1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности инженера по надзору за строительством ________ _____________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения
1.2. Инженер по н а дзору за строительством относится к категории спе ц иалистов.
1.3. Лицо, назначаемое на должность:
— инженера по надзору за строительством I категор и и должно иметь высшее п рофессиональное (техническое) образова н ие и стаж работы и должнос т и инженера по над з ору за строительством II категории не менее 3 лет;
— и нженера по на д зору за строите л ьст в ом II категории должно иметь высшее профессио н альное (тех н ическое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством или других инженер н о-т е хнических долж н остях , замещаемых с п ециалистами с выс ш им профессион а льным обра з ованием , не менее 3 лет;
— и н женера по надзору за строительством должно иметь высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории либо других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.
Инженер технического надзора
1.4. Назначение на должность и н женера по надзору за строительством и освобождение от неё осуществляется на основании приказа по представлению ____________________________.
1.5. Подчиняется и н женер по надзору за строительством непосредственно
1.6. Если и н женер по надзору за строительством отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.
1.7. В с в ое й д еятель н о сти инженер по надзору за строительством руководствуется:
уставом предприятия и настоящей долж н ост н ой инструкцией;
правилами внутреннего распорядка;
строительными нормами и правилами;
нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя).
1.8. Инженер по н ад з ору за ст р о ит ельство м должен знать:
технические условия, стандарты на строительные материалы, детали, конструкции;
технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;
строительные нормы и правила;
основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;
постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ;
перспективы технического развития предприятия;
порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;
порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;
новые строительные материалы, изделия, конструкции;
основы законодательства о труде;
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР. НАШИ АКТИВЫ
правила и нормы охра н ы тр уда;
основы экономики, организации производства, труда и управления;
основы законодательства об охране окружающей среды;
передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ.
На инженера по надзору за строительством возлагаются следующие функции:
2.1 . Ос ущ ествле ни е:
— технического надзора за выполнением строительно-монтаж н ых рабо т;
— контроля за ходом выполнения планов капитального стро и тельс тв а;
— контроля за качеством строитель н о-монтажных работ , а также качеством п рименяемых материалов , изделий , конструкций.
2.2. Приемка законченных объектов ка п итального стр оительства.
2.3. Принятие участия в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
2.4. Взаимодействие с представителями сторонних организаций по вопросам , в х одящим в его компете н цию.
2.5. Представление установленной отчетнос т и.
2.6. Обеспечен и е соблюдения требований и н струкций , правил и норм охраны труд а при выполнен ии строительно-монтажных работ.
III. Должностные обязанности
Инженер по надзору за строительством исполняет следующие должностные обязанности:
3.1. Принимает участие:
— в реше н ии вопросов о в н есен и и в проекты изменений в связи с внедрением более прогресс и вных технологически х процессов , объем н о-планировоч н ы х и конструктивных решений , обеспечиваю щ их с н ижение стоимости и у л у чшение технико-экономических показа т елей объектов строительства и реконструкции;
— в рассмо т рении и согласова н ии во зн икающих в ходе строительства изменений проектных реше н ий;
— в работе комиссий по приемке строительных объек т ов и сдаче их в эксплуатацию.
3 .2. Осу ще ствляет тех ни ческ ий на д зор за в ы п олне н ием с т роительно-монтаж ны х работ и п р и емку законченны х объектов от подря д ны х строительных организа ц ий от л иц а з ака з чика.
3.3. Следит за ходом в ып олне ни я п ла н ов капитального строи т ельства, соответствие объемов , сроков и качес т ва строительно-мо н таж ны х работ , а такж е качества применяемы х ма т ериалов , издел ий, конструк ци й , утвержденной прое ктно -сметно й док у ме нт ации , рабочим чертежам , стро ит ель ны м нормам и правилам , стандартам , тех н ическим условиям , нормам охраны тру д а.
3.4. Опера т ивно решает вопросы по замене при необходимости материало в, изделий , конструк ц ий при условии, что качество строительных работ не будет снижено.
