Образец сметы на строительство крыши дома

Содержание

Смета – это финансовый документ, без которого не обходится ни один этап строительных работ. Она содержит перечень всех используемых материалов и инструментов. Помимо этого, в смете на устройство крыши указываются накладные (в среднем около 15%) и непредвиденные (2-3%) затраты. В документе учитывается и прибыль, которую получит фирма-подрядчик (примерно 12-15 %).
Разделяют два вида документации:

локальная смета – составляется на основании чертежей для отдельного вида работ;
локальные сметные расчеты – используется в ситуациях, когда объем предстоящих работ не может быть определен заранее.

Вся документация разрабатывается с применением Государственных элементных сметных норм (ГЭСН). Указанные в них цифры являются обязательными только для государственных объектов. Тем не менее, они используются на практике для объектов самого различного назначения.

Порядок действий при составлении сметы на ремонт кровли

Перед составлением документации на проведение ремонтных кровельных работ мастер или бригада оценивают текущее состояние крыши. Они изучают характер и масштаб повреждений, тип ремонта (текущий либо капитальный). Эти данные заносятся в дефектную ведомость, на основе которой в дальнейшем и будет составляться смета.

Как составить смету на строительство и ремонт. Урок #1

Основные статьи расходов, которые включает смета на устройство крыши:

строительные материалы – основные и вспомогательные;
хозяйственные расходы компании;
заработная плата рабочих;
налоги, отчисления в бюджет.

Тариф выполняемых работ описывается поэтапно. Так, при ремонте кровельного покрытия в обязательном порядке вносятся расценки на демонтаж старого слоя, разборку гидроизоляции и утеплителя, снятие желобов и водоприемных воронок и т.д.
Дальнейшие пункты могут включать в себя:

установку новых парапетов;
укладку праймера;
устранение неровностей бетонной стяжки;
замену паро- и теплоизоляции;
установку новых водоприемных воронок;
восстановление или монтаж новых дымоходных и вентиляционных труб;
укладку кровли.

Смета на ремонт крыши – это официальный документ, который должен быть завизирован подписью ответственного лица. После составления она всегда согласовывается между заказчиком и исполнителем.

Образец

Типовой сметный документ на ремонт кровли из металлочерепицы может состоять из таких пунктов:

количество листов (3-х и 6-волновых);
число ветровых листов;
плоские коньки;
гидроизоляционный материал (м2);
стропилы, обрезные доски (куб. м);
коробка саморезов.

В конце суммируется стоимость материалов и отдельно – работ, а затем указывается общая сумма.

Расценки на кровельные работы

Нередко составление полноценной сметной документации при ремонте кровельного покрытия частного дома нецелесообразно. В таких случаях нередко используются готовые прейскуранты, расчеты по площади и стоимостные таблицы.
Влияет на составление сметного документа и тип кровли. Так, для восстановления металлической крыши из профнастила будет указано количество листов, подлежащих замене, и выполняемые при этом действия, зато будет отсутствовать пункт о покрытии битумным слоем, так как его на такой крыше нет.
Кроме прямых факторов, которые влияют на стоимость – количества материалов, типа ремонта, проводимых работ, могут понадобиться дополнительные расходы. К ним можно отнести выезд бригады за город или необходимость проживания вблизи объекта; доставку груза и его подъем на крышу. Они согласовываются с заказчиком и также вносятся в смету.

Калькулятор стоимости кровельных работ (без учета материалов):

Гибкая черепица Металлочерепица Композитная черепица Керамическая черепица Фальцевая кровля Профнастил Наплавляемая (плоская) Замена и реконструкция

Источник: krov-garantiya.ru

Образец сметы на строительство крыши дома

Toggle navigation

Смета на устройство кровли

Крыша двухскатная. Несущими элементами является наклонные стропила. По стропильным ногам устроен настил из бруса 30х30 на обрешетку. По настилу уложен кровельный материал — металлочерепица. Утепление крыши очень актуально.

Оно выполняется эффективным утеплителем – минераловатным, устанавливаемым между балками стропил.

