Отделка бизнес класса квартиры в новостройке что это

Рассказываем, где в Москве приобрести квартиру в новостройке бизнес-класса

Извините, но этот сайт или его страница сейчас отключены

О причинах неработоспособности сайта Вы можете уточнить у администрации – хостинг-провайдер .masterhost, отвечающий за его поддержку, предоставляет управление услугами и доменами их владельцам.

Здесь можно ознакомиться с актуальными акциями и выгодными предложениями от .masterhost

Если этот сайт принадлежит Вам

Пожалуйста, проверьте баланс лицевого счета или свяжитесь со службой технической поддержки:

Жилые комплексы бизнес — класса выглядят гораздо привлекательнее проектов более низких ценовых сегментов. Их отличает индивидуальный дизайн, очень качественные отделочные материалы, интересные интерьерные решения. … Отделка . Покупателей такой недвижимости обычно не интересует стандартный дизайн, поэтому жилье, как правило, продается с предчистовой отделкой высокого качества. Хозяевам не приходится выравнивать стены и полы. … А вы хотели бы купить квартиру в ЖК бизнес — класса ? Или считаете, что и в сегменте «комфорт» есть вполне достойные предложения? Поделитесь мнением в комментариях. И подписывайтесь на Новострой-СПб!

Новостройки бизнес-класса Москвы. Обзор проектов

Новостройки бизнес-класса — жилье для состоятельных людей, которым важен статус и имидж. Этот класс новостроек находится между сегментами комфорт и премиум. Такие дома расположены в престижных районах города, зачастую неподалеку от исторического центра. Новостройки бизнес-класса отличают индивидуальный дизайн, качественные отделочные материалы и интересные дизайнерские решения.

Рассказываем, где в Москве приобрести квартиру в новостройке бизнес-класса.

ЖК «Резиденции композиторов»

Клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» находится на Павелецкой набережной в Даниловском районе, вблизи Замоскворечья. Комплекс построен на месте старинной фабрики и сохраняет архитектурные традиции XIX века. В шаговой доступности расположены станции метро «Павелецкая», «Пролетарская» и «Тульская». На территории комплекса будет детский сад и фитнес-центр с бассейном, торговый центр с магазинами и бутиками, кафе и рестораны. На территории жилого комплекса сделают ландшафтную подсветку, установят малые архитектурные формы, обустроят прогулочные зоны с фонтаном. В новостройке представлены квартиры площадью от 62 кв. м и стоимостью от 18,6 млн руб.

ЖК «Хорошевский»

Жилой комплекс «Хорошевский» — это квартал бизнес-класса, расположенный в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. В пешей доступности находятся станция метро «Октябрьское Поле» и станция МЦК «Зорге». Рядом — школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, парки. Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, бизнес-центр, несколько кафе, ресторан, сервисные службы, оздоровительные учреждения и другие объекты. Территория комплекса огорожена, работает контрольно-пропускной пункт, допуск автомобилей осуществляется по электронным пропускам. Придомовая территория благоустроена, озеленена и разделена на зоны тихого отдыха и активных игр. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 47 «квадратов» и стоимостью от 13 млн руб.

ЖК «Символ»

Жилой комплекс бизнес-класса «Символ» располагается на месте бывшего завода «Серп и Молот». В пешей доступности от новостройки находятся несколько станций метро — «Площадь Ильича», «Авиамоторная» и «Лефортово». Недалеко от жилого комплекса есть школа и лицей, несколько торговых центров с магазинами, отделениями банков, кафе и ресторанами. На территории ЖК «Символ» возводятся социальные и торговые объекты, в том числе школа и лицей при МГТУ им. Баумана, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, детская и взрослая поликлиники. Ключевой элемент проекта — проходящий через весь район парк «Зеленая река», в котором обустроен целый ряд досуговых площадок. Среди них — «сказочные острова» для детских игр, воркаут-площадка, оснащенная уличными тренажерами для занятий спортом, креативное общественное пространство под уникальным мостом между корпусами, пергола, скамейки и пуфы для отдыха. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 33 «квадратов», цена на жилье начинается от 9 млн руб.

