Опр в строительстве что это такое

Основные задачи на данном этапе: разработка принципиальных проектных решений, отвечающих задачам, отраженным в задании на проектирование, а именно:

• уточнение требований нормативной документации
• составление ТЗ
• разработка планировочных решений
• разработка фасадных решений
• подготовка альбома концепции ОПР для согласования с заказчиком (при необходимости согласование альбома АГО);

Предпроектные подготовительные работы

Для начала работ требуется собрать комплект исходных данных, в состав которых входят:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), включая технические условия (ТУ) подключения (технического присоединения) к инженерным сетям (предоставляется заказчиком);
• координаты участка, выписка из РГИС
• технический отчет о выполненных инженерных изысканиях, некоторое из них могут быть заказаны на этапе разработки проектной документации (предоставляется заказчиком);
• техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания (в случае разработки объекта реконструкции)
• отчет о результатах предпроектных исследований

Подробный список исходных данных сведен в документ

Определение румбов 2 занятие 24.09.13 Д-12

Ответственный за запрос исходных от заказчика PM.

Для ориентации: какие именно ИД нужны на стадии ОПР – выделен столбец в данной таблице

Подготовка ТЗ на проектирование

Задание на проектирование может разрабатываться на полный комплекс проектных работ или на отдельные его этапы (ОПР – ПД – РД, данное деление возможно в случае, когда разные этапы выполняют подрядчики под контролем генпроектировщика).

ТЗ разрабатывается на основании ГПЗУ, содержащего необходимую для проектирования информацию о земельном участке, ограничениях, параметрах и требованиях, связанных с размещением на нем объектов капитального строительства. состав ГПЗУ установлен в ст. 57.3 ГрК РФ. ГПЗУ представляет собой консолидированную выписку в отношении конкретного земельного участка из следующих источников:

— генерального плана поселения, городского округа, схем территориального планирования;

— правил землепользования и застройки;

— нормативов градостроительного проектирования;

— документации по планировке территории;

— государственного кадастра недвижимости;

— федеральной государственной информационной системы территориального планирования;

— информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

Результатом разработки ТЗ является документ, четко определяющий параметры проектируемого объекта и требования, на основе которых ведутся проектные работы. Качество разработки задания на проектирование определяет возможность заказчика требовать при приемке проектных работ их соответствия его представлению об объекте.

Комплексный анализ территории

Комплексный анализ включает в себя инженерные изыскания и предпроектные исследования в объеме, необходимом для проектирования объекта капитального строительства и оценки экономического эффекта от его реализации.

Определение категории сложности объектов строительства

Инженерные изыскания

К инженерным изысканиям относятся:

• — инженерно-геодезические;
• — инженерно-экологические;
• — инженерно-геологические;
• — инженерно-гидрологические;
• — инженерно-геотехнические изыскания.

• Также можно выделить специальные виды изысканий:

Инженерные изыскания выполняются специализированными организациями. На основании проведённых изысканий составляется технический отчет, передаваемый разработчику проекта.

Предпроектные исследования

Разработка оптимальных решений для отдельных проектов также требуется сбора и анализа социологических, историко-культурных, экономических и других сведений, которые могут быть недостаточно подробно рассмотрены в ходе подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории.

Необходимость предпроектных исследований определяется заказчиком. Он заказывает такие исследования профильным организациям, которые выполняют их на основании подготовленного застройщиком задания, либо проводит их собственными силами.

В состав предпроектных исследований могут входить:

• градостроительный анализ (проводится на основании местных градостроительных норм региона (ПЗЗ, генплана) и СП 42.13330 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений);

Для получения и автоматизации сбора данных и расчетов пользоваться EXEL-шаблоном:

\DSCLOUD0_Processes_bim1_ШаблоныШаблоны ГП_ШАБЛОН ПРОЕКТА0_ИРДАНАЛИЗ

• историко-культурные исследования (опционально);
• антропологические и социологические исследования (опционально);
• экологические исследования (опционально);
• транспортные исследования (опционально);
• экономические исследования (опционально);
• маркетинговый анализ (опционально);
• иные исследования, необходимые для обоснования проектных решений.

