Организация строительства — взаимоувязанная система подготовки к строительству, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов, для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса, (строительство промышленного предприятия, градостроительный комплекс пли жилой микрорайон).
Организация строительства должна обеспечить направленность всех организационных, технических и технологических решений па достижение конечного результата — ввода в эксплуатацию объектов с необходимым качеством и в установленные сроки.
2. Проект организации строительства (ПОС) в составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под её руководством другая проектная организация.
Исходными данными для разработки ПОС служат:
— материалы по «Обоснованию инвестиции в строительстве»;
— сведения по обеспечению строительства временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
Особенности строительства жилого дома на землях для ведения крестьянского фермерского хозяйства
-объёмно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства с разбивкой на пусковые комплексы;
— договор на землепользование или ситуационный план строительства;
— данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям;
— сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;
— ТУ на инженерное обеспечение объекта или решения по сносу зданий и сооружений или по перекладке инженерных сетей, попадающих в пятна застройки;
— прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемого строительства на близлежащие здания и сооружения и т.д.
Минимальный состав ПОС состоит из следующих документов:
— календарный план строительства (КП);
— строительный генеральный план (СГП), при необходимости — отдельно для подготовительного и последующих периодов строительства;
Необходимость разработки ПОС в более расширенном варианте принимает Застройщик пли Инвестор по согласованию с органом, выдающим разрешение на строительство. Это указание отражается в задании на проектирование.
2.1 Проект производства работ (ППР) разрабатывается генподрядной пли субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию па технологическое проектирование.
Исходными данными для составления ППР служат:
— типовые технологические карты;
— карты трудовых процессов:
— руководства по качеству;
— стандарты организации, для которых разрабатывается ППР;
— действующие нормативные документы (СНиП, УКН, инструкции и указания по
производству и приемке работ, в том числе по охране труда, нормы пожарной
безопасности, санитарные нормы и др.);
— правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных машин; правила устройства электроустановок и правила технической эксплуатации сетей;
В микрорайоне «Алексеевский» Свободного заселяют очередные 6 домов для сотрудников Амурского ГПЗ
— условия поставки конструкта, материалов и оборудования.
ППР утверждается руководителем подрядной организации. ППР па возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.
Минимальный состав ППР объекта состоит из СГП или технологической схемы с привязкой монтажных механизмов. KII производства работ и решения пи технике безопасности.
Дополнительные необходимые материалы разрабатываются по усмотрению исполнителя работ на основе опыта инженерной практики.
Характеристики площадки
Площадка для строительства комплекса жилых зданий является ровной, без насаждении, зданий и сооружений.
2.3. Объемно — планировочная и конструктивная характеристика зданий
Таблица 2.1. Объемно — планировочная и конструктивная характеристика зданий
Источник: poisk-ru.ru
Строительство комплексов зданий
Распечатать Поделиться
Здесь представлены комплексы быстровозводимых зданий, реализованные нашим заводом. Изготовим каркасы из металлоконструкций и построим комплекс зданий с учётом пожеланий Заказчика по индивидуальной разработке.
- Тип отображения:
Рыбинсккомплекс занимается проектированием, изготовлением и организацией работ по строительству комплексов зданий, каркас которых выполнен из сварных металлоконструкций.
Комплекс зданий и сооружений проектируется исходя из технологической цепочки с учётом функционального назначения и оснащается необходимыми элементами, например:
- Производственные цеха – эстакадами и кран-балками.
- Складские помещения – рампами для еврофур, большими портальными воротами.
Технология сварки позволяет создавать конструкции требуемой формы: фермы, балки переменного и постоянного сечения, а также другие элементы зданий. При этом все соединения элементов болтовые. Такие многофункциональные комплексы быстро монтируются, имеют высокие надёжность и качество по оптимальной цене.
Металлокаркас тёплых зданий, входящих в состав комплекса, ограждается сэндвич-панелями или полистовой сборкой с применением минераловатных утеплителей. Каркас холодных – обшивается оцинкованным окрашенным профлистом.
Этапы строительства
- Предпроектная подготовка – проработка фасадов, планировок, посадка здания.
- Проектирование комплекса зданий. Оформление и получение технической документации, необходимой для начала строительства.
- Изготовление металлических конструкций на собственном производстве с применением высокотехнологичного оборудования. Продукция соответствует требованиям технических регламентов, норм и правил, действующих на территории РФ.
- Доставка на место строительства полного комплекта быстровозводимых зданий в упакованном виде осуществляется в любую точку России и СНГ. Также прикладываются сертификаты соответствия и техническая документация.
- Строительно-монтажные и отделочные работы.
- Сдача законченного объекта Заказчику.
Рыбинсккомплекс помогает промышленным и сельскохозяйственным предприятиям организовать полный цикл выпуска и складирования готовой продукции. Контроль качества осуществляется на всех этапах изготовления металлоконструкций и монтажа объекта.
Стоимость строительства одного квадратного метра производственных и складских комплексов рассчитывается исходя из площади зданий, этажности, региона строительства и сложности проекта.
Заказать коммерческое предложение с расчётом стоимости строительства объекта можно по телефону 8-800-350-27-55.
Источник: www.r-kompleks.ru