Акт передачи строительной площадки
До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство. Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту.
Договор подряда на строительство жилого одноквартирного дома (с условием об охране строительной площадки)
Похожие формы Акт о передаче площадки под строительство (приложение к Инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика) Акт возврата корта (спортивной площадки) (приложение к договору аренды корта (спортивной площадки)) Акт выполненных работ по созданию проекта парковочной площадки (парковки) (приложение к договору с проектной организацией о создании проекта парковочной площадки (парковки)) Акт приема-передачи корта (спортивной площадки) (приложение к договору аренды корта (спортивной площадки)) Заявление участника закупки оператору электронной площадки об открытии на счете оператора электронной площадки лицевого счета участника электронного аукциона при осуществлении закупок товаров для обеспечения государственных нужд (образец заполнения) Договор подряда на строительство жилого дома (с участием инженерной организации)
Обучающий семинар по подготовке заявок на софинансирование проектов ГЧП по строительству школ 6.07.
Договор подряда на строительство жилого одноквартирного дома (с условием об охране строительной площадки)
Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме. Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия ________ N ___________. 1.3.1. Состав проектной документации: 1.4.1. Состав рабочей документации: 1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в: 1.5.1.
Строительных нормах и правилах: — «СНиП 31-02-2001.
Дома жилые одноквартирные» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789); 1.5.2.
Санитарных нормах и правилах: 1.6.
Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий: 1.6.1. Геодезические работы: 1.6.2. Подготовительные работы: 1.6.3.
Акт передачи строительной площадки подрядчику
Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора.
Назначение комиссии Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию.
Договор строительного подряда (образец)
- Бухгалтерский учет
- Рубрикатор
- Налоговый учет
- Кадровое делопроизводство
- Федеральное законодательство
- Производственный календарь 2022
- Образец договора дарения
- Региональное законодательство
- План счетов
- Курсы, ставки, индекс
- Формы документов
- Как оформить загранпаспорт
- Юридический словарь
- Сервисы
- Правила бух. учета
- Cоглашение о разделе имущества супругов
- Как получить материнский капитал
- Помощь
- Навигация и возможности
- Вступление в наследство по завещанию
- Образец нового полиса ОМС
- Как получить паспорт на квартиру
- Как оформить развод
- Поиск
- Документы для открытия ИП
- Регистрация граждан
- Реклама на сайте
- О сайте
- Статьи и обзоры
- Условия использования сайта
- О системе
- Технические требования
Договор строительного субподряда
г. Москва «__»__________200_г. 1.1 Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя подряд по выполнению ____________________ жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, вл.12, корп.4 секция №1(далее — «Объект»).
Порядок заключения договоров подключения (06.12.2019)
2. Стоимость работ. Обеспечение материалами и оборудованием. 2.2. Стоимость оборудования ( отрезные диски по металлу), конструкций, материалов, пусконаладочных и монтажных работ, входят в стоимость работ, определенную в п.2.1. 2.4.
Затраты Генподрядчика, связанные с организацией подготовки площадки под строительство (устройство дорог, въездов-выездов, мойка колес) входят в договорную цену. 2.5.Договорная цена по видам работ может быть изменена только в случае удорожания материалов более чем на 5 процентов с оформлением согласно п.2.4.
Договор подряда на выполнение работ по уборке территории
г. Москва «___»_________ 201_ г.
ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на выполнение работ (далее – «Договор») о нижеследующем: 2.
Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьего лица, выполняющего работы по настоящему договору подряда на выполнение работ, как за свои собственные. 3. Исполнитель обязан приступить к выполнению обязательств по настоящему договору «___»_________ 201_ года.
Источник: pravo-38.ru
Договор на установку детской площадки
Требования к спортивной площадке, на которую планируется установка. Предусмотрено несколько основных видов площадок: — с грунтовым естественным или искусственным покрытием (Тип А) — с твердым искусственным покрытием (Тип Б) — бетонированная (Тип Б-б) На площадках обоих типов возможно дополнительное декоративное покрытие – прессованная резиновая крошка, искусственная трава и др.
Реестр распределения субсидий из федерального бюджета российским управляющим организациям индустриальных парков индустрии детских товаров на возмещение части затрат на создание и (или) развитие имущественного комплекса, в том числе инфраструктуры индустриальных парков индустрии детских товаров, в рамках подпрограммы “Индустрия детских товаров” государственной программы Российской Федерации “Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности”
5.1.3. Гарантировать качество выполненных работ по настоящему Договору и в течение 12 месяцев с момента сдачи объекта устранять за свой счет выявляемые при эксплуатации недостатки при условии выполнения Заказчиком пп.4.1. и 4.2. настоящего Договора. В случае невыполнения Заказчиком обязательств по оплате работ в соответствии с п.4.2.
4.4. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору и в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом Заказчика не позднее чем за [ указать, в какой срок ] лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.
Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории. Кроме того, ее территория не должна быть проходной.
Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни. Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке.