На основании проведённых исследований составляются:

— аналитическая справка по градостроительной ситуации на участке с обозначением основных ограничений и существующих рисков:

• Наименование зоны, согласно градостроительному регламенту
• Наименование зоны охраны культурного наследия, согласно градостроительному регламенту
• Наименование зоны охраны природных объектов
• Виды разрешенного использования в проекте
• Наличие водоохранной зоны
• Наличие зон подлетов аэропортов
• Санитарно-защитные зоны, попадающие на участок
• Охранные зоны, попадающие на участок
• Инженерные сети, подлежащие демонтажу
• Инженерные сети подлежащие выносу
• Зеленые насаждения, подлежащие вырубке
• Объекты капитального строительства подлежащие демонтажу
• Объекты капитального строительства подлежащие реконструкции, восстановлению
• Минимальные отступы от границ участка
• Максимально допустимая высота здания
• Максимально допустимая этажность
• Максимально допустимая площадь здания, площадь застройки
• Общая площадь здания
• Общая площадь квартир (апартаментов)
• Общая продаваемая площадь
• Коэффициент использования территории
• Максимальная высота здания, принятая по проекту
• Максимальная этажность здания, принятая по проекту
• Потребность в местах в ДОУ, в т.ч. площади участка для ДОУ
• Потребность в местах в школе, , в т.ч. площади участка для Д школы
• Анализ требуемого нормативного и проектного озеленения
• Анализ требуемого нормативного и проектного количества мест хранения индивидуального автотранспорта

— технико-экономический отчет с указанием возможных показателей по площади застройки участка, общей площади размещенных зданий, площади квартир, площади коммерческих помещений. И требуемые площади по показателям озеленения, потребности в соц. Объектах, потребности в машино-местах и вело- парковках, требуемые площади детских/спортивных/иных площадках;

— формируется задание в виде выделения зон на земельном участке, возможных под застройку с учетом всех ограничений, и обозначением зон различного высотного регламента. Формируется эскиз генерального плана в двух вариантах.

Для подготовки графической части пользоваться шаблоном

Разработка архитектурной концепции и ее согласование

Анализ нормативно-технической документации, формирование актуальной подборки ссылок из НТД по объекту, в зависимости от его функционального назначения.

Перед началом детальной проработки архитектурных решений необходимо перепроверить требования нормативно-технической документации (далее НТД) актуальных на момент проектирования в соответствии с его функциональным назначением, и предельными параметрами.

Важно: Работа с нормативной документации осуществляется с применением комплекса «ТехЭксперт» (или его аналога) с использованием только актуальных, действующих норм, стандартов и правил

Основные нормативные документы, на которые нужно обратить внимание при формировании подборки норм:

• Общие документы (пожарные нормы)
• Общие нормы (ОДИ)
• Общие нормы (Проектирование)
• Общие нормы (Паркинг)

Для проверки нормативов по Жилым зданиям возможно пользоваться выписками из нормативной документации в гугл-документе,

Общие чек-листы проверок по ОПР включены в шаблоны задач в битриксе.

Разработка технического задания

На основании рассмотрения эскиза заказчиком разрабатывается техническое задание.

ТЗ необходимо структурировать таким образом, чтобы были выделены требования на различных стадиях проектирования (ОПР – ПД – РД), уточнение задания на стадиях ПД и РД возможно после согласования ОПР, (данные вопрос необходимо согласовать с заказчиком).

В ТЗ на стадии ОПР важно определить технические и продуктовые требования, изменения которых на поздних этапах повлечет значительные изменения проработанных решений:

• Технические решения:

• Конструктивная схема
• Основные требования по инженерным системам (особенно ОВ)
• Высота этажей
• Расположение встроенно-пристроенных и/или отдельно-стоящих паркингов
• Решения по наличию технических этажей и режимов их использования

• Продуктовые решения

• дополнительные требования к площадкам и ландшафтному дизайну
• Дополнительные (сверх нормативных) продуктовые требования к зонам и площадкам на участке
• требования по сбору мусора
• требования по решению первых этажей, входных групп
• требования к вертикальным коммуникациям, сверх нормативных
• требования к габаритам МОП, сверх нормативных
• требования по эргономике и габаритам квартир: жилых комнат, кухонь, кухонь столовых, требования по зонированию, требования по количеству санузлов, количеству стояков в квартирах в зависимости от их метража и т.п.
• требования и ограничения по применяемым фасадным материалам

Посадки здания. Оформление альбома концепции ГП

На основании согласованного ДТЗ и анализа НТД производится актуализация посадки здания (зданий) с проверкой на требования предельных параметров разрешенного строительства, проверкой на соблюдение санитарно-защитных разрывов, проверкой пожарных норм.

