Показатель сметной стоимости (цены) — один из важных, характеризующих экономичность проектного решения и определяющих сумму средств (инвестиций) на реализацию проекта. Цена строительства является предметом проведения подрядных торгов (тендеров), переговоров заказчика с подрядчиком, инвестиционных конкурсов, является основой при заключении контракта. Таким образом, достоверность определения сметной стоимости приобретает первостепенное значение для всех сторон, участвующих в строительстве.
Стоимость строительства строительных объектов на стадии проектирования определяют для обоснования необходимых инвестиций и технико-экономических показателей эффективности инновационных проектов, поэтому, как правило, сё рассчитывают через укрупненные показатели. Стоимость строительства может быть определена на основе банков данных по объектам-аналогам [51 ] или на основе укрупнённых нормативов [49,50].
С учетом стадии проектирования сметная стоимость определяется по укрупненным сметным нормам и ценам по состоянию па 01.01.84 г. с последующим пересчетом в текущие цены. Нормативы, как правило, приведены на расчетную единицу измерения объекта.
162 Паскина М.В. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования
Объём разработки сметной документации
Сметную документацию необходимо разрабатывать в следующем объеме:
- а) смету на общестроительные работы проектируемого объекта (приложение Ж, таблица Ж.1);
- б) сметные расчеты на санитарно-технические, электромонтажные работы и на приобретение и монтаж оборудования (приложение Ж, таблица Ж.2);
- в) объектную смету (приложение Ж, таблица Ж.З);
- г) сметные расчеты па внешние сети и лимитированные затраты (приложение Ж, таблица Ж.4);
- д) сводный сметный расчет объекта (приложение Ж, таблица Ж.5).
Определение сметной стоимости общсстроитсльных работ
Для составления сметы на общсстроитсльныс работы (вид работ) необходимо по проектной документации посчитать объемы работ в единицах измерения принятых в единичных расценках и других нормативных справочниках, по которым будет составляться смета. Форма таблицы для подсчета объемов приведена в СНИП-Ш. При заполнении таблицы наименование видов работ должны соответствовать формулировкам ФЕР, ТЕР. БСН.
Источник: bstudy.net
Определение стоимости проектных работ
Основной расчет базовой цены разработки проектной документации. Характеристика конструктивных и объемно-планировочных решений. Определение отношения стоимости создания части данных проекта к выработке. Калькуляция продолжительности частей программы.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 16.10.2017 |
| Размер файла | 44,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
159 Паскина М.В. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования
Размещено на http://www.allbest.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
Базовая цена разработки проектной документации (проект +рабочая документация) определяется как:
С=(а+Мв) х Ки.,
С — цена разработки (т.руб.)
а и в -постоянные величины базовой цены разработки проектной документации (тыс. руб.); а=2664,8 т.руб.; в=86,83 т.руб.
М=48200 куб. м — основной показатель мощности проектируемого объекта. проектный документация конструктивный планировочный
Ки=3,35% — коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта. Ки=6,7 (3,35%).
С=(2664,8 т.руб.+48,200 куб. м х 86,83 т. руб.) х 3,35=22947,520 т. руб.,
т.к процент от базовой цены проектной документации составляет 40%, то
22947,520 х 0,4= 9179,008 т.руб.
где 0,4- коэффициент стадии Р. (9179,008-100%, 91,7-1%)
Карточка определения работ сетевого графика
Наименование части проекта
Удельный вес части проекта, %
Стоимость части проекта, тыс.руб.
Выработка, тыс.руб
Трудоёмкость, чел./дней
Численность проектировщиков, чел.
Продолжительность части проектов, день
Схема планировочной организации земельного участка 3%
Архитектурные решения
Конструктивные и объёмно-планировочные решения
Электроснабжение
Водоснабжение и водоотведение
Отопление, вентиляция, кондиционирование
Технологические решения
Проект организации строительства
Охрана окружающей среды
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению доступа маломобильной группы населения
Смета на строительство
Пояснительная записка
Итого
Расчет коэффициента б
Трудоёмкость работ определяется как отношение стоимость разработки части документации проекта к выработке.
