Образец договора на строительство бани для физических

Договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП Учитывая, что при регистрации ИП не возникает юридического лица, разница между физическим лицом и ИП состоит лишь в том, что сделка для последнего рассматривается с точки зрения именно предпринимательской активности. Если физическое лицо решит сдать в аренду нежилое помещение, это не будет квалифицировано как предпринимательство, в случае с ИП все наоборот. Инструкция выше, описывающая процесс заключения и подписания договора аренды нежилой недвижимости, будет аналогичной для подобного договора аренды нежилого помещения ИП с физическим лицом. Разница состоит только в том, что в этом случае одна из сторон будет записана в договор не как ИП, а как физическое лицо, и предъявлять нужно будет на документ о регистрации, а паспорт. Скачать образец договора аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП.

Договор аренды нежилого помещения

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:

Договор возмездного оказания услуг, Договор подряда — ч. 1

• пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;
• существенно ухудшает состояние помещения;
• более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
• в случае производственной необходимости Арендодателя по использованию арендуемых помещений.

По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством. 6.4. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1.

Договор аренды с ип образец

Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются Арендодателю по акту приемки-передачи (Приложение №1). 3.11. Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. метр площади в месяц. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. в т.ч. НДС руб.

Особенности договора аренды нежилого помещения между ип и ип

Обязательно указываются условия приема-передачи нежилого помещения в аренду:

• срок передачи объекта арендопользователю;
• наличие/отсутствие сопутствующего оборудования, мебели;
• наличие/отсутствие переданных арендатору документов с детальным их перечнем;
• детализация действий в процедуре приема-передачи.

Далее сторонами устанавливается порядок внесения платы за аренду помещения. В этом разделе оговаривается размер арендной платы, необходимость обложения НДС, а также кто и какие виды услуг ЖКХ оплачивает. Также в основной части договора сторонам необходимо определить порядок возврата арендуемого помещения собственнику, конкретизировать срок этой процедуры.

Если же арендатор планирует в дальнейшем выкуп объекта аренды, то этот вопрос согласовывается в отдельном разделе, где оговариваются такие детали, как стоимость, срок выплаты и ее периодичность.

Договор аренды помещения с оборудованием: скачать

Договор аренды для предпринимательской деятельности

Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства. 5. Заключительные положения 5.1.Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. 5.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения.

Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке. 5.4. Настоящий договор заключен в г. в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон: Арендатор: Арендодатель: Арендодатель М.П. Арендатор М.П.

Post navigation

Срок аренды помещения по настоящему Договору устанавливается с » » года по» » года. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Права и обязанности Арендодателя: 2.1.1.

Образцы предпринимательских договоров

• После подписания договора его можно отнести в Росреестр для фиксирования факта сделки. Само право аренды регистрации не подлежит. Сделка начнет действовать с момента формальной регистрации в государственном учреждении.
• ВНИМАНИЕ! Согласно 651 статье ГК РФ, можно не регистрировать такую сделку, если срок договора не превышает одного года. Но если будет выявлено, что вы постоянно с одним и тем же лицом перезаключали сделку с целью уклонения от налогов, ФНС может взыскать с вас укрываемые ранее деньги.

Перейти к загрузке файла По договору аренды для предпринимательской деятельности, арендодатель должен предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, земельные участки, сооружения, здания, оборудование или другие входящие в состав предприятия основные средства, передать запасы сырья, топлива, других материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги предприятия (ст. 656 ГК). Аренда предприятий как способ приватизации получила широкое распространение на рубеже 1990-х годов, и эти правила были регламентированы в Основах законодательства об аренде.
Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру . 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ 2.1. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки.

При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к. состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно. 2.2. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Арендодатель обязуется: 3.1.

Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора. 3.2. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению.

ДОГОВОР АРЕНДЫ БАНИ №___

Ленинградская область ______________20__ года

Общество с ограниченной ответственностью Парус, в лице генерального директора Афонькина Андрея Владимировича, действующего на основании Устава,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование помещение бани, находящееся на территории базы отдыха Самая Ладога по адресу:

Ленинградская область, г.
Приозерск, пос.
Сторожевое, для временного пребывания ____ человек в период с______ч по ______ч.__ _______ 20__ года.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Общая стоимость аренды по Договору составляет _______________рублей, НДС не облагается.
2.2. Расчет производится Арендатором за наличный или безналичный расчет.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Арендодатель обязуется:
3.1. Передать Арендатору в аренду баню на указанный в настоящем договоре период, в надлежащем для ее использования состоянии.
3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений оборудования бани, произошедших не по вине Арендатора.

