Оформление собственности на квартиру в новостройке пик

Центр информации ПИК. Отвечаем на частые вопросы по теме «Заселение. Сопровождение. Гарантия».

Не могу оформить квартиру в собственность, квартира приобреталась в ПИКе по договору ЖСК, документы были поданы в МФЦ г.

Не могу оформить квартиру в собственность, квартира приобреталась в ПИКе по договору ЖСК, документы были поданы в МФЦ г. Видное после трех недель на почту пришло уведомление о приостановке государственной регистрации так как документы от ЖСК не были переданы в регистрационную палату, позвонила в ПИК в офис на Баррикадную они уверили что документы передали в МФЦ, в МФЦ отвечают что документов нет, звоню в ПИК прошу номер регистрации по которому документы передали в МФЦ — ответ ПИКа приезжайте пишите заявление мы его в течении месяца рассмотрим и потом письменно дадим Вам ответ. На руках у меня все документы и акт передачи от ЖСК и документы от росреестра о постановке квартиры и дома на кадастровый учет. Что делать не знаю, через суд, выплывает большая сумма затрат плюс куча документов, которые опять же запрашивать или легче прибегнуть к навязчивым предложениям ПИК оформить квартиру в собственность через них за 33 тыс. рублей? ПИК обещает, на словах, оформить в течениие полутора месяцем, но в договоре сроки не прописаны.

Ответы на вопрос:

ПОлучить письменное извещение о приостановке.

Обжаловать действия Росреестра.

Другого пути нет, надо смотреть основания для отказа.

До обращения в суд нужно направить письменный запрос о документах в ПИК и получить ответ. Не исключено, что необходимые документы были действительно своевременно направлены в МФЦ.

Похожие вопросы

Подать документы на право собственности через мфц.

Через мфц подали документы на регистрацию права собственности, получили уведомление о преостановке регистрации 25.02.2017, в уведомлении стоит дата до 17.05.2017, 28.02.2017 через мфц до падали недостающие документы, в какой срок палата должна зарегистрировать права собственности? Она может это сделать до 17.05.2017 или же только после этой даты.

Здравствуйте, скорее всего дата регистрации будет 17 мая 2017 года. Хотя в редких случаях бывает что регистрация права собственности осуществится раньше.

Добрый день. Если приостановка регистрации была по инициативе регистратора, то после приобщения дополнительных документов, регистрация возобновляется регистратором и регистрация происходит в срок до 5 дней после возобновления регистрации. Если же приостановку делал заявитель, то срок будет гораздо дольше до 30 дней после возобновления и приобщения документов заявителем.

Необходимо прочитать уведомление дословно, по чьей инициативе приостановлены регистрационные действия? Может вам было предложено устранить недостатки до 17.05.2017 г. Если вы подали полный пакет документов раньше, то регистрацию должны провести. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вопрос: когда Росреестре возобновит рассмотрение документов:

Регистрация договора купли — продажи доли в квартире была приостановлена в предпоследний день срока регистрации. Уведомление о приостановке получено в день получения документов, т.е. на 10 день с даты подачи документов. Срок приостановки — месяц со дня принятия решения о приостановке. На следующий день исправленный договор в соответствии с замечаниями, указанными в уведомлении, был направлен в Росреестр через МФЦ. Вопрос: когда Росреестре возобновит рассмотрение документов: через месяц или со дня поступления исправленного договора и сколько будет длиться регистрация?

Со дня поступления. Месяц это время для устранения недостатков до вынесения отказа в регистрации. Если бы Вы в этот срок не устранили недостатки, то Вам выдали бы отказ в гос. регистрации.

Это будет означать, что квартира уже в собственности или до 1 марта нужно обязательно подать в росреестр документы о регистрации.

Приватизируется квартира. Все документы собраны, заключается договор с местной администрацией о передачи квартиры в собственность. Срок заключения договора месяц. После право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в росреестре. До 1 марта я успеваю только заключить договор о передачи квартиры в собственность. Это будет означать, что квартира уже в собственности или до 1 марта нужно обязательно подать в росреестр документы о регистрации.

