Важно, чтобы собственники квартир понимали, что рядом с ними проживают другие люди – соседи. Поэтому необходимо уважать чужое пространство и не доставлять друг другу неудобства.
Иногда происходит так, что жители многоквартирного дома своими действиями и поведением доставляют неудобства не только соседям, но и препятствуют деятельности работников управляющих организаций и выполнению их обязанностей.
Что такое предписание от управляющей компании об устранении нарушений и в каких случаях его получают, расскажем далее.
Что это такое?
Когда собственник получает предписание, сразу возникает вопрос о том, что это за документ. Зачастую жители, получившие такую бумагу, не придают ей особого значения и никак не реагируют. Это является большой ошибкой.
Предписание является юридическим документом, который имеет соответствующую силу. Предписание, составленное представителями УК в адрес конкретного жителя, обычно оформляется при серьёзных нарушениях.
Этот документ всегда содержит данные о правонарушении гражданина и меры, которые стоит предпринять для устранения проблемы.
Строительный контроль. Безопасность и качество строительства
Получив предписание, необходимо серьёзно подойти к данному документу и внимательно его изучить. В противном случае может последовать судебное разбирательство или серьёзный штраф, который может наложить жилищная инспекция.
Последствия игнорирования предписания могут быть серьёзными, поэтому лучше ответственно подходить к ситуации.
Однако бывают случаи, когда житель получает такого вида документ и прекрасно понимает его значение. Вопрос появляется другой: имеет ли право компания выписывать такие документы, и при каких обстоятельствах это может происходить? Разберём подробно этот момент.
В сети интернет можно увидеть много образцов заполнения предписаний. Однако все имеют общий принцип написания. К правилам написания можно отнести:
- Оформление на листе формата А4.
- Заполнение в печатном виде (от руки не допускается).
- Использование стандартного шрифта при оформлении.
Предписание собственнику квартиры от управляющей компании: образец заполнения
- «Шапка» документа составляется в правом верхнем углу. В ней указываются данные отправителя (название управляющей организации и ФИО гендиректора), а также данные получателя (адрес и ФИО конкретного жителя или группы жителей дома).
Причины получения предписания
Управляющие организации – это юридические лица, которые сотрудничают с гражданами (собственниками многоквартирного дома) на основании заключённого соглашения.
Статья 161 ЖК РФ содержит сведения об организациях, имеющих право управлять МКД, в том числе речь идёт и об УК.
Исходя из судебной практики, можно отметить, что управляющие организации иногда выступают в качестве арбитров и регулируют спорные ситуации, которые возникают между жителями дома. Статья 20 ЖК РФ чётко регламентирует о полномочиях УК выдавать предписания при необходимости.
Вынесение предписаний возможно только в определённых случаях. Эти моменты всегда обговариваются при заключении соглашения.
Ситуации, при которых может быть вынесено предписание:
- регулярные нарушения прав жителей другими жильцами;
- собственники нарушают пункты соглашения;
- присвоение жильцами общедомового имущества;
- жильцы препятствуют управляющей организации выполнять свою работу.
Если соглашение уже составлено и подписано, то получив предписание, необходимо внимательно изучить пункты договора, где прописаны условия получения предписаний. Далее следует всё взвесить и сопоставить, на самом ли деле были нарушения.
Важно. Если в соглашении не оговорены условия предписаний, то у собственников есть право обжаловать этот факт в суде.
Действия при получении
Главное — не наводить панику. Необходимо внимательно изучить и проанализировать полученный документ. Следом разобраться, а было ли нарушение? Далее надо проверить полномочия УК в подобных действиях. Для этого необходимо пролистать соглашение и найти информацию, касающуюся этого вопроса.
Если соглашения у вас нет, то необходимо сделать запрос в УК.
В случае если требования в предписании обоснованы, и собственник признаёт вину, то он может уладить конфликт самостоятельно, просто выполнив требования УК в указанные сроки.
В противном случае при несогласии жителя с предписанием, он имеет право обратиться в суд для защиты своих прав. Также имеет смысл обращение в жилищную инспекцию.
