Оформить квартиру в собственность в новостройке с ипотекой втб

Новостройка банка «ВТБ» Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получения решения вам необходимо предоставить всего 2 документа: Паспорт РФ. СНИЛС (свидетельство о

Ипотека на новостройку ВТБ

Заселитесь в новое жилье уже в 2022 году, выбрав ипотеку для покупки квартиры в новостройке в ВТБ. Найти продукт с самыми привлекательными условиями вам поможет маркетплейс Банки.ру, где есть фильтр, онлайн-калькулятор и другие инструменты, упрощающие жизнь заемщика. Подать заявку на получение ипотеки в новостройке от ВТБ вы сможете за пару кликов в режиме онлайн. Остается лишь определиться с подходящей процентной ставкой, суммой, сроком и прочими параметрами.

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Льготная ипотека
• Семейная ипотека
• Квартира в новостройке
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира на вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для IT
• Ипотечное меню
• Многодетным семьям
• Без подтверждения дохода
• На долю в квартире

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Господдержка 2020	ВТБ	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Рефинансирование	ВТБ	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека	ВТБ	5,70 %	10 488 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Рефинансирование по семейной ипотеке	ВТБ	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка	ВТБ	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека для IT-специалистов на квартиру	ВТБ	4,70 %	9 652 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека для военных	ВТБ	8,60 %	13 112 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Рефинансирование военной ипотеки	ВТБ	8,60 %	13 112 ₽	Подробнее	Оставить заявку

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке ВТБ

Читайте дальше

Ипотека на квартиру в новостройке в ВТБ – это возможность заселиться в новую квартиру уже в 2022 году. Выгодные ставки по займу в ВТБ помогают решить жилищный вопрос с максимальной экономией средств. Покупателю только стоит определиться, он хочет взять дом на вторичном рынке или его больше привлекает новая застройка.

Какой объект выбрать

Новые жилые здания возводятся с учетом необходимой инфраструктуры: в них продуманы паркинг, магазины, спортивные клубы, охрана и другое, делающее повседневную жизнь более комфортной. Использование современных технологий отопления или своя котельная уменьшат регулярнее платежи за коммунальные услуги. Текущее законодательство еще позволяет оформить ипотечный кредит на собственность на этапе строительства. В ВТБ предоставят список аккредитованных новостроек с привлекательными условиями приобретения.

Этого всего лишены старые застройки, однако, в некоторых ситуациях покупатель отдает предпочтение им. В условия квартирного займа входит обследование недвижимости. Если она не относится к категории рисковых, финансовое учреждение одобрит ссуду.

Как оформить ссуду

Современные технологии в ВТБ позволяют проделать первые шаги на пути оформления займа, не выходя из дома.

Получить предварительное одобрение можно онлайн, для этого потребуется предоставить некоторые личные данные. Онлайн-заявка на покупку жилья рассматривается быстро, и уже в этот же день можно будет приступить к сбору документов. Льготный займ (например, военная ипотека от ВТБ) позволяет привлечь средства от 6%. Его позволяет рассчитать ипотечный калькулятор, исходя из:

• вида займа;
• сроков привлечения средств;
• первоначального взноса.

Эти данные формируют приблизительные ежемесячные платежи. Изменение параметров позволяет подобрать оптимальное решение. Точный график погашения задолженности прописывается в договоре.

Оценка — практически обязательный этап оформления ипотечного кредита в ВТБ . Без него не обойтись при покупке квартиры на первичном и вторичном рынках. От суммы, указанной оценщиком, зависит сумма банковского займа. … Сколько дней ВТБ рассматривает заявку на ипотеку . Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке . Документы от продавца на ипотеку . Зачем делать оценку квартиры при ипотеке .

Новостройка банка «ВТБ»

Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получения решения вам необходимо предоставить всего 2 документа:

1. Паспорт РФ.
2. СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащих).

