От чего появляется плесень на стенах в квартире в новостройке

Что делать, если в новостройке появилась плесень: куда обращаться и как призвать застройщика к ответственности, как устранить и не допустить появления.

Почему на стенах появляется плесень. Ошибки при ремонте, о которых важно знать

Встречаются, довольно не редко, при ремонте ситуации, когда владелец квартиры торопится по скорее сделать ремонт. Предположим, необходимо сделать ремонт в новостройке, чтобы быстрее заехать и не платить аренду в съемной квартире, или это бригада ремонтников, которые хотят побыстрее сделать ремонт, отделку, получить деньги и уйти на следующий объект.

Какую серьезную ошибку, при этом можно допустить?

Наверняка, при ремонте, черновой отделке, будет использоваться штукатурка на гипсовой основе. Это замечательный материал, для черновой отделки, с которым удобно работать.

В тоже время необходимо соблюдать технологию работы с такими штукатурками, которая подразумевает, в том числе, сушку 5-7 дней.

Часто, этим этапом пренебрегают, для ускорения процесса, могут использоваться тепловые пушки. Но это не дает гарантии, что гипсовая штукатурка просохнет по всей толщине слоя. Как раз наоборот, просохнет верхний слой, который создаст корку, запечатывающую влагу снаружи.

В тоже время, основание, на которое нанесена гипсовая штукатурка, так же может не впитывать влагу. Часть влаги останется внутри слоя штукатурки.

При этом надо учитывать, что гипс, составляющий основу штукатурки, является органическим материалом и подвержен процессу развития плесени.

К подобному результату может привести ранняя наклейка флизилиновых и других, не дышащих обоев на не просохшую, оштукатуренную гипсовой штукатуркой, стену. Влага будет оставаться внутри и способствовать развитию грибка.

Впоследствии, обои начинают отваливаться от стен, поскольку плесень разрушает, в том числе и клеевой слой.

С подобной ситуацией можно столкнуться и в новостройках, когда застройщик сдает квартиры с уже выполненной отделкой стен, с покраской латексной краской, например. Работы могли проводиться в зимний период, без хорошей сушки стен и проветривания помещения.

В дальнейшем, владельцы квартиры получают цветущие черной, зеленой плесенью стены с характерным запахом в помещении. Для проживания, такие условия, явно не пригодны и требуется устранение причин, вызывающих появление плесени.

Необходимо проводить работы по снятию наружного покрытия, обоев, краски и просушки стен, с обработкой поверхности составами, уничтожающими грибок.

Резюмируя, отметим, что не стоит легкомысленно относиться к разработанным технологическим процессам, в частности, выдержки сроков и условий просушки штукатурки. В дальнейшем, это может привести к дополнительным вложениям, которых можно было бы избежать.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке , в частном доме или в отдельной комнате. Очередность проведения ремонтных работ. Как составить план и проект ремонта, как найти исполнителя, как н. … Если планируется проживание в доме во время работ, тогда начать стоит с кухни или санузла. Почему именно с них? Потому что в этих комнатах наибольший объем работ, которую к тому же, сложно выполнить самостоятельно. … Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей. Выбор материалов. На последующем чертеже нужно обязательно продумать материалы для покрытия всех поверхностей и их цвета.

Что делать, если в новостройке плесень?

Эйфорию от покупки квартиры в новостройке омрачает плесень? Давайте рассмотрим, что делать при выявлении данной проблемы и как ее победить.

Как правило, плесень развивается в результате сочетания ряда факторов: экономия застройщика на строительных материалах, микроклимат внутри помещения, отсутствие или нарушения вентиляции. В ряде случаев плесень развивается после монтажа герметичных окон из металлопластика.

Когда клиенты обращаются к застройщику с данной проблемой, он дает следующий ответ: дом сохнет и плесень является распространенным явлением, которое в скором времени пройдет. Однако в ряде случаев данное оправдание не соответствует действительности. Даже если дом сохнет, люди хотят жить в комфортных условиях, без черных пятен или белого налета на стенах.

Теперь возникает вопрос: что делать? Есть 2 варианта действий. Первый – пытаться вывести плесень самостоятельно. Второй – пытаться заставить застройщика исправить ситуацию.