здраствуйте, если до 1-го подпишите договор с администрацией, этого будет досточно, затем в течении года необходимо подать в Регпалату.

На вас не будет распостроняться срок который предусмотрен законодателем до первого марта 2013 г. Т.к. достаточно просто подать документы на приватизацию до 1 марта 2013г. Собственником вы станете с момента регистрации в РОСРЕЕСТРЕ

Регистрация права, кадастровый учет

После подписания акта-приема передачи на квартиру в новостройке и уведомления застройщиком о постановке на кадастровый учет, были сданы на документы на регистрацию права, однако Росреестр информировал об ошибке — неверно указан этаж квартиры в кадастровом учете. Был уведомлен застройщик в письменном виде и в телефонном режиме обещал исправить ошибку через кадастровую организацию, и оформлено заявление на приостановку регистрации на 3 мес. В данный момент срок приостановки истекает, исправить данную ошибку застройщик, по словам, не смог — ссылается на сложности в законодательстве с 2017 г., ответа в письменном виде нет. Что можно сделать?

Ну что делать, направлять для начала претензию, а затем скорее всего в суд нужно будет обращаться и уже решать данный вопрос в судебном порядке.

Как вернуть оригиналы документов из Росреестра.

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Сдал документы В Росреестр через МФЦ га гос. регистр. Права и постановку на кадастровый учет недвижим. Имущества. На данный момент, имется уведомление о приостановки регистрации по определенным основаниям. Представить дополнительные документы, указанные в уведомлении о приостановке до назначенного срока я не могу по определенным причинам (невозможность их получения от третьих лиц).

Как я могу получить обратно оригиналы документов, которые направлял через МФЦ не дожидаясь отказа в регистрации Росреестром (оригиналы документов нужны для других целей и еще 2 месяца ждать нет времени). Подаётся непосредственно заявления о возврате оригиналов или данный вопрос обговаривается с гос. регистратором. Подскажите ответ.

Добрый вам вечер. Уважаемый Александр Сергеевич в данном случае вам лучше обратиться в МФЦ с этим вопросом, насколько я знаю Вы должны подать заявление о возврате документов.

Думаю, что в данном случае вам лучше обратиться в Росреестр с заявлением и просить приостановить регистрацию сделки. Тогда вы не получите отказа в регистрации. И сможете восстановить регистрацию сделки после того как сможете предоставить все необходимые документы.

Кто, в соответствии с законодательством, должен поставить комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире на кадастровый учет?

Проживаем в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире. Квартира стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый паспорт на квартиру). В мае 2013 года Я и мой сосед (проживающий во второй комнате коммунальной квартиры) подписали с собственником квартиры (муниципальное образование) договоры о передаче (приватизации) комнат в собственность, подали договора на регистрацию права собственности в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. Получили приостановление регистрации по причине того, что на кадастровом учете не стоят комнаты в квартире, а стоит вся квартира целиком. Я так понимаю, необходимо поставить комнаты (мне и соседу) на кадастровый учет. Для этого необходимо при помощи кадастрового инженера изготовить отдельные технические планы на комнаты (выделить комнаты из общей квартиры), и с данными техническими планами обратиться в кадастровую палату о постановке комнат на учет. Затем, после постановки на кадастровый учет комнат и получения на руки кадастровых паспортов, возобновить регистрацию в Росреесте. Вопрос: Подскажите пожалуйста, кто именно должен в данном случае поставить комнаты на кадастровый учет? По факту, у нас с соседом на руках незарегистрированные договора передачи права собственности на комнаты, т.е., насколько я понимаю, собственником до регистрации договора передачи является муниципальное образование и на кадастровый учет обязан поставить объекты недвижимости (в данном случае комнаты) собственник, т.е. муниципальное образование. Спасибо за ответ!

В силу закона — Вы правы. Муниципалитет должен сделать технические планы и поставить на учет комнаты в данной квартире, получить кадастровые паспорта и передать их вам.На практике — муниципалитет этого не делает, а делают жильцы-будущие собственники, потому что это в их интересах.