Это не только сделает процесс более увлекательным, но и позволит учесть замечания и пожелания конечных «пользователей. Детская площадка во дворе частного или многоквартирного дома обязательно должна включать песочницу, фото которых можно посмотреть в сети перед началом строительства.
График перечисления иных межбюджетных трансфертов на мероприятия по подготовке к проведению чемпионата мира по футболу 2019 года в Российской Федерации, связанные со строительством или реконструкцией тренировочных площадок (приложение к Соглашению о предоставлении иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на мероприятия по подготовке к проведению чемпионата мира по футболу 2019 года в Российской Федерации, связанные со строительством или реконструкцией тренировочных площадок)
Он поведал, что при достатке веделения бюджета, можем попасть в программу по благоустройству дворов. Писать коллективное письмо. Прошу Вас изыскать возможность благоустройства детской (детского городка). Установить игровой комплекс согласно ГОСТР 52169 — 2003 ОБОРУДОВАНИЕ ДЕТСКИХ ИГРОВЫХ.
4.2. Если во время проведения работ или оказания услуг по настоящему договору возникнет необходимость внесения каких-либо изменений и дополнений в условия настоящего договора, то такие изменения и дополнения будут действительны в случае оформления их в письменном виде и подписания обеими сторонами.
Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям. Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом.
Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки. Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы. Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.
Шаблон договора
5.2 В случае просрочки выполнения Исполнителем либо Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, стороны вправе потребовать уплату неустойки в размере 0,1% от стоимости не поставленного или не оплаченного оборудования за каждый день просрочки. Стороны освобождаются от уплаты неустойки, если докажут, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
1.1 Заказчик обязуется оплатить, а Исполнитель обязуется изготовить и поставить Оборудование для благоустройства территории игровых детских площадок (МАФ) в ассортименте и по ценам, указанным в спецификации (Приложение №1 к настоящему Договору) в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора.
Договор на установку детской площадки Гигант
защита по уголовному делу частного обвинения у мирового судьи — от 10000 руб. представительство интересов потерпевшего по уголовному делу частного обвинения у мирового судьи — от 10000 руб. письменные консультации — от 1000 рублей.выезд адвоката к Заказчику для проведения любых действий, в том числе для участия в переговорах о досудебном урегулирование спора — от1000 рублей.
Жизнь непредсказуема, и многие люди считают необходимым максимально подстраховаться, чтобы не оказаться лицом к лицу с такими неожиданностями, которые могут негативно повлиять на их будущее. Однако же нельзя исключать ситуации, когда просто невозможно обойтись без судебного разбирательства. В таком случае трудно будет обойтись без помощи адвоката по семейным делам, который сможет собрать нужные доказательства, займется подготовкой требуемых процессуальных документов, предпримет все возможные меры для того, чтобы в результате судом было вынесено решение в пользу доверителя.
Договор на установку детских площадок Глотовка
Как мне действовать, если на этой жилплощади зарегистрирован мой несовершеннолетний младший брат Читать ответ. Гонорар адвокату платится в случаях оговоренных договором. Сейчас практика уходит от так называемого гонорара успеха и стоимость услуг адвоката исчисляется либо фиксированной суммой, либо имеет место почасовая оплата.
Наши юридические услуги адвоката по разводу помогают урегулировать споры различного характера. Наш юрист по разводам в Глотовке способен на высоком уровне предоставить необходимую консультацию в области семейного, имущественного и гражданского права. И здесь юрист не только сбережет ваши нервы, но и постарается учесть интересы ребенка, прислушиваясь и к его мнению.
Источник: prozakoni.ru
Договор подряда на подготовку строительной площадки образец. Договор на выполнение строительных подрядных работ. Обеспечение строительными материалами и оборудованием
Именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ ___________________________
по проекту, утвержденному ________________________________________________.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.
1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.
2. Цена Договора
2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, уточняется на основе смет по рабочей документации.
2.2. В случае, если при рабочем проектировании существенно изменяются технические параметры конструктивных элементов, объекта в целом, физические объемы, перечень и виды работ, стоимость работ по Договору может быть уточнена дополнительным соглашением сторон.
2.3. При каждом платеже дополнительно к оплате выполненных работ по Договорной цене, авансовым и другим выплатам Заказчик уплачивает Подрядчику налог на добавленную стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.4. Текущая стоимость выполняемых в процессе строительства работ определяется по ежемесячным актам выполненных работ (формы 2 и 3).
3. Обязательства Подрядчика
Для реализации настоящего Договора Подрядчик обязуется:
3.1. Выполнить работы в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать их Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Строительных Норм и Правил (СНиП), нормативных актов и проектной документации.
3.2. Разработать проекты производства работ собственными и/или привлеченными силами.
3.3. Поставить на строительную площадку необходимые для выполнения работ материалы и строительную технику, осуществить приемку, разгрузку и складирование материалов и оборудования, завезенных на строительную площадку.
Обеспечить охрану, нести ответственность за сохранность указанного имущества, а также всего объекта до даты оформления акта приемки законченного строительством объекта.
