Сущность и задачи бухгалтерского учета в строительстве
Для успешного управления строительной организацией необходимо знать, что строить, в каком количестве и во что обходится выполнение определенных строительных работ и так далее. Такие сведения наиболее полно и достоверно можно получать с помощью системного бухгалтерского учета. В бухгалтерском учете хозяйственные процессы, имеющие место в деятельности строительной организации, отражаются не только с количественной, но и с качественной стороны. Например, определяется не только объем выполненных работ, но и их себестоимость, издержки обращения, полученный доход и т. д. Таким образом, бухгалтерский учет является одной из функций управления организацией.
В соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации об имуществе, обязательствах организаций и их движении в денежном выражении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.
Основы организации и управления в строительстве (1 пара) 04.04.2022
В настоящее время важнейшей целью бухгалтерского учета является формирование качественной (полной, достоверной) и своевременной информации о финансовой и хозяйственной деятельности строительной организации, необходимой управленческому персоналу для подготовки, обоснования и принятия решений.
Организация в отдельных отраслях экономики имеет свои особенности обусловленные спецификой отрасли, а также конкретными условиями хозяйствования.
К настоящему моменту можно выделить следующие основные задачи бухгалтерского учета строительной организации:
- — формирование полной и достоверной информации о деятельности строительной организации и ее имущественном положении, необходимой внутренним пользователям бухгалтерской отчетности — руководителям персоналу, а также внешним — учредителям, участникам, инвесторам, кредиторам, партнерам и другим пользователям бухгалтерской отчетности;
- — обеспечение необходимой информацией внутренних и внешних пользователей бухгалтерской отчетности для контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации при осуществлении строительной организацией хозяйственных операций, а также за их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами на строительные работы;
- — предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности строительной организации и выявление внутрихозяйственных резервов обеспечения ее финансовой устойчивости.
Основными требованиями, предъявляемыми к ведению бухгалтерского учета, являются:
- — бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций организаций ведется в валюте Российской Федерации — в рублях;
- — имущество, являющееся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации;
- — бухгалтерский учет ведется организацией непрерывно с момента ее регистрации в качестве юридического лица до реорганизации или ликвидации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- — организация ведет бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций путем двойной записи на взаимосвязанных бухгалтерских счетах, включенных в рабочий план счетов бухгалтерского учета;
- — данные аналитического учета должны соответствовать оборотам и остаткам по счетам синтетического учета;
- — все хозяйственные операции и результаты инвентаризации подлежат своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета без каких — либо пропусков или изъятий;
- — в бухгалтерском учете организаций текущие затраты на производство продукции и капитальные вложения учитываются раздельно.
Осуществление деятельности, предусмотренной уставом строительной организации, требует использования различного рода ресурсов: материальных, денежных, финансовых. Совокупность этих ресурсов в денежном измерении представляет собой имущество строительной организации. А то, в результате чего сформировалось имущество, принято называть источниками образования имущества.
Особенности бухгалтерского учёта в строительстве
Предметом бухгалтерского учета конкретной строительной организации являются ее имущество и обязательства, а также хозяйственные операции, осуществляемые в процессе ее деятельности.
Методологическую основу бухгалтерского учета строительной организации составляет система способов и определенных приемов, которые осуществляются посредством документации, инвентаризации, бухгалтерского баланса, системы синтетических и аналитических счетов с применением метода двойной записи, оценки имущества и обязательств, других статей баланса, калькуляции и отчетности строительной организации.
Инвесторы — юридические или физические лица, осуществляющие капитальные вложения собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с Законодательством Российской Федерации. Инвесторами также могут быть объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы).
Заказчики — юридические или физические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов. Заказчики осуществляют свою деятельность на основании договоров на выполнение функций заказчика, заключаемых с инвесторами. Функции заказчиков по организации строительства объектов лицензируются в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2002 года №174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства» (в редакции Постановления правительства российской Федерации от 03.10.2002 года №731).
Заказчики в своей деятельности по организации строительства руководствуются Положением заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстроя России от 08.06.2001 года №58. В данном Положении определены функции заказчиков в части предпроектной проработки, подготовки и использования площадки для строительства, контроля и надзора за ходом строительства, финансирования строительства, учета и отчетности. Основополагающей функцией, которая определяет принадлежность организации к категории «заказчика», является ведение бухгалтерского учета капитальных затрат и источников финансирования по строительству объектов.
