Цель работы: разработка рекомендаций по повышению эффективности деятельности ООО «ВОДСТРОЙ 78».
Задачи работы:
— охарактеризовать особенности организации деятельности предприятий строительства;
— охарактеризовать специфику финансирования деятельности строительных организаций;
— рассмотреть порядок формирования финансовых результатов строительных организаций;
-раскрыть определение потребности в оборотных средствах предприятий строительства;
— раскрыть организационно-экономическую характеристику ООО «Водстрой 78»
— провести анализ структуры оборотных активов ООО «Водстрой 78»
— провести анализ финансовых результатов от реализации работ и услуг;
— предложить рекомендации по повышению эффективности деятельности
Содержание
Введение………………………………………………………………………..….5
1. Организация финансов на строительных предприятиях…………………….7
1.1 Особенности организации деятельности предприятий строительства……7
1.2 Специфика финансирования деятельности строительных организаций..14
Урок №44. Основные источники финансирования бизнеса
1.3 Порядок формирования финансовых результатов строительных предприятий……………………………………………………………………. 16
1.4 Определение потребности в оборотных средствах предприятий строительства…………………………………………………………………….18
2. Организация финансов ООО «Водстрой 78»………………………………..21
2.1 Организационно-экономическая характеристика ООО «Водстрой 78»…21
2.2 Анализ структуры оборотных активов ООО «Водстрой 78» и источников их финансирования……………………………………………………………. 26
2.3 Анализ финансовых результатов от реализации работ и услуг ООО «Водстрой 78»……………………………………………………………………30
3 Рекомендации по повышению эффективности деятельности ООО «Водстрой 78»……………………………………………………………………33
Заключение.……………………………………………………………………. 35
Список использованных источников…………………………………………. 37
Работа состоит из 1 файл
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Кафедра финансов предприятий
по дисциплине «Финансы предприятий (организаций)»
Особенности организации финансов в строительстве
ОГУ 080105.5.010. 39.00
Студент гр. 09 ФК-3 ФМ
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Кафедра финансов предприятий
Задание на курсовую работу
Тема: Особенности организации финансов в строительстве
Исходные данные: устав предприятия, бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, пояснительная записка к годовому бухгалтерскому отчету, работы отечественных и зарубежных экономистов.
Перечень подлежащих разработке вопросов:
а) рассмотреть особенности организации деятельности предприятий строительства;
Проектное финансирование | Кредитование застройщиков в новых реалиях
б) рассмотреть специфику финансирования деятельности строительный организаций;
в) дать организационно-экономическую характеристику предприятия;
г) провести анализ динамики и структуры финансовых результатов ООО «ВОДСТРОЙ 78»;
д) разработать основные рекомендации по повышению эффективности деятельности предприятия.
Перечень графического материала: таблицы, характеризующие экономические показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия и анализ структуры оборотных активов.
Дата выдачи задания: “____”_______________2012 г.
Руководитель: Скобелева Е.В.
Исполнитель: студент группы 09 ФК-3 ФМ Медведев М.С.
Срок защиты работы: “____”_______________2012 г.
Аннотация
Курсовая работа содержит 38 страниц, в том числе 2 таблицы, 25 источников.
В данной курсовой работе изложены основные положения, произведен анализ структуры оборотных активов и источников их финансирования и анализ финансовых результатов ООО «ВОДСТРОЙ 78». Определены рекомендации по повышению эффективности деятельности предприятия.
1. Организация финансов на строительных предприятиях…… ……………….7
1.1 Особенности организации деятельности предприятий строительства……7
1.2 Специфика финансирования деятельности строительных орга низаций..14
1.3 Порядок формирования финансовых результатов строите льных предприятий………………………………………………… …………………. 16
1.4 Определение потребности в оборотных средствах предприятий строительства…………………………………………… ……………………….18
2. Организация финансов ООО «Водстрой 78»………………………………. .21
2.1 Организационно-экономическая характеристика ООО «Водстрой 78»…21
2.2 Анализ структуры оборотных активов ООО « Водстрой 78» и источников их финансирования………………………………………… …………………. 26
2.3 Анализ финансовых результатов от реализации работ и услуг ООО «Водстрой 78»…………… ………………………………………………………30
3 Рекомендации по повышению эффективности деятельности ООО «Водстрой 78»…………………………………………………………………… 33
Список использованных источников…………………………………………. 37
Финансы субъектов хозяйствования являются основным элементом системы и представляют собой денежные отношения, связанные с формированием и распределением финансовых ресурсов.