3.4. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки и вне ее временные сооружения, необходимые для выполнения работ, в соответствии с утвержденным Проектом организации строительства (ПОС).
3.5. Согласовать с органами надзора порядок ведения работ и обеспечить соблюдение его на строительной площадке, а также получить все разрешения и согласования, необходимые для производства работ, нести все расходы, связанные с их получением, за исключением разрешений, получаемых Заказчиком.
3.6. Не позднее чем за 3 дня до приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта (пускового комплекса) произвести полную и тщательную уборку стройплощадки и вывезти за ее пределы принадлежащие Подрядчику и ненужные для последующих работ материалы, оборудование, строительную технику, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.
3.7. Устранить дефекты и недоделки, обнаруженные во время выполнения работ и в период гарантийного срока.
3.8. Обеспечивать соблюдение на строительной площадке требований техники безопасности, охраны окружающей среды и противопожарной безопасности в период выполнения работ в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями СНиП, нормативными актами и решениями местных административных органов.
3.9. Осуществлять необходимые мероприятия по очистке территории строительной площадки, выездов из нее и прилегающей к ней уличной полосы от загрязнения строительными и иными отходами в период выполнения работ в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями СНиП.
3.10. Передать по окончании строительства Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания, и исполнительную документацию о выполненных строительных и монтажных работах.
3.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
3.12. Обеспечение материально-техническими ресурсами на объем работ данного Договора по нижеперечисленной номенклатуре: _______________________ производится через ___________________________________________ с выделением целевого финансирования под закупку и определением поставщиков продукции на конкурсной основе.
3.13. При необходимости выполнения непрофильных работ, а также в случае невозможности выполнения комплекса работ в установленные сроки собственными силами, Подрядчик направляет Заказчику предложения о привлечении дополнительных исполнителей работ. При этом Заказчику представляется по каждой предлагаемой организации-исполнителю копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, лицензий на выполнение соответствующих работ, бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату, перечень собственных строительных машин и оборудования, сведения о численности и квалификации работников.
Заключение договора Подрядчика с исполнителем допускается только после письменного согласия Заказчика.
Получив согласие Заказчика Подрядчик подписывает договор и сообщает Заказчику дату подписания договора, срок его действия, объект, вид выполняемых работ и сумму договора.
По окончании действия договора, в том числе и при досрочном расторжении, Подрядчик направляет Заказчику соответствующее извещение.
При обнаружении в ходе работ несоответствия технических возможностей исполнителей предъявляемым требованиям Подрядчик по требованию Заказчика обязан расторгнуть договор с ними.
По запросу Заказчика Подрядчик представляет сведения о фактических объемах работ, выполненных Соисполнителями и полученных денежных средствах.
В заключаемых договорах с исполнителями Подрядчик обязан предусмотреть аналогичные требования о согласовании с Заказчиком в случае передачи этими исполнителями части работ другим организациям и информировать Заказчика о заключаемых договорах, а также право Заказчика контролировать объемы выполняемых организациями работ и их стоимость и предъявлять к Подрядчику требования, связанные с нарушением им условий настоящего Договора.
4. Обязательства Заказчика
Для выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик обязуется:
4.1. Предоставлять Подрядчику согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию, необходимую для выполнения работ, в соответствии с графиком выпуска проектно-сметной документации.
4.2. Принимать от Подрядчика выполненные работы и оплачивать их в порядке, установленном в настоящем Договоре.
4.3. Предоставлять геодезическую основу и техническую документацию на нее в соответствии с требованиями СНиП.
4.4. Обеспечивать переселение организаций и лиц, находящихся в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, получать разрешения на перенос со строительной площадки зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, препятствующих строительству, на выполнение работ по демонтажу оборудования, отключению действующих коммуникаций и их переустройству.
Получать разрешение об отводе земельных участков под строительство, в том числе для временных сооружений.
4.5. Осуществлять технический надзор за выполнением работ в соответствии с условиями настоящего Договора, используя при этом критерии, заложенные в действующих в Российской Федерации СНиПах, технических условиях и стандартах, применяемых в строительстве в период действия настоящего Договора, а также в дополнительных требованиях, разработанных для данной стройки Заказчиком.
4.6. Своевременно решать вопросы выполнения работ, не включенных в цену Договора, но необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию.
4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
5. Сроки выполнения работ
5.1. Подрядчик обязуется полностью завершить работы и сдать Заказчику полностью готовый к эксплуатации объект в срок до ____________.
5.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения санкций в случаях нарушения сроков строительства.
5.3. При недостаточном выделении финансирования по годам строительства сроки окончания работ соответственно переносятся без применения штрафных санкций к Подрядчику.
5.4. Работы по настоящему Договору должны выполняться Подрядчиком в соответствии с календарными графиками производства работ, представленными Подрядчиком, утвержденными Заказчиком, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.5. В случае, если в ходе строительства возникнет необходимость внесения изменений в сроки выполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе по графику производства работ, то такие изменения могут быть внесены только в письменной форме по соглашению сторон.
