Обязанности главного специалиста по строительству ЖКХ

1.1. Должность муниципальной службы специалиста 1 категории по вопросам ЖКХ отдела координации отраслей ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Ремонтненского района (далее – специалист 1 категории) является должностью муниципальной службы, относящейся к младшей группе должностей.

1.2. Области профессиональной служебной деятельности (далее – область деятельности), в соответствии с которой муниципальный служащий исполняет должностные обязанности:

-регулирование в антимонопольной сфере;

-регулирование жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

1.3. Виды профессиональной служебной деятельности (далее – вид деятельности), в соответствии с которым муниципальный служащий исполняет должностные обязанности:

-контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и природных ресурсов;

-ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

«Вести ЖКХ» — права и обязанности старшего по дому

1.4. Специалист 1 категории назначается на должность и освобождается от должности Главой Ремонтненского района.

1.5. Специалист 1 категории непосредственно подчинен начальнику отдела координации отраслей ЖКХ строительства, транспорта и связи Администрации Ремонтненского района (далее – начальник отдела).

1.6. Специалист 1 категории не имеет в своем подчинении работников отдела.

1.7. Во время отсутствия специалиста 1 категории (командировка, отпуск, болезнь и т. д.) его должностные обязанности исполняет один из работников отдела координации отраслей ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Ремонтненского района (далее – отдел) назначаемый Главой Ремонтненского района.
2. Квалификационные требования
2. Для замещения должности специалиста 1 категории устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и функциональные квалификационные требования.

2.1. Базовые квалификационные требования:

2.1.1. Муниципальный служащий, замещающий должность специалиста 1 категории, должен иметь высшее образование или среднее профессиональное образование.

2.1.2.Для замещения должности специалиста 1 категории требования о наличии стажа муниципальной службы, стажа работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются.

2.1.3. Специалист 1 категории должен обладать следующими базовыми знаниями:

2.1.3.1. Знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2.1.3.2. Правовыми знаниями:

-основ Конституции Российской Федерации;

-Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

-Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

-Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчивает

-Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

-Указа Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460 «Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации»;

-основ Областного закона от 28.12.2005 № 436-ЗС «О местном самоуправлении в Ростовской области»;

-Областного закона от 29.05.1996 № 19-ЗС «Устав Ростовской области»;

-Областного закона от 12.05.2009 № 218-ЗС «О противодействии коррупции в Ростовской области»;

-Областного закона от 09.10.2007 № 786-ЗС «О муниципальной службе в Ростовской области»;

-Решения Собрания депутатов Ремонтненского района от 28.03.2014 № 299 «Об утверждении Устава муниципального образования «Ремонтненский район»;

-Распоряжения Администрации Ремонтненского района от 30.07.2013 №44 «Об утверждении Регламента Администрации Ремонтненского района»;

-Распоряжения Администрации Ремонтненского района от 23.11.2011 №107 «Об утверждении инструкции по делопроизводству Администрации Ремонтненского района».

2.1.3.3.Знаниями в области информационно-коммуникационных технологий: аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в органах местного самоуправления, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; информационно-аналитических систем, обеспечивающих сбор, обработку, хранение и анализ данных.

2.1.4. Специалист 1 категории должен обладать следующими базовыми умениями:

-работы с разными источниками информации (включая расширенный поиск в сети Интернет);

-работы с разнородными данными (статистическими, аналитическими);

-работы с большим объемом информации;

-подготовки служебных писем, включая ответы на обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и организаций в установленный срок;

-профессионального саморазвития с учетом целей и задач, стоящих перед структурным подразделением;

-урегулирования ситуаций, которые могут привести к конфликту между членами коллектива;

-эффективного планирования служебного времени;

-организации работы по эффективному взаимодействию с органами государственной власти, другими органами местного самоуправления, организациями, сотрудничества с коллегами;

-работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе; управления электронной почтой; работы в текстовом редакторе; работы с электронными таблицами; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах; работы с базами данных; работы с информационно-аналитическими системами, обеспечивающими сбор, обработку, хранение и анализ данных.

2.2. Муниципальный служащий, замещающий должность специалиста 1 категории должен соответствовать следующим функциональным квалификационным требованиям.

2.2.1. Специалист 1 категории должен обладать знаниями в области законодательства Российской Федерации и Ростовской области, муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по видам деятельности.

2.2.1.1. Специалист 1 категории должен знать:

-Трудовой кодекс Российской Федерации;

-Жилищный кодекс Российской Федерации;

-Градостроительный кодекс Российской Федерации;

-Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

-Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

-Областной закон от 28.11. 2005 года № 436-ЗС «О мест­ном самоуправлении в Ростовской области»;

-Областной закон от 28.12.2015 года № 486-ЗС «О внесении изменений в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области»;

-постановление Правительства Ростовской области от 20.10.2011 № 70 «О достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства»;

-постановление Правительства Ростовской области от 06.09.2012 № 862 “Об утверждении территориальных сметных нормативов”;

-постановление Администрации Ремонтненского района от 09.11.2012 № 503 «Об утверждении Порядка организации и финансирования из районного бюджета работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, а также ремонту автомобильных дорог»;

-распоряжение Администрации Ремонтненского района от 17.06.2013 №18 «О распределении обязанностей между Главой Ремонтненского района, его заместителями и управляющим делами (руководителем) аппарата Администрации Ремонтненского района»;

-распоряжение Администрации Ремонтненского района от 27.12.2016 № 123 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Ремонтненского района»;

-постановление Администрации Ремонтненского района от 11.04.2012 №160 «Об утверждении Положения об официальном сайте Администрации Ремонтненского района»;

-распоряжение Администрации Ремонтненского района № 11 от 28.02.2011 «Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации Ремонтненского района».