4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Заказ и оплата бани и банных принадлежностей осуществляется у администратора базы.
4.2. При посещении бани, Арендатор обязан предоставить банщику договор, с указанием оплаченного времени.
4.3. Заходить в баню и выходить из нее, согласно бронированному времени.
В случае продления бани (если таковое возможно), предупредить об этом администратора или банщика не менее чем за 30 минут до выхода.
4.4. При отказе от забронированной бани менее чем за 2 часа, Арендатор оплачивает 1 час пребывания в бане.
4.5. При опоздании Арендатора к забронированному времени, Администрация, имеет право не сдвигать время пребывания в бане и требовать полной оплаты бронированного времени.
4.6. При посещении бани, необходимо бережно относится к ее имуществу.
В случае нанесения ущерба, порчи или утраты имущества, Арендатором и/или лицами совместно пребывающими с ним, Арендатор обязан полностью компенсировать нанесенный ущерб в соответствии с прейскурантом цен (если данного случая нет в прейскуранте, то на усмотрение администрации).
4.7. Оплатить расходы за устранение последствий аварий и повреждений, произошедших по вине Арендатора и/или совместно пребывающих с ним лиц, стоимость дополнительных услуг, а также штрафы, предусмотренные Правилами пребывания, в случае совершения действий, предусматривающих такие штрафы.
4.8. По окончанию срока аренды бани, сдать банщику помещение бани, мебель, посуду и др.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет полную, личную, персональную ответственность:
— за соблюдение Правил пребывания им самим и всеми совместно пребывающими с ним в бане лицами, в том числе несовершеннолетними детьми, в течение всего времени пребывания;
— за сохранность здоровья и жизни всех лиц, совместно пребывающих с ним в бане в течение всего срока пребывания;
— за сохранность его имущества, имущества любого лица, пребывающего совместно с ним в бане, в течение всего срока пребывания;
5.2. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором и совместно пребывающими с ним лицами:
— за утерю, кражу и порчу личных вещей отдыхающего и совместно пребывающими с ним лицами;
— за несчастные случаи и травмы, произошедшие по вине отдыхающего и/или совместно пребывающими с ним лицами.
5.4. Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор аренды бани и потребовать немедленного освобождения помещения в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами, условий настоящего Договора или Правил пребывания.
В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
5.5. Арендатор несет ответственность за соблюдение им и совместно пребывающим с ним лицами Правил пребывания.
В случае нарушения им или вышеупомянутыми лицами Правил пребывания, Арендатор обязан оплатить штраф на сумму, предусмотренную Правилами пребывания.
Штраф может быть удержан Арендодателем из средств обеспечительного платежа.

6. АРЕНДАТОРУ ЗАПРЕЩЕНО:
6.1. Пребывание в бане (включая террасу) в количестве более шести человек.
Штраф за несоблюдение данного пункта 2500руб. за каждого лишнего человека.
В случае повторного предупреждения – отказ в предоставлении пользования услугами бани без возврата оплаченных по договору денежных средств.
6.2. Нахождение в бане домашних животных.
Штраф 2500 руб.
При повторном предупреждении – отказ в предоставлении пользования услугами бани без возврата оплаченных по договору денежных средств.
6.3. Использовать мёд, скраб и т.п. для банных процедур (либо проводить их аккуратно, не оставляя загрязнений).
6.4. Курить в помещениях бани в т.ч. и кальян.
6.5. Чрезмерно употреблять алкогольные напитки.
6.6. Оставлять после себя грязную посуду.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН. АРЕНДОДАТЕЛЬ:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
ООО Парус
ИНН 4712018421
КПП 471201001
Р/с 40702810555390159037
Северо-западный банк ПАО Сбербанк России г.
Санкт-Петербург
БИК 044030653
К/с 30101810500000000653
ОГРН 1024701646991
ОКПО 55154121
Юр.адрес:

188730, Ленинградская область,
Приозерский район, др.
Иваново,
Ул.
Придорожная дом 8.
Факт. адрес:

Ленинградская область,
Г. Приозерск, п.
Сторожевое
АРЕНДАТОР:
______________________________________
Дата рождения:________________________
Паспорт серия ______ номер____________
Выдан _______________________________
Дата выдачи: _________________________
Адрес регистрации: ____________________
Подпись: _____________________________
Генеральный директор ООО Парус
__________________________Афонькин А.В.

Практически в каждом городе можно встретить объявление о сдаче дома посуточно. Осуществить съем лучше всего на основе договора аренды.

Это поможет обеспечить безопасность как квартиросъемщику, так и хозяину жилой недвижимости, а также избежать неприятных последствий (неуплата за съем дома или иные).