ЖК «Призма»

Жилой комплекс «Призма» — проект бизнес-класса. Высотный дом находится в Обручевском районе, рядом с Ленинским проспектом и недалеко от проспекта Вернадского. Примерно в 2,5 км — станции метро «Калужская» и «Юго-Западная». Главный внешний инфраструктурный объект, расположенный напротив «Призмы», — это торгово-развлекательный центр «Рио», в котором работают супермаркеты, фитнес-клуб, кинотеатр, центр коворкинга и кафе. Поблизости также находятся школы, университеты, торговые центры, кафе, аптеки, поликлиники и парки. На территории комплекса — уютная придомовая территория с тротуарами, беговыми и велодорожками, уличными тренажерами, детской площадкой и комплексным озеленением. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 61 кв. м, стоимость — от 28 млн руб. Все квартиры продаются с минимальной отделкой.

ЖК iLove

Жилой комплекс бизнес-класса iLove строится на месте завода «Калибр» в Останкинском районе Москвы. В пешей доступности расположена станция метро «Алексеевская», чуть дальше — еще три станции: «ВДНХ», «Марьина Роща» и «Бутырская». В радиусе пары километров от новостройки находятся детские сады, школы, поликлиника, бизнес-центры, рынок, супермаркеты, ТРЦ, кинотеатр, кафе и рестораны. В составе ЖК будут работать детский сад, школа, магазины, офисы и предприятия услуг. На территории дома обустроят прогулочные аллеи, детские площадки, уличные тренажеры. Покупателям предлагаются квартиры от 39 кв. м стоимостью от 11 млн руб. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой.

ЖК Aquatoria

Жилой комплекс Aquatoria возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. В нескольких минутах езды расположены станции метро «Беломорская», «Ховрино», «Речной вокзал». Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенные двухуровневым стилобатом. В нем разместятся необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, супермаркет, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, предприятия социального назначения. Особенность отделки квартир — панорамное остекление, использование экологичных материалов. Некоторые квартиры оборудованы просторными террасами. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную. Площадь квартир начинается от 60 кв. м, а стоимость — от 15,6 млн руб.

ЖК «Метрополия»

Жилой комплекс бизнес-класса «Метрополия» строится в Юго-Восточном округе столицы, недалеко от станции МЦК «Угрешская». В десяти минутах ходьбы расположена станция метро «Волгоградский проспект», за 15 минут можно дойти до метро «Дубровка». Поблизости есть несколько торговых центров, бизнес-центры, спортивные клубы, концертный зал, медицинский центр, кафе и рестораны, салоны красоты, отделения банков. Неподалеку есть детские садики и школы, а также высшие учебные заведения. На территории жилого комплекса откроются магазины, кафе, салоны красоты, центр раннего развития для малышей. Будут организованы зоны отдыха, прогулочные дорожки, места для занятий спортом с уличными тренажерами, игровые площадки для детей разного возраста. В «Метрополии» есть квартиры с панорамным остеклением в пол и с видом на город. Квартиры предлагаются площадью от 37 кв. и стоимостью от 9,3 млн руб.

Какую отделку предпочитают покупатели такого жилья и что сегодня предлагают застройщики? Итак, если в начале II полугодия 2017 года доля корпусов в сегменте бизнес — и премиум- класса , где предлагалась бы отделка в том или ином виде (под чистовую, под ключ или как дополнительная опция под заказ) составляла всего 7,7%, то теперь, в июле 2019 года, речь идет о доле в 30%. Год. Количество корпусов с квартирами . … При этом , по данным bnMAP.pro, в 56 корпусах в 16 новостройках все лоты предлагаются только с отделкой – под чистовую (white box) или под ключ. … Однако самостоятельный ремонт в квартире бизнес — класса в среднем требует затрат не менее 30-50 тыс. руб. за 1 кв. метр».