Порядок оформления квартиры в собственность : для чего нужна регистрация, какие документы нужны, размер госпошлины, как подать документы и получить их после госрегистрации. … За регистрацию перехода права собственности на квартиру взимается госпошлина. Для физлиц она составляет 2000 руб., для юрлиц — 22 000 руб. Например, если физлицо — покупатель, а юрлицо — продавец, то пошлина — 2000 руб., так как имущество переходит гражданину, а не компании.

Заселение. Сопровождение. Гарантия

Если срок передачи объекта по договору долевого участия (ДДУ) прошёл, но акт приёма-передачи не подписан, я могу оформить уступку?

Да, уступка возможна, если объект находится в Москве или области и стороны согласуют перенос срока передачи недвижимости в виде дополнительного соглашения. Это регулируется федеральным законом 214 и условиями договора долевого участия.

После того, как получим все документы, нам нужно:
— до 2 рабочих дней, чтобы подготовить соглашение;
— до 10 рабочих дней, чтобы зарегистрировать соглашение.

Курьер свяжется с вами в назначенный день, и вы сможете изменить адрес — стоимость доставки не изменится.
Чтобы изменить адрес доставки в постамат, напишите нам в чат.

Проверьте, правильно ли заполнили телефон, почту и адрес. Если все верно, напишите нам в чат — мы поможем.

Актуальный список документов есть в вашем личном кабинете в разделе «Мои объекты» → «Доставка документов».

Как связаться с подрядной организацией, производящей устранение дефектов? Как получить официальный документ, где будут прописаны сроки устранения?

По правилам конфиденциальности мы не можем предоставлять информацию о подрядчиках и давать их номера. Представители организации свяжутся с вами, чтобы уточнить дату осмотра. У них вы сможете узнать всю необходимую информацию.

Срок, за который устаняется гарантийный дефект, прописан в акте комиссионного обследования — это официальный документ.

Чтобы подрядчики устранили дефекты, нужен Акт комиссионного осмотра от застройщика. Представитель застройщика проводит осмотр, фиксирует дефекты, устанавливает виновника и составляет акт.

Если вы нашли строительный дефект, напишите завление с его описанием.
Шаблон заявления доступен по ссылке

Дополнительное соглашение нужно, чтобы внести изменения в договор. Его невозможно заключить после того, как подписан передаточный акт или выставлен односторонний передаточный акт.

Домом занимается управляющая компания, с которой застройщик заключил договор управления — это требование Жилищного кодекса РФ (п.14 ст.161). Она занимается домом до того, как собственники проведут открытый конкурс или выберут на общем собрании другую управляющую компанию или способ управления.

Вы можете получить справку о полной оплате по договору в личном кабинете в разделе «Доставка документов».

Справку для ПФР можно получить через PickPoint, либо оформив курьерскую доставку в личном кабинете в разделе «Доставка документов» после регистрации договора долевого участия и оплаты суммы по договору за вычетом материнского капитала.

— Паспорт;
— Договор долевого участия (при регистрации на бумаге);
— Договор уступки прав требования;
— Если у вас ипотека, нужна справка от банка о погашении кредитного договора или согласие банка на проведение уступки. Обременение с объекта недвижимости должно быть снято;
— Оплаченные государственные пошлины с обеих сторон;
— Нотариально заверенное согласие супруга или рукописное заявление о том, что собственник не находится в браке;
— Согласие застройщика (для договоров долевого участия заключенных до 27.02.2018).

Согласно федеральному закону 214 и условиям ДДУ уступка возможна в случае согласования сторонами переноса срока передачи объекта долевого строительства в виде дополнительного соглашения.

Уступку можно оформить до подписания сторонами передаточного акта или другого документа о передаче объекта долевого строительства в сроки, которые указаны в договоре.

Согласие на уступку действует до того, как стороны подписали передаточный акт или другой документ о передаче объекта (акта допуска или односторонний акт приёма-передачи).

1. Зарегистрируйте и полностью оплатите договор долевого участия 2. Получите от застройщика все нужные документы по сделке

Если в сделке был ребёнок младше 18 лет, для уступки прав по договору долевого участия нужно дополнительно получить согласие от органов опеки.