2.2.1.2.Специалист 1 категории должен обладать следующими знаниями:

-правила и нормы охраны труда и противопожарной защиты;

-права, обязанности муниципальных служащих;

-ответственность за несоблюдение ограничений и запретов на муниципальной службе;

-понятие коррупции и конфликта интересов;

-основные меры по противодействию коррупции на муниципальной службе;

-особенности управления жилищным и коммунальным хозяйством и градостроительной деятельностью;

-чтение нормативно-технической и проектной документации.

2.2.2. Специалист 1 категории должен обладать следующими умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по видам деятельности:

-организовывать проведение протокольных мероприятий;

-организовывать подготовку информационно-аналитических материалов по вопросам, входящим в его компетенцию;

-владеть знаниями необходимыми в работе с проектно-сметной документацией в области строительства;

-разрабатывать конкурсную документацию для осуществления дорожной деятельности в муниципальном образовании;

-использовать программный комплекс по обеспечению деятельности по профилактике коррупционных и иных правонарушений (компьютерная программа, разработанная на базе специального программного обеспечения «Справки БК+»).
3. Должностные обязанности
3.1.Исходя из задач и функций, определенных Положением об отделе координации отраслей ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Ремонтненского района, на специалиста 1 категории возлагаются следующие должностные обязанности и функции:

3.1.1. Соблюдать ограничения, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и другими федеральными законами;

3.1.2. Исполнять основные обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

3.1.3.Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.

3.1.4.Сообщать представителю нанимателя (работодателю) о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта;

3.1.5.Обязан предоставлять сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

3.1.6. Обязан соблюдать при исполнении должностных обязанностей права, свободы и законные интересы человека и гражданина независимо от расы, национальности, языка, отношения к религии и других обстоятельств, а также права и законные интересы организаций

3.1.7.В течение двух лет после увольнения с муниципальной службы обязан при заключении трудовых или гражданско – правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг), указанных в части 1 статьи 12 Федерального закона от 25.12.2008 года № 273 – ФЗ, сообщать работодателю сведения о последнем месте своей службы.».

3.1.8.Обязан предоставлять сведения об адресах сайтов и (или) страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которых размещалась общедоступная информация, а также данные, позволяющие их идентифицировать в отношении муниципального служащего.

3.1.9.Точно и в срок выполнять поручения своего руководителя;

3.1.10.Соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытии в командировку, в случае болезни или оставления должности;

3.1.11.Соблюдать установленный служебный распорядок, Типовой кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих, правила содержания служебных помещений и правила пожарной безопасности;

3.1.12.Беречь и рационально использовать имущество, предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не использовать это имущество в целях получения доходов или иной личной выгоды;

3.1.13.Обеспечивать ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

3.1.14.Осуществлять организацию работы с информационными ресурсами Ремонтненского района и внесению данных в региональную информационную систему ГИС РО;

3.1.15.Принимать участие в подготовке конкурсной документации для проведения аукционов и торгов по определению подрядных организаций для выполнения строительных и ремонтных работ на территории района;

3.1.16.Принимать участие в подготовке проектно-сметной документации по объектам муниципальной собственности;

3.1.17.Обеспечивать сбор, анализ информации, непосредственно относящейся к проводимым закупкам структурными подразделениями Администрации Ремонтненского района, отраслевыми (функциональными) органами Администрации Ремонтненского района с целью оперативного информирования Главы Ремонтненского района;

3.1.18.осуществляет обработку, передачу персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;

3.1.19.Осуществлять взаимодействие со структурными подразделениями Администрации Ремонтненского района, отраслевыми (функциональными) органами Администрации Ремонтненского района, правоохранительными органами, организациями, ведомствами, учреждениями района, органами местного самоуправления сельских поселений по вопросам относящимся к своей деятельности;

3.1.20.В соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения Главы Ремонтненского района, заместителей главы Администрации, начальника отдела.

4. Права
Наряду с основными правами, которые определены статьей 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» в специалист 1 категории имеет право:

4.1. Запрашивать от должностных лиц отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации Ремонтненского района, органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для исполнения должностных обязанностей.

5. Ответственность
Специалист 1 категории несет установленную законодательством ответственность:

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе, законодательством о противодействии коррупции;

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
6. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан самостоятельно принимать управленческие и иные решения
В соответствии со своей компетенцией специалист 1 категории принимает решения в пределах полномочий, предоставленных данной должностной инструкцией, иными муниципальными правовыми актами Администрации Ремонтненского района, в том числе:

6.1. Запрашивает в установленном порядке у структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации Ремонтненского района, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций Ремонтненского района различных форм собственности документы, информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей.

