Определение строительно монтажных работ в законодательстве

Набор кодов ОКВЭД — Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством. Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

• 41.10 Разработка строительных проектов
• 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
• 42.11 Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
• 42.12 Строительство железных дорог и метро
• 42.13 Строительство мостов и тоннелей
• 42.21 Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
• 42.22 Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
• 42.22.1 Строительство междугородних линий электропередачи и связи
• 42.22.2 Строительство местных линий электропередачи и связи
• 42.22.3 Строительство электростанций
• 42.91 Строительство водных сооружений
• 42.91.1 Строительство портовых сооружений
• 42.91.2 Строительство гидротехнических сооружений
• 42.91.3 Строительство ирригационных систем
• 42.91.4 Производство дноочистительных, дноуглубительных и берегоукрепительных работ
• 42.91.5 Производство подводных работ, включая водолазные
• 42.99 Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
• 43.11 Разборка и снос зданий
• 43.12 Подготовка строительной площадки
• 43.12.1 Расчистка территории строительной площадки
• 43.12.2 Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках
• 43.12.3 Производство земляных работ
• 43.12.4 Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков
• 43.13 Разведочное бурение
• 43.21 Производство электромонтажных работ
• 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
• 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
• 43.31 Производство штукатурных работ
• 43.32 Работы столярные и плотничные
• 43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
• 43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
• 43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
• 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
• 43.34 Производство малярных и стекольных работ
• 43.34.1 Производство малярных работ
• 43.34.2 Производство стекольных работ
• 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
• 43.91 Производство кровельных работ
• 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
• 43.99.1 Работы гидроизоляционные
• 43.99.2 Работы по установке строительных лесов и подмостей
• 43.99.3 Работы свайные и работы по строительству фундаментов
• 43.99.4 Работы бетонные и железобетонные
• 43.99.5 Работы по монтажу стальных строительных конструкций
• 43.99.6 Работы каменные и кирпичные
• 43.99.7 Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
• 43.99.9 Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
• 46.13 Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
• 46.19 Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
• 46.73 Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием
• 46.90 Торговля оптовая неспециализированная
• 49.41 Деятельность автомобильного грузового транспорта
• 49.42 Предоставление услуг по перевозкам
• 52.10 Деятельность по складированию и хранению
• 52.24 Транспортная обработка грузов
• 52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
• 71.11 Деятельность в области архитектуры
• 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
• 77.12 Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
• 77.32 Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
• 81.10 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
• 81.29 Деятельность по чистке и уборке прочая
• 81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта
• 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

На заметку

Для осуществления своей деятельности вы должны выбрать коды ОКВЭД. Их может быть несколько, но основной только один! В классификаторе ОКВЭД есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому, при регистрации своего общества выбирая основной вид деятельности, не забудьте просмотреть список лицензируемых видов деятельности .

Этапы определения стоимости СМР в разрезе учета выполненных работ

Оплата дополнительных работ в строительстве

Источник

СРОЧНО! Где найти определение СМР?

Где найти определение, какие работы входят в понятие «СМР»?

Мне надо знать, работы по возведению временных НЕТИТУЛЬНЫХ сооружений — это строительно-монтажные работы или нет?

Инструкция по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству (Постановление Госкомстата РФ от 3 октября 1996 г. N 123).

4.2. К строительным работам относятся:
4.2.1. Работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу

Т.е. там поименованы только титульные сооружения.

А работы по строительству нетитульных сооружений это СМР или нет?

#2 —Tanka—

Посмотрите «Состав видов деятельности по проектированию, строительству и инженерным изысканиям, лицензирование которых отнесено к компетенции Госстроя России» утвержден Председателем Госстроя 07 октября 2002 г. Во вложении — строительство.

Прикрепленные файлы

• ________________________________________.zip21.87К 170 скачиваний

#3 Просто бухгалтер Просто бухгалтер —>

• Новенький
• 191 сообщений

#4 Rebekka Rebekka —>

Просто бухгалтер Вы, кстати говоря, нарыли в интернете сайты, на которых сидят ПТОшники и строительные бухгалтера?

