Глава 1. Исследование состояния основных направлений инвестиционно-строительной деятельности в России.
1.1. Анализ развития малоэтажного жилищного строительства.
1.2. Социальные аспекты малоэтажного жилищного строительства.
1.3. Экономические аспекты малоэтажной застройки и анализ источников внебюджетных средств.
1.4. Сущность основных направлений повышения инвестиционно-строительной активности предпринимательских строительных организаций.
Глава 2.Мет одические основы экономической стабильности предпринимательской строительной организации.
2.1. Пространственно-экономическое развитие жилищного цикла застройки малоэтажных жилых домов.
2.2. Формирование факторного пространства и выбор расчетных показателей оценки экономической стабильности состояния системы.
2.3. Обоснование граничных условий и критериев оценки эффективности функционирования предпринимательской строительной организации с учетом факторов риска.
2.4. Экономико-математическое моделирование экономической стабильности хозяйствующего субъекта.
Управление строительством. Организация строительства. Управление качеством. Часть 1 (3)
Глава 3. Исследование закономерностей эффективности выбора экономической стабильности функционирования предпринимательской строительной организации.
3.1. Исследование зависимостей влияния пространственно-временных параметров строительной деятельности на экономическую стабильность.
3.2. Разработка экономико-математической модели оценки экономической стабильности и обоснования областей допустимых решений.
3.3. Методика разработки стратегии и тактики управления экономической стабильностью предпринимательской строительной организации.
Глава 4. Методические и практические рекомендации по организации развития малоэтажного строительства.
4.1. Методы определения рейтинга на основе тестовой технологии.
4.2. Планирование и контроллинг управления экономической стабильностью реальной строительной системы (на примере строительной компании «Монтажстройиндустрия»).
Диссертация: введение по экономике, на тему «Экономические аспекты организации строительства малоэтажных жилых домов»
Жилищное строительство является важнейшим инструментом осуществления конституционного права граждан России на жилье. Вопросы развития жилищного строительства, благодаря его особой социально-экономической значимости выходят за рамки строительной отрасли. Жилищное строительство — это общенациональный приоритет реформирования социально-экономических основ Российской Федерации, способный решить ряд острейших проблем современного развития, оно касается всего населения нашей страны. Острота этой проблемы для России видна из того, что средняя обеспеченность одного человека жильем в России — около 16 м2, в Венгрии, Словакии, Чехии — 30-35 м2 и развитых капиталистических странах — 40-50 м2.
Около 20 млн. граждан России проживают в коммунальных квартирах, общежитиях и бараках. Не имеют собственного жилья около 300 тыс. семей военнослужащих, 17 млн. россиян, имеющих менее 5 м2 жилой площади на человека, стоят в многолетних очередях на получение жилья, большое количество людей живет в ветхих и аварийных домах, во времянках, в неприспособленных помещениях ютятся сотни тысяч беженцев и вынужденных переселенцев. Острая нехватка жилья не позволяет переселить людей с территорий с повышенной радиацией, из северных районов, из закрытых городков военно-промышленного комплекса, из поселков, расположенных у истощенных месторождений и нерентабельных производств и т.д.
Управление строительной фирмой 8 — пример ведения учета
Дефицит жилья в переходный период не компенсируется вновь построенными объемами. Ввод жилья сократился с максимума в 72,8 млн. м2, достигнутого в 1987 г., до минимума в 37,9 млн. м2 в 1992 г. В период 1993 -1995 гг. в России строилось около 40 млн. м жилья ежегодно. Депрессивное состояние жилищного строительства связано с общеэкономическим кризисом. Однако жилищное строительство — одна из немногих отраслей, сохраняющих свой потенциал, а в 1995 — 1998 гг. отмечались некоторые признаки подъема.
Согласно мировым тенденциям, рост жилищного строительства является индикатором выхода страны из кризиса.
Переход от командно-административной системы к рыночной в жилищной сфере особенно сложен и противоречив. Здесь действуют как инерция материальных ресурсов, так и менталитет населения, привыкшего за годы советской власти к бесплатному жилью.
Как известно, законодательное регулирование новых жилищных отношений в России началось с принятия VII Съездом народных депутатов РФ новой редакции статей 12 и 58 Конституции Российской Федерации, а Верховным Советом РФ — законов «Об основах федеральной жилищной политики» и «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР», «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». В июне 1993 г. была принята Государственная целевая программа «Жилище», сформулировавшая рыночную стратегию долгосрочной государственной жилищной политики, главным образом на 1993 — 1995 гг., включающая изменения правовой базы жилищной реформы, преодоление сокращения объемов жилищного строительства, изменение структуры жилищного фонда, включая формы собственности, источники финансирования, типологии строительства, достижение безубыточного функционирования жилищной сферы, обеспечение социальной защиты малоимущих, изменение. условий землепользования, совершенствование организации и управления строительством, структурную перестройку стройиндустрии и промышленности строительных материалов. В июне 1994 г. были изданы три указа Президента РФ по совершенствованию жилищной политики: №1180 «О жилищных кредитах», №1182 «О выпуске и обращении жилищных сертификатов» и №1181 «О мерах по обеспечению „ » достроики незавершенных строительством жилых домов.