6.2. Принимает участие в работе создаваемых Администрацией Ремонтненского района коллегиальных, совещательных органов (комиссий, рабочих групп и т.п.).
7. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов и (или) проектов управленческих и иных решений
Специалист 1 категории принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов Ремонтненского района в соответствии со своей компетенцией по вопросам, входящим в его должностные обязанности.
8. Сроки и процедуры подготовки, рассмотрения проектов управленческих и иных решений, порядок согласования и принятия данных решений
Специалист 1 категории осуществляет подготовку, согласование и рассмотрение проектов управленческих и иных решений в порядке и в сроки, установленные Регламентом Администрации Ремонтненского района, Инструкцией по делопроизводству в Администрации Ремонтненского района, другими нормативными правовыми актами и иными организационно-распорядительными документами Администрации Ремонтненского района.
9. Порядок служебного взаимодействия муниципального служащего в связи с исполнением им должностных обязанностей с муниципальными служащими, гражданскими служащими, гражданами, а также организациями
Для выполнения своих должностных обязанностей и реализации предоставленных прав специалист 1 категории в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами и иными организационно-распорядительными документами, взаимодействует с:

работниками, структурными подразделениями и должностными лицами органов государственной власти;

работниками, структурными подразделениями и должностными лицами органов местного самоуправления;

организациями и гражданами.
10. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям

При выполнении своих должностных обязанностей специалист 1 категории не оказывает государственных, муниципальных услуг гражданам и организациям.
11. Показатели эффективности и результативности

Источник: rykovodstvo.ru

Профстандарт: Специалист по управлению МКД

Сегодня мы поговорим про профессиональные стандарты в сфере управления многоквартирными домами. Эти стандарты разработаны Минтрудом РФ специально для применения в управляющих организациях. Первый профстандарт, на котором мы остановимся, — это Специалист по управлению МКД, утверждённый Приказом Минтруда №236н от 11 апреля 2014 года.

Специалист по управлению многоквартирным домом

• приём-передача, учёт и хранение техдокументации МКД
• восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического состояния дома
• обоснование эффективности процессов управления МКД
• анализ и оценка видов работ при эксплуатации МКД

• формирование базы данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД, о лицах, использующих общее имущество на основании договоров
• организация рассмотрения на общем собрании собственников или членов ТСЖ вопросов, связанных с управлением МКД
• обеспечение контроля собственниками, органами управления ТСЖ исполнения решений ОСС и выполнения перечней услуг и работ в МКД

Специалист по управлению МКД должен организовывать расчёты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме. В эти обязанности входит осуществление расчётов с собственниками, подрядными организациями и РСО за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества.

• организационно-техническое обеспечение работ по управлению МКД
• планирование и мониторинг деятельности по управлению МКД
• реализацию финансово-экономической стратегии организации по управлению МКД
• взаимодействие с собственниками и органами власти

Требования к специальности

Специалист по управлению МКД должен иметь среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена. Также он должен владеть дополнительными профессиональными программами, проходить курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки.

Опыт работы в области управления МКД, по требованиям профстандарта, должен быть не менее одного года.

• определять перечень техдокументации на МКД, проверять и анализировать её состав, выявлять отсутствующие документы
• оформлять акты приёмки-передачи техдокументации, вести пообъектный учёт и хранить техническую документацию на дом
• передавать техдокументацию при изменении способа управления МКД или смене управляющей организации новой УК в установленном порядке
• вести архив технической документации

• нормативно-правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
• перспективы развития деятельности по управлению МКД
• порядок обращения с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по дому
• основы документоведения, современные стандартные требования к отчётности
• методы хранения и архивирования, правила приёма-передачи техдокументации
• правила внутреннего трудового распорядка
• устав управляющей организации

Трудовые функции

• определять состав общего имущества
• составлять план работ на предстоящий год
• оценивать техническое состояние конструктивных элементов, инженерного оборудования и систем в МКД

• сбор, обработка и обновление информации по каждому собственнику и лицам, использующим общее имущество на основании договоров
• сохранность собранных данных в электронном виде или на бумажных носителях
• выявление недостающей информации или требующей проверки

Для выполнения своих обязанностей им потребуется среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена и опыт работы на аналогичной должности от одного года.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в УК принимаются техники I категории по промышленному и гражданскому строительству. Требования для к образованию, обучению и опыту работу те же, что и к остальным специалистам.

• обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
• подготовка конкурсной документации и перечня работ и услуг, выставляемых на конкурс (при его проведении)
• организация и проведение конкурса по выбору подрядных организаций для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
• представление информации для собственников о выбранном способе оказания услуг и выполнения работ
• подготовка предложений по технической части договоров на выполнение работ и оказание услуг
• разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества

• подготовка документов для составления проектов договоров с собственниками, подрядными организациями и РСО
• согласование и заключение договоров с собственниками, подрядными организациями и РСО
• подготовка конкурсной документации по передаче объектов общего имущества в пользование арендаторам на возмездной основе
• хранение договорных документов

Организацией расчётов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества должен заниматься в управляющей организации экономист или персонал в области финансовой и торговой деятельности.

