Пандемия привела к резкому сокращению числа компаний-застройщиков, при этом спрос на жильё продолжает расти, а вместе с ним и темпы строительства. Мы проанализировали самые последние данные из открытых реестров и собрали топ-5 российских застройщиков, которые смогли адаптироваться к новой не самой стабильной реальности и сохраняют лидерство, несмотря на кризис. В этом материале вы найдёте всё, что нужно знать о лучших застройщиках России, с учётом их рейтинга, региона, объёмов строительства, а также класса жилья.
1. ГК «ПИК»
Рейтинг Единого Реестра Застройщиков : 4.5
Основной регион : г. Москва
Объёмы строительства: 5 984 399 м²
Класс: эконом
Уже больше двух лет этот девелопер возглавляет рейтинг самых крупных застройщиков по популярности, востребованности и объёмам строительства. Среди лидеров по строительству жилья в России группа компаний «ПИК» известна тем, что предлагает самый большой выбор жилья комфорт-класса.
В настоящий момент в Москве и Подмосковье идёт строительство 61 проекта. Стоимость квартир в новых ЖК варьируется от 4,2 до 18,1 млн рублей.
Печать домов на 3D-принтере в АНАПЕ!
Проекты ГК «ПИК» ориентированы на функциональное планирование окружающего пространства и отличаются продуманной инфраструктурой. Для всех проектов действует официально утверждённый ПИК-стандарт: квартальная застройка, дворы-парки без машин, разновысотные дома, разнообразные планировки и фасады, большие окна, безбарьерная среда, приоритет пешеходам и велосипедистам, организованная парковка в удобной близости от дома.
«ПИК» стал первым девелопером, который стал учитывать потребности реальных покупателей. Сначала, в 2018 году, застройщик запустил специальный сервис для онлайн-ипотеки. В 2019-ом у клиентов появилась возможность оплачивать недвижимость картой на сайте. В этом же году начал свою работу сервис ПИК.ПРО, который отвечает за прямую связь девелопера и мастеров по отделке.
2. «Группа ЛСР»
Рейтинг Единого Реестра Застройщиков : 5
Основной регион : г. Санкт-Петербург
Объёмы строительства: 2 592 452 м²
Класс: комфорт, бизнес
Следующая компания, которая сохраняет высокие объёмы строительства, несмотря на кризис, — «ЛСР» . В настоящий момент застройщик занят в строительстве 25 жилых комплексов. Специализация девелопера — жильё комфорт- и бизнес-класса. Стоимость квартир в новостройках варьируется от 6,6 до 83 млн рублей.
Застройщик предлагает несколько вариантов покупки: от 100% оплаты до ипотеки по двум документам и квартиры в зачёт. Кроме этого, у «ЛСР», как и у ГК «ПИК», есть удобные онлайн-сервисы. На сайте или в мобильном приложении клиентам предлагается функция онлайн-бронирования квартиры с фиксированием стоимости, а также расчёт ипотеки и подача заявки на выгодных условиях.
«ЛСР» открыто выступает за сохранение окружающей среды. Проекты группы участвуют в целевых программах, направленных на снижение нагрузки на экологию.
3. Холдинг «Setl Group»
Рейтинг Единого Реестра Застройщиков : 5
Как заработать на строительстве домов на продажу в 2022
Основной регион : г. Санкт-Петербург
Объёмы строительства: 1 484 455 м²
Класс: эконом, комфорт, бизнес, элит
Другой заметный девелопер в рейтинге федеральных застройщиков — холдинг « Setl Group ». В настоящий момент холдинг занят в строительстве 21 ЖК. Застройщик специализируется на жилье комфорт и бизнес-класса, но только ими не ограничивается: группа реализует также несколько проектов элитных ЖК. Квартиру в новостройке от «Setl Group» можно приобрести по цене от 2,9 до 97,1 млн рублей.
«Setl Group» делает особый акцент на скандинавском стиле как главном источнике идей и принципов качества: начиная от дизайна квартир и заканчивая благоустройством окружающих районов.
Купить квартиру холдинг предлагает несколькими способами: 100% оплата, материнский капитал, рассрочка и ипотека. Покупка оформляется через брокера «Петербургская недвижимость» на условиях от застройщика, без переплат и посредников.
