В).
Стоимость продукции (работ) может быть выражена в действующих ценах, т.е. ценах, действовавших в отчетном периоде, и в сопоставимых ценах. Использование сопоставимых цен означает, что стоимость продукции (работ) выражается в ценах одного (базового) года. Так, в строительстве стоимость СМР может выражаться в ценах 1984, 1991 или 2001 г. Анализ динамики стоимости продукции (работ) в действующих и сопоставимых ценах используется для выявления реальной тенденции в изменении объемов производства. Так, если в течение определенного периода наблюдается рост объемов производства в действующих ценах, а в сопоставимых ценах объем производства снижается, то, следовательно, рост объемов производства обусловлен ростом цеп на продукцию (работы).
Для предприятий, выполняющих строительные и ремонтно-строительные работы, и предприятий но производству строительных материалов и конструкций показатели стоимости произведенной и реализованной продукции будут различаться но своей формулировке (табл. 2.1).
Показатели объема продукции, выполненных работ
Предприятия промышленности строительных материалов и конструкций
Товарная продукция в действующих ценах (ТП)
Стоимость (объем) выполненных СМР в действующих ценах (Семе)
Товарная продукция в действующих ценах (ТП)
Товарная продукция в сопоставимых ценах (ТП)
Стоимость (объем) выполненных СМР в сопоставимых ценах (Семе)
Товарная продукция в сопоставимых ценах (ТП)
Реализованная продукция (РП)
Выручка от реализации работ (В)
Выручка от реализации продукции (В)
Для выявления действительной тенденции в изменении объемов производства строительной продукции целесообразно использовать
(там, где это возможно) натуральные показатели, так как они не подвержены искажающему влиянию цен на стоимость строительной продукции. Однако в большинстве случаев использовать натуральные показатели для выражения объемов производства невозможно. В строительстве, если предприятие выполняет различные виды СМР, имеющих различные единицы измерения (м ! , м 2 , шт., т), выразить одним натуральным показателем весь объем работ, выполненных фирмой, невозможно. Поэтому наибольшее применение получили обобщающие стоимостные показатели объемов производства и реализации продукции (работ) — стоимость выполненных СМР (Ссмр) и выручка от реализации работ (В).
Источником информации для анализа стоимости выполненных работ и выручки являются формы статистической и бухгалтерской отчетности: форма № 1-П «Основные сведения о деятельности организации»; форма № 5-з «Затраты на производство продукции»; форма № 2 «Отчет о прибылях и убытках».
Анализ стоимости продукции (работ) проводится за ряд лет и включает в себя:
- ? расчет абсолютного и относительного отклонения показателей стоимости выполненных СМР и выручки от реализации работ отчетного года но сравнению с предыдущим или базовым годом;
- ? определение динамики показателей стоимости работ в действующих и сопоставимых ценах (определение темпов роста и темпов прироста);
- ? вычисление абсолютного значения 1% прироста;
- ? оценку соотношения стоимости выполненных СМР и выручки от реализации;
- ? анализ структуры продукции (работ).
Выполним анализ показателей объемов производства на основе данных строительного предприятия «Надежда». Анализ проводится в табличной форме (табл. 2.2). Анализ динамики показателей можно проводить как в сравнении с предыдущим периодом (в данном случае — с предыдущим годом), так и в сравнении с базовым (2002) годом.
Для характеристики динамики стоимости выполненных СМР вычислим: абсолютное отклонение, относительное отклонение, теми роста и темп прироста. Так, абсолютное отклонение стоимости выполненных СМР в действующих ценах в 2003 г. по сравнению с 2002 г. составило 277 333 — 253 125 = +24 208 тыс. руб., в 2004 г. но сравнению с 2003 г. 327 133 — 277 333 = +49 800 тыс. руб., в 2005 г. но сравнению с 2004 г. +77 078 тыс. руб., а в 2006 г. по сравнению с 2005 г. + 163 789 тыс. руб.
