По прочности не уступает мелкозаглубленному железобетонному ленточному Дешевле традиционного ленточного фундамента Прост в изготовлении, высокая скорость монтажа и устройства Идеален для небольших деревянных домов
Например, проект дома из бруса №12 стоит 411000 руб. Если ваш друг заключает с нашей компанией договор на строительство дома, то мы делаем вам cкидку 5% от 411000 руб., что составит 20550 руб.
Идеально ровные стены — экономия на материалах и отделке. Легкий уход за домом-меньше собирается пыль. Технологии «шип-паз» — конопатка не требуется, исключена деформация. Профиль защищает от воды и сохраняет теплоизоляционные свойства стены. Установка мебели вплотную к стене.
Доступная стоимость, быстрота возведения дома.
Что может быть прекрасней и изумительнее чистого воздуха, покоя, и полного умиротворения, находясь в своем деревянном доме. Отдых, подаренный таким райским уголком, превосходит все другие дальние и напряженные переезды, перелеты, гостиницы и другие «прелести» традиционных уик-эндов и отпусков.
Заключение договора с подрядчиком. На что обратить внимание?
Из обычного бруса 710 000 руб. Из профилированного бруса 825 000 руб. Ленточный фундамент: 360 000 руб. Свайно-винтовой фундамент (без доставки): 112 200 руб.
На первом уровне проектировщики расположили гостиную и соединенную с ней кухню-столовую (17,2 м² и 16,2 м² соответственно), рабочий кабинет, коридор, санузел, тамбур, котельную. Второй этаж занят тремя спальнями, дополнительным большим санузлом и коридором.
Наши услуги
Акции
Видео-отзывы
Образец договора
Образец договора
Договор предмета
ИП Кораблев Евгений Борисович. Именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны, и гражданин (ка)
Именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о ниже следующем:
1. Предмет договор
1.1Подрядчик обязуется изготовить и доставить строительные материалы комплекта дома в указанный заказчиком адрес и произвести работы по его сборке.
1.2. Подрядчик обязуется передать комплект дома заказчику в собственность, указанный в пункте 1.1. настоящего договора, а Покупатель в свою очередь обязуется принять и оплатить указанный объект.
2. Стоимость работ и порядок оплаты.
2.1.Расчет общей стоимости на изготовление поставку и сборку дома на готовом фундаменте по настоящему договору составляет (рублей)
(рублей)
2.2.Оплата производится наличными средствами в три этапа:
-Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере
(рублей) (рублей)
-Вторую часть выплачивает в течении 3-х часов с момента передачи ему строительств, что составляет (рублей)
(рублей)
-Третья часть выплачивается после завершения оговоренных работ в течении з-х часов в размере (рублей)
(рублей)
2.3. Дополнительные работы оплачиваются и оговариваются отдельно, и в стоимость договора не входит.
2.4. О точной дате поставки комплекта дома Подрядчик и Заказчик договариваются не менее чем за трое суток.
3. Обязанность сторон
3.1. Подрядчик обязуется:
-Произвести своими силами расчет количества стройматериалов согласно схеме (тех проекта);
-Доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства, указанный адрес в пункте 1.1.
3.2. заказчик обязуется:
-Обеспечить беспрепятственный проезд автотранспорту Подрядчика и месту разгрузке.
-Обеспечить бригаду строителей (2-4 чел-ка) жильем и бытовыми условиями на время строительства.
-Принять работу подлежащего качества и оплатить в размере и в срок, указанные в разделе 2.настоящего договора.
4. Ответственность сторон
4.1. Разногласия, возникшие при выполнении условий настоящего договора, разрешается пунктом ведения переговоров либо в установленном законодательством РФ порядке.
4.2.Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру у каждого из сторон, и вступает в законную силу с момента подписания и действует до момента исполнения своих обязанностей по настоящему договору
4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
4.4. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 0.1 % от суммы договора и пени в размере 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
4.5.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на день подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 0.1 % от суммы договора и пеню в размере 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
4.6. в случае расторжения Договора по вине Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.