Продолжительность частей проекта определяется как отношение трудоёмкости работ к количеству проектировщиков, занятых при выполнении каждой части проекта.
N max= 14 (максимальное значение численности выполнения проектных работ)
Т кр= 784 чел.д (продолжительность критического пути)
Sэп = 4820 (площадь эпюры)
N ср. = = = 6,15 (среднее число исполнителей, участвующих в проектировании)
= 2,3 ? 2,5 -что удовлетворяет условию неравенства.
Вывод: сетевое планирование проектных работ выполнено верно, можно начинать строительство.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений возводимых зданий. Сводный сметный расчёт стоимости строительства. Рассмотрение методов сокращения трудоёмкости и стоимости строительно-монтажных работ. Изучение основ охраны окружающей среды.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 30.04.2014
Характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений здания. Подсчет объемов строительно-монтажных работ. Технология и организация выполнения работ по устройству сборных железобетонных фундаментов. Выбор основных строительных машин и механизмов.
курсовая работа [706,5 K], добавлен 26.03.2014
Экспертиза генерального плана строительства, объемно-планировочных решений, конструктивных решений здания, решений по инженерному обеспечению, противопожарных мероприятий, сметной стоимости. Структура надзора за строительством со стороны заказчика.
курсовая работа [107,8 K], добавлен 23.09.2011
Расчет фактического времени эвакуации людей из здания. Определение требуемой и фактической степени огнестойкости. Проверка объемно-планировочных решений. Определения расчетного времени эвакуации. Анализ расчетов и предложения по исправлению недостатков.
курсовая работа [62,9 K], добавлен 09.05.2012
Применение различных индексов пересчета сметной стоимости. Составление смет по единичным расценкам материалов. Определение ресурсных показателей. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную продукцию.
курсовая работа [46,9 K], добавлен 06.11.2014
Описание места строительства, природно-климатических условий, организационно-технологической документации, объемно-планировочных и конструктивных характеристик объектов комплекса. Проектирование строительного хозяйства и общеплощадочного стройгенплана.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 27.04.2012
Структура и состав сметной стоимости строительства. Виды сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по разделу «Полы и основания» ресурсным методом.
Источник: otherreferats.allbest.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
Рассмотрим нормативную базу, которую должны использовать для составления смет на проектно-изыскательские работы.
Существуют разные виды смет на проектно-изыскательские работы. В зависимости от вида смет стоимость этих работ определяется с применением цен соответствующих сборников.
«Сборник цен на проектные работы для строительства» (далее именуется СЦПР) предназначен для определения стоимости разработки проектно-сметной документации на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений; схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов. СЦПР разработан для различных отраслей промышленности.
Сборник состоит из «Общих указаний по применению СЦПР» (см.п.1.4) и разделов, которые содержат указания о порядке применения цен, отражающих специфику объектов проектирования, и цены на разработку проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.
Разделы Сборника утверждены соответствующими министерствами и ведомствами по согласованию с Госстроем СССР.
Перечень разделов Сборника с указанием министерств и ведомств, утвердивших цены, и институтов-редакторов, ответственных за их разработку, приведен в разделе 1.1.
Сборник цен на проектные работы для строительства
Стоимость проектных работ для строительства,за исключением ремонта, определяется по разделам «Сборника цен на проектные работы для строительства» (СЦПР) (Москва, 1990 год) в соответствии с «Общими указаниями по применению сборника цен на проектные работы для строительства» (2-е издание, дополненное, Москва, 1990 год).
Составление смет на проектные работы по форме 2-П
2.1. Структура СЦПР и примеры составления смет
Рассмотрим на примерах структуру расценок СЦПР (сборника цен на проектные работы) различных типов.
Пример 1.