Финансовое состояние в общих чертах обусловлено степенью выполнения финансового плана и мерой пополнения собственных средств за счет прибыли и других источников, если они предусмотрены планом, а также скоростью оборота производственных фондов и особенно оборотных средств. Таким образом, хорошо организованное финансовое планирование, базирующееся на анализе финансовой деятельности, служит залогом хорошего финансового состояния.
Финансовой состояние – важнейшая характеристика экономической деятельности предприятия. Оно определяет конкурентоспособность предприятия, его потенциал в деловом сотрудничестве, является оценкой степени гарантированности экономических интересов самого предприятия и его партнеров по финансовым и другим отношениям.
Устойчивое финансовое состояние формируется в процессе всей производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Определение его на ту или иную дату отвечает на вопрос, насколько правильно предприятие управляло финансовыми ресурсами в течение отчетного периода. Однако партнеров и акционеров интересует не процесс, а результат, то есть сами показатели и оценки финансового состояния, которые можно определить на базе данных официальной публичной отчетности.
Таким образом, от улучшения показателей финансового состояния предприятия зависят его экономические перспективы, надежные деловые отношения с партнерами.
Под строительством понимают название отрасли экономики, которая обеспечивает создание объектов недвижимости путем сооружения новых и расширения существующих (действующих).
Под строительными организациями понимают организации, в выручке которых наибольшую долю занимает выручка от строительной деятельности.
Современное финансовое состояние большинства строительных организаций сегодня неудовлетворительно. Об этом свидетельствуют данные о доли убыточных предприятий и предприятий- банкротов в отрасли.
В условиях рыночной экономики хозяйствующие строительные организации оказались в неадекватной ситуации. У одних установились вполне стабильные связи с инвесторами, другие постоянно ищут новые способы финансирования, но часто не могут их найти, вследствие чего несут значительные производственные издержки из-за неэффективного использования ресурсов.
Главная цель деятельности любой строительной организации — обеспечение прибыльности и рентабельности ее деятельности. Прибыль, как известно, есть разница между полученной выручкой и себестоимостью, а рентабельность- отношение прибыли к себестоимости. Поэтому от значения издержек и их экономии зависит значение прибыли, а значит, и в целом финансовое состояние строительной организации. Структура затрат большинства строительных предприятий сегодня оставляет желать лучшего. Поэтому изучение финансов строительных организаций сегодня является весьма актуальным вопросом.
Исходя из вышесказанного, тема курсовой работы представляется актуальной.
Цель работы: разработка рекомендаций по повышению эффективности деятельности ООО «ВОДСТРОЙ 78».
— охарактеризовать особенности организации деятельности предприятий строительства;
— охарактеризовать специфику финансирования деятельности строительных организаций;
— рассмотреть порядок формирования финансовых результатов строительных организаций;
-раскрыть определение потребности в оборотных средствах предприятий строительства;
— раскрыть организационно- экономическую характеристику ООО «Водстрой 78»
— провести анализ структуры оборотных активов ООО «Водстрой 78»
— провести анализ финансовых результатов от реализации работ и услуг;
— предложить рекомендации по повышению эффективности деятельности.
Объектом исследования является система организации финансов строительных компаний.
Предметом являются финансовые отношения предприятий строительства.
Основными источниками данных для написания работы послужили труды ученых, экономистов, финансистов, годовые отчеты организации, производственные показатели за последние три года.
