МОСКВА, 11 февраля. /ТАСС/. Рынок ипотечных кредитов в России будет переведен в электронный вид до конца 2022 года, следует из целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда». Соответствующие материалы к нацпроекту опубликованы на сайте правительства РФ.
Перевод рынка ипотеки в электронный формат будет реализован в 2022 году, отмечено в календаре событий документа.
В августе 2018 года в России состоялись первые сделки с применением электронной закладной. По оценкам ДОМ.РФ, внедрение цифровых технологий в процесс ипотечного кредитования позволит сократить время на покупку жилья с использованием ипотеки с нескольких недель до 1-3 дней и создаст условия для снижения ставки по кредиту на 0,1-0,3 процентного пункта.
Объем строительства домов
Базовое значение объема строительства многоквартирных жилых домов, профинансированных за счет ипотечного кредитования в год, составляет 16,3 млн кв. м, к 2024 году этот показатель достигнет 53 млн кв. м, говорится в материалах.
Роль банковского сектора в развитии рынка жилья: проектное финансирование и ипотека.
Всего, согласно нацпроекту, начиная с 2024 года в России планируется ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья, в том числе 80 млн кв. м многоквартирных домов. При этом, как ожидается, к этому сроку будут выдавать 2,26 млн ипотечных кредитов в год. По предварительным итогам, в 2018 году было выдано 1,5 млн ипотек.
Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» рассчитана до 2024 года. Нацпроект состоит из четырех федеральных проектов: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Общий объем финансирования мероприятий из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей.
Источник: finance.rambler.ru
АКРА ожидает роста доли ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья до 75% к 2024 году
МОСКВА, 2 августа. /ТАСС/. Доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение строящегося жилья, может достигнуть 75% от общего объема выдачи к 2024 году, говорится в отчете Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) «Развитие российского ипотечного рынка».
«Принимая во внимание заложенные в национальном проекте целевые показатели ипотечного рынка, можно заключить, что даже при приблизительных подсчетах доля кредитов, выданных на приобретение строящегося жилья, может достигнуть 75% от общего объема выдачи к 2024 году», — говорится в отчете.
В материале отмечается, что задачи, поставленные правительством и президентом РФ по обеспечению населения новым доступным жильем, потребуют значительных финансовых ресурсов, основным источником которых станут ипотечные кредиты. Согласно целям национального проекта «Жилье и городская среда», ежегодный объем строительства многоквартирных жилых домов, профинансированный за счет ипотечного кредитования, к 2024 году должен составить 53 млн кв. м в год.
Жилищное строительство в России: экономические эффекты
Таким образом, необходимый объем ипотечного кредитования для финансирования строительства многоквартирных домов, по мнению аналитиков, вырастет с 1,9 трлн рублей в 2019 году до 4,7 трлн рублей в 2024 году.
Авторы отчета также полагают, что ставки по ипотечным кредитам для наиболее надежных заемщиков могут быть снижены с текущих показателей до 5-7% благодаря детальному анализу риск-профиля задолженности и селективному подходу кредитных организаций к выбору клиентов.
По оценкам АКРА, заемщики, входящие в группу наиболее надежных, на текущий момент занимают около 25-35% общего кредитного портфеля и экономия средств для заемщиков, в меньшей степени нуждающихся в механизмах государственной поддержки (государственных гарантиях), может составить сотни миллиардов рублей. «Большая часть этих денег представляет собой бюджетные ассигнования и средства институтов развития рынка, которые могут быть перенаправлены на финансирование заемщиков, , таких как молодые семьи, военнослужащие и население зон ускоренного экономического развития», — говорится в исследовании.
Источник: tass.ru