Очень часто поступает вопрос о том, чем же отличается база ФЕР от ТСН? Помимо «внешнего» отличия о котором все говорят, есть ещё несколько.
На данный момент существует множество редакций базы ФЕР, но с 28 апреля 2017 года начнет действовать новая нормативная база так называемая «ФЕР редакции 2017 года » (подробнее о приключениях этой базы можно прочитать ) и база ТСН Москва с дополнением 43. .
Начнем с уровня использования нормативной базы.
База ФЕР 2017 используется для расчета смет с привлечением средств федерального бюджета, а база ТСН — для средств регионального бюджета г.Москва, но обе базы не имеют ограничения на использование для составления коммерческих смет. Разработчики нормативных баз так же разные, информацию о вводе в действие данных нормативов можно найти в реестре на сайте .
Обратимся к ее внешнему виду:
Так выглядит база ФЕР. Мы видим «привычные глазу» шифры расценок.
И совсем отличный от него шифр расценок ТСН Москва, содержащий номер главы (первая цифра до точки).
[Урок BIM смета] Методы определения сметной стоимости
Исходя из разницы шифров можно сделать вывод о невозможности автоматического пересчета из одной базы в другую.
Как мы видим, состав строительных работ примерно одинаков судя по оглавлению, но это не значит, что стоимости будут так же одинаковы. Но нормы трудозатрат, стоимости работ в базовом и текущем уровне отличаются очень существенно. Кроме этого в самой базе ТСН-Москва существуют расценки, отсутствующие в базе ФЕР, примером может служить следующий скриншот – расценки на оформлению города.
Также в нормативной базе ТСН Москва существуют отдельные сборники в текущем уровне цен.
Хотелось бы так же отметить «открытые расценки» в базе ТСН Москва – неучтенные ресурсы в данной базе отображаются с кодом ОКП.
ОКП – общероссийский кодификатор продукции. По этому классификатору появляется упрощается выбор материалов, неучтенных в расценке.
Кроме того еще одной отличительной чертой является способ расчета перевозки грузов и строительного мусора. В базе ТСН перевозка мусора и грунта относится на прочие затраты и не попадает в СМР, а в перечне прочих работ и затрат для базы ФЕР перевозки нет, соответственно это СМР.
Расчет перебазировки техники в базе ТСН вынесен отдельными расценками. Тогда как в базе ФЕР — Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации отдельной строкой на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции (приказы Минстроя РФ №421/пр)
В случаях, когда отклонения между фактическими затратами на перебазирование строительных машин и механизмов и затратами, предусмотренными в стоимости 1 маш.-ч работы строительных машин превышают 10 %, стоимость затрат по перебазированию строительных машин и механизмов надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах, с исключением из стоимости 1 маш.-ч строительных машин сметной стоимости затрат на их перебазирование.
Давайте рассмотрим различие в начислении накладных расходов и сметной прибыли. Для базы ТСН рассчитаны разные НР и СП для ремонтных и строительных работ в текущем уровне цен с учетом всех возможных коэффициентов и содержатся в индексах.
Начисление НР и СП производится раздельно от заработной платы основных рабочих и заработной платы механизаторов.
Накладные расходы и сметную прибыль, исчисляемые от заработной платы рабочих, занятых на основном производстве, следует принимать по нормам, введенным в действие с 01.01.2017 года приказом Москомэкспертизы от 26.12.2016 г. № МКЭ-ОД/16-73.
Накладные расходы и сметная прибыль по эксплуатации строительных машин и механизмов определяются соответственно в размере 98% и 69% от заработной платы, учтенной в статье «Эксплуатация машин». Нормативы НР и СП для зарплаты машинистов одинаковы для всех расценок.
А для базы ФЕР мы используем значение НР и СП из МДС с учетом коэффициентов из писем Минрегиона. Соответсвенно для базы ТСН нет необходимости вычитывать кипы писем про правила начисления, округления и приенения коэффициентов, как в базе ФЕР, что значительно упрощает расчет.
Сметы ТСН и ФЕР применяются при строительстве объектов, иных работах, которые проводятся на средства бюджетов (субъектов, федерального, соответственно). Рассмотрим основные особенности данных смет.
Смета ТСН
Такие сметы применяются для определения точной стоимости на проведение строительных, ремонтных работ, а также на реставрацию, монтаж, техническое обслуживание оборудования. Они актуальны и для разработки важнейшей документации для тендеров и иных работ. Специальные нормативы вводятся для осуществления строительства при финансировании из бюджета определенного субъекта на территории РФ. Пользоваться сметными документами имеют право организации, осуществляющие капитальный ремонт или строительство вне зависимости от предназначения объекта, источника финансирования.
Смета ТСН требуется при необходимости в точном знании реальной стоимости.
Смета ФЕР
Такие сметы используются для тех объектов, которые строятся ведется за счет средств, получаемых из основного звена бюджета. Федеральные расценки регламентируют определенные элементы затрат: труд, расход стройматериалов и времени.
Сборник расценок ФЕР с указанием сметных норм становится основой для определения стоимости основных конструкций, зданий, отдельных видов работ.
Наша команда составит сметы на любые виды работ, с применением всех действующих и утративших силу государственных нормативов, в том числе в коммерческих расценках, а именно:
- Составить смету в ФЕР-2001, всех редакций — 2003, 2008, 2009, 2014, 2017 годов, с учетом дополнений и изменений;
- Составить смету в ТЕР-2001, любого региона Российской Федерации, во всех редакциях, действующих и не действующих;
- Составить смету в ТСН-2001 для Москвы двух разработчиков, как ГАУ «Мосгосэкспертизы», так и МЦЦС «Мосстройцены», и если понадобится даже в МТСН 81-98;
- Составить смету в СН-2012, всех редакций — 2015 года, 2016, 2017 и 2018 годов, с учетом дополнений и изменений, действующих для формирования бюджета, прошлых редакций для взаиморасчетов с заказчиками и для отчетов контролирующим органам;
- Составить сметы ресурсным методом исходя из предоставленных данных и по данным выложенным в системе ФГИС ЦС — Федеральной Государственной системы ценообразования в строительстве;
- Составить сметы в коммерческих расценках на основе предоставленных данных, прайс листов производителей и участвовать в формировании пакета документации.
Мы можем:
- Составить смету на строительные работы (строительство здания, строительство дома), на ремонтные работы (ремонт здания, ремонт дома, ремонт квартиры), на монтажные и пусконаладочные работы, техническое обслуживание и благоустройство территорий;
- Составить смету на проектно-изыскательские работы с применением государственных сборников базовых цен (СБЦ) и сборников единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций (МРР);
- Проверить сметную документацию и выдать свое заключение о правильности применения расценок, при необходимости поправить ошибки.
Разберем задание, подберем оптимальный вариант взаиморасчетов, в максимально короткий срок выполним задачу.
Заказать смету
Где заказать смету, и к тому же заказать смету недорого? Вопрос деликатный, в силу того, что предложение превышает спрос и зачастую поиск и выбор исполнителя занимает много времени. Если читаете эти строки значит нашли для себя Элементарное решение.
Сколько стоит составить смету
В определении стоимости наших услуг мы опираемся на возможность максимально приблизить соотношение недорого и качественно. Учитывая этот факт, на вопрос сколько стоит составить смету, мы ответим — давайте договариваться!
- Если нужна небольшая сметка и она есть у нас в шаблонах нам не составит труда отдать её Вам просто так!