• анализировать финансовую информацию для расчётов с подрядными организациями и РСО
• определять размер ежемесячных платежей за ЖКУ
• оформлять расчёты с подрядными организациями и РСО
• начислять штрафы подрядным подрядными организациями и РСО за несвоевременное и некачественное выполнение работ и услуг

• финансовый анализ хозяйственной деятельности
• основы гражданского законодательства и норм документооборота
• основы экономических знаний в сфере управления недвижимостью

Руководить структурным подразделением управляющей организации может начальник отдела или начальник службы. В обязанности должностного лица входит организационно-техническое обеспечение работ по управлению МКД.

Источник: portal.roskvartal.ru

Должностная инструкция главного инженера управляющей организации ЖКХ

1. Главный инженер относится к категории руководителей.

2. Главный инженер является заместителем директора и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности организации.

3. На должность главного инженера назначается лицо, имеющее высшее образование – магистратура или высшее образование (непрофильное) — магистратура и дополнительное профессиональное образование — программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности. Требования к опыту практической работы: не менее пяти лет в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий. Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации не реже одного раза в три года.

4. Назначение на должность главного инженера и освобождение от нее производится приказом директора.

5. Главный инженер должен знать.

Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций. Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по эксплуатации гражданских зданий. Строительные нормы и правила. Технологии и организация работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий.

Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий. Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов. Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования. Единая система конструкторской документации.

Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей. Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации. Правила эксплуатации систем отопления. Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования. Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования.

Требования к составлению отчетности. Методы мотивации персонала. Правила и нормы технической эксплуатации. Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности. Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне ответственности. Требования гражданской обороны.

Требования охраны труда. Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений. Основные меры по предотвращению коррупции в организации. Основы экономики, организации производства, труда и управления.

Нормативные правовые акты, регламентирующие планирование работ по эксплуатации гражданских зданий. Технология и организация работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий. Основы технико-экономического и оперативно-производственного планирования.

Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасного проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий. Технологии и организация работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства, повышению уровня безопасного проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий.

Требования охраны труда при проведении работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства, повышению уровня безопасности проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий. Методы повышения энергоэффективности гражданских зданий. Правила проведения энергоаудита. Отечественный и зарубежный опыт обеспечения безопасных условий проживания (пребывания).

Нормативные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти по реализации программ технической эксплуатации гражданских зданий. Принципы, закономерности, особенности ведения переговоров.

6. Главный инженер должен уметь:

Составлять бизнес-планы и проводить технико-экономический анализ деятельности организации. Разрабатывать служебные задания работникам и определять ресурсы для их выполнения. Осуществлять текущий контроль выполнения служебных заданий работниками. Вести переговоры. Осуществлять оценку профессиональных компетенций работников.

Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения работ. Разрабатывать программы мотивации персонала. Выявлять коррупционные риски и определять пути их минимизации. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Готовить отчеты о состоянии материальных ресурсов и потребности в их пополнении (возмещении) для технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий. Анализировать выполнение плана деятельности по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий.

Оценивать результаты исполнения договоров подрядными и ресурсоснабжающими организациями по технической эксплуатации гражданских зданий. Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции. Анализировать информацию о способах обеспечения безопасных условий проживания (пребывания).

Обеспечивать выполнение санитарных норм и правил проживания (пребывания) в гражданских зданиях. Планировать мероприятия и вести документацию по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Взаимодействовать с органами правопорядка по выявлению нарушителей правил проживания в многоквартирном доме.

Прогнозировать развитие событий, связанных с эксплуатацией гражданских зданий. Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации между участниками правоотношений в вопросах эксплуатации гражданских зданий. Принимать решения в чрезвычайных ситуациях. Проводить переговоры, консультации. Анализировать и планировать деятельность. Работать с документами, составлять отчеты по итогам деятельности

6. Трудовые функции (трудовые действия) Главного инженера.

Технико-экономический анализ работы технических подразделений организации. Рациональное использование трудовых, материальных и финансовых ресурсов. Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем гражданских зданий, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан.

Контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям. Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий. Оценка работ по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий.

Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения. Контроль исполнения принятых решений. Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий.

Разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги. Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации. Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля. Оценка текущего состояния гражданских зданий. Разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий.

Планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий. Организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий с подрядными организациями.

Подготовка и реализация комплекса работ (мероприятий) по обеспечению безопасных условий проживания (пребывания) в гражданских зданиях. Разработка и реализация мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Разработка и реализация мероприятий, способствующих повышению защищенности проживания (пребывания) и направленных на уменьшение риска террористических актов, криминальных проявлений и их последствий. Разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия. Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности гражданских зданий.

Разработка и выполнение мероприятий по улучшению благоустройства гражданских зданий. Ведение учета (реестра) собственников, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Предоставление собственникам информации, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием гражданских зданий.

Рассмотрение вопросов и предложений от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам эксплуатации и обслуживания гражданских зданий. Ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий. Информационное взаимодействие с органами местного самоуправления, исполнительной власти субъектов Российской Федерации, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Консультирование собственников гражданских зданий по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий

Главный инженер имеет право:

1. Действовать от имени технических служб организации, представлять интересы организации во взаимоотношениях с иными структурными подразделениями, организациями и органами государственной власти.