Куда обращаться, чтобы застройщик исправил ситуацию?

Жилец имеет право на направление претензии к застройщику для решения имеющейся проблемы согласно закону о правах потребителей. Согласно гарантии от застройщика, которая предоставляется на 3-5 лет, он должен отправить специалистов для решения вопроса. Согласно положениям действующих СанПиНов, внутридомовая отопительная и вентиляционная система должна препятствовать развитию плесени.

Также жалобу можно направить в следующие инстанции: Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или Санэпидемстанцию. Форма при этом примерно одинаковая: в правом углу сверху указывается ФИО заявителя, его контакты и адрес. В заголовке нужно указать, что это заявление об административном правонарушении на основании ст. 7.22 КоАП. Далее нужно описать суть проблемы максимально информативно, без эмоций. В конце нужно выразить просьбу внести ясность в ситуацию и привлечь к ответственности виновных. Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней.

Как вывести плесень?

Итак, наиболее простой вариант – использовать фунгициды. Но они не всегда обеспечивают стопроцентный результат. Если остался хотя бы миллиметр грибка или плесени, они могут вновь распространиться на стене. Самым доступным по цене вариантом является хлорка. Однако для нее характерны токсичность и неприятный запах, что создает определенные неудобства. Также хорошего эффекта можно добиться, если использовать уксус, содовый раствор, перекись водорода или нашатырный спирт.

Важно! Скоблить и пытаться соскрести сухую плесень нельзя. В этом случае вредоносные споры разлетятся по комнате.

Долгосрочного результата можно добиться, только выявив и устранив первопричину. С этой целью необходимо нормализовать уровень влажности, наладить работу отопительной системы, организовать качественную систему вентиляции, утеплить наружные стены внутри и снаружи.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Если грибок проник глубоко, для его устранения необходимо будет снять всю отделку вплоть до панелей или кирпича. После обработки выбранным средством нужно нанести грунтовку и специализированную гидроизоляционную смесь. Только после этого можно переходить к штукатурке. Для более надежного эффекта рекомендуется использовать противогрибковую грунтовку.

Для борьбы с плесенью также хорошо зарекомендовали себя следующие средства:

Отбеливатель. Подходит для гладких поверхностей без пор. Важно учитывать, что отбеливатель дает агрессивную реакцию.

Бура. Подходит для твердых поверхностей.

Раствор аммиака и воды (компоненты берутся в равных частях). Раствор распыляется на пораженный участок, а затем смывается.

Важно! При нанесении перечисленных средств необходимо надевать респиратор, чтобы защитить верхние дыхательные пути от спор.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как защитить себя от плесени?

Самым надежным средством от плесени является качественный ремонт, выполненный в соответствии с действующими строительными нормами. При этом важно не экономить на строительных материалах и использовать высококачественное сырье с отличными характеристиками. Поэтому лучше отказаться от чистовой отделки застройщика.

Но тут возникает вопрос: как выполнить ремонт, если не брать чистовую отделку заказчика. Оптимальным вариантом является комплексный ремонт квартир под ключ от проверенной строительной компании с хорошей репутацией и многолетним опытом.

Комплексный ремонт обладает следующими преимуществами:

Первоклассное качество. Накопленные знания и практический опыт позволяют мастерам качественно выполнять работы любой сложности.

Удобство. От клиента требуется только высказать свои предпочтения и пожелания, а затем утвердить дизайн. Все остальные заботы возьмут на себя профессионалы.

Строгое соблюдение сроков и сметы. На этапе заключения договора с заказчиком согласовываются сроки и смета, которые не меняются в ходе выполнения работ.

Гарантия. Если в течение двух лет плесень вернется (или обнаружится любой скрытый брак), компания приедет и переделает все за свой счет.

Плесень – неприятная «соседка». Избавляться от нее сложно. Главное – не мелочиться и демонтировать все испорченное покрытие, а потом правильно обработать поверхность. Не менее важно избавиться от ее первопричины – повышенной влажности в комнатах. Со всем этим помогут справиться профессиональные ремонтники. Вам останется только выдохнуть и забыть о былых проблемах.