Подрядчики — юридические или физические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом. Подрядчики осуществляют свою деятельность на основании договоров строительного подряда, заключаемых с заказчиками (генеральных договоров) и с привлеченными субподрядными организациями (субподрядных договоров).
Застройщик — сторона, принимающая участие в реализации инвестиционного проекта путем предоставления под строительство земельного участка. В инвестиционном контракте его стороны оговаривают условия предоставления застройщиком земельного участка и компенсации ему в связи с изъятием участка под строительство в виде доли собственности либо иным образом.
Здание — строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве — это отношение текущих (прогнозируемых) стоимостных показателей на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно — технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.
Ресурсно — технологическая модель (РТМ) на продукцию капитального строительства в целом или на ее отдельные составляющие — это унифицированный набор ресурсов, характеризующий базисный уровень расхода материалов, изделий, конструкций, строительных машин, энергоресурсов, труда работников строительства и так далее. РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений), видам работ и конструктивным элементам, по отдельным калькуляционным элементам и статьям затрат.
Незавершенное строительство — фактически производимые затраты застройщика по строящимся объектам с начала строительства до ввода их в эксплуатацию. Эти затраты слагаются из стоимости выполненных строительных, монтажных и других работ, стоимости установленного оборудования и оборудования, находящегося в монтаже на этих объектах, затрат по освоению территории застройки и других расходов, связанных со строительством указанных объектов. К объектам незавершенного строительства в соответствии с действующим законодательством относятся: объекты, строительство которых продолжается; объекты, строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке, а также находящееся в эксплуатации объекты, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке.
Объект строительства — каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всеми относящимися к нему оборудованием, инструментом, инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого должны быть составлены отдельные проект и смета. В том случае, если на строительной площадке по проекту (рабочему проекту) возводится только один объект основного значения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки. При строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения являются отдельными объектами строительства, входящими в состав стройки. Здание (корпус), в котором размещаются несколько цехов, считается одним объектом.
Подрядный способ строительства — одна из организационных форм выполнения строительно — монтажных работ, при которой строительство объектов ведется специализированными строительно — монтажными организациями на основе договоров подряда, заключаемых с заказчиком.
Подрядные работы — работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно договору на строительство.
Прибыль сметная (плановые накопления, нормативная прибыль) — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно — монтажных организаций, не относимых на себестоимость работ.
Проектно — сметная документация — техническая документация, необходимая для осуществления нового строительства или реконструкции действующего объекта. В ее состав входят: проект (типовой или индивидуальный), сметно — финансовые расчеты и рабочие чертежи.
Расчет (смета, калькуляция затрат производства) подрядчика — комплект документов, предназначенных для обоснования подрядчиком своих предложений по свободной (договорной) цене на строительную продукцию. В нем приводится стоимость работ и затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключенным договором подряда.
Сметно — нормативная (нормативно — информационная) база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве — комплекс сборников сметных нормативов (государственных сметных норм и цен).
Сметная норма — совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и тому подобное), установленная на принятый измеритель строительных монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения капитальных вложений, финансирования строительства, формирования свободных (договорных цен) на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно — монтажные) работы, оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно — монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Тендерная документация — комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объектов строительства и предметов торга, а также об условиях и процедуре торгов.
Хозяйственный способ строительства — одна из организационных форм выполнения строительно — монтажных работ, при которой строительство объектов ведется самой организацией без привлечения подрядчиков.
Источник: studwood.net
Краткий справочник производителя строительных работ
В справочнике приведены основные сведения по организации строительства и производству работ, монтажу и приемке сборных конструкций, технико-экономические показатели и инструктивные указания; изложены характеристики основных материалов, индустриальных изделий, машин и механизированного инструмента.
В книгу включены вопросы взаимоотношений и расчетов между заказчиком, генподрядчиком и субподрядчиком, оплаты груда, премиальные положения и ряд справочных сведений.
Справочник рассчитан на производителей работ, а также может быть использован другими строителями-производственниками, занятыми в жилищно-гражданском строительстве.
Оглавление
Инструктивные материалы . . . 13
Положение о производителе работ в строительстве (15).