2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений и специалистов необходимую информацию.

3. Проверять деятельность структурных подразделений в сфере технической подготовки производства.

4. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с производственной деятельностью. .

5. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений по вопросам производственной деятельности.

6. Давать руководителям структурных подразделений указания, по вопросам производства.

7. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы; издавать за своей подписью распоряжения по вопросам производственной деятельности.

8. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями, а также иными организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.

9. Вносить предложения директору о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам проверок.

Главный инженер несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации гражданских зданий» утвержденного Приказом Минтруда России от 31.07.2019 N 537 н (Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766) и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Источник: www.9111.ru

Что входит в должностную инструкцию главного инженера ЖКХ?

Обязанности главного инженера в управляющей компании ЖКХ, основные требования к должности

Должность ведущего главного инженера в обязательном порядке требует повышенных знаний в сфере жилищного законодательства, а также нуждается в наличии опыта и соответствующей квалификации в сфере ЖКХ.

Для того чтобы иметь возможность работать на указанной должности, специалист обязан соответствовать ряду обязательных требований, утвержденных законодательно:

• наличие реального опыта работы по категории в ЖКХ, отличная характеристика с предыдущего места службы;
• высшее образование в ВУЗах технического профиля, желательно по специализации инженер-теплотехник, электрик и т.д.;
• аналогичный опыт работы в любой организации, связанной с ЖКХ или строительством;
• высокий уровень знаний действующих нормативов, правил эксплуатации сетей;
• способность эффективно организовывать работу;
• координирование работы всех сотрудников, подчиняющихся главному инженеру;
• умение составлять планы в близлежащей перспективе и на обозримое будущее.

Учитывая тот факт, что главный инженер является ответственным лицом, которого представляет организация, он обязан тщательно отслеживать и контролировать работу всех подразделений своей организации, занимающихся решением технических вопросов.

Исходя из этого, закон устанавливает ряд обязанностей главного инженера:

• подбор кадровых служащих и исполнителей, имеющих лицензию по конкретной деятельности, осуществление полного контроля за соблюдением служащими всех должностных обязанностей;
• составление графиков работ по техобслуживанию;
• проведение ремонтных операций, контроль за эксплуатацией различного оборудования (лифтовые системы, котельная);
• подготовка технической документации, подтверждающей готовность МКД к зимнему или весенне-летнему сезону (документ готовности);
• разработка планов и графиков проведения различных мероприятий, связанных с ремонтом и плановым осмотром;
• заключение договоров с подрядными структурами, внесение правок и подписание дополнительных соглашений.

Кто такой главный инженер

Главным инженером ЖКХ считается широкопрофильным сотрудником, ответственным за все технологические и организационные бизнес-процедуры содержания МКД. Именно менеджерские качества крайне важны при упорядочивании трудового процесса и контролирования совершенных действий. Грамотное управление главного специалиста обеспечивает быструю и эффективную деятельность технического персонала.

Практические навыки инженер в ЖКХ может получить только при опыте работ непосредственно на МКД. На данную должность может претендовать человек с дипломом вуза, специализирующегося на:

• строительстве
• инженерных специальностях
• энергетике

В компетенции ведущего инженера в ЖКХ входят:

• знания по функционированию систем энергетического ресурсоснабжения, включая монтаж и техобслуживание приборов
• понимание этапов выполнения работ и проработка процессов ремонтов
• оптимизация производственно-технических процессов
• осведомленность обо всем функционале инженерных систем, необходимых для стабильного поступления в квартиры и другие типы помещений коммунальных ресурсов

Именно этот специалист занимается подготовкой и предоставлением бланков отчетностей, отражающих текущее состояние МКД. При возникновении форс-мажоров инженер обязан сообщить руководству и предпринять всё необходимое, чтобы ликвидировать аварию. Всю ответственность за дальнейшие действия будет нести главный инженер.

В перечень обязанностей также входит формирования графиков работы подчиненных, обеспечение трудовых условий, регулирование их деятельности для обеспечения максимально эффективного рабочего процесса, без привлечения сторонних ресурсов. Работа предполагает большое количество сверхурочных задач, выполнение которых осуществляется в не рабочее время. Чаще всего это случается в моменты чрезвычайных ситуаций, требующих незамедлительного разрешения.

Ответственность и особенности работы

Многоквартирный дом является сложной системой, и для координирования работы потребуются грамотные и квалифицированные специалисты, каждый из которых будет заниматься решением определенных проблем и задач.

Особое внимание уделяется такой должности, как главный инженер. Согласно законодательных требований, общие положения указанной должности будут иметь следующий вид:

1. Главный инженер – руководящая должность, назначение на которую происходит по личному решению руководителя (директора, управляющего), которому в последствии будет подчиняться специалист.
2. Этот специалист должен знать действительные законодательные нормативы, уметь ориентироваться в правовой и нормативной базе по профилю деятельности компании, а также знать и понимать особенности работы жилых комплексов.
3. Деятельность данного работника ограничена должностными инструкциями и действующими требованиями законодательной базы.

