Я уже создавала здесь тему (Вот она http://forum.yurclub. d=4893845
Радоваться нужно, что инфраструктуру развивают, а вы ведете себя как междуусобные феодалы.
У меня щас подобная проблема только с противоположной стороны. Строю мачту.
Знаю я Пашу Хлюпина (ака «Комета») по общению в сети. Нормальный мужик, бывший заядлый радиохулиган, как и впрочем в былом.
. Вы знаете, тем кто приобщился к радио его не выжечь и каленым железом. Проверено )))
#3 Маленький Мук Маленький Мук —>
#4 fonograf fonograf —>
А какая разница? Наша тема «нетленка», да и два года не такой уж и срок. Тут есть темы от 2002-03 г.г. и ничего!
Вот ещё ИМХО, что базовая станция — объект ОКС. С ума сойти, разборное сооружение трактуют так, как выгодно департаменту архитектуры! С чего они взяли что базовая станция являет собой постоянное сооружение с длительным использованием в уставных целях?
Таким же макаром можно считать и торговый киоск с хлебом с длительным использованием в уставных целях (стоят годами и десятилетиями), но его никто не признает объектом ОКС. Диву даюсь! Ежели развитие сети предполагает закрыть пятна, то эту базовую станцию переносить будут полюбому, сегодня она здесь а завтра там и решает это только владелец, а не департамент архитектуры. Понятие длительности тоже весьма относительное. Я злой!
Крымский мост: строительство фарватерных опор за минуту
а вот в Ярославле всё с «точностью до наоборот». Я добрый )))
В п. 1.2 Положения о размещении
временных построек, не являющихся объектами капитального строительства на
территории города Ярославля [1], к временным постройкам, не являющимся ОКС,
отнесены также не относящиеся к объектам недвижимости постройки (сооружения):
площадки, оборудованные навесом для ожидания пассажирами городского транспорта,
с киоском (остановочный комплекс), площадки для обучения вождению
автотранспортных средств, временные автостоянки и парковки, временные
сооружения торговли и сферы услуг. К временным постройкам также можно отнести и
антенно-мачтовые сооружения сотовой связи [2].
Приложение № 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 25.07.2011 № 782
ПОЛОЖЕНИЕ
«О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ (НЕКАПИТАЛЬНЫХ) ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД ТОМСК»1.3. К временным объектам относятся:
1.3.1. киоски и павильоны розничной торговли, общественного питания и
бытового обслуживания населения, их комплексы, в том числе остановочные
комплексы;1.3.2. тонары, трейлеры, изотермические емкости, цистерны, автолавки,
тележки, лотки, палатки, автоматы (торговые, развлекательного характера,
платежные терминалы); аттракционы, батуты, холодильные шкафы, столики и другое
дополнительное оборудование, предназначенное для осуществления торговли и
оказания платных услуг населению вне зданий и сооружений;1.3.3. временные пункты проката, технического обслуживания автотранспорта,
приема стеклопосуды и лома цветных металлов;1.3.4. открытые площадки для складирования материалов;
1.3.5. складские помещения, отвечающие требованиям определения временные
объекты, указанным в абзаце 1 п.1.2 настоящего Положения;1.3.6. автомобильные стоянки, автомобильные парковки открытого типа;
1.3.7. стоянки транспорта общего пользования с диспетчерскими пунктами и
другими вспомогательными сооружениями;1.3.8. отстойно-разворотные площадки общественного транспорта с
диспетчерскими пунктами и другими вспомогательными сооружениями;1.3.9. спортивные, детские-игровые, бельевые и др. площадки;
1.3.10. лыжные, роллерные, велосипедные и т. п. трассы;
1.3.11. антенные сооружения (башни) сотовой связи;
1.3.12. скульптурные композиции и др. малые архитектурные формы;
1.3.13. иные временные объекты, отвечающие
признакам, указанным в абзацах 1 и 2 пункта 1.2 настоящего Положения, а также
соответствующие типам временных объектов согласно ГОСТ «Здания и сооружения
мобильные (инвентарные). Классификация, термины и определения».1.4. Переоборудование временного объекта допускается с разрешения
администрации Города Томска, оформленного в виде соответствующего муниципального
правового акта.
