Образец заявления конкурсному управляющему о включении в реестр кредиторов по долевому строительству

Конкурсному управляющему ООО «Вертикаль» Горшкову К.Г.

150054. Г. Ярославль, а/я 59

Арбитражный суд Нижегородской области

Судья Трухина Ю.П.

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль»

ИНН 5260317062, ОГРН 1115260023680

НОМЕР ТЕЛЕФОНА (ОБЯЗАТЕЛЬНО. )

КОНТАКТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА

о включении в реестр требований кредиторов

Решением Арбитражного суда Нижегородской области (резолютивная часть) от 22.12.2020 по делу А43−31031/2020 ООО «Вертикаль» (ИНН 5260317062, ОГРН 1115260023680) признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим утвержден Горшков Константин Геннадьевич.

ОПИСАНИЕ ПОЛНОЙ ЦЕПОЧКИ ПРОИСХОДЯЩИХ СОБЫТИЙ

Между ООО «Вертикаль» и ФИО 12.12.12 заключен договор участия долевого строительства №123231442148, на жилые/нежилые помещения под номерами **, оплата по договору участия в долевом строительстве произведена ФИО в сумме **, что подтверждается квитанциями об оплате от** №**. Сумма по договору ДДУ составляет **, сумма уплаченная составляет **.

Вебинар 2-2021 | Особенности удовлетворения требований залогового кредитора в процедуре банкротства

В соответствии с договором уступки прав требования/дарения (и т.д.) от ** №** ФИО уступил ФИО право требования и/или иные права (описать), оплата произведена в размере **, что подтверждается распиской и/или иным документом.

В соответствии с п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

На основании изложенного,

Включить в реестр требований кредиторов требование ФИО по передаче жилого помещения кв№, расположенного по адресу:… а так же неустойку в сумме, штраф в сумме:…

Источник gsn.government-nnov.ru

Заявление о включении в реестр требований кредиторов

Составление заявления о включении в реестр требований кредиторов – необходимая часть процедуры взыскания задолженности с предприятия—должника.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Что такое реестр требований кредиторов

Под этим названием кроется специальный документ, содержащий сведения обо всех компаниях и физических лицах, в отношении которых у организации–должника имеются неисполненные финансовые обязательства. Здесь же прописывается размер долгов, очередность и условия возмещения задолженностей и прочая необходимая информация.

Как включиться в реестр требований кредиторов: порядок, основания, сроки

В каких случаях необходимо писать заявление

Заявление о включении в реестр требований кредиторов пишется только в тех случаях, если должник официально проходит процедуру банкротства. Во всех остальных случаях финансовые притязания решаются через арбитражный или гражданский суд в общем порядке.

Срок подачи заявления

Закон четко ограничивает период составления и подачи данного вида заявления:

• 30 дней (по календарю) с момента принятия территориальным арбитражным судом решения о введении процедуры наблюдения;
• 60 дней (также по календарю), если намечена процедура конкурсного производства.

Информация о прохождении процесса банкротства (в т.ч. введении процедуры наблюдения или назначения конкурсного управляющего) находится в общем доступе в электронной картотеке суда и публикуется в средствах массовой информации (в частности журнале «Коммерсантъ») в течение 10 дней после факта вынесения решения.

Следует отметить, что после истечения срока подачи таких заявления кредитор также может направить данный документ в суд, но его шансы на успешное взыскание задолженности в этом случае стремятся к нулю, поскольку подобные требования удовлетворяются в самую последнюю очередь.

Связано это с тем, что при пропуске установленных сроков кредитор лишается возможности участвовать в общих собраниях кредиторов, а значит и оказывать влияние на их решения – а это зачастую играет очень значительную, если не сказать определяющую роль в установлении условий, очередности и прочих параметров взыскания задолженностей.

Как правильно составить заявление

На сегодня законодательство не предусматривает унифицированного бланка такого заявления, так что предприятия, организации и физические лица имеют возможность писать его в произвольной форме. Главное, чтобы по структуре оно соответствовало правилам написания деловой документации, делопроизводства, а по тексту и содержанию — нормам русского языка.

Несмотря на отсутствие стандартного бланка, в заявлении должен быть ряд необходимых сведений.
В первую очередь к ним относятся:

• данные об адресате: наименовании судебного органа, в которое заправляется заявление и ФИО судьи.
• информация об отправителе: полное название предприятия-кредитора, с указанием его организационно-правового статуса, ОГРН, ИНН, КПП и адреса.
• данные о должнике.