5.6. Обязательства сторон по настоящему Договору, сроки исполнения которых определены в настоящем Договоре, подлежат исполнению в указанные сроки. В случае, если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств в соответствии с обычаями делового оборота и хозяйственной практики сторон.
6. Внесение изменений в Договор
6.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем работ, предварительно уведомив в письменном виде Подрядчика о необходимых изменениях.
6.2. Если изменения, указанные в п. 6.1 настоящего Договора, повлияют на стоимость работ или сроки выполнения работ, то такие изменения могут производиться посредством подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящегося с даты его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. В случае увеличения объемов работ оплата их производства осуществляется в соответствии с п. 7.4 настоящего Договора.
6.4. При необходимости переделок в ранее выполненной работе в связи с изменением проектных решений (за исключением случаев устранения недостатков вследствие некачественного выполнения Подрядчиком работ) оплата производится за счет средств Заказчика.
6.5. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон на основании дополнительного соглашения, становящегося с даты его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.6. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон на основании дополнительного соглашения, становящегося с даты его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.7. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
7. Порядок и условия платежей по Договору
7.1. Расчеты между Заказчиком и Подрядчиком за выполненные работы осуществляются ежемесячно платежными поручениями после подписания сторонами акта приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат (формы N 2 и 3).
7.2. Заказчик ежеквартально выделяет Подрядчику аванс в размере 30% плановой стоимости квартального объема работ по настоящему Договору.
Размер аванса, который должен быть перечислен Подрядчику, уточняется в конце каждого квартала с учетом ранее перечисленного аванса.
Срок перечисления аванса — ____ календарных дней с момента наступления очередного квартала. Сумма выданного аванса не индексируется. Погашение аванса производится при оплате за выполненные работы по каждому предъявленному акту пропорционально стоимости работ, принятых к оплате.
7.3. Если фактические затраты Подрядчика на материалы и изделия превышают индексированные, Заказчик компенсирует Подрядчику эти затраты сверх стоимости, учтенной текущим индексом на основании расчета и первичных бухгалтерских документов, представляемых по всему (согласованному) перечню материалов и изделий, предъявленному к оплате.
7.4. Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком в течение ___ дней после полного их завершения и устранения дефектов и недоделок, выявленных в процессе приемки выполненных работ. На основании оформленных в установленном порядке акта приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат Заказчик по получении счета производит перечисление денежных средств на расчетный счет Подрядчика своим платежным поручением, в срок до ____ дней.
7.5. В процессе строительства по окончании каждого календарного месяца не позднее ___ числа Подрядчик предъявляет Заказчику для приемки объем работ за прошедший месяц.
При приемке проверяется объем, стоимость выполненных работ, на основании представленной Подрядчиком исполнительной документации проверяется их соответствие, так же как использованных материалов и оборудования, проектной документации, СНиПам, ГОСТам, техническим условиям, а также условиям настоящего Договора.
По окончании приемки выполненных работ, но не позднее 5 (пяти) дней с начала приемки, стороны подписывают акт приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат.
После подписания указанных документов Подрядчик выставляет Заказчику счет на оплату выполненных работ, в котором отдельной строкой выделяет сумму налога на добавленную стоимость и возвратные суммы.
7.6. В случае обнаружения при приемке выполненных работ отступлений от проектной документации, СНиПов, ГОСТов, технических условий, в акте приемки выполненных работ и справке о стоимости выполненных работ и затрат указывается только объем принятых работ, их стоимость. Одновременно Заказчик устанавливает соразмерный срок Подрядчику для безвозмездного исправления допущенных по вине Подрядчика дефектов и недоделок, а также для восполнения допущенного отставания против графика производства работ.
При установлении существенных отступлений от названных выше требований и иных существенных недостатков Заказчик выдает предписание Подрядчику об устранении в установленный им срок допущенных отступлений и недостатков и вправе запретить производство последующих работ до их устранения.
8. Сдача и приемка законченных работ
8.1. Подрядчик обязан в установленные сроки предъявить к приемке рабочей комиссией законченные конструкции, пусковые комплексы, объект — после завершения всех предусмотренных настоящим Договором работ в соответствии с проектной документацией.
8.2. Подрядчик обязан в пятнадцатидневный срок до завершения выполнения работ письменно сообщить Заказчику о готовности к сдаче пускового комплекса, объекта и представить необходимую документацию с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам.
8.3. Заказчик назначает рабочую комиссию, которая приступает к работе в пятнадцатидневный срок после получения уведомления Подрядчика. Срок приемки законченных строительством пусковых комплексов, объекта определяется Заказчиком.
9. Организация производства работ
9.1. Организация строительной площадки:
9.1.1. Подрядчик организует строительную площадку в соответствии с требованиями ПОС, СНиП, нормативных документов и организаций, осуществляющих государственный надзор.
9.1.2. Заказчик передает Подрядчику строительную площадку по акту в соответствии с согласованным сторонами графиком.
9.1.3. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, за правильность положения уровней, размеров и осей. Допущенные ошибки в производстве этих работ Подрядчик исправляет за свой счет.