4.7. в случае расторжения Договора по вине Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства, за вычетом средств израсходованных на использование настоящего Договора.
5.Сроки и порядок исполнения договора.
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 5.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы) по настоящему договору не позднее чем через дней после подписания настоящего договора.
5.3. Заказчик должен быть извещён о дне поставки в устной форме не менее чем за
трое суток.
5.4 Сборка комплекта дома на готовом фундаменте осуществляется в течение _____ дней после поставки стройматериалов.
6. Гарантийные обязательства.
6.1. Гарантия на несущие стены 24 месяца
6.2. Гарантия не распространяется на столбчатые фундаменты.
6.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный 3-ми лицами, либо заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
6.4. Подрядчик гарантирует устранения выявленных недостатков работы (нарушение целостности несущих стен) в течение одного года со дня сдачи готового объекта. Претензии о неполной комплектации дома после полной сдачи готового объекта не принимаются. При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется. Подрядчик не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации строения.
6.5.Гарантия распространяется на целостность конструкции, протекания кровли.
6.6.Гарантия не распространяется на временную кровлю (выполненную из рубероида).
6.7. Гарантийные обязательства не распространяются на строительные материалы приобретаемые заказчиком самостоятельно.
7. Форс-мажор.
7.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а так же забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
7.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
7.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.
8. Адреса сторон.
Подрядчик: Кораблев Евгений Борисович паспорт: 34 07 886027 выдан ТП УФМС Росси по Костромской области в Чухломском районе, 26.04.2008 г.
Адрес: 157130, Костромская область, Чухломский р-н, д. Тимофеевское, ул. Центральная д. 10. тел.: +7(909)254-70-63 ИНН : 442901152295 ОГРНИП: 315443300000228
Адрес по прописке:
Приложение №1
Базовая комплектация
1. Сруб из бруса 150х150; 1 этаж
2. Высота потолков 1 этажа 2,7 м.
3. Высота потолков 2 этажа 2,5-2,7м.
4. Все соединения бруса в ( ласточкин хвост), соединение бруса между собой нагелями деревянными.
5.Фронтоны крыши — доска 25х150мм.
6.Все перегородки 1 этаж — брус 100х150мм.
7. Балки пола и потолка из бруса 100х150мм.с интервалом 80-90см.
8. Черновой пол-доска 25х100(150)мм.
9. Стропильная система-брус 50х150мм.
10. Обрешетка крыши доска 25-150мм.
11. Покрытие крыши рубероидом
12. Расходные материалы: деревянные нагеля,джут,скобяные изделия, рубероид.
13. Доставка до участка заказчика, разгрузка, сборочные работы.
Подписи сторон:
Подрядчик: _____________________Расшифровка
Заказчик: _______________________Расшифровка
«______ » _____________2015г.
Источник: xn--44-9kce4amzpjt.xn--p1ai
Образец договор на строительство дома бани
ДОГОВОР № ________
Общество с ограниченной ответственностью «ДоМстрой», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ГЕН. ДИРЕКТОРА Лебедев Леонид Николаевич, с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется организовать и выполнить строительные работы на участке «Заказчика» (местонахождение, объект постройки) согласно прикладным эскизным чертежам. Эскизные чертежи, подписанные Подрядчиком и Заказчиком, являются неотъемлемой частью настоящего договора. В случае отсутствия у Подрядчика эскизных чертежей, подписанных Заказчиком (по вине Заказчика), Подрядчик вправе приостановить работы по данному договору с отнесением убытков на счет Заказчика.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы, согласно п.4 настоящего договора.
2.Транспортные услуги.
2.1. Доставка материалов осуществляется Подрядчиком автомобильным транспортом (не повышенной проходимости) и входит в стоимость договора. Заказчиком дополнительно оплачивается перепробег автотранспорта свыше 500 км от производственной базы Заказчика, из расчёта 1 км. = 70 руб. за единицу техники.