Производится актуализация укрупненных расчетов по парковкам, озеленению, площадкам.

Важно: на данном этапе определить возможность снижения требований по машиноместам (размещение машиномест за пределами участка, на территории квартала). Определиться с требования по размещению машиномест для МГН.

На обновлённой схеме генерального плана учитываются дополнительные продуктовые требования (например: требования по машиноместам сверх нормативных, концепция двора без машин, концепция хранения и вывоза мусора, требования к площадкам для спорта и отдыха сверх нормативных и т.п.)

При разработке на данном этапе производится укрупнённый анализ инсоляции. На возможное затенение проверяется окружающая застройка. Выделяются зоны самозатенения на проектируемых зданиях.

Исследовательская часть

• Аннотация к концепции с мудбордом (мудборд опционально)
• Историческая справка-анализ (опционально)
• Ситуационный план/схема (на уровне города, района, квартала)
• Анализ по форме (ТЭПы)
• Аналитическая схема транспортных путей
• Аналитическая схема пешеходных путей
• Аналитическая схема точек притяжения, инфраструктуры
• Аналитическая схема ограничений (СЗЗ, Охр. зон, подтопления и т.д.)
• Схема сноса зеленых насаждений (Опционально)
• Аналитическая схема инж. сетей
• Мудборд отдельно (Опционально)

Концепция генерального плана

• Генплан территории (Обязательно с ТЭПами)
• Схема зонирования
• Схема пешеходного движения
• Схема движения транспорта
• Схема пожарных проездов (Опционально, при сложной и неочевидной системе проездов)
• Схема велодорожек (опционально)

Концепция ландшафтного дизайна

• Схема покрытий
• Схема озеленения
• Ведомость озеленения с указанием высоты, кондиции, календарем цветения, количества и т.д.
• Схема расстановки МАФ.
• Ведомость МАФ с указанием Артикула, Фирмы, Цен, Количества
• Схема декоративного освещения
• Визуализации3D видео облёт (опционально)

Требования к графическому оформлению:

• Граница проектирования должна четко читаться
• Планировка архитектуры должна быть показана (в монохроме).
• Стены залиты.
• Должна читаться увязка архитектуры и ландшафта
• Озеленение должно условно читаться по породам и не перекрывать генплан
• МАФы должны читаться, включая зоны безопасности
• Покрытия должны четко различаться

Оформление подачи генерального плана и концепции ландшафта вести в соответствии с шаблоном задачи в битрикс.

Разработка основных объемно-планировочных блоков

На основании анализа НТД определяются

• требуемое деление на пожарные отсеки и предельные параметры по их площади
• необходимое количество лестнично-лифтовых узлов, количество лифтов, необходимость спуска лифтов в подвал, необходимость устройства лифтов для пожарных подразделений
• тип Лестниц,
• типы тамбуров
• дополнительные вертикальные и горизонтальные коммуникации в здании
• предельные требования по геометрическим параметрам путей эвакуации
• требования по размещению и эвакуации МГН
• требования по размещению в здании систем ДУ

Проводятся консультации с разработчиками КР, определяются:

• Предельные параметры конструктивной схемы здания, которые будут являться ограничениями при разработке планировочных решений
• При разработке планировочных решений необходимо руководствоваться Рекомендациями по созданию несущих элементов каркасов зданий

На данном этапе организовывается взаимодействие с со специалистами по пожарной безопасности на консультационной основе

Со специалистами ИОС и Технологами (если в здании предполагается сложная технологическая функция – ресторан, бассейн и т.п.) совместное проектирование

По результатам совместной разработки АР КР и ИОС, определяются:

• Перечень и приблизительные габариты требуемых транзитных шахт для размещения инженерных сетей
• Система вентиляции квартир, требуемые сечения вентблоков
• Прорабатываются инженерные помещения. Это важно, т.к. они влияют на точки входа. И очень важно на этом этапе правильно «выпустить» сети. Например, чтобы выпуски с колодцами потом не попадали на главный вход или иные ландшафтные элементы
• Перед разработкой модели ОПР_АР задаемся шагом вертикальных несущих конструкций.
• Архитекторы в процессе разработки модели следят за соосностью расположения вертикальных несущих конструкций и осуществляют контроль превышения размера пролетов между вертикальными конструкциями, который был определен на старте создания модели.