9.1.4. В течение всего времени, установленного для выполнения работ по настоящему Договору, представитель Заказчика или любое лицо, уполномоченное им, имеет право беспрепятственного доступа в рабочее время на строительную площадку ко всем частям производимых работ, а в нерабочее время — после уведомления об этом Подрядчика.
9.2.1. По отдельным видам ответственных конструкций и работ Подрядчик обязан составлять акты промежуточных приемок и акты на скрытые работы.
9.2.2. Акты на скрытые работы подписываются представителями Подрядчика, Заказчика, Субподрядчика (при необходимости) и авторского надзора.
9.2.3. Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику о необходимости проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, и конструкций, не позднее чем за 5 суток до начала проведения этой приемки.
9.2.4. Если представитель Заказчика не явится к проведению промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, и конструкций, Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, однако ответственность за качество выполненных работ не снимается с Подрядчика. Раскрытие работ по требованию Заказчика в этом случае оплачивается им дополнительно.
9.2.5. Никакие скрытые работы не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика за исключением случая, указанного в п. 9.2.4 настоящего Договора.
9.2.6. Если закрытие работ было выполнено без одобрения Заказчика, или если Заказчик не был проинформирован об этом, или был проинформирован с опозданием, то Подрядчик должен за свой счет открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем за свой счет восстановить ее.
9.3. Контроль качества.
9.3.1. Подрядчик должен организовать комплекс мер эффективного контроля качества производства работ, оборудования и материалов в соответствии с требованиями СНиП и проектной документации.
9.3.2. Заказчик и/или его представитель имеет право производить любые проверки выполненных работ и качества используемых на строительстве материалов, в пределах предоставленных полномочий.
9.3.3. В процессе строительства Подрядчик обязан применять только те материалы, которые указаны в проектной документации или были согласованы Заказчиком.
9.3.4. В случае, если Заказчик письменно отклонил использование материалов, которые не соответствуют стандартам качества, то Подрядчик обязан за свой счет и своими силами произвести их замену на другие материалы с учетом требований Заказчика, принимая во внимание, что такая замена не должна увеличивать сроки выполнения работ.
9.3.5. Заказчик в процессе выполнения работ вправе выдавать Подрядчику в письменной форме мотивированные распоряжения в отношении:
- замены некачественных материалов, не соответствующих условиям настоящего Договора, требованиям СНиП и проектно-сметной документации;
- прекращения выполнения Подрядчиком любой работы, если она не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, требованиям СНиП и условиям настоящего Договора; переделки таких работ для обеспечения их надлежащего качества.
9.4. Журнал производства работ:
9.4.1. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ на русском языке в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства». Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем Заказчика.
9.4.2. Если представитель Заказчика не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых материалов или записями Подрядчика, он должен изложить свое обоснованное мнение в журнале производства работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Подрядчик в течение указанного срока исполняет указания представителя Заказчика. Отметка об исполнении делается в журнале производства работ.
9.5. Персонал Подрядчика:
9.5.1. Все расходы, связанные с персоналом Подрядчика, а также оплату их труда несет Подрядчик.
9.5.2. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам и от всякого рода расходов, связанных с увечьем или несчастными случаями со смертельным исходом в процессе выполнения работ Подрядчиком в отношении своего персонала либо третьих лиц, за исключением случаев, когда это произошло по вине Заказчика.
9.6. Безопасность работ:
9.6.1. Подрядчик несет ответственность за обеспечение безопасности всех работ, производимых по настоящему Договору, за соблюдение правил техники безопасности и норм противопожарной безопасности в соответствии с требованиями нормативных документов.
9.6.2. Ущерб, причиненный в результате несоблюдения правил безопасности Подрядчиком Заказчику, его персоналу, а также любым третьим лицам, возмещается Подрядчиком.
9.6.3. Заказчик вправе потребовать прекращения работы любого лица или остановки любых работ в случае обнаружения нарушения правил безопасности при выполнении работ по настоящему Договору. Подрядчик не вправе продлевать сроки производства работ или повышать их стоимость на том основании, что работы были приостановлены из-за несоблюдения правил безопасности.
9.6.4. Персонал Заказчика и его представители в период нахождения на стройплощадке обязаны соблюдать установленные правила безопасности.
9.7. Охрана окружающей среды:
9.7.1. Подрядчик при выполнении работ по настоящему Договору обязан соблюдать нормы действующего законодательства по охране окружающей среды, а также требования проектной документации в этих вопросах.
9.7.2. Подрядчик несет ответственность за выполнение требований, изложенных в п. 9.7.1 настоящего Договора, и обязан возместить ущерб, возникший по его вине из-за несоблюдения указанных норм.
10. Гарантии
10.1. Подрядчик гарантирует:
- надлежащее качество используемых материалов, соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;
- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, СНиПами, ГОСТами, техническими условиями и условиями настоящего Договора;
- своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных при приемке работ.