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Cтавки по ипотеке в рублях

• Ставки
• Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	До 30 лет
от 500 000 до 60 000 000	от 20%	от 10,2%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)	Расчет
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 1 год	10,2%	211 221	134 757
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 2 года	10,2%	110 969	263 566
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 3 года	10,2%	77 667	396 543
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 4 года	10,2%	61 101	533 556
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 5 лет	10,2%	51 229	674 625
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 6 лет	10,2%	44 704	819 804
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 7 лет	10,2%	40 091	969 042
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 8 лет	10,2%	36 672	1 122 220
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 9 лет	10,2%	34 049	1 279 287
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 10 лет	10,2%	31 983	1 440 240
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 12 лет	10,2%	28 960	1 773 469
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 15 лет	10,2%	26 085	2 300 351
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 20 лет	10,2%	23 479	3 244 939
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 25 лет	10,2%	22 148	4 262 665
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 30 лет	10,2%	21 417	5 342 804

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

• Ставки
• Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	До 30 лет
от 500 000 до 60 000 000	от 20%	от 9,9%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)	Расчет
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 1 год	9,9%	210 887	130 734
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 2 года	9,9%	110 637	255 578
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 3 года	9,9%	77 329	384 349
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 4 года	9,9%	60 755	516 922
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 5 лет	9,9%	50 875	653 318
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 6 лет	9,9%	44 341	793 593
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 7 лет	9,9%	39 719	937 701
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 8 лет	9,9%	36 291	1 085 530
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 9 лет	9,9%	33 659	1 237 035
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 10 лет	9,9%	31 583	1 392 217
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 12 лет	9,9%	28 543	1 713 313
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 15 лет	9,9%	25 644	2 220 633
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 20 лет	9,9%	23 002	3 129 545
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 25 лет	9,9%	21 640	4 108 615
3 000 000	600 000	2 400 000 ₽ на 30 лет	9,9%	20 885	5 147 849

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в августе 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	16 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	10 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	16 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021	13 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2020	15 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 1-50 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года	9 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	10 место
Лучшие ипотечные программы 2019	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в ноябре 2019	10 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке с первоначальным взносом менее 10% август 2019	1 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	10 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке с первоначальным взносом менее 10%	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	6 место
Ипотека в марте 2019 года на новостройки	7 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	15 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018	9 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья август 2018	10 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	12 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018	19 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья май 2018	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья апрель 2018	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья март 2018	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья февраль 2018	5 место

Показать все рейтинги

• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Отделения ФГУП «Почта России»

Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка «ВТБ» или по телефону 8 800 100-24-24.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Новостройка»

Уже два года являемся собственниками квартиры, купленой в ипотеку в банке ВТБ. С удивлением читаю комментарии, так как никаких проблем не было с Читать далее.

Уже два года являемся собственниками квартиры, купленой в ипотеку в банке ВТБ. С удивлением читаю комментарии, так как никаких проблем не было с оформлением документов, кроме того из-за изменений в договоре с застройщиком пришлось менять дату и время сделки в банке и девушка менеджер(к сожалению не помню как зовут) перенесла нам встречу и буквально за вечер переподготовила все договоры и документы. Маткапитал тоже внесли в счет погашения и на сокращение срока, а не платежа как говорят делают по умолчанию. Все досрочные платежи списываются без проблем в приложении по заявке, никаких повышений ставки тоже не было. Банком довольны и дальше будем пользоваться услагами банка ВТБ. Скрыть

Отзыв полезен? 25 29 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Решил я начать ежемесячно переплачивать ипотеку небольшими суммами в платеж или срок,суммы небольшие,но лучше,чем ничего. 16.08 оформил заявление на Читать далее.