Раздел 39 «Жилые дома и хозяйственные постройки»
| № пп | Наименование объекта проектирования | Основной показатель проектируемого объекта | Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в руб. | Отношение к стоимости разработки рабочей документации | |
| Проекта | Рабочего проекта | ||||
| а | в | K1 | К2 | ||
| 1. | 1-этажный жилой дом с надворными постройками | м 3 | 0,22 | 0,4 | 1,2 |
| 2. | 2- этажный жилой дом с надворными постройками | тоже | 0,22 | 0,42 | 1,21 |
| 3. | 3-этажный жилой дом с надворными постройками | тоже | 0,15 | 0,42 | 1,21 |
Графа 1- номер по порядку. От него зависит формирование обоснования расценки. Первая расценка будет иметь обоснование 39-1-1, вторая 39-1-2 и т.д.
Графа 2- наименование.
Графа 3- основной показатель проектируемого объекта, т.е. единица измерения.
Графы 4 и 5- постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в рублях. ( Надо отметить, что есть разделы, у которых эти показатели представлены в тысячах рублей.)
Эти данные являются основными стоимостными показателями Вашего объекта.
Графа 4 — «а» — неизменная величина.
Графа 5 — «в» — величина, которая умножается на основной показатель проектируемого объекта, т.е. на единицу измерения.
Графы 4 и 5 всех разделов СЦПР несут информацию для стадии проектирования «Рабочая документация». Расчет для других стадий проектирования мы рассмотрим чуть ниже.
Стоимость разработки рабочей документации(С) определяется по формуле:
С = а + в х,
где аи в — постоянные величины основного показателя проектируемого объекта;
х — основной показатель проектируемого объекта.
Стоимость проектирования двухэтажного жилого дома с надворными постройками объемом 1200 мЗ на стадии рабочая документация составит:
4176 + 0,22 * 1200 = 4440 руб.
Пример 2.
Раздел 49. «Водозаборы из подземных источников»
Эта таблица отличается от таблицы 39-1 тем, что в наименовании объекта проектирования задан интервал действия выбранной расценки.
| № пп | Наименование объекта проектирования | Основной показатель проектируемого объекта | Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в руб. | Отношение к стоимости разработки рабочей документации | |
| Проекта | Рабочего проекта | ||||
| а | в | K1 | К2 | ||
| Водозаборы из подземных источников (скважин) производительностью, м 3 /ч: | |||||
| 1. | От 25 до 200 | 1 м 3 /ч | 23,22 | 0,27 | 1,12 |
| свыше 200 до 650 | 1 м 3 /ч | 14,513 | 0,27 | 1,12 |
В п.п. 2.13 и 2.15 «Общих указаний по применению сборника цен на проектные работы для строительства» сказано, что если параметры нашего объекта попадают в заданный интервал, то расчет происходит так же, как в примере 1. Кроме того, выбранную расценку можно применять в том случае, если основной показатель нашего объекта не отличается от приведенных в расценке больше, чем в два раза. «В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в таблице цен раздела, то стоимость разработки рабочей документации определяется путем экстраполяции. »
Допустим, нам необходимо определить стоимость разработки рабочей документацииводозаборов из подземных источников производительностью 15мЗ/ч.
Эта стоимость определяется по расценке 49-2-1 по формуле:
где а и в — постоянные величины, принимаемые по таблице для минимального и значения показателя;
xmin — минимальный показатель, приведенный в таблице;
хзадан. — заданный показатель проектируемого объекта.
3283,0 + 23,22 * (0,4 * 25,0 + 0,6 * 15,0) = 3724,18 руб.
В случае, когда необходимо определить стоимость разработки рабочей документацииводозаборов из подземных источников производительностью 1000 мЗ/ч, воспользуемся расценкой 49-2-2 и применим формулу:
где а и в — постоянные величины, принимаемые по таблице для максимального значения показателя;
xmax — максимальный показатель, приведенный в таблице;
xзадан.- заданный показатель проектируемого объекта.
5024,0 + 14,513 * (0,4 * 650,0 + 0,6 * 1000,0) = 17505,18 руб.