Главный инженер непосредственно отвечает за дисциплину в своей организации, а кроме того, обладает рядом других обязанностей. В частности, специалист отвечает за:

• несвоевременное или халатное исполнение служебных обязанностей сотрудниками (нарушения теплотехника и прочего обслуживающего персонала);
• нарушения действующих инструкций, нормативных актов и приказов руководства;
• несоблюдение требований противопожарной безопасности и техники безопасности в целом.

Главный инженер является ответственным лицом, которое обязано искать оптимальные способы взаимодействия с руководством, жильцами МКД и различными сотрудниками управляющих компаний.

Потому соискатель обязан не только иметь опыт работы в указанной области, но и иметь навыки психолога, уметь работать с людьми и обладать организаторскими способностями.

Нюансы и специфика работы

Главный инженер в УК – должность весьма ответственная, требующая множества знаний и умения работать с людьми, а также организаторских способностей.

К особенностям относится отсутствие штата рабочих разных специальностей, так как средства УК ограничены. Разумеется, есть дежурные слесарь и электрик, но это не опытные инженеры с узкой специализацией.

Главный инженер в УК должен совмещать со своими основными функциями исполнение различных обязанностей, обеспечивающих газовую безопасность, электрическое хозяйство, тепловые установки, исправность лифтов и прочее.

Важно! Благоустройство территории вокруг МКД, наличие малых архитектурных форм, исправность и комплектация оборудования детских площадок — все это тоже относится к компетенции главного инженера УК.

Также этому должностному лицу придется решать вопросы в городских органах управления, инспекциях и т.п.

Права главного инженера УК

Главный инженер имеет широкий спектр полномочий, утверждаемых на законодательном уровне. В частности, специалист будет иметь следующие права:

1. Представление интересов жильцов МКД во взаимоотношениях с компаниями-поставщиками ресурсов.
2. Представление интересов технических служб управляющей компании.
3. Непосредственное участие в разработке планов, графиков мероприятий, касающихся ремонтных работ, плановых проверок оборудования.
4. Подписание различных договоренностей в рамках разрешения вопросов технического плана, издание распоряжений и приказов, обсуждение принимаемых решений с вышестоящим руководством.
5. Разработка различных предложений и инициатив, касающихся улучшения работы технических служб МКД, повышение качества жизни жильцов, проживающий в конкретном доме.
6. Разработка инструктажа и перечня инструкций для исполнителей, находящихся в подчинении главного инженера.
7. Контроль за техническим и пожарным состоянием жилого фонда.

Кроме того, не стоит забывать, что главный инженер по сути является правой рукой руководителя по вопросам технического обеспечения, и потому он наделен правом требовать соблюдения и создания условий для проведения необходимых плановых проверок и ремонтных операций.

Права

Фактически, главный инженер:

1. действует с целью защиты прав жильцов и обеспечения наилучшей скорости выполнения любых видов работ при найме и контроле за деятельностью подрядных организаций;
2. имеет право на высказывание пожеланий и указания на несоответствия при формировании планов работ на будущий сезон;
3. указывает подчиненным на некачественно выполненную работу и требует внесения изменений в кратчайшие сроки;
4. самостоятельно подписывает приказы и распоряжения, касающиеся мелких и узкопрофильных работ на вверенном объекте;
5. пишет должностные инструкции для специалистов, находящихся у него в подчинении;
6. имеет право на социальные гарантии, предусмотренные законодательством.

Должностная инструкция инженера-энергетика в ЖКХ: образец

Инженер-энергетик является ответственным лицом, обеспечивающим контроль за работой всех энергетических систем в МКД. Он обязан контролировать работоспособность оборудования, своевременно назначать ремонт и плановые проверки.

Чтобы иметь возможность эффективно реализовывать свои обязанности, инженер-энергетик должен пользоваться своими правами, утвержденными законодательно:

1. Энергетик обязан отслеживать все проекты, утверждаемые руководством, касающиеся его профиля работы.
2. Специалист должен контролировать энергетический комплекс МКД, разрабатывать и вносить конкретные предложения по улучшению системы.
3. Требовать от руководства содействия во всех начинаниях, касающихся его отрасли деятельности.

Более подробную информацию, составляющую должностную инструкцию инженера энергетика вы можете получить на нашем портале. ⇐

Должностная инструкция инженера ПТО в ЖКХ, образец

Инженер ПТО по службе обязан не только уметь читать чертежи и составлять необходимые документы, а и осуществлять заказ необходимого технического оснащения. По сути, он является универсальным специалистом, в обязанности которого входит:

• измерение объемов запланированных работ, составление ведомостей;
• проверка расценок, указанных в сметных бумагах;
• составление сметы, расчетов и графиков касательно ремонта общих помещений;
• составление различных актов сдачи-приемки, ск5рытых работ и прочей документации исполнительного характера;
• выполнение инструкция главного инженера, следование должностным правам и обязанностям (положение, приказы).

