Основы проектирования организационно-технологической документации
Организационно-технологическое проектирование (ОТП) — это разработка строительной документации, содержащей организационные, технические и технологические решения, необходимые для ввода строительного объекта в эксплуатацию в установленные сроки и с необходимым качеством.
Состав организационно-технологической документации (ОТД) — это следующая проектная документация:
- • проект организации строительства (ПОС);
- • проект производства работ (Ш1Р);
- • технологическая карта (ТК);
- • карта трудового процесса (КТП);
- • унифицированная нормативно-технологическая документация по комплектации (УНТДК) объектов строительства.
Иногда выделяют следующие понятия:
Документация исполнительная — совокупность документов, фиксирующих процесс производства строительно-монтажных работ (СМР) и техническое состояние строительного объекта.
Документация организационно-технологическая — документация, содержащая организационно-технологические решения, мероприятия и требования.
лекция 2
Документация производственная — совокупность документов, отражающих ход производства СМР и техническое состояние объекта строительства (исполнительные схемы и чертежи, рабочие графики, акты приемки и ведомости выполненных работ, общие и специальные журналы работ и др.).
Документация разрешительная — совокупность документов, определяющих техническую возможность и целесообразность осуществления проектирования, строительства или реконструкции объекта.
Описание организационно-технологической документации строительства содержится в Строительных нормах и правилах «Организация строительного производства».
Разработка проекта организации строительства
Проект организации строительства (ПОС) является составной частью проекта строительного объекта, определяющей общую продолжительность строительства, промежуточные сроки выполнения строительных работ, распределения капитальных вложений и объемов СМР, материально-технических и трудовых ресурсов.
ПОС обычно охватывает строительство комплекса строительных объектов (жилищный комплекс, завод), реже — одного особо сложного строительного объекта. Этот проект определяет очередность возведения объектов комплекса.
Исходные материалы для ПОС:
- • технико-экономические обоснования строительства;
- • материалы инженерных изысканий (для территорий подверженных неблагоприятным природным явлениям);
- • плановые документы, устанавливающие сроки строительства;
- • согласованные решения по применению материалов, конструкций, средств механизации СМР;
- • сведения об условиях поставки и транспортирования строительных материалов (СМ) и конструкций;
- • объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений;
- • сведения об условиях обеспечения кадрами строителей, транспортом;
- • данные о дислокации и мощности общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;
- • данные о наличии производственной базы строительной индустрии.
ПОС состоит из текстовой и графической частей и включает (табл. 8.1):
Технологическая карта
- а) календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям и сооружениям и по периодам строительства. Календарный план на подготовительный период составляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);
- б) строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования (в том числе тяжеловесного и крупногабаритного), конструкций, материалов и изделий; путей для перемещения кранов большой грузоподъемности; инженерных сетей, мест подключения временных инженерных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром; складских площадок; основных монтажных кранов и других строительных машин, механизированных установок; существующих и подлежащих сносу строений, мест расположения знаков закрепления разбивочных осей зданий и сооружений.
В текстовой части проекта указываются:
- 1. Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства.
- 2. Оценка развитости транспортной инфраструктуры.
- 3. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства.
- 4. Перечень мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов для осуществления строительства, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.
- 5. Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне территории, предоставленной для выявления объекта капитального строительства.
- 6. Описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для объектов производственного назначения.
- 7. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для объектов непроизводственного назначения.
- 8. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения работ (или этапов строительства).
- 9. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с состоянием соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций.
- 10. Технологическая последовательность работ при возведении капитального строительства или их отдельных элементов.
8.1. Основы проектирования организационно-технологической документации
Состав проекта организации строительства для объектов жилищно-гражданского строительства
Степень сложности объекта
Комплексный укрупненный сетевой график
Календарный план строительства
Стройгенплан для подготовительного периода
Стройгеиплан для основного периода
Организационно-технологические схемы возведения объекта
Ведомость объемов работ
Ведомость потребности в материалах
График потребности в машинах
График потребности в рабочих кадрах
Решения по оперативно-диспетчерскому управлению
Указания о порядке построения геодезической разбивочной основы для строительства
Помимо перечисленных в табл. 8.1 задач в состав ПОС для объектов производственного и непроизводственного назначения входят следующие задачи:
- • обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;
- • обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки; решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;
- • предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;
- • предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;
- • перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
- • обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;
- • перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;
- • описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;
- • обоснование принятой продолжительности строительства объектов капитального строительства и его отдельных этапов;
- • перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта;
- • перечень строительных и монтажных работ, на параметры которых оказывают влияние техническое состояние и надежность зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта.
Дополнительные материалы в составе ПОС при реконструкции действующих промышленных предприятий
Содержание дополнительных материалов
Календарный план строительства, комплексный укрупненный сетевой график, организационно-технологические схемы, методы производства работ
Очередность и порядок совмещенного с основной деятельностью предприятий выполнения строительных работ, методы организации реконструкции (узловой, поточный, смешанный и др.)
Календарный план строительства, комплексный укрупненный сетевой график
Состав работ подготовительного, доостановочного и послеостановочного периодов
Очередность и способы выполнения работ в стесненных условиях, последовательность демонтажа и монтажа технологического оборудования, мероприятия по сохранению устойчивости и несущей способности конструкций, мероприятия по изоляции мест выполнения работ
Строительный генеральный план
Расположение действующих, разбираемых и перекладываемых инженерных сетей и мест их подключения, существующих, возводимых, реконструируемых объектов, путей транспортирования материалов, конструкций и оборудования, мест бытового обслуживания, направления безопасного прохода
Состав ПОС при строительстве объектов в особых природных условиях
ПОС, кроме материалов, указанных ранее, должен содержать:
для противооползневых и противообвальных защитных сооружений — прогноз активности и интенсивности оползневых и обвальных процессов на период строительства; мероприятия по обеспечению устойчивости склонов и откосов на период строительства защитных сооружений; календарный план строительства, составленный с учетом строгой очередности и сроков выполнения всех работ в зависимости от необходимости окончания или временного прекращения земляных работ до наступления дождливых периодов года; решения по размещению грунта и его складированию, не допуская устройства отвалов в оползневой зоне; решения по организации водоотвода, водопонижения и специальным способам закрепления грунтов;
для противоселевых защитных сооружений — решения по пропуску в необходимых случаях паводков и селевых потоков через недостроенные сооружения с обеспечением их сохранности; решения по обоснованной сезонности выполнения отдельных видов работ с учетом местных условий; указания в календарном плане строительства о сроках возможного образования селевого потока по прогнозам материалов изысканий; материалы по размещению пунктов службы наблюдения за образованием селевых потоков и обеспечению их устойчивой радиосвязью с диспетчерским пунктом строительства; материалы по размещению в безопасной зоне объектов производственной базы, жилого поселка и подъездных путей, а также возможных путей эвакуации людей и строительной техники; требования к режиму производства работ в селеопасный период.
Источник: ozlib.com