Ошибки при строительстве дома обходятся очень дорого, поэтому стоит заранее ознакомиться с вопросами, решение которых вызывает наибольшие затруднения или напротив, их важность недооценивается, что тоже может стать причиной строительных ошибок.
Сооружение фундамента
Неверные решения, принятые на этапе устройства фундамента, обычно обходятся дороже всего.
Самые распространенные ошибки на этом этапе – это:
- несоответствие несущей способности грунта и массы дома;
- недостаточно прочный фундамент;
- неоправданный запас прочности, ведущий к перерасходу материалов;
- недостаточная защита от влаги и морозного пучения грунта.
Чтобы не допустить при строительстве дома этих ошибок, нужно провести исследование грунта перед привязкой проекта, определить максимальный уровень грунтовых вод, правильно выбрать тип фундамента и не пренебрегать его гидроизоляцией и качественной обратной засыпкой дренирующими материалами.
Возведение стен
Самые частые недочеты при строительстве «коробки» связаны с выбором и применением материалов для утепления дома:
АНАЛИЗ ОШИБОК СТРОИТЕЛЬСТВА
- неправильный выбор типа и толщины утеплителя;
- непродуманная схема утепления, оставляющая «мостики холода»;
- применение снаружи материалов с низкой паропроницаемостью при недостаточной парозащите изнутри;
- слишком маленький воздушный зазор в системе вентилируемого фасада или неправильное расположение вентиляционных отдушин;
- неправильный выбор штукатурной смеси при оштукатуривании стен из легкого бетона.
Все эти ошибки приводят к одним результатам – холод в доме и повышенные расходы на отопление, сырость и плесень на стенах.
При расчете утепления дома важно сбалансировать тепловое сопротивление всех ограждающих конструкций. Будет грубой ошибкой утеплить стены и сэкономить на окнах. Эта экономия сделает бесполезными затраты на утепление стен, поскольку оно не даст результата.
Довольно часто недостаточное внимание уделяется утеплению потолка при неотапливаемом чердаке. Температура воздуха в отапливаемом помещении наиболее высока под потолком. Именно там создается наибольший перепад температуры между внутренней и внешней поверхностями, и самая интенсивная утечка тепла.
Кровля
При кровельных работах чаще всего встречаются недочеты, связанные с желанием сэкономить на крепеже или материалах для отвода конденсата. Стоит немного увеличить шаг крепежа, и это может привести к шуму и дребезгу кровли при ветре. Металлочерепица, чаще всего применяемая при строительстве частных домов, при охлаждении собирает из подкровельного пространства влагу в виде конденсата. Если не использовать влагозащитную мембрану, этот конденсат окажется на полу чердака, а если чердак утеплен, то влага попадет в утеплитель и испортит его.
Также важно при монтаже вентилируемой кровли обеспечивать достаточный зазор и правильно располагать материалы в кровельном «пироге».
ПРОСТЫЕ ОШИБКИ ВЕДУЩИЕ К ТРЕЩИНАМ ДОМА / ПОЧЕМУ ТРЕСКАЮТСЯ СТЕНЫ / ОШИБКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Вентиляция
При строительстве коттеджей очень часто пренебрегают вентиляцией: не проводят расчет воздухообмена, делают вытяжные каналы недостаточной высоты или сечения, а то и вовсе «забывают» про вытяжку.
В современном доме обычно нет печи, которая служила мощной вытяжкой. Зато есть полноценная кухня, ванная, душ, которые являются сильными источниками влаги и неприятных запахов. Современные материалы, применяемые в строительстве, качественные окна и двери блокируют естественный воздухообмен, и без грамотно построенной вентиляционной системы не обойтись.
Другие новости и статьи
Как получить ипотеку на загородную недвижимость
В этой статье будут рассмотрены способы и особенности получения ипотеки
NEOMID 450 – надежная огнебиозащита деревянных конструкций
Огнебиозащитный состав NEOMID 450 является одним из лучших средств для комплексной защиты пиломатериалов и деревянных конструкций. В том числе, предотвращает горение пиломатериала и его преждевременное разрушение из-за воздействия биоорганизмов.