Процесс взаимодействия АР и КР в BIM описан в инструкции.

В соответствии с продуктовыми требованиями ДТЗ разрабатываются методические указания по минимальным параметрам комнат, санузлов, подсобных помещений и транзитных зон с учётом возможной расстановке мебели и определении зон по эргономике.

Методические указания для проектирования квартир комфорт— и бизнес-класса

Планировочные решения

Разработка проводится в несколько этапов:

1 этап – разработка плана зонирования типового этажа с первичным анализом удовлетворения требованиям квартирографии (данные требования как правило приходят в составе ТЗ на проектирование). На основании анализ делается вывод по необходимости разработки нетиповых этажей для выхода на требуемые показатели

2 этап – разработка плана зонирования нетиповых этажей. Проверка на соответствие требуемых ТЭПов техническому заданию.

Процесс разработки АР модели в BIM ведется на архитектурном шаблоне в соответствии с инструкцией с разделом Разработка модели на стадии ОПР

3 этап – детальная разработка планировочных решений всех этажей в соответствии с ДТЗ. С отслеживанием соблюдения норм инсоляции, санитарных требований и пожарных норм.

4 этап – разработка планов первых этажей и подземного паркинга: планировочные решения входных групп, зонирование встроенных помещений. При размещении в здании встроенного паркинга, есть большая вероятность того, что габариты машино-мест и проезды потребуют пересмотра конструктивной схемы.

5 этап – сбор детальной таблицы с технико-экономическими показателями, подсчет контрольных коэффициентов по проекту.

В результате данного этапа формируется альбом с планировочными решениями всех этажей здания посекционно для согласования с заказчиком.

Фасадные решения

Разработка фасадных решений начинается после утверждения альбома планировок (в некоторых случаях разработка может производится параллельно).

1 этап – сбор референсов, составление мудборда. Возможно, работы на данном этапе согласовать с заказчиком – необходимость уточняется на каждом проекте индивидуально.

2 этап – поднятие модели «в массе», расположение основных элементов – окон, дверей, балконов, парапетов, витражей. Выбор основных ракурсов визуализаций

3 этап – разработка нескольких вариантов форэскизов. Выбор основного варианта для дальнейшей проработки.

4 этап – детальная проработка основного варианта. Детализация входных групп, уточнения расстекловки окон и витражей, детализация ограждений, расстановка деталей (козырьки, наружное освещение, декоративные ламели, оформление размещения кондиционеров и пр.) Подбор основных материалов. Подбор цветовых решений и текстур.

5 этап — увязка планировочных решений и фасадов. Конечная увязка происходит по согласованным планировочным решениям в случае, если согласование выполнено в два последовательных этапа — согласование планов и согласование фасадов. В случае одновременного согласования фасадов и планов — по планировкам, предоставляемым на согласовании совместно с фасадами. Проверка фасадов концепции на соответствие НТД (расстояния между проемами по вертикали и горизонтали, требования по огнестойкости наружных стен.

6 этап – подсчет основных экономических показателей: основных фасадных материалов по типам, площадей окон, теплых и холодных витражей.

7 этап – рендер и постобработка. Визуализация фасадов с фотофиксацией с ближних точек, согласованных с заказчиком (мин. 3 рендера). Визуализации: 3 точки с высоты человеческого роста, охватывающие входные группы, внутренний двор, внешний фасад здания, въезд в паркинг, выступы фасада, обязательно отражение реального решения кровли, конструкций, местоположение жилой части зданий и коммерции, максимальное отражение окружающей среды. Опционально – точка с высоты птичьего полета.

Качество выдаваемых изображений должно соответствовать внутреннему стандарту:

8 этап — Оформление фасадов с размещением информационных конструкций и навесного оборудования (м 1:200) с высотными отметками, с указанием материалов и цветов по RAL или другой применимой палитре. Фрагменты фасада (м 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов. Развертки по прилегающим улицам со встроенными фасадами объекта (м 1:500 или другой по необходимости). Оформление схемы разрезов с указанием высотных отметок (м 1:200).