Как правильно различать жилье класса эконом, комфорт и бизнес?

Рекламные кампании от застройщиков всегда описывают жилой комплекс в максимально выгодном свете. Как отличить жилой комплекс эконом-класса от комфорта, а реальный бизнес-класс от маскирующегося под него комфорта «плюс», сайту «РИА Недвижимость» рассказала начальник отдела создания продукта ГК «А101″Мария Букаева.

Объекты эконом-класса отличает невысокое качество объектов социнфраструктуры. Как правило, в проектах данного класса не предусмотрено качественное благоустройство. Застройщики ограничиваются высадкой газона, молодых деревьев (маломеры), расстановкой детского оборудования низкой ценовой категории и типовых лавочек.

Рядом со всеми ЖК располагают детские площадки. Чем более она «пластиковая» и яркая, то есть полипропиленовая, и с минимумом деталей из экологичных, природных материалов, тем больше у нее оснований находиться во дворе дома эконом-класса.

Конечно, бывают и редкие исключения, когда застройщик пытается сделать проект более привлекательным, не вкладывая дополнительных средств в строительство самих домов.

Жителям домов комфорт-класса обеспечен полноценный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. По нормативам и существующей инфраструктуры района в зависимости от размера проекта в комфорт-классе имеются школа, детский сад, поликлиника. А первые этажи всегда нежилые, поэтому там может развиваться сетевой и мелкий бизнес.

Для домов комфорт-класса обязательно наличие ухоженной и развитой придомовой территории — детской площадки, озеленения, ландшафтного дизайна. В комфорт-классе уже должно быть многоуровневое уличное освещение.

Одним из самых важных моментов для бизнес-класса является статус окружения. Вариант, при котором рядом с проектом бизнес-уровня нет частных детских садов и школ, входящих в городские рейтинги, заставляет задуматься о том, что ценник на квартиру завышен. В непосредственной близости должны располагаться фитнес-клубы, супермаркеты (от «Перекрестка» и выше классом), пункты приема химчисток, бытовые и сервисные услуги (салоны красоты и прочее), кофейни. Также следует обратить внимание на качество магазинов, ресторанов и прочих объектов сферы услуг.

Обязательно наличие собственных объектов социальной инфраструктуры — например, частный детский сад для детей жителей, фитнес-клуб в доме.

Благоустроенная придомовая с детскими площадками и озеленением создают условия для действительно комфортной жизни. Зеленые насаждения не должны ограничивать обзор и быть помехой для просматриваемости двора. Обязателен ландшафтный дизайн — геопластика, ландшафтные дизайнеры с именем, больше денег тратится на качественное озеленение — высаживаются крупономеры, впечатляет разнообразие зеленых насаждений.

Отделка внутренних общественных зон: штукатурные стены, пол покрыт керамогранитной плиткой (недорогие коллекции от российских производителей), типовые почтовые ящики, часто экономят на отделке лестниц — оставляют бетон. Обязательно присутствует помещение для консьержа, так как территория не охраняется.

Дизайн-проект общественный зон, как правило, отсутствует. Даже если есть дизайн-проект, то он крайне лаконичный. Для украшения общественных зон могут использоваться декоративные панно.

В домах эконом-класса не будет быстрых бесшумных лифтов от зарубежных производителей, красивых мест общего пользования.

В эконом-классе готовая отделка в квартирах предлагается с использованием максимально бюджетных материалов, в том числе использование линолеума. В то же время выполнение ремонта в панельном доме обходится дешевле — не надо возводить стены, меньше материалов уходит на выравнивание стен и полов.

Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли или не выше ступени от земли, двери — из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса — возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.

В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры. Не обязательно наличие помещения для консьержа, так как могут быть установлены системы доступа по картам и системы видеонаблюдения. В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.

В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это «Мос Oтис» или LG.

Обычно количество квартир на лестничной площадке — не более 9.

Метражи и площади в квартирах комфорт-класса: здесь точно будут потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 квадратных метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит. Благодаря шагу колонн — 3-3,3 метра — комнаты получаются широкими и светлыми.