Сроки выполнения требований
В основном в каждом предписании управляющая компания указывает сроки выполнения своих требований. Однако встречаются документы, не имеющие определённого срока. В таком случае жильцу даётся 30 календарных дней, чтобы уладить ситуацию и разрешить все проблемы.
В ситуации если срок исполнения в предписании слишком короткий и собственник не уверен, что сможет выполнить все требования за это время, то можно попросить УК о продлении срока путём мирных переговоров.
Если компания не пошла на уступки, есть право написать жалобу.
Обратная претензия
Если собственник убеждён, что полученное предписание ничем не обосновано и не соответствует действительности, гражданин имеет право написать претензию в органы жилищной инспекции.
Вместе с претензией необходимо предоставить копию соглашения, заключённого с УК, а также копию предписания. Претензия должна содержать данные о том, где именно были ущемлены права жильца. Далее жалоба направляется на рассмотрение.
Срок рассмотрения таких претензий составляет семь дней. Затем жилищная инспекция принимает решение. Жалоба либо остаётся без внимания, либо управляющая компания получает санкции за выявленные нарушения. Если заявителя не удовлетворило решение жилищной инспекции, он всегда имеет право защитить свои права в суде.
Подводя итоги, можно отметить, что получив предписание, не стоит сразу его исполнять. Нужно спокойно посетить офис управляющей организации и выяснить причину направления предписания. Следует чётко знать свои права, чтобы никто не посмел их нарушить.
Решение о выполнении или невыполнении требований предписания принимать только самому жильцу. Если сам гражданин согласен с нарушениями, тогда он примет правильное решение и пойдёт на компромисс с УК.
Источник: urexpert.online
Акт об устранении нарушений по предписанию стройнадзора
Рекомендуемая форма предписания об устранении нарушений, выявленных строительным контролем, при осуществлении строительного контроля на федеральных автомобильных дорогах
Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,5 кб Сохранить документ: Приложение Г к ОДМ 218.7.001-2009 «Рекомендации по осуществлению строительного контроля на федеральных автомобильных дорогах» ПРЕДПИСАНИЕ N об устранении нарушений правил производства дорожно-строительных работ «__» _____________ 200_ г. Наименование и месторасположение объекта __________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Конструктивный элемент ____________________________________________________ (наименование и местоположение) Вид выполняемых работ _____________________________________________________ Наименование организации, выполняющей работы ______________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Ф.И.О. производителя работ ________________________________________________ ___________________________________________________________________________ На основании заключенного с заказчиком Контракта (Договора) обязываю подрядчика принять меры по устранению нарушений правил производства дорожно-строительных работ, связанных с нарушением требований нормативных документов — проектной документации — технологических правил (нужное подчеркнуть): ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (местоположение, вид нарушений, брака, дефекта и т.д.) Срок устранения нарушений до «__» ___________ 200_ г. Контроль за устранением выявленных нарушений возложить на: ____________ ___________________________________________________________________________ (занимаемая должность, Ф.И.О.) Предписание составлено в 3 экз., направлено: Представитель подрядной организации ___________________________________________________________________________ (подпись) Представитель заказчика ___________________________________________________________________________ (подпись) Представитель службы строительного надзора ___________________________________________________________________________ (подпись) «__» _____________ 200_ г.
- (Rich Text Format)
Предписание об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
расположенного по адресу: ________________________________________ (указать почтовый __________________________________________________________________ или строительный адрес объекта капитального строительства) По результатам проведенной проверки составлен акт N ______________ от ________ 200_ г., на основании которого предписываю: __________________________________________________________________ (меры по устранению нарушений соответствия выполненных работ __________________________________________________________________ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных __________________________________________________________________ нормативных правовых актов и проектной документации с указанием __________________________________________________________________ сроков их выполнения) За
Предписание об устранении выявленных нарушений — образец
Иначе высока вероятность повторного привлечения к административной ответственности, а иногда и наступления более серьезных последствий. Например, в случае незаконной перепланировки собственник в силу ст.
29 ЖК РФ рискует лишиться жилья. За столь злостное нарушение закона суд вправе выселить его из квартиры, а саму квартиру выставить на торги.
У каждого ведомства, уполномоченного выдавать предписания об устранении нарушений, свои бланки документов и требования к их заполнению.