Согласование архитектурной концепции ОПР

На сегодняшний день, установленный нормативами РФ процесс архитектурно-строительного проектирования не регламентирует разработку архитектурных концепций. Однако застройщиками проводится подготовка предварительной проектной документации, отражающей основные технико-экономические, функциональные и эстетические параметры будущих объектов, для оценки обоснованности возможных проектных решений на ранних стадиях планирования.

Архитектурная концепция, наглядно демонстрирующий замысел будущего объекта позволяет до начала полномасштабного архитектурно-строительного проектирования:

— местным или региональным органам власти — проконтролировать и зафиксировать основные градостроительные, технико-экономические, объемно-планировочные, функциональные, эстетические характеристики объекта капитального строительства;

— застройщику — оценить предстоящие расходы на проектирование и строительство, потенциальный коммерческий эффект от реализации проекта.

— местному бизнесу — заблаговременно получать информацию о появлении новых коммерческих площадей и новых сообществ потребителей.

Приблизительный состав альбома концепции ОПР

Альбом концепции ОПР оформляется в виде альбома формата А3, содержащего основные архитектурно-планировочные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения проектируемого объекта в текстовой и графической форме. При необходимости, альбом дополняется демонстрационными материалами, необходимыми для публичных и экспертных рассмотрений проекта: презентациями, планшетами, макетами, образцами отделочных материалов и т. д.

Информация по составу — см. ссылку

При подготовке альбома для согласования с исполнительными органами государственной власти необходимо руководствоваться нормативными правовыми актами исполнительных органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Источник: standard.ds.do

Опр в строительстве что это такое

5.0

Общехозяйственные и общепроизводственные расходы (ОХР и ОПР) – сумма средств, предназначенных для возмещения затрат подрядным организациям , связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых в процентах от величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.

ОХР и ОПР определяются по процентной норме, утверждаемой Минстройархитектуры в установленном порядке, от суммы заработной платы рабочих и машинистов, занятых на строительных работах, а для пусконаладочных работ – от заработной платы работников, выполняющих пусконаладочные работы.

Нормы ОХР и ОПР подразделяются на:

• укрупненные – предназначены для применения при составлении сметной документации в НРР-2017 на строительство объектов. Они разрабатываются РУП «РНТЦ» и (или) проектными организациями и подлежат ежегодному уточнению и корректировке (при необходимости) в связи с принятием новых нормативных актов, а также по результатам мониторинга и анализа фактически сложившихся затрат по общехозяйственным и общепроизводственным расходам в подрядных организациях;
• индивидуальные – разрабатываются подрядными организациями и (или) проектными организациями, если условия производства работ на конкретных объектах отличаются от принятых в укрупненных нормах, и согласовываются в обязательном порядке с заказчиком.

Укрупненные или индивидуальные нормы ОХР и ОПР, которые разработаны проектными организациями, утверждаются в составе ПСД.

Источник: smetnoedelo.by

Этапы проектирования светопрозрачных алюминиевых конструкций

В данной статье рассмотрены основные этапы проектирования светопрозрачных конструкций. Эти этапы могут варьироваться в зависимости от особенностей компании производителя конструкций, требований службы Заказчика и др. моментов. К примеру, этап ОПР может отсутствовать вовсе или к перечисленным этапам может добавиться этап – проект ППР (план производства работ). Поэтому статья дает общее представление, и не претендует на истину в последней инстанции, а скорее рекомендует оптимальную последовательность проектирования.

Исходные данные для проектирования

Исходные данные для проектирования должны содержать необходимую информацию о светопрозрачной конструкции: — габаритные размеры; — количество; — цвет; — вид заполнения; — вид открывания; — соответствие нормативным документам и специальным требованиям (оснащение специальными приборами или требования по пожарной безопасности); — место расположения конструкции на здании; — географическое расположение здания; — условия использования конструкций (и особенно открывающихся элементов); — вид и характеристики несущих конструкций здания и примыкающих конструкций; — теплотехнические и звукоизоляционные требования — и т.д.

