Образец смета выполнения монтажных работ
(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))
Разберём первый пример составления сметы, самый простой:
Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.
Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате старый линолеум на новый полукоммерческий «Tarkett Идиллия OXFORD 2» с шириной полотна на всю комнату без стыков и без клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее, без клея будет линолеум, с подосновой или без неё, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Составление локальной сметы на выполнение кровельных работ в Смета МДС
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 3,5 м, а длина комнаты 5,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.
Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.
Считаем площадь комнаты 3,5 х 5,0 = 17,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:
1. Снять старый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Снятие линолеума 17,5 м2.
2. Уложить новый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2» без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.
Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.
Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Укладка линолеума», а «Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2″ без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:
ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ
Смета на ПИР по форме 3П по новой Методике 707/пр
на замену линолеума в комнате
Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)
Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)
После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.
Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем замену линолеума, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр — полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем снятие линолеума. Это будет расценка ТЕРр 57-2-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-036-03. Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку.
Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-036-03 нет стоимости линолеума, поэтому ищем её дополнительно.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ — территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как замена линолеума у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость линолеума мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4216.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, линолеум по ТССЦ 101-4216 берем 17,5 м2 х1,02 = 17,85 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.
Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.
После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.
А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:
ИсточникПримеры смет на ремонт офисов и других помещений
Смета является обязательным приложением к договору, который заключается между серьезной компанией-подрядчиком и заказчиком работ. В данном разделе Вы имеете возможность ознакомиться с примерами ранее разработанных смет на проведение ремонтов в офисах. Именно с данного документа начинается любой ремонт, он является гарантией того, что в процессе ремонта затраты не будут изменяться, следовательно Вы сможете их четко планировать.
Смета на проведение строительно-отделочных работ на ул Автозаводская
Смета на проведение строительно-отделочных работ в Малоярославце
Смета на проведение строительно-отделочных работ в Зеленом Бору
Смета на проведение строительно-отделочных работ на ул Большая Дмитровка
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1446
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1459
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1470
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1483
Меню
Нас рекомендуют 95% наших клиентов
Yandex.ru
Yell.ru
Otzyvru.com
— Награды и достижения —
— Публикации —
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1446
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1459
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1470
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1727144/data/www/or-stroy.ru/wp-content/plugins/elementor-pro/modules/nav-menu/widgets/nav-menu.php on line 1483
Меню
Ремонтируем и выполняем перепланировку помещений по всем адресам Москвы и Подмосковья. Осуществляем все этапы отделочных и строительных работ любой сложности.
У нас работают специалисты с профессиональным образованием: дизайнеры, инженеры, бригады мастеров, умеющие качественно строить и отделывать стены, потолки и полы, устанавливать электрооборудование, ванны и другую сантехнику. Благодаря комплексному подходу мы можем выполнять все этапы ремонта, от начала до завершения.
Примерную стоимость (отдельных работ и по квадратным метрам) вы можете рассчитать на нашем калькуляторе, указав метраж помещения и сразу оставить заказ на замер.
Заказывать у нас — это получить готовую услугу за цену, зафиксированную в договоре с заказчиком.
Мы заинтересованы в качественном ремонте, так как даем двухлетнюю гарантию.
Источник