При заключении договора посуточной аренды дома, лучше придерживаться следующих условий:

• Арендатору нужно тщательно проверить документы на жилье, которое он собирается снять (наличие договора купли-продажи или свидетельства на право собственности, договора приватизации или свидетельства о праве на наследство);
• Личность владельца дома также требует тщательной проверки по документам. Особенно стоит обратить внимание, если владельцев квартиры несколько;
• В случае, когда дом в аренду сдает юридическое лицо, необходимо проверить учредительные документы, документы, подтверждающие полномочия лиц, визирующих договор аренды, изучить отзывы об организации или о частном предпринимателе;
• Установление арендного платежа фиксированного размера, который может корректироваться только при наступлении определенных обстоятельств. В договоре должен быть отражен размер фиксированной арендной платы, показатель которой может меняться только в случае определенных ситуаций, независящих от участников сделки (например, повышения стоимости коммунальных благ, показателей инфляции);
• Необходимо составить акт приема-передачи имущества, передаваемого в аренду, в котором отразить состояние квартиры на момент аренды, наличие в ней бытовой техники, мебели и иных предметов интерьера. В акте следует описать повреждения целостности или иные недостатки жилья;
• Будет нелишним приложить к договору расписку о получении наличных денег, в которой следует указать паспортные данные, дату расчета с владельцем и сумму денежных средств;
• Отдельными пунктами прописывают правила посещения жилья арендодателем, дату передачи ключей и прочие тонкости взаимоотношений между сторонами.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор посуточной аренды дома: образец

Образец договора здесь.

Договор посуточной аренды жилого помещения

г. Россошь «23» октября 2015 г.

Я, Самойлов Петр Михайлович_(в дальнейшем Наниматель) и Зеленова Инна Александровна (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу: Воронежская обл., г. Россошь, ул. Лесная, д.5 , а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета

Срок сдачи с 23 октября 2015 г. по 28 октября 2015 г. расч. дней

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды 500 рсут. итого 3000 руб.

2.3. Депозит _______________________________

2.4. Внесен аванс 1500 руб.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия.

3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Адреса сторон

Зеленова Инна Александровна

Паспорт: 5647 8945678

Выдан УФМС России по Воронежской области в г. Россошь 12.09.2002 г.

Прописан: г. Воронеж, ул. Строителей, 5, кв. 104.

Контактный телефон: 8-928-134567

Наниматель: Самойлов Петр Михайлович

Паспорт: 1234 456789

Выдан УФМС России в г.Москва 23. 12. 2011 г.

Контактный телефон: 8-988- 9876543

«23» октября 2015г.

Договор посуточной аренды квартиры.

Что нужно, чтобы сдавать квартиру посуточно, читайте тут.

Договор посуточной аренды дома: бланк

Бланк договора здесь.

Договор посуточной аренды жилого помещения

Я, ____________________________(в дальнейшем Наниматель) и ______________________________________________________ (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу

______________________________________________ , а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета

Срок сдачи с __________ по _________________________ расч. дней

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды _______ итого ________

2.3. Депозит _______________________________

2.4. Внесен аванс __________________________

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия_________________________.

3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Адреса сторон

Договор посуточной аренды жилого помещения

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР

посуточной аренды квартиры

г.______________ «_» ______________2017 г.

Гр. ____________, паспорт: серия _____________, № _________, выданный ___________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________, паспорт: серия _____________, № ________, выданный __________________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с «»2017 года, часов минут, по «»2017 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для человек(а): .

1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.

1.4. Расчетное время: 12:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.

2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.

2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.

2.1.5. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.

2.1.6. Оплачивать счета на коммунальные услуги.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.

2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.

2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.

2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.

3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.

3.1.3. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.

3.1.4. Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем.

3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.

4.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.

4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу.

5.2. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю залоговая сумма (за потерю ключей и/или ущерб имуществу) , которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.

5.3. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю, или посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя по согласованию сторон.

5.4. По требованию Арендодателя предварительная оплата одних первых суток аренды жилого помещения по цене, указанной в п.1.2 настоящего Договора производится в качестве депозита путем безналичного перечисления денежных средств на счет Арендодателя.

5.4.1. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора по любым причинам, депозит, указанный в п.5.4 настоящего Договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего Договора произошло в срок менее чем за суток до даты начала аренды, указанной в п.1.1. В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору % от суммы внесенного депозита.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.

6.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Арендатором условий настоящего Договора.

6.5. Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.

6.6. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.

6.7. С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.

Источник: obrazcyprikazov.ru

Договор подряда на строительство бани между физическими лицами образец

Договор подряда на строительство бани подразумевает соглашение, в рамках которого одна сторона выполняет поручение другой стороны, связанное с осуществлением строительных работ в рамках требований Заказчика.

Настоящее соглашение довольно популярно и востребовано в настоящее время. Если раньше многие занимались самостоятельной постройкой таких объектов, то сейчас наиболее актуально пригласить специализирующуюся на данной отрасли организацию.

Если говорить о Контрагентах, то сторонами по рассматриваемому нами договору выступают следующие субъекты:

• Заказчик – лицо, поручающее другой стороне осуществить работы, связанные с постройкой бани, за оговоренное сторонами денежное вознаграждение;
• Исполнитель – лицо, выполняющее поручение Заказчика по проведению работ, связанных со строительством объекта недвижимости, за обусловленную договором денежную плату.

Если говорить о субъектном составе, то в качестве Подрядчика, как правило, выступают специализирующиеся организации. Но не исключено, что договор может быть заключен как с индивидуальным предпринимателем, так и с физическим лицом.