Основным критерием для определения, какие именно необходимы исходные данные, должна быть достаточность информации для осуществления проектирования конструкции. Исходными документами для проектирования являются: -проект на строительство здания, в состав которого входит документация стадии АР, КМ на несущие конструкции, КЖ, а также другие разделы проекта; -требования Заказчика, оформленные в виде Технического Задания; -геодезическая съемка несущих конструкций здания; -иные документы, согласованные обеими сторонами (компания переработчик и Заказчик).

Как правило, исходные документы передаются в двух видах – в бумажном с подписями и печатями, и электронном в формате удобном для проектирования. Передача исходных данных оформляется соответствующим актом, в котором фиксируется дата, объем и вид переданных документов. Техническое задание на проектирование, обычно готовится совместно службой Заказчика и компанией-переработчиком на основании проектных решений.

Техническое задание для расчета и проектирования содержит: -месторасположение объекта (город, тип местности, на которой находится объект в соответствии со СНиП 3.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»); -назначение объекта (требования по теплотехнике, противопожарные и др.); -высотные отметки; -шаг несущих колонн здания; -отметки несущих перекрытий или иных несущих конструкций; -материал перекрытий или иных несущих конструкций; -материал проемов стен; -требования к системе профилей (оконная или фасадная), с указанием теплотехнических, звукоизоляционных и др. требований к конструкциям; -доступный способ остекления (снаружи или изнутри); -размеры открывающихся элементов (окон, дверей) и вид открывания, в случае двупольных дверей – указывается рабочее полотно; -толщина и формула стеклопакета; -цвет конструкций (снаружи, изнутри); -комплектация дополнительными монтажными элементами снаружи (отливы, нащельники) с указанием их вида, типа, цвета и т.д.; — комплектация фурнитурой; — специальные требования к конструкции (огнестойкость и др); — сроки выполнения и объем проектной документации.

Выбор системы профилей

Предварительный выбор системы профилей осуществляется архитектором в процессе проектирования здания, и может быть, как прямо указан – прописана определенная система профилей, так и неявно показаны в чертежах сечения профилей определенной системы. Под выбором системы профилей понимается, как выбор типа профильной системы – оконная, фасадная или элемент-фасадная, так и выбор определенного производителя (разработчика) алюминиевой системы.

В России при выборе алюминиевой системы архитекторы, часто руководствуются эстетическими особенностями системы и наличием информации, что называется «под рукой». Поэтому, при составлении Технического Задания алюминиевая система, указанная в архитектурном проекте может быть заменена на более подходящую, для данного типа конструкций и с учетом особенностей архитектуры здания.

В подобном случае это изменение утверждается у архитектора осуществляющего авторский надзор за строительством объекта. В процессе подготовки Технического Задания на проектирование, специалист переработчика проверяет возможность и целесообразность использования системы профилей указанной в архитектурном проекте. Проверка включает в себя проверку технических характеристик с учетом нагрузок воздействующих на профиль в конструкции и требований, предъявляемых к конструкции (теплотехнические, звукоизоляция и т.д.). Целесообразность проверяется сравнением использования различных подходящих по техническим характеристикам систем с учетом цены, технологичности изготовления и монтажа.

Статические расчеты элементов конструкции

При выборе системы профилей производятся предварительные расчеты алюминиевого профиля на сопротивление нагрузкам, воздействующим на светопрозрачную конструкцию. В процессе проектирования эти расчеты производятся более тщательно и подробно. Производятся расчеты алюминиевого профиля на деформации от различных нагрузок (ветровые, снеговые, собственный вес и т.д.) и сравнивается с допустимыми значениями. Нагрузки принимаются и учитываются в соответствии со СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

Стеклопакет рассчитывается на деформацию стекол от изменения погодных условий – так называемую «линзу». Т.е. прогиб стекла в составе стеклопакета, который происходит в результате изменения температуры и давления наружного воздуха. И при больших размерах стекла приводит к слипанию стекол.

Расчеты на нагрузки и воздействия могут производиться, как с помощью специального расчетного программного обеспечения, так и без него. В процессе проектирования светопрозрачных конструкций помимо расчета алюминиевого профиля и стеклопакета производятся расчеты крепежных элементов (анкерных пластин, узлов крепления, анкеров, дюбелей и т.д.), с учетом характеристик материала в который они устанавливаются. В особо сложных случаях для уточнения фактических данных, проводят натурные испытания крепежных элементов на строительной площадке. Все расчеты оформляются соответствующим образом для проведения экспертизы службой Заказчика или специализированной экспертной организацией.