Принятая в 1993 г. Государственная целевая программа «Жилище» (Постановление Правительства РФ №595) основывалась на либерально-рыночных подходах. Предполагалось, что рынок сам по себе обеспечит активную инвестиционную деятельность, достаточные ресурсы для строительства, «автоматический» рост объемов жилищного строительства. Однако реальная жизнь опровергла эти ожидания.
Хронический дефицит бюджетных средств и финансовых ресурсов у коммерческих банков, распад системы управления и хозяйственных связей, неплатежи, отставание законодательной базы от времени — все это предопределяет необходимость поиска принципиально новых подходов в организации строительства жилья. Кроме того, стихийный рынок в жилищной сфере предстоит заменить рынком, регулируемым государством. Поддержка государства, его протекционистская политика и организующая роль на первом этапе рыночных преобразований необходимы.
Для достижения хотя бы минимальной обеспеченности россиян жильем, (к примеру, комната на человека) жилой фонд страны понадобится увеличить в 1,5 раза.
Проблемы строительства во всех аспектах его развития рассматриваются в трудах таких ученых-экономистов, как Абрамов С.И., Бушуев Б.С., Грабовый П.Г., Карасев А.В., Колосов А.Ф., Панибратов Ю.П., Панкратов Е.П., Рекитар Я.А., Спицин А.Т., Степанов И.С., Хайкин Г.М. и т.д. Следует отметить, что при большой практической значимости разработок указанных авторов, вопросы строительства малоэтажных жилых домов, где главным действующим лицом является предпринимательская строительная организация, требуют дополнительного изучения. Все это предопределяет выбор темы диссертационного исследования, ее актуальность и народнохозяйственную значимость строительства малоэтажных жилых домов с учетом функционирования предпринимательских строительных организаций.
Объектом исследования являются предпринимательские строительные организации, участвующие в инвестиционных проектах по застройке малоэтажных жилых домов.
Предметом исследования являются экономические отношения, взаимосвязи и зависимости, стратегии и тактики поведения строительных организаций на рынке объектов малоэтажных жилых домов с учетом их реального спроса.
Теоретической и методологической основой исследования являются:
— неоклассические, классические и современные экономические теории и концепции развития производства в условиях рынка;
— научные труды отечественных и зарубежных ученых и практиков по экономике, организации и управлению как народным хозяйством в целом, так и строительным комплексом в отдельности;
— законодательные и нормативные акты Российской Федерации, методические и инструктивные разработки Минстроя РФ.
Методический инструментарий исследования базируется на диалектических методах познания, обеспечивающих комплексный и объективный характер изучения.
В процессе исследований использованы методы экономико-математического моделирования, логического анализа количественных признаков, экспертных оценок, корреляционно-регрессионного анализа, линейного программирования, имитационного моделирования и др.
На рис. 1.1 представлена общая схема проведения исследования.
Целью исследования является разработка теоретических и методических принципов формирования стратегии управления экономической стабильностью для предпринимательских строительных организаций при строительстве малоэтажных жилых домов в условиях становления рыночных отношений.
В соответствии с этой целью в диссертации необходимо решить следующие задачи:
— анализ развития малоэтажного жилищного строительства в России;
— выявление социальных и экономических аспектов малоэтажного жилищного строительства; определение сущности предпринимательской деятельности, специфических особенностей при строительстве малоэтажных жилых домов и проведение оценки основных направлений повышения активности строительной организации;
— разработка методических принципов формирования экономической стратегии развития предпринимательских строительных организаций;
— изучение связей и зависимостей между факторами, влияющими на условия функционирования строительной организации при становлении и развитии малоэтажного жилищного строительства;
— проведение выбора и обоснование стратегии управления экономической стабильностью строительной организации;
— выработка методических подходов к определению рейтинга подрядной организации на рынке строительной продукции (услуг) при малоэтажном строительстве;
— разработка методических основ определения уровня экономической стабильности предпринимательской строительной организации с оптимизацией влияния факторов на изменение рыночной ситуации;
Научная новизна диссертации заключается в том, что в работе раскрыты роль и место по формированию предпринимательской деятельности многофункциональной подрядной строительной организации на всем жизненном цикле строительства малоэтажных жилых домов.
Основными элементами научной новизны являются:
1. Разработана концепция функционирования многофункциональной строительной организации по принципу: производство — строительство -владение и эксплуатация малоэтажных сборных жилых домов (коттеджей);
2. Сформулированы основные положения по определению экономической стабильности строительной организации с учетом рисков на основе выбора стратегии и тактики, учитывающей результат ее производственной и инвестиционной деятельности;
3. Выявлены граничные значения областей экономической стабильности функционирования строительной организации с учетом ее экономического состояния;
4. Разработана экономико-математическая модель экономической стратегии функционирования многопрофильной строительной организации при реализации инвестиционного проекта застройки малоэтажных жилых домов;
5. Методика разработки стратегии и тактики управления по обеспечению экономической стабильности функционирования предпринимательской строительной организации.
Основные положения, выносимые на защиту:
1. Классификация факторов экономической стабильности и критериев оценки эффективности функционирования предпринимательской строительной организации с учетом факторов риска.
2. Экономико-математическая модель управления экономической стратегией и экономической стабильностью предпринимательских строительных организаций;
3. Методы определения рейтинга экономической стабильности строительных организаций на основе тестовой технологии.