1. Организация финансов на строительных предприятиях
1.1 Особенности организации деятельности предприятий строительства
В условиях проводимых в стране экономических преобразований особую важность приобретают вопросы организации финансов и оптимального движения финансовых ресурсов как на макро уровне, так и на уровне субъектов хозяйствования. Важность данного положения обусловлена тем, что финансы, являясь стоимостной категорией, оказывают существенное влияние на стадии воспроизводственного процесса в стране и это влияние тем более заметно и существенно на низовом уровне хозяйствования — предприятиях. Именно на уровне предприятий создается национальных доход, который в последующем перераспределяется в другие звенья экономики. Тем самым становится очевидна значимость изучения финансовых аспектов деятельности предприятий национальной экономики.
Финансы организаций (предприятий) представляют собой совокупность денежных отношений, опосредующих экономические отношения, связанные с организацией производства и реализацией продукции, выполнением работ, оказанием услуг, формированием финансовых ресурсов, осуществлением инвестиционной деятельности. [1]
Финансы промышленности занимают ведущее место в общей системе финансов предприятий отраслей народного хозяйства. Это определяется, прежде всего, тем, что они обслуживают такую отрасль народного хозяйства, в которой создается большая часть совокупного общественного продукта, национального дохода и денежных накоплений. Промышленные предприятия в процессе своей деятельности взаимодействуют с предприятиями других отраслей народного хозяйства: сельского хозяйства, строительства, транспорта, торговли и др. Поэтому их финансы тесно связаны с финансами всех других отраслей народного хозяйства. Методы организации и планирования финансов промышленности лежат в основе организации и планирования финансов других отраслей с учетом особенностей их технологии и экономики.
1. Для строительного производства характерен более продолжительный производственный цикл, что влияет на объем незавершенного производства, покрываемый оборотными средствами. Поэтому в структуре оборотных средств большой удельный вес занимает незавершенное производство.
2. Строительство объектов осуществляется в различных климатических и территориальных зонах, что отражается на их индивидуальной стоимости и приводит к неравномерному поступлению выручки от сдачи выполненных работ заказчику.
3. Финансирование строительства производится в пределах сметной стоимости, которая устанавливается на основе договоров на строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщиками материально-технических ресурсов.
4. Характер строительно- монтажных работ обуславливает различную степень материалоемкости и трудоемкости выполняемых работ в отдельные периоды строительства, что определяет неравномерную потребность в оборотных средствах. Например, начало строительства требует больших материальных затрат, и наоборот, отделочные работы уменьшают расход материалов и увеличивают трудовые затраты.
5. В связи с неоднородностью и различным характером затрат на сооружаемых объектах цена определяется в каждом отдельном случае. Сметная стоимость строительства включает в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления. Такой порядок построения цены определяет нормативный метод планирования прибыли.
Переход строительной отрасли на новую сметно-нормативную базу был предопределен, прежде всего, несоответствием фактической стоимости ресурсов и их себестоимостью (что было присуще плановой экономике), современным рыночным отношениям между субъектами инвестиционной деятельности, появлением современных высокоэффективных строительных технологий, материалов и конструкций. На этой основе была сформирована новая методология подхода к определению стоимости строительной продукции, разработана и введена в действие новая сметно-нормативная база. [14]
Государственная сметно-нормативная база учитывает специфику отраслевых, территориальных и местных условий осуществления строительства. Она ориентирована на унификацию методов определения сметной стоимости строительства на стадиях технико-экономического обоснования, рабочего проектирования и оценку эффективности строительного проектирования.
Источник: www.freepapers.ru
Источники финансирования деятельности строительных организаций.
Для правильной организации финансирования деятельности генподрядной организации следует классифицировать источники финансирования. Отметим, что классификация источников финансирования в российской практике отличается от зарубежной. В России все источники финансирования деятельности организаций делятся на четыре группы:
- 1) собственные средства предприятий и организаций;
- 2) заемные средства;
- 3) привлеченные средства;
- 4) средства государственного бюджета.