10.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается ____ месяцев с даты подписания акта приемки законченного строительством объекта при условии надлежащего его использования и технического обслуживания.
10.3. Если в течение гарантийного срока обнаруживаются какие-либо дефекты, недоделки, усадка и другие недостатки, которые явились следствием применения недоброкачественных материалов, конструкций или неквалифицированного выполнения работ Подрядчиком, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее ___ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
10.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны Заказчика или третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
10.5. В случае неустранения Подрядчиком обнаруженных дефектов или других недостатков, выявленных в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока, Заказчик вправе привлечь для исправления другую организацию с удержанием стоимости работ с Подрядчика.
11. Ответственность сторон
11.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
11.2. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки на основании представленных другой стороной обосновывающих расчетов.
11.3. За нарушение по вине Подрядчика сроков окончания этапов, комплексов работ и ввода объекта в эксплуатацию он уплачивает Заказчику пеню в размере __% от полной стоимости этапа, комплекса работ, объекта в текущих ценах за каждые __ дней просрочки.
При задержке сдачи объекта свыше __ дней Подрядчик уплачивает штраф в размере до __% договорной цены за каждые последующие __ дней до фактического исполнения обязательства.
11.4. За задержку сроков платежей, предусмотренных п. 7.4 настоящего Договора Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере __% от суммы платежа за каждые ___ дней просрочки.
11.5. За нарушение Заказчиком сроков исполнения других обязательств, предусмотренных настоящим Договором, он уплачивает Подрядчику штраф в размере ___% от стоимости этапов работ или конструктивных элементов, к которым непосредственно относятся эти обязательства, в текущих ценах за каждые ___ дней просрочки, если эти нарушения привели к значительным задержкам в выполнении работ.
11.6. Указанные в п. п. 11.3 — 11.5 настоящего Договора санкции взимаются за каждое нарушение в отдельности.
11.7. В случае несвоевременного освобождения Подрядчиком строительной площадки от принадлежащего ему имущества, Подрядчик обязан выплатить Заказчику пеню в размере ____ рублей за каждый день просрочки.
11.8. В случае неустранения Подрядчиком в установленные сроки дефектов, отмеченных в дефектной ведомости при приемке работ, либо выявленных в период гарантийного срока, Подрядчик обязан выплатить Заказчику пеню в размере ___% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.
11.9. Кроме санкций за неисполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.
11.10. Уплата сторонами неустоек, а также возмещение убытков, не освобождает их от исполнения принятых на себя обязательств в натуре.
12. Обстоятельства непреодолимой силы
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору в период выполнения работ и гарантийного срока, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
12.2. Сторона по настоящему Договору, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с даты его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.
12.3. Если, по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
13. Разрешение споров между сторонами
13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с его исполнением, решаются сторонами путем переговоров. Возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с даты его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
13.2. При невозможности достижения соглашения спор разрешается Арбитражным судом в соответствии с подсудностью.
14. Действие Договора
14.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.
14.2. Изменение или прекращение (расторжение) настоящего Договора возможны только по соглашению сторон, кроме п. 15.3 и 15.4 настоящего Договора, когда Заказчик и Подрядчик имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
14.3. Заказчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в следующих случаях:
14.3.1. Задержка хода строительства по вине Подрядчика, если эта задержка увеличивает сроки окончания строительства более чем на два месяца.
14.3.2. Нарушение Подрядчиком условий настоящего Договора, если это ведет к снижению качества работ, предусмотренного проектом.
14.3.3. Аннулирование лицензии Подрядчика на строительную деятельность, принятие других актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих Подрядчика права на производство работ.
14.3.4. Внесение существенных изменений в поручаемый комплекс работ (конструктивные решения, применяемые материалы, объемы работ) и аннулирование результатов конкурса, на основании которого заключен настоящий Договор.
14.4. Подрядчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в следующих случаях:
14.4.1. При остановке работ Заказчиком по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более двух месяцев.
14.4.2. При утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования и отсутствии с его стороны необходимых гарантий, обеспечивающих финансирование в течение 2-х месяцев.
14.4.3. При отказе Заказчика от выполнения взятых на себя по настоящему Договору обязательств.
14.5. При расторжении настоящего Договора незавершенное производство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ и понесенных в связи с выполнением настоящего Договора затрат в 10-дневный срок со дня оформления акта передачи незавершенного строительством объекта. Подрядчик возвращает Заказчику комплекты проектно-сметной документации и неотработанный аванс.
14.6. Сторона, от которой исходит инициатива по расторжению Договора, направляет другой стороне письменное уведомление, на которое другая сторона должна ответить в течение месяца. При оставлении уведомления без ответа настоящий Договор считается расторгнутым через месяц со дня получения уведомления.
14.7. При расторжении Договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею убытки.
15. Заключительные положения
15.1. Недействительность какого-либо условия настоящего Договора не влечет недействительности прочих его условий.
15.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении полученной ими друг от друга или ставшей им известной в ходе выполнения обязательств по настоящему Договору информации, а также знаний, опыта, ноу-хау и других сведений, о которых специально оговорено, что они имеют конфиденциальный характер.
