2. “Организационно-экономические особенности (ОЭО)” — определяются условиями застройки, принадлежностью и назначением строящихся объектов, характером управления и организации строительства.
1. Особенности строительной продукции заключаются в следующем:
· неподвижна и территориально закреплена (каждое здание сооружается на специально отведенной площадке в соответствии с планом городской застройки или схемой застройки территории);
· многообразна (практически нет одинаковых зданий);
· имеет большие размеры;
· многодетальна и сложна (номенклатура применяемых в строительстве материалов, деталей и конструкций достигает нескольких сотен наименований);
· материалоёмка и имеет большой вес (материальные затраты в стоимости строительства зданий достигают 70 % и более);
· носит индивидуальный характер (каждый объект или комплекс строительно-монтажных работ выполняется по отдельному проекту);
· капиталоёмка — требует больших единовременных затрат инвестиционных ресурсов;
Выбираем нишу для бизнеса. ТехноНИКОЛЬ рулит.
· имеет длительный срок службы (средний срок эксплуатации строений около пятидесяти лет).
2. Особенности строительного производства заключаются в следующем:
· длительность производственного цикла;
· работа на открытом воздухе — влияние климатических и погодных условий;
· зависимость от местных условий (геологических, гидрогеологических, климатических, сейсмологических и т.п.);
· передвижной характер ведения работ (постоянное перемещение производственной базы и рабочих с одной строительной площадки на другую);
· необходимость освоения вновь созданных производственных мощностей.
Организационно — экономические особенности:
· строительство на заказ (практически на каждый строящийся объект ли выполняемый комплекс работ заключается договор строительного подряда, то есть заранее известен потребитель строительной продукции);
· большое количество участников строительства — в создании любого объекта принимают участие инвесторы, заказчики, проектировщики, генподрядчики и субподрядчики;
· многообразие хозяйственных связей строительства с другими отраслями народного хозяйства- строительство невозможно без поставок разнообразных материалов, деталей, конструкций, технологического оборудования, строительных и дорожных машин и механизмов, услуг различных сервисных и обслуживающих организаций и др.;
· степень осваиваемости застраиваемой территории (строительство может вестись в городской черте, в удаленных от производственной и коммунальной инфраструктуры районах и т.д.);
· необходимость комплексного строительства (производственные объекты с жильём, жильё — с благоустройством, социальными, культурно-бытовыми и образовательными учреждениями и т.п.);
· особенности отраслей, для которых сооружаются объекты (например, сельское хозяйство, трубопроводы, аэродромы и т.п.).
Менеджмент в строительстве
Структура управления в строительных организациях:
Инвестор — организация, финансирующая строительство. Инвестор не вмешивается в строительные вопросы и все права в распоряжении денежными средствами на это строительство передаются заказчику.
Цифровизация строительной отрасли в текущих условиях. Интервью с экспертами рынка.
Заказчик — организация, которая формирует состав генеральных исполнителей, ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов. Иными словами, заказчик — это как бы «хозяин-распорядитель» стройки в целом.
Застройщик — владелец земельного участка, на котором будет вестись строительство. Возможны ситуации, когда застройщик может быть одновременно и заказчиком и инвестором. Термин «застройщик» не является общепринятым, и некоторыми специалистами он понимается как термин свободного пользования, т.е. «застройщиком» могут иногда называть и заказчика, и инвестора, и владельца участка.
Генеральный подрядчик — главный исполнитель строительных работ, формирующий состав исполнителей более низкого иерархического уровня — субподрядчиков, ведущий с ними денежные расчеты, принимающий у них законченные работы. Чаще всего это крупная строительно-монтажная организация.
Субподрядчики — строительные организации, привлекаемые генеральным подрядчиком для выполнения специальных видов работ, например, земляных, электромонтажных, сантехнических, отделочных и т.д.
Генеральный проектировщик — главный исполнитель проектных работ, выполняющий основную их часть собственными силами, а остальную — силами привлекаемых субподрядных проектных организаций «проектировщиков». Генеральный проектировщик обычно сам формирует состав исполнителей (проектировщиков), ведет с ними денежные расчеты, принимает у них законченные проектные работы. Чаще всего это крупная проектная организация, специализированная на каком-либо виде строительства.
Проектировщик (субподрядный) — организация, привлекаемая генеральным проектировщиком для выполнения той или иной части проекта «на правах субподряда».
Изыскатель — организация, привлекаемая проектировщиком (генеральным или субподрядным), реже непосредственно заказчиком, для выполнения инженерных изысканий на территории строительства. Обычно изыскания выполняют специализированные (изыскательские) организации, реже изыскательские отделы крупных проектных организаций.
Выводы: Экономика строительства — создание нормативной базы — системы взаимоувязанных стоимостных и натуральных нормативов для целей технико-экономического регулирования строительного производства на всех этапах инвестиционного процесса и контроля за ним. Определение участников строительства.
2.6. Контрольные вопросы для повторения и самопроверки.
1. Дать определение термину «Экономика строительства»
2. Описать схему участников строительного рынка.
3. Дать характеристику менеджмента в строительстве.
4. Привести примеры технико –экономических особенностей строительства.
Основная литература: 1, 4, 5, 20, 21.
Дополнительная литература: 1, 10, 13, 22, 23, 24.
Тема лекции №4. — Характерные черты, задачи и функции предприятия.
Классификация предприятия Методы производственных функций Кооба-Дугласа, метод кластерного анализ.
1. Характерные черты, задачи и функции предприятия.
2. Классификация предприятия.
3. Предприятия с коллективной собственностью.
4. Организационные формы объединений предприятий.
5. Организационная и производственная структура предприятия.
6. Антикризисное управление предприятием.