3.5. Осущес т вляет т ехническ ую п риемку законченных строительно-мо нт ажных работ и объектов , оформляет необходимую тех ни ческую документацию.
3.6. Контролирует качество устранения строительными организациями н едоделок , дефектов в установленные комиссией сроки.
3.7. Ведет учет законченных строитель н о-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для того чтобы составить отчетность о выполнении планов капитального строительства.
3.8. Изучает причины , вызываю щ ие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ , после чего принимает меры по их п редупреждени ю и устранению.
Инженер по надзору за строительством имеет право:
4.1. Обращаться к руководству предприятия:
— с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
— c предложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
4.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.
4.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.
4.5. Привлекать специалистов всех стр у ктурных подра з делений предприя т ия для решения возложенных на него обязанностей (если это пре дус мотрено положе н иями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предпри ят ия).
V. Ответственность
Инженер по надзору за строительством несет ответственность:
5.1. В случае причинения материального ущерба, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, трудовым законодательством РФ.
5.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушения, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, административным законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством РФ.
Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________
Источник: www.kaus-group.ru
Особенности профессии инженер по техническому надзору
На инженера по техническому надзору возложена повышенная ответственность: в строительной сфере он отвечает за то, насколько комфортным и, главное, безопасным для будущих обитателей дома будут здания и сооружения, а на производстве — за отсутствие рисков возникновения аварийных ситуаций.
Именно поэтому далеко не каждый человек может занимать данную должность. О том, что входит в основные должностные обязанности инженера по техническому надзору, какими навыками, знаниями и компетенциями должен обладать соискатель — мы и поговорим в нашем обзоре.
Особенности
На любых строительных конструкциях, а также в техническом перевооружении производственных предприятий и при проведении реконструкции обязательным элементом является технический надзор. Он предполагает полный контроль за соответствием объемов выполненных работ по стоимости и качеству утвержденному проекту, а также существующим СНиПам и ТУ. В обязанности инженера по ТН включается своевременный контроль за всеми этапами возведения поднадзорного объекта и его ввода в эксплуатацию в оговоренные договором сроки.
Сотрудники отдела технического надзора обычно устанавливаются со стороны заказчика (если речь идет о строительной сфере — застройщика) и обязательно проходят регистрацию в органах Государственного архитектурно-строительного контроля. Технадзор может выполняться как единственным представителем заказчика, так и группой специалистов. Ответственным лицом за исполнением технического контроля со стороны заказчика является инженер, этот человек дает подписку по специальной форме. К осуществлению технического надзора допускаются только специалисты со строительным либо техническим образованием, опыт работы по специальности которых составляет 3 и больше лет.
Для специалистов, осуществляющих контроль за соблюдением строительных работ в сейсмически опасных регионах, над местами горных разработок, а также на просадочных грунтах должны дополнительно пройти специализированное профильное обучение и иметь соответствующий сертификат на право осуществлять подобные работы.
Обязанности
В соответствии с ЕТКС, устанавливающим профстандарты, для ведущего инженера технадзора составлена следующая должностная инструкция. В трудовые обязанности работника на этой позиции входят следующие функции.
- Заключение с генеральным подрядчиком договора на осуществление строительных и монтажных работ с точным соблюдением всех действующих законодательных нормативов. В соответствующем договоре в обязательном порядке устанавливается размер оплаты работ в денежном выражении, фиксируются сроки строительства, а также прилагается календарный план выполнения всех типов строительных работ с разбивкой по отдельным кварталам, месяцам и другим периодам.
- Оформление всей необходимой документации для отведения земельных наделов под намеченные строительные работы. Именно технадзор должен выполнять своевременную геодезическую разбивку на обозначенном участке, после чего все необходимые документы передаются по акту строительной компании. Специалист технического надзора принимает по акту от строителей осевое распределение строящихся зданий, а также высотные разметки с параметрами оснований фундаментов.