В первую очередь хочу сказать, что покупая квартиры у ПИК , нужно быть готовыми к дополнительным тратам, так как регистрация ДДУ на квартиру у них стоит 30 000 р, на паркоместо 15 000 р, и отказаться от этой услуги невозможно. Идем далее, если ориентироваться на их другие объекты, то есть вероятность, что будет построено не совсем то, что обещают, вот например в Мещерском лесу, обещали… … 154. 36 625. Покупая квартиры у Пик — что нужно знать? Измайловский лес Подписаться на форум в Telegram. Страница 1 из 8.

ПИК ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Группа Компаний ПИК, после объединения с Компанией Мортон, стала самым большим застройщиком Москвы и Московской области. Во многих домах, возводимых Компаний ПИК, возникают трудности с оформление квартир в собственность. Дело в том, что Компания ПИК продает квартиры через Жилищно-строительные кооперативы, и не заключает с покупателями договора Долевого участия в строительстве.

Почему компания ПИК задерживает оформление собственности

При оформлении собственности на квартиры, купленные по договору об участии в ЖСК, права вначале должны быть зарегистрированы за ПИК, потом переведены на ЖСК и только после этого пайщик может получить в МФЦ документы на квартиру на своё имя. Поскольку Правительство Москвы и Московской области не подписывают с ПИК акты о реализации инвестиционных контрактов на строительство возводимых ПИК жилых комплексов, оформить права на квартиры через Росреестр невозможно.

Так же большие проблемы с оформлением права собственности на машиноместа, купленные у ОАО «Группа Компаний ПИК» и ПИК- Регион. К таким относятся подземные паркинги на ул. Виноградова, д. 1, корп. 2, на ул. Академика Янгеля, д. 1, ул. Лукинской, д. 10 соор. 1.

Как оформить собственность на квартиры ПИК

Единственным возможным способом оформления собственности на квартиры и машиноместа, купленные у ГК ПИК и ПИК-Регион, является обращение с исковым заявлением в суд. МОО «Собственность и Право» оказывает услуги по признанию права собственности. Стоимость 30000 ք. Государственная пошлина не оплачивается!

Обратитесь к нам: +7(495)1355750

Дома построенные ПИК по которым у нас есть успешная судебная практика по признанию права собственности:

на этих адресах работает платформа по автоматизированному составлению исковых заявлений о признании права собственности

улица Мосфильмовская дом 53

ул. Лукинская, д. 8, к.1, к. 3

ул. Академика Виноградова д. 9

Солнцево-Парк

ул. Авиаконструктора Петлякова д. 25

ул. Авиаконструктора Петлякова д. 31

Бутово парк 2Б

Новое шоссе д. 6

Новое шоссе д. 12 корп. 1

Новое шоссе д. 14

г. Котельники Оранж-Парк

Оранж-Парк ул. Сосновая д. 1 копр.1

Оранж-Парк ул. Сосновая д. 1 корп. 2

Железнодорожный “Центр-2”

Железнодорожный Струве, д. 7

Машиноместа

ул. Академика Янгеля, д. 1

ул. Лукинская д. 10 соор. 1

ул. Академика Виноградова д. 1 корп. 2

Обратитесь к нам: +7(495)1355750

• В короткие сроки оформим собственность на квартиру Проведем судебный процесс, получим решение, вступившее в законную силу, сдадим документы на государственную регистрацию. Срок 3 месяца!
• Доступные цены Стоимость полного комплекса услуг по признанию права собственности составляет 30000 ք!
• Гарантируем качество Успешный опыт работы в судах общей юрисдикции по признанию права собственности на квартиры ПИК.

Вы можете ознакомиться с нашей
успешной судебной практикой по
объектам

Приемка квартиры от ПИК в новостройке с отделкой и без. Организация процесса встречи с менеджером по заселению, осмотра квартиры , составления и подачи дефектного акта. … Группа компаний « ПИК » является крупнейшим застройщиком не только в Москве , но и в общем по стране. В Московском регионе более 20% всех вводимых площадей принадлежат данной компании. Поэтому и приемка квартиры от ПИК наиболее частая услуга для нас. Размер застройщика при этом не дает никаких преимуществ в части качества строительства. На приемках квартир в новостройках от ПИК регулярно выявляются 30 и более дефектов, а на некоторых ЖК были и рекордные перечни по 70 позиций и выше.