Практическая значимость работы заключается в том, что ее выводы и предложения направлены на повышение эффективности функционирования предпринимательской строительной организации при организации строительства малоэтажных жилых домов. Проведенный анализ показал, что подобные предпринимательские структуры успешно работают в Подмосковье, в Норильске и ряде других областей России.
Практические предложения автора, а также рекомендации научно-методического характера могут быть использованы на многих предприятиях стройиндустрии, которые работают по принципу производство — строительство, а также Госстроем РФ при разработке жилищной политики по развитию малоэтажного жилищного строительства на ближайшую перспективу.
Достоверность диссертационного исследования основывается на репрезентативной статистической и бухгалтерской отчетности, представляющей обширный массив информации, использовании общепризнанных современных теорий и методов исследования, а также разработанных автором в процессе исследования оригинальных методов, научных положений и приемов, многие из которых применены в практике.
Основные выводы и результаты исследования апробированы в докладах и сообщениях, а также в 8 публикациях общим объемом 7,85 п. л.
Диссертация состоит из введения, четырех глав, выводов и предложений, библиографии, трех приложений. Общий объем диссертации составляет 196 страниц, машинописного текста, из них 16 таблиц и 37 рисунков, библиография содержит 76 наименований трудов отечественных и зарубежных авторов.
Диссертация: заключение по теме «Организация производства», Осташко, Владимир Яковлевич
Из диссертационного исследования вытекает следующее заключение:
1. Предпринимательские строительные организации при возведении одноэтажных жилых домов со всеми видами работ на жизненном цикле являются новым организационным типом становления и функционирования многопрофильной организации, использующей принцип: проектирование -изготовление — строительство — эксплуатация — владение.
2. Состояние предпринимательских строительных организаций при возведении одноэтажных жилых домов, решение вопросов по его качественному изменению требуют нового комплексного подхода к решению проблем повышения их эффективной работы. По мнению автора необходимо новое экономическое мышление, для чего следует использовать принципиально другие методы оценки результатов деятельности этих организаций, а именно использование интегрального показателя экономической стабильности.
3. Необходима заинтересованная государственная протекционистская политика в отношении предпринимательства, поддержка всех уровней предпринимательских структур, создание необходимых налоговых, кредитно-финансовых льгот, обеспечение устойчивых экономических условий функционирования предпринимательства, регулирования их взаимоотношений с субъектами экономической деятельности, обеспечение законодательных приоритетов для предпринимателей, их правовой защиты.
Государственная поддержка предпринимательства должна осуществляться через создание благожелательных и выгодных условий для инвестирования предпринимательского капитала, включая инициативы предпринимательских строительных организаций по реализации инвестиционных проектов застройки малоэтажных жилых домов для различных социальных групп населения. Это в полной мере относится как к общегосударственной, так и региональной политике поддержки предпринимательства.
Процесс развития и поддержки предпринимательства на уровне регионов должен иметь со стороны администрации характер, направленный не только на использование стационарных строительных организаций, но и на создание новых предпринимательских структур, имеющих комбинированную организационную форму строительства. По мере становления и развития предпринимательских структур предпочтение будет объективно отдаваться малому и среднему бизнесу, причем среди этой категории строительных предприятий — предприятиям с преобладающей формой объединения финансового и промышленного капитала. Поэтому малые и средние структуры предпринимательства в строительстве являются важнейшей структурной составляющей рыночного хозяйства, без которой потенциал рынка не может эффективно реализовываться.
Объемы строительно-монтажных работ, выполняемые новыми предпринимательскими строительными организациями, постоянно растут, приобретая именно здесь доминирующее значение. Это говорит о том, что такие предприятия различных форм собственности, постепенно находят и занимают свои ниши на рынке строительной продукции.
4. Рынок подрядных строительных работ и развитие предпринимательства в сфере организации строительства малоэтажных жилых домов являются частью более широкой системы отношений инвестиционно-строительного рынка, который связывает посредством обмена всех участников инвестиционно-строительного процесса, включая заказчиков (инвесторов) научные, изыскательские и проектные институты, подрядные строительные организации, предприятия строительной индустрии, транспортные, комплектующие, складские и посреднические структуры, обслуживающие строительное производство, а также органы государственного регулирования и управления инвестиционно-строительной деятельностью.
5. Одной из основополагающих предпосылок роста эффективности в подрядном строительстве, оцениваемой по критерию максимизации результата прибыли) при минимуме затрат, является формирование конкурентной рыночной среды, создание условий для всемерного развития предпринимательской активности, различных типов строительных организаций.
Перевод строительных организаций на рыночные отношения является, в сущности, переводом их на систему подрядных торгов, создающих условия конкуренции и конкурсного отбора участников реализации инвестиционных проектов, в том числе по строительству загородного коттеджного жилья. Опыт стран с развитой рыночной экономикой свидетельствует, что по схеме подрядных торгов осуществляется подавляющая часть сделок на рынке недвижимости при организации строительства малоэтажных жилых домов.
Диссертация: библиография по экономике, кандидата экономических наук, Осташко, Владимир Яковлевич, Москва
1. Абалкин Л. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики. //Вопр. экон. 1997. — №6.
2. Амалиев Т.И. Рентабельность строительных организаций. //Экономика строительства. 1996. — №3.