Решил я начать ежемесячно переплачивать ипотеку небольшими суммами в платеж или срок,суммы небольшие,но лучше,чем ничего. 16.08 оформил заявление на частичное-досрочное погашение на уменьшение платежа.Сумма переплаты была 1300 рублей. Ранее мой платеж составлял 23 512,40 рублей. Какого же было мое удивление,когда утром зайдя в мобильное приложение я увидел,что мой ежемесячный платеж стал 24 916,87. Эмм. я же переплачивал и должно быть ниже моего действующего платежа. Ну ок,звоню в банк. Мне начинают объяснять,что я внес маленькую сумму поэтому их калькулятор так пересчитал.Пытаясь выяснить как это вобще поддается логике,мне ответили,что это немного не логично,но таков калькулятор. Тоесть переплатив даже не значительную сумму в счет основного долга,платежсрок должен уменьшиться,но никак не увеличиться. Волшебный калькулятор ВТБ считает иначе. Кидали меня по разным специалистам,никто ответа конкретного дать не смог.Начинают объяснять,что большая сумма из погашения это проценты,на мой вопрос да хоть вся переплата была бы проценты как может вырасти основной платеж. Я говорю вы понимаете,что до окнчания ипотеки(12.5 лет) вы мне прибавили 250 тысяч за то,что я переплатил 1300 рублей. Ответ один:такой калькулятор. Как итог предложили сделать отмену моей переплаты и должно вновь пересчитаться обратно этим калькулятором. И теперь интрига. Ведь калькулятор их посмотрит,что отмена досрочного погашения,следовательно основной долг вырос,значит и платеж надо еще поднять? Остается только ждать. Скрыть

Отзыв полезен? 127 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отвратительно. Заходишь как в дешёвую столовую Прямо из кабинета директора Воняет прокисшими разогретыми продуктами

Осталось всего 4 апартамента. От 88 м² за 56 млн ₽. Сервис отеля 5*. · Спортивный парк «Динамо». Панорамные виды. Консьерж 24/7. Подземный паркинг · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

Оформление ипотеки в ВТБ и закладная

Оформление ипотечного кредита связано с большими рисками как для банка ВТБ, так и для потенциальных заемщиков.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Чтобы минимизировать свои риски и сохранить капитал банк ВТБ оформляет специальный документ — закладную.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Данная бумага подтверждает, что приобретенная квартира находится в залоге и при самом неблагоприятном развитии событий может перейти в непосредственную собственность банка.

Абсолютно любой ипотечный кредит будет сопровождаться данным документом.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Закладная — документ, который подтверждает права банка на залоговую недвижимость.

Порядок оформления закладной после завершения строительства дома

1. Вы (заемщик) подписываете акт приема-передачи квартиры с застройщиком;
2. Предоставляете в банк копии всех необходимых документов для оформления ипотечной сделки;
3. Заказываете оценку жилого помещения самостоятельно или это делает банк (в зависимости от конкретной ситуации);
4. Специалисты ВТБ самостоятельно составляют закладную и передают вам на подпись (и поручителю при его наличии);
5. Вы формируете пакет документов для регистрации права собственности на квартиру (включая закладную);
6. После окончания процедуры вы получаете все документ обратно за исключением закладной;
7. Последний шаг в оформлении сделки — страхование недвижимости.

Срок подготовки закладной в регионах РФ — 14 дней. В Москве и Санкт-Петербурге это может занять до 30 дней (при большом количестве обращений).

Закладная оформляется специалистом банка ВТБ и выдается вам для передачи в МФЦ.

Для подготовки закладной банком ВТБ вы должны предоставить

1. Договор с застройщиком (купли-продажи, долевого участия, участия в ЖСК или иной документ, который является основанием права собственности);
2. Кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями;
3. Документы БТИ (техническая документация, которую можно запросить у застройщика);
4. Информация о кадастровом номере квартиры;
5. Акт приема-передачи квартиры;
6. Паспорт заемщика и поручителя (при его участии);
7. Свидетельство о заключении брака и СНИЛС супругов (при общей совместной собственности);
8. Отчет об оценке недвижимости.