Знак « + » означает, что по сравнению с предыдущим периодом произошло увеличение стоимости выполненных СМР. Если в результате определения абсолютного отклонения получается знак «-», то это свидетельствует о снижении стоимости выполненных СМР по сравнению с предыдущим периодом. Например, абсолютное отклонение стоимости выполненных СМР в сопоставимых ценах в 2003 г. составило -3243 тыс. руб. Это означает, что реально в 2003 г. произошло снижение объемов выполненных работ несмотря на увеличение стоимости выполненных СМР в действующих ценах на 24 208 тыс. руб. Прирост стоимости выполненных СМР в действующих ценах в 2003 г. вызван ростом цен на строительную продукцию.
Источник: bstudy.net
Учет выручки от реализации
Выручкой от реализации для строительных организаций является объемы выполненных и принятых заказчиком строительно-монтажных работ (форма КС-2). Как уже отмечалось выше оформление сдачи-приемки заказчику выполненных строительно-монтажных работ для их учета и расчетов за выполненные работы производится при наличии следующих форм (КС-2, КС-3, КС-6а).
Основанием для отражения в бухгалтерском учете выручки от реализации строительно-монтажных работ являются первичные учетные документы, оформленные с соблюдением установленных правил. Инструкцией №123, установлен порядок определения объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ. Раздел 7 Инструкции №123 указывает, что справка о стоимости выполненных работ и затрат, составленная подрядной организацией и подписанная заказчиком и подрядчиком, является основанием для отражения выполненного объема строительно-монтажных работ в отчетности подрядчика и заказчика. Данная справка составляется по каждому объекту строительства раздельно: по работам, выполненным собственными силами подрядной организации, и работам, выполненным силами субподрядных организаций.
Данные о доходах и расходах организации, связанных с обычными видами ее деятельности, согласно Плану счетов финансово-хозяйственной деятельности организаций отражается на счете 90 «Продажи».
Сумма полученной выручки от выполнения строительно-монтажных работ отражается в бухгалтерском учете следующей проводкой:
Суммы полученных авансовых платежей, согласно условиям договора строительного подряда, учитываются подрядчиками (субподрядчиками) на отдельном субсчете к счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Если организация определяет выручку для целей исчисления НДС «по оплате» то рекомендуем открыть к счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет 76-5 «Расчеты по НДС за выполненные, но не оплаченные работы».
К счету 20 «Основное производство» 20-1 субсчет «Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами» и субсчет 20-2 «Выполненные субподрядными организациями законченные комплексы строительных работ».
Принят к учету НДС с суммы, которую предъявили к оплате за выполненные СМР (если организацией закреплена выручка «по оплате»)
Принят к учету НДС в составе суммы, предъявленной к оплате за выполненные СМР (если закреплено в учетной политике организации определение выручки от реализации по мере выполнения и предъявления к оплате расчетных документов – выручка «по отгрузке»)
Налоговым законодательством предусмотрено два возможных метода учета доходов и расходов:
Отметим сразу, что кассовый метод в строительных организациях практически не применяется.
При методе определения выручки предприятия по факту оплаты реализованных товаров (работ, услуг) последняя определяется исходя из реально полученных денежных средств в оплату товаров (работ, услуг).
Наряду с расчетами денежными средствами (как в наличной, так и в безналичной форме) существуют и другие законодательно установленные и широко применяемые в обороте способы расчетов за реализованные товары (работы, услуги), так называемые безденежные формы расчетов посредством векселей, взаимозачетов и других.
При использовании данных способов расчетов за реализованные товары (работы, услуги) для предприятий — поставщиков, использующих метод определения выручки «по оплате» актуален вопрос определения момента получения выручки для целей налогообложения.
Комплексный анализ налогового и гражданского законодательства позволяет говорить, что моментом оплаты товаров для предприятий, определяющих выручку «по оплате», будет являться не только реальное поступление денежных средств за реализованные товары (работы, услуги) на его расчетный счет или в кассу, но и погашение дебиторский задолженности иными способами. Данное положение подтверждается и судебно-арбитражной практикой по данному вопросу, в частности, пунктом 14 Приложения к Информационному письму Президиума ВАС Российской Федерации от 14 ноября 1997 года №22 «Обзор судебной практики применения законодательства о налоге на прибыль». Иначе говоря, при использовании безденежных способов расчетов моментом определения выручки для целей налогообложения будет являться:
— при бартере (мене) — момент получения товаров по данному договору, который определяется моментов перехода права собственности на данный товар;
— при использовании в расчетах векселей — момент получения векселя третьего лица (не участника сделки) либо момент погашения векселя (в случае, если продавцу передан вексель покупателя);
— при осуществлении взаимозачета — момент подписания акта взаимозачета и, соответственно, погашения взаимной задолженности.