7. Понятие и классификация сырья, полезных ископаемых и их экономическая оценка.
8. Сырьевая база, ее направление и развитие. Минерально-сырьевой потенциал РК.
9. Топливно-энергетический комплекс в условиях индустриально-инновационного развития РК.
10. Экономическое обоснование выбора сырья.
Основные понятия по теме: предприятие, максимизация прибыли, государственное предприятие, хозяйственные товарищества, акционерное общество, производственный кооператив, структура управления предприятием, общая структура предприятия, производственная структура предприятии, банкротство. сырьевые ресурсы, полезные ископаемые, сырой материал, основные материалы, вспомогательные материалы, топливо, энергия, потенциальные ТЭР, реальные ТЭР, запасы категории А, запасы категории В, запасы категории С.
Предприятие — самостоятельно хозяйствующий субъект, обладающий правами юридического лица, который, используя имущество, производит и реализует продукцию, выполняет работы, оказывает услуги.
Предприятия, основанные на государственной собственности, бывают республиканскими и коммунальными (местными). Они делятся также на предприятия, работающие на правах полного хозяйственного ведения, и на правах оперативного управления (казенные).
Иных источников.
Наиболее простой формой предприятий с коллективной собственностью является хозяйственные товарищества. Это предприятия, в которых имущество формируется за счет вкладов нескольких граждан или юридических лиц на основе договора между ними.
Различают полные, коммандитные и акционерно-коммандитные товарищества. Преимущества товариществ:
§ реальная заинтересованность в накоплении, обусловленная персонификацией собственности;
§ возможность привлечения капиталов других инвесторов для расширения и совершенствования;
§ несложная структура и система управления;
§ сосредоточенность управления среди действительных членов. Это свобода, самостоятельность и оперативность действий;
Недостатки:
§ нестабильность функционирования (выход одного члена сопровождается прекращением деятельности предприятия);
§ отсутствие четкого, централизованного и профессионального управления;
Кооперативы — действуют как хозяйственные товарищества, но не допускается участие юридических лиц. Один член кооператива имеет один голос, тогда как в товариществах при голосовании учитывается внесенный капитал. В кооперативах зарплата членов коллектива зависит только от трудового вклада.
Хозяйственная ассоциация
Концерн
Конгломерат
Финансово-промышленная группы (ФПГ)
Холдинговое объединение
Консорциум
Картель
Синдикат
Пул
Трест
Союз (ассоциация) — это нехозяйственное объединение предприятий с целью координации деятельности, защиты прав и представления общих интересов в соответствующих органах, создающееся по отраслевому или иному признаку. Предприятия не ведут совместной хозяйственной и производственной деятельности, сохраняют ведомственную принадлежность, могут входить в другие объединения. Они разрабатывают экономические прогнозы, организуют конференции, осуществляют информационную, издательскую деятельность, обобщают и распространяют опыт. Они осуществляют деятельность за счет членских взносов, пожертвований граждан и организаций.
Кластер – это географическая концентрация связанных деятельностью в определенной сфере компаний: специализированных поставщиков товаров и услуг, фирм, работающих в сопутствующих отраслях, и соответствующих учреждений (таких как университеты, агентства по стандартизации, торговые ассоциации), которые конкурируют, но и одновременно сотрудничают между собой.
Применяются следующие методы антикризисного управления:
§ Реабилитационная процедура;
§ Конкурсное производство;
§ Внесудебная процедура ликвидации;
Обязательная приватизация.
Реабилитационные меры включают такие мероприятия, как:
§ Внешнее управление;
§ Санация;
§ Уступка прав требований должника;
Заключение мирового соглашения.
Сырье – это сырые материалы, полученные в добывающих отраслях промышленности или в сельском хозяйстве и прошедшие первичную стадию затрат труда на их добычу или производство в той мере, в какой это необходимо для подготовки материала к дальнейшей переработке.
По происхождению сырье подразделяется на промышленное, сельскохозяйственное и природное.
Все виды сырья, используемые для промышленной переработки разделяются на первичные (минеральные, растительное и животное сырье, вода и воздух) и вторичные – это побочные продукты промышленной переработки и искусственное сырье.
Полезные ископаемые, находящиеся в недрах земли, не являются сырьем, а представляют собой потенциальные ресурсы.
По степени разновидности и изученности запасы месторождений полезных ископаемых делятся на три категории.
Запасы категории А – это вполне изученные, разведанные и подготовленные к добыче, они предназначены для эксплуатационных работ предприятий, а также для проектирования и строительства предприятий.
Запасы категории В – это геологически обоснованные, относительно разведанные и оконтуренные горными выработками и буровыми скважинами.
Запасы категории С менее изучены, требуют уточнения при помощи детальных геологоразведочных работ, используются они для перспективного планирования развития горной промышленности и геологоразведочных работ.
Кроме того, запасы месторождений полезных ископаемых делятся на две группы: геологические и промышленные; в свою очередь, геологические запасы подразделяются на балансовые и забалансовые.
Значимость минерально-сырьевого потенциала Казахстана для его социально-экономического развития обусловливается следующими положениями.
В структуре добычи природных ресурсов доля минерально-сырьевых ресурсов составляет около 75% от общего объема, продукция горнодобывающей промышленности в основной своей массе пользуется спросом на рынках сбыта.
Местонахождение минерально-сырьевых ресурсов в природе обусловливает большую капиталоемкость разведки и технологии добычи.
Специфика организации производства на крупных месторождениях требует использования большого объема трудовых ресурсов, а также перемещения объектов инфраструктуры. В Казахстане большинство градообразующих предприятий представлены предприятиями добывающей промышленности.
