Оформление исполнительной документации на капитальное строительство

Проверки в связи с поступившим в Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) извещением № б/н от 10.12.2021 (вх. № 9667 от 10.12.2021) об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства: а) соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; б) устранения застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям нормативных правовых актов и проектной документации; в) оформления исполнительной документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, а также применением строительных материалов (изделий), предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее — подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда; по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; по обеспечению безопасности государства; по ликвидации последствий причинения такого вреда

коротко о составе, содержании и оформлении проектной документации

Автоматизация исполнительной документации. Автозаполнение актов скрытых работ АОСР, ОЖР, реестра.

Приказ Управления госстройжилнадзора РС(Я) от 20.04.2015 N 40 (ред. от 18.05.2018) «Об утверждении Административного регламента по исполнению Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства»

Ф. И. О. Должность

Иванов Захар Николаевич	Руководитель отдела надзора за строительством объектов жилья

Объекты и итоги проверки

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Источник: complan.pro

Оформление исполнительной документации на капитальное строительство

• Организация и контроль, участие по допуску в строительстве объектов капитального строительства и реконструкции при наличии полного пакета разрешительных документов:
• Организация, контроль проведения индивидуальных испытаний и полной комплектности опробованного оборудования.
• Контроль своевременного устранения недостатков в производстве работ, выявленных при проверках надзорными органами всех уровней.
• Контроль наличия, ведение исполнительной документации согласно соответствующим требованиям СП, ВСН, ГОСТ, РД, руководящих документов Ростехнадзор.
• Прием выполненных СМР, ПНР по форме КС-2, КС-3, согласно КС-ба, М-29 и исполнительной документации на основании заключенного договора строительного подряда.
• Осуществляет приемку работ в соответствии с указанным в проекте перечнем обязательного контроля и приёмки отдельных видов СМР.

• Высшее образование (строительство).
• ФЗ и иные нормативно-правовые акты РФ, регламентирующие деятельность по вопросам строительства

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании.
• Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни, единовременные выплаты к отпуску).
• Заключается постоянный трудовой договор.
• Место работы территориально г. Ноябрьск.

• Ввод (вывод) технологического оборудования товарного парка в эксплуатацию (из эксплуатации);
• Знание оборудования и правила эксплуатации нефтеналива;
• Проверка наличия и исправности необходимых приборов и оборудования для контроля качества нефти и воды;
• Наружный осмотр. Контроль проведения подготовительных работ перед испытаниями трубопроводов, резервуаров, ёмкостей, цистерн на прочность и герметичность;
• Обеспечение проверки технического состояния защитных и вспомогательных устройств и их элементов, в том числе шарниров крышек люков, лазов люков, трапов, переходных мостиков, противооткатных устройств, заглушек патрубков нижних сливных приборов;
• Контроль состояния фундаментов сооружений, лестниц, пешеходных переходов, навесов, крыш, достаточности освещения сооружений, удаления осадков (снега) с покрытий вертикальных резервуаров, ёмкостей, цистерн, лестниц, переходов;
• Проведение работ повышенной опасности в товарном парке, на высоте;
• Ведение установленной документации по приёму, размещению, хранению, перекачке и отпуску товарных продуктов на промышленных объектах со средними объёмами поставки (реализации) товарного продукта.

• Профильное образование (Оператор товарный);
• Опыт работы оператором товарным на площадках подготовки и перекачки нефти от 3 лет;
• Знание физико-химических процессов подготовки нефти, газа и воды.

• Официальное устройство;
• Работа вахтовым методом 30/30;
• Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни, единовременные выплаты к отпуску).
• Перспектива профессионального роста;

Обеспечение своевременного проведения Технического обслуживания, планово-предупредительного и текущего ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Среднее профессиональное образование («Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация автомобильного транспорта», «Сервис и эксплуатация технологического оборудования и транспорта в нефтегазовой промышленности», «Автотранспортное дело в нефтегазовой промышленности»).

Стаж работы не менее 3 лет.

Условия:

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании;
• Вахтовый метод 30/30;

Уровень ЗП обсуждается с финальным кандидатом;

Полис ДМС и социальные программы для сотрудников компании.

• Техническое обслуживание средств КИПиА, обслуживание кустовых площадок объектов добычи нефти
• Руководство бригадой, ведение документооборота на участке
• Проведение СМР/ПНР на объектах

• Высшее профильное образование
• Опыт работы от 3-х лет

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании ·
• Перспектива профессионального роста
• Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни)
• Бонус по результатам деятельности
• Уровень оплаты труда обсуждается по итогам собеседования
• Постоянная позиция в штате компании
• Вахтовый метод работы

Условия:

• Работа в нефтедобывающем Дочернем Обществе Компании;
• Рабочее место: офис в г.Ноябрьск;
• Постоянный трудовой договор
• Пятидневная рабочая неделя;
• Компенсация аренды жилья для иногородних;
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ, ДМС.

Цель должности:

• Управление процессом комплексного планированию показателей разработки и добычи.