- Предоставление строительной компании оформленных документов на снос всех расположенных в зоне возведения здания конструкций. Также специалист согласовывает перенос инженерных коммуникаций, а при необходимости получает разрешение на вырубку посадок.
- Получение разрешения муниципальных служб на обеспечение строительной площадки электричеством, оформление подключения и отвода сточных вод, газификации, а также телефонизации с обязательной фиксацией точки подключения.
- Передача строительной компании всех рабочих чертежей.
- Оформление согласований на произведение работ с указанием отведённых под них сроков, а также обоснование продления срока окончания строительства при необходимости.
- Инженер должен ежедневно осуществлять технический аудит качества выполнения строительно-монтажных, а также других узкоспециализированных работ на предмет их соответствия нормативным техническим документам и существующим правовым актам.
- Специалист должен в обязательном порядке лично присутствовать при приёмке скрытых работ и на основании данных приемки разрешать или запрещать проведение следующего блока работ.
- Проверка оформления паспортов на ЖБК, предоставляемых поставщиками строительных материалов. Инженер обязан затребовать сертификаты на бетон и прочие растворы. А при необходимости имеет право требовать данные испытаний стройматериалаов, проводимых в опытно-лабораторных условиях для того, чтобы подтвердить их проектную марку.
- Сотрудник ежемесячно принимает выполненные работы, производит их замеры, проверяет качество и соответствие работ действующим нормативам. Если все работы произведены в точном соответствии с утвержденным графиком, инженер составляет акт о выполнении работ и предоставляет необходимые для оплаты документы.
- Этот специалист обязан проверять корректность ведения всех журналов производства и выполнения сварочных, бетонных, а также других строительных работ. При нарушении их качества инженера должен произвести соответствующие записи и установить срок для устранения всех обнаруженных дефектов.
- Инженер имеет право контролировать выполнение всех предписаний: как вносимые им в журнал с позиции авторского надзора, так и поступившие от контролирующих органов.
- В случае необходимости ведущий специалист технадзора может обратиться в проектную компанию с целью согласования внесения дополнений и изменений в проект замены стройматериалов, а также выполнения цикла производственных работ с целью корректировки рабочей проектно-сметной документации.
- Этот специалист может осуществлять контроль выполнения договорных обязательств подрядчиками и в случае необходимости накладывать санкции.
- Инженер технадзора принимает активное участие в оценке состояния строящихся объектов в случае их консервации, составляет дефектную ведомость с целью сохранения конструкции на время приостановления строительства.
- В случае возникновения аварийной ситуации, сотрудник обязан известить об этом органы государственного стройконтроля и предложить рекомендации по устранению проблем.
Инженер отдела технического надзора несёт повышенную ответственность, вплоть до уголовной, в случаях:
- при приемке невыполненных работ или работ, осуществленных в ненадлежащем качестве;
- при подтверждении заказчику завышенного объем работ по сравнению с фактическим, что влечет искажение отчётности по списанию материалов;
- при подписании актов скрытых работ, не соответствующих фактическим данным, а также при оформлении актов задним числом либо при оформлении приемки объекта без личного присутствия на площадке.
Очевидно, что технадзор в строительстве является крайне важным и одним из самых ответственных этапов всех работ.
Именно от деятельности специалиста по технадзору во многом зависит надежность и качество строящихся объектов, поэтому от того, как представитель заказчика станет исполнять свои должностные обязанности, во многом зависят эксплуатационные характеристики строящихся объектов.
Образование
Чтобы получить должность инженера технадзора, необходимо пройти обучение в высшем учебном заведении, строительном колледже либо закончить специальные курсы переквалификации. При выборе той или иной образовательной организации следует иметь в виду, что для соискателей с высшим строительным или техническим образованием, как правило, требования к стажу работы по специальности не предъявляются. В то время как претенденты, обучавшиеся в колледже либо техникуме, должны иметь подтвержденный стаж работы не менее 3 лет на позиции техника первой категории либо пятилетний опыт работы на позиции инженера.