- Если нужны сметные расчеты части или всего проекта, выполнение работ подкреплять актам КС-2, справками КС-3, вести журнал выполнения КС-6, то здесь будем договариваться.
Для этого позвоните или напишите нам в чате.
Стоимость составления сметной документации напрямую зависит от следующих моментов:
- исходные данные;
- сроки выполнения работ;
- состав участников;
- конечного результата.
В тех случаях, когда у Вас нет возможности предоставить необходимые объемы для подготовки сметной документации, наши сотрудники могут выехать на объект и произвести все необходимые замеры, составить ТЗ или ведомость работ.
Так же мы можем предложить Сметный аутсорсинг. Данная услуга выгодна для крупных и мелких организаций. Руководителю не нужно содержать сметный отдел и даже одного сотрудника-сметчика. В нужное время вы можете обратиться к нам. Заказывая услуги у нас, Вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены качественно и в срок.
Звоните или пишите, делайте заказ и Вы останетесь довольны нашей работой!
Два способа
рассчитать стоимость услуг по составлению смет
1. Способ первый
| Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами. | позиция | 100 |
| Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ) | позиция | 150-200 |
| Составление сметы ПИР | смета | от 3000 |
| Проверка сметы ПИР с предоставлением заключения | смета | 5000 |
| Проверка сметы СМР с предоставлением заключения | позиция | 100 |
| Перебивка сметы в сметную программу | позиция | 70 |
| Восстановление сметы по форме КС-6 | позиция | 90 |
| Составление КС-2 по смете Заказчика | позиция | 70 |
| Обмеры объекта (внутренние) c последующим составлением тех. задания или ведомости дефектов | 1 час | 1500 |
| Выезд специалиста-сметчика (до 3х часов) | 1 выезд | 3500 |
Под сметной позицией подразумевается строка сметного документа с расценкой работ, либо ценой материала, либо строка в акте КС-2-3. Если вам нужны услуги сметчика, или у вас возник вопрос можете оставить онлайн-заявку прямо сейчас и убедиться, что с нами сделать смету быстро и выгодно!
2. Второй способ
Есть проектные решения, но нет определенности по количеству возможных позиций в будущей смете. Цена формируется в процентном соотношении к стоимости объекта или выполняемых работ.
Сметно-нормативная база ТСН 2001 – это база сметных нормативов и расценок для применения и расчета сметной стоимости строительства на объектах строительства, финансируемых из бюджета города Москвы.
База распространяется как в бумажном виде сборниками книг, так и в электронном как приложение к сметным программам.
ТСН 2001 для города Москвы
Территориальные сметные нормативы для города Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года разработаны в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2004 года № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве».
ТСН 2001 введены в действие в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 года № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года» в целях осуществления организованного перехода на единую в Российской Федерации систему для составления сметной документации по городскому государственному заказу.
Полномочия собственника действующей на территории города Москвы сметно-нормативной базы ТСН 2001 осуществляет Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-ПП «Об утверждении положения о комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов».
Сборники нормативов ТСН 2001 предназначены для разработки сметной документации и определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) и реставрационно-восстановительных работ по объектам государственного заказа города Москвы, разработки укрупненных показателей стоимости объектов, видов и комплексов работ, выполняемых в строительстве, определения начальной (максимальной) цены контракта и цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком.
В сметных нормативах ТСН 2001 уровень оплаты труда работников в строительстве, цены и тарифы на материально-технические ресурсы и услуги приняты по состоянию, зафиксированному в инвестиционно-строительной сфере Москвы на 1 января 2000 года.
В сметных нормативах ТСН 2001 учтен полный комплекс операций, необходимых для выполнения определенного вида или комплекса работ в усредненных сложившихся условиях существующей городской застройки. Составленные на их основе нормы и расценки на строительные конструкции и работы, нормы и расценки на ремонтно-строительные работы и работы по монтажу оборудования, работы по сносу или демонтажу зданий и сооружений являются усредненными как по условиям мест производства работ, так и по содержащимся в них нормативным показателям расхода ресурсов.
Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненность, загазованность, вблизи действующего оборудования и прочее, к сметным нормам и расценкам следует применять коэффициенты, приводимые в общих положениях к главам и технических частях соответствующих сборников сметных норм и расценок.
В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проектной документации технологиям работ, в исключительных случаях допускается по согласованию с Москомэкспертизой разработка соответствующих калькуляций сметной стоимости работ и ресурсов, которые утверждаются заказчиком в составе проектной документации. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиями труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтённых в сметных нормативах, содержащихся в территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН 2001, осуществляется по решению Правительства Москвы.
Цены и комплектация
Купить ТСН 2001
Для покупки сметно-нормативной базы территориальные сметные нормативы для города Москвы в текущей редакции достаточно отправить нам контакты для связи, нажав кнопку Купить в заголовке страницы. Мы свяжемся с Вами, согласуем комплектацию, варианты поставки и оплаты, далее в кратчайший срок обеспечим запуск базы у Вас на рабочем месте.
Цена ТСН 2001
Цена СНБ ТСН 2001 варьируется от 5000 до 12000 руб. в зависимости от количества рабочих мест. Для установки нормативной базы рекомендуем воспользоваться услугами специалистов Выездного или Дистанционного сопровождения, во избежание траты времени в том числе и на настройку параметров для правильной эксплуатации сметной базы в сметной программе.
Стоимость
в комплектации со сметной программой Smeta.RU
Ввиду того, что нормативная база ТСН 2001 по территориальному признаку применяется в Москве, представляется возможным его использование в составе программы Smeta.Регион . Это существенно экономит средства на закупку, но исключительно в случаях составления сметной документации по Московскому региону. В случаях работы с несколькими регионами следует покупать Smeta.RU . Подробнее о разнице программ Вам расскажут наши консультанты.
Установка и обучение — бесплатно
При покупке нормативной базы ТСН 2001 вместе с программой, мы привезем Вам полный лицензионный пакет на программу и базу, установим на Ваш компьютер и проведем обучение по работе в течении 3-х часов.
| Smeta.RU | От 1-го до 5-ти | 25 000 руб. | 12 000 руб. | 37 000 руб. |
| Свыше 5 | 20 000 руб. | 8 000 руб. | 28 000 руб. | |
| Свыше 15 | 15 000 руб. | 5 000 руб. | 20 000 руб. | |
| Smeta.Регион | От 1-го до 5-ти | 15 000 руб. | 12 000 руб. | 27 000 руб. |
| Smeta.RU для — физических лиц |
От 1-го до 5-ти | 15 000 руб. | 12 000 руб. | 27 000 руб. |
Для установки нормативной базы в программу настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам, которые сэкономят Ваше время за небольшую плату.
Территориальная сметно-нормативная база города Москвы
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №54, 30.10.2019
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №53, 23.04.2019
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №52, 23.04.2019
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №51, 21.01.2019
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №50, 16.10.2018
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №49, 25.07.2018
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №48, 11.04.2018
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №47, 19.02.2018
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №46, 03.11.2017
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №45, 11.08.2017
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №44, 10.05.2017
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва — №43, 27.02.2017
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №53, 25.04.2019
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №52, 25.04.2019
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №51, 30.01.2019
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №50, 12.11.2018
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №48, 24.04.2018
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №47, 19.02.2018
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №46, 24.11.2017
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №45, 23.08.2017
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №44, 30.06.2017
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва — №43, 02.02.2017
Cкачать ТСН 2001 в формате PDF
СНБ ТСН 2001 в формате PDF удобна в ознакомительных целях или для согласования расценок.