Последнее положение распространяется как на двусторонний (классический) зачет взаимных требований, когда в данной сделке участвуют две стороны, так и на многосторонние взаимозачеты, когда в сделки по погашению задолженности присутствует более двух сторон, имеющих соответствующие задолженности.
Исходя из вышесказанного, считаем, что выручка от реализации продукции (строительных работ, услуг) для целей налогообложения при проведении взаимозачетов должна определяться в момент подписания акта взаимозачета и, соответственно, погашения взаимной задолженности.
В январе ООО «Ремстрой» (заказчик) заключило с ООО «Рем-сервис» (генподрядчик) договор на строительство складского помещения. Стоимость работ по договору — 240 000 рублей, в том числе НДС – 36 610 рублей.
Для выполнения части работ ООО «Рем-сервис» (генподрядчик) привлек еще одну организацию — ООО «Ремфасад» (субподрядчик). Стоимость субподрядных работ — 60 000 рублей, в том числе НДС – 9 153 рубля.
По договору ООО «Рем-сервис» (генподрядчик) оказывает ООО «Ремфасад» (субподрядчик) услуги генерального подрядчика (обеспечение сметной документацией, координация работ и так далее). За это ООО «Рем-сервис» (генподрядчик) удерживает 2 % из стоимости строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком (включая НДС).
Расходы ООО «Рем-сервис» (генподрядчика) на строительство составили 90 000 рублей (амортизация основных средств, стоимость использованных материалов, заработная плата, отчисления на заработную плату), в том числе в январе — 50 000 рублей, в феврале — 40 000 рублей.
Работы, в том числе субподрядные, закончены в феврале, расчеты с заказчиком и субподрядчиком произведены также в феврале.
Генподрядчик определяет выручку в целях обложения НДС «по отгрузке».
В бухгалтерском учете у генподрядчика (ООО «Рем-сервис») будут сделаны следующие проводки:
Доходы от реализации определяются в порядке, установленном статьей 249 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ).
В целях главы 25 НК РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах. В зависимости от выбранного налогоплательщиком метода признания доходов и расходов поступления, связанные с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, признаются для целей главы 25 НК РФ в соответствии со статьей 271 или статьей 273 НК РФ.
Для строительных организаций выручкой являются все поступления, определенные на основании данных первичного и налогового учета.
Пунктом 16 ПБУ 2/94, утвержденного Приказом Минфина России от 20 декабря 1994 года №167 «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» ПБУ 2/94» (далее ПБУ 2/94), предусмотрено использование организациями-подрядчиками двух методов определения финансового результата в зависимости от принятых форм определения дохода:
— по отдельным выполненным работам (этапам);
— по объекту строительства в целом.
Объем выручки, признаваемый для подрядной организации для целей налогообложения доходом от реализации, определяется на основании данных о стоимости работ, содержащихся в первичных учетных документах (форма КС-2, форма КС-3), весь объем строительно-монтажных работ, прочих работ, выполненных на объекте.
Если подрядчиком к выполнению работ были привлечены субподрядные организации, то объем выполненных ими работ включается в формы КС-2 и КС-3, пописанные подрядной организацией и заказчиком, не исключаются из выручки, подлежащей отражению в составе доходов, учитываемых для целей налогообложения у подрядной организации. Выполненные субподрядной организацией работы для подрядной организации являются расходами, признаются и учитываются в целях налогообложения налогом на прибыль в соответствии с главой 25 НК РФ.
Доходы, полученные налогоплательщиком в иностранной валюте, должны быть пересчитаны в рубли.
Под выручкой от реализации СМР понимаются объемы выполненных работ, оформленные сдачей заказчику (а для субподрядной организации — генподрядчику) в установленном порядке и отраженные в бухгалтерском учете в соответствии с принятым в учетной политике организации методом.