Типовой договор ПИК. Какие риски в нем нашел юрист?

Вы узнаете какие риски скрыты в типовом договоре купли-продажи (ДКП) квартиры от Группы ПИК в версии от 08 августа 2020 года. Обратим внимание на проблемные условия, которые предлагает компания. И назовем критичные моменты, по мнению юриста, которые возникают при заключении сделки.

Если анализировать типовой договор от Группы ПИК (версия договора от 08 августа 2020 года), то его можно охарактеризовать как нейтральный. В нем нет ярко выраженных условий, которые давали бы преимущество застройщику перед покупателем. В этом смысле, его подписание не сулит особых проблем. Все же внимательное прочтение договора и наш опыт ведения судебных дел позволяет обратить свое внимание на некоторые нюансы.

Эта статья является частью серии, где мы оцениваем договоры с застройщиками, которые нам приходят на проверку от клиентов. Максимально с пристрастием и доходчиво для всех. Так, прошлый пост был посвящен договору участия в долевом строительстве (ДДУ) от группы компаний РГ-Девелопмент.

С какими явными рисками мы столкнулись при анализе типового договора ПИК?

Общей проблемой для типовых договоров от Группы ПИК является то, что его невозможно редактировать. Подписывается только та форма, которая предложена застройщиком. То есть, вы либо соглашаетесь на продиктованные условия либо выбираете другого застройщика. Однако как я уже сказал выше, договор нейтрален и в целом может быть принят покупателем.

01. О возможных рисках банкротства организации-продавца. И как следствие о риске признания купли-продажи квартиры недействительной.

Продажа организацией любого имущества сопряжено с тем, что такая сделка может быть признана недействительной ещё в течение 3 лет после её заключения. Все потому, что законодательство о банкротстве позволяет оспаривать разного рода подозрительные сделки проблемной компании. В статье 61.2 Закона о банкротстве прямо называются условия для оспаривания. По этой причине мы обязаны оценивать продавца на предмет того, имеются ли у него признаки банкротства.

Продавцом квартиры в типовом договоре ПИК, который мы проверяли, указано общество с ограниченной ответственностью »Мортон-РСО» (ОГРН 1037739781200, ИНН 7714192290). Компания с долгой историей. Создана она 19 сентября 2000 года и её уставной капитал составляет сейчас 300 000 рублей.

Анализ открытых баз данных о судебных разбирательствах показывает, что организация является частым участником судебных разбирательств. В основном споры в связи с участием граждан в долевом строительстве. Также распространены споры о защите прав потребителей и прочие жилищные споры. Всего мы обнаружили при грубом подсчете 1032 спора по состоянию на 08 августа 2020 года (ниже скрин).

Если изучить бухгалтерскую отчетность и финансовый анализ компании, то такие сведения нельзя назвать оптимистичными. С ними вы можете ознакомиться здесь.

На скине вы видите, что найдено 1032 спора в судах общей юрисдикции. Это без учета арбитражных дел. Сайт: https://www.mos-gorsud.ru/search

Потому даже беглый взгляд на ситуацию оставляет у нас вопросы о реальном будущем организации-продавца. Следовательно, нельзя утверждать, что ООО »Мортон-РСО» окажется надежной организацией на ближайшие три года.

Залив квартир в домах ПИК.
Как взыскать убытки?

Подробная инструкция для пострадавшего от затопления.

02. Если в квартире при приемке окажутся явные недостатки, то решение вопроса будет на усмотрение продавца.

При продаже квартиры, менеджеры утверждают, что компания починит все обнаруженные в помещении дефекты . При этом называют срок, а именно 40 дней на исправления. Однако с точки зрения условий типового договора ПИК, такой обязанности у продавца нет. И подобного срока тоже нет.