3. Архипов В. Стратегическая эффективность управленческих решений. //Проблемы теории и практики управления. 1996. — №5.
4. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. М.: Финансы, 1998.
5. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. /Пер. с англ. М.: ЮНИТИ, 1997.
6. Бурков В.Н. и др. Модели и методы управления организационными системами. М: Наука, 1994.
7. Быстряков А .Я. Становление рынка инвестиционных ресурсов и повышение качества строительной продукции. Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. М., 1997.
8. Воропаев В.И. Управление проектами в России. М.: Алане, 1995
9. Гурков И.Б. Организационный механизм социально-экономической адаптации предприятий к рыночным условиям. Дисс. на соискание ученой степени докт.экон.наук. М. 1997.
10. Дидковский В.М. Размещение на конкурсной основе заказов на продукцию, работы, услуги условие экономической оптимизации инвестиционного процесса. //Экон.строит. — 1996. -№11.
11. Доничев О.А., Самусева Р.Ф. О системном подходе к инвестиционной деятельности в регионе. //Экон.стр-ва. 1996. — №7.
12. Доугерти К. Введение в эконометрику: Пер. с анг. М.: ИНФРА-М, 1997.
13. Елекоев С., Зондоф Г., Кролл X. Реструктуризация промышленных предприятий (опыт Российского центра приватизации)//Вопр. экономики. 1997. — №9.
14. Закон РФ от 25 февраля 1999 г. №39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».
15. Исследование операций в экономике. Учебное пособие./Под ред. проф. Н.Ш. Кремера. М.: ЮНИТИ, 1997.
16. Кини P.JI., Райфа X. Принятие решений при многих критериях: предпочтения и замещения. М., 1981, — 560 с.
17. Кислый В.В. Щеглов П.Т. О системном подходе к региональной жилищной проблеме. // Жилищное строительство, 1996, №7.
18. Климов В.А. Проблемы трансформации управления и государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности. В кн. «Повышение инвестиционной активности в экономике России и развитие строительного комплекса». М.: 1997.
19. Колосов А.Ф., Лисичкин В. А. Приватизация замыслы и действительность. //ЭС №8, 1996.
20. Колосов В.Ф. Тенденции развития подрядного рынка в индустриальных странах.//Экон.стр-ва, №10, 1995.
21. Концепция и рекомендации по повышению эффективности капитального строительства в новых экономических условиях. Утверждены межведомственным советом по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства 29 ноября 1995 г. Москва.1.
22. Корчаго И.Г. Развитие малоэтажного домостроения в России. // Жилищное строительство, 1997, №10.
23. Костецкий Н.Ф. Восстановление собственных источников инвестиций на действующих предприятиях России. Материалы Всеросс. конференции «Обновление инвестиционной и строительной сферы -ключ к успеху». Москва, 4-6 июня, 1998.
24. Котлер Ф. Управление маркетингом. М.: Экономика, 1980.
25. Курс переходной экономики. /Учебник для Вузов. Под ред. Л.И. Абалкина. М.: ЗАО Фипотатинформ, 1997.
26. Курс экономики: Учебник /Под ред. Райзберга Б.А. М.: ИНФРА-М, 1997.-720 с.
27. Малиновская Е.В. Ключевое условие интенсивного развития инвестиционно-строительной сферы. Материалы Всеросс. конференции «Обновление инвестиционной и строительной сферы ключ к успеху». 4-6 июня, 1998.
28. Методические рекомендации по комплексной оценке эффективности, направленной на ускорение научно-технического прогресса. М.: РАН, 1988. — 196 с.
29. Методические рекомендации по реформе предприятий (организаций). Утверждены Приказом Мин.экономики от 1 октября 1997 г., №118.
30. Методические рекомендации по составлению планов финансового оздоровления (бизнес-планов). Приложение 2 к распоряжению Федерального управления по делам о несостоятельности (банкротстве) от 5 декабря 1994 г. №98-Р.
31. Наврузов Р. Об эффективности управления государственной собственностью//Пробл. теории и практики управления. 1997. — №1.
32. Неерович Г.А. Эффект больших систем. М.: Знание, 1985. — 192 с.
33. Никаноров С.П. Эффективность капитального строительства: концептуальный анализ.//Концепт. 1997. -№1
34. О несостоятельности (банкротстве). Федеральный закон от 8 января 1998 г. №16-ФЗ.
35. Осташко В.Я. Концепция создания в России многопрофильной организации по изготовлению и монтажу малоэтажных деревянных жилых домов-котгеджей. М.: Фонды фирмы СИЭТЛ, 1992. — 28 с.
36. Осташко В.Я. Архитектурно-планировочные решения индивидуальных жилых деревянных домов для Центральной России. М.: Фонды фирмы СИЭТЛ, 1993.-30 с.
37. Осташко В.Я. Завод для изготовления индивидуальных деревянных домов по американской технологии. М.: Фонды фирмы СИЭТЛ, 1994. -42 с.
38. Осташко В.Я., Федоров Ю.И. Компания «СИЭТЛ» ( на англ. Яз.). М.: Паспорт нового мира, 1995. — С. 104-105.
39. Осташко В.Я., Федоров Ю.И., Тузов Н.Е. и др. Архитектурно-строительная система «СИЭТЛ». М.: СИЭТЛ, 1997. — 8 с.
