С 1 сентября 2022 года в силу вступают изменения, вносимые Федеральным законом от 06.12.2021 № 408-ФЗ, а именно в статью 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно нововведению орган государственной власти, орган местного самоуправления, а также «Росатом» и «Роскосмос», принявшие решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию обязаны в срок не позднее 5 рабочих дней направить в орган регистрации прав в электронном виде следующие заявления:
- заявление о государственном кадастровом учете здания, сооружения и государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на такие здания, сооружения или на все расположенные в таких зданиях, сооружении помещения, машино-места;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены созданные здания, сооружения, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
К указанным заявления должны быть приложены:
Муниципальное право. Органы местного самоуправления и муниципальная служба. Часть 1.
- разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
- заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
«В настоящее время Росреестр активно внедряет систему электронного документооборота. Более 90 % заявлений о кадастровом учете и регистрации прав поступают в электронном виде от органов власти и местного самоуправления, которые отрабатываются Управлением Росреестра по Краснодарскому краю в максимально короткие сроки, что способствует обеспечению полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также повышения качества госуслуг и сервисов Росреестра», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Стоит отметить, что срок регистрации прав на основании заявлений, поступивших в электронном виде, в Краснодарском крае составляет 1-2 рабочих дня.
Источник: admmedved.ru
Органы местного самоуправления которые выдает разрешение на строительство
Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. 96% успешных дел!
Чем мы можем Вам помочь?
Какие вопросы решает местное самоуправление
Какие вопросы решает местное самоуправление — важная тема, поскольку муниципальные структуры в значительной мере влияют на жизнь населения. Они разрешают огромное количество проблем местного значения (организация кладбищ, проведение газа, тепла, света и т. д.). Из нашей статьи вы узнаете, какие органы входят в структуру местного самоуправления и какие вопросы они уполномочены решать.
Получение разрешения на строительство ИЖС
Кем определяется структура местного самоуправления в РФ и какие органы являются органами МСУ
Правовая основа деятельности заложена в Конституции РФ (глава 8). Вопреки распространенному мнению органы МСУ не являются государственной властью. Фактически, в силу ст. 130 Конституции РФ, местное самоуправление — это организованная населением структура, которая позволяет самостоятельно решать различные местные вопросы.
Действует самоуправление через референдумы, выборы, учреждаемые органы. Структура определяется самим населением.
Конституцией заложены основы деятельности органов местного самоуправления в РФ, а уточняются они в иных нормативно-правовых актах, основным из которых является закон «Об общих принципах…» от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
Структура органов определена в ст. 34 ФЗ № 131. Это:
- Представительный орган (например, городская дума).
- Глава муниципального образования (далее также МО).
- Местная администрация.
- Контрольно-счетный орган.
- Иные органы и выборные лица, которые предусмотрены уставом образования.
Кроме того, статус муниципалитета может быть различным. Муниципалитеты действуют в форме городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа, внутригородского района.
Представительный орган, глава МО и администрация должны действовать в обязательном порядке. Контрольно-счетный и иные органы необязательны.
Какие функции осуществляют городские и сельские поселения согласно закону
Органы местного самоуправления являются органами, которые разрешают вопросы местного значения. Их перечень зависит от статуса муниципалитета. Для городских и сельских поселений перечень вопросов определен в ст. 14 ФЗ № 131.
К функциям городских и сельских поселений относятся:
- Составление и принятие местного бюджета.
- Установление местных налогов.
- Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом.
- Организация электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, снабжение людей топливом.
- Дорожная деятельность в отношении местных автодорог, обеспечение безопасности движения, создание парковок.
- Обеспечение нуждающихся и малоимущих жильем.
- Предоставление транспортных услуг населению в пределах поселения.
- Предупреждение и ликвидация ЧС.
- Обеспечение мер пожарной безопасности.
- Организация библиотек, создание культурных объектов.
- Сохранение объектов культурного наследия.
- Создание условий для отдыха, занятия населения спортом.
- Формирование архивов.
- Участие в деятельности по сбору отходов, утверждение правил благоустройства, генпланов, правил землепользования, выдача разрешений на строительство.
- Присвоение адресов различным строениям, помещениям.
- Организация ритуальных услуг, организация кладбищ.
- Организация мер по территориальной, гражданской обороне.
- Организация аварийно-спасательных служб.
- Содействие в развитии сельского хозяйства.
- Введение мер по работе с молодежью.
- Лесной контроль.
- Осуществление мер противодействия коррупции.
- Участие в выполнении кадастровых работ.
Вопросы, которые разрешают муниципальные районы, городские округа
Перечень вопросов, разрешение которых отдано муниципальным районам и городским округам, закреплен в ст. 15, 16 ФЗ № 131. Эти вопросы во многом взаимосвязаны с указанными выше, однако исходя из того, что район объединяет несколько поселений, а городской округ — несколько населенных пунктов, их полномочия шире.
К вопросам, которые разрешают районы и городские округа, относятся:
ВАЖНО! Районы обладают всеми полномочиями поселений, расположенных на их территории, а вот городские округа таковыми не обладают.
Вопросы, которые разрешают городские районы
Какие вопросы решают местные самоуправления городских районов? Их перечень определен в ст. 16.2 ФЗ № 131:
- Формирование бюджета.
- Установление налогов.
- Владение, пользование и распоряжение имуществом.
- Обеспечение мер пожарной безопасности.
- Создание условий для обеспечения района услугами связи, питания, торговли, центрами досуга, развития спорта.
- Формирование архива.
- Утверждение правил благоустройства района.
- Создание условий для расширения сельхозрынков, содействие развитию предпринимательства.
- Организация работы с детьми и молодежью.
- Оказание поддержки гражданам, которые участвуют в обеспечении общественного порядка.
Таким образом, органы местного самоуправления согласно закону осуществляют разрешение местных вопросов. Их перечень зависит от статуса муниципалитета. Все они чрезвычайно важны, поскольку связаны с насущными проблемами людей, проживающих в муниципалитетах.
Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.
Источник: pravobez.ru