В зарубежной практике отдельно классифицируют средства предприятия и источники финансирования его деятельности. Средства предприятия подразделяются на средства краткосрочного назначения и авансированный капитал (долгосрочные средства), последний, в свою очередь, подразделяется на заемный и собственный капитал. Существует еще один вариант классификации средств предприятия, где все средства делятся на собственные и привлеченные.
К собственным средствам предприятия в этом случае относятся:
- • уставной капитал (средства от продажи акций и паевых взносов участников и учредителей);
- • амортизационные отчисления;
- • чистая прибыль предприятия;
- • резервы, накопленные предприятием;
- • прочие взносы юридических и физических лиц (целевое финансирование, пожертвования, благотворительные взносы).
К привлеченным средствам относятся: ссуды банков; заемные средства, полученные от выпуска облигаций; средства, полученные от выпуска акций и других ценных бумаг; кредиторская задолженность.
В зарубежной практике существуют различные подходы к классификации источников финансирования деятельности предприятия. Согласно одному из них, все источники финансирования делятся на внутренние и внешние.
К внутренним источникам финансирования относятся собственные средства предприятия. К внешним источникам относятся: ссуды банков; заемные средства.
Финансовую основу предприятия представляет сформированный им собственный капитал. Под собственным капиталом понимается общая сумма средств, принадлежащих предприятию на правах собственности и используемых им для формирования активов. Стоимость активов, сформированных за счет инвестированного в них собственного капитала, представляет собой «чистые активы предприятия».
Общая сумма собственного капитала предприятия отражается итогом первого раздела «Пассива» отчетного баланса. Структура статей этого раздела позволяет четко идентифицировать первоначально инвестированную его часть (т.е. сумму средств, вложенных собственниками предприятия в процессе его создания) и накопленную его часть в процессе осуществления эффективной хозяйственной деятельности.
Основу первой части собственного капитала предприятия составляет его уставной капитал. Вторую часть собственного капитала представляют дополнительно вложенный капитал, резервный капитал, нераспределенная прибыль и некоторые другие его виды.
Формирование собственного капитала предприятия подчинено двум основным целям:
1) формированию за счет собственного капитала необходимого объема внеоборотных активов. Сумма собственного капитала предприятия, авансированная в разнообразные виды его внеоборотных активов (основные средства; нематериальные активы; незавершенное строительство; долгосрочные финансовые инвестиции и др.), характеризуется термином «собственный основной капитал».
Сумму собственного основного капитала предприятия рассчитывают по следующей формуле:
где СКос — сумма собственного основного капитала, сформированного предприятием; ВА — общая сумма внеоборотных активов предприятия; ДЗК„ — сумма долгосрочного заемного капитала, используемого для финансирования внеоборотных активов предприятия;
2) формированию за счет собственного капитала определенного объема оборотных активов. Сумма собственного капитала, авансированная в разнообразные виды его оборотных активов (запасы сырья, материалов и полуфабрикатов; объем незавершенного производства; запасы готовой продукции; текущую дебиторскую задолженность; денежные активы и др.), характеризуется термином «собственный оборотный капитал».
Сумму собственного оборотного капитала предприятия рассчитывают по следующей формуле:
где СК()б — сумма собственного оборотного капитала, сформированного предприятием; ОА — общая сумма оборотных активов предприятия; ДЗК0 — сумма долгосрочного заемного капитала, используемого для финансирования оборотных активов предприятия; КЗК — сумма краткосрочного заемного капитала, привлеченного предприятием.
Управление собственным капиталом связано не только с обеспечением эффективного использования уже накопленной его части, но и с формированием собственных финансовых ресурсов, обеспечивающих предстоящее развитие предприятия. В процессе управления формированием собственных финансовых ресурсов они классифицируются по источникам этого формирования.
В составе внутренних источников формирования собственных финансовых ресурсов основное место принадлежит прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, — она формирует преимущественную часть его собственных финансовых ресурсов.
Определенную роль в составе внутренних источников играют также амортизационные отчисления; хотя сумму собственного капитала предприятия они не увеличивают.