40. Осташко В.Я., Федоров Ю.И., Тузов Н.Е. и др. Завод по производству малоэтажных зданий. М.: СИЭТЛ, 1997. — 8 с.
41. Осташко В.Я. Методические вопросы оценки эффективности инвестиционных проектов в строительстве малоэтажных зданий. М.: РИА, 1998. — 128 с.
42. Павлова Л.Н. Финансовый менеджмент. Управление денежным оборотом. М. «Финансы и статистика», 1995 160 с.
43. Павлов С.Н. Методика оценки инвестиционной привлекательности акционерной компании. М. Экономист, 1996 г. №12.
44. Пальма И.С., Эльгорт Э.Г. Применение метода корреляции в строительстве. -М.: Статистика, 1971.
45. Предпринимательский климат регионов России (география России для инвесторов и предпринимателей). М.: «Начала-пресс», 1997.
46. Пронин Е.С. Блокированный дом как элемент жилищной застройки. // Жилищное строительство, 1998, №2.
47. Прыкин Б.В. Основы управления. Производственно-строительные системы/Учебник для Вузов. М.: Стройиздат, 1991.
48. Радаев В. Закономерности и альтернативы переходной экономики// /
49. Росс.экон.журнал. 1995. — №9.
50. Радаев В. Хозяйственная организация в свете экономических и социальных теорий. //Вопросы экономики. 1996. — №12.
51. Рекитар А .Я., Кондрашев В.В. Строительный комплекс в капиталистической экономике: функционирование экономического механизма и новые управления в развитии. М.: Наука, 1991.
52. Рекитар Я.А. и др. Инвестиционная политика России: состояние, зарубежный опыт, перспективы. М.: Росс. Академия наук. Ин-т мировой экономики и международных отношений.
1997.
53. Рекитар Я.А. Проблемы повышения инвестиционной активности в Российской экономике и привлечения иностранного капитала.// Сб.тр. Междунар.симп. Управление проектами в переходной экономике: инвестиции, инновации, менеджмент. Москва, 4-6 июня 1997 г.
54. Рекитар Я.А., Караваев В.П. Региональные аспекты повышения инвестиционной деятельности. //Экон. стр-ва, №9, 1996.
55. Романов А.Н., Лукасевич И.Я. Оценка коммерческой деятельности предпринимательства. Опыт зарубежных корпораций. М.: «Финансы и статистика», «Банки и биржи», 1993. — 96 с.
56. Саати T.J1. Математические модели конфликтных ситуаций. М., 1977. -304 с.
57. Саати Т.Д. Целочисленные методы оптимизации и связанные с ними экстремальные проблемы / Пер. с англ. Под редакцией А.И.Ушакова. -М.: Мир, 1973. 302 с.
58. Сапожников П.С. Методы анализа и учета инвестиционных рисков в нефтегазовой промышленности. Сб. тр. «Проблемы привлечения инвестиций в экономику России. М.: 1999.
59. Согомонян Н.М. Приоритетные направления развития малоэтажного строительства // Жилищное строительство, 1998.
60. Согомонян Н.М. Жилище для населения с малым достатком. // Жилищное строительство, 1995, №1.
61. Степанов И.С., Шайтанов В.Я., Волков Б.А., Лукманова И.Г. и др. Экономика строительства. М.: Юрайт, 1997.
62. Степанов И.С., Волков В.В., Лукманова И.Г. Менеджмент в строительстве, М.: Юрайт. 1999.
63. Теория и практика антикризисного управления /Под ред. С.Г. Беляева, В.И. Кошкина. М.: Закон и порядок, 1996.
64. Управление инвестициями / Справочное пособие для специалистов и предпринимателей. Под общей редакцией В.В.Шеремета, научные редакторы Павлюченко В.М., Шапиро В.Д. М.: Высшая школа. — Том 1,2- 1998.-921 с.
65. Управление проектами / Под общей ред. В.Д. Шапиро. Спб.: Два Три, 1996.
66. Урманов И.И. Теория и практика управления совместными инвестиционными проектами в сложных системах: (08.00.5) / РАН. Институт мировой экономики и международных отношений. М., 1996. -36 с.
67. Ушаков И.А. Методы исследования эффективности функционирования технических систем. М.: «Знание», 1976, вып.1 — 56 е., вып:2 — 46 с.
68. Федотов Е. Трудности на пути к «Своему дому». // Строительная газета, №48, 27 ноября 1998.
69. Цай Т.Н., Грабовый П.Г. и др. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. М: Алане, 1997.
70. Экономика строительства. Журнал за 1995-1998 гг.
71. Сох D. Success in Elements of Banking. Fourth edition. Great Britain, Bungay, Suffoer, Richard Clay Ltd., 1988. — 396 p.
72. Gourdain Mitsotaki. Public development finance corporations: their role in the new forms of investment in developing countries. Paris: Organization for Economic Cooperation and Development, 1986. 144 p.
73. Hardware Requirements for COMFAR. Vienna: United National Industrial Development Organization, 1996. 244 p.
74. Mennes L.B. Investment planning for economic cooperation among developing countries. Rotterdam: Erasmus Uneversiteit Rotterdam, Centrum vor Ontwikkelingsprogrammering, 1985. — 136 p.