Стоимость объема СМР исчисляется в денежном выражении по сметной (договорной) стоимости. Сметная стоимость строительства объекта определяется на основании технической документации и сметы (статья 743 Гражданского кодекса Российской Федерации). После согласования с заказчиком и включения в договор строительного подряда (субподряда) сметная стоимость приобретает характер договорной стоимости (цены) строительства объекта, служащей основанием при расчетах между заказчиком и подрядчиком (субподрядчиком).
Устанавливается перечень строящихся строительных объектов согласно договорам подряда, их месторасположение, наличие закрепленных за ними ответственных работников организации (прорабов, начальников участков) и оформление их в качестве материально-ответственных лиц.
По договорам подряда устанавливается порядок сдачи-приемки выполненных СМР по каждому объекту и порядок расчетов за выполненные работы. В частности, сдача-приемка выполненных СМР и их оплата могут производиться ежемесячно по мере выполнения отдельных работ или по завершении строительства объекта в целом.
От указанных выше условий, закрепленных в качестве элементов учетной политики организации по определению выручки от реализации и формированию финансовых результатов, будет зависеть порядок исчисления НДС и налога на прибыль.
Выручка от реализации СМР по всем оформленным в установленном порядке справкам формы КС-3 должна отражаться в полном объеме.
В соответствии с действовавшим Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий строительно-монтажными организациями по кредиту счета 90 «Продажи» отражается стоимость законченных объектов строительства или отдельных работ, выполненных по договорам подряда и субподряда.
Исходя из специфики строительной деятельности по счету 90 «Продажи» отражается сметная (договорная) стоимость работ, выполненных по генеральному подряду, то есть выполненных собственными силами генподрядной организации и силами привлеченных субподрядных организаций.
В справках формы КС-3 указываются общая стоимость выполненных СМР, суммы удержании за отпущенные подрядчику материальные ценности и оказанные услуги, а также сумма к оплате. Эти суммы могут возникнуть у генподрядных организаций при расчетах с заказчиками в случаях, когда заказчики по условиям договоров подряда обеспечивают подрядчика строительными материалами и оказывают ему различные услуги, связанные со строительством объекта.
Аналогичная ситуация может возникнуть при расчетах генподрядчика с субподрядчиком, когда генподрядчик производит определенные расходы по обслуживанию субподрядчика, в частности, по приемке от него и сдаче заказчику выполненных СМР, осуществлению мероприятий по технике безопасности, благоустройству строительной площадки, и другие расходы, включаемые в договоры субподряда.
Следует верно отразить включение в объем выполненных СМР и в выручку от реализации общей стоимости СМР по справке, а не суммы к оплате за вычетом указанных выше удержании. В случае неполного отражения в справках формы КС-3 стоимости работ использованных материальных ресурсов и полученных услуг будет искажена себестоимость работ.
Следует также правильно отразить в учете подрядчика полученные материальные ценности и отнести по принадлежности полученные услуги. Это подтвердит правомерность принятия к зачету НДС.
Более подробно с вопросами, касающимися бухгалтерского и налогового учета в строительных организациях, Вы можете познакомиться в книге ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» «Строительство».
Автор статьи консультант по налогам ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» Кожедубова И.И.
Источник: www.audit-it.ru
Определение и формула расчета объема продаж – оценка эффективности деятельности компании
Объем продаж – главный показатель результатов работы компании. Его можно выражать в фактическом числе единиц реализованной продукции или в суммарной величине средств, поступивших на счет фирмы после продажи товаров. В экономическом анализе рассчитываются валовый, чистый, целевой и критический ОП. Индикатор используют при анализе прибыли, затрат, точки безубыточности. Источником сведений служат финансовые отчеты, первичные бухгалтерские документы, данные управленческого учета.
Центральным показателем, отражающим результат деятельности любой компании, выступает объем продаж. Он показывает, сколько продукции, работ и услуг создала и реализовала фирма. От полученного результата зависит прибыль и стоимость бизнеса.
Объем продаж (Sales volume – SV, ОП) – это показатель результата функционирования компании, который представлен совокупной величиной выручки, полученной за определенный период реализации продукции, работ, услуг. Нередко его называют объемом реализации продукции и рассматривают в качестве синонима выручки.