15.3. С даты подписания настоящего Договора все предшествующие переговоры, соглашения и переписка сторон утрачивают силу и не могут использоваться в качестве доказательств в случае спора и для толкования текста Договора.
15.4. Предусмотренные настоящим Договором уведомления и извещения направляются сторонами друг другу заказными письмами и телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве почтовых адресов, либо вручаются под расписку уполномоченным представителям сторон. Иная корреспонденция может направляться по почте и/или телефаксу.
В случае изменения юридического или почтового адреса сторона обязана немедленно направить в предусмотренном выше порядке извещение другой стороне с указанием своего нового адреса. При невыполнении этой обязанности вся корреспонденция, направленная по адресу, указанному в настоящем Договоре, считается полученной стороной, изменившей свой адрес.
15.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. Все приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой его частью.
15.6. При изменении нормативных правовых актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с действовавшими нормами при заключении настоящего Договора, что приводит к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные графиком производства работ сроки отодвигаются соразмерно этому времени. Сроки и стоимость строительства в этом случае корректируются дополнительным соглашением сторон.
15.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
15.9. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.
16. Почтовый адрес и банковские
реквизиты сторон, подписи
«__» _________________ 20__ г. «__» ________________ 20__ г.
Существенные условия договора выполнения работ (подряда)
По договору подряда (выполнения работ) одна сторона (подрядчик, исполнитель) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ).
Договор заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Ниже размещена самая общая форма договора подряда (выполнения работ). Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются ) которые должен содержать любой договор подряда (выполнения работ) и без которых договор считается незаключенным.
К существенным условиям договора подряда (выполнения работ) относятся условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ) и условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ), т.е.:
Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п. 1 ст. 722 ГК) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (ст. 724 ГК РФ).
Типовая форма договора выполнения работ (подряда)
г. Санкт-Петербург «__»________ 20__г.
ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава , с одной стороны, и ООО «Однодневка «, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора ____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о ниже следующем:
Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу , указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: _________________________________,
(указать, какая работа должна быть выполнена именуемую в дальнейшем “Работа”.
Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется предоставить в срок до 201 __ г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить Подрядчику оборудование, инструменты, материалы.
1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.
1.4. Срок выполнения работ с «___» _________ 201 __ г. по «___» _________ 201 __ г. Подрядчик имеет право (не имеет права) выполнить работы досрочно.
1.4.1. Работа считается выполненной после подписания Акта приема-сдачи Работы Заказчиком или его уполномоченным представителем.
Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора
2. Права и обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить Работу с надлежащим качеством. Качество работы по настоящему договору должно соответствовать требованиям, установленным _____________ (указываются номер, дата, наименование нормативного акта).
2.1.2. Выполнить Работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.
2.1.3. Передать результат Работы Заказчику.
2.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения Работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество Работы, в течение ______ дней .
2.1.5. Подрядчик обязан выполнить Работу лично.
2.2. Подрядчик имеет право при неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 3 настоящего договора цену Подрядчик имеет право на удержание результата работ.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В течение дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат Работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.3.2. Оплатить Работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение дней с момента приемки результатов Работы.
2.4. 3аказчик имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата Работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена настоящего договора состоит из:
3.1.1. Вознаграждения Подрядчика в размере ________________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.1.2. Суммы издержек Подрядчика в размере _______________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.2. Цена настоящего договора составляет: __________________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.3. Уплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре.
Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 1.4 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере ___ % от суммы договора и пеню из расчета __ % от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Разногласия и споры , которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________________________________________________________
(указать наименование и местонахождение суда выбранного сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Для вас представлен типовой договор на ремонт квартиры между физическими лицами образец.
Такой образец актуален в 2018 г. Скачать образец.
При приеме заказа на ремонт помещения с Заказчиком, производится заключение договора, где прописываются ответственности сторон и гарантии. При этом мы готовы предложить удобную форму оплаты наших услуг. Оплата производится частично, после окончания этапа работ. Заключив с нами Договор на ремонт Вы получите:
Высокое качество
Выполнение в срок
Приемлемые цены
Гарантию на выполненные работы
Наши специалисты максимально быстро и качественно выполнят ремонтные работы любой сложности, учитывая Ваши материальные возможности и пожелания. Выбирая нас, Вы доверяетесь нашему профессиональному опыту и многолетней практике.
Договор подряда № __/ __
Именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________ , действующая на основании свидетельства _______________________________________, именуемая в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, в дальнейшем вместе «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение комплекса ремонтно-отделочных работ своими силами, а также силами Субподрядных организаций и обязуется в установленный договором срок провести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой Сметы (Приложение №1), на следующем объекте: ____________________________________________________ расположенном по адресу ________________________________________________________________________________
1.2.Заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, согласованными с Подрядчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.3.Подрядчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, порученными и согласованными с Заказчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.4.Заказчик обязуется соблюдать Порядок финансирования работ и приобретения материалов, согласованных с Подрядчиком. (Приложение №3).