#5 Просто бухгалтер Просто бухгалтер —>

• Новенький
• 191 сообщений

Rebekka

Сайтов не рыл пока, но читал Гарант и Консультант, много думал.
К сожалению, даже в правовых базах и сми ничего дельного нет, а что есть — так это измышления АФФТОРОВ с самым главным аргументом «исходя из сложившейся практики»

На сайте, где тусуются аудиторы сказали следующее:

В учете (в строительтсве) бардак полный, нормативки немного (независимо от того, кем является предприятие: подрядчик ли, инвестор или заказчик или все вместе). Вообщем, очень и очень непросто. Как следствие отсутствие четкой регламентации особенно по налогам — налоговые риски, поскольку какие только схемы эти строители не придумывают.
А самое главное — полная уверенность в своей правоте, поскольку «всю жизнь так делали и дальше будем. «, а то что за последние 5-6 лет 80% нормативных актов по бухучету и налогам изменились, мягко говоря — не очень-то и учитывается. Поэтому диалог с _некоторыми_ строителями — ооочень непростой.

Вобщем тоска.
Вот.

У нас, собственно, проблема была в том, что нас ИФНС пытались принудить платить налоги, которые мы платить были не должны — инспектора пытались доказать, что строительство временных нетитутльных соружений это СМР для собственного потребления, что влечет за собой обязанность платить НДС в бюджет

Ну я поднатужился, и с помощью идей участников данного форума родил следующую «отмазку». Привожу ее, может кому-нибудь когда-нибудь это и пригодится. Хотя, конечно, эта тема относится к налогам.

В настоящее время дискуссионным остается вопрос, является ли строительство собственными силами подрядчика временных нетитульных сооружений выполнением СМР для собственного потребления (данное действие на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса является объектом налогообложения НДС).

По нашему мнению, можно найти достаточные аргументы, чтобы доказать, что строительство собственными силами временных нетитутльных сооружений не является выполнением работ для собственного потребления и не влечет возникновения объекта налогообложения НДС.

Аргумент №1.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса объектом налогообложения по НДС признается выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления.
Согласно пункту 10 статьи 167 Налогового кодекса в целях исчисления НДС дата выполнения строительно-монтажных работ для собственного потребления определяется как день принятия на учет соответствующего объекта, завершенного капитальным строительством.

Следует отметить, что Налоговый кодекс не дает особого определения понятия «капитального строительства», поэтому на основании статьи 11 Налогового кодекса обратимся к другим отраслям законодательства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

На основании вышеизложенного временные сооружения не могут быть объектом капитального строительства и, следовательно, возведение временных сооружений не является для целей исчисления НДС СМР, выполненными для собственного потребления. Таким образом, такие работы не облагаются НДС.

Аргумент №2.
Согласно подпункту 4.2.1 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству (Постановление Госкомстата РФ от 3 октября 1996 г. N 123) к строительным работам относятся работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций.

Строительство временных нетитульных сооружений в вышеназванном перечне не содержится.

На основании вышеизложенного, по нашему мнению, строительство собственными силами временных нетитульных сооружений не является для целей исчисления НДС выполнением СМР для собственного потребления.

Источник

Как получить допуск СРО на строительные работы в [year]-м году: инструкция

Подавляющее большинство строительных компаний прекрасно осведомлено о том, что такое допуск СРО на строительные работы и зачем он нужен. Однако практика показывает, что не все владеют полностью достоверной и актуальной информацией, поэтому в этой статье речь пойдет об особенностях получения допуска на строительные работы.

Что такое СРО в строительстве: расшифровка

СРО – не что иное, как сокращенное название саморегулируемой организации.