Выбор водосточной системы для дома
Чтобы вода не скапливалась на крыше дома, не стекала со скатов кровли по его фасаду, требуется обеспечить её отведение. И важно знать, как выбрать водосточную систему, чтобы создать надёжную защиту дома от атмосферных осадков.
Источник: ck-avtoritet.ru
Какие могут быть ошибки при строительстве дома из бруса
Дома из бруса – прочные и долговечные, стали особенно популярным вариантом застройки в последнее время. Одно из основных положительных качеств брусового пиломатериала – удобство в работе. С работой по возведению дома из профилированного бруса легко справляются профессионалы, но доступны такие умения и неопытным будущим домовладельцам при наличии общестроительных навыков и желании обзавестись собственным жильём.
Ошибки на начальной стадии создания дома
Первая сложность, с которой сталкиваются начинающие мастера – создание проекта, случается так, что и бригада специалистов допускает ошибки при проектировании строения.
Каждый правильно составленный проект жилого или дачного дома должен включать в себя:
- чертёж, отражающий архитектурные и технические детали будущего строения;
- планировку, согласно этажности;
- комплектацию;
- инженерно-техническую документацию (охватывающую все этапы возведения, прокладку коммуникаций), составленную с учётом ландшафтных особенностей участка и типа грунта на месте застройки.
Есть два варианта – обратиться для составления индивидуального проекта в организацию, профилирующуюся в этой сфере или купить готовый проект.
Первый вариант – дорогой, но в этом случае будут учтены все моменты – тип грунта и другие геодезические данные, желание клиента, климатические условия в регионе застройки. При покупке готового проекта следует обратиться к специалистам для проверки его на пригодность для вашего участка.
Нежелательных последствий при создании индивидуального проекта поможет избежать элементарная внимательность и ответственность. Четко предоставьте информацию компании, которая будет делать проект, убедитесь, что в документации нет опечаток.
На чем лучше не экономить?
Следующий этап постройки дома из бруса, как и в любом типе строительства – закупка материалов и подготовка к началу работ. Иногда именно это время становится самым сложным – необходимо всё рассчитать, учитывая проект, составить смету и найти всё необходимое.
Ошибки при строительстве деревянного дома часто происходят из-за чрезмерной экономии. Обратить особое внимание нужно на фундамент. Если экономить на винтовых сваях, или недооценить размер и вес вашего дома, то плачевных последствий не избежать.
Важные моменты на начальных этапах строительства:
- точный расчёт грузоподъёмности фундамента с учётом эксплуатационного веса дома из бруса и тщательная разметка согласно разработанному проекту;
- закуп качественного бруса для возведения стен строения – материал должен быть произведён с соблюдением технологий, не подвергаться негативным условиям при хранении и транспортировке;
- приобретение материала для создания стропильной системы дома, в этом случае также необходимо делать акцент на качестве, никакой экономии за счёт некондиционного бруса или доски – это может привести к неприятным последствиям, например, обрушению или проседанию крыши;
- выбор кровельных материалов;
- если строительство производится не своими руками, уделите особое внимание выбору бригады специалистов, которая будет возводить дом – ведь от них зависит очень многое.
Не допустить ошибок при самостоятельном строительстве можно, используя только качественные материалы, контролируя каждый шаг в работе и сравнивая его с планом проекта.
Избежание трудностей при строительстве крыши
Очень часто ошибки возникают с постройкой стропильной системы крыши. Строение простой, на первый взгляд конструкции, иногда занимает времени больше, чем возведение стен.
Типичные ошибки при строительстве – неправильное крепление. Избежать их помогут металлические крепления, такие как: металлические скобы и болты. Ещё одна наиболее распространенная ошибка – тепло- и гидроизоляция.
Дерево довольно капризный материал, поэтому при неправильном утеплении или изоляции крыши, брус и доска можгут покрыться плесенью и потерять прочность за счёт разрушающих древесину процессов. Стоит отметить, что некоторые неопытные строители берут тяжелый по весу материал. Это уменьшает эксплутационный срок дома и увеличивает усадку.
Подробнее о материалах
Брус, применяемый для строительства домов и других зданий, подразделяется на несколько видов. Незнание особенностей каждого из них может привести к специфическим ошибкам.