- ТСН 2001 МГЭ – Государственное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза»
- (МГЭ) ГАУ «Мосгосэкспертиза» — ТСН-2001 г. Москва
- История развития
- ТСН 2001 МЦЦС – Московский центр ценообразования в строительстве «Мосстройцены»
- (МЦЦС) ОАО МЦЦС «Мосстройцены» — ТСН-2001 г. Москва
- История развития
Приказ № МКЭ-ОД/19-92 от 30.12.2019 г.
Утверждены и введены в действие нормы накладных расходов и сметной прибыли.
Накладные расходы и сметную прибыль, исчисляемые от заработной платы рабочих, занятых на основном производстве, следует принимать по нормам, введенным в действие и утвержденным Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, Приказом № МКЭ-ОД/19-92 от 30.12.2019 г. Об утверждении норм накладных расходов и сметной прибыли на 2020 год.
- Накладные расходы от заработной платы машинистов составляют 93%;
- Сметная прибыль от заработной платы машинистов составляет 64%.
Таблица накладных расходов и сметной прибыли на 2020 год
1. Строительные и монтажные работы
| 1.01 | Земляные работы, выполняемые: механизированным способом | 92 | 50 |
| 1.02 | Земляные работы, выполняемые: вручную | 85 | 41 |
| 2 | Буровзрывные работы | 116 | 55 |
| 3 | Свайные работы | 119 | 75 |
| 4 | Закрепление грунтов, опускные колодцы | 68 | 54 |
| 5 | 92 | 65 | |
| 6 | Бетонные и железобетонные конструкции сборные | 124 | 56 |
| 7.01 | Комплекс работ по монтажу конструкций крупнопанельных жилых домов, возводимых ДСК: нулевой цикл, подземная часть | 124 | 59 |
| 7.02 | Комплекс работ по монтажу конструкций крупнопанельных жилых домов, возводимых ДСК: надземная часть | 131 | 89 |
| 8 | 92 | 41 | |
| 9 | Металлические конструкции | 70 | 50 |
| 10 | Деревянные конструкции | 87 | 41 |
| 11 | Полы | 87 | 41 |
| 12 | Кровли | 87 | 41 |
| 13 | 85 | 41 | |
| 14 | Конструкции в сельском строительстве (строительство теплиц) | 85 | 41 |
| 15 | Отделочные работы (малярные, штукатурные, стекольные, облицовочные, обойные, лепные) | 88 | 42 |
| 16 | Санитарно-технические работы внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) | 100 | 45 |
| 17 | Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода | 106 | 53 |
| 18 | Теплоизоляционные работы | 79 | 41 |
| 19 | Автомобильные дороги | 131 | 54 |
| 19.1 | Тротуары, дорожки и площадки | 106 | 41 |
| 20 | Железные дороги | 96 | 59 |
| 21 | Мосты, трубы и путепроводы | 94 | 64 |
| 22 | Городские транспортные тоннели и подземные переходы | 104 | 41 |
| 23.1 | Метрополитен: закрытый способ работ | 122 | 51 |
| 23.2 | Метрополитен: открытый способ работ | 105 | 44 |
| 24 | Линии электропередачи | 92 | 41 |
| 25 | Сооружения связи | 90 | 41 |
| 26 | Прокладка и монтаж сетей связи | 90 | 41 |
| 27 | Монтаж радиотелевизионного оборудования | 90 | 41 |
| 28 | Берегоукрепительные работы, гидротехнические сооружения | 90 | 54 |
| 29 | Промышленные печи, трубы | 88 | 63 |
| 30 | Озеленение | 102 | 47 |
| 31 | Монтаж оборудования | 68 | 43 |
| 31.1 | Монтаж электротехнических установок | 90 | 43 |
| 32 | Пусконаладочные работы | 68 | 41 |
| 33 | Другие строительные работы | 85 | 41 |
Ознакомиться с дополнением № 54 к ТСН-2001 для Москвы
Дополнение № 53 к НБ ТСН-2001
Приказ № МКЭ-ОД/19-44 от 12.07.2019
Выпущено и введено в действие дополнение № 53 к нормативной базе ТСН-2001
Сборник дополнений утвержден и введен в действие с июня 2019 года, приказом № МКЭ-ОД/19-44 от 12.07.2019 г. «Об утверждении и введении в действие Сборника дополнений № 53 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001».
ДОПОЛНЕНИЯ
- Раздел 3. Полуфабрикаты
- Раздел 9. Изделия из дерева и пластмассовых профилей.
- Раздел 14. Материалы и изделия для сооружений связи, радиовещания и телевидения
- Раздел 15. Насосы
- Раздел 23. Кабельные изделия
Глава 3. Строительные работы
- Сборник 5.
- Отдел 1. Свайные работы
- Сборник 13. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
- Раздел 2. Лакокрасочные защитные покрытия
- Сборник 15. Отделочные работы
- Отдел 1. Облицовочные работы
- Раздел 10. Облицовка декоративными отделочными панелями
- Отдел 2. Штукатурные работы
- Раздел 3. Штукатурка поверхностей внутри зданий
- Отдел 4. Малярные работы
- Раздел 3. Окраска поливинилацетатными, водоэмульсионными и воднодисперсионными составами
- Раздел 5. Покрытие и окраска лаками и специальными составами, огнезащита металлических конструкций
- Сборник 16. Трубопроводы внутренние
- Раздел 13. Прочие работы
- Сборник 27. Автомобильные дороги
- Раздел 25. Устройство швов
Глава 4. Монтаж оборудования
- Сборник 8. Электротехнические установки
- Отдел 1. Распределительные устройства и подстанции
- Раздел 1. Распределительные устройства открытые 6-750 кВ
- Сборник 31. Ремонт произведений монументально-декоративного искусства из металлов и камня, находящихся на открытом воздухе
Нормативная таблица
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- Глава 3. Строительные работы
- Глава 4. Монтаж оборудования
- Глава 7. Реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры
- Раздел 1. Материалы строительные, дорожные и для реставрационновосстановительных работ
- Раздел 7. Металлические изделия
- Раздел 13. Арматура (для трубопроводов и водоразборная)
- Раздел 1. Строительные машины, механизмы и инструменты
- Раздел 2. Стоимость перебазировки строительных машин, механизмов
- Раздел 3. Перебазировка дополнительных секций
- Сборник 29. Тоннели и метрополитены
-
Отдел 1. Закрытый способ работ
- Раздел 7. Устройство гидроизоляции
Приказ №МКЭ-ОД/19-36 от 20.06.2019 г.
Резерв средств на непредвиденные затраты
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, приказом от 20.06.2019 №МКЭ-ОД/19-36., внес изменения в общие указания по применению ТСН-2001.
В сводный сметный расчет включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется:
- при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства — исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1-12 сводного сметного расчета строительства;
- при капитальном ремонте объектов капитального строительства — исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1-9 указанного сводного сметного расчета.
В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы, резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда государственным заказчиком является главный распорядитель средств) в рамках, не превышающих:
- а) 2-х процентов — для объектов капитального строительства непроизводственного назначения;
- 6) 3-х процентов — для объектов капитального строительства производственного назначения;
- в) 10-ти процентов — для уникальных объектов капитального строительства, а также объектов метрополитена (за исключением работ подготовительного периода).