2.2. Заказчик гарантирует возможность подъезда автотехники Подрядчика непосредственно к месту проведения работ.
2.3. В случаях, когда невозможен подъезд автотехники Подрядчика к месту разгрузки, состояние дорог не позволяющее проехать и произвести машине необходимые маневры (определяет Подрядчик); ограничения наложенные ГИБДД, не позволяющие проехать к месту разгрузки, материалы для строительства выгружаются в наиболее близком и удобном месте, по согласованию с Заказчиком, и далее буксируются на участок строительства за счет Заказчика, либо возвращаются назад с оплатой Заказчиком транспортных расходов по двойному тарифу.
Расчистку подъездных дорог и строительной площадки Заказчик обеспечивает до начала выполнения работ.
2.4. При необходимости Заказчик оплачивает расходы по буксировке автотранспорта Подрядчика до места разгрузки и обратно до твердого покрытия дороги.
2.5. При условии платного въезда автотранспорта Подрядчика на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы.
3.1. Заказчик имеет право:
-осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего
-приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным
немедленным извещением об этом подрядчика. Подрядчик вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок договора и потребовать возмещения ущерба в результате вынужденного простоя;
-принимать в процессе производства работ, выполненных ответственные конструкции и скрытые работы, обговоренные заранее с прорабом Подрядчика;
-привлекать для производства строительных работ или инженерных работ на объекте (по согласованию с Подрядчиком) другие строительные организации, только в том случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы Подрядчика.
3.2. Заказчик обязуется:
-предоставить жильё для рабочих удовлетворительного состояния. В случае непригодности
предоставляемого жилья Заказчик оплачивает рабочим 1000 руб. в сутки на человека. Пригодность жилья определяется следующими параметрами:
- отсутствие щелей, дыр и сквозняков в помещении;
- отсутствие протечки крыши;
- наличие спальных мест;
- обогрев помещения — печной или электрический, температура воздуха в помещении не должна быть
- присутствие входной двери;
- наличие питьевой воды;
- наличие туалета.
В случае отсутствия у Заказчика жилья для проживания рабочих в летнее время года Заказчик может заказать у Подрядчика бытовку для проживания рабочих, которая остается на участке Заказчика (стоимость бытовки определяется её рыночной стоимостью на момент заказа).
В случае отсутствия жилья непосредственно на месте проведения работ, Подрядчик снимает с себя
ответственность за сохранность строительных материалов;
-обеспечить подрядчику беспрепятственный доступ к объекту в течение всего периода строительства;
-обеспечить Подрядчика электрической энергией и водой;
-обеспечить подъезд автотехники (автотехника не повышенной проходимости) до участка, при
возникновении сложностей обеспечить их разрешение. Все затраты, связанные с их разрешением,
-при движении по бездорожью водитель самостоятельно визуально определяет возможность проезда автомобиля на основании погодных условий, качества дороги или места проезда, личного опыта и информирует Заказчика о возможности проезда автомобиля;
-при застревании автомобиля Заказчик обязан оказывать водителю содействие для дальнейшего движения как к месту доставки, так и на обратном пути. Необходимые механизмы для буксирования автомобиля по бездорожью оплачиваются Заказчиком;
-Заказчик обязан заранее проинформировать фирму о возможных труднопроходимых местах на пути доставки груза и принять меры для решения проблемы труднопроходимых мест;
-если Заказчик не сообщил о возможных трудностях проезда, то водитель вправе вернуться на базу
Исполнителя, при отсутствии надежного проезда или выезда с места разгрузки. Оплата за доставку в этом случае не возвращается;
-определить границы своего участка, местонахождения будущего
строения, составить чертеж, на котором указана привязка будущего строения к местности;
-своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта приема — передачи), он обязан в 2-х дневный срок в письменном виде предоставить Подрядчику причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате;
-информировать Подрядчика в письменном виде об обнаружении им отклонений от условий договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатков. При обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков незамедлительно в письменном виде заявить об этом Подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные недостатки;
-своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее, а именно:
а) утепление дома;
б) установка обсады (роек) на дверных и оконных проёмах;
в) наполнение тех. зазоров дверных и оконных проёмов мин. ватой;
г) установка брусовых перегородок со штроблением в несущие стены дома.