Обязанности:

• Формирование/верификация расчета уровней добычи и закачки при проектировании
• Интеграция и верификация профиля добычи и закачки при сопровождении бизнес-кейсов на этапах проектирования и реализации
• Ежемесячный расчет годового прогноза показателей добычи нефти, жидкости, закачки, СДФ на основе полученных фактических данных в разрезе ГТМ и БД
• Расчет, мониторинг эффективности инвестиционных проектов;
• Сопровождение ИС Терра (расчетного модуля бизнес-планирования).

• Высшее образование Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений;
• Обязателен управленческий опыт не менее 3х лет;
• Обязателен опыт прогнозирования профилей и темпов падения добычи нефти на долгосрочный период.

Условия:

• Работа в нефтедобывающем Дочернем Обществе Компании;
• Рабочее место: офис в г.Ноябрьск;
• Постоянный трудовой договор
• Пятидневная рабочая неделя;
• Компенсация аренды жилья для иногородних;
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ, ДМС.

Цель должности:

Формирование бизнес-кейсов (мероприятий) и выработка интегрированных решений по подземной и наземной частям в области базового фонда.

Обязанности:

• В подчинении 2 руководителя Проектов;
• Управление процессом формирования бизнес-кейсов по видам геолого-технических мероприятий на полное развитие;
• Утверждение оптимального сценария бизнес-кейсов;
• Подготовка и защита Инвест-проектов.

• Высшее образование: Геология нефти и газа, Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений;
• Обязателен управленческий опыт не менее 3х лет;
• Обязателен опыт формирования и планирования ГТМ не менее 5 лет;
• Обязателен опыт по разработке месторождений поздних стадий со зрелыми объектами инфраструктуры;
• Опыт работы с ГГДМ (геолого-гидродинамичесими моделями).

Условия:

• Работа в нефтедобывающем Дочернем Обществе Компании;
• Рабочее место: офис в г.Ноябрьск;
• Постоянный трудовой договор
• Пятидневная рабочая неделя;
• Компенсация аренды жилья для иногородних;
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ, ДМС.

Цель должности:

• Поддержка и управление изменениями бизнес-кейсов новых опций развития (геологоразведочных работ, эксплуатационного бурения) в процессе реализации.

Обязанности:

• В подчинении 2 руководителя Проектов;
• Сопровождение и поддержка реализации бизнес-кейсов геологоразведочных работ и ввода новых скважин;
• Мониторинг сохранения исходных инвестиционных решений бизнес-кейсов;
• Управление изменениями бизнес-кейсов в процессе реализации;
• Комплексный контроль, анализ и выдача рекомендаций по текущему и планируемому бурению;
• Экспертиза принимаемых решений при подготовке бизнес-кейсов.

• Высшее образование: Геология нефти и газа, Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений;
• Обязателен управленческий опыт не менее 3х лет;
• Обязателен опыт геологического сопровождения бурения;
• Опыт реализации технологических проектов.

1. Организовывать входной контроль проектной документации объектов капитального строительства (далее КС).
2. Проводить сплошной и выборочный контроль качества работ.
3. Осуществлять строительный контроль качества выполнения строительно-монтажных работ, применяемых материалов и оборудования, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам согласно заключенного договоров строительного подряда, курируемых проектом.
4. Оперативно планировать, координировать, организовывать и проводить строительный контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
5. Совместно с представителями независимого технического надзора/контроля (строительного контроля) участвовать в комиссиях по приемке промежуточных этапов строительства и законченных строительством объектов.
6. Обеспечивать и контролировать выполнение обязательств независимым техническим надзором/контролем (строительным контролем), привлеченным в установленном порядке на договорной основе.
7. Обеспечивать выполнение Обществом обязательств по договору со строительным надзором/контролем/независимым техническим надзором.
8. Проводить анализ необходимых изменений проектно — сметной документации, заказывать соответствующих изменений в Управление проектных работ.
9. Принимать законченные виды и отдельные этапы работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов.
10. Участвовать в работе комиссий по приеме блочного оборудования, готовит документы для предъявления претензий и претензионной работы с Поставщиками и заводами-изготовителями при обнаружении брака и дефектов, несоответствия по качеству, согласно Инструкции о порядке приемки продукции по качеству.
11. Осуществлять анализ движения оборудования; материалов, выданного на объекты капитального строительства и реконструкции подрядными организациями по актам передачи в монтаж, вести оперативный учет по движению и списанию материалов, выданных в переработку по закрепленной номенклатуре.
12. Осуществлять анализ фактической и договорной стоимости строительно — монтажных работ по объектам программы капитального строительства.
13. Осуществлять анализ отклонений от графиков производства работ по физическим показателям объектов программы КС.
14. Подготавливать материалы и информации к совещаниям по вопросам капитального строительства. Выполнять решения совещаний и исполнения пунктов протокола.
15. Осуществлять подписание следующих документов:
— акта приемки объекта капитального строительства;
— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
— документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии
16. Организовывать осуществление строительного контроля на объекте капитального строительства, реконструкции, контроль качества производства строительно-монтажных работ:
— Ежесуточный контроль и учет исполнения физических объёмов в разрезе объектов КС;
— Контроль качества и своевременности оформления исполнительной документации по результатам проверки формирование и выдача замечаний, а также проверка полноты их устранения;
— Контроль своевременного оформления подрядчиком актов на скрытые работы, иных форм установленного образца;
— Контроль рационального применения и использования материально-технических ресурсов поставки Заказчика, согласно Договорам строительного подряда;
— Контроль за своевременным и правильным ведением журналов производства работ, специальных журналов, оформлением исполнительной документации в соответствии с условиями и требованиями нормативной документации.