Более подробно ознакомиться с действующей должностной инструкцией инженера ПТО вы можете на нашем сайте. ⇐

Взаимодействие инженера ПТО

С кем контактирует инженер ПТО? Должностная инструкция определяет его обязанность плодотворно сотрудничать в рамках своей деятельности с различными ответственными лицами как внутри компании, так и вовне. Инженер ПТО взаимодействует по рабочим вопросам с проектными институтами, заказчиками работ, представителями генерального подрядчика или субподрядными организациями. Внутри организации осуществляет коммуникации с руководством и смежными подразделениями, работает в проектных командах.

Контактирует:

• с представителями сметно-договорного отдела;
• с инженерами-проектировщиками, энергетиками;
• с руководителем отдела или главным инженером;
• с сотрудниками, находящимися на местах выполнения строительно-монтажных работ, а именно прорабами, начальниками участков;
• с представителями вспомогательных служб: финансовым отделом, специалистом по охране труда и пожарной безопасности.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации жилищного фонда в ЖКХ

Инженер по эксплуатации жилищного фонда является квалифицированным специалистом, который обязан владеть большими познаниями в сфере жилищного законодательства. Кроме того, в перечень его обязанностей включают:

• методы планирования ремонтных мероприятий;
• разработка постановлений, распоряжений, касающихся проведения работ ;
• отслеживание действительной нормативной базы, внесение корректив в свою деятельность при необходимости.

Более подробно ознакомиться с действующей в 2020 году должностной инструкцией вы можете на нашем сайте. ⇐

Визирование должностной инструкции

Документ заверяется подписью генерального директора.

Должностная инструкция разрабатывается с учётом действующих норм трудового законодательства и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, документ вступает в силу с момента подписания его работником.

Инструкция по охране труда для главного инженера ЖКХ, образец

Регулировать вопросы охраны труда в сфере ЖКХ имеет право только квалифицированный специалист, имеющий высшее образование технического профиля (строительный ВУЗ). Он обязан давать ответы на интересующие граждан вопросы, осуществлять управленческие функции. Это необходимо для того, чтобы уполномоченный сотрудник знал и понимал специфику отрасли, и мог контролировать любые изменения, затрагивающие ЖКХ.

На нашем сайте вы можете скачать инструкцию инженера по охране труда и технике безопасности и ознакомиться с ней. ⇐

Требования к специалисту

Учитывая задачи и цели работы инженера ПТО, компании выдвигают огромные требования в отношении квалификации сотрудника. Таким образом, на должность берут человека, получившего высшее специальное образование или, как минимум, среднее профильное. Допускается отсутствие опыта (для серьезных проектов все же требуют профильную специализацию и трудовой стаж в конкретной отрасли – 3 года).

Работодатель в инструкциях имеет право выдвинуть свои требования к должности. В работе инженера ПТО ценится знание специфики отрасли. Даже незаметные ошибки в воплощении проекта могут обойтись недешево. Например, трудового стажа в строительстве не хватит для карьерного роста на промышленном предприятии, а опыта в энергосфере не достаточно, чтобы следить за постройкой большого объекта (микрорайон и др.).

Отбором претендентов на должность инженера ПТО занимает руководитель (обычно главный инженер или начальник отдела, иногда генеральный директор). Выше уже было сказано, что он же и занимается составлением рабочей инструкции для сотрудника.

Должность инженера предусмотрена в деятельности многих компаний, но требования к специалисту отличается. Это объясняется спецификой проекта, отрасли и объемом ответственности.

Должностная инструкция инженера — сметчика в ЖКХ: образец

Инженер-сметчик выполняет специфическую работу, и от него зависит контроль за расходованием имеющихся средств управляющего предприятия. Кроме того, он обязан тщательно контролировать работу своего отдела, и осуществлять эффективное управление.

Если вас заинтересовали должностные инструкции инженера — сметчика, действительные в 2020 году, подробно изучить их вы мы можете на нашем сайте по следующей ссылке. ⇐

Образец должностной инструкции инженера по благоустройству в ЖКХ

Благоустройство прилегающих к МКД территорий является актуальным вопросом и вызывает множество ожесточенных споров. Мало кто знает, но в управляющих компаниях имеются специальные инженеры по благоустройству, в обязанности которых входит планирование любых мероприятий по данному направлению.

Должностная инструкция инженера по благоустройству имеет немало интересных моментов. Если вы хотите ознакомиться с документом более подробно, на нашем сайте вы можете скачать действующий образец инструкции. ⇐

Как проходит проверка МКД инженером ГО управляющей компании

Работа управляющей компании является сложным процессом с множеством профилей деятельности. Для того чтобы вся производственная система работала правильно, необходимо подбирать грамотных специалистов, обладающих как необходимым опытом в ЖКХ, так и глубокими познаниями в жилищном законодательстве. Они должны соответствовать указанным рекомендациям.

Периодически многоквартирный дом обязан проходить проверку инженером ГО. Для этого он собирает комиссию, включающую главного инженера, а также инженера ПТО. Они обязаны тщательно обследовать МКД, параллельно заполняя протокол, в котором указывается текущее состояние помещений ГО, работа вентиляции, наличие средств индивидуальной защиты.

Как утверждают эксперты, гораздо проще поручить решение всех вопросов, касающихся жизнедеятельности дома сотрудникам управляющей компании. Тогда жильцам не придется волноваться о возникающих проблемах, так как они будут оперативно устранены.