Обязанности и ответственность производителя работ по технике безопасности (21).
Противопожарные требования на строительстве (22).
Законодательные, инструктивные и нормативные документы по строительству (26).
Организация строительства и производства работ . . . 33
Организационно-техническая подготовка к строительству (35).
Проект организации строительства (42).
Проект производства строительных и монтажных работ (43).
Нормы продолжительности строительства (47).
Работы подземного цикла (58).
Временные сооружения (59).
Поточный метод строительства (65).
Циклограмма потока (67).
Технологическая карта (69).
Организация труда (72).
Фронт работ (75).
Организация труда в комплексных бригадах (76).
Потребность в конструкциях, деталях и основных материалах (78).
Расчет потребности в рабочей силе (81).
Подготовка строительства к производству работ в зимних условиях (82).
Строительные материалы и изделия . . . 85
Общие требования (87).
Характеристика строительных материалов и изделий (88).
Бутовый камень (94).
Кирпич глиняный обыкновенный (95).
Кирпич глиняный пустотелый (97).
Кирпич силикатный (100).
Камни стеновые керамические пустотелые пластического прессования (102).
Камни стеновые из известняков и туфов (104).
Крупные бетонные блоки (106).
Крупные стеновые кирпичные блоки (110).
Крупные стеновые блоки из природного камня (112).
Известь строительная (115).
Цемент (118).
Гипс строительный (120).
Растворы для каменной кладки и штукатурных работ (121).
Обычные бетоны (130).
Легкие бетоны (134).
Крупнопористый бетон (135).
Шлакобетон (139).
Керамзитобетон (141).
Транспортирование и прием товарного бетона и раствора на объекте строительства (145).
Лесные материалы (147).
Паркет (152).
Плиты камышитовые (154).
Листы гипсовые обшивочные (155).
Металл (158).
Замена марок арматурной стали (167).
Трубы (172).
Гвозди проволочные круглые (174).
Кровельные материалы (176).
Стекло оконное (183).
Материалы для покрытия полов и облицовки стен (184).
Технические правила по экономному расходованию металла и цемента в строительстве (193).
Учет материалов на складе строительного участка (197).
Порядок составления отчета о расходе основных материалов (201).
Составление и утверждение производственных норм расхода материалов в строительстве (209).
Нормы производственных потерь и отходов материалов и изделий в проц. (210).
Естественная убыль строительных материалов (211).
Индустриальные изделия . . . 217
Общая часть (219).
Блоки фундаментов и стен подвалов (220).
Крупные стеновые блоки из кирпича (223).
Легкобетонные стеновые блоки (227).
Перемычки железобетонные сборные (230).
Прогоны и тавровые балки (233).
Панели многопустотные железобетонные предварительно напряженные (234).
Панели гипсобетонные для перегородок (239).
Гипсобетонные и легкобетонные изделия (241).
Лестничные марши и площадки железобетонные (242).
Балконные плиты (246).
Карнизные плиты и анкерная балка (248).
Оконные и дверные блоки (249).
Плиты подоконные железобетонные (259).
Производство и приемка основных работ . . . 261
Общий журнал работ (263).
Журнал учета выполненных работ по объекту (268).
Земляные работы (270).
Каменные работы (279).
Печные работы (288).
Бетонные и железобетонные работы (293).
Деревянные конструкции (300).
Указания по предупреждению загнивания и возгорания деревянных конструкций (307).
Изготовление и установка оконных блоков со спаренными переплетами и блоков балконных дверей со спаренными полотнами (309).
Устройство полов (312).
Кровельные работы (318).
Устройство совмещенных крыш (326).
Отделочные работы (333).
Порядок выполнения санитарно-технических работ (347).
Оценка качества работ, выполняемых бригадами (355).
Контроль качества строительных работ (362).
Сдача в эксплуатацию законченных строительством зданий (368).
Монтаж сборных конструкций . . . 371
Изготовление и приемка сборных железобетонных и бетонных изделий (373).
Контроль качества изготовления сборных железобетонных изделий для крупнопанельных домов (378).
Приемка и хранение сборных железобетонных и бетонных изделий на стройке (380).
Указания по монтажу и приемке сборных железобетонных конструкций (384).
Монтаж зданий с транспортных средств (с колес) (395).
Монтаж стен из крупных кирпичных блоков (396).