Пути развития минерально-сырьевого потенциала:
Факторы, влияющие на развитие и размещение конкурентоспособного минерально-сырьевого потенциала:
3. инфраструктурный и технологический.
Топливно-энергетический комплекс (ТЭК) – сложная межотраслевая система добычи и производства топлива и энергии , их транспортировки, распределения и использования.
В ТЭК республики главное место занимает
4. Производство электроэнергии.
Ведущее место принадлежит углю. Угольная промышленность одна из основных отраслей промышленности РК.
Нефтяная промышленность представлена добычей нефти на месторождениях Эмбинского бассейна, Мангистау и Кызылординская область и переработку на нефтеперерабатывающий завод Атырау, Павлодара и Шымкента.
Самая молодая отрасль Казахстана газовая промышленность. Газ добывается как природный (Юж. Мангистау и плато Устюрт), так и попутный на нефтяных месторождениях (Эмбы и Мангистау).
Электроэнергетика Казахстана имеет значительный производственный потенциал представленный 8-ю ГРЭС, более чем 5-ю ТЭЦ, 20-Ю ГЭС и 1 АЭС, 6 энергосистем севера Казахстана имеют большие мощности. Здесь сосредоточены крупные ГРЭС: Экибастузская, Карагандинская, Ермаковская. Самые крупные в республике ГЭС: Бухтарминская, Усть-Каменогорская, Шульбинская. Эти системы имеют электрические связи с энергосистемой России.
Дефицит в производстве электроэнергии составляет 10-15 млрд. кВт/ч. Необходимо предпринять 2 задачи для преодоления недостатка в электроэнергии:
1. Нарастить мощность электростанций.
2. Создать надежные электрические связи севера с югом и западом, то есть образовать единую электросистему Казахстана.
Долгосрочная стратегическая задача индустриальной политики состоит в планомерном снижении зависимости республики от импорта товаров путем ускоренного развития производств новой наукоемкой высокотехнологичной продукции, обладающей большей добавленной стоимостью.
Выбор сырых материалов и определение их назначения для конкретной отрасли промышленности необходимо осуществлять путем сопоставления экономических показателей различных видов сырья и учетом особенностей отрасли. При этом обязательно учитывать:
— необходимость максимального использования местного вида
— предпочтительно использование менее деформированного
— учитывать возможности промышленной переработки
неиспользованных отходов и побочных продуктов
— учитывать возможности потребления искусственных
материалов и заменителей.
Рациональное использование сырья осуществляется путем внедрения малоотходной и безотходной технологии, максимальное вовлечение в производство отходов, вторичных ресурсов и полученных продуктов.
Сырьевые и топливно-энергетические ресурсы играют исключительно важную роль в экономике страны и в деятельности любой коммерческой организации.
Сырье, материалы, топливо, полезные ископаемые имеют большую градацию по различным признакам.
Республика Казахстан почти полностью обеспечена собственными сырьевыми и ТЭР, поэтому находится в более выгодном положении по сравнению со странами СНГ и многими странами дальнего зарубежья. Но все эти запасы имеют ограниченный запас, поэтому необходимо эти запасы использовать крайне рационально.
Таким образом, если экономика в целом представляет собой фундамент, на котором покоятся все без исключения компоненты системы жизнеобеспечения людей, то ее основным звеном, или ядром, нуждающимся в постоянном исследовании, является производство материальных благ, включая как предметы потребления, так и средства производства.
Важно учитывать при комплексном изучении деятельности предприятия, что эффективность функционирования предприятия во многом определяется его структурой – составом и соотношением его внутренних звеньев. В экономике выделяют три типа производственной структуры, а также несколько ее видов. Параметры производственной структуры зависят от номенклатуры и особенностей продукции, масштаба производства, уровня специализации и кооперирования.
Основная литература: 4, 11, 13, 17, 19, 21.
Дополнительная литература: 2, 3, 6, 13, 16, 17, 18, 21.
Тема лекции №5 — Основной капитал (2 ч).
1. Экономическая сущность основных фондов (капитала), их состав и структура.
2. Учет и оценка основного капитала.
3. Формы воспроизводства и совершенствования основных фондов.
4. Показатели использования основного капитала.
Цель лекции: раскрыть сущность основного капитала предприятия, оценку его использования, способы воспроизводства, пути его улучшенного использования.
Основные понятия по теме: основные фонды, первоначальная стоимость основных фондов, ликвидационная стоимость основных фондов, рыночная стоимость основных фондов, амортизационный фонд, воспроизводство основных фондов, фондоотдача, механизация производства, экстенсивный коэффициент использования основных фондов, интенсивный коэффициент использования основных фондов.
Средства труда, которые участвуют в процессе производства длительное время, сохраняя при этом свою натуральную форму, перенося свою стоимость на изготовляемый продукт постепенно, по частям, по мере износа, называются основными фондами. Основные фонды делятся на основные производственные и основные непроизводственные в зависимости от того, участвуют или нет в процессе производства и, переносят или нет свою стоимость на готовый продукт. В основных фондах воплощена подавляющая и наиболее важная часть материальных ресурсов общества.
По действующей в СНГ видовой классификации основные производственные фонды делятся на следующие группы:
§ здания, сооружения;
§ передаточные устройства;
D. вычислительная техника,
Первоначальная стоимость
Восстановительная стоимость
Остаточная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость.
Основным источником покрытия затрат, связанных с обновлением основных фондов являются собственные средства предприятия, которые накапливаются в течение всего срока службы основных фондов в виде амортизационных отчислений.
Величина амортизационных отчислений определяется равномерным, равномерно-ускоренным, ускоренным методами. В последние годы получает развитие неравномерная амортизация, при которой в первый год эксплуатации включается 50% стоимости оборудования, во второй-30%, в третьей-20%. Это позволяет в условиях инфляции быстрее окупить сделанные затраты и направить их на дальнейшие обновления парка оборудования.
