Оформление собственности на квартиру в новостройке в мфц в другом городе

Кадастровая палата напоминает, как оформить недвижимость в другом регионе Оформить недвижимость в другом регионе стало легко и просто благодаря экстерриториальному принципу подачи документов. Не

МФЦ начинают регистрировать межрегиональные сделки с жильем с января 2021 года

Воспользоваться такой услугой смогут и физические, и юридические лица. Такой процесс регистрации называется экстерриториальным. До этого регистрацией межрегиональных сделок занималась Федеральная кадастровая палата и ее филиалы.

Экстерриториальный принцип подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав заключается в том, что граждане и организации смогут обращаться за регистрацией прав в любой ближайший МФЦ независимо от того, в каком регионе находится недвижимость.

Преимущества

Одним из факторов, который удерживал покупателей от приобретения недвижимости в других регионах, были сложности с регистрацией права собственности. Поэтому люди предпочитали покупать недвижимость в своем городе или области. С введением нового механизма регистрации возможности расширяются. Потенциальные покупатели не будут ограничены рамками города или региона, а смогут с комфортом приобретать недвижимость в любом месте.

Также нововведение упростит работу риэлторам, сопровождающим сделку. Им нужно будет просто дойти до ближайшего МФЦ, чтобы подать документы.

А вот заставит ли это новшество граждан активнее покупать жилье, расположенное в других регионах, покажет время.

А вы когда-нибудь приобретали недвижимость в другом регионе? Были ли у вас сложности? Делитесь в комментариях!

Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ , чтобы не пропустить!

Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>

Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2022 году. Что дает право собственности . Какие документы нужны для его оформления и сколько оно длится. … Письмо высылайте на адрес МФЦ или кадастровой палаты в тот город , в котором купили квартиру . По интернету. … С оформленным правом собственности можно оформить долю квартиры на супруга и детей, снизить в банке ставку по ипотеке, сделать легально перепланировку. Прежде чем собирать документы на право собственности , надо дождаться, пока мэрия присвоит дому почтовый адрес, а застройщик поставит дом на кадастровый учет. Чтобы оформить право собственности , кадастровый и технический паспорта вам не нужны.

Кадастровая палата напоминает, как оформить недвижимость в другом регионе

Оформить недвижимость в другом регионе стало легко и просто благодаря экстерриториальному принципу подачи документов. Не нужно выезжать за пределы области, чтобы зарегистрировать право на объект недвижимости, находящийся в любой точке нашей страны. Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому АО рассказали, как оформить объекты недвижимости, которые находятся в другом регионе.

«Только с начала 2021 года в Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу принято более 160 заявлений на регистрацию права собственности и кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных в других областях», – отметила начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому АО Екатерина Курсова.

Читайте также:  Квартиры в ельце в новостройке от застройщика

Подать документы для проведения учетно-регистрационных действий можно несколькими способами:

Также заявители могут воспользоваться платной услугой выездного приема документов, в рамках которой специалисты Кадастровой палаты примут необходимые документы в удобное время и в определенном заказчиком месте. Информацию об услуге можно получить по телефону 8 (8182) 22-90-04 и на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Увеличится ли срок рассмотрения документов по экстерриториальному принципу?

Сроки предоставления государственной услуги остаются такими же, как и при обычном способе подачи документов: для регистрации права собственности – семь рабочих дней, для осуществления кадастрового учета – пять рабочих дней и для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав — десять рабочих дней.

Получить дополнительную информацию об условиях предоставления услуги и предварительно записаться на прием документов можно:

– по телефону контактного центра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);

– по телефону Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому АО 8 (8182) 22-90-04;

– на официальном сайте Росреестра;

– обратившись лично в офис Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому АО.

Оформление новостройки в собственность . 15 января 2019. команда авторов Яндекс.Недвижимости. Документы, за которые отвечает застройщик. В течение полугода после сдачи нового дома застройщик и городские власти оформляют на него документы. Вы уже можете получить ключи и даже начать делать ремонт, а дом будет ещё оформляться. Почтовый адрес. … Паспорта оформляют 3–4 месяца. Для регистрации права собственности на квартиру нужен лишь факт их получения — регистрирующий орган сделает запрос о наличии паспортов самостоятельно. Бумажные паспорта понадобятся, например, для оформления закладной в банке при регистрации права собственности ипотечными заёмщиками.

Оформление собственности на квартиру в новостройке в мфц в другом городе

Реализована возможность подачи документов для получения государственных услуг Росреестра вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости в любом субъекте РФ

В целях формирования учетно-регистрационной сферы Правительством РФ был разработан и утвержден План мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Распоряжение от 01.12.2012 № 2236-р).

Основным итогом выполнения «Дорожной карты» явилось принятие и вступление в силу с 1 января 2017 года единого Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил до этого самостоятельные процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.

Также ключевым моментом реформирования явилось законодательное закрепление в новом законе нормы о возможности подачи документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу (в любом офисе приема документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости).