В примерах 1 и 2была определена стоимость проектных работ для стадии проектирования «Рабочая документация».При определении стоимости проектных работ для стадии «Проект»и «Рабочий проект»необходимо воспользоваться коэффициентами K1 и К2. Стоимость разработки проекта определяется по формуле
а стоимость разработки рабочего проекта определяется по формуле
где Сп- стоимость разработки проекта,
Срп — стоимость разработки рабочего проекта,
С- стоимость разработки рабочей документации,
K1 — отношение стоимости проекта к стоимости рабочей документации,
К2 — отношение стоимости рабочего проекта (включая рабочую документацию) к стоимости рабочей документации.
Примечание : Значения а, в,K1 иК2 приведены в разделах СЦПР (сборника цен на проектные работы).
Кроме основных трех стадий проектирования (Проект (П), Рабочая Документация (РД) и Рабочий Проект (РП)), существуют предпроектные работы. Предусмотрены три стадии предпроектных работ: Технико-Экономическое Обоснование (ТЭО), Технико-Экономический Расчет (ТЭР) и Эскизный Проект (ЭП).
Правила определения стоимости предпроектных работ на этих стадиях описаны в ДБН Д.1.1-7-2000 п.2.9.
Стоимость составления смет на стадиях предпроектных работ определяется по соответствующим сборникам цен на разработку документации от стоимости разработки стадии «Проект (П)»путем применения коэффициента:
— для технико-экономических обоснований (ТЭО)- 0,6;
— для технико-экономических расчетов (ТЭР)- 0,45;
— для эскизных проектов (ЭП) — 0,5.
Как правило, стоимость проектно-изыскательских работ необходимо корректировать путем применения различных коэффициентов.
Коэффициенты, которые могут быть применены к расценкам, приведены в указаниях по применению цен для каждого раздела и в примечаниях к таблицам раздела. О порядке применения коэффициентов можно прочитать в п.2.7 ДБН Д.1.1-7-2000 (см. приложение 2).
Особого внимания требуют коэффициенты, приведенные в приложении 5 ДБН Д.1.1-7-2000. О них написано в п.2.8 ДБН Д.1.1-7-2000 (см. приложение 2): «Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство объектов в сложных условиях определяется по соответствующим сборникам цен с применением к стоимости отдельных разделовпроектных работ, к разработке которых действующими нормативными документами установлены особые требования,дополнительных повышающих коэффициентовприведенных в приложении 5.»
Пример3
Требуется определить стоимость проектирования на стадии РП (Рабочий проект) 22-х этажного жилого дома из монолитного бетоиа на территории с сейсмичностью 8 баллов. Строительный объем здания 13200 мЗ.
Согласно п.5 указаний по применению цен, стоимость разработки проектно-сметной документации жилых и гражданских зданий из монолитного бетонаили из объемных блоков определяется по ценам Сборника с введением коэффициента 1,2.
Обращаемся к соответствующей таблице 39 раздела СЦПР: ЖИЛЫЕ ДОМА И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
| № пп | Наименование объекта проектирования | Основной показатель проектируемого объекта | Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в руб. | Отношение к стоимости разработки рабочей документации |
| Проекта | Рабочего проекта | |||
| а | в | K1 | К2 | |
| 14-16 этажные жилые дома | мЗ | 0,43 | 0,4 | 1,2 |
Примечания: 1. Стоимость разработки проектно-сметной документации жилых домов свыше 16 до 20 этажей определяется по п. 8 таблицы с коэффициентом 1,3. Стоимость разработки проектно-сметной документации жилых домов свыше 20этажей определяется по п.8 таблицы с коэффициентом 1,6.