В основной части документа необходимо написать:

• суть претензии, а именно, по какому поводу, в каком размере и когда возникла задолженность. Все необходимые сведения сюда нужно вносить с указанием ссылок на договоры, акты и т.п. подтверждающие сделку бумаги.
• при необходимости в документ можно внести данные о пенях, штрафах и прочих неустойках, возникших вследствие неисполнения обязательств должником.
• после этого надо дать ссылки на законы РФ, которые обосновывают правомерность написания данного заявления.

Далее идет следующая часть документа, которая касается собственно просьбы о включении заявителя в реестр требований кредиторов, в завершении которой нужно в обязательном порядке в виде отдельного пункта дать ссылки на все прилагаемые к заявлению документы.

При необходимости в бланк может быть добавлена и прочая полезная информация, которую заявитель считает существенной.

Как правильно оформить заявление

Как в отношении содержания документа, так и в плане его оформления нет никаких особенных критериев. Заявление можно писать от руки (пастой любого темного цвета) или печатать на компьютере на обычном листе А4 формата или на фирменном бланке предприятия (второй вариант удобен тем, что не нужно вручную вносить реквизиты заявителя).

Единственное правило, которое следует соблюдать неукоснительно: наличие «живого» автографа представителя организации-кредитора (это может быть директор или иной работник, действующий от его имени на основании нотариально заверенной доверенности). При этом надо помнить о том, что использование факсимильных подписей при оформлении бланка категорически недопустимо.

Удостоверять бланк заявления при помощи печати организации сейчас строгой необходимости нет: с 2016 года юридические лица, как ранее и ИП, освобождены от требования закона использовать для визирования бумаг штемпельные изделия (только если эта норма не прописана в локальных актах компании).

Заявление следует писать в четырех экземплярах:

• один из которых нужно направить в судебный орган,
• второй – временному управляющему компании,
• третий – самому должнику,
• четвертый – оставить у себя.

Сведения о заявлении следует также внести в журнал исходящей документации фирмы.

Как передать заявление

Заявление можно донести до судебной инстанции и прочих адресатов несколькими путями:

Источник assistentus.ru

Как дольщику включить свои требования к застройщику в реестр требований участников строительства при банкротстве застройщика

Постановление Конституционного Суда РФ от 21 июля 2022 г. № 34-П: залоговые кредиторы, в том числе соинвесторы нежилых помещений, вправе получить от Фонда развития территорий при передаче ему объекта незавершенного строительства денежную компенсацию в связи с утратой права залога.О порядке расчета и выплаты Фондом компенсации залоговым кредиторам читайте в статье.

Основная задача дольщика как и любого другого кредитора при банкротстве застройщика — вовремя включить свои требования в реестр требований кредиторов должника. Для этого нужно составить заявление о включении в реестр требований, верно определить порядок и сроки подачи заявления о включении требований в реестр. Разобраться с нюансами включения требований дольщиков в реестр при банкротстве застройщика поможет данная статья.

• Включение требований дольщика в реестр требований участников строительства по новым правилам
• Включение требований иных кредиторов в реестр при банкротстве застройщика
• Включение требований дольщиков в реестр по старым правилам
• Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?
• В каких случаях конкурсный управляющий или суд может отказать во включении требований в реестр?

Включение требований дольщика в реестр требований участников строительства по новым правилам

Реестр требований участников долевого строительства — это специальный реестр, который открывается только при банкротстве застройщиков (применении судом правил о банкротстве застройщиков). Включение требований в данный реестр дает ряд преимуществ для дольщиков, главное из них — возможность получить приобретенный объект недвижимости после завершения строительства. При этом не у всех дольщиков есть право включить свои требования в данный реестр.

Какие требования дольщиков включаются в реестр требований участников строительства?
• требования о передаче квартиры или иного жилого помещения;
• требования о передаче машино-места;
• требования о передаче нежилого помещения площадью менее 7 кв. м.;
• денежные требования участников строительства, возникшие в связи с расторжением договора о приобретении жилого помещения, машино-места или нежилого помещения площадью менее 7 кв.м., признанием такого договора незаключенным или недействительным.

Включить свои требования в реестр требований участников строительства необходимо, если объект строительства не введен в эксплуатацию и дольщику не передан объект долевого строительства до возбуждения дела о банкротстве. Если же дом введен в эксплуатацию, объект передан дольщику, дольщик вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства, о чем конкурсный управляющий уведомляет дольщика. Однако мы рекомендуем также направить конкурсному управляющему заявление о включении требований в реестр.

