сумму, указанную в п.2 настоящего Договора _____________________________.
(указать конкретную дату
перечисления или сроки
при перечислении долями)
4. В случае невыполнения в срок обязательства, указанного в п.1
настоящего Договора, Застройщик вправе в одностороннем порядке
Если Застройщик не заинтересован в расторжении договора, он вправе
согласовать с Заказчиком новый (более поздний) срок перечисления суммы на
финансирование части строящегося жилого дома, оформив эту договоренность
строительства (как его долевого участия) Застройщик обязуется
6. Все расходы на выполнение работ, подлежащих выполнению
Застройщиком сверх перечисленных Заказчиком средств, подлежат
указанию другому лицу материалы согласно перечню приложения 2 к
При нарушении установленных сроков представления материалов (или
оплаты работ — см. выше) Заказчик обязуется уплатить Застройщику штраф в
образовавшиеся у Застройщика в связи с этим убытки (санкции можно
Договор долевого участия. Важные нюансы | Пятиминутка
— начало строительства ____________________
— окончание строительства ________________.
При явном нарушении этих сроков Заказчик вправе поставить перед
Застройщиком вопрос о расторжении договора и при отсутствии
взаимоприемлемых договоренностей обратиться в суд в установленном законом
Договора (здесь можно указать и санкции за нарушение сроков строительства
9. Застройщик обязуется в течение ____________________________ после
оформления акта приемки законченного строительством объекта, указанного в
долю последнего в завершенном по акту сдачи-приемки строительством жилом
доме — квартиру согласно приложению 1 к настоящему Договору.
10. После окончания строительства и сдачи-приемки помещений
израсходовании отделочных материалов (или средств), а при наличии остатка
— возвратить его или с согласия Заказчика оставить у себя, оплатив
Заказчику его стоимость. По итогам исполнения условий договора стороны
необходимости, осуществляют окончательные расчеты друг с другом.
11. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных
настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
12. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация
возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются
неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях
делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная
13. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий
При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать
14. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях
настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон
по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон
Договор долевого участия. Важные моменты
договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и
интересов, стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами и
положениями действующего законодательства Российской Федерации.
15. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности
действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период
времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на
16. Стороны согласились, что настоящий Договор может быть расторгнут
Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон
только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в
17. Нарушение условий договора признается существенным, когда одна
смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что
Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда,
если в период его действия произошло существенное изменение
обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда
можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был
бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от
18. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его
Настоящий договор действует в течение __________________ (до момента
свое действие » «______________ 20__ года и др. варианты).
таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.
21. В случае изменения реквизитов сторон договора последние обязаны
22. Реквизиты сторон:
(полное наименование ________________________________
Телеграфный адрес Отчество _____________________
Совершено (настоящий Договор долевого участия физического лица в
указанными выше, подписано в ________________________ » «_________20__г.
(город, населенный пункт)
в _______________ экземплярах: по _____________ экз. для каждой из сторон
настоящего Договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.
Подписи сторон договора:
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
Справка. К настоящему Договору имеется _______________ приложений —
Приложение 1
к Договору
долевого участия
N_______________
Перечень и описание помещений, (квартиры), подлежащих
эксплуатацию законченного строительством объекта — жилого дома
оборудования и т.п.
комнат в квартире, подъезд, этаж, расположение окон, наличие систем
жизнеобеспечения, качество отделочных материалов, сантехники и т.п.
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
Приложение 2
к Договору
долевого участия
│N п/п │ Наименование │ Срок предоставления │
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок
Адвокаты «Правовой защиты» проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов «Правовая защита» в соцсетях:
20.01.2020 — А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по «ВНЛ». Пишите сюда: номер контактного тел.
19.09.2018 — новостройка от «Мосэнергостроя»
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все » заводы, параход.
10.09.2007 — банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд.
29.10.2017 — Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно .
30.01.2017 — Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК «Терлецкий парк». 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен.
07.06.2017 — Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит.
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Источник: www.realtylaw.ru