Возросшая активность девелоперов по получению разрешений на строительство способна в перспективе дестабилизировать первичный рынок недвижимости. Такое мнение высказал глава АН «Адвекс на Академической» Сергей Козлов.
«Сейчас, в преддверии вступления в силу поправок в 214-ФЗ, у нас наблюдаются «большие гонки» по получению разрешений, — уточняет эксперт. — Все застройщики спешно наращивают земельные банки».
Однако, отмечает специалист, эти вложения надо оправдывать. И в ближайшее время на преимущественной части площадок можно ожидать старты строительства. «Деньги надо отбивать, и это может привести к перенасыщению рынка», — полагает специалист. Избыток предложения, в свою очередь, вызовет очередное размывание спроса и стагнацию цен.
Источник: www.tatre.ru
«ДЛВ Инвест» получил разрешение на строительство «высотки» на набережной Ростова
УЗЭМИК просит обязать мэрию Уфы выдать разрешение на строительство двух домов
Кассация обязала городские власти выдать этот документ застройщику Компания «ДЛВ-Инвест» после многих лет судебных разбирательств смогла добиться от мэрии Ростова выдачи разрешения на строительство на Береговой , 33/4 высотки. Соответствующая информация опубликована на сайте городской администрации.
Согласно разрешению, инвестор должен до конца сентября 2024 года возвести на участке общей площадью 5 тыс кв метров на пересечении Береговой и Газетного трехсекционного жилого комплекса высотой 3, 15 и 22 этажа.
Комплекс рассчитан на 150 квартир общей площадью 32 046 кв метров.
Напомним, что проект был заявлен еще в начале 10-х годов. Однако стройка все не начиналась — были проблемы то с земельным участком, то с финансированием.
А в 2020 году гордума Ростова запретила любое высотное строительство на набережной. В результате заявка «ДЛВ-Инвест» была отклонена властями.
Компания решила отказ опротестовать, а заодно пыталась через суд признать недействительными правила землепользования и застройки города в части введения зоны речного фасада на набережной.
В августе этого года кассационная инстанция арбитражного суда отменила все предыдущие отказы и обязала департамент архитектуры и градостроительства выдать застройщику разрешение.
Единственным учредителем «ДЛВ Инвест» является кипрская «Лотинем Холдингс лтд», генеральный директор — Александр Перельман. Выручка в 2021 году составила 231 тыс рублей, чистый убыток — 2,1 млн рублей.
Источник: rostovnadonu.bezformata.com
Миллиардер Андрей Козицын получил разрешение на строительство комбината питания
Как получить разрешение на строительство пристройки
Фото: ФедералПресс
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 12 октября, УралПолит.Ru. Экс-гендиректор УГМК Андрей Козицын получил разрешение на строительство комбината питания.
Компания, которую основал миллиардер, экс-гендиректор УГМК Андрей Козицын, получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства комбината питания в Верхней Пышме. Это следует из информации, размещенной в Едином государственном реестре заключений.
Производство разместиться на площади 9,6 тысячи кв.м. Оно будет недалеко от головного предприятия УГМК – «Уралэлектромеди». «Фабрика здорового питания» построят по адресу Феофанова, 4б, на месте снесенного хлебозавода. После получения положительного заключения экспертизы инвестор сможет подать заявку на получение разрешения на строительство.
Напомним, ранее Андрей Козицын и Юлия Багмут учредили компанию «Фабрика здорового питания», которая будет заниматься производством готовой пищи и полуфабрикатов. Козицыну принадлежит 90% компании, Багмут – 10%. Они планируют построить производство за 2 млрд рублей.
Изначально создание фабрики планировалось к Универсиаде. Сейчас фабрику готовой еды планируют построить к 2024 году. При этом будет создано 360 рабочих мест. В начале здесь будут производить 15 тонн еды в сутки, затем производительность вырастет до 35 тонн в сутки.
Источник: uralpolit.ru