Когда в Smeta.RU?
Данные изменения войдут в дополнение 53 к базе ТСН-2001, которое готовится к выходу.
Дополнение № 52 к НБ ТСН-2001
Приказ № МКЭ-ОД/19-25 от 15.04.2019
Выпущено и введено в действие дополнение № 52 к нормативной базе ТСН-2001
Сборник дополнений утвержден и введен в действие с апреля 2019 года, приказом № МКЭ-ОД/19-25 от 15.04.2019 г. «Об утверждении и введении в действие Сборника дополнений № 52 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001».
Перечень дополнений и изменений:
ДОПОЛНЕНИЯ
Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- 1.3. Гидроизоляционные и кровельные материалы
Раздел 3. Полуфабрикаты
- 5. Метизы и крепежные изделия
- 9. Фланцы
Раздел 13. Арматура (для трубопроводов и водоразборная)
- 3. Клапаны общего назначения
- 4. Краны общего назначения
Раздел 18. Материалы и изделия для систем теплоснабжения
- 3. Котельное оборудование
- 4. Приборы нагревательные
Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- 17. Прочие машины
- 17. Прочие машины
Глава 3. Строительные работы
- Сборник 9. Металлические конструкции
- Отдел 3. Сборка и установка отдельных конструктивных элементов из алюминиевых сплавов
- Раздел 3. Оконные и дверные блоки, витражи
- Таблица 9-83. Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из алюминиевых профилей
- Сборник 15. Отделочные работы
- Раздел 10. Облицовка декоративными отделочными панелями
- Таблица 15-174. Монтаж системы защиты стен и углов (отбойных досок,поручней отбойников, угловых отбойников)
- Сборник 27. Автомобильные дороги
- Раздел 22. Дополнительные работы
- Таблица 27-124. Создание площадок под высокие нагрузки с использованием решетки геотехнической двуосной
- Таблица 27-125. Стабилизация грунта с использованием решетки геотехнической двуосной
Глава 6. Ремонтно-строительные работы
- Сборник 68. Благоустройство
- Отдел 4. Разные работы при благоустройстве
- Таблица 68-89. Механическое обезвоживание осадка промывных вод водоподготовки и иловых отложений
- Сборник 69.
- Раздел 7. Разные ремонтно-строительные работы
- Таблица 69-64. Разборка монолитных железобетонных конструкций гидромолотом на базе экскаватора
- Таблица 69-65. Разборка бетонных и железобетонных конструкций объемом более 1 м3 при помощи отбойных молотков
- Сборник 31. Ремонт произведений монументально-декоративного искусства из металлов и камня, находящихся на открытом воздухе
- Отдел 1. Произведения монументально-декоративного искусства из металлов и сплавов
- Таблица 31-9. Расчистка от продуктов коррозии поверхности произведений монументально-декоративного искусства из металлов и сплавов
- Таблица 31-6. Консервационная обработка поверхности произведений монументально-декоративного искусства из камня
- Таблица 31-7. Расчистка поверхности произведений монументально-декоративного искусства из камня от старых мастиковок, натеков бетона, следов строительных растворов
- Таблица 31-8. Расчистка от следов ожелезнения поверхности произведений монументально-декоративного искусства из камня
- Таблица 31-10. Заделка межблочных швов
- Таблица 31-12. Расчистка межблочных швов
- Отдел 3. Прочие работы
- Таблица 31-11. Укрытие полиэтиленовой пленкой поверхности произведений монументально-декоративного искусства
Нормативная таблица
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Глава 3. Строительные работы
- Глава 6. Ремонтно-строительные работы
- Глава 7. Реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Раздел 1. Материалы строительные, дорожные и для реставрационно-восстановительных работ
- 1.13. Материальные ресурсы, не вошедшие в вышеперечисленные группы 1.1-1.12
- Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- Раздел 1. Строительные машины, механизмы и инструменты
- Глава 14. Техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства
- Сборник 11. Техническое обслуживание и ремонт измерительной аппаратуры, оборудования и систем трубопроводов на объектах водопроводно-канализационного хозяйства
- Отдел 2. Техническое обслуживание и ремонт оборудования и систем трубопроводов
- Раздел 4. Техническое обслуживание
Дополнение № 51 к НБ ТСН-2001
Приказ № МКЭ-ОД/19-2 от 15.01.2019
Выпущено и введено в действие дополнение № 51 к нормативной базе ТСН-2001
Сборник дополнений утвержден и введен в действие с января 2019 года, приказом № МКЭ-ОД/19-2 от 15.01.2019 г. «Об утверждении и введении в действие Сборника дополнений № 51 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001».
Перечень дополнений и изменений:
ДОПОЛНЕНИЯ
Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- 1.1. Битумы, герметики, мастики, смолы
- 1.3. Санитарная эксплуатация
- 1.6. Лакокрасочные, антикоррозийные, антисептические, огнезащитные материалы
- 1.9. Метизы и крепежные изделия
- 1.13. Материальные ресурсы, не вошедшие в вышеперечисленные группы 1.1-1.12
- 2. Материальные ресурсы, применяемые на реставрационно-восстановительных работах
- 2. Растворы товарные, смеси сухие для растворов и молоко (тесто) известковое
- 4. Изделия для жилищно-гражданского строительства
- 5. Метизы и крепежные изделия
- 10. Средства крепления и соединительные части
- 1. Электроконструкции стальные некомплектные
- 1. Кабели контрольные
- 2. Кабели силовые для нестационарной прокладки
- 3. Кабели связи
- 4. Кабели телефонные
- 5. Кабели для радиовещания и телевидения
- 6. Кабели управления, сигнализации и блокировки
- 7. Кабели силовые с алюминиевыми жилами
- 8. Кабели силовые с медными жилами
- 9. Кабели монтажные
- 10. Провода неизолированные
- 13. Провода установочные общего назначения
- 18. Кабели силовые с жилами из алюминиевых сплавов
Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- 17. Прочие машины
- 30. Инструмент механизированный, станки
Глава 3. Строительные работы
- Сборник 7.