Заказать отчет об оценке вы можете у аккредитованного партнера банка ВТБ. Так же вы имеете право предложить свою организацию, но срок рассмотрения документов таковой будет увеличен.

p, blockquote 8,0,1,0,0 —>

Документы на государственную регистрацию вы можете подать в ближайшем МФЦ.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Обратите внимание, что специалист обязан вам выдать опись (в которой будут значится все переданные документы). Её копию необходимо так же направить на ранее указанный адрес электронной почты!

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Оформление закладной в ВТБ

Непосредственным составлением документа занимаются специалисты ипотечного центра ВТБ.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Несмотря на это вы должны тщательно проверить документ на достоверность данных и отсутствие ошибок.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Помните, что вы лично подписываете закладную и ручаетесь за правильность указанных данных!

Обязательные пункты для проверки

• Наименование документа и номер ипотечного договора;
• Сведения о залогодателе и залогодержателе;
• Данные о кредитных обязательствах: общая сумма кредитования, процентная ставка и так далее);
• Идентификационная информация о залоговом имуществе;
• Сведения об оценочной стоимости жилья;
• Подтверждение отсутствия иных обременений (кроме текущего ипотечного кредита).

Документ оформляет банк, но вы обязаны его проверить и подписать.

Не забудьте проверить наличие всех необходимых подписей, а так же печатей.

p, blockquote 16,1,0,0,0 —>

Помните, что закладная хранится не у вас. После оформления всех необходимых документов в МФЦ её забирает сотрудник банка ВТБ.

Закладная — это максимально ценный документ как для представителей ипотечного центра ВТБ, так и для вас.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Банк может подтвердить условия ипотечного кредита и в крайнем случае заполучить недвижимость в собственность, тем самым сохранив финансовые активы.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Вы, как заемщик, так же имеете дополнительное подтверждение ипотечных условий.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Помните, что недвижимость оформляется исключительно на вас как заемщика!

Ограничения

1. Без разрешения банка ВТБ вы не сможете подарить квартиру кому-либо, продать или переоформить её иным образом;
2. Банк не сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: пока вы выполняете условия договора — квартира ваша;
3. Для прописки какого-либо человека вам придется спрашивать разрешение представителей банка ВТБ;
4. Сдавать квартиру в аренду вы так же сможете только после предварительного уведомления.

Забрать закладную из ВТБ

Отозвать закладную из банка ВТБ вы сможете лишь в двух случаях:

1. Окончание срока действия ипотечного кредита и полная выплата согласно договору; и отсутствие задолженности перед ВТБ.

Закладную вы получите только в случае полного погашения задолженности.

Заказ закладной

1. Обратиться в ипотечный центр ВТБ и сделать заказ документа у специалиста;
2. Закладная будет предоставлена в течение 30 дней с момента заявки с отметкой о полном погашении задолженности;
3. Для государственной регистрации прекращения обременения вам придется вновь обратиться в МФЦ.

Документы для МФЦ

1. Заявление залогодателя (или залогодателей при наличии нескольких участников);
2. Закладная с обязательной отметкой и погашении кредита;
3. Копия доверенности на лицо, которое подписало закладную (предоставляется специалистами ипотечного центра ВТБ).

Для осуществления данных действий присутствие специалиста банка не требуется.

Срок прекращения обременения — 3 рабочих дня.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Сохраните себе памятку по заказу закладной и снятию обременения: vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Из-за большого спроса банк ВТБ может увеличить срок выдачи закладной.

Заключение

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

Закладная — основной документ, который позволяет оформить ипотечную квартиру в качестве залога.

Если дольщик получал ипотеку , ему нужно предоставить кредитный договор. А также закладную — если банк выпускал этот документ. Уточните в службе поддержки банка, выпускалась ли закладная при оформлении кредита . Если да — заберите ее в банке и передайте в Росреестр. … Сроки оформления квартиры в собственность в новостройке . Срок регистрации зависит от способа подачи документов: до девяти рабочих дней придется подождать, если вы подали бумажные документы через МФЦ, до семи рабочих дней займет обработка электронного заявления. … У супругов будет совместная собственность на объект, даже если в договоре стояло имя только одного из них.