В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляются за счет Заказчика;
-несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю;
-при условии платного въезда техники Подрядчика на участок Заказчика, последний оплачивает расходы.
3.3. Подрядчик имеет право:
—заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по
согласованию с Заказчиком);
-требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов, если таковые материалы оговорены в настоящем договоре.
3.4. Подрядчик обязан:
-обеспечить всеми необходимыми для строительства материалами;
-обеспечить питание рабочим;
-обеспечить сохранность имущества Заказчика, в случае предоставления Заказчиком жилья для бригады на месте проведения строительных работ;
-информировать Заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную сдачу-приемку работ через прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ;
-выполнять все оговоренные по договору работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему.
4.Цена и порядок оплаты.
4.1. Общая стоимость по данному договору составляет
4.3. В день поставки комплектующих материалов и заезда бригады на место проведения работ
выплачивается сумма в размере 70% от общей стоимости объекта, что составляет
4.4. Сдача работ оформляется двухсторонним актом, подписанным ответственными исполнителями
Заказчика и Подрядчика, Заказчик в течение двух дней со дня окончания работ обязуется подписать акт сдачи-приёмки объекта.
4.5. Полный расчет 30% оставшейся суммы от общей стоимости объекта — производится в день подписания обеими сторонами акта сдачи — приемки объекта.
4.6. При выявлении дополнительных объемов работ сроки их выполнения производятся по соглашению сторон на основании согласованных расценок и акта дополнительных работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приёмки), он обязан в 2-х дневный срок после окончания работ в письменном виде предоставить Исполнителю причины отказа от приёмки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объёме и подлежат оплате. В случае неуплаты Заказчиком оставшейся суммы (30% от общей стоимости объекта) в течение семи дней после завершения работ, Подрядчик оставляет за собой право произвести демонтаж дома с последующим вывозом материала с участка Заказчика.
5.Срок выполнения работ.
5.1. Срок начала выполнения работ Подрядчиком в течение 3-х дней после выполнения пп. 3.2. и 4.3. настоящего договора.
Заезд на участок для начала строительных работ и доставка пиломатериала осуществляется по
предварительной договорённости с Заказчиком.
5.2. Продолжительность выполнения работ составляет порядка 45 рабочих дней. В случае неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер), срок автоматически увеличивается на весь период образования погодных условий.
5.3. Подрядчик имеет право на досрочную сдачу объекта.
5.4. Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приёмки объекта.
5.5. Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.
6.Штрафные санкции.
6.1. За сохранность материала, находящегося в распоряжении Подрядчика, последний несет полную
6.2. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 3% от стоимости выполнения работ. Стоимость выполнения работ составляет 16% от общей стоимости договора.
6.3. За нарушение сроков оплаты поэтапных работ согласно п.3., Заказчик оплачивает Подрядчику за
каждый просроченный день пени в размере 3% от общей стоимости произведённых работ. Подрядчик имеет право демонтировать материалы с построенного объекта на сумму, не оплаченную Заказчиком по настоящему Договору.
6.4. Подрядчик вправе приостановить работы по данному договору с отнесением убытков вызванных простоем на счет Заказчика, при задержке оплаты Заказчиком очередного этапа строительства. Убытки определяются из расчета 1500 рублей за каждые сутки задержки оплаты. Оплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению работ и соответственно их полной оплаты.