Перед тем, как приступить к расчету, обратим внимание на то, что каждая расценка СЦПР имеет разбивку по частям проекта. Наша расценка разбита на части проекта следующим образом:
| Часть проекта / Процент | ||
| Архитектурно-строительная часть | АР | |
| Сметная часть | СМ | 9.00 |
| Отопление и вентиляция | ОВ | 7.00 |
| Электрооборудование | ЭЛ | 6.00 |
| Водоснабжение и канализация | ВК | 6.00 |
| Генплан и транспорт | ГП | 4.00 |
| Связь и сигнализация | СС | 3.00 |
| Ведомость объемов работ | ВЕДОБ | 2.00 |
| Охрана среды | ОС | |
| Проект организации строительства | ПОС | 2.00 |
| Технико-экономические показатели | ТЭЧ | 1.00 |
Расчет стоимости проектных работ заданного жилого дома будет выглядеть следующим образом:
[(12107,0+0.43*13200.00)* 1.2*(1 +(0,58+0,02)*(1,4-1 ))]* 1,6*1,2*1,19*7,77 = 469761,23
Рассмотрим подробно эту формулу:
12107=а, 0,43= в,где аи в- постоянные величины основного показателя проектируемого объекта,
13200- основной показатель проектируемого объекта — объем в мЗ,
1,2- К2 — отношение стоимости рабочего проекта (включая рабочую документацию) к стоимости рабочей документации,
0,58- 58% — архитектурно-строительная часть,
0,02- 2% — проект организации строительства,
1,4- коэффициент, учитывающий влияние сейсмических воздействий интенсивностью 8 баллов (из формулы видно, что этот коэффициент действует только на две части нашего проекта — АР и ПОС),
1,6 — коэффициент, учитывающий этажность здания свыше 20 этажей (п.1 примечаний к таблице 39-1),
1,2- коэффициент, учитывающий проектирование зданий из монолитного бетона (п.5. указаний по применению цен).
Мы рассмотрели весь расчет, кроме двух последних коэффициентов -1,19и 7,77.
О применении этих коэффициентов можно прочитать в п.2.3 ДБН Д.1.1-7-2000.
К расчетам стоимости проектно-изыскательских работ применяются повышающие коэффициенты и индексы, разработанные Госстроем и Утвержденные приказом Министерства регионального развития и строительства Украины от 06.07.07 № 92:
ДБН Д. 1.1-7-2000 Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ действующих сборников цен и размеры поправочных коэффициентов на проектно-изыскательские работы для строительства
| № | Наименование разделов Сборника цен | Поправочный коэффициент. |
| 1. | Электроэнергетика | 1,07 |
| 39. | Жилые и гражданские здания | 1,19 |
| 65. | Городские инженерные сооружения и коммуникации | 1,19 |
Дополнение 4
Утверждено приказом Минрегионстроя Украины от 01.07.2008 №297
Индексы определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ и показатели этой стоимости в расчете на один чел.-день по состоянию на 1.07.2008 г.
(вместо Приложения 4 до ДБН Д. 1.1-7-2000)
| № п/п | Виды работ | Индексы | Показатель сметной стоимости в расчете на 1 чел.-день, грн. |
| Проектные работы | 7,77 | 355,0 | |
| Проектно-планировочные работы | 8,65 | 393,0 | |
| Изыскательские работы (кроме инженерно-геодезических): полевые камеральные | 8,90 7,77 | 467,0 355,0 | |
| Инженерно-геодезические работы | 8,32 | 434,0 |
Рассмотренные нами примеры 1, 2 и 3 иллюстрируют калькуляционный метод определения сметной стоимости проектных работ.
По расчету калькуляционным методом составляется локальная смета по форме 2-П.