С чего начать ремонт квартиры , чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. … С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ. Видео. … После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей.

Причины появления плесени в квартире и доме

Плесень — крайне живучий организм. Некоторые виды плесени успешно растут даже в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС. Впрочем, избавиться от плесени можно, по крайней мере, в отдельно взятой квартире или доме. Но для этого нужно знать все о причинах ее появления.

Что такое плесень

Споры, гифы, колонии – все это о плесени. Плесень – микроскопические грибы, тело которых представляет собой ветвящиеся нити (гифы). Плесени есть везде: больше всего в почвах, но и в воздухе их предостаточно. В одном кубометре уличного воздуха содержатся тысячи спор плесневых грибов. А внутри помещений, в том числе жилых, можно обнаружить несколько десятков, а иногда и сотен спор на 1 м 3 .

Споры плесени могут попадать на кожу и в дыхательные пути человека и животных и вызывать различные негативные реакции или даже затяжные заболевания. Например, черные плесени известны своими аллергенными свойствами. Если причину не распознали и не устранили вовремя, то аллергия может перейти в бронхиальную астму.

Однако не в каждом помещении плесень образует видимые невооруженным глазом колонии – серые, черные, беловатые пятна на стенах и предметах. Каковы же причины появления плесени?

Причины появления плесени

Плесень любит влажность. Повышенная влажность – главное условие для появления плесени. При этом вовсе не обязательно, чтобы сырость царила во всем Вашем доме, достаточно будет влажной стены или угла, там и вырастет плесень. Повышенной считается относительная влажность больше 65%.

Мы уже писали о том, что повышенная влажность связана с двумя особенностями микроклимата. Первая – это промерзание стен, углов, окон. Из-за перепада температур там образуется конденсат. Вторая – негодная вентиляция, которая не может обеспечить сбалансированную циркуляцию воздуха в квартире. Влажный воздух не разбавляется свежим или не удаляется из помещения.

Итак, главные причины появления плесени таковы:

1. Повышенная влажность (часто точечно: протечки).
2. Плохая вентиляция (провоцирует усиление влажности и препятствует обновлению воздуха).
3. Неравномерный прогрев помещения или локальное переохлаждение.

Чтобы успешно бороться с плесенью, необходимо устранить указанные причины ее появления.

Есть несколько типичных случаев появления плесени в квартирах и частных домах. Причины в конечном счете сводятся к трем приведенным выше факторам, однако конкретные примеры помогут точнее определить источник проблемы.

Плесень в квартире

Причины появления плесени в ванной комнате

В ванной влажно, и нередко бывают перепады температур: для роста плесени не придумаешь условий лучше. Слабая вытяжка – пожалуй, самая распространенная причина плесени в ванной. Проверьте тягу в вытяжном канале. Если дело в ней, то проблему можно решить при помощи мощного вытяжного вентилятора. В качестве вспомогательной меры старайтесь не оставлять ванную комнату мокрой: вытирайте кафель, стены в душевой кабине и старайтесь сушить полотенца и мочалки в других помещениях (если, конечно, влажность там не превышена).

Если же в ванной комнате, а также в квартире в целом нет сырости, а грибковые пятна обнаружились только на одной из стен санузла, то причиной плесени скорее всего послужила протечка в водопроводной шахте. С этой проблемой нужно обратиться в компанию, обслуживающую Ваш дом.

Плесень в ванной комнате может расти на заполненных герметиком стыках между сантехникой и стеной, а также в межплиточных швах. Если грибок уже образовался, то обработайте эти места противогрибковым средством. Сильно пораженные участки герметика рекомендуется удалить. На свежий материал нанесите профилактический антисептик.

Причины плесени на пластиковых окнах

Черная плесень часто появляется на пластиковых окнах: на рамах и откосах. Причина – конденсат на окне, из-за которого влажность в этой зоне превышает критический уровень. В нашем блоге есть статья о способах борьбы с этим неприятным явлением. Если резюмировать, то необходимо интенсивно проветривать помещение и не допускать переохлаждения оконной зоны. Так мы устраним причины плесени на рамах и откосах окон.