В содержании настоящего договора, для успешного и взаимовыгодного сотрудничества между сторонами, следует указать все необходимые условия. Обязательными условиями, в нашем случае, считаются:

• Данные о предмете договора (что конкретно обязуется выполнить Исполнитель);
• Информация о взаимных обязанностях сторон;
• Стоимость работ, связанных с исполнением поручений Заказчика.

Также, в качестве дополнительных условий можно рассматривать такую информацию, как:

• Обозначение сроков исполнения поручений;
• Ответственность сторон в случае нарушения условий сделки;
• Порядок урегулирования возникших между сторонами споров;
• Иные разделы.

Итак, настоящий договор заключается в письменной форме. Дав краткую описательную характеристику договору подряда на строительство бани, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:

Преамбула

Договор подряда на строительство бани

5 января 2023 года

Ромашков Даниил Витальевич, паспортные данные: серия 8888 номер 888888, выдан УМВД России по Кемеровской области в городе Кемерово 18.08.2019, именуемый в тексте соглашения «Заказчик», с одной стороны

ООО «Брусья», в лице генерального директора Лютикова Виталия Витальевича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в тексте соглашения «Исполнитель», с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула является своеобразным заголовком договора. В ее содержании непосредственно отображается информация о субъектах заключаемого соглашения. К такой информации принято относить:

• В первую очередь, наименования организаций, а также имена их представителей (ФИО представителя каждой организации);
• Далее следует указать, в соответствии с какими документами стороны действуют в рамках заключаемого соглашения (у общества с ограниченной ответственностью таким документом, как правило, является Устав);
• При заключении договора с физическим лицом, необходимо прописать его паспортные данные;
• В заключение преамбулы прописываются роли участников сделки, то есть, какое лицо выступает в роли Заказчика, а какое в роли Исполнителя.

Итак, мы разобрали основные характеристики содержания преамбулы, которые в дальнейшем помогут вам при составлении настоящего соглашения. Далее мы разберем структуру самого договора с содержащимися в нем разделами:

Предмет

Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается непосредственно то, на счет чего стороны договариваются. В нашем случае предметом будет выступать осуществление постройки бани.

Итак, выглядит раздел о предмете следующим образом:

• Согласно условиям настоящего соглашения, Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить следующие поручения:

1. Разработка квалифицированными специалистами проектной документации, связанной с постройкой бани;
2. Осуществление строительства бани.

• Материалы для постройки бани предоставляются Подрядчиком;
• Составление акта приема-передачи выполненных работ является необходимым условием сделки;
• Сведения о количественных характеристиках предмета договора подряда содержатся в приложении 1 к настоящему соглашению;
• Срок исполнения условий настоящего соглашения составляет ______________________________.

Цена контракта

Настоящий раздел предназначен для обозначения стоимости работ Исполнителя. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты.

Выглядит образец такого раздела следующим образом:

• Стоимость проведения работ, указанных в тексте настоящего соглашения, составляет ______________________________;
• Цена работ устанавливается в соответствии с прейскурантом организации;
• Оплата осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский счет Подрядчика;
• Стоимость используемых для постройки материалов входит в цену контракта;
• Оплата производится не позднее ______________________________.

Права и обязанности

Данный раздел закрепляет основные права и обязанности контрагентов. Как правило, в нем содержатся общие положения, связанные с исполнением обязательств по заключаемому договору.

Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:

Исполнитель вправе:

• Требовать перечисления денежной выплаты за проведение строительных работ в порядке и в сроки, предусмотренные условиями настоящего соглашения;
• Требовать оплаты предоставляемых материалов для осуществления постройки бани;
• Требовать перечисления авансового платежа.

Исполнитель обязуется:

• Выполнить поручение Заказчика, связанное с проведением строительных работ;
• Нести ответственность за сохранность строительных материалов в процессе выполнения строительных работ;
• Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заказчик вправе:

• Требовать осуществления работ в сроки, установленные настоящим договором;
• Требовать проведения строительных работ.

Заказчик обязуется:

• Осуществить денежную выплату в адрес Подрядчика в установленном договором порядке;
• Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заключение

После того, как стороны подпишут настоящее соглашение, договор подряда на строительство бани будет считаться заключенным.

Образец договора подряда на строительство индивидуального жилого дома

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: ________________________________________________ (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ2.1.

Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет ________ рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:2.2.1.

Договор на строительство (постройку) частного жилого дома между физическими лицами: образец

Образцы договора на строительство дома между физическими или юридическими лицами в большинстве случаев не являются типовыми – в каждой конкретной ситуации есть множество нюансов, связанных со спецификой проекта. Чем подробнее и точнее прописаны в соглашении обязанности и права обеих сторон, тем эффективнее будет взаимодействие между ними.

Важно, чтобы все пункты договора соответствовали требованиям главы 37 ГК РФ и были понятны его участникам. Согласно этому документу подрядчик – имеющее необходимые разрешения юридическое лицо – обязуется выполнить задание заказчика, которым является физическое лицо.