Должностные Обязанности Главного Инженера ЖКХ

3. 12. Организует работы по ведению технической документации. 3. 13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников. 4. Права Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на: 4.

1. В ходе проверки отмечаются следующие пункты:

• состояние стен помещения, наличие трещин и необходимых лакокрасочных материалов на них;
• осуществляется проверка герметичности убежища;
• пересчитываются комплекты средств индивидуальной защиты, проверяется их состояние, а также установленных запасов питьевой воды и продуктов питания (если таковые есть);
• входная дверь изучается на предмет попыток взлома.
• опытным методом проверяется эффективность вентиляции, при наличии – канализации и системы водоснабжения;

Результаты обхода спецпомещений заносятся в протокол, подписываются всеми участниками комиссии (минимум 3 человека) и передаются директору УК или организации, запросившей проведение проверки ГО. Должность главного инженера в УК требует ответственности, знаний широкого профиля и практических навыков. Попутно он должен требовать от граждан их выполнять.

нженер по охране труда Как уже говорилось выше главной обязанностью человека на этой должности становится обеспечение безопасности труда путем надзор за исполнением правил техники безопасности.

Но в этой профессии, как и в любой другой есть некоторые нюансы.

Дело в том, что подобная должность должна существовать в любой организации даже в ЖКХ, а ее особенности заключаются в следующем:

Как подать заявку на проверку

Заявка на проверку направляется жильцами многоквартирного дома. Они обязаны провести общее собрание, итогом которого будет составление протокола и требования о проведении проверки МКД. Направление заявки на проверку совершенно бесплатно. Для того чтобы данное решение было узаконено, необходимы подписи как минимум половины всех жильцов.

Кроме того подать заявку на проведение проверки могут инженер ПТО и главный инженер, которым поступили жалобы на неисправности. Они обязаны реагировать на обращения граждан, и назначать проверки в случае необходимости.

Рассмотрим каждый пункт должностной инструкции на примере инженера ПТО, энергетика и главного инженера ЖКХ.

Общие положения

Все кандидаты на должность инженера любого типа должны иметь соответствующее высшее или среднее специальное техническое образование, касающееся данной сферы (строительство, коммуникации, инженерия).

Внимание! Для должности главного инженера образование может быть только высшим!

Опыт работы устанавливается руководителем предприятия и для рядовых инженеров может не требоваться, а для инженеров 1,2 и 3 категории – не менее 3-х лет на нижестоящей должности. Инженер должен владеть определенными знаниями по своей сфере деятельности:

• энергетик – работа энергоресурсов и оборудования, монтаж и ремонт энергетического оборудования;
• инженер ПТО – порядок и способы осуществления строительных работ, составление планов строительства;
• главный инженер – механизмы работы всех инженерных сетей, которые обеспечивают нормальное состояние жилого помещения, а также особенности и правила устройства придомовой территории.

Все представители данных должностей должны знать свои должностные инструкции, законы РФ, регулирующие их сферу деятельности, а также местные нормативно-правовые акты.

Функции

К функциям данных специальностей относится устройство процессов, протекающих во вверенных жилых домах, для достижения следующих результатов:

• минимальное потребление ресурсов;
• соответствие всех показателей нормам;
• выполнение ремонтных работ в кратчайшие сроки;
• поддержание в порядке всей документации.

Обязанности

К должностным обязанностям главного инженера ЖКХ относится:

1. Инженера ПТО:
   выполнение технадзора за текущими работами;
2. контроль за соответствием траты материалов занесенным в ведомости данным, – контролирует сроки выполнения работ и при их нарушении разбирается в причинах и наказывает виноватых;
3. по согласованию с проектной организацией составляет документацию и проводит необходимые для строительства измерения территории и расчеты.
4. Инженера-энергетика:
   следит за бесперебойной работой энергетических систем и в случае ее нарушения занимается ремонтом самостоятельно или вызывает бригаду;
5. осуществляет контроль всего закупаемого энергетического оборудования и проводящихся работ;
6. следит за напряжением в сети и во время максимальных нагрузок принимет меры по его снижению;
7. ведет отчеты о всей проеденной работе.
8. Главного инженера:
   осуществляет контроль за всеми инженерными сетями, в случае поломки направлят ремонтную бригаду;
9. обследует придомовую территорию и руководит работами на ней;
10. ведет отчетную и техническо-сметную документацию своего участка.

Права

Все категории инженеров имеют право принимать участие в заседаниях и других мероприятиях, на которых принимаются календарные планы-графики на сезон или другой период. Также они имеют право на внесение предложений по усовершенствованию, автоматизации и экономии ресурсов на предприятии.

Каждый инженер имеет право требовать от начальства своевременного обеспечения ресурсами и рабочей силой, необходимой для проведения текущих, профилактических или ремонтных работ.

Справка: Государство гарантирует представителям данных должностей возможности повышения квалификации и продвижения по карьерной лестнице.

Ответственность

Как главный инженер, так и инженер ПТО и энергетик несут одинаковые виды ответственности за совершаемые действия. Они могут понести ответственность:

Источник: tbti.ru