Если вы выберете квартиру с отделкой, то смело можете хвастать знакомым, что квартира вам обошлась минимум тысяч на 700 дешевле, ведь застройщик все те отделочные материалы, что купили бы и вы — купит в 1,5-2 раза дешевле, не станет переплачивать мастерам — они работают на оптовом заказе, что обходится дешевле, а также гарантирует качество ремонта — потому что работает с проверенными бригадами.

Отделка в комфорт-классе: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах — керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки. Застройщик предусматривает большое количество розеток, выполняет разводку линий связи телевидения и телефонии. В санузлах — проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.

В Комфорт-классе в домах опционально возможно расположение подземного паркинга.

Относительно класса комфорт «плюс» важно заметить, что принципиальных различий между ним и обычным комфортом нет, ведь приставка «плюс» по факту является приятным бонусом, дополнением, «вишенкой на торте» всего проекта.

Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли. Наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор. В проекте дома бизнес-класса может быть застекленное лобби для попадания во двор. Обязательно наличие собственной системы охраны — видеонаблюдение, пост охраны при входе в дом, во двор, на въезде в паркинг.

Для повышения привлекательности дома обычно выполняют архитектурную подсветку входной группы и фасада.

Бизнес-класс характеризует дорогая отделка входных групп (керамогранит, дизайнерские светильники), которая подчеркивает класс жилья. Марки лифтов — Thyssen Krupp, KONE, Monitor, LG. Также будет отличаться внутренняя отделка лифтов — в бизнесе появляются большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели.

В бизнесе подземный паркинг обязателен. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, а лучше 1,5-1,7, что очень удобно для семей с несколькими машинами.

За счет наличия подземного паркинга в бизнес-классе меняется конструктив дома, увеличивается шаг пилона — это расстояние между несущими колоннами. Планировка получается максимально свободной — если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Застройщики могут и вовсе прятать пилоны в межквартирные стены. В этом случае покупатель получает пустое пространство с обозначенными «мокрыми точками».

В домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom — спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса — для многокомнатных квартир (4 и более комнат).

Наличие отделки квартир покупателей бизнес-класса не интересует: ремонт выполняется в соответствии со своими предпочтениями по дизайн-проектам.

Количество квартир на лестничной площадке — не более 7, чаще 4-5.

Классический «бизнес в большей степени ориентирован на семейных людей, поэтому в ассортименте представлены многокомнатные квартиры. Доля 3- и 4-комнатных квартир в проекте может достигать 25% и более.

Поскольку покупатели бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров.

В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.

Для бизнес-класса характерно высококачественное остекление — количество камер стеклопакета (улучшенная шумоизоляция), использование стекол со специальным покрытием (энергосбережение, затемнение, когда с улицы не видно, что в квартире).

В доме бизнес-класса к услугам жильцов и видеодомофоны, и система управления доступом, и закрытые огороженные территории. Могут быть ограничения (огороженные территории, меньшая обеспеченность по машиноместам из-за местоположения объекта, особенности инженерных сетей), особенно если дом находится в историческом центре города.

Собственная служба эксплуатации представлена консьерж-службой, которая заботится о комфорте, безопасности проживающих, уюте и чистоте, может работать в круглосуточном режиме.

Бизнес — отделка от Группы «Эталон» — это изящный интерьер, в котором современный стиль сочетается с классикой, минимализмом и функциональностью. … Качественные материалы, экономия времени и сил, гарантия цены и качества характерны и для отделки комфорт- класса , которую также предлагают в Группе «Эталон». Бизнес — отделка — это опция для тех, кто привык выбирать лучшее. Как выглядит бизнес — отделка ? Left. Right. Готовые объекты могут отличаться от представленных на визуализациях, возможны изменения в отделке с сохранением аналогичного уровня брендов и качества. Мебель, светильники и предметы интерьера не входят в пакет отделки . 25 000. Квартал Che.