- Отдел 2. Конструкции жилых и общественных зданий и административно-бытовых зданий промышленных предприятий при наибольшей массе монтируемых элементов надземной части до 10 т или высоте здания до 48 м
- Раздел 7. Панели наружных стен
- Таблица 7-27. Установка панелей
- Раздел 6. Панели наружных стен
- Таблица 7-37. Установка панелей
- Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков
- Таблица 8-48. Обмазочная боковая гидроизоляция стен, фундаментов полимерной мастикой на основе бутилкаучука
- Сборник 12. Кровли
- Таблица 12-45. Устройство плоских кровель из ЭПДМ мембраны по готовому основанию
- Таблица 12-46. Устройство примыканий из ЭПДМ мембраны
- Сборник 15. Отделочные работы
- Отдел 1. Облицовочные работы
- Раздел 13. Монтаж навесных вентилируемых фасадов
- Раздел 3. Полуфабрикаты
- Раздел 7. Металлические изделия
- Раздел 21. Монтажные и электроустановочные материалы и изделия, электроконструкции
- Раздел 22. Арматура, стекло и приборы электроосветительные
- Раздел 24. Материалы и изделия для контактных сетей трамвая и троллейбуса, металлические опоры наружного освещения
- Раздел 1. Строительные машины, механизмы и инструменты
- Сборник 5. Свайные работы, закрепление грунтов
- Сборник 13. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
- Сборник 26. Теплоизоляционные работы
- Сборник 29. Тоннели и метрополитены
- Сборник 10. Оборудование связи
- Сборник 66. Наружные инженерные сети
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- Глава 3. Строительные работы
- Глава 4. Монтаж оборудования
- Глава 5. Пусконаладочные работы
- Глава 6. Ремонтно-строительные работы
- Глава 12. Общие указания по применению ТСН-2001
- Глава 16. Укрупненные показатели стоимости строительства
- Сборник 1. Укрупненные показатели стоимости строительства инженерных коммуникаций
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Раздел 1. Материалы строительные, дорожные и для реставрационно-восстановительных работ
- Раздел 3. Полуфабрикаты
- Раздел 19. Материалы и изделия для систем вентиляции и кондиционирования воздуха
В Дополнение № 43 к ТСН-2001 включены новые наименования материальных ресурсов, в том числе:
- Полуфабрикаты;
- Железобетонные и бетонные изделия;
- Металлические изделия;
- Монтажные и электроустановочные материалы и изделия, электроконструкции;
- Арматура, стекло и приборы электроосветительные;
- Материалы и изделия для контактных сетей трамвая и троллейбуса, металлические опоры наружного освещения;
Перечень глав которых коснулись изменения:
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Раздел 7. Металлические изделия
- Раздел 1. Строительные машины, механизмы и инструменты
- Сборник 5. Свайные работы, закрепление грунтов
- Сборник 27. Автомобильные дороги
- Сборник 10. Оборудование связи
- Глава 1. Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции
- Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин
- Глава 3. Строительные работы
- Глава 4. Монтаж оборудования
- Глава 6. Ремонтно-строительные работы
В Дополнение № 42 к ТСН-2001 включены новые наименования материальных ресурсов, в том числе:
- Строительные, дорожные материалы и материалы для реставрационно-восстановительных работ;
- Металлические изделия.
Скачать дополнение № 42 можно в файловом архиве, меню сайта — > > > ТСН-2001 г. Москва
Для установки нужно купить лицензию на право использования, по этому вопросу обращайтесь в форме обратной связи или звоните нам.
- Сборник 8 — Электротехнические установки
- Сборник 65 — Внутренние санитарно-технические работы
- Сборник 66 — Наружные инженерные сети
- Сборник 8 — Реставрация и воссоздание штукатурной отделки
В Дополнение № 37 к ТСН-2001 включено 203 новых наименований материальных ресурсов, в том числе:
- Глина бентонитовая порошкообразная формовочная;
- Грязевики из стальных труб и толстолистовой стали;
- Двуокись углерода (углекислота) жидкая;
- Доски обрезные из липы;
- Доски отбойные и поручни с алюминиевым профилем с элементами угловыми и торцевыми;
- Железобетонные изделия для жилых домов серий ДОМНАД, ДОМРИК;
- Запасные части к установке для бестраншейного обновления старых трубопроводов;
- Защитные экраны для сварки труб;
- Кабели силовые с медными жилами огнестойкие бронированные;
- Лак алкидный универсальный;
- Медь листовая;
- Оболочки полиэтиленовые;
- Опоры подвижные (скользящие);
- Отводы, переходы, тройники сварные стальные;
- Пенополиуретановая изоляция труб и фасонных частей к ним;
- Пластины виниловые;
- Пластины самоклеящиеся для автономного пожаротушения;
- Прокат стальной шестигранный горячекатаный;
- Смеси сухие двухкомпонентные известково-цементные ремонтные;
- Трубы-вкладыши стеклопластиковые;
- Чугун в чушках;
- Шканты мебельные деревянные;
- Шпалы железобетонные для трамвайных путей;
- Электросоединения путевые и междупутные для трамвайных путей.
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, приказом МКЭ-ОД/19-30 от 29.04.2019 г. ,
Утвердил и ввел в действие:
Установлено, что:
Приложение 1
Поправочные коэффициенты к сметным ценам Главы 15 «Транспортные затраты» ТСН-2001.15 для определения сметной стоимости перевозки водонасыщенного грунта, полученного в результате производства земляных работ, не используемого для обратной засыпки, за пределы строительной площадки до объектов сбора.
Приложение 2
Поправочные коэффициенты для определения в проектной документации количества, подлежащего к размещению на объектах сбора водонасыщенного грунта (в тоннах) к объему в природном сложении.
Источник: stokme.ru
ТСН 2001.12 ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ ДЛЯ МОСКВЫ ТСН-2001 Глава 12 ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ
Территориальные сметные нормативы для Москвы рассмотрены Межведомственным Советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (Протокол от 25 сентября 2006 года № МС-9-06), введены в действие с 1 декабря 2006 года Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»
Составление сметной документации
2.1. Общие положения
2.2. Локальные сметы
2.3. Объектные сметы
2.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
Приложение 1 Структура территориальных сметных нормативов для Москвы ТСН-2001
Приложение 2 Правила определения строительного объема зданий, подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, площади застройки и этажности жилых зданий
Приложение 4 Указания по заполнению формы локальной сметы с примером
Приложение 5 Примерная структура сводного сметного расчета стоимости строительства
Приложение 6 Положения о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства
Приложение 7 Нормативная таблица
Приложение 8 Порядок определения сметной стоимости основных грузоподъемных строительных машин
Приложение 9 Нормативы затрат для включения в главу 10 сводных сметных расчетов «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)» и вынесения на торги в качестве начальных предложений
1.1.Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года (ТСН-2001) разработаны в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2004 года № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве».
1.2. Сборники ТСН-2001 предназначены для составления сметной документации на строительство, ремонт и реставрацию объектов жилищно-коммунального, социального и промышленного назначения в г. Москве, разработки укрупненных показателей стоимости видов и комплексов работ, выполняемых в строительстве, определения начальной цены для проведения конкурсов, торгов, формирования договорных цен на строительную продукцию, а также для расчетов за выполненные работы.
1.3. В расценках сборников ТСН-2001 уровень оплаты труда работников в строительстве, цены и тарифы на материально-технические ресурсы и услуги приняты по состоянию, зафиксированному в инвестиционно — строительной сфере Москвы на 1 января 2000 года.
1.4. Система ТСН-2001 включает в себя сметные нормы, расценки на виды работ и сметные цены на материально-технические ресурсы, которые следует применять для определения стоимости работ и затрат при:
новом строительстве зданий и сооружений;
ремонте и реконструкции зданий и сооружений;
монтаже и наладке инженерного оборудования зданий и сооружений и технологического оборудования объектов производственного назначения;
реставрации и восстановлении памятников истории и культуры.
1.5. Структура ТСН-2001 приведена в приложении 1.
1.6. В сметных нормативах ТСН-2001 учтен полный комплекс операций, необходимых для выполнения определенного вида работ в усредненных условиях. Составленные на их основе нормы и расценки на строительные конструкции и работы, нормы и расценки на ремонтно-строительные и монтажные работы, а также содержащиеся в них нормативные показатели расхода ресурсов являются усредненными.
1.7. Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами 1) . При производстве работ в особых условиях: стесненность, загазованность, вблизи действующего оборудования к сметным нормам и расценкам следует применять коэффициенты, приводимые в общих положениях соответствующих сборников сметных норм и расценок.