Пароизоляция выполняется специальной пленкой, предотвращающей попадание бытовых испарений в слой утеплителя.
Пароизоляционные пленки применяются в качестве барьера для защиты утеплителя и строительных конструкций от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов. Пароизоляция существенно улучшает теплоизолирующие свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции. В холодный период материал препятствует образованию конденсата, грибковому заражению и коррозии элементов конструкции; защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя. В конструкциях утепленной кровли применяется в качестве пароизоляции, для защиты утеплителя и внутренних элементов конструкции кровли от проникновения влаги изнутри помещения, а само помещение от проникновения частиц волокнистого утеплителя.
Кровля запроектирована из металлочерепицы. Металлочерепица – долговечный и простой в работе материал, который к тому же обладает широкой цветовой гаммой. Благодаря своим качествам, металлочерепица является одной из самых популярных и востребованных среди кровельных материалов нашего времени. Она отличается своей надежностью и долговечностью, а также благородным видом.
Листы укладываются по обрешетке из досок поперечным сечением 25х125 мм с шагом 350 мм. Листы стыкуются внахлест. Крепление осуществляется кровельными саморезами с креплением в подошву волны металлочерепицы не менее 6 штук на квадратный метр покрытия. Место стыка трубы и кровли обрамляется листами из оцинкованной стали.

На перекрытии чердака предусмотреть пароизоляцию, теплоизоляцию минераловатной плитой и стяжку. Водосток с крыши организованный через систему водосточных желобов и труб.

Смету на устройство кровли в формате Excel можно скачать ниже.

Вам будет интересно:
Смета стены и перекрытия

Источник: www.xn--e1aggfyi9a.xn--p1ai

Пример сметы на ремонт кровли

Любая кровля, будь она на частном или многоквартирном доме, периодически нуждается в ремонте. Любое, даже самое малое нарушение герметичности кровли может привести к тому, что протечка будет наблюдаться на верхнем этаже. Для того чтобы произвести ремонт правильно без недостатка и перерасхода материалов нужно составить смету, в которой будут четко рассчитаны все мероприятия по восстановлению и отражены затраты на них.

Перед составлением документа производится оценка состояния крыши и выполняется акт, в котором отражены результаты осмотра. Эти данные переносят на дефектную ведомость и уже на основе ее составляют смету. В данной статье раскрыта тема смет и представлен их образец.

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

Монтаж новых парапетов
Нанесение на основание праймера
Выравнивание стяжки
Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

Составление сметы

В первую очередь, необходимо точно определить восстановление какой крыши понадобится: мягкой, металлочерепичной, из профнастила или какой-то другой. Это нужно, чтобы составить документ в том порядке, который зависит от применяемых материалов и технологий при кровельных работах. Например, для ремонта металлической кровли из профнастила в смете будут указана замена металлических листов и сопутствующие ей действия. Здесь не будет статьи покрытия битумным слоем, так как его на такой крыше просто нет.

Важно! Помимо восстановления в документ включаются также расходы на доставку груза и его подъем на крышу.

Также нужно определить какой вид восстановления должен производиться: капитальный или же текущий:

Сметный лист для капитального ремонта. Если нужен капитальный ремонт кровли, то заранее должна быть разработана проектная документация той организацией, которая имеет на это разрешение, то есть допуск СРО на такие строительные работы. Созданный проект станет отправной точкой в создании сметы капитального ремонта кровли.
Сметный лист при текущем ремонте. Составление сметы происходит на основе дефектной ведомости, которая составлена техническим специалистом после оценки состояния кровли. Такие сметы составляются также компанией, которая привлечена для выполнения работ по восстановлению крыши управляющей компанией. В данном случае не обязательно, чтобы у компании был допуск СРО, так как работы на технически не сложных и не опасных объектах могут производиться и без него.

Сметный лист является официальным документом и должна обязательно иметь подпись того, кто был ее составителем, а также лица, который проверил ее. После того как она составлена, ее необходимо согласовать между заказчиком и исполнителем и заверить.

Пример сметы на ремонт мягкой кровли можно посмотреть ниже:

Факторы, влияющие на стоимость

Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:

Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.

Заключение

Смета на ремонт кровли обязательно составляется для того, чтобы заказчик и исполнитель могли вести учет необходимых материалов и работ и знать их конечную стоимость. Она намного упрощает взаимодействие заказчика и исполнителя, так как нет необходимости постоянного уточнения, какие материалы необходимы, документ все регламентирует и является гарантом выполнения соответствующей работы в полном объеме.