Deloitte и Meed Projects представили доклад, в котором дали оценку актуальному объему строительных проектов в Дубае. Согласно анализу, суммарное значение приблизилось к $390 млрд. Из общей стоимости $53,6 выделено на те из них, что находятся на стадии строительства, а $337,2 млрд — на планируемые.
Доклад оценивает данные для большинства развитых экономик как “значительные объемы инвестиций”, а для развивающихся рынков, таких как Дубай, как “экстраординарные цифры”, свидетельствующие о все более стремительной диверсификации экономики эмирата.
Компании провели всесторонний анализ строительной отрасли в ряде секторов. Вот некоторые выводы, которые им удалось сделать в своем докладе:
Объем текущих и планируемых проектов в жилищном секторе оценивается в $66,4 млрд. Рынок продаж жилой недвижимости потерял 10% к концу 2015 года.
Строительные проекты в гостиничном секторе и индустрии развлечений оцениваются в $21,2 млрд. Актуальный среднегодовой показатель роста входящего потока туристов с 2010 года составляет 9,2%. Темп позволяет судить о реальности поставленной Департаментом Дубая цели привлечь к 2020 году 20 млн посетителей в Дубай. Deloitte и Meed Projects прогнозируют заполняемость апартаментов в течение 2016 года на уровне 70-75%.
РАБОТА В ДУБАЕ. РАБОТА НА СТРОЙКЕ В ДУБАЕ. СТОИТ ЛИ?
В рамках сектора розничной торговли авторы доклада называются общую сумму строительных проектов в $15,3 млрд. С развитием и интеграцией новых объектов предсказывается сохранение эмиратом статуса ведущего розничного направления в мире.
Строительная деятельность в коммерческом секторе оценивается в $ 9,1 млрд. Согласно докладу, в 2016 году может быть объявлено о запуске ряда дополнительных проектов в престижных районах Дубая, таких как Дубай Интернешнел Финаншиал Сентр, характеризующихся высоким спросом.
Эд Джеймс, директор по контенту и анализу в Meed Projects, прокомментировал результаты исследования следующим образом: “Строительный рынок Дубая демонстрирует устойчивость в условиях падения цен на нефть. В течение первого месяца 2016 года были анонсированы выдающиеся контракты, такие как второй этап возведения Atlantis Hotel на Пальме Джумейра, оцениваемый в $840 млн, проект Palm Gateway Towers от Nakheel стоимость в $380 млн […], которые показывают, что застройщики уверены в долгосрочных перспективах рынка. Таким образом, компании, участвующие в разработке и развитии проектов, могут с оптимизмом смотреть на будущее в эмирате, даже если активность в других странах региона замедлится.»
Источник: www.businessemirates.ae
Дубай признан мировым лидером по объему строительных проектов
Строительство Burj Al Arab 7* [HD]
Агентство GlobalData составило рейтинг 50 мегаполисов мира по объему строительства. Дубай в этом списке даже опередил Лондон, который занял лишь вторую строчку с показателем $328,7 млрд, пишет Arabian Business. Кстати, недавно были названы лучшие районы Дубая для инвесторов в недвижимость.
По данным исследования, в главных мировых мегаполисах общая стоимость строительных проектов, находящихся в активной стадии или планируемых к запуску, составляет $4,2 трлн.
Интересно, что около 6645 строительных проектов по всему миру обусловлены стремительной урбанизацией. Так, например, ООН прогнозирует, что к 2030 году доля городского населения увеличится с 23% до 27%, а число мегаполисов вырастет с 31 до 41.
Источник: prian.ru