Самая дорогая разновидность брусового материала – клееный брус.
- При его использовании ошибку допустить очень сложно, если только на этапе выбора и приобретения.
- Не стоит покупать клееный брус у непроверенных производителей – в кустарных условиях качественно его изготовить абсолютно невозможно.
Результатом такого приобретения станет сруб из пиломатериала неизвестного происхождения, который не простоит без деформации и потери важных качеств и нескольких лет.
Профилированный брус камерой сушки
Довольно популярный материал для строительства домов и бань. Стоимость его ниже, чем клееного, а прочностные и иные качества, тем не менее, довольно высоки.
Одна из распространённых ошибок при работе с этим материалом – недостаточный срок на усадку сруба. Да, сухой брусовый пиломатериал требует усадки, несмотря на его выдерживание в специальных камерах с рассчитанным температурным и влажностным режимами.
- Во-первых, сушка выводит в основном физически связанную влагу, а химически связанная остаётся.
- Во-вторых – при транспортировке и хранении на месте брус за счёт гигроскопичности впитывает воду из атмосферы.
Поэтому и должен впоследствии выстояться некоторое время для прохождения усадочных процессов.
Брус профилированный естественной влажности
Используется для строительства довольно часто, несмотря на все недостатки из-за своей невысокой цены.
- Ошибка та же, что и для сухого профбруса – недостаточное время на усадку. Только для этого материала срок составляет до 3 лет. Брус естественной влажности нуждается в долгом выстаивании.
- Вторая ошибка – пренебрежение повторной конопаткой после усадки.
Обычный строганный брусовый пиломатериал без нарезки профиля
Использование такого материала для строительства именно дома, а не постройки хозяйственного назначения – уже само себе является ошибкой.
- Строганный брус без профиля – самый дешёвый из пиломатериалов этого типа, но при усадке в срубе возникает множество щелей, проёмов и нестыковок.
- Ошибки, допущенные во время возведения здания, очень редко поддаются исправлению. Поэтому лучше не допускать их в процессе строительства, заранее изучив предстоящие операции и свойства материалов.
На любой стадии строительства, даже мелкая погрешность приведет к большим проблемам. Но, если соблюсти технологию сборки, ответственно подойти к выбору материалов и составлению проекта – готовый результат обязательно превзойдет ожидания!
Проекты домов из бруса вы можете найти на нашем сайте.
Источник: glavstroy365.ru
Ошибки при строительстве деревянного дома
Ошибки при строительстве дома из бруса возможны на всех этапах – от выбора материала до отделки, поэтому к процессу нужно подойти максимально ответственно. Расскажем, на что обратить внимание, чтобы избежать досадных просчетов.
Ошибки при проектировании зданий из дерева
Основная ошибка, совершаемая будущими домовладельцами – подход к проектированию деревянного дома, как к составлению плана городской квартиры. Не учитывается площадь лестниц, вспомогательных помещений, поэтому дом 150-200 кв. м и более на самом деле не будет очень большим.
Часто не учитывают расположение отопительных, электрических коммуникаций, системы водоотведения, поэтому после строительства приходится все переделывать. Подробнее о правилах монтажа электрокоммуникаций читайте в статье «Электропроводка в деревянном доме: правила и особенности».
Тонкие внутренние стены
Некоторые хозяева экономят на толщине внутренних стен, хотя именно они – основа дома и опора для его стропильной системы. Поэтому для несущих перегородок, особенно для длинных пролетов, нужно выбирать брус толщиной 140–150 мм. Чем он толще, тем прочнее конструкция. Внутренние стены, не являющиеся несущими, можно сделать более тонкими и даже каркасными.
Слишком большая площадь панорамного остекления
Нужно с осторожностью подходить к панорамному остеклению – дома с большими окнами выглядят эффектно, но при неправильном проектировании от стен остаются только уголки, которые не смогут держать несущие конструкции. Поклонникам больших окон рекомендуем выбирать проекты по технологии «Post and Beam» – в таких домах большие застекленные пространства смотрятся особенно эффектно.