Справка! Объем продаж в финансовом анализе выражается в стоимостных единицах (руб., долл., евро и др.). Однако для целей управленческого учета не исключается возможность использования натуральных единиц (шт., кг, м и др.).
Показатель SV удобнее всего рассматривать как фактический объем средств, поступивший на счета компании в течение определенного срока. В дальнейшем на его основе рассчитываются иные показатели экономического анализа.
- Если вычесть из ОП себестоимость продукции, то можно получить валовую прибыль – более точное отражение эффективности работы субъекта бизнеса.
- Если сопоставить индикатор с постоянными и переменными затратами, то можно рассчитать точку безубыточности.
Важный момент! При анализе ОП невозможно сопоставить его с показателем иных компаний или среднеотраслевым значением. Его сравнивают с результатами деятельности той же компании за предыдущие периоды или плановыми ориентирами.
1. Сокращается объем проданных товаров, работ, услуг
1. Растет количество реализованных товаров, работ, услуг
2. Снижается цена 1 единицы продукции
2. Увеличивается стоимость каждой единицы продукта
Sales volume отражает не только результаты работы компании, но и ситуацию на рынке: если спрос на продукцию снижается, появился качественный заменитель, вступили в силу законодательные ограничения – он будет сокращаться.
Объем продаж: классификация
В современной практике экономического анализа применяется несколько разновидностей показателя ОП:
- Валовый – совокупные продажи за отчетный период по полным ценам без учета возвратов, скидок и иных поправок.
- Чистый – валовый ОП с вычетом возвратов, льгот, скидок и иных уступок покупателям, что позволяет использовать его в оценке эффективности функционирования фирмы и прогнозировании.
- Целевой – полученный расчетным путем на основании сведений о целевой прибыли плановый показатель.
Критический – минимальный объем дохода, который даже при неблагоприятном спросе позволяет компании избежать убытков.
Рисунок 1. Точка безубыточности и критический объем продаж
Формула расчета объема продаж
Для определения объема реализации продукции недостаточно использования данных из публичной финансовой отчетности компании: потребуется аккумулирование информации из первичных бухгалтерских документов и внутренних документов управленческого учета.
Формулу оценки SV в общем виде можно представить в виде тождества:
ОП = (УПЗ + EBIT) / (Цед – Пред), где:
УПЗ – сумма условно-постоянных затрат;
EBIT – прибыль до уплаты налогов;
Цед — стоимость единицы продукции;
Пред – переменные затраты на каждую единицу товара.
Справка! Условно-постоянные затраты представляют собой расходы, которые остаются неизменными даже в случае варьирования объема выпуска. К их числу относятся амортизация зданий и сооружений, издержки на управление предприятием, арендные выплаты и др. Переменные затраты, напротив, меняются вместе с увеличением или уменьшением количества произведенной продукции.
Значение индикатора и его анализ
Поскольку в формуле ОП учитываются издержки и объем прибыли, то этот показатель используют при анализе:
- Динамики фактического объема продаж.
- Изменения уровня цен.
- Волатильности расходов на производство и сбыт.
- Маржинального дохода.
- Спроса на рынке и др.
Важный момент! Совокупный объем реализации – показатель абсолютный. Его можно сравнивать с показателями фирм-конкурентов в том случае, если речь идет об оценке рыночных долей. В остальных случаях анализируется динамика Sales volume, а также его близость к целевому значению.
Общего нормативного значения показателя SV не существует. Каждая фирма определяет для себя критический объем продаж и целевые значения, которые и становятся ориентирами изменения показателя.
Справка! Для определения критического ОП используется формула КОП = УПЗ / (Цед – Пред), поскольку прибыль в точке безубыточности равна нулю.
Процесс оценки динамики объема продаж компании представлен в видеоролике
Примеры расчета коэффициента
Для того чтобы разобраться в практическом применении формулы расчета объема продажи, анализа этого показателя, стоит рассмотреть готовый пример расчета этого показателя для компании «Куб», которая занимается продажей типовой модели видеорегистраторов.
Важный момент! Если компания реализует несколько видов продукции с разными затратами и ценами, то SV рассчитывается отдельно в отношении каждого вида продукции.
Источник: moneymakerfactory.ru