1.8. Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства и производства работ
1.9. Каждый сборник содержит таблицы сметных норм и расценок, а также техническую часть (общее положение), где приведены указания, учитывающие особенности применения, включенных в сборник, сметных норм и расценок.
1.10.Параметры отдельных величин (длина, диаметр, площадь и т.п.), приведенные в таблицах сметных норм и расценок с характеристикой «до», следует считать, включая указанный предел.
1.11.При определении строительного объема зданий, который требуется для расчета показателей стоимости на единицу площади, объема и др. следует пользоваться правилами, приведенными в приложении 2.
1.12. Сметные цены сборника «Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции» ТСН-2001.1 предназначены для определения стоимости материальных ресурсов в расценках. Характеристика материалов, изделий и конструкций, для которых определены сметные цены, приняты в соответствии с характеристикой материалов, учтенных в нормах и расценках на виды работ.
1.13. Сметные цены сборника «Сметных цен эксплуатации строительных машин» ТСН-2001.2 определены на один машино-час (маш-ч) с выделением в том числе заработной платы рабочих, занятых на работах по доставке, монтажу, управлению, обслуживанию и текущему ремонту машин.
Ценами эксплуатации башенных кранов, стреловых кранов большой грузоподъемности и подъемников не учтены затраты на их перебазировку. Эти затраты должны учитываться в локальных сметах дополнительно в зависимости от типов машин на основании данных проекта организации строительства (ПОС) и цен на их перебазировку, приведенных в приложении 1 сборника «Сметных цен эксплуатации строительных машин» или специальных калькуляциях.
1) Под нормальными условиями осуществления работ подразумевается, что выполнение работ, складирование и внутрипостроечный транспорт требуемых материалов, изделий и конструкций производятся без осложняющих обстоятельств и влияния специфических факторов.
Сборниками норм и расценок не учтены затраты на эксплуатацию и перебазировку грузопассажирских и мачтовых подъемников, башенных кранов и другой техники, используемой для подъема материалов, подъема и монтажа изделий, строительных конструкций и оборудования. Стоимость этих затрат следует учитывать в локальных сметах на основании ПОС и сборника «Сметных цен эксплуатации строительных машин» согласно приложению 8.
заработная плата рабочих;
эксплуатация строительных машин, в том числе, заработная плата;
стоимость материалов, учтенных в расценке;
затраты труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин);
машины и механизмы (нормы, учтенные в расценке);
материальные ресурсы (нормы, учтенные в расценке);
нормы расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных в расценке — в натуральных показателях;
наименование материалов, изделий и конструкций, расход которых принимается по проектным данным.
В нормах и расценках дано краткое описание состава работ.
В нормах и расценках на ремонтно-строительные работы также, справочно, приводится объем мусора.
1.15.Сборники норм и расценок на монтаж оборудования содержат на принятый в них измеритель оборудования или работ:
прямые затраты; в том числе:
заработная плата рабочих;
эксплуатация строительных машин, в том числе, заработная плата; стоимость материалов, учтенных в расценке;
затраты труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин).
1.16. В нормах и расценках на монтаж оборудования не учтена стоимость пусконаладочных работ и комплексного опробования оборудования.
1.17. Сборники норм и расценок на пусконаладочные работы содержат на принятый в них измеритель работ: прямые затраты;
в том числе: заработная плата рабочих (наладочного персонала);
затраты труда рабочих (наладочного персонала).
«Заработная плата рабочих» (наладочного персонала) включает кроме заработной платы рабочих и заработную плату инженерно-технических работников (ИТР), входящих в состав бригады или звена.
1.18.Сборник «Нормы накладных расходов и сметной прибыли» ТСН-2001.8 включает нормы накладных расходов и сметной прибыли. Эти затраты включаются в сметную документацию по видам работ и рассчитываются от заработной платы рабочих, учтенных в расценке, и от заработной платы в эксплуатации машин.
1.19.Нормативы сборника «Сметные нормы дополнительных затрат, связанных с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время» ТСН-2001.9 учитывают все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время. Эти нормы рассчитаны по видам работ в виде коэффициентов к затратам труда, заработной плате, эксплуатации машин, стоимости материалов и учитываются в локальных сметах.
Составление сметной документации
2.1. Общие положения
2.1.1. Стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, требующихся для его осуществления. Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчётов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
2.1.2. Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: проект, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам; действующие сметные нормативы (нормы и цены) ТСН-2001.
2.1.3. Применительно к составлению сметной документации объектом строительстваявляется отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т. п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.).
2.1.4. Объектом строительства может быть и совокупность зданий и сооружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько резервуаров, группа водозаборных, очистных или иных сооружений). При строительстве предприятий, производственных или жилищно-гражданских комплексов отдельными объектами являются наружные сети с обслуживающими и вспомогательными сооружениями на них (водоснабжение, канализация, теплофикация, газификация, энергоснабжение и т.п.), подъездные пути, внутризаводские или внутриквартальные дороги, другие общеплощадочные работы.
2.1.5. Особенности специализированных видов строительства также учитываются при отнесении тех или иных зданий и сооружений к отдельным объектам, которыми могут служить: в железнодорожном строительстве — земляное полотно или верхнее строение пути в пределах перегона или раздельного пункта, линии связи, СЦБ (сигнализации, централизации, блокировки), энергоснабжения или контактной сети на определенном участке; в автодорожном строительстве — земляное полотно, дорожная одежда, водопропускные трубы и другие сооружения в пределах участка автодороги. При линейном строительстве (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи и связи, магистральные трубопроводы и т.п.) объектом строительства может быть группа зданий или сооружений в пределах одного из участков (например: подпорные стенки, противообвальные и противооползневые сооружения, водопропускные трубы — в пределах перегона; стрелочные посты, пункты технического осмотра — в пределах раздельного пункта; группа усилительных пунктов, устройств связи и СЦБ — на определенном участке). Если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов (например: в промышленности — здание цеха основного назначения; на транспорте — здание железнодорожного вокзала; в жилищно-гражданском строительстве — жилой дом, театр, здание школы и т.п.), то понятие «объекта» может совпадать с понятием «стройка».
2.1.6. Сметная стоимость строительства в соответствии со структурой капитальных вложений и специализации подрядных организаций подразделяется по следующим видам работ и затрат: строительные работы; работы по монтажу оборудования (монтажные работы); затраты на оборудование, мебель и инвентарь; прочие затраты.
2.1.7. К строительным работамотносятся:
работы по возведению зданий и сооружений: земляные; устройство сборных и монолитных железобетонных и бетонных, кирпичных, блочных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, полов, кровель; отделочные работы;
работы: буровзрывные; свайные; по закреплению грунтов; по устройству опускных колодцев; по бурению скважин; по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии; теплоизоляционные (включая обмуровку и футеровку котлов, промышленных печей и других агрегатов);
работы по устройству внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая стоимость отопительных котлов, радиаторов, калориферов, бойлеров и других санитарно-технических изделий и обустройств), а также других внутренних трубопроводов;
работы, выполняемые при специализированном строительстве, в том числе: автомобильные и железные дороги; мосты и трубы; тоннели и метрополитены; линии электропередачи; сооружения связи, радиовещания и телевидения; конструкции гидротехнических сооружений; промышленные печи и трубы; противоэрозийные и другие природоохранные сооружения; берегоукрепительные работы;
работы по строительству наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, тепло и энергоснабжения; газопроводов; сооружений для очистки сточных вод и для охраны атмосферы от загрязнения;
работы по озеленению;
работы по подготовке территории строительства: вырубка леса и кустарника, корчевание пней, планировка территории, намыв грунта и другие работы по созданию рельефа, снос и перенос строений и т.п.;
работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование; связанные со строительством зданий и сооружений геологические и гидрогеологические (шурфование, откачка воды и др.);
другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на строительные, ремонтно-строительные, реставрационно-восстановительные работы.
