Значение и этапы организационно-технической подготовки строительства
При участии в строительстве объекта большого количества организаций сложно скоординировать их деятельность, а без предварительно продуманного и взаимоувязанного плана совместных действий нельзя рассчитывать на успешное осуществление строительства.
Организацию строительного производства можно разделить на два периода: подготовительный и основной. Они отличаются специфическими методами производства работ, взаимоотношениями участников строительства и документацией.
Для осуществления эффективного строительства большое значение имеет подготовительный период, когда требуется провести комплекс различных мероприятий и работ, таких как получение разрешения на строительство и оформление необходимой документации, подготовка строительной площадки, машин, механизмов и т. д. В данном случае речь идет о проведении организационно-технической подготовки строительного производства, которой принадлежит особая роль в проведении основных этапов строительства.
Управление строительством с помощью 4D ТИМ | BIM. Часть 2. Цифровой ПОС
Организационно-техническая подготовка строительного производства — это комплекс организационно-технических и планово-экономических мероприятий, выполняемых до начала строительно-монтажных работ и предназначенных для создания необходимых условий планомерного и эффективного осуществления строительства в установленные сроки, с высокими технико-экономическими показателями и качеством работ.
В общем объеме СМР любого объекта организационнотехническая подготовка составляет примерно 14—17 % его сметной стоимости, 16-19 % общей трудоемкости, 14-20 % продолжительности строительства.
Организационно-техническая подготовка строительного производства состоит из следующих основных этапов:
- • организационные мероприятия;
- • подготовка строительной площадки;
- • подготовка строительных организаций к производству работ.
Основные мероприятия и работы, которые выполняются на каждом отдельном этапе, представлены на рисунке 2.1 и приведены в Альбоме схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, утвержденном постановлением Минар-хитектуры от 27.03.2014 № 17.
Каждый этап организационно-технической подготовки сопровождается разработкой, оформлением необходимой разрешительной, проектной или технологической документации.
Источник: bstudy.net
Организационно техническая схема строительства
Большое значение в деле сокращения сроков строительства повышение производительности труда играет важную роль. Поточный метод строительства — организационно-технологическая схема возведения объекта.
Организационно-технологическая схема показывает направление развитей частных и специализированных решений видов выполняемых работ и используемых машин и механизмов. Здание делится на 6 ярусо-захваток, по горизонтали имеет один участок.
Лекция 11 (ч.2) Организационно технологическая документация в строительстве ППР
Рис. 5. Схема здания.
Отделочные работы берутся по ярусозахваткам в следующем порядке.
Мансардный этаж 6 ярус 1 ярус.
Таблица работ сетевого графика
На основании подсчитанных объёмов работ, принятой организационно-технологической схемы возведения здания, принятых методов производства работ составляется таблица работ сетевого графика и карточка-определитель работ и ресурсов сетевого графика таблицы 8.10.1. и 8.10.2. соответственно.
Источник: studbooks.net