С 01.07.2021 года срок для включения требований в реестр составляет 45 дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 15 дней со дня его опубликования. То есть всего срок для включения в реестр — 60 календарных дней с даты публикации уведомления конкурсного управляющего в официальном издании. Новые правила применяются к делам о банкротстве застройщиков, возбужденным после 01.07.2021 года. По иным делам действуют сроки, предусмотренные ранее действовавшей редакцией закона, то есть срок для включения требований в реестр по ранее действовавшим правилам — 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований (при этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования).

Обратите внимание! Срок для включения в реестр, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен в судебном порядке. Таким образом, в случае пропуска срока заявление о включении требований в реестр с ходатайством о восстановлении срока направляется в арбитражный суд.

Заявление о включении требований в реестр направляется конкурсному управляющему, который обязан его рассмотреть в течение 15 рабочих дней (новый срок действует с 01.07.2021 года, ранее срок рассмотрения был 30 рабочих дней). По результату его рассмотрения дольщик получает уведомление. В случае участия Фонда в деле о банкротстве застройщика конкурсный управляющий в рамках реализации мероприятий, предусмотренных Законом о банкротстве, направляет в Фонд документы, обосновывающие требования участника строительства, не позднее чем через пять рабочих дней с даты их получения. Фонд в течение пяти рабочих дней рассматривает указанные документы и представляет конкурсному управляющему позицию по вопросу обоснованности предъявленного требования участника строительства.

Если дольщик не согласен с результатами рассмотрения заявления о включении требований в реестр, он может подать возражения в арбитражный суд.

Срок для предъявления возражений в суд — 15 рабочих дней с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

После включения требований в реестр вам необходимо отслеживать важные события по делу о банкротстве, контролировать работу конкурсного управляющего, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчеты конкурсного управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства.

Важно! Описанная процедура и сроки для включения в реестр применяются при банкротстве застройщиков, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после 01.01.2018 года. Так как процедура банкротства является длительной, то в некоторых случаях в настоящее время по-прежнему применяются ранее действовавшие правила (за некоторым исключением). Вы можете получить консультацию у наших специалистов о порядке действий в вашем случае.

Включение требований иных кредиторов в реестр при банкротстве застройщика

Денежные требования иных кредиторов, а также иные денежные требования дольщиков рассматриваются и включаются в реестр арбитражным судом (в рамках дела о банкротстве).

Срок для включения денежных требований иных участников — 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (если будет введена процедура внешнего управления, то требования могут быть предъявлены в течение всей процедуры).

Включение требований дольщиков в реестр по старым правилам

Если суд не применил новые правила банкротства застройщика, ввел процедуру наблюдения застройщика, то исходя из действовавших ранее норм Закона о банкротстве, с рок подачи заявления о включении в реестр — 30 календарных дней (в ходе наблюдения) или 2 месяца (в ходе конкурсного производства) с даты публикации в газете Коммерсантъ . В течение процедуры внешнего управления заявление о включении в реестр подается в суд в любое время.

То есть по данным правилам, если дольщик пропустил первый срок для включения в реестр, его заявление будет все равно принято, но рассмотрено после введения следующей процедуры (за исключением пропуска срока для включения в рамках процедуры конкурсного производства).

Заявление о включение требований дольщика в реестр по старым правилам рассматривает арбитражный суд, при этом проводится судебное заседание, по результату его рассмотрения суд выносит определение суда. До подачи заявления в суд его копии необходимо направить арбитражному управляющему и застройщику.

Где получить информацию о банкротстве застройщика?

Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?

Заявление о включении требований в реестр

Для организации и ИП: копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица (ИП), решения (протокола) об избрании руководителя для юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП)

Если заявление подписывает и подает представитель — копия доверенности. От организации она может быть удостоверена ее руководителем и печатью. От физического лица доверенность нужно удостоверить нотариально. Главное, чтобы в доверенности было прямо прописано право на ведение дела о банкротстве, право на подписание заявления о включении требований в реестр.

Основания требований кредитора: копия договора долевого участия в строительстве (иного договора с застройщиком), копия документов об оплате цены по ДДУ, иные документы, подтверждающие требования дольщика к застройщику

В каких случаях конкурсный управляющий или суд может отказать во включении требований в реестр?

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Соответственно, заявителям может быть отказано во включении в реестр, если они не подтверждают свои требования надлежащим образом.