Прочие внутренние источники не играют заметной роли в формировании собственных финансовых ресурсов предприятия.
В составе внешних источников формирования собственных финансовых ресурсов основное место принадлежит привлечению предприятием дополнительного паевого или акционерного капитала. Для отдельных предприятий одним из внешних источников формирования собственных финансовых ресурсов может являться предоставляемая им безвозмездная финансовая помощь (как правило, такая помощь оказывается лишь отдельным государственным предприятиям разного уровня).
В число прочих внешних источников формирования собственных финансовых ресурсов входят бесплатно передаваемые предприятию материальные и нематериальные активы, включаемые в состав его баланса.
Приумножение собственного капитала предприятия связано в первую очередь с управлением формированием его собственных финансовых ресурсов. Основной задачей этого управления является обеспечение необходимого уровня самофинансирования развития хозяйственной деятельности предприятия в предстоящем периоде.
Источник: studme.org
IX Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум — 2017
УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСАМИ ОРГАНИЗАЦИЙ СФЕРЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ
Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке «Файлы работы» в формате PDF
Для успешной работы современной коммерческой организации необходима хорошо налаженная системы управления, продуктивность которой оценивается через эффективное использование финансовых ресурсов. Актуальность рассматриваемого вопроса утверждается высоким спросом на финансовые ресурсы, в свою очередь специализированные финансовые компании готовы удовлетворить данный спрос, с помощью новых форм финансирования. Одновременно с этим руководство таких компаний стало задумываться не только о том, как привлечь капитал, но также и о том, как сэкономить и преумножить его.
Эффективное управление финансовыми ресурсами на всех этапах кругооборота капитала организации определяет результативность работы любого предприятия.
Финансы строительных организаций представляют собой денежные отношения, связанные с формированием и распределением финансовых ресурсов. От рационального управления финансовыми ресурсами зависит конкурентоспособность любого предприятия.
Финансовые ресурсы строительных компаний представляют собой совокупность источников денежных средств, которые аккумулируются за счет двух главных факторов:
1) рост собственных доходов и прибыли (снижение ресурсоемкости и трудозатрат, повышение производительности труда, интенсификация строительно-монтажных работ и др.);
2) поступлений извне (участие на организованном фондовом рынке, использование заемных и привлеченных источников и т.д.) для осуществления уставных видов деятельности.
Финансовая деятельность компании любой отрасли состоит в осуществлении формирования эффективной системы управления финансами, которая должна была быть направлена на полное и своевременное обеспечение предприятия необходимыми объемами финансовых ресурсов их рациональное распределение и эффективное использование с целью достижения тактических и стратегических планов.
Следует отметить, что система управления финансами, в том числе строительной организации, представляет собой совокупность взаимосвязанных элементов, к которым можно отнести:
законодательная и нормативная база в области регулирования финансов на разных уровнях;
плановые показатели, которые охватывают сферы текущей, финансовой и инвестиционной деятельности;
центры ответственности за уровень показателей во всех видах деятельности организации;
порядок определения плановых и отчетных показателей результатов деятельности организации;
распределение обязанностей по подготовке, обработке и предоставлению информации в рамках функционирования системы управления финансами между сотрудниками компании;
порядок формирования планов, утверждения, исполнения и отчетности по определенным центрам ответственности.
Специфика финансового управления на строительном предприятии выражается в следующем [3,4,5]:
– каждый реализуемый проект уникален;
– проекты имеют длительный жизненный цикл от момента разработки документации до сдачи объекта заказчику;
– для каждого строительного объекта обязательным является составление проектно-сметной документации;
– проекты проходят многочисленные стадии согласования;
– строительство объекта подразумевает продолжительный инвестиционный цикл;
– степень государственного регулирования высока.