75. Stackelberg H. The theory of the market economy. L.: Hodge, 1952. — 328 p.
Источник: economy-lib.com
Диплом «Организация и управление строительством жилого малоэтажного дома»,
Менеджмент в строительной сфере
Редактирование вкр на тему» Организация и управление строительством жилого малоэтажного дома » . Необходимо проверить (дополнить-пояснить) существующую работу. Содержание оставить без изменений. В частности в файле приведены неточности, которые необходимо исправить. Написать Заключение. Написать Список использованных источников.
Объем 70-80 страниц. Оригинальность на: http://www.antiplagiat.ru не менее 70%.
Это место для переписки тет-а-тет между заказчиком и исполнителем.
Войдите в личный кабинет (авторизуйтесь на сайте) или зарегистрируйтесь, чтобы
получить доступ ко всем возможностям сайта.
Закажите подобную или любую другую работу недорого
Вы работаете с экспертами напрямую,
не переплачивая посредникам, поэтому
наши цены в 2-3 раза ниже
Последние размещенные задания
Комплексный анализ деятельности предприятия на отраслевом рынке
Срок сдачи к 13 нояб.
Срок сдачи к 17 окт.
Самое главное хорошие и правильные расчеты +.
Бизнес-план, Основы предпринимательской деятельности
Срок сдачи к 23 окт.
Здравствуйте, есть готовая курсовая с рассчетами
Курсовая, детали машин
Срок сдачи к 17 окт.
Теоретический анализ проблемы психолого-педагогической коррекции речи.
Срок сдачи к 21 окт.
Повторить то, что написано в файле word
Другое, Организация и планирование научного исследования
Срок сдачи к 16 окт.
Физическая культура :к. р. -реферат — тема на выбор …. зачет-тест
Срок сдачи к 1 нояб.
Грузозахватные органы перегрузочных машин
Реферат, Специальное перегрузочное оборудование терминалов
Срок сдачи к 17 окт.
Презентация, Экономика предприятий и организаций
Срок сдачи к 17 окт.
Составить план, цель и задачи для курсовой работы
Курсовая, управленческий учет
Срок сдачи к 17 окт.
Научно-исследовательская работа (получение первичных навыков
Отчет по практике, Педагогика и психология
Срок сдачи к 20 нояб.
Контрольная, Методика профессионального обучения
Срок сдачи к 18 окт.
Доклад до 15-18 страниц
Доклад, Правовые основы управления персоналом
Срок сдачи к 16 окт.
Современные Проблемы реорганизации государственных.
Эссе, Теория управления
Срок сдачи к 18 окт.
Написать код на языке Java. Дано четырехзначное число а
Решение задач, Информатика и программирование
Срок сдачи к 20 окт.
решить с ДАНО и объяснением формул
Решение задач, Физика
Срок сдачи к 16 окт.
задачи по генетике
Решение задач, биология
Срок сдачи к 17 окт.
Тема вкр: 6.закупочная деятельность предприятия (на примере ооо «электрон»).
Диплом, Менеджмент. Логистика.
Срок сдачи к 30 нояб.
Обращаюсь второй раз, в помощи не отказали, сделали все гораздо быстрее, чем нужно, если не заканчивала учебы, обращалась бы только к Юрию
Огромное спасибо за помощь, была проделана колоссальная и трудная работа. Автор высоко компетентен в нужных вопросах, была на связи и очень сильно помогла. С ее стороны все выполнено идеально) Ещё раз огроная благодарность!)))
Работа выполнена вовремя, 90% оригинальности текста. Лучшая работа на потоке в институте. Заказчик пошел на уступки и первую часть диплома сделал очень быстро. Уникальная работа!)) Тысяча рекомендаций!
Спасибо огромное за помощь! Отличный исполнитель, очень ответственный и чуткий, помогает справиться со всеми доработками! Очень приятно работать, максимально советую 🙂
обратились к нам
за последний год
работают с нашим сервисом
заданий и консультаций
заданий и консультаций
выполнено и сдано
за прошедший год
Сайт бесплатно разошлёт задание экспертам.
А эксперты предложат цены. Это удобнее, чем
искать кого-то в Интернете
Отклик экспертов с первых минут
С нами работают более 15 000 проверенных экспертов с высшим образованием. Вы можете выбрать исполнителя уже через 15 минут после публикации заказа. Срок исполнения — от 1 часа
Цены ниже в 2-3 раза
Вы работаете с экспертами напрямую, поэтому цены
ниже, чем в агентствах
Доработки и консультации – бесплатны
Доработки и консультации в рамках задания бесплатны
и выполняются в максимально короткие сроки
Гарантия возврата денег
Если эксперт не справится — мы вернем 100% стоимости
На связи 7 дней в неделю
Вы всегда можете к нам обратиться — и в выходные,
и в праздники
Эксперт получил деньги за заказ, а работу не выполнил?
Только не у нас!
Деньги хранятся на вашем балансе во время работы
над заданием и гарантийного срока
Гарантия возврата денег
В случае, если что-то пойдет не так, мы гарантируем
возврат полной уплаченной суммы
Поможем вам со сложной задачкой
С вами будут работать лучшие эксперты.