Все показатели использования основных фондов могут быть объединены в три группы:
1. Показатели экстенсивного использования основных фондов, отражающие уровень использования их по времени;
2. Показатели интенсивного использования основных фондов, отражающие уровень их использования по мощности (производительности);
Производственная мощность предприятия — это максимально возможный выпуск продукции за единицу времени в натуральном выражении в установленных номенклатуре и ассортименте при полном использовании оборудования и площадей, с учетом применения передовой технологии, техники, улучшения организации производства и труда, обеспечения высокого качества продукции.
Производственная мощность измеряется в тех же единицах, как правило, в которых планируется объем производства (производственная программа). Производственная мощность предприятия определяется по мощности ведущих цехов, участков или агрегатов, по мощности ведущих производств.
Основными элементами, определяющими величину производственной мощности предприятия, являются:
§ состав оборудования и его количество по видам;
§ технико-экономические показатели использования оборудования;
§ фонд времени работы оборудования;
§ производственная площадь предприятия (основных цехов);
Производственных запасов и
В общей системе мероприятий по обеспечению режима экономии основное место занимает экономия оборотных фондов, под которой понимается уменьшение затрат сырья, материалов, топлива, энергии на единицу продукции без ущерба для качества, надежности и долговечности изделия.
Культурно-бытовые нужды.
К оборотным средствам относятся денежные средства, необходимые предприятию для создания производственных запасов на складах и в производстве, для расчетов с поставщиками, бюджетом, для выплаты заработной платы и т.п.
Оборотные средства делятся на оборотные фонды и фонды обращения. Это деление определяется особенностями их использования и распределения в сферах производства продукции и ее реализации. Величина оборотных средств, занятых в производстве, определяется длительностью цикла производства, уровнем развития техники, совершенством технологии и организации труда. Сумма оборотных средств в обращении зависит от условий реализации продукции и уровня организации системы снабжения и сбыта продукции.
Оборотные средства, обслуживающие процесс обращения продукции, представляют собой фонды обращения. К ним относятся готовая к реализации продукция, находящаяся на складах предприятия; продукция отгруженная, но не оплаченная покупателями; денежные средства предприятия на счетах и в кассе средства в расчетах (например, дебиторская задолженность), расходы будущих периодов.
Собственные оборотные средства — это средства, постоянно находящиеся в распоряжении предприятия и формируемые за счет собственных ресурсов (часть уставного фонда, прибыль и др.). В процессе движения собственные оборотные средства могут замещаться средствами, являющимся, по сути, частью собственных, но временно свободных. Эти средства называются приравненными к собственным или устойчивыми пассивами.
К устойчивым пассивам относятся:
§ минимальная переходящая задолженность по заработной плате и отчислениям в пенсионный фонд и др. Фонды;
§ минимальная задолженность по резервам на покрытие предстоящих расходов и платежей;
§ задолженность закупщиков по авансам и частичной оплате продукции;
В настоящее время коммерческие банки кредитуют предприятия под залог имущества или при условий страхования риска непогашения кредита. Краткосрочный кредит выдается на срок до одного года, но из-за сильных инфляционных процессов фактические сроки предоставления кредита гораздо меньше.
Другие кредиты предоставляют средства предприятию взаймы под оговоренный процент на срок менее года с оформлением векселя или иного долгового обязательства.
Эффективная работа предприятия — это достижение максимальных результатов при минимальных затратах. Минимизация это оптимизация структуры и источников формирования оборотных средств предприятия, т.е. разумное сочетание собственных и заемных ресурсов.
Оборотные средства предприятия постоянно находятся в движении, совершая кругооборот. Из сферы обращения они переходят в сферу производства, и наоборот. Время, в течение которого оборотные средства совершают полный кругооборот, т.е. проходит период производства и период обращения. Называется периодом оборота оборотных средств.
Этот показатель характеризует среднюю скорость движения средств на предприятии. Он не совпадает с фактическим сроком производства и реализации продукции.
Управление оборотными средствами состоит в обеспечении непрерывности процесса производства и реализации продукции с наименьшим размером оборотных средств. В современных условиях, когда предприятия находятся на полном самофинансирования, правильное определение потребностей в оборотных средствах имеет особое значение.
Процесс разработки необходимых для нормальной работы предприятия оборотных средств, называется нормированием оборотных средств, т.е. нормирование оборотных средств заключается в определении сумм оборотных средств, необходимых для образования постоянных минимальных и в то же время достаточных запасов материальных ценностей, неснижаемых остатков незавершенного производства и других оборотных средств.
Нормируются оборотные средства, находящие в производственных запасах, незавершенном производстве, остатков готовой продукции на складах предприятия. Они называются нормируемыми оборотными средствами. Остальные элементы оборотных средств называются ненормируемыми.
Эффект ускорения оборачиваемости оборотных средств выражается в высвобождении, уменьшении потребности в них в связи с улучшением их использования. Различают абсолютное и относительное высвобождение оборотных средств.
Относительное высвобождение отражает как изменение величины оборотных средств, так и изменение объема реализованной продукции. Чтобы определить его нужно его исчислить потребность в оборотных средствах за отчетный год, исходя из фактического оборота по реализации продукции. За этот период и оборачиваемости в днях за предыдущий год. Разность дает сумму высвобождения средств.
Основание чертежа №
Составлена в ценах, тыс.тенге.