Таким образом, можно сказать, что система управления финансами компании должна быть направлена на решение определенных задач, таких как:
своевременное обеспечение предприятия всеми необходимыми финансовыми ресурсами;
обеспечение планового уровня рентабельности текущей деятельности организации и прочих видов деятельности;
уменьшение себестоимости за счет оптимизации расходов;
обеспечение оптимального соотношения требований и обязательств компании;
разработка рациональной политики работы с дебиторами (главным образом с заказчиками и покупателями);
обеспечение приемлемого остатка денежных средств на расчетном счете организации;
определение оптимальной структуры капитала;
удержание требуемого уровня ликвидности, платежеспособности и финансовой устойчивости.
Процесс формирования системы управления финансами компании определяется некоторыми условиями.
Данный процесс зависит от организационно-правовой формы компании, а так же от особенности той отрасли, в которой занято данное предприятие. Помимо этого, процесс формирования системы управления финансами, должен учитывать некоторые немаловажные показатели, такие как уровень инфляции, уровень безработицы, стоимость временного использования заемного капитала, сформировавшаяся политическая ситуация в стране, покупательская способность потребителей и т. д. [6,7]
Итак, следует отметить, что система управления финансами компании должна быть построена с учетом особенностей отрасли, в которой она функционирует. К основным особенностям можно отнести: продолжительный производственный цикл, немалые объемы незавершенного производства в разных временных периодах, невысокие показатели оборачиваемости средств, высокую себестоимость выполняемых работ и услуг, нехватку собственных финансовых ресурсов у подрядных организаций и высокую стоимость привлечения заемного капитала.
Инструменты, которые применяются в процессе управления финансовыми отношениями и денежными фондам, любая компания выбирает для себя самостоятельно, но, тем не менее, они обязательно должны отвечать стратегическим, оперативным и тактическим целям организации. Ранжирование целей по уровням управления финансами организации представлено в таблице 1 [1,2,3].
Таблица 1 – Уровни и цели управления финансами строительной компании
– повышение финансовой устойчивости строительной организации;
– диагностирование и минимизация вероятности банкротства;
– увеличение объемов строительства и реализации выполненных
– укрепление конкурентных позиций на рынке и дальнейший рост
– рост рентабельности капитала;
– увеличение рыночной стоимости организации.
– обеспечение требуемого уровня абсолютной, промежуточной
и текущей ликвидности;
– обеспечение платежеспособности организации.
– достаточность объемов денежных средств;
– сбалансированность денежных потоков организации;
– увеличение рентабельности текущей деятельности;
– увеличение рентабельности продаж.
Итак, в общем, формирование системы управления финансами компании любой отрасли, предполагает три стадии.
На первой стадии происходит составление производственной программы организации, которая содержит в себе подробное описание видов и объемов работ и услуг, запланированных к выполнению организацией.
Вторая стадия включает в себя экономические показатели, которые планирует получить организация в результате реализации запланированной производственной программы.
Третья стадия предполагает порядок распределения финансовых потоков. Наиболее полно данную последовательность отражает процесс бюджетирования в организации.
Управление финансами посредством процесса бюджетирования в значительной мере способствует повышению качества управления финансами организации и позволяет повысить точность контроля за результатами ее деятельности. Следовательно, управление финансами организации согласно целям уровней управления посредством бюджетирования позволяет в оперативном порядке решать следующие задачи:
рационально планировать денежные потоки;
формировать бюджеты доходов и расходов;
производить сравнение фактических значений показателей выручки от реализации, рентабельности с запланированным уровнем;
производить анализ возникших отклонений и выявлять их причины;
производить контроль над распределением финансовых ресурсов согласно плану расходов;
формировать отчетность по результатам контроля.
Таким образом методы управления строительной организацией должны быть ориентированы на эффективное управление затратами и результатами ее деятельности.
Барбарская М. Н. Формирование системы управления финансами строительной организации // Основы ЭУП. 2013. – №1 (7). – стр. 54-57
Каширцева А. П. Проблемы финансового управления в строительной отрасли / А. В. Пилюгина, Каширцева А. П. // Проблемы управления. 2015. – №2. – стр. 58-62.
Агаркова Л.В., Гурнович Т.Г., Агарков В.В., Подколзина И.М., Томилина Е.П., Шматко С.Г.Финансово-кредитная система: учебно- методическое пособие / Ставрополь, 2013.