Более того, отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры покупатель технически не может, если обнаружит в ней какие-либо недостатки. Акт может быть подписан продавцом в одностороннем порядке, о чем имеется соответствующий пункт в договоре.

Наряду с этим в договоре весьма абстрактно называют критерии качества квартиры. По договору квартира считается качественной, если она отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (ниже скрин условий).

Отрывок из типового договора ПИК

Потому зияющую дыру в полу, откуда видна квартира соседа снизу, можно назвать недостатком, который не отвечает названным требованиям о качестве.

Однако в случае, например, с щелями в оконных рамах или неплотным прилеганием уплотняющих прокладок, ситуация вызовет юридический спор. Так как нарушения по монтажу стеклопакетов касается нарушений требований к остеклению (п. 5.6.16 ГОСТ 30674-99), но не к требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в целом.

Следовательно, при отказе или уклонении продавца исправлять дефекты, покупателю придется в суде добиваться защиты, ссылаясь на закон о защите прав потребителя. При этом результат спора может быть непредсказуем – это тоже надо учитывать.

Как судиться с ПИК,
если есть дефекты в квартире?

Подробная инструкция для покупателя квартиры.

03. По типовому договору ПИК часть средств требуется оплатить ещё до момента перехода к покупателю права собственности на квартиру.

Существует уже привычная схема, при которой стороны сделки рассчитываются через аккредитив или банковскую ячейку. Общий порядок известен довольно многим, но я напомню.

Суть такой формы расчетов в том, что покупатель для оплаты «резервирует» сумму в банке на аккредитивном счете (безналичный порядок) или в ячейке (наличный порядок). В свою очередь, продавец получает доступ к средствам только после регистрации перехода права собственности на квартиру. Так исключаются всякого рода неприятные неожиданности, когда деньги могут быть переданы, а собственность к покупателю не перейдет. При том способов приостановки регистрации достаточно.

То есть, главный принцип, что с деньгами расстаются в последнюю очередь.

Однако в нашем случае, в типовом договоре от этого принципа отступают. Деньги перечисляются на счет ООО »Мортон-РСО» раньше регистрации в Росреестре. И даже раньше (со слов менеджера) подписания самого договора купли-продажи квартиры.

В этом и запрятан риск, что покупатель предает деньги без реальных гарантий, что регистрация состоится. Поэтому если что-то пойдет не по плану, то возвращать сумму придется долго и настойчиво, а возможно и через суд.

Мое мнение всегда таково, что расставаться с большими суммами надо как можно позже.

04. Типовой договор ПИК не нотариальный, а потому нельзя удостоверить полномочия подписанта со стороны продавца.

Договоры о продаже квартир застройщиками подписываются пачками. При этом со стороны продавца выступает не генеральный директор застройщика, а лицо, которому выдана доверенность на подписание.

В идеальной ситуации вы должны видеть оригинал доверенности, где есть отметки нотариуса и подпись генерального директора организации-продавца. Также необходимо установить личность подписывающего лица в момент подписания, что именно его подпись позволит считать договор заключенным. По этой причине нотариус приглашает сторон на сделку и берет на себя функции гаранта, что личность сторон установлена и их воля на совершение сделки объективно зафиксирована.

В противном случае, как показывает судебная практика, подпись неустановленного лица в договоре — это реальное основание для признания сделки недействительной. Однако ПИК ведет политику «дистанционного» заключения сделки. Вы не видите вторую сторону, вы не знаете чья подпись на документе, что уже само по себе является риском для покупателя.

Бывший муж продал общее жилье без нотариально согласия

Можно ли вернуть недвижимость? — Новая практика!

Остались вопросы о том, как купить квартиру?

• Как проверить застройщика?
• Какие документы необходимо собрать для покупки новостройки?
• Где могут обмануть при покупке?