Сметная заработная плата
| Шифр № позиции норматива | Наименование работ и затрат | Ед. измер-ение | Количество | Стоимости ед. руб | Общая стоимость, тыс.тенге. | Затраты труда рабочих, чел-ч; не занятых обслуживанием машин |
| всего | Эксплуатация машин | Всего | Основной заработной платы | Эксплуатация машин | Обслуживающих машины | |
| В том числе заработной платы | На ед. | Всего |
Локальная смета №2 на оборудование
Локальная смета на оборудование
| Наименование оборудование | Кол-во | Стоимость ед.изм. | Итого стоимо-сть тыс.тенге. | (15% от стоимости оборудования) | Всего |
| Сумма |
Локальная смета №3 на санитарно-технические работы
Локальная смета №4 на внутренние электромонтажные работы
Таблица 3 — Локальная сметы на сантехнические, электромонтажные работы слаботочные, газоснабжение, сжатым воздухом
| Шифр и номер позиции норматива | Работы и затраты | Единица змерения | Количество | Стоимость единицы, тыс.тенге. | Общая стоимость, тыс.тенге. | Затраты труда рабочих (чел.-ч), не занятных обслуживанием машин | |
| № п.п. | Всего | Эксплуатация машин | Всего | Основной заработной платы | Эксплуатация машин | Обслуживающих машин | Ручным способом |
| Основной заработной платы | В том числе заработной платы | В том числе заработной платы | На единицу | Всего | На единицу тыс.тенге. | Всего |
Таблица 4 — Объектная смета №5
| № | Виды смет | Тыс.руб |
| Локальная смета №1 на общестроительные работ | ||
| Локальная смета №2 на оборудование | ||
| Локальная смета №3 на сантехнические работы | ||
| Локальная смета №4 электротехнических работ | ||
| Локальная смета №5 стоимость слаботочных устройств | ||
| Локальная смета №6 стоимость вентиляции | ||
| Итого объектная смета |
Таблица 5- Сводный сметный расчет стоимости строительства
| № | № смети расчетов | Наименование глав, объектов, работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Общая сметная стоимость тыс. руб. |
| Строительных работ | Монтажных работ | Оборудования, мебели и инвентаря | Прочих затрат |
Роль цены в условиях рыночной экономики возрастает в связи с необходимостью создания противозатратного механизма, обecпечивающего условия развития строительного комплекса на базе научно-технического прогресса. Речь идет о хозяйственном механизме нового типа, ориентированном прежде всего на экономические рычаги и методы управления, которым является ценообразование.
Система цен и тарифов является одним из наиболее сложных экономических инструментов управления отраслями народного хозяйства, она служит основой производственных связей между предприятиями и организациями, отраслями, регионами республики, а также ближнего (СНГ) и дальнего зарубежья, оценки производственно-хозяйственной деятельности предприятий и организаций.
Главной функцией цены является количественное выражение стоимости. Цена выполняет планово-учетные функции и используется для измерения валовой продукции, объема строительно-монтажных работ, эффективности производства, производительности труда, фонда заработной платы и рентабельности предприятия. Наряду с этим цены выполняют функции распределения и перераспределения прибыли и ее составных частей — фонда накопления и Фонда потребления в интересах обеспечения темпов расширенного воспроизводства, повышения реальных доходов рабочих и инженерно-технических работников и служащих. Без научно обоснованных цен нельзя устранить недостатки в сфере производства и возведении зданий и сооружений и тем самым обеспечить условия для ритмичной работы предприятий и организаций.
Особенности ценообразования в строительстве
В условиях рыночной экономики принцип единства цен на строительную продукцию реализовать весьма трудно вследствие технико-экономических особенностей строительства:
1. Стадийности проектирования объектов, комплексов и т.д. (одну стадию и в две стадии);
2. Состояния развития и технического уровня производственной базы строительства, которое влияет на конструктивные решения подземной части зданий и сооружений, а также на объемно- планировочные решения;
З. Природно-климатических условий (сейсмические; геологическое строение грунтов; наличие грунтовых вод; глубина промерзания грунтов; климатических, пустынных, полупустынных и высокогорных условий; рельефа местности, ветровых и снеговых нагрузок; действия солнечной радиации и атмосферных осадков и т.д.);
4. Строительное производство нестационарно, территориально закреплено и влияет на структуру основных производственных фондов. В ней преобладает мобильная часть строительных машин и механизмов. Кроме того, на цену строительной продукции влияет сеть дорог для различных видов транспорта; способы доставки материaлов, конструкций, о6орудования на строительную площадку;
5. Строительство осуществляется в течение длительного периода времени, что вызывает необходимость разделения стройки на очереди строительства и пусковые комплексы и определения по ним сметной стоимости. Длительность сроков строительства вызывает отвлечение средств из народнохозяйственного о6орота, что в условиях рынка влияет на формирование сметной стоимости этапов и комплексов выполняемых работ и услуг.
6. Большая продолжительность строительства требует учета влияния либерализации цен на строительные материалы, конструкции, энергоносители, эксплуатацию машин и механизмов, компенсацию по заработной плате и другие социальные вопросы, а также проведение мероприятий по охране окружающей среды. С этой целью применяются поправочные коэффициенты к сметной стоимости строящихся объектов и работ. Кроме того, в сметах должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные затраты.
7. Специфика специализации, кооперирования и комбинирования в строительстве, различные спocoбы (подрядный и хозяйственный) ведения работ.
Источник: infopedia.su
Промышленность строительных материалов
Представляет собой комплекс производственных направлений, предназначенных для изготовления материалов для жилищного, гражданского, промышленного, сельскохозяйственного и иных видов строительства. Именно эта отрасль обеспечивает строительную индустрию основным потоком материальных ресурсов, создавая базу для применения высокоэффективных материалов и технологий, формируя при этом непрерывный рост объёмов возводимых зданий и сооружений.