Причины плесени в углах

Углы в наружных стенах обычно покрываются плесенью из-за нарушенной теплоизоляции внешних стен. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных зданиях: со временем в них появляются щели и трещины. Обратитесь в управляющую компанию и оставьте заявку на утепление стен. А пока проблема не решена, используйте обогреватель и хорошо проветривайте помещение при помощи вентиляции с подогревом воздуха (обычное проветривание окном сведет на нет работу обогревателя).

Плесень в частном доме

Причины появления плесени на полу

Если плесень появляется на полу или на нижней части стен, то причиной обычно является сырой подвал, воздух из которого проникает в квартиру. Если в подвале есть протечки, то их следует устранить как можно быстрее, иначе плесень будет разрастаться молниеносно. Чтобы проблема не вернулась, лучше сделать в подвале гидроизоляцию, а его стены покрыть штукатуркой против плесени.

Причины плесени на потолке

Плесень на потолке или на стыках стен и потолка обычно свидетельствует о протечке или сырости на чердаке. Снег и дождь попадают в щели и прорези крыши, а также в стык крыши и дымохода. Выход – тщательная герметизация крыши.

Причины появления плесени на стенах

Недостаточная теплоизоляция стен способствует появлению плесени на стенах. Деревянный дом страдает сильнее всего: плесневые грибы так глубоко прорастают в пористые древесные волокна, что нередко поврежденные фрагменты стен приходится вырезать и заменять новыми.

Стены часто промерзают из-за внутренних щелей и трещин. Иногда, чтобы их найти, требуется провести тепловизионную съемку.

Как бороться с плесенью

Существует множество специализированных средств для обработки заплесневелых участков. В одной из наших статей мы приводили обширный список антисептиков. Однако следует помнить, что антигрибковые средства, будь то дедовы методы или самые современные химикаты, борются лишь с локальными проявлениями проблемы, но не решают ее кардинально. Если не устранить главные причины появления плесени, то она будет прорастать снова и снова.

Чтобы избавиться от плесени навсегда, необходимо:

1. Устранить источники повышенной влажности в квартире или доме (протечки).
2. Наладить вентиляцию. Простой способ проветрить помещение – бризер, компактная приточная вентиляция, которая устанавливается на стену и подает свежий воздух в комнаты.

Кондиционер, вопреки распространенному заблуждению, не избавляет от плесени в доме. Да, он охлаждает воздух, тем самым способствуя понижению влажности в нем (вот здесь
мы писали, как влажность зависит от температуры). Однако кондиционер не обновляет воздух в комнате, а только гоняет его по кругу вместе с попавшими в него спорами плесневого гриба. Такой воздух должен уходить в вытяжку и заменяться свежим – а это невозможно без правильной вентиляции
.

Ремонт в новостройке своими руками (45 фото): что нужно знать и с чего начать . Вы приобрели квартиру без отделки и готовитесь превратить ее в уютное гнездышко? Поговорим о том, как сделать ремонт в новостройке своими руками: о плюсах и минусах этой операции, а также о том, в какой последовательности стоит браться за выполнение работы. Ремонт квартиры . А дел предстоит много. … Выполнив все основные этапы ремонта квартиры в новостройке , можно переходить к оштукатуриванию, шпатлевке и чистовой отделке помещения. Подводя итоги. Надеемся, наша статья была для вас полезна.

Плесень на стенах в квартире: как избавиться?

Плесень, покрывающая стены квартиры, очень часто становится неразрешимой проблемой, ведь помимо своего непривлекательного вида, ее образование имеет и достаточно опасные последствия для здоровья. Причем, микроскопические споры могут присутствовать и в новостройках из бетона и кирпича, и в старых деревянных домах. Это объясняется тем, что сегодня, к сожалению, практически не существует таких строительных материалов, на которые плесневые грибки не воздействовали бы.

Здесь и встает серьезный вопрос: что делать? Стоит сразу сказать, что избавиться от плесени навсегда не так-то просто, но возможно, нужно лишь найти правильный подход к проблеме.