2.1.8.К монтажным работамотносятся:
сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации (включая проверку и индивидуальное испытание) всех видов оборудования, в том числе компрессорных машин, насосов, вентиляторов, электротехнических установок, приборов, средств автоматизации и вычислительной техники;
прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин; устройство электроосвещения зданий;
прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования;
другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, установок, машин и устройств, осуществляемый при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.
2.1.9. К стоимости оборудования, мебели и инвентаря,учитываемой в сметах на строительство, относятся:
стоимость приобретения (изготовления) и доставки на приобъектный склад: комплектов всех видов (инженерного, технологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного и другого) монтируемого и немонтируемого оборудования, в том числе нестандартизированного (включая стоимость его проектирования), оборудования электронно-вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов; транспортных средств, технологически связанных с процессом промышленного производства, включая принимаемый на баланс застройщика подвижной железнодорожный состав для перевозки грузов по путям, предусмотренным проектом, а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов; машин по уборке территорий, цехов и других объектов, оборудования средств пожаротушения; контрольно-измерительных приборов, средств автоматизации и связи; инструмента, инвентаря, штампов, приспособлений, оснастки, запасных частей, специальных контейнеров для транспортировки полуфабрикатов или готовой продукции, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требующихся для первоначального оснащения объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли;
стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования разовых (единичных) заказов с длительным циклом изготовления;
стоимость материалов, изделий и конструкций, учтенных в сборниках расценок на монтаж оборудования вместе с оборудованием.
2.1.10.К прочим затратамотносятся все остальные затраты, не включаемые в стоимость строительных и монтажных работ, в том числе автоперевозки грунта и строительного мусора. К прочим затратам относятся также пусконаладочные работы:
наладка отдельных видов оборудования и систем при их индивидуальном испытании для сдачи их рабочей комиссии для комплексного опробования;
наладка технологических процессов и систем при комплексном опробовании оборудования для выпуска продукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
2.1.11. Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляетсясметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
2.1.12.Локальные сметыявляются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).
2.1.13.Локальные сметные расчетысоставляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании рабочей документации.
2.1.14.Объектные сметыобъединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируется начальная цена контракта и определяется договорная цена, осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции.
2.1.15.Объектные сметные расчетыобъединяют в своем составе также на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе рабочей документации.
2.1.16. Сметные расчеты на отдельные виды затратсоставляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку и т.п.).
2.1.17.Сводные сметные расчеты стоимости строительствапредприятий, зданий, сооружений (или их очередей) составляются, на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
2.1.18. Сводка затрат- это документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на: объекты жилищно-гражданского назначения; базы строительной индустрии; объекты подсобного сельского хозяйства и бытового обслуживания населения, объекты городского наземного пассажирского транспорта, дороги, путепроводы и тому подобные инженерные сооружения
2.1.19.Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс,составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания или сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.
2.1.20. В случае, когда отсутствуют необходимые нормы и расценки в сборниках ТСН-2001, в составе проекта (рабочего проекта) должны разрабатываться: индивидуальные нормы и расценки на конструктивные элементы и виды строительных работ, на монтаж оборудования и другие работы.
2.2. Локальные сметы
2.2.2.В составе каждой сметы должны быть сгруппированы отдельные виды строительных и монтажных работ в разделы по конструктивным элементам здания, сооружения, видам работ и устройств. Порядок расположения работ в сметах и их группировка в разделы должны соответствовать технологической последовательности производства работ и специализации подрядной организаций. При составлении локальных смет на строительство зданий, как правило, следует выделять в отдельные разделы смет работы, относящиеся к подземной и надземной частям здания. Содержание локальных смет и порядок группировки работ в их составе определяются специфическими особенностями отдельных видов строительства.
2.2.3.Объемы строительных и монтажных работ принимаются из ведомостей объемов строительных и монтажных работ или определяются по рабочим чертежам соответствующей части рабочей документации или раздела рабочего проекта. Номенклатура и количество оборудования принимаются на основе заказных спецификаций.
2.2.4. Стоимость работ определяется по соответствующим нормам и расценкам ТСН-2001 с начислением в установленных размерах и порядке накладных расходов и сметной прибыли, дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время.
2.2.5. При составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы, независимо от применяемых расценок (монтажные, строительные и т.д.) действуют все положения, указанные в сборниках норм и расценок на ремонтно-строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы аналогичные технологическим процессам, характерным для нового строительства и отсутствующим в сборниках на ремонтно-строительные работы ТСН-2001.6, следует определять по соответствующим нормам и расценкам для нового строительства с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 — к затратам на эксплуатацию машин. При этом накладные расходы и сметная прибыль начисляются в размерах, установленных для ремонтных работ.
Поправочные коэффициенты 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 — к затратам на эксплуатацию машин при определении стоимости ремонтно-строительных работ по расценкам сборников на монтаж оборудования ТСН-2001.4 применяются в тех случаях, когда работы по монтажу оборудования входят в комплекс работ по капитальному ремонту и реконструкции на объекте, находящемся в период проведения работ в эксплуатации; при выполнении выборочного капитального ремонта, например, замена только электрооборудования и электроосвещения. При комплексном капитальном ремонте или реконструкции объекта, не находящемся в период выполнения работ в эксплуатации, коэффициенты не применяются. При определении стоимости без учета этих коэффициентов нормы накладных расходов и сметной прибыли применяются как для нового строительства.
2.2.6. Сметная стоимость оборудования определяется по ценам поставщиков. В сметную стоимость оборудования помимо отпускной цены включаются дополнительно: стоимость запасных частей, необходимых для обеспечения работы оборудования в процессе его наладки, пуска и освоения, стоимость тары и упаковки, транспортные расходы по доставке оборудования от поставщика до приобъектного склада. В сметную стоимость оборудования включаются также средства на заготовительно-складские расходы в размере 1,2 % к стоимости оборудования франко — приобъектный склад.
2.2.7. Сметная стоимость материалов, конструкций и деталей определяется по сборнику «Сметных цен на материалы, изделия и конструкции» (ТСН-2001.1).
2.2.8. Сметная стоимость приобретения мебели и хозяйственного инвентаря для общественных и административных зданий определяется по расчетам согласно спецификациям, согласованным с заказчиком (инвестором).
2.2.9.Стоимость устройства и перестановки подкрановых путей и оснований под них определяется локальной сметой по данным проектам организации строительства.
2.2.10.Стоимость эксплуатации подъемно-транспортной техники и перебазировки грузопассажирских и мачтовых подъемников, башенных кранов, стреловых кранов большой грузоподъемности и подъемников нормами и расценками не учтена и определяется на основе ПОС. Порядок определения этих затрат приводится в приложении 8.
2.2.11. Стоимость автотранспортировки грунта и мусора определяется по расчету.
2.2.12. При определении стоимости работ по электроосвещению жилых и общественных зданий следует применять нормы и расценки сборника 8 «Электротехнические установки».