В частности, основанием для отказа во включении требований в реестр застройщика может явиться отсутствие документов, подтверждающих оплату цены ДДУ. Например, нередко конкурсные управляющие отказывают во включении требований в реестр требований участников строительства, если цена ДДУ оплачена путем зачета требований, или объект приобретен через длинную цепочку договоров уступки и отсутствует документ, подтверждающий оплату застройщику цены первым дольщиком. Однако данные ситуации не являются безнадежны. Собрав достаточные доказательства, дольщик может обжаловать отказ конкурсного управляющего в суде.

Также конкурсный управляющий может отказать во включении требований, если дольщик пропустил срок для их включения. В этом случае дольщику нужно собрать документы, подтверждающие уважительность причин пропуска срока, и восстановить срок в судебном порядке.

Юридическая фирма «Двитекс» имеет обширный опыт обжалования подобных отказов в арбитражного суде (все дела завершены в пользу дольщиков, требования включены в реестр). С нашей практикой по защите дольщиков при банкротстве застройщиков вы можете ознакомиться в разделе «Выигранные дела».

Требуется юрист по банкротству застройщиков? Для оценки перспективы решения вашего вопроса и расчета стоимости услуг п озвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или о ставьте заявку.

https://www.dvitex.ru/poleznoe/dolevoe-sroitelstvo/bankrotstvo-zastroyshika/poryadok-vklyucheniya-trebovaniy-v-reestr-dolzhnika-bankrota-v-kakikh-sluchayakh-sud-mozhet-otkazat-/ ООО «Юридическая компания «Двитекс» Юридические услуги с оплатой по результату

Основная задача дольщика как и любого другого кредитора при банкротстве застройщика — вовремя включить свои требования в реестр требований кредиторов должника. Для этого нужно составить заявление о включении в реестр требований, верно определить порядок и сроки подачи заявления о включении требований в реестр. Разобраться с нюансами включения требований дольщиков в реестр при банкротстве застройщика поможет данная статья.

• Включение требований дольщика в реестр требований участников строительства по новым правилам
• Включение требований иных кредиторов в реестр при банкротстве застройщика
• Включение требований дольщиков в реестр по старым правилам
• Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?
• В каких случаях конкурсный управляющий или суд может отказать во включении требований в реестр?

Включение требований дольщика в реестр требований участников строительства по новым правилам

Реестр требований участников долевого строительства — это специальный реестр, который открывается только при банкротстве застройщиков (применении судом правил о банкротстве застройщиков). Включение требований в данный реестр дает ряд преимуществ для дольщиков, главное из них — возможность получить приобретенный объект недвижимости после завершения строительства. При этом не у всех дольщиков есть право включить свои требования в данный реестр.

Какие требования дольщиков включаются в реестр требований участников строительства?
• требования о передаче квартиры или иного жилого помещения;
• требования о передаче машино-места;
• требования о передаче нежилого помещения площадью менее 7 кв. м.;
• денежные требования участников строительства, возникшие в связи с расторжением договора о приобретении жилого помещения, машино-места или нежилого помещения площадью менее 7 кв.м., признанием такого договора незаключенным или недействительным.

Включить свои требования в реестр требований участников строительства необходимо, если объект строительства не введен в эксплуатацию и дольщику не передан объект долевого строительства до возбуждения дела о банкротстве. Если же дом введен в эксплуатацию, объект передан дольщику, дольщик вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства, о чем конкурсный управляющий уведомляет дольщика. Однако мы рекомендуем также направить конкурсному управляющему заявление о включении требований в реестр.

С 01.07.2021 года срок для включения требований в реестр составляет 45 дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 15 дней со дня его опубликования. То есть всего срок для включения в реестр — 60 календарных дней с даты публикации уведомления конкурсного управляющего в официальном издании. Новые правила применяются к делам о банкротстве застройщиков, возбужденным после 01.07.2021 года. По иным делам действуют сроки, предусмотренные ранее действовавшей редакцией закона, то есть срок для включения требований в реестр по ранее действовавшим правилам — 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований (при этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования).

Обратите внимание! Срок для включения в реестр, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен в судебном порядке. Таким образом, в случае пропуска срока заявление о включении требований в реестр с ходатайством о восстановлении срока направляется в арбитражный суд.