опорос — какие препараты нужны для этого? что должно быть в Аптечке?
Эх, Рассея матушка. (((
Короче кто как натянет аргументы на себя тот так и трактует. Что это, борьба за власть или междуусобные войны? Почему постоянные противоречия, когда будет выработан единообразный подход и правоприменительная судебная практика?
Читаю одно из судебных процессов арбитража и диву даюсь, вы судьи что заканчивали?:
Судебные инстанции установили, что возведенный обществом объект
— базовая станция сети сотовой связи представляет собой металлическую антенную
опору связи высотой 30 м, смонтированную из унифицированных сборочных поясов и
элементов заводского изготовления с болтовыми монтажными соединениями на болтах
четырех поясов и анкерным болтовым соединением опоры к столбчатому фундаменту;
контейнер-аппаратную, представляющий собой мобильное здание контейнерного типа с
размещением в нем оборудования базовой станции, установленное на металлической
разгрузочной раме на трубостойках, а также металлический забор, огораживающий
антенную опору и контейнер-аппаратную.Функционирование указанной конструкции возможно лишь при помощи
присоединения к ней комплекта антенн базовой станции, антенн радиолинейных
линий, объектов инженерной инфраструктуры.
Ужоснах, какой абсурд пишут: «Функционирование указанной конструкции (имеется ввиду ж/б столба) возможно лишь при помощи
присоединения к ней комплекта антенн базовой станции, антенн радиолинейных линий, объектов инженерной инфраструктуры»
Вы какой травы там накурились, господа Арбитражные судьи?
Антенная опора сама по себе никак не может функционировать, она не является радиоэлектронным устройством, служащим для преобразования радиосигнала.
Её назначение вспомогательного характера (ясно же написано как божий день — антенне опереться повыше, это сродни мачты освещения по отношению к зданиям) — поднять антенну на расчётную высоту, дабы обеспечить необходимую расчётную зону охвата. К вашему сведению, господа Арбитражные судьи, объект связи может функционировать и без антенной опоры, а антенна может лежать на земле и все будет работать, вопрос только в том что не будет обеспечена расчетная зона охвата и все!
То есть оборудование (средства связи) первично, а антенная опора здесь вторична и вспомогательна.
Какая гадость эта ваша юриспруденция, а если откровенно — профанация и разночтения законодательства.
Зачем я сюда полез? Это же клондайк для нечестных на руку адвокатов, юрисконсультов и т.п.
Источник: forum.yurclub.ru
Замена опор линейного объекты это капитальнфй ремонт или реконструкция
Капремонт вместо реконструкции: учесть расходы стало проще
Теперь в связи с принятием Закона № 215-ФЗ разграничить капитальный ремонт и работы по реконструкции станет намного легче. Наиболее существенные изменения внесены в положения Градостроительного кодекса.
Обратите внимание: этот документ является одним из важнейших в регулировании вопросов строительства, реконструкции, ремонта 8 .
Обновленная редакция Градостроительного кодекса действует с 22 июля 2011 года.
Теперь в нем содержится официальное определение капитального ремонта, а также более подробно описан перечень работ, относящихся к реконструкции.
До внесения поправок понятие «реконструкция» в Градостроительном кодексе было слишком общим, но теперь отдельные определения терминов «реконструкция» и «капитальный ремонт» даны для объектов капитального строительства (т. е. зданий, сооружений и др.) и для линейных объектов (линий связи или электропередачи, дорог, трубопроводов и др.) 9 .
Так, теперь к реконструкции капитальных объектов, кроме изменения параметров объекта (высоты, этажности, площади, объема), относятся еще и следующие виды работ:
надстройка, перестройка или расширение объекта;
замена или восстановление его несущих строительных конструкций (за исключением отдельных элементов этих конструкций).
Капитальный ремонт зданий, сооружений — это замена или восстановление:
Несмотря на то что советские строительные нормативы не прекратили действовать, все-таки при разграничении видов строительных работ в учете компаниям имеет смысл в первую очередь руководствоваться нормами Градостроительного кодекса.