Глотова И.И., Томилина Е.П., Агаркова Л.В. и др. Финансовая безопасность государства и бизнеса. – Ставрополь, 2015.
Агаркова Л.В., Агарков В.В. Кopпopативные финансы: оценка cocтoяния и упpавление: учебное пособие для cтудентoв бакалавриата / Ставрополь, 2013.
Агаркова Л.В., Подколзина И.М. Пути улучшения финансовых результатов предприятия // Экономика. Бизнес. Банки. 2015. № 2 (11).
С. 79-84.
Агаркова Л.В., Потапенко И.И. Оценка эффективности использования оборотных средств и ее влияние на результаты деятельности корпорацииВ сборнике: Аграрная наука Северо-Кавказскому федеральному округу Сборник научных трудов по материалам 81-й Ежегодной научно-практической конференции. Ответственный за выпуск Т.А. Башкатова. 2016.
С. 78-83.
Источник: scienceforum.ru
Выбор способов финансирования строительства (гражданское строительство)
Для покупки этой готовой дипломной работы Вам необходимо заполнить бланк заявки.
Если Вам необходима дополнительная информация о работе, мы готовы выслать на Ваш E-mail фрагмент указанного диплома. В целях сохранения конфиденциальности информации, на сайте не представлены названия Компаний, материалы деятельности которых представлены в дипломных работах. Подробную информацию можно уточнить у менеджеров по контактным телефонам, или отправить соответствующий запрос на E-mail после оформления заявки на покупку готовой работы.
Текст данной работы проверен системой Антиплагиат на момент защиты в учебном заведении. Вы можете использовать материалы диплома для самостоятельного написания индивидуальной авторской работы.
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИСТОЧНИКАМИ ФИНАНСИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 6
1.1. Общая характеристика проектного финансирования 6
1.2. Оценка инвестиционных процессов в строительстве 11
1.3. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в строительстве 16
2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 22
3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 37
3.1. Описание объекта инвестирования и анализ текущего состояния 37
3.2. Разработка и анализ стратегий развития объекта недвижимости 51
3.3. Финансово-экономическая оценка предлагаемых стратегий развития объекта, выбор оптимальной стратегии 63
4. ИНЖЕНЕРНО-ОРГАНИЗАЦИОНННЫЕ РАСЧЕТЫ 68
4.1. Проектирование на предприятии 68
4.2. Организация и технология строительного процесса 70
4.3. Техника безопасности 76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
Деятельность хозяйствующего субъекта тесно связана с реализацией инвестиционных проектов. От успешного осуществления необходимого для компании инвестиционного проекта часто зависит ее способность успешно конкурировать на занимаемых рынках, что в значительной степени определяет будущее компании в целом.
В свою очередь реализация любого инвестиционного проекта предполагает организацию его финансирования. Для части проектов организация финансирования является важным, но не определяющим конечный успех проекта фактором. Для других проектов, наоборот, организация финансирования становится фактором определяющим. Таких проектов меньше, но в большинстве своем это наиболее масштабные и наиболее организационно сложные проекты.
Чем более масштабен проект, чем большие инвестиции необходимы для его реализации, тем большее количество сторон вовлечено в его реализацию, тем больше различных рисков присущи проекту, тем сложнее учесть интересы участников проекта, тем сложнее обеспечить его экономическую эффективность и тем большее внимание уделяется организации финансирования данного инвестиционного проекта.
В мировой практике для реализации масштабных и капиталоемких проектов уже несколько десятилетий активно используется проектное финансирование. Российские компании, постепенно интегрируясь в мировое экономическое пространство, неизбежно сталкиваются с потребностью в реализации проектов, аналогичных по своей сложности и масштабности проектам, осуществляемых их конкурентами на мировых рынках. Поэтому проектное финансирование становится потенциально все более востребованным и необходимым в России и поэтому возможность полноценного применения проектного финансирования существенна для развития российских компаний а, в конечном счете, и для развития экономики страны.