Рядовой специалист по технадзору, имеющий диплом ВУЗа, может быстро повысить свою квалификационную категорию до инженера, пройдя специальные курсы. Чтобы в полном объёме контролировать точность проведения строительных и монтажных работ в ходе обучения по специальности, будущие инженеры ТН получают знания о:
- действующих нормативах и правилах осуществления строительных работ;
- технологии выполнения монтажных работ;
- действующих нормативах в части эксплуатации стройматериалов, а также условиях их использования;
- правилах ведения и составления отчетных документов;
- требованиях техники безопасности при осуществлении работ на строительных площадках.
Зарплата
Учитывая стремительное развитие строительного рынка в стране, можно с уверенностью утверждать, что профессия инженера отдела технического надзора в наши дни довольно востребована и будет пользоваться спросом в ближайшем обозримом будущем. Это совершенно не удивительно, так как её представители, как свидетельствует статистика, помогают снизить до 20% расходов и непроизводительных издержек от совокупной сметной стоимости объекта. Помимо того, они на 99% гарантируют точность соблюдения сроков сдачи готового объекта и на 100% повышают качество выполняемых работ.
Это общественно полезная и очень ответственная работа, поэтому и оплачивается она тоже весьма достойно. В среднем по России инженер технадзора получает от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. В рамках своей специальности сотрудник может углублять свои навыки и знания и постоянно совершенствоваться в профессии: он может сделать это самостоятельно либо пройти курсы переквалификации. Второй вариант предпочтительнее, поскольку своевременное повышение квалификационной категории открывает следующие возможности:
Источник: vplate.ru
Обязанности инженера технического надзора
При возведении зданий и сооружений, расширении или техническом перевооружении предприятий, реконструкции, обязательным является технический надзор заказчика.
Технический надзор предусматривает контроль за соответствием объемов работ, стоимости, качества строительно — монтажных работ (СМР) утвержденному проекту и сводной смете, строительным нормам и правилам (СНиП), техническим условиям (ТУ), а также приёмку этих работ. Обязанности инженера технического надзора за строительством предусматривают принятие мер по вводу поднадзорного объекта в эксплуатацию в предусмотренные титульным списком сроки.
Работники технического надзора назначаются приказом заказчика — застройщика и регистрируются органами Государственного архитектурно — строительного контроля ( ГАСК). Исходя из сметной стоимости объекта технический надзор может осуществляться как одним представителем заказчика, так и группой специалистов в пределах лимита, предусмотренного сметным финансовым расчетов(СФР).
Инженер технического надзора, назначенный для его осуществления, является ответственным представителем от заказчика — застройщика, дающим подписку по специальной форме. Рассмотрим более подробно обязанности инженера технического надзора. Сразу поясню, что технический надзор вправе осуществлять специалист, который имеет строительное образование и производственный стаж работы по этой специальности 3 и более лет.
Работники технического надзора, ведущие надзор за строительством объектов на просадочных грунтах, за крупнопанельным строительством, в сейсмических районах, над горными выработками должны пройти профильное обучение и иметь удостоверение.
Обязанности инженера технического надзора
Разместить в проектной организации заказ на проектирование проектно- сметной документации (ПСД), с последующей ее приемкой по акту и проверкой качества.
Открыть финансирование объекта с предоставлением необходимого пакета документов.
Заключить с генподрядной организацией контракт ( договор генподряда) на выполнение строительно — монтажных работ с соблюдением всех юридических нюансов. В договоре подряда должны быть обязательно оговорены сумма договора в денежном выражении, сроки строительства, приложен календарный график выполнения работ с разбивкой по кварталам, график производства работ.
В обязанности инженера технического надзора входит оформление необходимых документов для отвода земельного участка под намеченное строительство, технадзор должен обеспечить геодезическую разбивку и закрепление осей, реперов на отведенном участке и передать строительной фирме по акту. Инженер технического надзора должен участвовать в проверке и принять от строительной организации осевую разбивку зданий и сооружений, высотные отметки, отметку низа оснований фундаментов с оформлением соответствующих актов.