История отрасли
Своё начало отрасль берёт с тех самых пор, когда первобытный человек решил построить своё первое жилище. В силу обстоятельств ему приходилось пользоваться подручными материалами: частями окружающей породы, землёй, кустарником, древесиной, камнями, песком.
С течением времени при постройке сооружений начинают использовать горные материалы, кирпич, керамика. Для их связки применяют гипс, глина, известь и даже асфальт. Развитие науки и производства привело к открытию бетона и цемента, созданию искусственных материалов, широкому внедрению стекла и металлов в процесс возведения зданий.
В дореволюционной России основными материалами, используемыми в строительстве, были лес и камень. Значительно позже к ним присоединился кирпич. Реальное создание отрасли, требующейся для индустриализации и обеспечения жильём населения гигантской страны, началось после революции. Именно в те времена была основана огромная промышленная база, требующая сейчас широкомасштабной реконструкции.
Назначение выпускаемой продукции
Выпускаемая промышленностью строительных материалов продукция находит широкое применение в ряде отраслей народного хозяйства, таких как: строительство, энергетика, автомобильные и железные дороги, жилищно-коммунальная сфера, нефтяная и газовая индустрия, транспортное машиностроение, мебельное производство, сельское хозяйство; а также она удовлетворяет бытовые нужды населения.
Российская стройиндустрия производит свыше 200 видов товаров разнообразных наименований, выпускаемых 15 подотраслями, объединяющими в себе свыше 10 тыс. предприятий 30 производственных направлений. Среди них выделяются:
- Добыча и переработка нерудного минерального сырья: бута, гравия, гранита, мрамора, песка, щебеня.
- Производство связующих материалов: гипса, глины, цемента, извести.
- Изготовление готовых конструкций из железобетона, дерева и металла.
- Производство отделочных материалов, в список которых попадают: кровельные материалы, теплоизоляционные плиты, плитка, линолеум, мастика. Кроме того: изделия из бумаги, дерева, пластмассы.
- Выпуск готовых изделий санитарно-технического и бытового направления: асбоцементных труб, моек, смесителей, унитазов, замков, скобяных товаров, сортовой посуды и термосов.
Сырьевая база отрасли
На территории нашей страны располагаются гигантские запасы нерудного минерального сырья. Кроме того, для изготовления строительных материалов активно используются изделия металлургии, химической промышленности, отходы производства и энергетики.
Однако, в связи с ростом благосостояния и увеличением потребности в возведении новых объёмов, значительная часть высококачественных строительных материалов импортируется из развитых зарубежных стран.
Технология производства
В общих чертах полный цикл производства стройматериалов включает в себя:
- Добычу и разработку полезных ископаемых. А также утилизацию отходов производства.
- Очистку и обработку исходных материалов, проводимых, как в месте получения материала, так и непосредственно на промышленном предприятии.
- Транспортировку сырья, организованную в пределах одного структурированного комбината или осуществляемую на значительные расстояния.
- Подготовку рабочей смеси с обработкой её в дальнейшем.
- Придание нужной формы и упаковку в готовую тару.
- Проверку качества готового изделия на соответствие требованиям действующих нормативов.
Используемые производственные технологии в зависимости от вида физического воздействия подразделяются на механические, гидромеханические, массообменные, тепловые и химические процессы.
К механическим относятся:
- измельчение,
- смешивание,
- просеивание.
- формование,
- уплотнение,
- разделение на фракции.
Тепловые процессы представляют собой:
- обжиг,
- сушка,
- выпаривание,
- обработка в автоклаве,
- пропаривание.
Химические воздействия включают:
- антипирирование,
- антисептирование,
- гидрофобизацию,
- окисление,
- экстрагирование.
В большинстве случае описанные процессы являются составной частью сложного технологического комплекса, хотя подчас для получения готового изделия хватает и одного из них.
Особенности географического расположения
Несмотря на то, что предприятия, выпускающие строительные материалы расположены на всей территории страны, региональное размещение их весьма неравномерно. И на это есть свои причины:
- Наличие природных ресурсов и подходящие климатические условия.
- Уровень потребности региона в стройматериалах, обусловленный количеством населения и экономическим развитием.
- Имеющийся в предполагаемом месте расположения научно-технический потенциал.
- Обеспеченность трудовыми ресурсами и профессиональными кадрами (подчас для организации производства требуются определённые трудовые навыки населения, передаваемые из поколения в поколение).
Проблемы отрасли
Индустрия производства строительных материалов обладает определённой спецификой, заключающейся:
- в «узком коридоре» направления сбыта продукции,
- сильной зависимости от поставщиков исходного сырья,
- наличием большого количества связей с другими отраслями,
- высоким уровнем металлоёмкости,
- значительным потреблением энергоресурсов на единицу выпускаемой продукции.
Вместе с общегосударственными трудностями, они создают немало проблем, требующих значительных средств, усилий и времени для разрешения. Среди сложностей на путях развития производственной базы материального обеспечения строительства, особенно выделяются:
- Износ оборудования, усугубляемый недостатком инвестиций и отсутствием инноваций.
- Большие затраты на приобретение исходных материалов и само производство. Что делает продукцию отрасли неконкурентоспособной.
- Зависимость от иностранных производителей. Абсолютное большинство высококачественных стройматериалов приобретается за рубежом. Процесс замещения импорта пока не набрал нужную динамику развития.
- Проблемы защиты и сохранения окружающей среды. Добыча полезных ископаемых и сами технологические процессы отрасли пока что сопровождаются значительным уровнем загрязнения почвы, воды и воздуха, усугубляющихся разрушением природного ландшафта.
