Субсидии на жилье — это государственные программы, включающие в себя определенные послабления, связанные с покупкой жилья. Это может быть уменьшение процентной ставки по ипотеке, покрытие первоначального взноса государством и т.д. Жилищные субсидии необходимы для улучшения жилищных условий россиян, которые не могут улучшить их самостоятельно.
Кто может претендовать на жилищные субсидии в СПб и МСК ?
Доступна государственная помощь в покупке/улучшении не для всех. Рассчитывать на нее могут:
- Многодетные семьи (всем детям до 18 лет или 23 лет при условии их обучения на очной форме или службы в армии);
- Военнослужащие (действующие и находящиеся в запасе);
- Участники ВОВ;
- Инвалиды ВОВ;
- Молодые семьи (супругам менее 35 лет);
- Малоимущие семьи;
- Бюджетники;
- Работники государственных служб;
- Сироты.
Если вы относитесь к одной из описанных выше категорий, то можете подать заявление на получение помощи в покупке/улучшении жилья. Но только при некоторых условиях…
Субсидия на жильё теперь в любом городе Ямала
Дополнительные требования субсидий
Получить жилищную субсидию могут лишь те граждане, площадь жилья которых меньше площади, установленной нормативами. Также рассчитывать на помощь могут владельцы комнат в общежитии или коммуналки, в которой одновременно проживает несколько семей. При этом в большинстве случаев получатель субсидии уже должен иметь во владении недвижимость, чтобы после продать ее и, добавив государственные средства, приобрести новое жилье.
Как оформляется помощь?
Для получения помощи от государства, необходимо обратиться в местный центр (обычно располагается в администрации), в котором работает комиссия по вопросу субсидий. Здесь необходимо предоставить:
- Паспорт;
- Свидетельство о браке;
- Справку о составе семьи;
- Документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории;
- Документы на имеющееся жилье.
Если по всем документам вы будете соответствовать требованиям к получателям жилищной субсидии, то вас поставят в очередь на ее получение. Время ожидания зависит от типа помощи, ее объема, а также льготной категории, к которой относится получатель.
Рейтинг жилищных субсидий
Наиболее популярные среди россиян и реальные в плане получения можно выделить несколько субсидий:
1. Молодая семья — Молодые люди могут получить финансовую помощь в размере от 30% на покупку квартиры или дома;
2. Ипотека для молодой семьи — Позволяет молодым людям приобрести квартиру или дом в ипотеку по сниженной процентной ставке;
3. Дальневосточная ипотека — Участники программы могут оформить ипотечный кредит на покупку жилья на Дальнем Востоке по ставке всего 2% годовых;
4. Военная ипотека — Военнослужащие могут приобрести жилье в ипотеку, задолженность по которой будет оплачивать государство (в соответствии с программой НИС );
5. Льготная ипотека — Участник программы приобретает жилье в ипотеку по сниженной ставке, а разница выплачивается из государственного бюджета.
Субсидии: что это такое?
Источник: trendrealty.ru
Субсидия
«Субсидии», в переводе с латыни означает «помощь, поддержка».
Субсидии в российском бюджетном законодательстве бывают двух видов:
- Субсидии – помощь из бюджета Федерации региональным бюджетам.
- Субсидии – помощь из бюджетов федерального, региональных и местных конкретным юридическим лицам (не учреждениям) и физическим лицам.
Однако, так как эта помощь поступает из бюджета, есть требование государства о целевом использовании. Иначе бюджет теряет свою наполняемость, а цели достигнуты не будут. Целевое использование субсидий всегда заявляется при их предоставлении и проверяется в процессе их использования, как региональными властями, так и получателями из числа физлиц.
Еще одно из качеств субсидий – это их «дополнительность», то есть они всегда даются в дополнение к тем деньгам, что уже имеются у претендентов. Это надо иметь в виду, подавая документы, чтобы не разочароваться, когда очередь подойдет, а помощь не дадут.
Кто может их получить?
Как правило, это нуждающиеся люди. Политика государства такова, что помогать состоявшимся людям оно не будет. Жилищная господдержка: покупка квартиры по субсидии доступна только нуждающимся в жилье людям.
По программе «Молодая семья»
Прежде всего, субсидию на покупку жилья (квартиры) могут попробовать получить молодые семьи.
Государство посчитало эту категорию граждан одной из наиболее нуждающихся, приняло программу поддержки молодых семей и утвердив постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 ФЦП «Жилище» со сроком действия 2011 – 2015 годы.
До истечения действия ФЦП осталось меньше года, поэтому в 2015 году желающим получить субсидию необходимо как можно скорее изучить условия получения субсидии по программе «Молодая семья».
Возобновятся ли выплаты молодым людям в следующем году в условиях санкционных рисков в стране неизвестно.
Cубсидия «северянам»
Не менее заслуживающими право получения субсидии государство посчитало людей, продолжительное время отработавших на Крайнем Севере, потерявших там здоровье и молодость.
В отличие от подпрограммы «Молодая семья» субсидия «северянам» (назовем так условно получателей этого вида субсидии) выдается не безвозмездно, а в обмен на жилье, которое было у них на Севере и теперь сдается в обмен на сертификат.
Конечно, такое жилье не всегда стоит столько, сколько денег предоставляет государство. Но все же эта субсидия представляет собой подобие покупки государством жилья по завышенной цене, чтобы потом распорядиться этим жильем и предоставить его другим нуждающимся.
Чтобы получить субсидию требуется проработать долгое время на Севере и быть инвалидом или пенсионером.
В отличие от программы «Молодая семья» субсидии «северянам» предусмотрены Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ и, несмотря на то, что тоже предусмотрены ФЦП «Жилище», не будут отменены после окончания 2015 года.
На оплату услуг ЖКХ
Могут получить те, кто не в состоянии оплатить квартплату по квитанциям, если на выплату квартплаты семья вынуждена потратить больше чем 22% от общего дохода семьи.
Эта субсидия закреплена статьей 159 Жилищного кодекса и урегулирована Правительством РФ в постановлении от 14.12.2005 № 761.
Кто и как может оформить субсидию на квартплату законодатель описал доступно в подзаконных документах и актах муниципалитетов.
Виды жилищных субсидий
Как выше уже озвучено, жилищные субсидии классифицируются на два вида:
- на приобретение (покупку) квартиры (жилья);
- на оплату услуг ЖКХ.
В свою очередь субсидии на приобретение жилья подразделяются на субсидии по программам:
- «Молодая семья»,
- «Переселение из районов Крайнего Севера».
Как и где получить?
Каждому виду субсидий посвящен отдельный закон или постановление Правительства РФ, чтобы узнать об условиях получения субсидий нужно обратиться в органы местной власти (муниципалитеты), чтобы собрать нужную информацию.
В одних случаях субсидия оформляется на местах в жилкомиссиях или жилкомитетах, в других случаях документы надо отправлять в региональные комитеты.
Все зависит от законодательства конкретного региона.
+7 (800) 302-66-73 (Москва)
+7 (800) 302-66-73 (Санкт-Петербург)
Источник: zhivemvrossii.com