Приложение к договору № Форма № 2-П
От «___» «_________» 200_
СМЕТА №1
на проектные (изыскательские) работы
Жилой дом секция 1
Проектная организация: УКРНИИПРОЕКТ
Организация заказчик: Банк «Аваль»
| №пп | Характерис-тика здания | №№ Разделов, таблиц, пунктов и указаний сборника цен | Расчет стоимости (А+БХ)*К1,2*КО | Стоимость грн. |
| 1. | 22 -этажный жилой дом Расчетный показатель 13200 (м)З | Разд. 39,табл.1,п.8 к=1.2 — стадия проектирования(ДБН Д. 1.1-7-2000) — «Рабочий проект» к=1.6- Стоимость разработки проектно-сметной документации жилых домов свыше 20 этажей определяется по п.8 таблицы с коэффициентом к=1.2-Стоимость разработки проектно-сметной документации жилых и гражданских зданий из монолитного бетона или из объемных блоков определяется по ценам Сборника с введением коэффициента 1,2 к=1,4-Сейсмические воздействия интенсивностью 8 баллов. (ДБН Д.1.1-7-2000). Приложение 5) к=0,58*(1.4-1)- действие: АР к=0,02*(1,4-1) — действие: ПОС к=1,19- Жилые и гражданские здания(ДБН Д.1.1-7-2000 приложение 2) к=7,77 — Приказ Минрегионстроя Украины от 1.07.2008 N297 (проектные работы) | [(12107+0,43*13200)* 1,2*(1+(0,58+0,2)* (1,4-1))]*1,6*1.2*1,19 *7,77 | 469761,23 |
| Всего по смете | 469761,23 | |||
| НДС (20%) | 93952,25 | |||
| ИТОГО | 563713,48 |
Пятьсот шестьдесят три тысячи семьсот тринадцать грн.48 коп. в том числе НДС20.00% — Девяносто три тысячи девятьсот пятьдесят две грн.25 коп..
Директор Иванов И.И.
Смету составил Сидоров С.С.
2.2 Составление смет на проектирование при неполном объеме выполнения проектных работ
Рассмотрим пример определения стоимости проектирования при неполном выполнении проектных работ.
Необходимо рассчитать стоимость проектирования наружного освещения улицыпротяженностью 1,8 км.
Наружное освещение улиц, магистралей, проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, кладбищ при однорядном расположении опор, и территорий школ, детских садов, яслей-садов и поликлиник
| № пп | Наименование объекта проектирования | Основной показатель проектируемого объекта | Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации в руб. | Отношение к стоимости разработки рабочей документации |
| Проекта | Рабочего проекта | |||
| а | в | K1 | К2 | |
| Наружное освещение участка протяженностью, км: До 0,25 | объект | — | 0,52 | 1,15 |
| свыше 0,25 до 2,5 | 1 км | 194,4 |
Расчет должен быть произведен для стадии «рабочий проект». Проектировщик не выпускает сметы и не делает проект организации строительства. Все расценки СЦПР имеют относительную стоимость в процентах по каждой части проекта: т.н. распределение. Рассмотрим распределение по частям проекта выбранной нами расценки.
К табл. 64-11. Относительная стоимость проектно-сметной документации, % цены
| № таблиц | Наименование объекта проектирования | Стадия проектирования | Освещение | Оборудование ввода и прокладка питающих кабелей | Установка и подводка питания к дорожно-сигнальным знакам | Каскадная схема управления | Сметная документация | Проект организации строительства | Научная организация труда рабочих и служащих, управления производством |
| 64-11 п. 1-5 | Наружное освещение улиц, магистралей проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, кладбищ | П | |||||||
| Р | |||||||||
| РП |
В таблице относительной стоимости проектно-сметной документации видим, что составление сметной документации составляет 10%, а составление проекта организации строительства составляет 4% от общей суммы проектных работ. В условиях для расчета определено, что проектировщик не выпускает сметы и не делает проект организации строительства. При этом расчет должен быть произведен для стадии «рабочий проект».