Согласно новому Закону :

1. Введена единая учетно-регистрационная процедура, при который заявитель подает одно заявление о кадастровом учете объекта и государственной регистрации права на этот объект. Орган регистрации прав в лице Управления Росреестра по республике Северная Осетия-Алания и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия-Алания без участия заявителя в рамках внутриведомственного взаимодействия и с учетом разграничения полномочий проведут все необходимые административные процедуры. Заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подписанную государственным регистратором и подтверждающую проведенный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

2. Документы на получение любых госуслуг Росреестра можно подать в любом офисе приема документов РФ, вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту, в котором приняты документы, без участия заявителя в рамках внутриведомственной схемы осуществляет взаимодействие с Управлением Росреестра по субъекту РФ, на территории которого расположен объект недвижимости, в отношении которого приняты документы, и проводятся все необходимые административные процедуры. Заявитель получит выписку из ЕГРН, подписанную государственным регистратором Управления Росреестра по субъекту РФ, в котором приняты документы, и подтверждающую проведенный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Читайте также:  Как закрыть трубы в туалете в новостройке

3. Значительно сокращены сроки оказания услуг. При подаче документов в Росреестр он составляет:

— 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и госрегистрации — срок проведения единой процедуры;

— 5 рабочих дней — для кадастрового учета;

— 7 рабочих дней — для госрегистрации прав.

— 3 рабочих дня – срок проведения госрегисрации на основании нотариально удостоверенных документов.

Если документы представляются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и госрегистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Особо следует сказать о том, что можно подать документы дистанционно в электронном виде, сидя дома или в офисе, и не обращаясь лично ни в МФЦ, ни в Росреестр. И в этом случае срок проведения учетно-регистрационных процедур сокращается до 3 рабочих дней и если заявитель физическое лицо, то размер госпошлины уменьшается на 30%.

«Самыми востребованными услугами в МФЦ Московской области являются услуги Росреестра. Только в 2020 году многофункциональные центры оказали порядка 3 млн таких услуг . … Раньше жители Подмосковья могли оформить право на недвижимость, расположенную в другом регионе, только в офисах кадастровой палаты Московской области, на сайте Росреестра или в МФЦ того региона, где находится регистрируемый объект. «Теперь можно зарегистрировать право собственности и поставить недвижимость на кадастровый учет еще и в 30 офисах МФЦ Московской области, при этом не тратить время на поездку в другой регион», – добавил Максим Рымар.

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ

Регистрировать сделки с недвижимостью в других регионах можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский не пресс-конференции.

iStock

Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».

Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.

В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.

Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.

Читайте также:  Квартира в новостройке или в старом фонде

В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления

В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.

Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. "Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ , как правило, расположены близко к дому, доступны". Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость. В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

Подача документов в МФЦ больше не привязана к месту жительства

С апреля этого года россияне могут подавать документы на регистрацию прав собственности в любой МФЦ вне зависимости от расположения объекта недвижимости. Об этом сообщаетпресс-служба Росреестра.

— Наша задача – сделать процедуру подачи документов по экстерриториальному принципу максимально комфортной и быстрой для заявителей. Новый механизм стал результатом масштабной работы, которую Росреестр начал в 2020 году. Теперь граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом, — отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский.

Как отмечает пресс-служба Росреестра, теперь подать документы по экстерриториальному принципу можно в любом из 3 тысяч МФЦ. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

— Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу является очень своевременной, так как многие люди из северных регионов приобретают недвижимость на юге. Возможность подать документы онлайн или в МФЦ своего региона – определенный драйвер рынка недвижимости, который решил проблему отказа от операций с недвижимостью в силу сложной логистики процесса и высокой затратности, — сообщил президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра позволяет гражданам обращаться за государственной регистрацией прав собственности независимо от места расположения объекта недвижимости.

Основанием для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав является обращение заявителя (лица, указанного в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Росреестр (территориальный орган Росреестра, его обособленное подразделение, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») с заявлением и документами, необходимыми для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с. … Прекращение государственной регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве. Тип

Источники
  • https://zen.yandex.ru/media/century21/mfc-nachinaiut-registrirovat-mejregionalnye-sdelki-s-jilem-s-ianvaria-2021-goda-5fec5c3db17f202ff3438354
  • https://kadastr.ru/magazine/news/kadastrovaya-palata-napominaet-kak-oformit-nedvizhimost-v-drugom-regione/
  • https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/realizovana-vozmozhnost-podachi-dokumentov-dlya-polucheniya-gosudarstvennykh-uslug-rosreestra-vne-za/
  • https://rg.ru/2020/12/28/oformit-prava-na-nedvizhimost-mozhno-budet-v-liubom-mfc-moi-dokumenty.html
  • https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/podacha-dokumentov-v-mfts-bolshe-ne-privyazana-k-mestu-zhitelstva/

Рейтинг
Загрузка ...