Задай эти вопросы юристу на консультации, записавшись на неё. Нажми на кнопку:

Как оформить собственность на квартиру в новостройке : рекомендации и список документов. Для дольщика получение права на квартиру в новостройке – как финиш для марафонца, который прошел четыре круга: томительное ожидание, ввод в эксплуатацию, приемка квартиры и, наконец, – оформление собственности . Новострой-М рассказывает, как получить документы на квартиру без лишних усилий. Когда можно оформить право собственности ? Возможность приступить к оформлению права собственности возникает не сразу после того, как дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Этому моменту предшествует еще одна процедура – приемка квартиры .

Оформление собственности на квартиру в новостройке пик

ПИК рассказал о первой ипотечной сделке, проведенной полностью онлайн — Недвижимость РИА Новости, 18.04.2020

ПИК провел первую бесконтактную сделку по продаже квартиры в новостройке с привлечением ипотечных средств, совершенную полностью в режиме онлайн, рассказали РИА Недвижимость РИА Новости, 18.04.2020

МОСКВА, 16 апр — РИА Новости. ПИК провел первую бесконтактную сделку по продаже квартиры в новостройке с привлечением ипотечных средств, совершенную полностью в режиме онлайн, рассказали РИА Новости в пресс-службе компании.Указанная сделка была проведена без выезда клиента в офис банка и застройщика и визитов курьеров этих организаций к нему. Клиент ПИК приобрел квартиру в ЖК «Шереметьевский» с привлечением ипотеки от банка ВТБ, пояснили в пресс-службе.В компании также раскрыли детали покупки в таком формате. На первом этапе клиент выбирает квартиру на сайте и создает личный кабинет. «Можно воспользоваться 3D-шоурумом, чтобы, например, понять, как выбранная планировка позволит расставить мебель. А можно воспользоваться опцией «избранное», чтобы добавить понравившиеся квартиры и сравнить их», — уточнили в пресс-службе. Затем клиент бронирует понравившуюся квартиру через личный кабинет, и в дальнейшем все данные загружаются именно через него, без использования почты и мессенджеров, что обеспечивает сохранность персональных данных, подчеркнули в компании.Для выхода непосредственно на заключение договора долевого участия клиент должен выбрать параметры сделки: форму собственности, возраст участников, гражданство и форму оплаты. Если для оплаты новостройки клиент намерен привлечь заемные средства, то он переходит в ипотечный калькулятор. Там он может подать заявку онлайн, в том числе на совместную программу ПИК и банка ВТБ «Берём проценты на себя».»В рамках этой программы для клиента будет зафиксирована отмена процентов до конца года, без переноса платежей̆ на последующие периоды», — пояснили в пресс-службе ПИК.При этом клиент вправе обратиться и в другой банк, после выбора которого он должен указать свои паспортные данные, сведения о доходах и активах, загрузив необходимые документы (паспорт, СНИЛС, справку о доходах). Далее клиент может оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП), либо, если она уже получена, использует ее и расписывается, объяснили в пресс-службе.Одобрение ипотеки по программе «Берём проценты на себя» происходит оперативно, в течение часа. Обязательным требованием при покупке в ипотеку является страхование имущества. Оформить страховой полис можно также прямо на сайте, с помощью сервиса «ПИК-Страхование». «Полис также не требует личного присутствия клиента для подписания», — подчеркнули в компании.После одобрения ипотеки и подготовки необходимых документов в личном кабинете формируется договор долевого участия (ДДУ), клиент проверяет его, подтверждает оплату и подписывает договор. «Специальные системы верификации и выпуска ЭЦП гарантируют полную безопасность онлайн-сделки. Онлайн-ипотека доступна для проектов, реализуемых и через эскроу-счета», — добавили в пресс-службе ПИК.

в ПИК прошу номер регистрации по которому документы передали в МФЦ — ответ ПИКа приезжайте пишите заявление мы его в течении месяца рассмотрим и потом письменно дадим Вам ответ. На руках у меня все документы и акт передачи от ЖСК и документы от росреестра о постановке квартиры и дома на кадастровый учет. … После право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в росреестре. … После подписания акта-приема передачи на квартиру в новостройке и уведомления застройщиком о постановке на кадастровый учет, были сданы на документы на регистрацию права, однако Росреестр информировал об ошибке — неверно указан этаж квартиры в кадастровом учете.