Зарубежный опыт
Отечественная промышленность строительных материалов, испытывающая сегодня серьёзные трудности, вполне может воспользоваться позитивными достижениями иностранных производителей. Компаний, имеющих положительные наработки в плане:
- Диверсификации, позволяющей более целенаправленно расходовать средства и усилия, осваивая узкую специфику отдельного направления.
- Получения высококачественной и вместе с тем экономически выгодной продукции, гарантирующей надёжность и долговременность построенных сооружений.
- Экологической безопасности. Регламентируемой органами власти и самими потребителями. Современные владельцы жилья, собственники и арендаторы зданий всё больше предпочитают натуральные изделия естественного происхождения с минимумом искусственной обработки.
Наиболее известные производители
Промышленность строительных материалов, имеющая в своём арсенале широчайший ассортимент продукции, обладает множеством крупных, средних и мелких предприятий, среди которых по отдельным направлениям выделяются:
- Цемент: «Евроцемент груп», «Сибирский цемент», LafargeHolcim, Heidelberg, Дюккерхофф.
- Сухие смеси: Бесто, Боларс, Старатели, Русеан, Кнауф.
- Блоки: «Аэрок-СПб», XELLA, «Группа ЛСР», ООО «ЕвроАэроБетон», Липецкий силикатный завод.
- Искусственный облицовочный камень: WhaiteHills, LeonardoStone, AtlasStone, Kamrock, Камелот.
- Кирпич:
- силикатный – ООО «Казанский завод силикатных материалов»;
- красный (керамический) – ОАО «Голицынский керамический завод»;
- облицовочный – АО «Железногорский кирпичный завод»;
- огнеупорный шамотный – ООО «Сухоложский огнеупорный завод»;
- клинкерный – «ЛСР Стеновые материалы»;
- гиперпрессованный – «Гиперпрессованный кирпич».
- Мягкая кровля: Tegola, Docke, «ТехноНиколь», Ruflex, «Изофлекс».
Естественно, что это лишь малая часть предприятий индустрии строительных материалов. Огромнейшей отрасли с более чем 700 тыс. человек персонала. И, несмотря на трудности, имеющей достаточный потенциал для преодоления проблем в деле обеспечения строительства необходимыми материалами. В значительной степени отечественного производства.
АО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» – международный промышленный Холдинг, лидер производства строительных материалов в России. «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» входит в пятерку крупнейших частных мировых цементных компаний, объединяет 19 цементных заводов в России и за рубежом, а также заводы по производству бетона, ЖБИ, карьеры по добыче нерудных материалов.
ООО «Старатели» — крупнейший российский производитель отделочных материалов и сухих строительных смесей.
ООО «Липецкий силикатный завод» производит кирпич силикатный утолщенный М150-200, плиты силикатные перегородочные ГОСТ 379-2015, блоки стеновые из ячеистого бетона ГОСТ 31359-2007, ГОСТ31360-2007.
ОАО «Голицынский керамический завод» старейшее российское предприятие, производящее облицовочный кирпич широкой цветовой гаммы и различные виды фигурных изделий.
ОАО «Сухоложский огнеупорный завод» является одним из основных производителей энергосберегающих огнеупоров нового поколения – легковесных и теплоизоляционных огнеупорных изделий, продолжая при этом производство и выпуск шамотных огнеупорных изделий общего назначения.
ООО «Завод ТЕХНО» это одно из крупнейших в России и Европе предприятий по выпуску базальтовой теплоизоляции.
Источник: xn--80aegj1b5e.xn--p1ai
Промышленность строительных материалов
Промышленность строительных материалов России – это важная отрасль, которая непосредственно связана со строительным комплексом. Основным назначением считается производство расходных материалов для возведения коммерческих и частных построек, а также для проведения ремонтных работ. В качестве основной сырьевой базы используются нерудные полезные ископаемые.
История отрасли
Строительство как отрасль начало развиваться в СССР в 30-х годах прошлого столетия. В этот период появляется большое количество кирпичных, цементных заводов, это становилось основой создания новых зданий и сооружений. Обработка металлов еще не получила должного развития, что являлось главной причиной отставания от более развитых стран.
В период Великой Отечественной войны индустрия переживает полный застой, но после победы развитие промышленного комплекса становится ключевым моментом. Требовалось восстанавливать разрушенные города, возводить новые объекты инфраструктуры, в том числе оборонного характера. Некоторые технологии переняты у немцев и других стран Европы. В период сталинских репрессий строительству отводилось также особая роль, появляется большое количество промышленных объектов.
К 60-м годам прошлого столетия промышленность строительных материалов выделилась в отдельную отрасль. К этому времени появилось большое количество заводов, строительство осуществлялась вблизи существенных залежей нерудных полезных ископаемых. Ярким примером считается Новороссийск, где была собрана практически вся цементная промышленность того времени.
В 70-90-х начали разрабатываться новые месторождения, открываться заводы, которые стали наследием современной Российской Федерации. Нынешний этап развития предполагает совмещение старых и новейших технологий для полноценного обеспечения отечественного государства строительными материалами высокого качества.
Назначение выпускаемой продукции и подотрасли
Перечень достаточно широкий. Предприятия предоставляют конечному потребителю более 200 наименований товаров без учета модификаций, моделей. Назначение специализированных изделий во многом определяется 15 подотраслями. Если их обобщить в группы по назначению, то получится следующее:
- Добыча и переработка базового строительного материала минерального происхождения. В эту категорию попадает песок, щебень, бутовый камень и наполнители различного типа. Продукция используется в качестве основных для более сложных товаров, для подсыпки участков, создания дорог или для ландшафтного дизайна. Считается самым популярным направлением в строительной индустрии, распространено по всей территории отечественного государства.
- Промышленное производство связующих материалов, куда попадают гипсовые, цементные и иные смеси. Основное назначение – создание прочного соединения между отдельными стеновыми блоками, монтажа отделки.