В таком случае договор подряда на строительство индивидуального жилого дома должен включать следующие положения:

• информацию о сторонах (паспортные данные заказчика, название и реквизиты компании-исполнителя);
• предмет соглашения (описание здания, которое необходимо возвести; объем и характер всех строительных работ);
• сроки (этапы выполнения заказа – даты его начала, промежуточных проверок и завершения);
• цена услуг и порядок расчета сметы;
• ответственность сторон (на случай несоблюдения обязательств);
• способы разрешения споров.

Заключая договор подряда на строительство дома с физическим лицом, подрядчик также должен обозначить срок гарантии, чтобы четко обозначить зону ответственности. Права и обязанности лиц, подписавших соглашение строительного подряда, регулируются парарафом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако прописанные в статьях 740-757 нормы касаются только отношений между заказчиком и подрядчиком, возникающих с момента подписания акта подряда.

Образец каждого договора на строительство частного дома должен учитывать и другие нормативно-правовые документы. К их числу относятся СНиП (строительные нормы и правила), Градостроительный кодекс РФ. Кроме того, в соглашении следует обозначить требования к материалам, спецтехнике и другим ресурсам для реализации строительных работ.

Возможны три варианта: 1) подрядчик использует свои средства, 2) заказчик предоставляет исполнителю все необходимое для качественного выполнения заказа, 3) в снабжении ресурсами участвуют обе стороны. Граждане, у которых нет статуса ИП, являются полноправными субъектами гражданских правоотношений.

То есть они имеют право заключать сделки, как это делают юридические лица и индивидуальные предприниматели.

К договору на строительство дома, заключенному между физическими лицами, предъявляются аналогичные требования – он должен отражать объем работ, даты их начала и завершения, размер вознаграждения и требования к результату.

Акт подряда данного типа заключается при возведении, капитальном ремонте, монтажных, отделочных, пусконаладочных и других работах. Кроме основных положений, договор на постройку дома должен содержать приложения:

• акты приемки-передачи оборудования и технической документации;
• акт о приеме работ;
• полную смету.

Наличие перечисленных дополнений дает сторонам четкое представление об обязанностях, ответственности и способах урегулирования конфликтов. На нашем сайте вы можете скачать договор на строительство дома, предварительно заполнив опросный лист.

Конструктор сгенерирует юридически грамотный документ, который подойдет для вашей конкретной ситуации. С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Как составить договор на строительство дома между физическими и юридическими лицами?

Содержание Для многих российских граждан очень остро стоит вопрос покупки собственного жилья. Некоторые люди заключают со своими состоятельными родственниками, имеющими в личном владении несколько объектов недвижимости.

Другие граждане предпочитают более кардинально решать вопрос с жильем. Они занимаются индивидуальным строительством, благодаря чему получают возможность проживать в собственном доме.

Набравшись опыта, самостоятельно выполняя различные строительно-монтажные работы, некоторые застройщики пытаются , которые при хорошем положении дел способны приносить довольно ощутимую прибыль. Перед тем как придумать бренд, будущий бизнесмен должен , а после этого начинать регистрационные мероприятия.

Планируя заниматься предпринимательством, физические лица должны решить проблему с транспортом, который будет поставлять материалы на строительные площадки.

В этом случае проблему устранить можно следующим образом – заключить с индивидуальным предпринимателем или коммерческой компанией, занимающимися перевозками. Договор на строительство дома (образец предлагает как вариант подрядчик) представляет собой документ, которым стороны регулируют гражданско-правовые аспекты сделки.

Физические и юридические лица очень часто заключают такой договор, позволяющий им избегать неприятных моментов, с которыми сопряжено строительство.

При составлении такого документа заказчик должен в первую очередь проверить наличие разрешительной документации у подрядчика. Если у него нет соответствующих лицензий, свидетельств и прочих справок, он предоставляет строительно-монтажные услуги незаконно. Договор на строительство дома регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьями 740-757).

Стороны, которые планируют подписать такое соглашение, должны опираться на следующие нормативно-правовые акты:

• Строительные правила;
• Градостроительный Кодекс;
• Строительные нормы;
• Федеральные законы, регулирующие процедуру регистрации объектов недвижимости, и т.д.

Договор на строительство дома (образец можно взять у юриста) должен иметь обязательные пункты, которые описывают порядок проведения работ, сроки их выполнения, правила проведения расчетов и т.д.