Геодезическая съемка проемов здания и/или конструкций здания

Геодезическая съемка проемов здания и/или конструкций здания производится для определения фактических размеров проемов зданий или несущих конструкций, что бы определить размеры отклонений от теоретических размеров в проекте стадии АР. По результату геодезической съемки совместно с архитектором проекта определяются габаритные размеры конструкций (по фактическим размерам или по теоретическим, с исправлением силами строительной организации отклонений).

Проведение съемки и ее результаты фиксируются актом приема-передачи строительных проемов под монтаж светопрозрачных конструкций или актом отклонений от теоретических размеров. В зависимости от сложности конструкций и здания, съемка может производиться различными инструментами, для простых конструкций, это рулетка механическая или лазерная и нивелир. Для сложных и больших конструкций используется тахеометр, который позволяет получить и преобразовать данные для графических программ, таких как AutoCAD, в трехмерном изображении. Геодезическая съемка может производиться как силами компании переработчика, так и другими компаниями, участвующими в строительстве объекта или по отдельному договору.

Разработка документации стадии ОПР

Документация стадии ОПР (основные проектные решения) выполняется до проведения геодезической съемки, на основании проекта стадии АР, КЖ, КМ и другой проектной документации полученной от архитектурной мастерской. Цель разработки проекта ОПР является определение предварительного количества материалов и комплектующих для изготовления и монтажа светопрозрачной конструкции.

В проекте ОПР, разрабатываются узлы крепления, примыкая, спецификации конструкций, вид использованных профилей и заполнений. Узлы показываются с указанием фасада, плана или разреза здания. Как правило проект ОПР готовится на большие объекты с большим количеством сложных светопрозрачных констуркций, что бы избежать ошибки при заказе профиля и комплектующих, а так же уточнения затрат на производство и монтаж конструкций. Качественно подготовленный проект ОПР позволяет избежать неучтенных издержек на производство и монтаж конструкций, а так же снизить время и трудозатраты на проект КМ.

Разработка документации стадии КМ

Разработка проекта стадии КМ (Конструкции металлические) осуществляется в соответствии с ТЗ и на основании исходных данных и фактических габаритов проемов для установки светопрозрачных конструкций. В состав проекта КМ входят: — чертежи монтажных схем; — чертежи узлов крепления и примыкания; — спецификация стеклопакетов (заполнения); — спецификация используемых дополнительных материалов и комплектующих; — информация об используемой алюминиевой системе и стеклопакетах; — перечень нормативных документов, использованных в процессе проектирования.

Чертежи с монтажными схемами могут различаться в зависимости от вида светопрозрачных конструкций. Для окон и дверей указывается расположение конструкции на здании с привязкой к осям здания, указанием марки (конструкция доставляется на строительную площадку в собранном виде), для витражей, собираемых на строительном участке, на монтажной схеме указываются марки алюминиевых деталей, стеклопакетов, и крепежных узлов.

На чертежах узлов крепления и примыкания показываются все элементы, входящие в данный узел с указанием всех узла. В спецификации заполнения указываются вид, габаритные размеры, и маркировка стеклопакетов или иного заполнения. Для стеклопакетов непрямоугольных размеров и иных нестандартных исполнений выполняются рабочие чертежи.

В спецификации используемых дополнительных материалов и комплектующих указываются материалы не входящие в указанную алюминиевую систему и используемые компанией переработчиком, для монтажа конструкций перечисленных в проекте КМ. В спецификации указывается вид (название) материала, название нормативного документа для данного материала, требуемое количество материала, для конструкций, перечисленных в проекте КМ.

В процессе разработки проекта КМ учитываются все особенности примыкающих конструкций и деталей, а так же несущих конструкций, к которым крепятся светопрозрачные конструкции. Проект стадии КМ может быть выполнен, как с помощью специального графического программного обеспечения, так и без него. Оформляется проект в соответствии с требованиями ЕСКД. Особых требований к оформлению проекта на светопрозрачные конструкции нет.