- Промышленное производство стеновых материалов – это блоки, панели, кирпич, а также кровельные товары. Широкая группа изделий, которые применяются для возведения объектов и сооружений различного типа. К кровельным относится обычная и битумная черепица, шифер, металлопрофиль.
- Промышленное производство по изготовлению отделочных материалов (плитка, мастика, линолеум, теплоизоляционные плиты). Рассматриваемое направление достаточно разнообразное, позволяет обустроить помещения или фасад здания, улучшить внешний вид и придать оптимальные функциональные свойства.
- Промышленное производство по созданию различных вспомогательных конструкций и элементов, куда попадает сборные железобетонные изделия, ж/б опоры.
Представленное деление считается условным, но в полной мере отражает направления, которые задействованы в промышленности строительных материалов.
Технология производства
Технология определяется в зависимости от особенностей подотрасли. В обобщенном виде производственный цикл включает следующие стадии:
- Добыча полезных ископаемых, смесей или нерудных материалов, которые проходят последующую очистку и обработку.
- Получение готового продукта или подготовка для дальнейшего производства посредством дробления, смешивания, просушивания и так далее.
- Формовка конечного продукта посредством химической, физической обработки. К примеру, формовка бетонных элементов.
- Контроль качества и проверка изделия на соответствие государственным или иным стандартам, нормативной документации.
Количество стадий определяется непосредственными особенностями сферы производственной деятельности. Вполне возможно, что для получения строительного материала достаточно использовать первый пункт.
Особенности географического расположения
Предприятия рассматриваемой отрасли равномерно размещены по всей территории Российской Федерации. Это связывается с двумя особенностями развития строительного комплекса: потребности в новых зданиях и сооружениях, в себестоимости. На размещение производителей также влияют следующие факторы:
- Природные климатические условия.
- Уровень экономического развития и технического оснащения региональной единицы.
- Научно-технический процесс как отдельной административной единицы, так и государства в целом.
В большинстве случаев открытие профильного предприятия осуществляется в неотъемлемой близости к источнику ресурсов. Это позволяет создавать оптимальные условия в отношении финансовых затрат на инвестирование и получение максимальных технико-экономических показателей.
Проблемы отрасли
Существует несколько основополагающих проблем, которые наблюдаются в отрасли. Вот основные из них:
- Проблематика импортозамещения. Далеко не все строительные материалы производятся на территории РФ. Это связывается с недостатком научно-технического развития или устаревания техники и технологий.
- Высокие затраты на выполнение производственного цикла. Современная промышленность отличается высокой энерго- и материалоемкостью. Это зачастую свидетельствует о невыгодности производства отдельных видов продукции, так как отсутствует спрос из-за дороговизны.
- Крайне низкое обновление производственных фондов, отсутствие прорывных технологий. За последние несколько лет развитие промышленности замедлилось. Это также связывается с недостатком научно-исследовательских и конструкторских работ.
- Экологические проблемы. Добыча полезных ископаемых часто не сопровождается рекультивацией земель. Это приводит к изменению природных ландшафтов, а также появления ряда техногенных проблем.
Достаточно часто отдельные товарные группы сопровождаются отставанием качества отечественной продукции от зарубежных аналогов. Для решения представленных проблем следует искать новые пути и средства, которые позволят удовлетворить потребность в растущих «аппетитах» строительной индустрии с сокращением себестоимости и увеличением качества.
Зарубежный опыт
Существует несколько трендов развития промышленности строительных материалов в мире:
- Диверсификация. Известные компании и корпорации объединяют предприятия индустрии в единый комплекс, что позволяет создавать разноплановые производства.
- Спрос на экологическую чистоту. Еще одним направлением развития считается отказ от химической отрасли. Высокой популярностью пользуются товары и изделия естественной обработки.
- Новые стандарты качества. Особое внимание развитию отрасли уделяет государство, которое тщательно следит за разработкой нормативной документации и стандартизацией. Это позволяет обеспечить промышленную безопасность, спрогнозировать срок службы эксплуатации конечного строения.
Также новейшей тенденцией развития промышленности считается использование современных технологий с полной автоматизацией. Это предполагает сокращение человеческого фактора и оптимизации себестоимости.
Наиболее известные производители
Как отмечалось ранее, на рынке представлено более 200 наименований изделий. В каждом направлении имеются лидеры производства:
-
(цемент);
- Щукинский цементный завод (цемент); (сухие смеси);
- Unis (сухие смеси); (блоки); (блоки);
- Монолит-бетон (блоки); (керамический камень); (керамический камень); (кирпич);
- «Вортынский кирпич» (кирпич); (теплоблок); (битумные кровельные материалы); (битумные кровельные материалы); (линолеум); (керамо-гранитная плитка);
- «Монолит Северо-Запад» (искусственный камень);
- «Алкотек» (отделка фасада); (обои).
Этот список гораздо шире, существует достаточно большое количество производителей, которые предлагают качественные товары в рассматриваемой отрасли. Также следует отметить, что в каждом регионе имеются крупные предприятия, которые обеспечивают коммерческих и частных лиц железобетонными изделиями. Концерны, которые занимаются производством цемента, часто располагают в собственном составе профильные организации.
Другие компании, работающие в данной отрасли, представлены в разделе Заводы строительных материалов.
Промышленность строительных материалов считается неотъемлемой частью строительного комплекса. Именно она снабжает специальными изделиями потребителей, обеспечивает возведение различных объектов. Несмотря на наличие множества проблемных моментов, отрасль старается идти в ногу со временем и следовать мировым трендам. Количество производителей позволяет в полной мере удовлетворить потребности в специализированной продукции.
Источник: fabricators.ru