Физическим и юридическим лицам необходимо при составлении соглашения не оставить без внимания следующие моменты:

1. Предмет. В этом пункте следует описать объект недвижимости, который компания обязуется возвести по заказу клиента. Если предусмотрены отделочные работы в жилых и технических помещениях дома, то в договоре нужно это описать. Все работы, которые строительная компания будет выполнять, должны идти в этом пункте списком. В обязательном порядке нужно указать адрес, по которому планируется возведение жилого дома. Этот пункт в отдельном подпункте должен содержать информацию относительно того, какая из сторон будет заниматься составлением проектной документации и разработкой сметы. Как правило, все технические документы подготавливает подрядчик, после чего передает на утверждение заказчику. В соответствии с регламентом статьи 744 Гражданского Кодекса России заказчики имеют право вносить практически любые изменения в технические документы, но при условии, что они не будут противоречить предусмотренным в договоре условиями.
2. Порядок и сроки. В этом пункте договора на строительство дома стороны должны указать точные сроки начала и окончания работ. Также описываются все этапы строительства. В идеале, если соглашение содержит конкретную дату, в которую будет подписываться акт приема-передачи строительно-монтажных работ между физическим и юридическим лицом. Этот раздел договора служит для регулирования вопроса, касающегося материалов и оборудования, которые будут задействоваться при возведении объекта недвижимости. Если заказчик пожелает, он может самостоятельно заниматься поиском, покупкой и доставкой материалов и расходников на строительную площадку. Для этого можно использовать либо обратиться в специализированную торговую точку.

Совет: подрядчик после подписания договора с физическим лицом принимает на себя всю ответственность относительно сохранности материалов и возводимого объекта.

Вплоть до подписания соответствующего акта именно исполнитель будет за свой счет проводить ремонт и восстановление всего поврежденного имущества. Как только подрядчик завершит последний этап строительно-монтажных работ, предусмотренных договором, он должен уведомить заказчика о полной готовности объекта (статья 753 Гражданского Кодекса РФ). Физическое лицо, которое получило от исполнителя приятную новость, обязано незамедлительно приступить к процессу приема работ.

Договор подряда на строительство жилого дома

Она является фиксированной, и ее изменение может происходить исключительно при внесении соответствующих поправок в проектную документацию. Заказчик анонсирует выполняемые поэтапно работы согласно проекту, с последующим уточнением сроков, используемой валюты проведения оплаты.

У подрядчика есть право остановки выполняемых им работ в том случае, если заказчик нарушит свое обязательство в отношении своевременности проведения оплаты.

Период и порядок проведения работ Как только подрядчик получает от заказчика авансовую сумму, в оговоренный заранее срок, он приступает к выполнению первого этапа строительных работ.

Каждый такой срок и объем работ, который требуется выполнить в течении него, определен Приложением №1. Как только все работы завершены, подрядчик направляет в адрес заказчика акт приема-передачи, с целью его утверждения и подписания. При отсутствии в течении определенного срока после направления акта любого рода рекламаций и не подписании его, это оценивается как принятие документа и согласие на выполнение оплаты.

Договор подряда на строительство дома

В соответствии с условиями договора строительного подряда подрядчик обязывается построить определённое здание или осуществить другие строительные работы по заданию заказчика в соответствии с условиями договора. В тексте договора необходимо указать перечень выполняемых работ и адрес, где они должны проводиться. В договоре необходимо указать ту сторону, которая должна составить техническую документацию и смету.

В основном их разрабатывает подрядчик. Но эти документы должны быть подтверждены заказчиком, после чего становятся неотъемлемой частью договора строительного подряда.

Важно! В тексте договора необходимо чётко указать этапы выполнения работ, а также сроки их выполнения.

Необходимо указать как начало, так и предполагаемый конец конкретного этапа работ. Необходимо также урегулировать вопросы, связанные с предоставлением материалов и средств для осуществления строительных работ.

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

Указанный земельный участок, общей площадью [цифрами и прописью] кв. м, принадлежит Заказчику на праве [вписать нужное], на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов] и предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается [указать наименование документа, орган, выдавший его, дату выдачи документа].

1.3. По настоящему договору Стороны определили, что строительство Объекта Подрядчик обязуется осуществить своими силами [с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков/без права привлечения третьих лиц — субподрядчиков] и [своими/предоставленными Заказчиком] материально-техническими средствами. 1.4. По настоящему договору Объект подлежит передаче Заказчику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

2. Стоимость работ и порядок расчетов 2.1.

По настоящему договору стоимость работ определяется на основании сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома

Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре. 2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет __________ рублей РФ.

С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект. 2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке: 2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение __________ календарных дней в течение __________ календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме __________% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение __________ календарных дней с момента завершения работ по Этапу.

www.online-document.ru

Техническое задание, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее ________ дней со дня подписания настоящего договора.

Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике. 1.3. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми для строительства материалами и предоставить под строительство земельный участок площадью ________ га по адресу: ________________________________________________. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.

Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору. 2.2. Оплата работ производится двумя частями: — в течение ________ банковских дней со дня подписания сторонами технического задания, плана-графика и сметы авансовый платеж в размере ________% от итоговой суммы сметы; — в течение ________ банковских дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ окончательный платеж в размере ________% от итоговой суммы сметы.

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

Предмет договора 1.1.

По настоящему договору Подрядчик обязуется в соответствии с разрешением на строительство индивидуального жилого дома от [число, месяц, год] N [значение], техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке, расположенном по адресу: [вписать нужное] (далее по тексту — Объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Указанный земельный участок, общей площадью [цифрами и прописью] кв.