Разработка узлов крепления

Простая светопрозрачная конструкция, такая как окно или дверь, закрепляется к проему (несущей конструкции здания), как правило, с помощью анкерной пластины или анкерного винта. Установка таких конструкций нормируется ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

При проектировании сложных конструкций – витражей, требуются узлы креплений, которые передают все нагрузки, воздействующие на витраж на несущую конструкцию здания (перекрытия, несущие стены, металлические несущие конструкции и т.д.). Узлы крепления разрабатываются и рассчитываются на воздействия нагрузок конструктором компании переработчика и согласуются с Главным Инженером Проекта (ГИП), который ведет весь проект здания в целом. При разработке узлов крепления необходимо руководствоваться следующими принципами: — надежность; — экономичность; — технологичность изготовления и монтажа; — унификация; — коррозионостойкость.

Как правило, при проектировании узлов крепления в составе проекта КМ стараются разработать такой вид крепления, который не будет виден ни снаружи, ни изнутри. Если же запроектировать, таким образом, не удается, то узлы крепления стараются изготовить с минимальными размерами, чтобы не портить внешний вид здания.

Во многих случаях можно использовать стандартные кронштейны, предлагаемые на рынке России. Они продаются с крепежным комплектом и антикоррозионным покрытием (как правило, они оцинкованы). Расчеты на нагрузки и воздействия на узлы крепления могут производиться, как с помощью специального расчетного программного обеспечения, так и без него. Чертежи для узлов крепления могут быть выполнены, как с помощью специального графического программного обеспечения, так и без него.

Разработка узлов примыкания

При проектировании узлов примыкания необходимо руководствоваться ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия», который регламентирует состав узла. Узел примыкания не менее важен, чем узел крепления. Он выполняет следующие функции: — теплоизоляция; — пароизоляция (не позволяет пару из помещения проникать в теплоизолирующий слой); — гидроизоляция (не позволяет влаге снаружи проникать в теплоизолирующий слой); — декоративное оформление монтажного шва изнутри и снаружи здания. В состав шва входят различные материалы, выполняющие соответствующие функции, они выбираются конструктором переработчика в зависимости от конструктивных особенностей здания и требований, предъявляемых Заказчиком.

Выполнение чертежей стадии КМД

Разработка проекта стадии КМД (Конструкции металлические деталировочные) осуществляется на основании проекта стадии КМ светопрозрачные конструкции. Проект КМД готовится для изготовления деталей и заполнения на производстве.

В состав проекта входят чертежи на детали с указанием, размера детали, ее обработки, маркировки, указанием конструкции, в состав которой она входит, комплектации (уплотнитель, термоизолятор и т.д.), полная спецификация деталей и заполнений. Проект стадии КМД, может быть выполнен, как с помощью специального программного обеспечения, так и без него. Оформление проекта стадии КМД не нормируется и может различаться на разных производствах. Это связано с тем, что проект стадии КМД, как правило, не передается Заказчику и является внутренним документом компании переработчика.

Временные затраты на проектирование светопрозрачных конструкций

Единых норм и правил учета временных затрат на проектирование светопрозрачных конструкций нет. Время необходимое для проектирования светопрозрачных конструкций определяется индивидуально, с участием главного конструктора ответственного за этот проект со стороны компании переработчика. Учитывается количество конструкций, уровень сложности отдельных конструкций и объекта в целом, количество конструкторов участвующих в разработке, глубина проработки проекта, качество и полнота исходной информации, и другие факторы. Очень часто в процессе проектирования выясняется, что исходная информация не полная или в процессе проектирования и согласования отдельных вопросов с архитекторами или смежными организациями в основной проект на здание вносятся изменения, что приводит к увеличению сроков выпуска проектов КМ и КМД.

Литература

ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия».

ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

ГОСТ Р «Конструкции светопрозрачные фасадные навесные. Общие технические условия».

СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

CНиП 2.03.06-85 «Алюминиевые конструкции»

«Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков светопрозрачных конструкций». ТР 109-00. Комплекс Архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. 2001г.

Борискина И.В., Плоткин А.А., Захаров А.В. «Проектирование современных оконных систем гражданских зданий», Издательство Ассоциации строительных вузов, Москва, 2003

Источник: www.wikipro.ru