Методология и порядок подсчета объемов работ должны соответствовать положениям, изложенным в соответствующих нормативных документах, по которым составляется сметная документация (СНиП, ГЭСН, ФЕР, ТЕР). Единицы измерения в подсчетах объемов отдельных конструкций и видов работ должны точно соответствовать единицам измерения, принятым в сметных нормах (кубический метр, тонна, штука и т.д.).
В приложении 2 приведена примерная форма подсчета объемов работ. Эта схема может быть видоизменена с учетом особенностей объекта строительства и проектных материалов.
Наименование работ или конструкций необходимо указывать полно и ясно, чтобы правильно применять единичные расценки при составлении сметных документов. Поэтому подсчеты по каждому отдельно учитываемому виду работ или конструктивному элементу должны оформляться в виде самостоятельных параграфов, для чего в графе 2 указывается шифр единичной расценки.
Каждый параграф подсчета объемов работ должен содержать краткое описание учитываемого вида работ или конструктивного элемента, ссылки на номера чертежей, на которых изображен данный конструктивный элемент, и формулы подсчета его объема, площади или веса. При необходимости в графе 6 делаются ссылки на оси, этажи, секции, типовые детали, ГОСТ, технические условия, пояснительные записки с указанием их номеров.
ГРАНД-Смета. Часть 22. Расчёт объёмов работ
Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности. Для упрощения и облегчения работы рекомендуется:
- 1) вести подсчет по конструктивным элементам и видам работ в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих этапов;
- 2) иметь заранее составленные вспомогательные таблицы с необходимыми готовыми сметными данными для типовых и повторяющихся конструктивных элементов и частей здания, а также для типовых и стандартных изделий;
- 3) максимально использовать в подсчете объемов работ имеющиеся в составе проекта спецификации на изделия и другие данные (жилая площадь, полезная площадь и т.п.).
Рекомендуется придерживаться следующей последовательности при составлении ведомости объемов:
- 1) ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для использования;
- 2) разработка и заготовка табличных форм, составление вспомогательных таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;
- 3) подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;
- 4) подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченных при подсчете по спецификации.
Ведомость объемов общестроительных работ подразделяется на подсчеты по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ. Ниже приведен перечень рекомендуемых конструктивных элементов и видов работ.
Источник: studme.org
Паскина М.В. Основные методики разработки и применения сметных норм
Подсчет объемов строительно-монтажных работ
В общей части приводятся в более детальном изложении исходные данные, указанные в задании: назначение объекта, краткая характеристика его объемно-планировочных и конструктивных решений, район строительства, условия снабжения строительства материально-техническими и водоэнергетическими ресурсами, описание площадки строительства, геологические, гидрогеологические, климатические и другие условия.
Ставятся задачи по проектированию потока и его параметров, которые с учетом рациональной технологии и организации работ обеспечивают общую продолжительность строительства в пределах нормативной и непрерывную загрузку ресурсов (бригад, машин, механизмов). Обосновывается принимаемая организация строительной площадки с указанием необходимости учета особых условий, связанных со стесненными условиями производства работ, расположением на генплане застраиваемой территории, рельефе местности и др.
Указываются сметная стоимость общестроительных работ и объектная сметная стоимость, установленные в разделе 3.
Подсчет объемов строительно-монтажных работ
Исходными данными для подсчета объемов строительно-монтажных работ служат архитектурно-строительная и расчетно-конструктивная части
проекта, а также объектный стройгенплан для определения объемов работ
по подготовке строительной площадки к производству строительно-
монтажных работ. Учитываются методы технологии и организации строительства. Номенклатура работ должна быть ориентирована на структуру нормативных документов, по которым определяется их трудоемкость. Примерная номенклатура работ приведена в приложении 1.
Объемы строительно-монтажных работ должны определяться по проекту с учетом установленных требований к их организации и производству. Правила определения объемов работ изложены в технической части «Территориальных единичных расценок» (ТЕР-2001) на строительные работы в Краснодарском крае. ТЕР-2001 разработаны с учетом изменений и дополнений к ГЭСН-2001, утвержденных постановлением Госстроя России. Объемы работ по отдельным конструктивным элементам и видам надо определять в единицах измерения, приведенных в сборниках ТЭР-2001 или ЕНиР.
Подсчет объемов работ производится по всем конструкциям и видам работ в технологической последовательности их выполнения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию (от земляных работ до отделочных). При подсчете объемов работ необходимо максимально использовать спецификации и другие данные проекта, включая локальные сметные расчеты на общестроительные работы.