6.5. В случае расторжения Договора по вине Заказчика после начала выполнения работ по данному Договору (разработка проекта, осмотр участка, комплектация стройматериалов на базе Подрядчика, завоз материала на участок Заказчика, заезд бригады и т.д.) определяются реальные затраты Подрядчика, которые оплачиваются Заказчиком.
6.6. В случае расторжения договора по вине Подрядчика, последний обязуется вернуть Заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.
6.7. В случае изменения Заказчиком согласованного проекта в процессе строительства. Подрядчик вправе остановить работы и продолжить их только после заключения дополнительного договора с Заказчиком, в котором будет урегулирована и произведена дополнительная оплата, связанная с изменением проекта и понесенными Подрядчиком расходами.
6.8. Уплата штрафа не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.
- Дополнительные работы и их стоимость.
7.1. Дополнительные услуги Подрядчика по просьбе Заказчика (снабжение строительными материалами или др. услуги) составляют 1500 рублей в день на одного человека. Оплата дополнительных работ производится совместно с оплатой второго этапа (согласно п.3.4. настоящего Договора).
Заказчик дополнительно оплачивает следующие виды работ:
-изменение конструкций (параметров) фундамента (дополнительный комплект блоков, увеличение сечения ленты, изменение глубины заложения фундамента, увеличение объема бетонных работ, вследствие перепада высот на участке, принципиальное изменение конструкции);
-расчистка подъездных путей к участку Заказчика;
-переноска строительных материалов к месту строительства далее, чем 30 метров;
-перегрузка материала с прицепа на машину (если не подъехать автопоездом) оплачивается заказчиком из расчёта 1000 руб. за 1 кубм материала;
-разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению строительных работ (по согласованию с Заказчиком);
-корчевка пней, удаление деревьев (по согласованию с Заказчиком);
-ремонт существующих фундаментов.
Стоимость вышеперечисленных работ определяется Подрядчиком после осмотра участка Заказчика и согласовывается с последним.
8.Гарантийные обязательства.
8.1. На построенный дом Подрядчиком дается гарантия – 12 месяцев со дня подписания акта
-на фундамент (не распространяется на столбчатые поверхностные фундаменты). За нарушение
целостности конструкции сооружения либо отдельных частей сооружения вследствие разрушения, наклона, обвала, просадки фундамента, а также неправильного изготовления фундамента, предоставляемого Заказчиком либо временного фундамента, Исполнитель ответственности не несет;
-на непротекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина,
рубероида или аналогичных материалов);
-на целостность конструкции (не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета).
разбухания дверей и окон от влаги вследствие не правильной эксплуатации объекта Заказчиком).
-при установке дома (бани) на свайно-винтовой фундамент Заказчика, Подрядчик не производит
крепление обвязочного бруса к оголовкам свай.
8.2. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.
8.3. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо
Заказчиком вследствие неправильной эксплуатации объекта.
8.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.
8.5. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного договора.
9.1. Подрядчиком не выполняются электро — сантехнические, малярные и другие виды работ, не
предусмотренные настоящим договором.
9.2. Подрядчик оставляет за собой право забрать с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства.
9.3. Подрядчик не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, оставшийся после
9.4. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих,
9.5. Согласованные с Заказчиком в эскизном проекте, описании, размеры и конструктивные решения являются обязательными для Подрядчика, независимо от имеющихся отступлений от СниПов и ГОСТов и не могут служить причиной отказа от приемки выполнения работ.
9.6. Подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта (архитекторское решение, размещение строения на участке и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности
9.7. Подрядчиком не выполняются работы по планировке участка Заказчика.
9.8. Изменения, внесенные Заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с
Подрядчиком, утверждены обеими сторонами в письменной форме. В данном документе оговариваются дополнительные затраты Подрядчика и устанавливается новый срок окончания работ по данному договору, а также определяется вынужденный простой бригады, который оплачивается Заказчиком из расчета 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей на одного человека бригады.