Почему появляется

Сама по себе плесень являет собой грибок, который неизбежно образуется в помещениях плохо проветриваемых, с повышенной влажностью. Данное явление является трудноразрешимой проблемой для владельцев квартир в новостройках и иных домах. Чаще всего плесень покрывает именно стены и потолки, но может также испортить и обивку мебели, нанести вред книгам, одежде и т.д.

Плесень образуется тогда, когда на сырые стены попадают споры грибка. Чаще всего эта проблема появляется в ванной, так как именно в этой комнате всегда тепло, влажно и большую часть времени темно. В других комнатах распространение плесени может возникнуть по следующим причинам:

• отсутствие вентиляции и проветривания;
• высокая влажность (более 90-95 %);
• промерзание стен дома в зимние месяцы;
• наличие в стенах трещин;
• наличие трещин под подоконником или вокруг оконной коробки;
• некачественная герметезация стыков между панелями дома;
• некачественная герметезация кровли;
• поддекание труб в квартире.

Все эти причины рано или поздно приводят к образованию плесени на стенах и потолке.

Чем вредна

Важно отметить, что черная плесень на стенах квартиры явление не просто некрасивое, но и опасное. Конечно, вред от этих грибков заметен не сразу, так как действуют они постепенно. Так, игнорирование проблемы может иметь тяжелые последствия для здоровья:

• заболевания дыхательной системы (бронхит, трахеит, пневмония и т.д.);
• аллергия;
• конъюнктивит;
• кожные заболевания (экзема, дерматит);;
• хронические мигрени и т.п.

Как видно, вред от плесени действительно велик, особенно если в доме есть дети или люди с серьезными проблемами со здоровьем. Именно поэтому, лучше во время задуматься о том, что делать с этой проблемой и принять все меры, чтобы избавиться от нее.

Как устранить

Прежде всего, необходимо сказать, что полностью избавиться от плесени, можно только, устранив причины ее образования.

Для этого необходимо:

• нормализовать влажность в помещениях квартиры;
• обустроить качественную систему вентиляции;
• произвести внешнее утепление некачественной стены;
• наладить систему отопления.

Также необходимо удалить со стен появившиеся плесневые пятна. Для этого можно использовать различные антисептики, которые всегда можно найти на полках специализированных магазинов. При глубоком проникновении грибков придется удалить всю отделку вплоть до кирпича или панели дома. Очищенную область следует тщательно обработать антисептическим раствором, используя для этого кисть или валик, затем нанести грунтовку и гидроизоляционную смесь, а уже после этого заново оштукатурить. Для более надежного результата перед финишной отделкой желательно применить специальную противогрибковую грунтовку.

В народе принято избавляться от плесени при помощи дезинфицирующих растворов с хлоркой, медного купороса. Однако последний необходимо использовать с осторожностью, так как, устраняя один вид грибок, он создает все условия для развития другого. Также в борьбе с плесенью активно применяется уксус или перекись водорода, которые просто наливаются в пульверизатор.

Вы также можете применить и иные средства, которые могут помочь избавиться от грибковых пятен на стенах:

• обычный отбеливатель. Стоит учитывать, что данное средство плохо справляется со своей задачей, если грибок обосновался в материалах с пористой структурой, а также он имеет довольно агрессивную реакцию;
• бура отлично справится с плесенью на твердых поверхностях;
• аммиак, который необходимо развести с водой в равных частях. Средство нужно распылить на пораженные грибком стены, подержать пару часов и смыть.

Проводя очистку стен от плесневых грибов, обязательно надевайте респиратор, чтобы не вдыхать вредные споры. Также не следует скоблить сухую плесень, так как грибки разлетятся в воздухи, вам же потом придется их вдыхать.

В заключение, стоит вновь подчеркнуть, что избавиться от плесени невозможно, просто раз счистив ее с поверхности стены, крайне важно устранить причины ее образования. Помните, что грибок – это действительно серьезная проблема, способная причинить немалый вред, поэтому подходить к ее решению необходимо с полным пониманием и ответственностью.

С чего начать ремонт в новостройке с нуля . Последовательность этапов ремонта в новой квартире . … Этапы ремонта в новостройке с нуля . 17.12.2020. Расставляем мебель и определяем точки электрики. Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно. Расстановка мебели в комнате.