Они знают и понимают, как важно доводить
работу до конца
С нами с 2018 года
Помог студентам: 10 805 Сдано работ: 10 805
Рейтинг: 125 181
Среднее 4,86 из 5
С нами с 2017 года
Помог студентам: 13 719 Сдано работ: 13 719
Рейтинг: 115 036
Среднее 4,94 из 5
С нами с 2019 года
Помог студентам: 3 281 Сдано работ: 3 281
Рейтинг: 39 548
Среднее 4,83 из 5
С нами с 2018 года
Помог студентам: 2 742 Сдано работ: 2 742
Рейтинг: 20 362
Среднее 4,88 из 5
1. Сколько стоит помощь?
Цена, как известно, зависит от объёма, сложности и срочности. Особенностью «Всё сдал!» является то, что все заказчики работают со экспертами напрямую (без посредников). Поэтому цены в 2-3 раза ниже.
Специалистам под силу выполнить как срочный заказ, так и сложный, требующий существенных временных затрат. Для каждой работы определяются оптимальные сроки. Например, помощь с курсовой работой – 5-7 дней. Сообщите нам ваши сроки, и мы выполним работу не позднее указанной даты. P.S.: наши эксперты всегда стараются выполнить работу раньше срока.
3. Выполняете ли вы срочные заказы?
Да, у нас большой опыт выполнения срочных заказов.
4. Если потребуется доработка или дополнительная консультация, это бесплатно?
Да, доработки и консультации в рамках заказа бесплатны, и выполняются в максимально короткие сроки.
5. Я разместил заказ. Могу ли я не платить, если меня не устроит стоимость?
Да, конечно — оценка стоимости бесплатна и ни к чему вас не обязывает.
6. Каким способом можно произвести оплату?
Работу можно оплатить множеством способом: картой Visa / MasterCard, с баланса мобильного, в терминале, в салонах Евросеть / Связной, через Сбербанк и т.д.
7. Предоставляете ли вы гарантии на услуги?
На все виды услуг мы даем гарантию. Если эксперт не справится — мы вернём 100% суммы.
Источник: vsesdal.com
Темы ВКР МТИ по менеджменту в строительстве
Коля 2 часа назад
Здравствуйте, сколько будет стоить данная работа и как заказать?
Иван, помощь с обучением 2 часа назад
Инкогнито 5 часов назад
Сделать презентацию и защитную речь к дипломной работе по теме: Источники права социального обеспечения. Сам диплом готов, пришлю его Вам по запросу!
Иван, помощь с обучением 6 часов назад
Василий 12 часов назад
Здравствуйте. ищу экзаменационные билеты с ответами для прохождения вступительного теста по теме Общая социальная психология на магистратуру в Московский институт психоанализа.
Иван, помощь с обучением 12 часов назад
Анна Михайловна 1 день назад
Нужно закрыть предмет «Микроэкономика» за сколько времени и за какую цену сделаете?
Иван, помощь с обучением 1 день назад
Сергей 1 день назад
Здравствуйте. Нужен отчёт о прохождении практики, специальность Государственное и муниципальное управление. Планирую пройти практику в школе там, где работаю.
Иван, помощь с обучением 1 день назад
Инна 1 день назад
Добрый день! Учусь на 2 курсе по специальности земельно-имущественные отношения. Нужен отчет по учебной практике. Подскажите, пожалуйста, стоимость и сроки выполнения?
Иван, помощь с обучением 1 день назад
Студент 2 дня назад
Здравствуйте, у меня сегодня начинается сессия, нужно будет ответить на вопросы по русскому и математике за определенное время онлайн. Сможете помочь? И сколько это будет стоить? Колледж КЭСИ, первый курс.
Иван, помощь с обучением 2 дня назад
Ольга 2 дня назад
Требуется сделать практические задания по математике 40.02.01 Право и организация социального обеспечения семестр 2
Иван, помощь с обучением 2 дня назад
Вика 3 дня назад
сдача сессии по следующим предметам: Этика деловых отношений — Калашников В.Г. Управление соц. развитием организации- Пересада А. В. Документационное обеспечение управления — Рафикова В.М. Управление производительностью труда- Фаизова Э. Ф. Кадровый аудит- Рафикова В. М. Персональный брендинг — Фаизова Э. Ф. Эргономика труда- Калашников В. Г.
Иван, помощь с обучением 3 дня назад
Игорь Валерьевич 3 дня назад
здравствуйте. помогите пройти итоговый тест по теме Обновление содержания образования: изменения организации и осуществления образовательной деятельности в соответствии с ФГОС НОО
Иван, помощь с обучением 3 дня назад
Вадим 4 дня назад
Пройти 7 тестов в личном кабинете. Сооружения и эксплуатация газонефтипровод и хранилищ
Иван, помощь с обучением 4 дня назад
Кирилл 4 дня назад
Нашел у вас на сайте задачу, какая мне необходима, можно узнать стоимость?
Иван, помощь с обучением 4 дня назад
Oleg 4 дня назад
Требуется пройти задания первый семестр Специальность: 10.02.01 Организация и технология защиты информации. Химия сдана, история тоже. Сколько это будет стоить в комплексе и попредметно и сколько на это понадобится времени?