Холдинг занимается не только строительством новых ЖК, но ещё и реставрацией объектов культурного наследия (Канатный цех с водонапорной башней на Васильевском острове) и благоустройством территорий (набережная в Кронштадте).
4. «Донстрой»
Рейтинг Единого Реестра Застройщиков : 3,5
Основной регион : г. Москва
Объёмы строительства: 1 216 111 м²
Класс: бизнес
«Донстрой» специализируется на строительстве жилья бизнес-класса. Всего под брендом холдинга сейчас возводятся 9 ЖК, в которых можно купить квартиры по цене от 11,3 до 252,9 млн рублей. Для покупки предлагается несколько ипотечных программ со ставкой от 0,1 до 6%, плюс действуют программы рассрочки и материнского капитала.
Среди федеральных застройщиков «Донстрой» признан лидером по строительству высотных зданий.
Многие проекты компании можно назвать символами современной Москвы. Среди них — «Алые Паруса», «Дом на Мосфильмовской», «Воробьёвы горы», «Триумф-Палас» и многие другие.
5. ГК «Пионер»
Рейтинг Единого Реестра Застройщиков : 4
Основной регион : г. Москва
Объёмы строительства: 162 996 м²
Класс: бизнес
Замыкает топ-5 застройщиков группа компаний «Пионер» . Как и «Донстрой», эта компания специализируется на жилье бизнес-класса. На стадии строительства сейчас находятся 2 ЖК, квартиры в новостройках можно купить в диапазоне от 16.5 до 104.4 млн рублей.
У каждого ЖК от «Пионера» есть свой сайт, где можно найти информацию об актуальных ипотечных программах и рассрочке. Кроме этого, доступна покупка недвижимости онлайн. Клиент может выбрать и забронировать помещение, заключить договор, произвести оплату и отслеживать все этапы сделки через личный кабинет.
Проекты девелопера выделяются высокой технологичностью и ориентированы на улучшение качества городской среды. Во многих комплексах реализуется концепция «умный город» (smart city), которая включает целый комплекс мер по повышению комфорта проживания, безопасности и эффективному использованию ресурсов.
Из-за сокращения количества компаний-застройщиков покупателям приходится выбирать среди сильных конкурентов, которые смогли сохранить стабильность и объёмы строительства. Будьте внимательны и ориентируйтесь на рейтинг федеральных застройщиков в официальных реестрах, а также на условия покупки и банки-партнеры.
Источник: realty.ya.ru
Объемы строительства частных домов выросли в Томской области почти на 40%
В Томской области за январь — сентябрь 2021 года ввели в эксплуатацию более 260 тысяч квадратных метров жилья, более 76 % из которых приходится на долю индивидуального жилищного строительства. В целом частных домов построили в регионе на 36 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Томскстат.
В целом ввод жилья в регионе за девять месяцев текущего года составил 262,2 тысячи квадратных метров, что на 7,8 % больше, чем за аналогичный период 2020-го.
Предприятия возвели 62,5 тысячи «квадратов» метров жилья, сократив в сравнении с прошлым годом ввод жилья на 35,5 %. ИЖС возвели жители региона 199,7 тысячи «квадратов», что на 36,4 % превышает прошлогодний показатель.
«Ввод жилья в городах и поселках городского типа составил 112,6 тысячи квадратных метров. Наибольший объем жилищного строительства приходился на Томск — введено 101,8 тысячи «квадратов» жилья, по сравнению с прошлым годом ввод жилья в Томске увеличился на 37,2 %», — сообщает Томскстат.
В сельской же местности введено с января по сентябрь 149,6 тысячи «квадратов» жилья. Больше всего построено в Томском районе — 116,7 тысячи «квадратов». Здесь ввод по сравнению с прошлым годом сократился на 6,6 %.
«В большинстве муниципальных образований области наблюдался рост ввода жилья, особенно ощутимый в Тегульдетском, Чаинском, Бакчарском районах, в городах Кедровый и Стрежевой», — отметили в службе статистики.
Источник: news.vtomske.ru