Например, при ремонте зданий расходы, связанные с внутренней перепланировкой помещений в них, станет проще признать капитальным ремонтом (при условии, что несущие конструкции в здании полностью не менялись).
Но обратите внимание: если строительные работы направлены на увеличение производственных мощностей компании, то независимо от их вида они все равно будут считаться реконструкцией с точки зрения налогового учета. То есть целевая направленность работ в данном случае имеет решающее значение.
Ведь при отражении расходов в налоговом учете фирмы в первую очередь должны руководствоваться Налоговым кодексом. Такой вывод, в частности, сделали судьи в уже упоминавшемся Постановлении ВАС РФ № 11495/10.
Отличие капитального ремонта от реконструкции
К реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
Согласно п. 25 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.08.2002 N 86н и Министерства Российской Федерации по налогам и сборам N БГ-3-04/430 к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей.
Капитальный ремонт
3.12. Полная смена изношенных деревянных стен на новые или замена деревянных стен на каменные или бетонные, а также перекладка каменных стен в объеме более 20% (единовременно) может производиться только за счет средств на капитальное строительство, если это экономически целесообразно.
3.22. При проведении выборочного капитального ремонта необходимо в первую очередь предусматривать ремонт тех конструкций, от которых зависит нормальный ход технологического процесса (подкрановых балок и путей, полов, производственного водопровода, теплоснабжения, вентиляционных систем и установок по кондиционированию воздуха, производственной канализации и т.п.), а также конструкций, от исправности которых зависит сохранность остальных частей здания или сооружения (кровли, водосточной сети, водопроводно-канализационных устройств и т.п.).
Ремонт или реконструкция
Согласно ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.
В Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 29.01.2014 по делу N А27-4676/2013 сказано:
«Реконструкцией зданий и сооружений является производство таких работ, которые улучшают ранее принятые нормативные показатели функционирования, в результате чего у объекта появляются новые качественные или количественные параметры и характеристики, то есть изменяется сущность объекта. Данное определение дано в совместном письме Госплана СССР, Госстроя СССР, Стройбанка СССР, ЦСФУ СССР от 08.05.1984 N НБ-36-Д/23-Д/144/6-14, письме Минфина СССР от 29.05.1984 N 80, письме Госстроя России от 28.04.1984 N 16-14/63. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающие изменения основных технико-экономических показателей здания.
Отличие реконструкции от капитального ремонта
(статья 1, п.14_2 ГрК) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объекта или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
(Далее — ГрК). Он определяет все её правовые аспекты — от процедуры проведения инженерных изысканий до ввода объекта в эксплуатацию. Также в нём описан порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для зданий, сооружений и линейных объектов.
Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции
В Градостроительном кодексе модернизация здания трактуется как совершенствование технико-экономических свойств и характеристик объекта, осуществляемое путем замены систем и конструктивных элементов объекта на более эффективные. При капремонте объектов капитального строительства может проводиться модернизация здания: улучшение планировки путём демонтажа старых не несущих перегородок и возведения новых, переоборудование старых инженерных сетей на новые и современные. Аналогичная ситуация — с линейными объектами. Например, при капитальном ремонте дорог и мостов количество полос для движения не увеличивается, показатели наружных инженерных сетей, такие, как мощность, давление, напряжение — не изменяются. Но при этом допускается замена материалов на иные, с лучшими эксплуатационными характеристиками. Например, замена чугунных труб на полипропиленовые, алюминиевого кабеля — на медный и т. д.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (ст. 1, п. 14.2 Градостроительного Кодекса РФ).
Отличие капитального ремонта от реконструкции
Исследовав и оценив указанные документы, а также документы, представленные Обществом и его контрагентами в рамках мероприятий налогового контроля, на предмет соответствия их в целях налогообложения в качестве подтверждения затрат по ремонту указанного объекта, налоговый орган сделал вывод о том, в рамках указанных договоров фактически была осуществлена реконструкция спорного здания в иной объект — в цех по производству сухих строительных смесей.