В связи с тем, что некоторое время назад в строительстве были отменены лицензии, контроль строительной сферы перешел в руки некоммерческих объединений, функционирующих на принципах саморегулирования. Получение членства в СРО означает для компании соответствие стандартам и нормативам, принятым в определенной сфере деятельности, высокую квалификацию персонала и возможность осуществления работ, требующих специальных разрешений.

По своей сути, вступление в СРО – лишь видоизмененный инструмент лицензирования, при котором вместе лицензий строителям выдаются особые сертификаты, разрешающие возведение зданий.

Документ, который выдает СРО своим членам, дающий право на строительство и некоторые другие виды работ, называется допуском. Для его получения компании необходимо вступить в подходящее некоммерческое партнерство и уплатить несколько видов взносов. Допуск организация получит только после того, как СРО проведет проверку компании на предмет соответствия всем установленным требованиям и стандартам.

Таким образом, вступать в СРО строительным компаниям следует для:

• получения разрешения на осуществление строительных работ;
• подтверждения компетенции в строительстве;
• юридической, информационной и маркетинговой поддержки со стороны коллег;
• лояльности со стороны потенциальных клиентов;
• возможности участия в конкурсах и тендерах на особо крупные контракты.

Виды работ, требующие допуска СРО в строительстве

По строительству, реконструкции и капитальному ремонту

Согласно российскому законодательству, перечень работ, требующих допуска СРО в области строительства, состоит из:

• геодезических работ, выполняемых на строительных площадках;
• подготовительных работ;
• земляных работ;
• устройства скважин;
• свайных работ, закрепления грунтов;
• устройства железобетонных и бетонных монолитных конструкций;
• монтажа сборных железобетонных и бетонных конструкций;
• буровзрывных работ при строительстве;
• работ по устройству каменных конструкций;
• монтажа металлических конструкций;
• монтажа деревянных конструкций;
• защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (за исключением магистральных и промысловых трубопроводов);
• устройства кровель;
• фасадных работ;
• устройства внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
• устройства наружных сетей водопровода;
• устройства наружных сетей канализации;
• устройства наружных сетей теплоснабжения;
• устройства наружных сетей газоснабжения (за исключением магистральных);
• устройства наружных электрических сетей;
• устройства наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
• устройства объектов нефтяной и газовой промышленности;
• монтажных работ;
• пусконаладочных работ;
• устройства аэродромов и автомобильных дорог;
• устройства железнодорожных и трамвайных путей;
• устройства тоннелей и метрополитенов;
• устройства шахтных сооружений;
• устройства мостов, путепроводов и эстакад;
• гидротехнических работ;
• устройства промышленных печей и дымовых труб;
• работ по осуществлению строительного контроля привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании договора индивидуальным предпринимателем или организацией;
• работ по организации строительства, капитального ремонта и реконструкции привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании индивидуальным предпринимателем или организацией (генеральным подрядчиком).

Строительные работы без допуска СРО

В то же время определенные виды работ не требуют специального разрешения при условии, что эти работы:

• осуществляются только на простых объектах и не проводятся на технически сложных, особо опасных и уникальных объектах;
• не имеют отношения к капитальному строительству.

Таким образом, перечень видов работ, не требующих получения допуска СРО, состоит из:

• подготовительных и завершающих работ;
• работ по разборке конструкций и сносу строений;
• работ по вертикальной планировке, устройству грунтовых подушек, разработке выемок, уплотнению грунтов естественного залегания;
• работ по сооружению опускных кессонов и колодцев;
• работ по монтажу деревянных конструкций;
• работ по монтажу легких ограждающих конструкций;
• работ по устройству каменных конструкций;
• работ по устройству деформационных швов и экранированию помещений;
• кровельных работ;
• работ по антикоррозийной защите оборудования и строительных конструкций;
• работ по теплоизоляции трубопроводов, оборудования и строительных конструкций;
• работ по устройству инженерных систем, коммуникаций и оборудования;
• работ по монтажу технологического оборудования;
• пусконаладочных работ;
• штукатурных работ;
• остекления;
• устройства оснований, полов и покрытий;
• облицовочных работ;
• лепных работ;
• прочие отделочных, обойных и малярных работ;
• устройства оград и ограждений;
• озеленения, защитных и плодовых насаждений, благоустройства территорий;
• устройства дорожных оснований и покрытий, кроме аэродромов и автомобильных дорог;
• работ по организации строительства, капитального ремонта и реконструкции привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании договора организацией или ИП (генеральным подрядчиком):
• строительного инжиниринга.