Но в целом форма примерно одинакова. Так, бланк состоит из 3 частей: вводной, описательной и заключительной. Во вводной части указываются дата и место составления, данные должностного лица, выдавшего предписания, и его адресата. Обязательно должны присутствовать реквизиты акта проверки, на основании которого нарушителю выдвигаются требования: номер акта, дата его оформления и т.
Предписание об устранении нарушений требований технических регламентов и проектной документации по выполненным работам на объекте капитального строительства в Московской области
___________________________________________________________ (наименование выявленных нарушений с указанием технических __________________________________________________________________ регламентов, проектной документации, требования которых нарушены) 2. ___________________________________________________________ (наименование выявленных нарушений с указанием технических __________________________________________________________________ регламентов, проектной документации, требования которых нарушены) От подписи отказался: ____________________________________________ (указать причину отказа) _______________________________ ___________ ____________________ (должность руководителя объекта (подпись) (Ф.И.О.) или его представителя) _______________________________ ___________ ____________________
Может ли предписание об устранении выявленных нарушений быть выдано позже заполнения акта по проверке?
В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, , обязаны: .
1) выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами; Понравился ответ? Поддержи юриста Юрист Россия, г.
Предписание об устранении нарушений требований технических регламентов и проектной документации по выполненным работам на объекте капитального строительства в Московской области
___________________________________________________________ (наименование выявленных нарушений с указанием технических __________________________________________________________________ регламентов, проектной документации, требования которых нарушены) 2. ___________________________________________________________ (наименование выявленных нарушений с указанием технических __________________________________________________________________ регламентов, проектной документации, требования которых нарушены) От подписи отказался: ____________________________________________ (указать причину отказа) _______________________________ ___________ ____________________ (должность руководителя объекта (подпись) (Ф.И.О.) или его представителя) _______________________________ ___________ ____________________
Акт проверки исполнения предписания об устранении замечаний (рекомендуемый образец)
исключить ——— из промежуточной ведомости от «__» ______ 20__ г. N ___ следующие километры: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ в полном объеме/частично Предписание считать исполненным ———————— (ненужное зачеркнуть) применить/не применять К Исполнителю ———————— санкции в соответствии с (ненужное зачеркнуть) условиями заключенного Государственного контракта (договора) и действующим законодательством Российской Федерации.
Представитель Заказчика ________________________________/_________________/ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) Представитель Исполнителя _____________________________/__________________/ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ——————————- Акту присваивается номер предписания, по которому производится комиссионный осмотр.
Устранили предписание ГСН — известите об этом
Это срок устранения предписания установленный сотрудником ГСН.
В десятом пункте указываете все приложения.
В девятом пункте указываете фактический срок устранения. Он не должен быть позже срока устранения предписания, если вам не продлевали срок устранения.
Предписание об устранении нарушений
Для того, чтобы удостовериться в том, что проверяемые объекты отвечают нормам закона, представители контролирующих структур могут:
- делать различные экспертизы, исследования и пр.;
- проводить практические испытания;
- проводить визуальный осмотр;
- брать пробы образцов продукции;
- затребовать письменные объяснения по поводу погрешностей и изъянов.
Все проверки нацелены на то, чтобы обезопасить деятельность предприятий и организаций, снизить их негативное воздействие на окружающую среду, сократить всевозможные риски для работников компаний и потребителей продукции.
Что нужно, чтобы поменять водительские права по истечении срока их действия Девичья фамилия меняется на.
omsk-3812.my1.ru 13. Отказ от приватизации Отказ от приватизации Предоставляется лицом, проживающим в.
Абитуриент – 2022: в вуз по целевому направлению бывает легче поступить, т.к. конкурентов меньше, проходной.
Как написать обращение в росреестр образец Для этого в окне Статус заявлений онлайн выбрать нужный вид.
Источник: disk-shetka.ru
Образец акта о проверке состояния охраны труда в организации
Акт проверки состояния охраны труда — документ, составляемый специальной комиссией, созданной в порядке ст. 218 ТК РФ, в рамках ее деятельности. О порядке и условиях подготовки акта, а также требованиях к его составлению расскажет настоящая статья.
