Девелопмент, востребованность услуг которого только увеличивается, всегда активно пополнялся оригинальными методиками. Но особенно сильно его «арсенал» расширился в 1960-х. Самой заметной инновационной системой того периода стала «трехмерная», до сих пор сохранившая актуальность. Главной причиной длительной популярности этой модели является четкая специализация направлений.
Преимущества способов объемно-блочной технологии
Существует три подхода, позволяющих использовать строительные комплекты со всеми коммуникациями. Первый вариант воплощения предполагает сплошное соединение формирующих конструкций, базируется на использовании секций из стандартных блоков, которым наш сайт посвятил серию статей, и правилах выполнения классической кладки. Обеспечивает надежную, стремительную выгонку многоэтажных домов без проблем с подбором материалов, поиском специалистов, знающих тонкости возведения высоток.
В блочно-панельных схемах стены делаются из железобетонных профилей, перегородки выполняются из усиленных листов, что позволяет осуществлять перевозку комплектов, сборку сооружений с помощью малой спецтехники, недорогой в эксплуатации, мобильной. Сочетание различных основ, считает наш ресурс, ограничило область применения технологии (максимальный потенциал — 12 этажей), зато обеспечило элементам умение приспосабливаться, которое в зонах с нестабильным климатом признано обязательным качеством стройматериалов.
Все секреты ОБД. Просто о сложном
Простой и доступный, каркасно-блочный метод идеален для создания компактных домов оригинальной формы. Согласно результатам анализа, проведенного порталом, данное свойство ему обеспечивает применение эффективных блоков из шлака, керамзита, ракушечника, опилок или полистирола и бетона — материалов, которые разрешается фиксировать в различных положениях, без ограничений сдвигать и поворачивать. Свобода размещения гарантирует эргономичность, качественное использование особенностей рельефа и преимуществ, свойственных всем подходам.
Простота и быстрота предварительных этапов объемно-блочного строительства
То, что здания здесь собираются из функциональных комплектов, позволяет выбрать ленточную технологию обустройства несущих конструкций, признанную наиболее доступной и легкой в реализации. Контур укрепляется готовыми элементами: сборными бетонными блоками, сваями (буронабивными или забивными) с ростверками, монолитными плитами. Область применения усиливающих деталей, выяснил сайт http://stroycab.ru, подробно расписана в документах, сопровождающих партии готовых секций. Чтобы определиться, достаточно измерить силу вертикальных нагрузок, изучить гидрогеологию местности, свойства грунтов.
Наличие готовых фиксирующих элементов значительного объема активизирует, упрощает создание технического подполья или подвального помещения, на которое ставится «коробка». Сборка блоков для ее формирования — процесс, который в других статьях нашего ресурса описывается как сложнейший, — производится в сжатые сроки. Ведь тут он осуществляется вне строительной площадки, где нет условий для создания полноценных систем. На заводе части конструкций выполняются по жесткому стандарту, составляющие тщательно скрепляются, комплектуются элементами, облегчающими монтаж.
Экскурсия на завод объёмно-блочного домостроения, компании «ВЫБОР» | СИТИ-ЦЕНТР
Экономичность основных этапов объемно-блочной технологии
Объемно-пространственный девелопмент относится к разновидности беспрерывных производств. Пока одна бригада роет и обустраивает фундамент, другая доставляет и удобно размещает небольшую партию необходимых комплектов. Вместе они завершают укрепление несущих конструкций, начинают устанавливать комплекты. Когда большая часть секций смонтирована, рабочие могут прийти на помощь коллегам на других строительных площадках. На цокольном и первых этажах тем временем начинают трудиться отделочники.
Источник: stroycab.ru
Объемно-блочное домостроение. Виды объемных блоков и их связь между собой
Объемные блоки представляют собой крупные заранее приготовленные коробки в виде отдельных помещений или квартир. Их изготавливают в заводских условиях с полной отделкой и установленным сантехническим оборудованием. Объемно-блочное домостроение специфично, т.к. объемные блоки в отличие от панелей более сложны и многофункциональны.
Они имеют выраженные трехмерные формы пространственные конструкции и большие массы. При этом существенно повышается качество строительных работ, снижается стоимость строительства и расход материалов, в разы сокращаются сроки монтажа на строительной площадке по сравнению с крупнопанельным домостроением.Объемные блоки могут быть классифицированы:по типологическим признакам — блоки жилых комнат, санитарно-кухонные, смешанные (кухня-жилая комната, санитарный узел и часть коридора), блок лестницы, вспомогательные ;по функциональному назначению — блок санитарно-технических кабин, блок-комнаты, блок-квартиры, блок лифтовых шахт, машинных отделений лифтов, лестниц, фундаментов, крыши, вентиляционных камер и лоджий. по размерам — малые блоки (блоки на одну комнату) с площадью до 15 м2, средние (блоки на две комнаты) с площадью до 25 м2 общей площади пола; по общей массе — легкие (до 10 т); средние (до 25 т); тяжелые (свыше 25 т);по раскрытию внутреннего пространства — закрытые или замкнутые, открытые с замкнутым контуром, открытые с незамкнутым контуром, открытые элементы объемных блоков;по формам блоков — прямоугольные, косоугольные; криволинейные;по виду опирания блоков — с линейным опиранием по контуру и на противолежащие стены, с точечным опиранием и со смешанным;по способам соединения конструктивных элементов блоков — монолитные на болтах, на сварке, смешанное;по конструктивно-технологическому типу изготовления — «стакан», «лежачий стакан», «близнецы».Конструктивные схемы объемно-блочных зданий сложнее кирпичных, мелкоблочных, крупноблочных и панельных, так как объемные блоки представляют собой пространственные ячейки. В зависимости от применяемых конструктивных элементов при строительстве зданий с использованием объемных блоков различают или блочную или смешанную схемы. При блочной схеме здание строится только из тех или иных объемных блоков, а при смешанной используют как объемные блоки, так и другие конструктивные элементы (например, крупные панели, каркасы, вставки в виде ядер жесткости и др.).блочной схеме может быть или однородная блочная конструктивная система, при которой все здание собирают из несущих объемных блоков, или неоднородная, когда здание собирают из несущих и самонесущих объёмных блоковОбъемно-блочные домостроение (ОБД) позволяет максимально использовать возможности заводского производства благодаря перенесению на завод 75-80% трудовых процессов, в 5-6 раз сократить число типоразмеров сборочных элементов, повысить производительность подъемно-транспортных механизмов и труда рабочих, в 2-3 раза сократить сроки возведения зданий, на 10-15 % снизить их стоимость и повысить качество строительства
Источник: mydocx.ru