Если требующий приведения в порядок объект относится к машинам и оборудованию, то его капитальный ремонт может предполагать разборку двигателя, замену изношенных деталей, проверку функциональности объекта. Капремонт здания или сооружения, как правило, включает замену изношенных строительных конструкций на более прочные, а также инсталляцию новых компонентов, позволяющих повысить прочность и срок службы объекта или его отдельных узлов.
Замена опор линейного объекты это капитальнфй ремонт или реконструкция
Аварийный капитальный ремонт — ремонт или замена всех конструктивных элементов, устройств, систем инженерного оборудования, вышедших из строя вследствие аварий, стихийных бедствий, террористических актов и вандализма (Постановление Правительства Москвы от 29.09.2010 N 849-ПП (в редакции от 07.07.2015) «Об утверждении Регламента проведения капитального ремонта объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности города Москвы и переданных в доверительное управление»)
1.12. Вентиляция.
1.12.1. Устройство новой, восстановление или переустройство системы вентиляции.
1.12.2. Частичная или полная смена воздуховодов.
1.12.3. Смена вентиляторов.
1.12.4. Перемотка или смена электромоторов.
1.12.5. Смена шиберов, дефлекторов, дроссель-клапанов, жалюзи.
1.12.6. Частичная или полная смена вентиляционных коробов.
1.12.7. Смена калориферов.
1.12.8. Смена отопительных агрегатов.
1.12.9. Смена фильтров.
1.12.10. Смена циклонов.
1.12.11. Смена отдельных конструкций вентиляционных камер.
Реконструкция или капитальный ремонт
Напомним, что затраты на ремонт, в т.ч. капитальный, отражаются в бухгалтерском учете того отчетного периода, в котором такие расходы понесены. Об особенностях бухгалтерского учета расходов на ремонт основных средств мы рассказывали в нашей консультации. А вот затраты на модернизацию, если в результате ее улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования объекта основных средств (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.д.), увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств (п. 27 ПБУ 6/01 ).
А вот реконструкция – это переустройство существующих объектов основных средств, которое связано с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и которое осуществляется по проекту реконструкции для увеличения производственных мощностей, улучшения качества (Письмо Минфина от 06.10.2019 № 03-03-06/1/65431 ).
Реконструкция и капитальный ремонт – в чем разница
Все основные понятия, связанные со строительными работами, регулируются ГрК РФ. В стат. 1 даны определения капремонта, реконструкции, строительства объектов и т.д. В частности, под ремонтом капитального назначения понимается ряд мероприятий по замене или же восстановлению неисправных (изношенных) деталей, конструкций объектов, кроме несущих, на аналогичные или более качественные. Исключением являются линейные объекты.
Несмотря на то, что в ГрК предельно ясно сказано, чем отличается капитальный ремонт от реконструкции здания или иного объекта, на практике порой очень сложно разграничить эти два понятия. К примеру, перепланировка – это реконструкция или капитальный ремонт? От четкости классификации будет зависеть, как предприятие спишет расходы – сразу или в течение длительного периода.
Замена опор линейного объекты это капитальнфй ремонт или реконструкция
Реконструкция линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Как видно из вышеизложенного в Налоговом кодексе не предусмотрено определение понятий капитального и других видов ремонта, т.к. капитальный ремонт не относится к капвложениям в объекты основных средств, а значит, не увеличивает их стоимость на затраты, связанные с его проведением.
У вас отключен JavaScript
В то же время согласно Главы 1 п.14.2 Градостроительного кодекса при капитальном ремонте объектов капитального строительства могут производиться работы: «. замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. ».
В связи с тем, что финансирование этого объекта предусматривается только в этом году, а с этого года весь капремонт отправляется на экспертизу достоверности сметной стоимости (объект бюджетный) экспертиза отказывается принять этот проект как капремонт, и готова рассматривать его только как реконструкцию из-за вышеозначенных элементов проекта с доработкой всех разделов проекта по Постановлению 87.
Источник: urist-market.ru