1.5.Подрядчик обязуется соблюдать исполнение поэтапного графика работ. (Приложение №3).
1.6.Приложение №1, №2, №3 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.7. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы, согласно Сметы.
1.8. По желанию Заказчика Подрядчиком могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы и виды работ. Срок выполнения работ продлевается, стоимость работ корректируется, изменения вносятся в соответствующее дополнительное Соглашение к Договору.
2. Цена работ
2.1. Выполняемая по настоящему договору стоимость работ составляет сумму в размере _____________ руб.,
Стоимость расходных и отделочных материалов для ремонта составляет сумму в размере ___________ руб.,
Общая стоимость ремонтно-отделочных работ составляет сумму в размере ___________ руб. Стоимость работ не включает НДС, поскольку Подрядчик находится на упрощенной системе налогообложения.
2.2. Работа замерщика проводится бесплатно, составление предварительной сметы для согласования (Приложение №1) — бесплатно.
2.3. На производство работ в Смете (Прил. №1) предоставлена скидка в размере __ % стоимости по прайс-листу.
3. Порядок расчетов
3.1. Перед началом выполнения работ (согласно Приложению №3) Заказчик оплачивает стоимость расходных и черновых отделочных материалов для 1 этапа работ в случае, если Подрядчик по предварительной договоренности с Заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.
3.2. В день доставки Заказчик оплачивает все поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
3.3. Приемка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения от Подрядчика (в т. ч. по электронной почте Заказчика, указанной в настоящем договоре) о готовности к сдаче (согласно Приложения №3) очередного этапа работ.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения грубых недостатков, которые должны быть незамедлительно устранены Подрядчиком.
3.5. Работы по каждому этапу считаются выполненными после подписания Сторонами промежуточных Актов приемки выполненных работ для соответствующего этапа, что является основанием для оплаты согласно Приложению №1 настоящего договора
3.6. По завершении каждого этапа работ, последующий этап работ выполняется Подрядчиком после надлежащей оплаты Заказчиком выполненного этапа работ в течение не более 2 дней. Окончательный расчет производится не позднее _____ дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.
3.7. Все дополнительные услуги, погрузо-разгрузочные работы: подъем материалов, вынос и вывоз строительного мусора оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом стоимости работ Подрядчика в день их фактического выполнения.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Срок начала выполнения работ__________________________201___г.
4.2. Срок окончания выполнения работ_______________________201___г.
4.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить и сдать работы Заказчику.
5. Обязанности и права сторон
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить определенные Сметой работы в срок до » __ » ___________________ 20 ____ г.
В связи с технологической необходимостью (поверхности медленно сохнут и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной устной или письменной договоренности Сторон.
5.1.2. Исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора.
5.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику, возместить ущерб, как пострадавшей Стороне.
5.1.4. Своевременно обеспечивать работы необходимыми расходными и отделочными материалами по предварительной договоренности с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Оплатить работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
5.2.2. Оплатить стоимость материалов, их доставку и подъем к месту выполнения работ в случае, если подрядчик по предварительной договоренности с заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.
5.2.3. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
5.2.4. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
5.2.5. Своевременно обеспечивать работы всеми необходимыми расходными и отделочными материалами.
5.2.6. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:
5.2.6.1. Обеспечить возможность отключение стояков системы отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы.
5.2.6.2.Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
5.2.6.3.Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады.
5.2.6.4.Обеспечить возможность отключения электроснабжения.
5.2.6.5. Обеспечить своевременное согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и необходимых перепланировок.
5.3. Подрядчик имеет право:
5.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам и в случае нарушения договора Заказчиком.
5.3.2. Для выполнения работ на объекте Подрядчик вправе привлечь третье лицо — Субподрядчика без согласования с Заказчиком. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за соблюдением Субподрядчиком: регламента работ на объекте, предусмотренного приложениями к договору, качества выполненных работ, гарантийных обязательств.
5.4. Заказчик имеет право:
5.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, отказаться от исполнения настоящего Договора.
В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно Смете, за фактически произведенные объемы работ, поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
5.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам. Также должны быть скорректированы и согласованы сроки окончания работ.
5.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов для Заказчика, при этом Заказчик не имеет
права вмешиваться в хозяйственную деятельность Подрядчика.
6.1. Гарантийный срок устанавливается в 24 месяца. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, другим, не зависящим от Подрядчика причинам. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы без сертификата, приобретенные Заказчиком самостоятельно или с помощью третьих лиц.
7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
7.3. За несвоевременную оплату Заказчиком этапов работ в сроки, предусмотренные Договором, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы по Договору.
7.4. Расходные и отделочные материалы не должны приводить к ухудшению качества выполняемых работ. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, согласно Приложениям №2 и №3, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов
8. Форс-мажор.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием не-преодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия или иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон средствами не представлялось возможным.
9. Заключительное положение.
9.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, другой хранится у Заказчика.
Источник: www.bobrovddi.ru