9.9. Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Подрядчика, согласно п.1 ст. 175 ГК РФ и не вступать в отношения с работниками последнего, в том числе подразумевающие привлечение работников Заказчиком для выполнения каких- либо работ вне настоящего договора.
9.10. Устные соглашения между Заказчиком и Подрядчиком по изменениям и дополнениям к настоящему договору не имеют юридической силы.
9.11. Примечание: В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы необходимо:
-покрасить дом снаружи влагозащитным составом (выполняется при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов С) в течение семидесяти двух часов после сдачи объекта;
-обработать все окна и входные двери;
-провести обработку нижнего обвязочного ряда бруса;
-через один год выполнить стяжку полов.
Вследствие использования в строительстве стенового материала естественной влажности, внутри
построенного сооружения образуется повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи отделочных материалов (половая доска, вагонка, столярные изделия) необходимо в течение первого месяца (как минимум) после постройки объекта обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию, для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии.
9.12. Зазор между торцом стены и дверной (оконной коробкой) составляет 30-50 мм.
-Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм (по ширине и высоте).
-Допуск на геометрические параметры сруба +/- 50мм по длине с каждой стороны.
-В брусе допускаются продольные несквозные трещины.
-Отклонение брусовой стены от вертикали — не более 30.
-Брус и весь материал изготовлен из хвойных пород древесины (сосна и ель) за исключением парной в бане.
Джутовое льноволокно прокладывается в пазах бруса в один слой, за исключением внутренних брусовых
перегородок, и пристреливается степлером.
-В случае наличия в доме (бане) каркасных перегородок, технология их изготовления такова: каркас выполняется из бруска 40х50 мм, обшивается с двух сторон вагонкой. Перегородки не утепляются.
-Допускается стыковка бруса по всему периметру стен и перегородок объекта, вагонки на фронтонах и по
каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении половой доски в каждой комнате.
9.13. В случае внесения Заказчиком изменений в проект или комплектацию дома, после
подписания настоящего договора до начала строительных работ, между Подрядчиком и
Заказчиком заключается новый договор, либо составляется доп. соглашение (услуга платная).
Стоимость данной услуги 3 000 руб.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное выполнение обязательств, принятых ими в соответствии с настоящим договором, если такое невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора. Такими обстоятельствами являются; пожар вследствие природных катаклизмов, либо по вине Заказчика, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение сторонами своих обязательств.
10.2. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить в течение 3 дней с момента их возникновения.
10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.
10.4. Подрядчик оставляет за собой право на пересмотр стоимости по данному договору в случае сезонного подорожания пиломатериала и комплектующих на момент заезда бригады на участок Заказчика для проведения строительных работ. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика в устной или письменной форме, составляется дополнительное соглашение к договору, подписанное обеими сторонами, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
11.1. Все споры и разногласия в связи с реализацией настоящего договора разрешаются путем переговоров между сторонами. Стороны настоящим устанавливают претензионный порядок урегулирования споров.
Мотивированная претензия любой из Сторон, составленная в простой письменной форме, должна быть рассмотрена другой стороной в срок не позднее 5(пяти) дней с момента ее получения, если иной срок не установлен такой претензией. По итогам рассмотрения такой претензии Сторона ее получившая, в вышеуказанный срок обязана подготовить мотивированный ответ о своем согласии или несогласии с претензией, составленный в простой письменной форме. Не предоставление мотивированного ответа в выше установленный срок рассматривается, как нежелание урегулировать возникшие разногласия.
11.2. В случае не урегулирования возникающих споров Стороны имеют право обратиться в судебные органы по месту нахождения исполнителя.
- Срок действия договора и юридические адреса сторон.
12.1. Начало действия договора — со дня подписания.
12.2. Срок окончания договора — исполнение обеими сторонами своих обязательств.
12.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
12.4. Приложения к договору являются его неотъемлемой частью.
Источник: prof-dacha.ru