2.2.13. При применении для тоннельных работ других сборников на строительные и ремонтно-строительные работы к заработной плате (без изменений затрат труда) необходимо применять коэффициенты:
при закрытом способе работ, включая устройство пути в тоннелях — 1,67;
при открытом способе работ, включая устройство пути на поверхности — 1,27;
при выполнении работ на шахтной поверхности — 1,17.
2.2.14. При выполнении работ в эксплуатируемом тоннеле метрополитена, производимых в ночное время («окно») после снятия напряжения, применять к затратам труда и заработной плате рабочих следующие коэффициенты:
3 — при использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном»;
2 — при использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выхода их из тоннеля) для выполнения других работ, не связанных с «окном».
Дополнительные расходы, вызванные применением указанных коэффициентов, должны предусматриваться в сметах при обосновании их проектом. Оплата дополнительных расходов производится на основании актов, подтверждающих эти расходы.
2.3. Объектные сметы
2.3.1. Объектные сметы объединяют локальные сметы, составляются по установленной форме, приведенной в приложении 3 (форма № 2),и содержат стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, мебели, а также прочих затрат.
2.3.2. В объектных сметах на стоимость строительных и монтажных работ начисляются: средства на временные здания и сооружения по процентной норме. В случае если расчеты
между заказчиком и подрядчиком осуществляются за фактически построенные временные здания и сооружения, на каждое временное здание или сооружение, предусмотренное утвержденным заказчиком перечнем, составляется отдельная смета.
средства на возмещение дополнительных затрат на временное отопление зданий определяются по расчету согласно таблице 2 «Сметных норм дополнительных затрат, связанных с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время» (ТСН-2001.9).
2.3.3. Объектная смета не составляется в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ, средства на прочие затраты начисляются в локальной смете.
2.3.4. При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и др. объектные сметы должны составляться отдельно для жилых зданий и этих предприятий. Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) предприятием должно производиться в соответствии с «Положением о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства» (приложение 6).Допускается составление одной объектной сметы с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания и встроенных или пристроенных предприятий.
2.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
2.4.1. Сводный сметный расчет стоимости строительства к проекту составляется по форме, приведенной в приложении 3 (форма № 3).Сводный сметный расчет содержит главы, в которых объекты, работы и затраты распределяются с учетом примерной структуры сводного сметного расчета стоимости строительства (приложении 5). В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер объектного сметного расчета (объектной сметы) или сметного расчета на отдельные виды затрат, а также ссылки на применяемые нормативы.
2.4.2. В главах сводного сметного расчета стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектных сметах, показывается с распределением по графам: «Строительных работ», «Монтажных работ», «Оборудования, мебели и инвентаря», «Прочих затрат» и «Общая сметная стоимость».
2.4.3. В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются следующие итоги: по каждой главе и суммарные по гл. 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, общий итог после начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты в следующей записи «ИТОГО по сводному сметному расчету».
2.4.4. В главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются средства на оформление земельного участка и освоение территории строительства.
2.4.5. В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ, предназначенных для выполнения основных технологических функций.
При проектировании застройки микрорайона (квартала), когда на основные объекты (жилые дома, школы, детские дошкольные учреждения и др.) разрабатываются отдельные проекты или технорабочие проекты со своими сводными сметными расчетами, затраты по подготовке территории строительства, стоимость наружных инженерных сетей и сооружений, благоустройства, озеленения и т.п. включаются в соответствующие главы сводного сметного расчета строительства застройки. В этом случае в главе 2 «Основные объекты строительства» следует указать: «Стоимость основных объектов строительства (жилых домов, школ, детских дошкольных учреждений и др.) учтена в отдельных сводных сметных расчетах стоимости строительства.
2.4.6.В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
Если разрабатывается самостоятельный проект со сводным сметным расчетом на строительство таких объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги и др., в сводном сметном расчете такого проекта эти объекты являются основными объектами строительства и их сметная стоимость включается в главу 2.
2.4.7. Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
2.4.8. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
2.4.9. Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
2.4.10. Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
2.4.11. В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений на основании отдельного расчета, если эти затраты не учтены в объектной смете.
2.4.12. В главу 9 «Прочие работы и затраты», включаются работы и затраты, состав которых может уточняться в зависимости от конкретных условий стройки. При этом необходимо руководствоваться ТСН-2001.11.
2.4.13. В главу 10 «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)» включаются средства определяемые по нормам, выраженным в процентах от полной сметной стоимости, от итога по главам 1-9 и 12 и показываются в графы 7 и 8 (Приложение № 9).В эту главу включаются также при необходимости средства на проведение заказчиком геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений (в графы 7 и 8).
2.4.14. В главе 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются в графы 7 и 8 средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий. Размер указанных средств определяется расчетами.
2.4.15. В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются в графы 7 и 8 средства на:
проектно-изыскательские работы (услуги) — раздельно на проектные и изыскательские;
авторский надзор проектных организаций за строительством;
экспертизу предпроектной и проектно-сметной документации.
2.4.16.Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.
Средства на проведение авторского надзора проектной организации за строительством определяются в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.
Стоимость экспертизы предпроектной документации и проектов определяется исходя из документов, выпускаемых в соответствии с действующим законодательством.
2.4.17.После 12 главы начисляется резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый в процентах от общей сметной стоимости (графы 4-8) в размере:
2 % — по объектам непроизводственного назначения;
3 % — для объектов производственного назначения, при ремонте, реконструкции и реставрации.
2.4.18. Сметная стоимость строительства насосных станций, магистральных трубопроводов, подстанций, котельных и т.п. объектов, предназначенных для обслуживания нескольких строек, учитывается в сводных сметных расчетах стоимости строительства объектов в размерах, пропорциональных потреблению ими воды, тепла, газа, электроэнергии. Сметная стоимость разводящих сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации, электроснабжения и др. учитывается в размерах, определяемых в зависимости от назначения отдельных участков сетей.
2.4.19. Сметная стоимость строительства общих для группы объектов вспомогательных производств и хозяйств, подъездных железных и автомобильных дорог, сетей энергоснабжения, водоснабжения, канализации и других объектов определяется по отдельному сводному сметному расчету на эти объекты и распределяется по согласованию с организациями-дольщиками, пропорционально их потребности в продукции или услугах общих объектов.
2.4.20.За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:
возвратные суммы, учитывающие реализацию: материалов и деталей, полученных от разборки сносимых и переносимых зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету; материалов, получаемых в порядке попутной добычи. В случае невозможности использования или реализации материалов от попутной добычи стоимость их в сумме возврата не учитывается;
балансовая стоимость оборудования (без учета износа), демонтируемого в отдельных цехах действующего предприятия и переносимого во вновь построенные цеха, или оборудования, переставляемого внутри цеха в связи с его реконструкцией, а также стоимость другого имеющегося у заказчика оборудования, используемого на данной стройке, под записью: «Стоимость оборудования, не требующая капитальных вложений»;
данные о долевом участии в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов;
итоговые данные по распределению общей сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых и общественных зданий по направлениям капитальных вложений в случае, когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные, пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения, относящиеся, к различным направлениям капитальных вложений (торговля и общественное питание, предприятия бытового обслуживания, коммунального хозяйства и др.);
суммы налога на добавленную стоимость (НДС) и другие подобные затраты, предусматриваемые действующим законодательством Российской Федерации, г. Москвы.
Источник: mooml.com