Ненадежный фундамент
Несмотря на небольшой вес дерева, построенным из него зданиям требуется надежная опора. Для домов из бруса оптимальны три типа фундаментов:
- свайные (столбчатые) – подходят для большинства участков, оптимальны для домов, расположенных на склоне, монтаж требует минимум времени и затрат;
- ленточные – закладывают на пучинистых, глинистых, суглинистых, болотистых почвах, подходят для домов, к которым планируется делать пристройку;
- плитные – монтируют на участках с проблемной почвой, где «плывут» даже относительно легкие деревянные строения.
Перед обустройством фундамента необходимо провести изыскательские работы и определить свойства грунта.
Тонкие доски для стропильной системы
Для обустройства крыши обычно используют доски 50х150. Для длинных стропильных ног и тяжелых кровельных материалов требуются варианты большей ширины и толщины. В противном случае со временем крыша просядет и ее придется монтировать заново.
Ошибки при выборе материала
Сколько бы не писали в интернете о преимуществах домов из древесины естественной влажности, умные люди строят только из сухого леса. Плохо просушенное дерево деформируется, на его поверхности появляются трещины, между рядами венцов образуются щели.
Нельзя использовать в целях экономии пиломатериалы, пораженные грибком, плесенью, насекомыми. Жить в таком доме будет некомфортно и даже опасно для здоровья. Даже качественный сруб нужно обрабатывать и пропитывать противопожарными составами.
Ошибки при постройке – как нельзя строить дома из бруса и бревен
Частая ошибка при сборке сруба – неправильно выбранный тип межвенцовых соединений. При рубке в русскую чашу, когда в бревнах вырубают полукруглые выемки, при высыхании дерево теряет объем и появляются щели. Избежать этого поможет рубка в канадскую чашу: в бревнах делают трапециевидные углубления, при усадке дома дерево заклинивается и щели не образуются.
Какие ошибки приводят к появлению щелей в стенах
Причина расхождения венцов – отсутствие предупредительных мер, помогающих избежать щелей. Чаще всего совершают следующие ошибки:
- Не устанавливают компенсационные домкраты – металлические узлы с двумя площадками, между которыми находятся резьбовой стержень и гайка для подтягивания компенсатора.
- Неправильно оформляют дверные и оконные проемы – необходимо по периметру окон и дверей укладывать утеплитель, при усадке он сминается и предотвращает образование щелей.
- Не делают компенсационные пропилы для снижения напряжения волокон древесины и предотвращения деформации сруба. Одна из ошибок при строительстве домов из бруса – расположение пропилов друг над другом, что снижает прочность конструкции.
Еще одна частая проблема домов из бруса – некачественная сборка. Строители, которые редко работают с деревянными домокомплектами, часто нарушают технологию сборки. В результате на стенах появляются щели, от которых сложно избавиться.
Плохое утепление дома
Хотя дерево обладает низкой теплопроводностью, дома из него все равно надо утеплять. Особое внимание уделяют пространству вокруг окон, дверей и крыше. При недостаточном объеме утеплителя на кровле образуются огромные сосульки, а температура в доме становится некомфортной. Нарушение технологии приводит к выпадению конденсата на стенах и увеличению затрат на отопление.
Советы
Деревянный дом требует ухода и внимательного отношения как в процессе возведения, так и при дальнейшем проживании в нем.
- Начинать отделку и устанавливать отопление в доме из сухого бруса или бревна можно сразу после окончания строительства – никаких негативных последствий это не вызовет.
- В домах естественной влажности финишные работы нужно отложить до полного высыхания. Это, как правило, год–полтора. Попытки быстро высушить стены с помощью отопления приводят к деформации и растрескиванию древесины.
- В процессе эксплуатации необходимо повторно обрабатывать стены от плесени, пожара и насекомых.
Дерево –– дорогой материал, поэтому доверять проектирование и строительство деревянного дома нужно только профессионалам. Специалисты «Лафетофф» постоянно работают с деревом и знаю о нем практически все. Мы подберем оптимальный проект для конкретной семьи, быстро и качественно выполним строительство, а построенный дом будет теплым, красивым, уютным и долговечным.
Источник: lafetoff.ru