Договор строительного подряда (образец)

Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство _______________________ (наименование объекта) подтверждаются ________________________________________________ _______________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа — акта об отводе земельного участка, свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство

Договор подряда на строительство дома

В договоре необходимо указать ту сторону, которая должна составить техническую документацию и смету. В основном их разрабатывает подрядчик.

Но эти документы должны быть подтверждены заказчиком, после чего становятся неотъемлемой частью договора строительного подряда.

Важно! В тексте договора необходимо чётко указать этапы выполнения работ, а также сроки их выполнения. Необходимо указать как начало, так и предполагаемый конец конкретного этапа работ. Необходимо также урегулировать вопросы, связанные с предоставлением материалов и средств для осуществления строительных работ.

Подрядчик может использовать свои средства, оборудование или материалы. Их также может предоставить заказчик.

Образец договора подряда на строительство фундамента, заключаемый между физическими лицами.

Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.3.1.

Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора, а также учитывая обязательные законодательные требования. После окончания каждого этапа должен проводиться приём результата выполненных работ. Для этого необходимо подписать акт приёма-передачи.

Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет 3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.3.4.

Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.3.5.

Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.3.6.

Договор подряда на выполнение строительных работ

1. требовать в соответствии со ст.450 ГК пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила Смету не менее чем на %;
2. требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

1. своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок);
2. оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего
3. передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ;

Договор на строительства бани.

III. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА 3.1.

Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проекта.

3.2. Количественные характеристики предмета подряда: Размер сооружения: ________________ м из профилированного бруса хвойной породы, сечением 100х150 мм; Высота потолка 2,00 м Перегородки брусовые/каркасные Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления 0,6х0,6 м в количестве 2 шт.

Внутренняя отделка: 1-й этаж: стены — профилированный брус, потолки — вагонка хвойных пород, полы — шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм; Двери: входная и внутренняя — филенчатые, в парную — банная Кровля: ондулин, Утеплитель: пол, потолок — 50 мм УРСА Печь «Гном» с выносным баком 40 л Допускается стыковка: бруса по всему периметру стен сооружения, вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении, половой доски в каждой комнате.

Что прописывается в договоре на строительство бани

Изменение сроков может происходить только по согласию сторон. Оплата за проделанные работы Цены на затраты будут определяться, исходя из сметы, которую утвердят обе стороны.

Типовой договор на строительство бани включает цены на работы по монтажу, компенсацию издержек Подрядчику. Оплата Заказчиком осуществляется наличными средствами в рублях, в том числе и аванс. Полный расчет производится по окончании всех действий, связанных со строительством, и по принятии готового здания.

В документации указываются пункты по несению ответственности сторон за исполнение обязанностей. Также должны оговариваться форс-мажорные обстоятельства, над которыми не имеют контроля обе стороны и не несут ответственности за невыполнение обязательств, если виной тому действия, которые являются непредвиденными обстоятельствами, влияющими на продвижение работ. Что позволит Заказчику расторгнуть контракт?

Договор на строительство бани

Рубка » в чашку». д) Рубленые перегородки. е) Рубленые фронтоны. и) Рубленые коньковые бревна.

к) Прилагаются лаги под пол. л) Прилагаются балки под потолок.

м) Паз у бревна выбирается не только бензопилой, а аккуратно вычищается топориком. 1.1.2. Обработать сруб составом КСД на строительной площадке. 1.1.3. Доставить сруб и пиломатериал Заказчику. 1.1.4.

Разгрузить и смонтировать сруб бани на фундамент Заказчика Материл: а) Пиломатериал для строительства лесов.

б) Крепеж. в) Гидроизоляционный материал для разделения бетона и дерева — рубероид.

г) Межвенцовый утеплитель льноватин 5х200 мм. д) Масла для бензопил. е) Цепь для бензопилы для прорезания технологических проемов.

ж) Березовые нагеля. з) Подкладочная доска 40*150*6000 под весь сруб. и) Битумный праймер для обработки подкладочной доски.

plbarber.ru

л) Геотекстиль для разделения доски и нижнего венца. м) Кисти. н) Компенсаторы усадки.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы. Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор на ремонтные работы между физическими лицами

Договор подряда на строительство деревянного дома (бани из бруса, дачного дома из бруса)

1.2. Во исполнение настоящего договора Подрядчик обязуется изготовить ленточный фундамент, доставить и установить на него изготовленный сруб, а также осуществить внутреннюю отделку Объекта. 1.3. Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект Заказчику в срок до [вписать нужное].

2. Права и обязанности сторон 2.1.

Заказчик вправе: 2.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их производства, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования им материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

на строительство деревянного дома (бани из бруса, дачного дома из бруса)

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материально-техническими средствами по заданию Заказчика выполнить работы по возведению [деревянного дома, бани из бруса, дачного дома из бруса] (далее по тексту — Объект), в соответствии с условиями настоящего договора, согласованной Сторонами проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для полного сооружения Объекта и нормальной его эксплуатации, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Во исполнение настоящего договора Подрядчик обязуется изготовить ленточный фундамент, доставить и установить на него изготовленный сруб, а также осуществить внутреннюю отделку Объекта.