Наличие опыта работы в строительстве объектов энергетики, инженерной подготовки, трубопроводного транспорта, обустройства кустовых площадок;
Умение анализировать и оценивать проектные решения;
Предлагать и реализовывать решения выявленных проблем;
Наличие опыта выбора квалифицированных подрядчиков;
Опыт эффективной организации работ на объекте совместно с подрядной организацией в условиях ограничений.

• Высшее образование по профилю промышленное и гражданское строительство
• Знание федеральных законов, нормативных правовых актов по строительству производственных объектов и объектов социально-культурного назначения;
• Знание методических и нормативных материалов, стандартов, ГОСТ, СНиП, СН, РСН, ВСН, СанПиН, законодательства по охране недр и окружающей среды, охране труда, промышленной и пожарной безопасности.
• Опыт работы в аналогичной сфере от 5 до 10 лет.

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании
• Перспектива профессионального роста
• Социальный пакет (ДМС)
• Уровень заработной платы обсуждается с финалистами
• Срочный трудовой договор на время реализации проекта, вахтовый метод работ

1. Организовывать входной контроль проектной документации объектов капитального строительства (далее КС).
2. Проводить сплошной и выборочный контроль качества работ.
3. Осуществлять строительный контроль качества выполнения строительно-монтажных работ, применяемых материалов и оборудования, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам согласно заключенного договоров строительного подряда, курируемых проектом.
4. Оперативно планировать, координировать, организовывать и проводить строительный контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
5. Совместно с представителями независимого технического надзора/контроля (строительного контроля) участвовать в комиссиях по приемке промежуточных этапов строительства и законченных строительством объектов.
6. Обеспечивать и контролировать выполнение обязательств независимым техническим надзором/контролем (строительным контролем), привлеченным в установленном порядке на договорной основе.
7. Обеспечивать выполнение Обществом обязательств по договору со строительным надзором/контролем/независимым техническим надзором.
8. Проводить анализ необходимых изменений проектно — сметной документации, заказывать соответствующих изменений в Управление проектных работ.
9. Принимать законченные виды и отдельные этапы работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов.
10. Участвовать в работе комиссий по приеме блочного оборудования, готовит документы для предъявления претензий и претензионной работы с Поставщиками и заводами-изготовителями при обнаружении брака и дефектов, несоответствия по качеству, согласно Инструкции о порядке приемки продукции по качеству.
11. Осуществлять анализ движения оборудования; материалов, выданного на объекты капитального строительства и реконструкции подрядными организациями по актам передачи в монтаж, вести оперативный учет по движению и списанию материалов, выданных в переработку по закрепленной номенклатуре.
12. Осуществлять анализ фактической и договорной стоимости строительно — монтажных работ по объектам программы капитального строительства.
13. Осуществлять анализ отклонений от графиков производства работ по физическим показателям объектов программы КС.
14. Подготавливать материалы и информации к совещаниям по вопросам капитального строительства. Выполнять решения совещаний и исполнения пунктов протокола.
15. Осуществлять подписание следующих документов:
— акта приемки объекта капитального строительства;
— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
— документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
— документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии
16. Организовывать осуществление строительного контроля на объекте капитального строительства, реконструкции, контроль качества производства строительно-монтажных работ:
— Ежесуточный контроль и учет исполнения физических объёмов в разрезе объектов КС;
— Контроль качества и своевременности оформления исполнительной документации по результатам проверки формирование и выдача замечаний, а также проверка полноты их устранения;
— Контроль своевременного оформления подрядчиком актов на скрытые работы, иных форм установленного образца;
— Контроль рационального применения и использования материально-технических ресурсов поставки Заказчика, согласно Договорам строительного подряда;
— Контроль за своевременным и правильным ведением журналов производства работ, специальных журналов, оформлением исполнительной документации в соответствии с условиями и требованиями нормативной документации.

Наличие опыта работы в строительстве объектов энергетики, инженерной подготовки, трубопроводного транспорта, обустройства кустовых площадок;
Умение анализировать и оценивать проектные решения;
Предлагать и реализовывать решения выявленных проблем;
Наличие опыта выбора квалифицированных подрядчиков;
Опыт эффективной организации работ на объекте совместно с подрядной организацией в условиях ограничений.

Источник: arcticjob.ru