Проект -это система сформулированных целей, создаваемых для реализации физических объектов (недвижимости), технологических процессов, технологической и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению.
1) по типу : — технический – экономический –социальный.
2) по классу:
— монопроекты (отдельный проект)
— мультипроекты (комплекс проектов)
— мегапроекты (целевые программы развития)
3) по длительности:
-долгосрочные (>5 лет)
4) по виду:- инвестиционные
5) по масштабу: -мелкие (1 предприятие)
-средние -крупные -очень крупные (международные)
3. Инвестиции в строительство. Понятие. Источники инвестиций.
Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги либо иные другие имущества, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности с целью извлечения или получения прибыли, или достижения другого эффекта.
Материаловедение | Учебный фильм, 2018
Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал или основные средства.
Источники инвестиций:
1) собственные денежные средства
2) денежные средства из федерального бюджета или бюджета субъектов РФ
3) иностранные инвестиции
4) заемные средства
* 1,2,3 –не подлежат возврату (инвесторы участвуют в доходах при эксплуатации объекта)
4- требуют возврата на условиях договора
4. Жизненный цикл проекта.
Жизненный цикл- промежуток времени между моментом появления идеи и до момента завершения проекта. Этапы:
1) формирование инвестиционного замысла
2) исследование инвестиционных возможностей
3) обоснование инвестиций в строительство:
Оценка инветиционно-строительных объектов:
Коэффициент дисконтирования
t- момент окончания времени шага
E- норма дисконта, % в год
Чистым доходом называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период(шаг Т)
— приток средств на t-м шаге
-отток средств на t-м шаге
Чистым дисконтированным доходомназывается накопленный дисконтированный эффект за расчетный период.
Источник: studfile.net