1.3. Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект Заказчику в срок до [вписать нужное].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их производства, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования им материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.1.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.

2.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.

2.1.5. Вносить изменения в техническую документацию по строительству.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2.2.2. До начала работ предоставить Подрядчику земельный участок для строительства Объекта.

2.2.3. В течение [срок] после получения уведомления о готовности Объекта приступить к осмотру и приемке выполненной работы в присутствии представителей Подрядчика.

2.2.4. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.2.5. Финансировать строительство Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.6. В любое время до сдачи ему Объекта отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения Подрядчиком извещения об отказе от исполнения договора.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

2.3.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

2.3.4. Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

2.3.5. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

2.3.6. При уклонении Заказчика от принятия выполненной работы продать результат работы в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 720 ГК РФ, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся ему платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

2.4. Подрядчик обязан:

2.4.2. Обеспечить строительство всеми необходимыми материалами, оборудованием, деталями, конструкциями, комплектующими изделиями, строительной техникой.

2.4.3. Соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

2.4.5. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда, с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика.

2.4.6. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2.4.7. В течение [значение] рабочих дней проинформировать Заказчика о готовности Объекта.

2.4.8. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.

2.4.9. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

2.4.10. Предъявить Заказчику Объект в полной строительной готовности с комплектом исполнительной технической документации.

2.4.11. Освободить строительную площадку от строительных машин, оборудования, транспортных средств, инвентаря, строительных материалов, конструкций, временных зданий и сооружений, строительного мусора в [значение]-дневный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством Объекта.

2.4.12. Обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Стороны установили следующие сроки строительства:

Начальный срок выполнения работ — [число, месяц, год].

Конечный срок выполнения работ — [число, месяц, год].

Срок сдачи Объекта в эксплуатацию — [вписать нужное].

3.2. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящим от воли Сторон.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. Цена договора включает в себя стоимость строительно-монтажных работ по возведению Объекта, компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

4.3. Стоимость работ является твердой.

4.4. Если объемы работ или стоимость строительных материалов в ходе строительства превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении цены договора.

4.5. Оплата работ Заказчиком производится в рублях наличными денежными средствами.

4.6. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере [вписать нужное].

4.7. Окончательный расчет производится Заказчиком после окончательной сдачи Объекта при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

5. Гарантии качества

5.1. Подрядчик гарантирует достижение Объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации Объекта в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока.

5.2. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [срок] с момента подписания Сторонами акта о сдаче-приемке завершенного строительством Объекта.

5.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

6. Приемка завершенного строительством объекта

6.1. Подрядчик в течение [значение] дней с момента завершения строительства уведомляет Заказчика о готовности Объекта к сдаче.

6.2. Приемка Заказчиком Объекта осуществляется в течение [значение] дней с момента получения уведомления о его готовности.

6.3. Перед приемкой Объекта Подрядчик в присутствии уполномоченного представителя Заказчика производит предварительное испытание смонтированного оборудования.

6.4. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом о сдаче-приемке завершенного строительством Объекта, подписанным обеими Сторонами.

6.5. Заказчик вправе отказаться от приемки Объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

7. Ответственность сторон

7.1. Подрядчик несет ответственность за:

— допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей Объекта строительства;

— недостатки выполненной работы, которые делают Объект непригодным для обычного использования в порядке, предусмотренном пунктами 1-3 ст. 723 ГК РФ;

— недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами;

— качество строительных материалов;

— последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком;

— нарушение требований законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

7.2. В случае виновного нарушения конечного срока строительства Объекта и срока ввода Объекта в эксплуатацию Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку из расчета [значение] % стоимости работ, указанной в пункте 4.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

7.3. Заказчик возмещает Подрядчику убытки:

— причиненные прекращением договора по инициативе Заказчика, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу;

— причиненные неисполнением своих обязательств по настоящему договору.

7.4. В случае нарушения сроков оплаты работы, предусмотренных разделом 4 настоящего договора, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку из расчета [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7.5. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

8. Распределение рисков между сторонами

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

8.2. В случае просрочки в сдаче Объекта, возникшей по вине Заказчика риск случайной гибели Объекта переходит к Заказчику в момент, когда передача Объекта должна была состояться.

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

9.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы Объекту строительства нанесен значительный ущерб, то Стороны обязаны согласовать новые сроки, порядок производства и стоимость работ в дополнительном соглашении, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо инициировать процедуру расторжения договора в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

9.3. Если работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

10. Порядок расторжения договора

10.1. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае:

— нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания строительства Объекта более чем на [срок];

— несоблюдения Подрядчиком требований по качеству выполняемых работ.

10.2. Настоящий договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

11. Заключительные положения

11.1. Работа по настоящему договору выполняется иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.

11.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств или его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим гражданским законодательством РФ.

11.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

11.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Источник: mymezhregiongaz.ru