В конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» приняли участие кубанские стройкомпании.
Участники обсудили проектирование и строительство «умного дома», применение новейших технологий в девелопменте. Информационное моделирование зданий позволяет оптимизировать каждый этап проектирования, строительства и эксплуатации многоквартирных домов, отметил руководитель Ассоциации цифрового развития Краснодарского края Сергей Грабский. Он уточнил, что технология также помогает экономить средства, ресурсы и время, что повышает добавочную стоимость для девелопера.
– Важный момент — интеграция систем «умного дома». Его наличие — важный аргумент покупки. Создаваемая экосистема помогает зарабатывать и управляющей компании в процессе эксплуатации дома,
— пояснил Сергей Грабский.
Он добавил, что будущее современных городов — за развитием «умных домов». При этом, по мнению Грабского, важно уделять внимание отечественным разработкам, которые помогают создавать новые сервисы для строительной отрасли, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Технология строительства дома из бруса.
Источник: ki-news.ru
Какие бывают технологии строительства загородного дома
Большинство городских жителей мечтают о возможности жизни за городом в своем собственном доме. При этом стоимость строительства такого дома равна приблизительно стоимости квартиры городе.
В наши дни каждый из нас можно заказать разработку проекта и строительство дома, полностью отвечающую пожеланиям и вкусам, на сайте ekostroisk.ru. Да, все больше людей стремится жить за городом. Это связано с тем, что отличные дороги, современная инфраструктура загородных поселков и жизнь на природе сделали такое проживание достаточно комфортным.
Построить загородный дом могут себе позволить даже семьи с не очень высоким доходом. Современные технологии дают возможность понизить цену проекта без нанесения ущерба его качеству. Давайте рассмотрим, какие технологии используют при строительстве загородных домов.
Наиболее бюджетным и быстрым способом строительства загородного дома является каркасное строительство. Здесь основой для установки конструкций из разных щитовых и панельных материалов служат деревянные или металлические каркасы. Данные дома характеризуются отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, а их фасады могут быть отделаны самыми разными материалами. Строительство такого дома происходит быстро из-за того, что не нужно проводить трудоемкие подготовительные земляные работы.
Если вы мечтаете о доме, который простоит несколько веков, то вам подойдет технология монолитного строительства. Такие дома очень долговечны и прочны, и все это при очень невысокой стоимости их постройки. Так, за счет монолитных железобетонных блоков можно построить дом любой планировки, высоты и формы.
Если вы хотели бы жить в экологичном доме, то рекомендуем рассмотреть вариант строительства деревянного дома. Такой дом очень естественно впишется в самый разный ландшафт. На сегодняшний день такие дома преимущественно строятся из клееного бруса или оцилиндрованного бревна, а благодаря природной красоте дерева, такому дому не потребуется дополнительная отделка фасада.
Кроме этого особой популярностью продолжают пользоваться кирпичные дома, но следует быть готовым, что на постройку такого дома потребуется на порядок больше времени.
Источник: www.pravda-tv.ru
Слоистая (трёхслойная) кладка: описание технологии, преимущества и недостатки
При создании энергоэффективного дома используются разные новые технологии. Одной из них является слоистая кладка, которая предусматривает наличие утеплительной прослойки. Это максимально снижает тепловые потери, что позволяет сэкономить расходы на обогреве помещения. В статье речь пойдёт об особенностях кладки, её преимущества и недостатках.
Описание технологии слоистой кладки
Слоистую кладку ещё называют трёхслойной, что обусловлено конструктивными особенностями. Её устройство включает:
• несущую стену из кирпича или другого материала;
• облицовку из кирпича.
В процессе монтажа создаётся воздушный зазор (2-5 см) между облицовочной кладкой и утеплителем для предотвращения образования конденсата и преждевременной порчи теплоизолятора. Для обустройства равномерной воздушной прослойки рекомендуется устанавливать по всему теплоизоляционному настилу фиксирующие шайбы. Их проверяют уровнем для соблюдения горизонтальности облицовочной кладки.
Через каждые 4-5 рядов производится связка конструкции с помощью закладных элементов. Они выполняются из прутов, диаметр которых равен 4,5-6 мм. Допускается использование арматуры из следующих материалов:
Предпочтение стоит отдавать двум последним вариантам ввиду их низкой теплопроводности.
В верхней и нижней части стены обустраиваются продухи – специальные отверстия для отвода влаги. На 10 м2 поверхности стены предусмотрено 35-38 см2 отверстий. Их следует располагать ближе к цоколю и карнизам со стороны облицовочной кладки.
Фундамент в слоистой кладке является единым для внешней и внутренней стенки. Вместо кирпича допускается использование различных блоков, но со стороны фасада поверхности должны иметь защитный слой из штукатурки или облицовочного материала.
Теплоизоляционный слой в кладке
В качестве теплоизолятора можно использовать в принципе любой утеплитель, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение базальтовой вате. Благодаря высокой стойкости к влаге, низкой теплопроводности в доме всегда будет комфортный микроклимат. Оптимальный показатель плотности составляет 140 кг/м3.
Пенополистирол и минеральная вата также применяются в трёхслойной кладке, однако нужно учесть, что первый материал обладает низкой стойкостью к огню, а второй – к воздействию влаги. Эти факторы предопределяют сохранность конструкции при нестандартных ситуациях в процессе эксплуатации. Полистирол к тому же плохо пропускает пары, то есть препятствует нормальной циркуляции воздуха, что при недостаточной вентиляции провоцирует развитие плесени и грибка в жилище. На устранение недостатков уходит много нервов и средств, проще продумать всё на этапе возведения стен.
Согласно правилам монтажа теплоизоляционный слой обустраивается как можно плотнее к несущей стенке. Это предотвратит образование так называемых открытых зон.
Преимущества и недостатки трёхслойной кладки
Трёхслойная кладка набирает обороты популярностью, что объясняется следующими преимущественными характеристиками:
• конструкция обладает невероятной прочностью, является сейсмоустойчивой;
• тепловые потери сводятся к минимуму;
• каждый слой конструкции способен пропускать пары лучше предыдущего, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха в помещении;
• презентабельный вид постройки при условии использования качественной облицовки.
Недостатков у слоистой кладки не так уж и много. Монтажные работы требуют от мастера определённых знаний и опыта, поэтому новичок вряд ли справится с задачей. Но основным и существенным минусом является недолговечность стены. К кирпичным слоям претензий быть не может, при соблюдении технологического процесса они простоят более века.
К сожалению, этого нельзя сказать об утеплителе. При надлежащей укладке и наличии вентиляционного зазора базальтовая вата может прослужить до 30 лет, после чего её необходимо заменять. Здесь уж каждый застройщик взвешивает все плюсы и минусы технологии, соотносит теплосберегающие качества дома с капитальным ремонтом конструкции после 25-30 летней эксплуатации.
Посмотрите видео «Трехслойная кирпичная кладка»
Слоистая (трёхслойная) кладка: описание технологии, преимущества и недостатки обновлено: 29 июня, 2018 автором:
Источник: nastroike.com