Фрагмент локальной сметы при данном условии выглядит так:
| №пп | Характерис-тика здания | №№ Разделов, таблиц, пунктов и указаний сборника цен | Расчет стоимости (А+БХ)*К1,2*КО | Стоимость грн. |
| 1. | Наружное освещение участка свыше 0,25 до 2,5 Расчетный показатель 1,8000(км) | Разд. 64,табл.11,п.2 к=1.15- стадия проектирования(ДБН Д. 1.1-7-2000)- «Рабочий проект» к=1-0.1 — Понижающий коэффициент исключена сметная часть к=1-0.04-Понижающий коэффициент исключена часть Проект организации строительства к=1,0 -Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружное электроосвещение(ДБН Д. 1.1-7-2000 приложение 2) к=7.77 — Приказ Минрегионстроя Украины от 1.07.2008 N297 (проектные работы) | (382 + 194.4*1.8) *1,15* (1-0,1-0,04) 1,00*7,77 | 5624,47 * |
В графе 3 описаны все коэффициенты и действия, необходимые для расчета:
к=1.15 — стадия проектирования — «Рабочий проект» — графа 7 таблицы 64-11;
к=1-0,1-0,04=0,86 — формирование понижающего коэффициента, учитывающего неполный объем выполнения проектных работ (минус 0,1 -исключена часть «сметная документация», минус 0,04 — исключена часть «проект организации строительства»);
к=1,0 — переводной коэффициент, определяемый по разделу СЦПР «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружное электроосвещение» (ДБН Д.1.1-7-2000, приложение 2);
к=7,77 – переводной коэффициент, определенный приказом Минрегионстроя Украины от 1.07.2008 №297 (проектные работы)
Рассчитывая стоимость проектирования при выполнении неполного объема проектных работ, необходимо сформировать понижающий коэффициент, который зависит от относительной стоимости частей проектно-сметной документации, не присутствующих в проекте, выраженной в процентах. Коэффициент рассчитывается как единица минус невыполняемые части проекта, выраженные в долях процента (1-0,1-0,04).
В дальнейшем расчет не отличается от обычного расчета, приведенного в пункте 5.1.
Особого внимания заслуживает ситуация, когда исключается не сметная часть, а любая другая, которая предполагает составление смет по этой (исключаемой) части проекта.
Рассмотрим такую ситуацию.
Исключим из рассматриваемой расценки раздел «Оборудование ввода и прокладка питающих кабелей». В относительной стоимости проектно-сметной документации этот раздел составляет 28%. Сметная документация составляет 10%. Нам необходимо исключить не только раздел «Оборудование ввода и прокладка питающих кабелей», но и составление смет по этому разделу.
Понижающий коэффициент рассчитывается по формуле:
Пснч — относительная стоимость снимаемых (исключаемых) частей проекта,
Псм — относительная стоимость разработки сметной документации. В нашем случае получается:
1 — [(28)/(100-10)] = 1 -0,31111 = 0, 6889.
Теперь фрагмент сметы выглядит следующим образом:
| 3 | |||
| Наружное освещение участка свыше 0,25 до 2,5 Расчетный показатель 1,8000(км) | Разд. 64,табл.11,п.2 к=1,15 — стадия проектирования(ДБН Д. 1.1-7-2000) — «Рабочий проект» к=1 -0,1111 — Понижающий коэффициент — исключена часть-Оборудование ввода и прокладка питающих кабелей к=1,0 — Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружное электроосвещение (ДБН Д. 1.1-7-2000 приложение 2) к=7,77 — Приказ Минрегионстроя Украины от 1.07.2008 №297 (проектные работы) | (382.0+ 194,4*1,8)* 1,15* *(1-0,31111)* *1,0*7,77 | 4505,46 |
Как видим из фрагмента сметы, все коэффициенты остались без изменений, кроме понижающего коэффициента. Обратите внимание: исключена часть, имеющая относительную стоимость 28%, а снято 31,11%. Это происходит потому, что к части «Оборудование ввода и прокладка питающих кабелей» добавлено составление смет по этой части.
Директор Иванов И.И.
Смету составил Сидоров С.С.
Директор Иванов И.И.
Смету составил Сидоров С.С.
Сводная смета. Форма 1-П
Если при определении сметной стоимости проектно-изыскательских работ составляется несколько локальных смет, общая сметная стоимость определяется по сводному сметному расчету (или сводной смете) на проектно-изыскательские работы — форма 1-П. Сводная смета (расчет; представляет собой сумму локальных смет по рассчитываемому проекту.
Источник: infopedia.su