В то же время, российский опыт использования проектного финансирования незначителен и необобщен. Налицо факторы, препятствующие развитию проектного финансирования, отсутствует оценка значимости этих факторов для развития проектного финансирования. Само понятие «проектное финансирование» зачастую неправильно трактуется и используется. Иными словами, изученность различных сторон применения проектного финансирования в России недостаточно фундаментальна с теоретической точки зрения, что и послужило предпосылкой для проведения настоящего исследования.
В связи с вышеизложенным, целью дипломной работы стало определение соотношения потребностей и возможностей применения проектного финансирования в строительном комплексе России и разработка путей устранения возможного дисбаланса.
Для достижения цели исследования были поставлены и решены следующие задачи, отражающие общую логику исследования:
1. теоретически обосновать различие в терминах «проектное финансирование» и «финансирование проектов»;
2. уточнить определение термина «проектное финансирование»;
3. выявить особенности применения проектного финансирования на основе анализа российского опыта;
4. определить отраслевые факторы, влияющие на использование проектного финансирования;
5. определить источники заемных средств, доступных для финансирования проектов, осуществляемых через проектное финансирование и в российских условиях;
6. оценить возможный минимальный объем проектного финансирования в строительном комплексе России;
7. разработать пути устранения возможной дисбалансированности потребности и возможности применения проектного финансирования в строительном комплексе России;
Объектом дипломной работы выступает проектное финансирование в строительном комплексе России.
Предметом дипломной работы являются возможности и ограничения применения проектного финансирования в строительном комплексе России.
Теоретическую и методическую основу исследования составили работы зарубежных и российских по проектному финансированию, а также экспертные мнения специалистов ряда российских и иностранных компаний, деятельность которых связана с проектным финансированием, как за рубежом, так и в России.
Среди работ, посвященных общей теории корпоративных финансов и использованных в настоящем исследовании, необходимо выделить работы Р. Брейли и С. Майерса, а также Ю. Бригхема и Л. Гапенски. В этих работах дается подробное описание основных теоретических вопросов, связанных с финансовым управлением корпорацией, приводится определение ключевых понятий теории финансов.
Общая теория использования проектного финансирования подробно изложена у П. Невитта и Ф. Фабоцци, а также в работах Дж. Финнерти. Из трудов, посвященных проектному финансированию в России необходимо отметить работы В.Ю. Катасонова, Д.С. Морозова и М.В. Петрова, А. Конопляника и С. Лебедева, а также аналитическое исследование рейтингового агентства Standard разработан методический аппарат по оценке девелоперских проектов; введены в общую систему оценки инвестиционных проектов, в частности девелоперских, показатели, учитывающие их адаптивность к конкретным условиям в рыночной среде и направленные на снижение неопределенности в процессе осуществления девелоперских проектов.
Установлена зависимость времени ввода в эксплуатацию, сроков строительства объекта девелопмента от условий реализации девелоперского проекта. При этом доказан феномен избыточного строительства объектов недвижимости вследствие нерационального поведения участников рынка под воздействием рыночной конкуренции, а также выявлено, что действия конкурентов на рынке коммерческой недвижимости могут ускорить освоение девелоперских проектов, что приведет к снижению их эффективности вследствие неполного использования ресурсного потенциала территории.
Выдвинута и обоснована гипотеза о повышении эффективности девелоперского проекта при снижении премии за риск инвестирования в ставке дисконтирования, т.к. по мере реализации данного проекта (улучшения земельного участка) уменьшаются и риски возможного инвестирования в него.
Также Вы можете оформить заказ на выполнение эксклюзивной работы по ниже перечисленным или любым другим темам.
Для написания индивидуальной авторской работы, которая будет выполнена по Вашим требованиям и методическим рекомендациям ВУЗа, Вам необходимо заполнить бланк заказа, после чего на Ваш E-mail будет выслана подробная информация по стоимости, срокам и порядке выполнения работы.
Источник: a-n-p.ru