Перечисленные виды работ могут требовать специального допуска лишь в том случае, если осуществление таких работ предполагается на особых объектах, перечисленных в статье 48.1 ГрК РФ.

Как получить СРО на строительные работы: инструкция

Алгоритм получения допуска СРО на выполнение определенных строительных работ выглядит следующим образом:

• выбор подходящего некоммерческого партнерства:

• число участников более 120-150 организаций;
• члены СРО активно взаимодействуют друг с другом;
• срок регистрации партнерства – более 3 лет;
• запись о СРО есть в государственном реестре;
• у СРО есть разрешение от Национального объединения на оформление допуска строительным организациям;
• наличие центра повышения квалификации персонала (опционально).

Стоимость

Примерные расходы на самостоятельное получение допуска СРО в строительстве выглядят следующим образом:

• ежемесячные взносы: от 4 тысяч рублей;
• взносы в компенсационный фонд: от 100 тысяч рублей;
• уплата страховой премии: от 5 тысяч рублей в год.

Однако оформление допуска через компанию-посредника добавит к перечисленным расходам довольно ощутимую сумму за оказание посреднических услуг. Однако при этом все вопросы оформления на себя возьмет организация.

Стоимость в Москве и Московской области под ключ

Как показывает практика, средняя стоимость содействия в оформлении допуска СРО в строительстве по Москве и области составляет 50 тысяч рублей, вследствие чего общая стоимость оформления допуска «под ключ» составляет, в среднем, от 160 тысяч рублей.

СПБ и Ленинградская область

В Санкт-Петербурге расценки несколько ниже московских, поэтому средняя стоимость оформления допуска СРО в строительстве начинается от 115 тысяч рублей.

Изменения в законодательстве с 1 июля 2017 года

Совсем недавно в законодательстве произошли существенные изменения, коснувшиеся СРО в сфере строительства.

Таким образом, с 1 июля 2017 года допуски СРО на выполнение строительных работ, оказывающих влияние на безопасность объектов кап строительства, отменены. Однако участники закупок любых работ по реконструкции, капитальному ремонту и строительству по-прежнему должны состоять в СРО. Исключения предусмотрены лишь для унитарных предприятий, муниципальных/государственных учреждений и юридических лиц со значительной долей государственного участия, а также для подрядчиков, занимающихся выполнением строительно-монтажных работ по договорам на сумму не более 3 миллионов рублей.

Кроме того, член СРО, желающий принять участие в аукционе или любой другой конкурентной закупке, обязан внести деньги в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который, в свою очередь, является дополнительной страховкой организаторов торгов от недобросовестных подрядчиков.

В заключение хотелось бы подвести итог, еще раз отметив, что в настоящий момент перечня видов работ, как такового, не существует, а для выполнения строительных работ любой сложности получение допуска не требуется – компании достаточно лишь являться членом некоммерческого партнерства. При этом требование обязательного членства СРО распространяется только на генеральных подрядчиков, участвующих в закупках по 44-ФЗ. В то же время организации и предприниматели, не являющиеся членами некоммерческих партнерств, могут выполнять любые строительные работы на сумму до 3 миллионов рублей, поэтому при определении подрядчика Заказчики не вправе предъявлять какие-либо требования о членстве или допуске СРО.

Источник