Иван, помощь с обучением 4 дня назад
Валерия 5 дней назад
ЗДРАВСТВУЙТЕ. СКАЖИТЕ МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ПОМОЧЬ С ВЫПОЛНЕНИЕМ практики и ВКР по банку ВТБ. ответьте пожалуйста если можно побыстрее , а то просто уже вся на нервяке из-за этой учебы. и сколько это будет стоить?
Иван, помощь с обучением 5 дней назад
Инкогнито 5 дней назад
Здравствуйте. Нужны ответы на вопросы для экзамена. Направление — Пожарная безопасность.
Иван, помощь с обучением 5 дней назад
Иван неделю назад
Защита дипломной дистанционно, «Синергия», Направленность (профиль) Информационные системы и технологии, Бакалавр, тема: «Автоматизация приема и анализа заявок технической поддержки
Иван, помощь с обучением неделю назад
Дарья неделю назад
Необходимо написать дипломную работу на тему: «Разработка проекта внедрения CRM-системы. + презентацию (слайды) для предзащиты ВКР. Презентация должна быть в формате PDF или формате файлов PowerPoint! Институт ТГУ Росдистант. Предыдущий исполнитель написал ВКР, но работа не прошла по антиплагиату. Предыдущий исполнитель пропал и не отвечает.
Есть его работа, которую нужно исправить, либо переписать с нуля.
Иван, помощь с обучением неделю назад
Источник: the-distance.ru
Организация и управление строительством жилого малоэтажного дома
Введение 4
1. Теоретические аспекты строительства жилых малоэтажных зданий 6
1.1 Строительство жилых малоэтажных зданий в рамках нормативно-правового поля 6
1.2 Управление строительством жилых малоэтажных зданий и его особенности 10
1.3 Анализ эффективности проектного управления в малоэтажном строительстве 16
2. Организация и управление строительством жилого малоэтажного дома на примере ООО «Артекс» 30
2.1 Характеристика организации 30
2.2 Анализ процессов строительства малоэтажного дома компанией «Артекс» 34
2.3 Определение и расчет объемов работ при строительстве малоэтажного дома 48
3. Анализ эффективности управления стрпоительством малоэтажного дома и разработка рекомендаций по повышению эффективности технологических процессов 60
3.1 Расчет сроков и финансовых показателей проекта 60
3.2 Разработка мероприятий по оптимизации сроков и бюджета проекта 72
3.3 Анализ экономической эффективности разработанных мероприятий 107
Заключение 116
Список использованной литературы 124
Приложение 125
Артекс предоставляет весь спектр строительных услуг, начиная с предпроектной подготовки и планирования строительства, заканчивая эксплуатацией построенных зданий и сооружений.
Анализ проекта строительства малоэтажного дома показал, что общие затраты всего проекта с учетом разгрузки всех ресурсов составляют 4 713 460 рублей при трудозатратах, равных 7864 часов.
Поэтапно:
Этап А: 919 630 руб. – 1872 ч;
Этап В: 781 600 руб. – 1144 ч;
Этап С: 1 181 640 руб. – 1712 ч;
Этап D: 973 060 руб. – 1712 ч;
Этап Е: 857 530 руб. – 1424 ч;
Этап С — самый дорогой в денежном измерении и имеет наибольшие трудозатраты. На этапе B затрачено наименьшее кол-во денежных средств, что, возможно, связано с тем, что квалификация работников данного этапа невысока, что влияет на оплату их труда.
Разгрузка ресурсов производилась в визуальном оптимизаторе ресурсов. Соответственно, при разгрузке стоимость проекта увеличилась с первоначальной цифры в размере 4 709 410 рубля до конечной цифры в размере 4 713 460 рублей.
Для оценки эффективности мероприятий был проведен «Вероятностный анализ проекта-моделирование PERT (Метод Монте-Карло)». В ходе испытания были получены 1000 значений длительности и стоимости проекта, каждое из которых является потенциальным исходом проекта. Обработка полученных данных средствами MS Exсel дала следующую описательную статистику:
1. Среднее значение длительности и стоимости проекта: Ткр=110; Sпроекта= 4 713 460.
2. Минимальные и максимальные значения длительности и стоимости проекта: Ткр(min)=31, Tкр(max)=124, Sпроекта(min)= 4 149 970, Sпроекта(max)= 4 731 118.
Используя карманы и полученные 1000 значений длительности можно построить гистограммы стоимости и длительности проекта, которые показывают относительные частоты встречаемости, получаемые путем группировки сгенерированных значений длительности и стоимости проекта в определенное количество столбцов.
Анализ показал эффективность проекта строительства малоэтажных домов для компании.
Спасибо за внимание!
Список использованной литературы
1. СП 48.13330.2022 Организация строительного производства СНиП 12-01-2004
2. СП 12-135-2003 Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда
3. СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1,3)
4. ЕНиР Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы. Общая часть.- М.: Стройиздат, 1987.
5. Технология возведения зданий и сооружений. Учеб. Для строит. вузов / В. И. Теличенко, А.А. Лапидус, О.М. Терентьев. – М.: Высш. шк., 2001 г.
6. Методические рекомендации по выполнению дипломного проекта по дисциплине «Технологии строительных процессов»
Разработка методики оценки удовлетворенности потребителей. Предприятие ОАО ОмПО Радиозавод им.А.С.Попова(Релеро) столовая.
Источник: www.homework.ru