Монтаж зданий из крупных бетонных блоков (400).
Монтаж крупнопанельных жилых домов (408).
Основные приспособления для монтажа крупнопанельных домов (420).
Монтаж зданий со стенами из виброкирпичных панелей (426).
Башенные краны, применяемые при возведении жилых зданий (434).
Подбор тросов в зависимости от величины груза и типа стропа (435).
Машины и механизированный инструмент . . . 437
Одноковшовые экскаваторы (439).
Многоковшовые экскаваторы (444).
Бульдозеры (446).
Машины и приспособления для осушения котлованов и грунтов (449).
Землеройные механизмы для рытья траншей под коммуникации (450).
Башенные краны (451).
Мачтовые подъемники и переносные краны (452).
Краны автомобильные и на пневмоколес-ном ходу (453).
Растворомешалки (454).
Бетономешалки (455).
Растворонасосы и бетононасосы (456).
Ленточные транспортеры (457).
Электросварочные машины и агрегаты (458).
Передвижные компрессоры для отделочных работ (459).
Насосы (460).
Лебедки (462).
Погрузчики (466).
Механизированный строительный инструмент и машины для отделочных работ (468).
Грузовые автомобили (492).
Технико-экономические показатели . . . 493
Сборность в строительстве (495).
Уровень механизации строительно-монтажных работ (496).
Уровень механизации труда на объекте строительства (497).
Механовооруженность в строительстве (498).
Энерговооруженность строительной организации и участка производителя работ (500).
Показатели уровня производительности труда (500).
Стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ (504).
Технико-экономические показатели проекта производства работ на жилых массивах (505).
Определение объема и площади здания (507).
Оперативное планирование (510).
План организационно-технических мероприятий (514).
Примерное положение о хозяйственном расчете участка производителя работ (517).
Хозяйственный расчет в бригаде (520).
Определение фактических трудовых затрат в строительстве (523).
Определение выработки на строительстве (525).
Оплата труда и действующие премиальные положения . . . 527
Тарифные ставки рабочих в строительстве (529).
Присвоение тарифных разрядов рабочим (529).
Оплата труда в комплексных бригадах (532).
Доплата бригадирам (534).
Оплата труда учеников и рабочих во время обучения (535).
Оплата труда учащихся IX- XI классов средних школ (536).
Оплата труда учащихся строительных училищ (537).
Оплата труда студентов (539).
Оплата труда квалифицированных рабочих и ИТР за обучение учащихся, учеников и рабочих (541).
Премирование рабочих (542).
Оплата простоя (549).
Оплата сверхурочных работ (550).
Проверка нарядов и калькуляций (551).
Премирование работников за ввод в действие объектов строительства (554).
Изобретательство и рационализация (560).
Премирование работников за создание и внедрение новой техники и комплексной механизации (563).
Взаимоотношения и расчеты за выполненные работы между генподрядчиком, заказчиком и субподрядчиком . . . 565
Обязанности и права подрядчика и заказчика (567).
Особые условия к подрядному договору (570).
Взаимоотношения между генподрядчиком и специализированными субподрядчиками (571).
Платежи и расчеты (577).
Расчеты за выполненные работы по строительству жилых домов на основе порайонных прейскурантных цен за 1 м2 жилой площади (579).
Акт приемки выполненных работ (584).
Расчеты за выполненные работы по строительству объектов, для которых не утверждены прейскурантные цены, исходя из процента технической готовности (586).
Исчисление объемов выполненных строительных работ (591).
Оплата работ, производимых в зимних условиях (601).
Расчеты за работы, выполненные с применением рационализаторских мероприятий (603).
Контроль Стройбанка (606).
Приложения . . . 609
Нормы накладных расходов на строительные работы (609).
Усредненные показатели расхода основных материалов (613).
Нормы выдачи рабочим бесплатно спецодежды и спецобуви (617).
Порядок выдачи и хранения спецодежды и спецобуви (623).
Единые тарифы на перевозку грузов автомобильным транспортом (627).
Нормы времени простоя автомобиля в местах погрузки и разгрузки (630).
Потребность в ручном строительном инструменте и срок его службы (633).
Предельные нормы переноски тяжестей (652).
Расстояния перемещения материалов и изделий, учтенные ЕНиР 1960 г. (655).
Источник: dwg.ru