Заявление о включении требований в реестр направляется конкурсному управляющему, который обязан его рассмотреть в течение 15 рабочих дней (новый срок действует с 01.07.2021 года, ранее срок рассмотрения был 30 рабочих дней). По результату его рассмотрения дольщик получает уведомление. В случае участия Фонда в деле о банкротстве застройщика конкурсный управляющий в рамках реализации мероприятий, предусмотренных Законом о банкротстве, направляет в Фонд документы, обосновывающие требования участника строительства, не позднее чем через пять рабочих дней с даты их получения. Фонд в течение пяти рабочих дней рассматривает указанные документы и представляет конкурсному управляющему позицию по вопросу обоснованности предъявленного требования участника строительства.

Если дольщик не согласен с результатами рассмотрения заявления о включении требований в реестр, он может подать возражения в арбитражный суд.

Срок для предъявления возражений в суд — 15 рабочих дней с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

После включения требований в реестр вам необходимо отслеживать важные события по делу о банкротстве, контролировать работу конкурсного управляющего, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчеты конкурсного управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства.

Важно! Описанная процедура и сроки для включения в реестр применяются при банкротстве застройщиков, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после 01.01.2018 года. Так как процедура банкротства является длительной, то в некоторых случаях в настоящее время по-прежнему применяются ранее действовавшие правила (за некоторым исключением). Вы можете получить консультацию у наших специалистов о порядке действий в вашем случае.

Включение требований иных кредиторов в реестр при банкротстве застройщика

Денежные требования иных кредиторов, а также иные денежные требования дольщиков рассматриваются и включаются в реестр арбитражным судом (в рамках дела о банкротстве).

Срок для включения денежных требований иных участников — 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (если будет введена процедура внешнего управления, то требования могут быть предъявлены в течение всей процедуры).

Включение требований дольщиков в реестр по старым правилам

Если суд не применил новые правила банкротства застройщика, ввел процедуру наблюдения застройщика, то исходя из действовавших ранее норм Закона о банкротстве, с рок подачи заявления о включении в реестр — 30 календарных дней (в ходе наблюдения) или 2 месяца (в ходе конкурсного производства) с даты публикации в газете Коммерсантъ . В течение процедуры внешнего управления заявление о включении в реестр подается в суд в любое время.

То есть по данным правилам, если дольщик пропустил первый срок для включения в реестр, его заявление будет все равно принято, но рассмотрено после введения следующей процедуры (за исключением пропуска срока для включения в рамках процедуры конкурсного производства).

Заявление о включение требований дольщика в реестр по старым правилам рассматривает арбитражный суд, при этом проводится судебное заседание, по результату его рассмотрения суд выносит определение суда. До подачи заявления в суд его копии необходимо направить арбитражному управляющему и застройщику.

Где получить информацию о банкротстве застройщика?

Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?

Заявление о включении требований в реестр

Для организации и ИП: копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица (ИП), решения (протокола) об избрании руководителя для юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП)

Если заявление подписывает и подает представитель — копия доверенности. От организации она может быть удостоверена ее руководителем и печатью. От физического лица доверенность нужно удостоверить нотариально. Главное, чтобы в доверенности было прямо прописано право на ведение дела о банкротстве, право на подписание заявления о включении требований в реестр.

Основания требований кредитора: копия договора долевого участия в строительстве (иного договора с застройщиком), копия документов об оплате цены по ДДУ, иные документы, подтверждающие требования дольщика к застройщику

В каких случаях конкурсный управляющий или суд может отказать во включении требований в реестр?

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Соответственно, заявителям может быть отказано во включении в реестр, если они не подтверждают свои требования надлежащим образом.

В частности, основанием для отказа во включении требований в реестр застройщика может явиться отсутствие документов, подтверждающих оплату цены ДДУ. Например, нередко конкурсные управляющие отказывают во включении требований в реестр требований участников строительства, если цена ДДУ оплачена путем зачета требований, или объект приобретен через длинную цепочку договоров уступки и отсутствует документ, подтверждающий оплату застройщику цены первым дольщиком. Однако данные ситуации не являются безнадежны. Собрав достаточные доказательства, дольщик может обжаловать отказ конкурсного управляющего в суде.

Также конкурсный управляющий может отказать во включении требований, если дольщик пропустил срок для их включения. В этом случае дольщику нужно собрать документы, подтверждающие уважительность причин пропуска срока, и восстановить срок в судебном порядке.

Юридическая фирма «Двитекс» имеет обширный опыт обжалования подобных отказов в арбитражного суде (все дела завершены в пользу дольщиков, требования включены в реестр). С нашей практикой по защите дольщиков при банкротстве застройщиков вы можете ознакомиться в разделе «Выигранные дела».

Источник www.dvitex.ru