Акт проверки системы охраны труда на предприятии в рамках выполнения соглашения между администрацией и работниками
Акт, фиксирующий результаты проведенной проверки соблюдения на предприятии условий охраны труда, составляется уполномоченной на это комиссией. Комиссия создается в порядке ст. 218 ТК РФ, инициатива по ее формированию может принадлежать как администрации, так и работникам (либо их представителям). При этом необходимо отметить, что ТК РФ не обязывает администрацию организации создавать подобную комиссию заблаговременно. Соответственно, речь о ее создании может идти лишь при возникновении соответствующей необходимости.
Что учесть при разработке инструкции по охране труда, мы писали здесь
Существенным подспорьем при образовании комиссии является приказ Минтруда РФ «Об утверждении…» от 24.06.2014 № 412н, который содержит уже готовую правовую основу (типовое положение) для ее работы. П. 2 данного положения предписывает, что созданная комиссия должна действовать на основании внутреннего документа организации, разработанного с учетом ее специфики и требований типового положения.
Основная цель работы комиссии — проверка соблюдения требований безопасности труда (выполнения индивидуальных и коллективных соглашений между администрацией и работниками) и подготовка предложений по доработке указанных соглашений в целях предупреждения профессиональных заболеваний и травматизма.
Документом, призванным фиксировать выявленные нарушения, является акт о проверке.
Что же касается устранения обозначенных в акте нарушений, то соответствующие планы мероприятий (предложения, рекомендации и т. д.) составляются комиссией отдельно и составными частями акта не являются.
Предписание инженера и акт о состоянии охраны труда
Анализ ст. 217 и 218 ТК РФ показывает, что акт и предписание специалиста (инженера) по охране труда имеют разную природу и составляются разными лицами.
Как организовать охрану труда на предприятии, читайте в статье
Специалист (инженер) по безопасности труда, в отличие от описанной выше комиссии, — постоянно действующий сотрудник, деятельность которого осуществляется согласно ч. 1 ст. 217 ТК РФ (хотя этим же может заниматься и целое подразделение, исполняющее его функции). В своей работе он обязан руководствоваться рекомендациями, утвержденными постановлением Минтруда РФ «Об утверждении…» от 08.02.2000 № 14. Этим же документом утвержден бланк предписания, которое обязательно для исполнения администрацией организации.
Акт же проверки ситуации в сфере трудовой безопасности, в отличие от предписания, комиссия разрабатывает самостоятельно, если только его унифицированная форма не утверждена внутренним документом организации при принятии положения (инструкции) о деятельности данного органа. Действующим законодательством унифицированной формы акта не установлено, что позволяет каждой организации использовать свои варианты, учитывающие специфику производства и особенности охраны труда, характерные именно для нее.
Какие бывают виды инструктажей по охране труда, мы рассказывали в статье
Образец акта проверки состояния охраны труда, на который можно ориентироваться при составлении, вы можете увидеть ниже.
Образец заполнения акта проверки по охране труда
Акт проверки состояния охраны труда в ООО «Заря» № 2
2 марта 2021 года
Комиссия, действующая на основании приказа директора ООО «Заря» «Об утверждении Положения о комиссии по проверке состояния охраны труда» № 18 от 2 июля 2014 года, в составе:
- председателя комиссии — директора ООО «Заря» Петрова С. Л.,
- зам. председателя — специалиста по охране труда ООО «Заря» Сергеева Н. К.,
- зам. председателя — представителя профсоюза ООО «Заря» Чиркиной А. Т.,
- секретаря — юриста ООО «Заря» Семеновой В. А.,
- члена комиссии — главного механика ООО «Заря» Федорова Е. В.,
- члена комиссии — главного энергетика ООО «Заря» Синичкина В. П.,
- члена комиссии — врача-терапевта ООО «Заря» Фоминой Н. С.
провела комплексное обследование состояния системы безопасности труда сотрудников предприятия, соблюдения санитарно-гигиенических требований, выполнения правил пожаро- и электробезопасности.
По результатам проведенной проверки выявлены следующие недостатки:
Источник: nsovetnik.ru