Предоставить строительной фирме документацию на снос существующих строений в зоне строительства, переносу коммуникаций, разрешение на снос зеленых насаждений, если они попадают в зону строительства объекта.
Оформить на период строительства с городскими службами разрешение на обеспечение стройплощадки от городских сетей электроснабжением, водоснабжением, предусмотреть отвод сточных вод, газоснабжение, телефонизацию, с определением точки подключения.
Передать строительной фирме утвержденную техническую документацию (рабочие чертежи и сметы). Кроме того, в обязанности инженера технического надзора входит оформление (на основании предусмотренного пакета документов) разрешения на производство работ с указанием сроков (основных СМР и работ подготовительного периода), с последующим продлением его срока действия.
Технадзор обязан вести ежедневный технический контроль за качественным выполнением строительно – монтажных и специальных работ согласно утвержденной технической документации, нормативным документам.
Присутствовать при приёмке скрытых, специальных работ и только после подписания акта на скрытые работы по специальной форме разрешать выполнение последующего по технологии вида работ.
Инженер технического надзора обязан проверять наличие паспортов на конструкции и изделия, поставку которых осуществляют заводы стройиндустрии, на растворы и бетон, поставляемые централизованно, требовать результаты испытания в лабораторных условиях контрольных кубиков для подтверждения проектной марки уложенных в конструкцию материалов.
В отчетный период инженер технического надзора обязан принять от подрядчика выполненные за месяц работы. При этом выполнить обмеры объемов этих работ, проверить качество их выполнения. Если работы выполнены качественно и в соответствии с проектом, то подтвердить их выполнение по акту выполненных работ (форме — 2) и для оплаты (справка по форме — 3).
Проверять своевременность и правильность ведения журналов производства работ, бетонных , сварочных, специальных работ. Обязанности инженера технадзора предусматривают производить соответствующие записи при нарушениях качества работ, отступлений от проекта и устанавливать сроки устранения предписаний.
Проверять выполнение предписаний, отступлений от проекта. Контролировать своевременное выполнение всех рекомендаций, занесенных в журнал работ представителями авторского надзора, контролирующих органов.
При необходимости инженер технического надзора обращается в проектную организацию для согласования изменений в проекте, замене материалов, возникновении непредвиденных работ с целью их согласования проектировщиками и внесения корректировки в проектно – сметную документацию.
Контролировать выполнение договорных обязательств проектными и строительными фирмами, предъявлять санкции, предусмотренные контрактами (договорами).
Принимать участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, представить документацию на поставляемое заказчиком оборудование.
При консервации объекта участвовать в освидетельствовании и оценке технического состояния объектов, составлении дефектной ведомости работ, подлежащих выполнению для сохранности конструкций на период консервации.
Технический надзор заказчика обязан известить органы государственного строительного контроля об аварийных ситуациях состояния объектов строительства и принятых мерах по их ликвидации.
Специалисты технического надзора несут предусмотренную законом ответственность за:
- Подписание актов на выполненные работы не соответствующие утвержденному проекту, нормам СНиП, ТУ при производстве строительно — монтажных и специальных работ.
- Подтверждение производителю работ завышенных объемов работ по сравнению с фактом в натуре, что ведет к искажению отчетности по списанию материалов материально ответственного лица подрядчика, увеличению сметной стоимости объекта.
- Подписание несоответствующих действительности актов на скрытые работы, оформление их задним числом, без присутствия на стройплощадке в момент выполнения работ, что может в итоге привести к низкому качеству этих работ.
Технический надзор заказчика является серьезным и ответственным этапом в строительстве, от этого зависит качество возводимых объектов, их надежность. От того как представитель заказчика будет исполнять обязанности инженера технического надзора зависят эксплуатационные качества поднадзорного объекта.
Источник: remont-stroitelstvo77.ru