В то же время необходимо учитывать, что при проектировании организации строительства объекта в календарный план включаются только основные работы, выполнение которых необходимо, но не перегружает календарный план большим объемом детальной информации. Обычно такие работы составляют 85-90 % общей трудоемкости, отраженной в сметной документации. Оставшиеся 10-15 % трудоемкости выполняемых работ учитываются как прочие неучтенные работы. В приложении 1 приведены примерный перечень работ, единицы измерения и краткие правила подсчета их объемов. Объемы работ следует исчислять по возможности табличным методом в последовательности, исключающей повторные подсчеты.
Подсчет объемов монтируемых железобетонных конструкций и изделий осуществляется табличным методом с указанием расхода бетона на
одно изделие, его геометрических размеров и массы. Результаты расчетов
заносятся в таблицу 2.1. Результаты подсчетов остальных работ вносятся в ведомость объемов работ, составленную по форме таблицы 2.2. Каждый подсчет должен быть обоснован соответствующей формулой наиболее простого вида. Подсчет объемов работ осуществляется с точностью до целой физической единицы измерения.
Объемы работ в дальнейших расчетах используются для определения трудоемкости работ, потребности в строительных машинах и транспортных средствах, строительных конструкциях, изделиях, материалах и
полуфабрикатах. Подсчитанные объемы работ вносятся в карточку-
определитель работ и ресурсов сетевого графика. Геометрические размеры и масса конструктивных элементов необходимы при выборе монтажно-
го механизма, определении опасной зоны работы на строительном генеральном плане, а также формировании открытого склада в рабочей зоне крана.
Источник: studopedia.ru
Что такое объем строительно-монтажных работ?
Объем строительно-монтажных работ – это полный комплект сметных ведомостей (спецификаций), в которых определяется уровень необходимых затрат труда, необходимых в целом для возведения здания или сооружения. Такие затраты выражаются в физических величинах, в том числе в строительном объеме, весе, длине, площади. Определение объемов работ – первый, наиболее трудоемкий и ключевой этап составления сметы. От правильности проведения расчетов на этой стадии зависит точность и качество всего пакета сметной документации. Поэтому выполнять расчеты должны только инженеры-сметчики высокой квалификации.
Что нужно для расчета
Расчет объемов строительно-монтажных работ проводится на основании проектных данных. Для его выполнения сметчик должен располагать:
- рабочими чертежами и схемами, разработанными для строительства здания;
- пояснительной запиской к рабочим чертежам;
- спецификациями на материалы, элементы конструкций, комплектующие;
- результатами проведенных на участке геодезических и геологических изысканий;
- полным комплектом ГОСТов, на основе которых выполнялось проектирование, а также другими нормативными документами.
Перед подсчетом инженер-сметчик тщательно изучает комплект чертежных документов, устанавливает взаимосвязи между ними, разбирается в текстовой и расчетной части проекта. Кроме этого, нужно изучить чертеж и схемы применяемых деталей и узлов, ознакомиться с каталогами изделий.
Последовательность подсчета
Расчет объемов рекомендуется выполнять по элементам конструкции здания и видам работ в следующей последовательности:
- наружные и внутренние проемы в стенах, в том числе двери, окна, ворота и т.д.;
- фундамент строения – для расчета используется комплект рабочих чертежей, сечения и планы фундаментов, пояснительная часть, спецификации на арматуру, сборные элементы;
- земляные работы – определение требуемой емкости котлованов и траншей с учетом трудоемкости и условий на участке;
- каркас строения – рассчитывается для зданий и металлоконструкций, возводимых по каркасной технологии;
- стены и перегородки – подсчет ведется в кубических метрах по внешнему обводу, дополнительно учитывается класс бетона, масса арматуры, закладных элементов;
- перекрытия – расчет выполняется в кубометрах с учетом закладываемых в стены опорных частей;
- полы – учитываются все элементы, включая черновой пол, используемую изоляцию, покрытие;
- кровля – помимо работ непосредственно по монтажу кровли, определяются объемы работ устройства стропильной конструкции, водоотливной системы, ограждений, других элементов;
- лестницы и площадки – подсчет объемов проводится отдельно для лестниц и для площадок с использованием предусмотренных нормативной базой измерителей;
- балконы и лоджии – учитываются работы по монтажу плит, изоляции и покрытий, монтажу ограждающих решеток, разделительных экранов, стенок и т.д.;
- отделка – подсчет ведется отдельно для наружной и внутренней отделки проектируемого здания с учетом размеров стен по наружному обводу, без учета рельефа профилированных элементов.
Точное определение объемов строительно-монтажных работ на основе положений нормативной базы позволяет быстро составить детальную смету, полностью отражающую расходы на строительство.
Источник: www.informcad.ru